REVIT

- MODLISATION DES DONNES DU BTIMENT

Passer une solution BIM



Ce document passe en revue les meilleures pratiques de
mise en uvre des solutions de modlisation des
donnes du btiment (BIM) et examine les principaux
facteurs de russite d'un bon dploiement BIM, les
changements prvisibles tant sur le plan des processus
que du personnel et les exigences de la formation BIM.
Principaux facteurs de russite
Examinons tout d'abord les principaux facteurs de russite du dploiement d'une solution
BIM et ce que les entreprises peuvent attendre de la transition de systmes 2D ou CAO
base d'objets (parfois dsigns sous le terme de logiciel de modlisation de btiment
unique ou virtuel) vers une solution BIM spcialise, telle que le logiciel Revit

Architecture.
Un nouvel ordre des choses
Fin 2003, Autodesk a command une tude indpendante
1
charge d'examiner les
changements de processus, les avantages et les dfis rencontrs par les entreprises lors
de la mise en uvre de Revit Architecture. La quasi-totalit des rpondants ont dclar
que les problmes de changement taient au cur de leurs proccupations. Autodesk a
complt cette tude par une enqute en ligne ralise auprs des utilisateurs de Revit
Architecture, qu'elle a entre autres interrogs sur ce changement. 82 % des rpondants
ont confirm que l'utilisation de ce logiciel avait modifi leurs processus de conception, et
80 % ont indiqu qu'elle avait galement eu une incidence sur leurs livrables.
Il nest rien de plus difficile prendre en main, de
plus prilleux diriger, ou de plus alatoire, que de
sengager dans la mise en place dun nouvel ordre des
choses, car linnovation a pour ennemis tous ceux qui
ont prospr dans les conditions passes et a pour
tides dfenseurs tous ceux qui peuvent prosprer
dans le nouvel ordre.
Machiavel, Le Prince
Il suffit de se souvenir des rsistances auxquelles se sont heurts les premiers systmes
CAO 2D et les systmes de modlisation 3D. Les solutions BIM sont aujourd'hui
confrontes cette mme rsistance au changement.




1
Implementation in Practice, par le Dr Lachmi Khemlani (disponible ladresse www.autodesk.fr/revit)
Passer une solution BIM

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Une solution BIM spcialise telle que Revit Architecture offre aux architectes une
mthode de conception des btiments la fois unique, intuitive et puissante. Outre qu'elle
constitue l'essence mme de la vritable conception architecturale, cette approche
paramtrique de la modlisation rvolutionne littralement l'utilisation de l'ordinateur en
matire de conception. Si la transition d'une technologie CAO vers une technologie CAO
base d'objets reprsente une volution incrmentielle, le passage la modlisation de
btiment paramtrique marque un changement encore plus profond qui ne pourra que
sduire les entreprises soucieuses d'exploiter au mieux leurs ressources technologiques.
La formation et la sensibilisation aux solutions BIM y compris leurs avantages
consquents et l'volution ncessaire des flux de travail constituent des arguments
prcieux pour surmonter cette rsistance naturelle au changement.
Stratgie de mise en uvre d'une solution BIM
L'adoption d'une stratgie de mise en uvre formelle est l'une des tapes essentielles
la russite de toute solution BIM, et va bien au-del d'un simple programme de formation
et de dploiement. Cette stratgie s'attachera en premier lieu examiner les
changements de flux de travail et d'organisation propres toute solution BIM.
Elle doit galement se pencher sur la cohabitation initiale entre la nouvelle solution et les
applications de dessin 2D et de modlisation 3D existantes. Et si l'abandon pur et simple
de ces applications hrites est peu pratique et le plus souvent dconseill, la stratgie
adopte pourra envisager leur retrait chelonn au fur et mesure de la mise en uvre
de la solution BIM.
Les entreprises doivent en outre rflchir la manire dont les applications connexes
(analyses d'nergie, devis et spcifications, etc.) pourront accder au modle des
donnes du btiment. La meilleure approche consiste ici identifier les outils dont vous
avez besoin par rapport vos tches au quotidien.
Si votre cabinet est amen grer des projets de grande envergure, la stratgie de mise
en uvre devra inclure des recommandations pour la cration et l'utilisation de modles
grande chelle (matriel supplmentaire, techniques de simplification de la complexit
des modles, etc.)
Le bon choix
Dans la mesure o la BIM constitue une nouvelle approche de la mthode de conception
des btiments, au-del de la simple mise en uvre d'une technologie d'appui, les
entreprises devront apporter toute l'attention ncessaire la composition de leur quipe
de transition. Les collaborateurs retenus devront tre la fois souples et progressistes,
avoir une vision d'ensemble claire et prcher la bonne parole pour les solutions BIM.
Cette quipe sera compose de professionnels issus de toute l'organisation afin de
reflter les changements de processus sous-jacents propres l'approche BIM. Ne confiez
pas l'utilisation de votre systme BIM vos seuls oprateurs CAO attitrs Mieux vaut en
fait garder vos oprateurs CAO pour d'autres applications et confier Revit Architecture
vos meilleurs concepteurs et architectes !

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Commencez par des projets que vous connaissez bien
Choisissez le bon projet pour dmarrer. En choisissant un type de projet que vos
collaborateurs connaissent parfaitement, vous leur permettrez de mieux se concentrer sur
l'apprentissage du systme BIM.
Choisissez si possible un projet dont vous connaissez dj les mtriques : vous serez
ainsi mieux mme de juger des avantages de la nouvelle solution. Certains avantages
cls d'une solution BIM peuvent s'avrer difficiles quantifier : plus de temps pour la
conception, prsentation plus claire au client, etc. D'autres avantages, tels que la
production plus rapide de documents, sont plus immdiats et relativement faciles
mesurer. La collecte de ces statistiques vous permettra de dmontrer le retour sur
investissement (RSI) du systme et de rallier votre cause vos collaborateurs les plus
sceptiques.
L'avenir
RTKL Associates (www.rtkl.com) est l'une des plus importantes socits d'architecture,
d'ingnierie et d'urbanisme au monde, avec plus de 700 employs rpartis dans 10
bureaux internationaux. Elle a ralis de nombreux projets de renom, dont le centre
d'accueil des visiteurs du Capitole Washington D.C (tats-Unis), le Muse du film
chinois Beijing et le Muse d'histoire et de culture afro-amricaines de Baltimore, dans
le Maryland (tats-Unis).
RTKL s'est convertie Revit Architecture aprs avoir dcouvert les avantages de
l'approche BIM travers quatre grands projets. Nous sommes convaincus que le
concept de la base de donnes Revit sera au cur des logiciels de documentation et de
conception architecturale de demain explique Douglas Palladino, AIA, l'un des
directeurs du bureau de Washington DC. Nous savons que l'adoption de la plate-forme
Revit modifiera la manire dont nous travaillons. Il ne suffira pas d'envoyer nos
collaborateurs faire un stage de quelques jours et d'attendre que tout se mette en place.
Revit est bien plus qu'un simple outil de conception et marque une remise en question
profonde de notre approche !

Figure 1

RTKL Associates
convertit ses bureaux
Revit aprs avoir
dcouvert les avantages
de la modlisation des
donnes du btiment
(BIM) dans le cadre de
grands projets, tels que
l'expansion de l'Union
Station Garage
Washington DC.
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Liste de contrle pour une mise en uvre russie
Le bon dploiement d'une solution BIM repose sur quelques facteurs de russite cls :
Dvelopper une stratgie de mise en uvre exhaustive et valide
Constituer une quipe trie sur le volet, et
Slectionner un projet initial adquat.

Prparez-vous affronter l'invitable barrage de rsistance qu'une approche aussi
rvolutionnaire que la BIM ne manquera pas de susciter. Les professionnels de
l'architecture sont cependant confronts depuis trop longtemps la mdiocrit de
systmes enclins aux erreurs pour ne pas raliser rapidement tous les avantages de la
technologie de modlisation de btiment paramtrique. Et comme le conclut l'tude
indpendante mentionne plus haut Ceux qui ont persvr dans l'apprentissage et
l'utilisation de Revit sont aujourd'hui des dfenseurs convaincus de cette application et
considrent comme un anathme l'ide mme de revenir aux systmes CAO traditionnels.
Revit a modifi jamais leur approche de l'architecture.

Se prparer pour une solution BIM
La BIM reprsente une nouvelle approche de la mthode de conception des btiments qui
rvolutionnera la dynamique fonctionnelle des cabinets de conception. Le passage un
systme BIM exige une rflexion minutieuse autour de la rorganisation du bureau, de
l'identification des changements de processus potentiellement associs cette approche
et du choix des collaborateurs et des comptences chargs de ces nouveaux processus.
Une nouvelle faon de travailler
Selon l'enqute Autodesk mentionne plus haut, 82 % des rpondants ont dclar que
l'adoption d'un systme BIM avait modifi leurs processus de conception et les avait
contraints rvaluer leurs mthodes de travail. C'est pourquoi l'quipe de consultants
Autodesk dmarre le plus souvent la mise en uvre BIM par une valuation des
processus. Les valuations de ces dernires annes ont permis de tirer des
enseignements prcieux dont peuvent aujourd'hui bnficier les entreprises intresses.
Quatre axes majeurs se dgagent :
1) Rquilibrez le travail de votre quipe en faveur des tapes de conception : le
changement le plus important, associ la mise en uvre d'un systme BIM, est
sans doute de pouvoir consacrer davantage de temps l'tape de conception mme.
Revit cre et coordonne de faon dynamique les dessins et les transfre directement
dans le modle des donnes du btiment, rduisant ainsi considrablement les
tches de documentation. Les entreprises peuvent affecter moins de temps (et de
personnel) aux tapes de documentation et de coordination, au profit des phases de
conception initiales, favorisant ainsi la prise de meilleures dcisions.
2) vitez la surdocumentation : Revit produit les dessins si facilement qu'il est tentant
de surdocumenter . Il est judicieux, en dbut de projet, de crer un jeu de
planches de dessins (qui fera partie intgrante du modle des donnes du btiment)
afin de servir de directive et de mcanisme de dlimitation de la documentation au fur
et mesure de l'volution de la conception.
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3) Jouez la carte de la visualisation pour vos communications clients : Revit
produit sur demande des rendus et des visites virtuelles de haute qualit, qui
faciliteront la communication avec vos clients et permettront votre organisation de
faire preuve de plus de ractivit tout au long du processus de conception, et ce pour
un cot supplmentaire nul ou ngligeable. Le logiciel offre aux entreprises la
possibilit de redfinir leurs politiques et leurs procdures en matire de livrables
clients et de cration de rendus.
4) largissez votre palette de services : le modle des donnes du btiment Revit
peut offrir une interface avec et piloter - certaines applications d'analyse et de
tches, telles que l'clairage lumineux naturel, la consommation nergtique, les
relevs quantitatifs et la coordination des spcifications. Ces fonctions peuvent
permettre aux entreprises d'largir leur palette de services auprs de leurs clients.
L'quipe BIM
Ces changements de processus ont galement une incidence sur la dotation en personnel
du projet et la rpartition des comptences, un aspect dont il convient de tenir compte lors
de la constitution d'une quipe BIM.
La composition d'une quipe de projet architectural traditionnelle est rgie par la somme
des efforts ncessaires pour produire les jeux de documents de construction et les
diffrents types de dessins (plans, lvations, coupes, dtails, etc.) Comme on l'a vu plus
haut, Revit Architecture rduit considrablement le travail de documentation et rend par-l
mme totalement obsolte la structure de projet traditionnelle. Une quipe BIM utilisant
Revit Architecture doit tre organise autour de fonctions telles que la gestion de projet, la
cration de contenu, la mthode de conception des btiments et la documentation.
Cette approche permet galement aux entreprises de constituer des quipes de projet
beaucoup plus restreintes, puisque les frais de documentation et des outils CAO
traditionnels sont rduits. Dans certains cas, l'quipe de projet BIM pourra tre rduite de
moiti par rapport une quipe traditionnelle. La constitution d'quipes plus petites (de 3
5 personnes en moyenne) favorise la flexibilit pendant la priode de mise en uvre et
dmontre l'ensemble de l'organisation qu'une solution BIM ne ncessite pas plus de
ressources que les mthodes conventionnelles pour russir. Libre vous de laisser
ensuite votre quipe BIM se dvelopper organiquement, et d'inclure de nouveaux
collaborateurs au fur et mesure de la mise en uvre.
Investir dans la productivit
Lentreprise URS Corporation (www.urscorp.com) a mis directement profit ces
enseignements durant la phase de transition. Ce cabinet international d'architecture,
d'urbanisme et d'ingnierie propose des services de conseil en gestion de projets
architecturaux et techniques aux cts de conseils en environnement et en urbanisme
destins aux secteurs public et priv. La socit, qui arrive en tte du classement
Engineering News-Record des 500 meilleurs cabinets de conception, est l'une des plus
grandes organisations de services professionnels du pays et emploie plus de 26 000
personnes, dont certains des reprsentants les plus distingus et les plus chevronns des
domaines de l'architecture et de l'ingnierie.
l'automne 2003, URS se trouvait mi-tude d'un important projet de centre de formation
et de confrence au nord-ouest de l'Ohio, lorsque le client a souhait apporter des
modifications au projet. Revit Architecture a permis URS de reprendre rapidement la
conception du btiment (avec un gain de temps de 40 % par rapport un programme
CAO traditionnel) et de respecter les dlais de construction acclre initialement prvus.
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Conforte par cette russite, la socit a dcid d'utiliser le logiciel sur deux autres
projets, avant de gnraliser l'utilisation de Revit Architecture.

URS a tout de suite compris que l'adoption du logiciel Revit Architecture exigerait une
nouvelle approche en matire de travail. Afin d'assurer le bon dploiement initial du
logiciel dans son bureau de Cleveland, la socit a confi l'quipe de consultants
d'Autodesk le soin d'organiser un programme de mise en uvre et de formation exhaustif.
Ce programme prvoyait une valuation des processus initiale de deux jours, une
semaine de formation produit et des services de mise en uvre et d'valuation
chelonns.
Ces services de mise en uvre nous ont permis de nous familiariser rapidement avec le
logiciel explique Laura Rees, directrice de l'architecture d'URS Cleveland, l'une des
divisions d'URS Corporation. Lorsque nous avons pris cette premire dcision cruciale,
nous n'avions aucune ide des gains de temps que nous finirions par raliser.
vos marques, prts, partez !
La technologie BIM peut rvolutionner vos processus de conception, de construction et
d'exploitation de btiment. Inspirez-vous de l'exprience dentreprises tournes vers
l'avenir, qui tout comme URS, ont su investir du temps et de l'nergie pour planifier
soigneusement cette transformation. Il est crucial de bien comprendre cette dmarche
avant de vous lancer !
Formation BIM
Toute formation de nouveaux systmes s'apparente gnralement un numro
d'quilibriste pour la plupart des entreprises, qui doivent enseigner les comptences
voulues aux collaborateurs choisis, avec un minimum de perturbation. Il n'existe pas de
formule magique ni de rponse miracle en matire de formation BIM. La taille de
lentreprise, le savoir-faire dont elle dispose dj et la stratgie de dploiement sont
autant de facteurs qui doivent tre pris en compte dans votre plan de formation BIM. La
formation reposera cependant sur trois grands axes.
Former au changement
L'adoption d'une solution BIM est synonyme de changement, que ce soit dans votre
approche professionnelle, la composition de vos quipes, l'organisation de vos projets ou
l'exploitation des donnes du modle ddifice.
Et comme tout changement a le potentiel de venir perturber les oprations existantes, il
est indispensable de se pencher sur ce problme, avant mme l'installation du logiciel. La
formation et la sensibilisation la technologie BIM constituent des outils cls pour
Figure 2

URS Corporation a
utilis Revit pour la
conception de ce centre
de formation de 10 000
m et de 14 millions de
dollars, dans l'Ohio.
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surmonter la rsistance naturelle au changement, notamment dans les grandes
entreprises o la structure organisationnelle et la disparit des sites rendent la
communication plus difficile. Il est conseill aux grandes socits de prparer le
lancement de leur solution BIM par une srie de prsentations institutionnelles (adaptes
aux diffrents chelons des employs) exposant le bien-fond du passage cette
technologie ainsi que ses avantages potentiels et les changements qu'une telle dcision
pourra entraner.
Une meilleure productivit
Lorsqu'une application semble plutt facile apprendre, ce qui est le cas de Revit
Architecture, on pourrait tre tent de se passer purement et simplement de formation.
Prenez garde ce pige ! L'approche BIM diffre sensiblement de celle des systmes
CAO : sans formation, les utilisateurs s'efforceront d'exploiter leur solution BIM de la
mme manire qu'un systme CAO et les rsultats seront mdiocres.
La perte d'heures facturables durant la formation est toujours source d'inquitude pour les
entreprises. Rappelez-vous cependant que l'amlioration court terme de votre
productivit compensera rapidement ce manque gagner. Une rcente enqute en ligne
mene auprs d'utilisateurs Revit rvle que la priode de formation initiale
s'accompagne d'une baisse de productivit moyenne de 25 50 % et qu'il faut de 3 4
mois la plupart des clients pour renouer avec leurs niveaux de productivit antrieurs.
Selon ces mmes statistiques, la hausse de la productivit (lie l'adoption du logiciel
Revit) s'chelonne de 10 plus de 100 %, tandis que plus de la moiti des rpondants ont
ralis des gains de productivit de plus de 50 %, allant jusqu' plus de 100 % pour prs
de 20 % des utilisateurs interrogs.
Une formation juste temps
Lors du dploiement d'un nouveau logiciel, les contraintes de temps obligent souvent les
entreprises et leur personnel poursuivre leurs projets en cours, tout en se familiarisant
avec le nouveau systme. Dans un tel cas, la formation sur le lieu de travail (le nec plus
ultra en termes de formation juste temps !) est une rponse d'autant plus adapte
qu'elle se droule dans un environnement d'apprentissage favorable.
Dans le cas des petites entreprises, le ou les utilisateurs consacreront une journe ou
deux suivre les didacticiels individuels de dmarrage ou les stages en ligne que les
distributeurs de logiciels proposent gnralement avec leur produit. Ils complteront
ensuite leur formation en travaillant sur un projet en cours. Choisissez un type de projet
que votre entreprise connat bien, afin que vos utilisateurs puissent se concentrer sur
l'apprentissage du systme.
Les entreprises plus importantes pourront conjuguer cet apprentissage individuel des
stages de formation avec instructeur pour certains utilisateurs, avant de les laisser
travailler sur un projet en cours pour complter leur formation. Une autre option consiste
participer des stages cibls, destins des rles de projet spcifiques. La plupart des
entreprises ne dploient pas l'ensemble des fonctionnalits logicielles, et slectionnent
donc uniquement les fonctions dont elles ont besoin. Cette approche est tout aussi valable
pour la formation : tous vos collaborateurs n'ont pas besoin de tout savoir. Mieux vaut
concentrer vos efforts de formation sur les fonctions essentielles et grer le reste de
manire ponctuelle.
Il est galement conseill aux grandes socits de se doter d'experts en solution ddis,
capables de fournir un support produit et un accompagnement ponctuels tout au long de
la priode initiale. Ces super utilisateurs devront recevoir une prformation spcialise
pour ce rle de mentors, par exemple en suivant les stages offerts par votre distributeur
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ou revendeur BIM. Et mme si ces experts ont leurs propres projets mener, leur savoir-
faire pourra s'avrer essentiel durant la priode de mise en uvre initiale afin d'viter que
l'quipe de conception ne reste bloque sur une fonction logicielle durant une phase cl
du projet de formation.
CONSEIL : Prenez le temps de prparer des gabarits de projet bass sur les normes de
votre socit. Ces gabarits permettront vos utilisateurs de se familiariser avec le logiciel
dans un contexte qu'ils connaissent bien.
Formation : tude de cas
Stubbins Associates (www.stubbins.us) est une socit d'tude amricaine qui emploie
une centaine de personnes Cambridge, dans le Massachusetts, et Las Vegas, dans le
Nevada. Lentreprise, dont le portefeuille se compose gnralement de projets
complexes, caractriss par des dlais trs courts, est spcialise dans six secteurs
diffrents : l'hospitalit, la sant, les laboratoires, les locaux d'entreprise et commerciaux,
les lyces et universits et les locaux gouvernementaux et institutionnels. Elle utilise
gnralement une technologie de pointe, dont des systmes de modlisation 3D, pour
l'ensemble de ses projets. Stubbins s'intresse depuis plusieurs annes aux solutions
BIM. Au printemps 2004, la socit a dploy le logiciel Revit Architecture dans le cadre
de 2 projets initiaux : un projet d'amnagement de 18 500 m pour une agence publicitaire
rpute et un htel de 33 400 m.

Stubbins a opt pour une combinaison de formation en classe et sur le terrain durant la
mise en uvre du logiciel Revit Architecture. Cette formation intensive de deux semaines
alternait des cours formels le matin et l'application pratique des connaissances acquises
l'aprs-midi. La formation aux logiciels est un cercle vicieux confie Jeff Millett, AIA,
directeur de l'information et des communications de Stubbins. Il est impossible de les
connatre sans les utiliser, et on ne peut pas les utiliser sans les connatre. Cette
alternance de formation juste temps par demi-journes tait exactement ce que nous
recherchions. Et mme si les heures de formation n'taient pas facturables, nous avons
continu travailler sur le projet en cours, et nos collaborateurs ont immdiatement pu
appliquer les connaissances acquises sur un vritable projet. La solution passe par une
utilisation immdiate du logiciel.
Figure 3

Durant la mise en uvre du
logiciel Revit, Stubbins
Associates a fait appel la
formation juste temps pour
ce projet d'amnagement de
18 500 m.
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Les piges que vous devez viter
Ne faites pas l'impasse sur la formation BIM. Il existe toute une srie d'options de
formation qui peuvent attnuer son cot, d'autant plus que votre baisse de productivit ne
sera que passagre. Une formation pratique, mene dans vos propres locaux, permettra
vos collaborateurs de rester productifs, tout en se familiarisant avec le nouveau systme.
Et dites-vous que le bout du tunnel n'est pas loin ! Aprs deux expriences concluantes,
nous avons pris la dcision de dmarrer tous nos nouveaux projets avec Revit explique
Millett. Je ne supporte plus la vue d'un architecte travaillant sur un systme CAO Quel
gchis de talent et d'nergie ! Le logiciel Revit est un outil extraordinaire et nous avons
hte d'tendre cette nouvelle dimension l'ensemble de notre personnel.

Rsum
Une solution BIM peut offrir des avantages considrables votre entreprise, condition
qu'elle parvienne se dtacher de ses mthodes de travail traditionnelles. Si le passage
d'une technologie CAO une technologie CAO base d'objets reprsente un
changement incrmentiel, la transition vers la technologie de modlisation de btiment
paramtrique marque une volution encore plus profonde et exige une planification
minutieuse de la mise en uvre, des quipes et de la formation.

propos de Revit
La technologie Autodesk Revit

est une plate-forme d'Autodesk spcialise dans la

modlisation des donnes du btiment (BIM). Reposant sur la plate-forme Revit, les
logiciels Revit Architecture, Revit

Structure et Revit

MEP sont des systmes complets

de conception et de documentation ddis au secteur du btiment, qui prennent en
charge toutes les phases de la conception et de la documentation de construction. Des
tudes conceptuelles aux nomenclatures et aux dessins de construction les plus dtaills,
les applications Revit vous aident tre plus comptitif, grce un niveau suprieur de
coordination et de qualit, et peuvent contribuer augmenter la rentabilit des architectes
et de l'ensemble de l'quipe du projet de construction.

Le moteur de modifications paramtriques de la plate-forme Revit coordonne
automatiquement toutes les modifications, qu'elles aient t effectues dans des vues de
modles, des feuilles de dessin, des nomenclatures, des coupes, des plans ou autre.

Pour plus d'informations sur la technologie de modlisation des donnes du btiment,
visitez http://www.autodesk.fr/bim. Pour en savoir plus sur la plate-forme Revit et ses
applications de domaines spcifiques, visitez http://www.autodesk.fr/revit.




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