AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

La prévention des pathologies

de la construction

ATELIER 2
Toitures, charpentes, enveloppes et
revêtements extérieurs, façades légères

Sycodés septembre 2007 1

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Présentation de l’atelier
• Charpentes (bois traditionnelles et industrielles, métalliques),
• Couvertures en petits éléments, (tuiles, ardoise, béton),
• Toitures en terrasse (jardin, accessibles et non accessibles)
• Façades et éléments de façades (vitrages extérieurs collés,
isolation thermiques, balcon, loggia)
• Menuiseries extérieures

– Les causes des désordres : la cause technique du sinistre

– Les manifestations des désordres : ce que cela engendre pour
l’utilisateur
– Les dysfonctionnements : le problème à l’origine de l’apparition
du sinistre

Sycodés septembre 2007 2

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les charpentes
LES CAUSES IDENTIFIEES DES DESORDRES DANS LES
CHARPENTES ARC PORTIQUE

Erreur de dimensionnement 11%

Utilisation d'un bois trop humide 9%

Liaison Charpente gros œuvre 10%

Entraxe excessif 2%

Défaut de traitement du bois 23%

Dispositif de contreventement ou
10%
d'antiflambage

Défaut d'assemblage 11%

Erreur de dimensionnement 3%

Vice du matériau ou de sa protection 1%

0% 5% 10% 15% 20% 25%

Sycodés septembre 2007 3

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les charpentes
MANIFESTATIONS DES DESORDRES DANS LES CHARPENTES ARC PORTIQUE
90%

80%
79%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

8% 8%
10%
4% 1% 0%
0%

Défaut Défaut de Sécurité Condensation, Défaut Autres

d'étanchéité à stabilité d'utilisation ou Défaut d'isolation manifestations
l'eau incendie d'étanchéité à acoustique ou
l'air thermique
Sycodés septembre 2007 4
 10%
20%
30%
40%
50%
60%

0%
Défaut d'exécution

55%

Sycodés septembre 2007

Défaut de

31%
conception

Vice de matériau ou

11%
de procédure

Défaut d'entretien ou
1%

d'utilisation

Aucun
Les charpentes

dysfonctionnement
1%

imputable

Incident de chantier
0%
DYSFONCTIONNEMENTS DANS LES CHARPENTES ARC PORTIQUE

Autres
2%

dysfonctionnements
AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

5
 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les couvertures en petits éléments

LES CAUSES DES DESORDRES DANS LES COUVERTURES
EN PETITS ELEMENTS

Autre cause 9%

Absence ou insuffisance de la ventilation en sous-

2%
face de la couverture

Défaut de liaison avec une pénétration (souche,

15%
lucarne, mur, capteurs solaires, ...)

Défaut aux points singuliers (faîtage, rive, noue...) 62%

Défaut en partie courante (recouvrement insuffisant,

11%
pente...)

Vice de matériau 2%

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%

Sycodés septembre 2007 6

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les couvertures en petits éléments

MANIFESTATIONS DES DESORDRES DANS LES TOITURES PETITS
ELEMENTS
100%
89%
90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%
3% 4% 2%
1% 0%
0%

Défaut Défaut de Sécurité Condensation, Défaut Autres

d'étanchéité à stabilité d'utilisation ou Défaut d'isolation manifestations
l'eau incendie d'étanchéité à acoustique ou
l'air thermique

Sycodés septembre 2007 7

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les couvertures en petits éléments

DYSFONCTIONNEMENTS DANS LES TOITURES PETITS ELEMENTS

100%
88%
90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%
6% 2% 1% 1% 1%
10% 0%
0%

Incident de chantier
Défaut d'exécution

Défaut d'entretien
conception

Vice de matériau ou

dysfonctionnement

dysfonctionnement
Défaut de

ou d'utilisation
de procédure

imputable

Autres
Aucun

s
Sycodés septembre 2007 8
 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les toitures en terrasse

LES CAUSES IDENTIFIEES DES DESORDRES DANS LES
TOITURES TERRASSE

Mauvaise qualité du support d'étanchéité 1%

Incidence d'un élém ent porteur 2%

Mauvaise qualité de la protection 3%

Défaut d'étanchéité au droit d'un joint de

6%
dilatation

Défaut d'étanchéité d'un relevé 18%

Attaque par les végétaux 0%

Absence de revêtem ent d'étanchéité 0%

Défaut d'étanchéité d'un point singulier 39%

Défaut du revêtem ent d'étanchéité en

14%
partie courante
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%

Sycodés septembre 2007 9

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les toitures en terrasse

MANIFESTATIONS DES DESORDRES DANS LES TOITURES
TERRASSE
100% 95%
90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%
1% 1% 1% 0% 3%
0%

Défaut Défaut de Sécurité Condensation, Défaut Autres

d'étanchéité à stabilité d'utilisation ou Défaut d'isolation manifestations
l'eau incendie d'étanchéité à acoustique ou
l'air thermique

Sycodés septembre 2007 10

 10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%

0%
Défaut d'exécution

85%

Sycodés septembre 2007

Défaut de

9%
conception

Vice de matériau ou

2%
de procédure

Défaut d'entretien ou
1%

d'utilisation

Aucun
dysfonctionnement
0%

imputable
Les toitures en terrasse

Incident de chantier
1%
DYSFONCTIONNEMENTS DANS LES TOITURES TERRASSE

Autres
1%

dysfonctionnements
AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

11
 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Défaut
d'étanchéité à

52%
l'eau

Sycodés septembre 2007

Défaut de

9%
stabilité

Sécurité
d'utilisation ou
14%

incendie

Condensation,
Défaut
2%

d'étanchéité à
l'air

Défaut
d'isolation
2%

acoustique ou
thermique
MANIFESTATIONS DES DESORDRES POUR LES FACADES

Autres
21%

manifestations
Les façades et éléments de façade
AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

12
 10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%

0%
Défaut d'exécution

76%
Défaut de

Sycodés septembre 2007

15%
conception

Vice de matériau ou

4%
de procédure

Défaut d'entretien ou
1%

d'utilisation

Aucun
dysfonctionnement
2%

imputable
DYSFONCTIONNEMENTS POUR LES FACADES

Incident de chantier
0%

Autres
1%

dysfonctionnements
Les façades et éléments de façade
AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

13
 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les menuiseries
LES CAUSES DE DESORDRES DANS LES MENUISERIES

Autre cause 17%

Défaut au niveau des

8%
seuils

Défaut de liaison
30%
menuiserie/structure

Défaut d'étanchéité
30%
de la menuiserie

Défaut de la
2%
protection

Vice du matériau
12%
constitutif

0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%

Sycodés septembre 2007 14

 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Les menuiseries

MANIFESTATIONS DES DESORDRES DANS LES MENUISERIES

80%
73%
70%

60%

50%

40%

30%

20%
14%
10%
7%
2% 3% 0%
0%

Défaut Défaut de Sécurité Condensation, Défaut Autres

d'étanchéité à stabilité d'utilisation ou Défaut d'isolation manifestations
l'eau incendie d'étanchéité à acoustique ou
l'air thermique

Sycodés septembre 2007 15

 10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%

0%
Défaut d'exécution

63%

Sycodés septembre 2007

Défaut de

9%
conception

Vice de matériau ou
25%

de procédure

Défaut d'entretien ou
1%

d'utilisation

Aucun
dysfonctionnement
0%

imputable
Les menuiseries

Incident de chantier
DYSFONCTIONNEMENTS POUR LES MENUISERIES

0%

Autres
1%

dysfonctionnements
AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

16
 AGENCE QUALITE CONSTRUCTION

Pathologies et Pédagogies

• Comment peut-on travailler sur le plan

pédagogique pour aborder le thèmes des
pathologies ?
• Quelle utilisation des éléments fournis par
AQC ?

Sycodés septembre 2007 17