CONSULTATION POUR L’ETUDE ARCHITECTURALE ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION DU

CENTRE DE SANTÉ NIVEAU 1 TIZIRINE RELEVANT DE LA DÉLÉGATION PROVINCIALE DE LA SANTÉ ET

DE LA PROTECTION SOCIALE À LA PROVINCE DE NADOR

Proposition technique
 Parti Architectural

Le centre de santé :
• L’implantation du bâtiment a été faite de telle manière à profiter de tous les atouts du terrain.
• Le centre de santé a été doté de 2 accès permettant une meilleure circulation :
▪ Le premier accès et le principal recevra les flux de population qui vient de l’extérieur, c’est
le premier point de contact avec la population et son traitement sera à la hauteur de cette
fonction.
▪ Un second accès réservé au personnel et à la logistique permettra de mieux séparer les
flux et permettre au personnel d’accéder directement aux vestiaires et permettra
l’acheminement des produits vers la pharmacie et le dépôt et de faire sortir rapidement
les déchets du local réservé à cet effet.
• L’organisation intérieur a pris en compte les contraintes de fonctionnement d’un centre de santé :
▪ L’organisation fonctionnelle en pôle a été traduite au niveau spatial.
▪ Le comptoir d’accueil contrôle l’ensemble de ces pôles.
▪ L’espace d’accueil et d’attente est vaste et bien éclairé.
▪ Toutes les circulations sont larges (150 cm au minimum)
 Parti Architectural

Organisation générale 5 .1 4.5 .5 2.8

Salle des
examens
Salle de complémentaires
Salle SMI

4.1
4
consultation 1

Accueil et Orientation

5.3
3.15 .1 1.75 .1

Déchets Ménage

1.9
SMI/SR

.1
Entrée

.1

1.9

.1
Consultations et soins secondaire et

1.5
.1

.7
Salle de
logistique consultation 2
Administration .3 1.05 .1 1 .1 2.15
Toilettes
.1 2.3 .7 5.5 .1 4.9

3.8
Toilettes

2
Publics PMR Unité
Accueil

2.66
HAll Attente

.1

10.00

.1
.7
Pharmacie

4
.1
1.5 .1 1.6 .1 5 .1 7.9 .5 4.4

3.6
Salle de soins

2.55
Toilettes

1.3

1.71
Personnel

.1
Toilettes

.1
Personnel
1

1.50

1.50
.1
.8
.1

.1

.5 .1

.3

.3
5 .1 3 .3 8.2

Administration Porche
Entrée d'entrée

4.1
3.5
Réunion
4

3.5
principale

.6
.3

.3
Guérite
 Proposition technique
Plan de situation

Emplacement
du projet
 Proposition technique
Insertion du plan de masse
 Proposition technique
Plan de masse

Ecole Ouled
Boutayeb
Centre de
santé

Rue 329 de 12 m
 Proposition technique

4.01
5.8

4.
16

9.35

5.78
4.5

Plan DE MASSE
Ech : 1/200
 Proposition technique

BB
Ech : 1/100
21.9

3.3 5.1 13.5

.76 .8 1.74 1.51 .8 1.58 .8 2.01 .8 .8 .81 2.49 .8 .9 .8 4.5

5 .1 4.5 .5 2.8

1.39
2.8

2.8
Salle des
examens
Salle de complémentaires
Salle SMI

4.1
4
consultation 1

5.3

3
3.15 .1 1.75 .1

Déchets Ménage
2.5

1.9

.1
.1

1.76
1.9

.1
1.1

1.5

.8

13.5
.1

.7
7.99

Salle de
.75

consultation 2
.3 1.05 .1 1 .1 2.15 .1 2.3 .7 5.5 .1 4.9

.8
Toilettes

3.8
.8

Toilettes
2

Publics PMR Unité

Accueil

.8
2.66
1.02

HAll Attente
.1
18.79

18.79
10.00

1.64
.1
1.6

.7

.8
.22

Pharmacie
4

.1
1.5 .1 1.6 .1 5 .1 7.9 .5 4.4

.81
3.6
2.55
Salle de soins
1.7

Toilettes
1.3

1.71

Personnel

AA

.8
.1

Toilettes
.72

.1

Personnel
1

.9
1.50

1.50
.1

.89

1.19
.8
2.08

.1

.1

.5 .1

.3
.3

.3
8

5 .1 3 .3 8.2
.8

Administration Porche
d'entrée

4.1
3.5

Réunion
.8

4.1

4.1
3.5
.8
1.1

.6
.3

.3

1.6 .8 .8 .81 1.69 .8 .8 .8 1.7 1.6 .74 4 .76 2 .8 2.2

8.7 8.2 5

21.9

Plan du RDC
 Proposition technique

Façade sur entrée

Façade Arrière

Ech : 1/100
 Proposition technique

Façade latérale droite

Façade latérale gauche

Ech : 1/100
 Proposition technique

3
2.9
Coupe AA

.2 .5

.2 .5

.6 .2 .5
4

1.6
3

.8

1.75
Coupe BB

Ech : 1/100
 Proposition technique

.35
2.35

1
.75 .05
Ech : 1/100

Mur de clôture

5.40
.8 .6 1 2.65 .35

.24
.2
.7

Guérite

.9
1.6
.6
2.6

2.6
.47
.2 2 .2
.7

.6 .2

.99
.6

.9 .6 .9 2.65 .35
5.40

Plan de la guérite Ech : 1/50

 Proposition technique

Elévations
 Proposition technique

Elévations
 Proposition technique
Elévations
 Proposition technique
Elévations
 Proposition technique
Elévations
 Proposition technique
Croquis d’ambiances

Vue sur l’entrée du centre de santé

 Proposition technique
Croquis d’ambiances

Vue sur l’arrière du centre de santé

 Proposition technique
Croquis d’ambiances

Vue sur l’arrière logistique et du personnel de santé

 Proposition technique
Croquis d’ambiances

Hall d’accueil
 Efficacité énergétique

Efficacité énergétique du bâtiment Murs

Isolation thermique des parois, optimisation des gains
solaires et de la ventilation et vitrage performant.
L’ensemble des prescriptions est détaillé dans la fiches
ci joint

Dalles

Planchers sur sol plein

 Efficacité énergétique
Eclairage
Les LED peuvent assurer un éclairage énergétiquement
efficace. Cette technologie est reconnue en matière
d’efficacité énergétique, de qualité et de durée de vie.
L’utilisation d’éclairage LED Basse consommation permet
jusqu’à 80% de réduction des besoins en énergie électrique et
une durée de vie des lampes jusqu’à 50 000 heures.

Eau chaude sanitaire

La production d’eau chaude sanitaire par l’utilisation de
l’énergie solaire permettra de faire des économies, c’est une Récupération des eaux de pluie
solution économique, performante et durable. Bien que le
La récupération des eaux de pluie a des avantages notables.
coût de fourniture et d’installation est relativement élevé,
Une partie des eaux potables est économisée et les eaux de
cette solution a beaucoup d’avantages :
pluie peuvent être utilisées pour l’arrosage des espaces verts,
• Production d’eau chaude sanitaire grâce à l'énergie solaire, le lavage des sols ou une simple utilisations dans les toilettes.
renouvelable et illimitée Une installation spécifique est à prévoir, c’est un
• Réalisation d'importantes économies d'énergie investissement durable.
• Solution écologique qui n’a pas d'impact négatif sur
l'environnement
• Peu d'entretien

Autoproduction de l’électricité
Auto production d’une partie de l’électricité par voltaïque par
l’installation de plaques photovoltaïque
 Matériaux préconisés
Structure et maçonnerie

Structure en béton Murs extérieurs en Dalle en béton et corps Plateforme en béton y

armé maçonnerie de brique creux y compris isolant compris isolant
rouge et isolant en en polystyrène expansé
polystyrène expansé

Façade

Revêtement entrée en Brique de parement

Enduits extérieurs Briques de verre
panneau d’aluminium murs extérieurs
en crépis
type Allucobond
 Matériaux préconisés
Revêtements des sols et faux plafonds

Trottoirs périphériques Revêtement intérieur en Revêtement entrée Faux plafond en plaques

et allées piétonne en gré cérame en granit gris modulaires de 60*60
béton désactivé

Menuiserie

Menuiserie Aluminium Menuiserie en MDF des Menuiserie métal et Gardes corps en inox
pour fenêtre portes intérieurs, verre pour portes
huisserie métallique extérieurs
 Consistance du projet
Programme technique des locaux et surfaces Programme Projet
Nbr Différence
proposés local Surface utile m² Total Surface utile m² Total
Centre de santé
Unité d’accueil 1 8 8 11,00 11,00 3,00%
Hall de distribution et attente 1 60 60 65,00 65,00 5,00%
Sanitaires 4 4 16 17,10 1,10%
PMR Public 4,30
Public 2 4,30
Personnel 1 4,80
Personnel 2 3,70
Soins et consultations
Salle de consultation médicale 2 18 36 36,62 0,62%
Consultation 1 18,00
Consultation 2 18,62
Salle de soins et injections 1 18 18 17,70 17,70 -0,30%
Salle d’examens complémentaires 1 12 12 16,60 16,60 4,60%
Programme SMI/SR
Salle pour le programme SMI/ SR 1 20 20 20,00 20,00 0,00%
Administration
Bureau de gestion administrative 1 12 12 12,00 12,00 0,00%
Pharmacie 1 20 20 20,00 20,00 0,00%
Salle de réunion, formation, d’éducation
1 20 20 20,00 20,00 0,00%
sanitaire et thérapeutique
Local ménage 1 3 3 3,35 3,35 0,35%
Local déchet 1 5 5 6,00 6,00 1,00%

Total surface utile Total surface utile

230 245,37 6,68%
programme projet
Surface couverte 356 Surface couverte 335,00* -5,90%
Ratio 1,55 Ratio 1,37
* Une bonne optimisation des circulations a permis de réduire la surface couverte de 21m² bien que les surfaces utiles sont supérieures de 6,68% par rapport au
programme et la prise en compte d’un porche d’entrée non compris dans les surfaces du PTF.
 Estimation du coût des travaux

Désignation Surface m² Ratio/m² Coût (surface * Ratio)

Gros œuvres/étanchéité 335,00 3.500,00 1.172.500,00
Electricité Lustrerie 335,00 600,00 201.000,00
Menuiserie 335,00 1.300,00 435.500,00
Plomberie sanitaire 335,00 300,00 100.500,00
Revêtements des sols et faux plafonds 335,00 650,00 217.750,00
Peinture Vitrerie 335,00 500,00 167.500,00
Aménagement extérieur (Au forfait) 1,00 600.000,00 600.000,00
Coût total HT 2.894.750,00
Coût total HT /m² 8.641,04
 Calendrier de l’établissement des études

Délai de remise des

Phase de l’étude
documents
Etudes d’esquisse 2
Avant-Projet Sommaire (APS) 5
Avant-Projet Détaillé (APD) 08
Permis de construire 3
Projet d’Exécution (PE) 7
Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) 5
Total 30