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Le Soir Samedi 31 aot et dimanche 1

er
septembre 2013
24 L'CONOMIE
V
endredi, au lendemain
dune tentative de blocage
de son OPA hostile contre KPN
par la fondation KPN actions
prfrentielles B, le groupe
mexicain America Movil a me-
nac de renoncer son offre
dachat.
la surprise des analystes,
cette fondation officiellement in-
dpendante, mais lie KPN, a
annonc jeudi soir avoir exerc
son droit doption et achet des
actions prfrentielles lui al-
louant prs de 50 % des votes.
Trs prsentes dans la vie des
socits aux Pays-Bas, les fonda-
tions servent dfendre les int-
rts dune socit et disposent
gnralement, comme cest le cas
ici, de droits doption sur lmis-
sion dactions prfrentielles.
La fondation KPN actions pr-
frentielles B a activ cette pi-
lule empoisonne dans le but
de protger les intrts de KPN
et de ses parties prenantes, dont
ses actionnaires minoritaires,
ses employs, ses clients, ses syn-
dicats et la socit nerlandaise
en gnral , en invitant America
Movil ouvrir des ngociations
avec loprateur et ltat nerlan-
dais.
Selon les analystes, la fonda-
tion ne peut toutefois vritable-
ment bloquer America Movil si
ce dernier dcide de continuer
les procdures pour lacquisition
de loprateur nerlandais.
Je pense que la fondation est
de lavis du directeur de KPN,
Eelco Blok, pour dire que le prix
offert par America Movil nest
pas suffisant , a expliqu
lAFP Nico van Geest, analyste
de la socit de gestion dactifs
Keijser Capital.
Contrl par le milliardaire
mexicain Carlos Slim, America
Movil tait devenu le principal
actionnaire de KPN depuis une
OPA hostile partielle russie
lt 2012 lui ayant donn prs
de 30 % des parts.
Dbut aot, le groupe avait an-
nonc vouloir acqurir len-
semble de KPN, 2,40 euros par
action, une offre qui valorise le
groupe 10,2 milliards deuros
et qui devrait dbuter en sep-
tembre. (afp.)
Une poison pill
pour protger KPN
TLCOMS America Movil menace
T
rop demplois dans le non-
marchand ! Voil le mes-
sage de ltude de lUnion wal-
lonne des entreprises (UWE).
Comme nous lexpliquions dans
notre dition du 29 aot, la pu-
blication des patrons wallons sur
lemploi dans le sud du pays
plaide pour moins de jobs subsi-
dis, sous peine de voir appa-
ratre des dsquilibres structu-
rels importants. Une vive attaque
contre le non-marchand, que le
secteur sest empress de contes-
ter.
Aprs la raction, ce jeudi, du
syndicat des employs de la
FGTB (la SETCa), qui considre
que lorganisation patronale a
une vision rductrice et tron-
que du march, cest au tour
du secteur profit social (non-
marchand) de sindigner par la
voix de Dominique Van De Sype,
secrtaire gnral de lUnion des
Entreprises Profit Social
(Unipso).
Un secteur valeur ajoute
Nous voulons galement une
conomie forte et le plein-emploi,
affirme Dominique Van De Sype,
avec videmment plus de jobs
dans le marchand, mais pas au
prix de rgressions sociales dans
des domaines tels que la sant, le
handicap, les personnes ges ou
laccueil de la petite enfance .
Sil prtend que la relance
passe aussi par le secteur non-
marchand, le secrtaire gnral
met en avant la croissance de la
valeur ajoute du secteur, qui
pse 19 % dans lconomie wal-
lonne (en 2011). Une augmenta-
tion qui sexplique par une r-
ponse adapte des besoins
rels. Il ne sagit pas, comme
semble le suggrer lUWE, dem-
plois fictifs ou sans intrt , af-
firme-t-il.
Lenjeu ? 190.000 travailleurs
(hors enseignement), soit 19 %
de lemploi wallon. Toucher des
domaines sensibles, tels que lac-
cs aux soins de sant, la petite
enfance ou le vieillissement de la
population reviendrait rduire
la qualit de services essentiels
pour la population. Par
ailleurs, poursuit le secrtaire de
lUnipso, notre secteur fait office
de stabilisateur de lconomie en
priode de crise .
Il ny a pas trop demplois
dans le non-marchand
Allons nous devoir soigner
huit patients sur dix, fermer
20 % des places en crches ? .
Contrairement lUWE, Domi-
nique Van de Sype soutient quil
ny a pas trop demplois subsi-
dis. Sa part plus importante
dans lemploi rgional est davan-
tage due un taux demploi trop
bas dans les secteurs tradition-
nels . De plus, si la part de ce
secteur dans le sud du pays est
suprieure de 8 % la moyenne
nationale (plus 8 %), elle est inf-
rieure lorsquon la rapporte la
population.
Je constate un discours chao-
tique, antagoniste et peu crdible,
relance-t-il, lorsquen mme
temps, on affirme que lemploi
subsidi gangrne la Wallonie et
que lon demande de subsidier
plus dautres emplois .
Il rfute galement que 95 %
des aides lemploi soient desti-
nes au non-marchand. Notam-
ment, au niveau fdral. Et sil
est vrai quau niveau rgional la
tendance sinverse, cest parce
quil sagit de postes visant des
politiques essentielles pour la po-
pulation .
Croissance des besoins
Par ailleurs, Dominique Van de
Sype prvoit une croissance des
besoins sociaux dans son secteur.
La croissance de lemploi dans
le non-marchand va continuer :
laccroissement de la population,
le vieillissement de celle-ci, len-
fance, les soins Notre socit d-
veloppe gnre ces besoins et
nous y apportons une rponse de
qualit pour un cot rapport au
PIB qui se situe dans une
moyenne basse , avance-il, en
sappuyant sur des tudes de
lOCDE et les perspectives de po-
pulation 2010-2060 ralises
par le Bureau Fdral du Plan.
La note 2020 de lUnion Euro-
penne, elle-mme, conclut-il,
identifie le secteur de la sant
comme une niche de dveloppe-
ment conomique .
N.G.S. (st.)
Une conomie forte en Wallonie, mais
pas au dtriment du non-marchand
EMPLOI Par la voix de lUnipso, le secteur profit social rpond lUWE
MADRID
DE NOTRE CORRESPONDANT
L
Espagne a connu au
cours du XIXe sicle un
grand processus de
dsamortissement , avec la
vente aux enchres de nombreux
biens inutiliss alors aux mains
de lglise catholique. En ce d-
but du XXIe sicle, les Espa-
gnols sapprtent dcouvrir un
autre dsamortissement , qui
a t dcid il y a quelques se-
maines par le gouvernement
conservateur de Mariano Rajoy.
La hirarchie catholique ib-
rique na pas sinquiter, car ce
sont les biens de ltat que lex-
cutif a mis sur le march.
En tout, 15.135 biens immobi-
liers vont essayer de trouver pre-
neurs dici 2015, date limite
fixe par le ministre du Budget
et des Administrations Pu-
bliques pour liquider ces actifs.
Lobjectif du vaste plan qui
verra ltat se dfaire de prs
dun quart de son patrimoine
immobilier est double : engran-
ger de largent frais alors que le
pays est dans une situation fi-
nancire dlicate, et se dbarras-
ser dimmeubles et de terrains
peu ou pas utiliss. Du ct
du ministre, on nous explique
quil sagit dune rationalisa-
tion des biens qui appartiennent
ltat .
Nous ne vendons pas les
joyaux de la couronne, mais des
logements ou des immeubles qui
ne nous servent pas et nous
cotent cher , assure notre in-
terlocuteur, qui reconnat ce-
pendant quil existe certains
biens emblmatiques, singu-
liers , qui vont tre mis sur le
march.
Aux cts de logements de mi-
litaires, danciennes casernes
abandonnes ou dun vieil aro-
drome sous-utilis, on retrouve
par exemple le domaine de lAl-
moraima en Andalousie, un ter-
rain de plus de 14.000 hectares
dont 90 % se situent dans le
parc naturel des Alcornocales,
qui abrite une diversit de faune
et flore mditerranennes ex-
ceptionnelle.
Le ministre espagnol de
lAgriculture et de lEnvironne-
ment, Miguel Arias Caete a
justifi cette mise en vente car
lAlmoraima na pas dutilit
immdiate pour le gouverne-
ment.
Pour faciliter une cession esti-
me plus de 180 millions deu-
ros, il a annonc un plan dam-
nagement qui permettrait la
construction dun htel de luxe,
avec terrains de golf et aro-
drome priv. De quoi susciter
linquitude des organisations
cologistes locales qui craignent
pour lcosystme du parc natu-
rel. Prs de deux mois aprs sa
mise en vente, lAlmoraima na
toujours pas trouv preneur.
Cest aussi le cas dun autre
des immeubles singuliers d-
sormais sur le march, savoir
lancien difice hbergeant la
Commission Nationale du Mar-
ch des Valeurs, le gendarme de
la bourse madrilne. Avec une
valeur value prs de 29 mil-
lions deuros, le btiment situ
sur le Paseo de la Castellana,
lartre la plus prise de Madrid,
ne devrait cependant pas avoir
beaucoup de mal trouver pre-
neur, si lon en croit Jos Luis
Ruiz Bartolom, investisseur et
expert du march immobilier
espagnol : Ce genre dim-
meubles se vend toujours car, de
part sa situation et le type de b-
timent, son attractivit reste in-
tacte.
Mais pour la grande majorit
des biens que le gouvernement
espagnol entend liquider, cest
une autre paire de manches.
La rentabilit de ces opra-
tions est douteuse, reconnat
Ruiz Bartolom. lheure ac-
tuelle, les prix sont en chute
libre, il ny a pas de crdit et sur-
tout, il ny a pas dacheteurs !
Luis Fabra, directeur du
groupe danalyse du march im-
mobilier Gamerin, concide avec
Ruiz Bartolom : Cest sans
doute le pire moment pour
vendre des biens. Il faut tenir
compte quil y a une situation
doffres trop importante et que
les prix vont continuer bais-
ser.
Le march espagnol est ac-
tuellement inond par les loge-
ments et des terrains qui appar-
tiennent des entits finan-
cires et la bad bank cre
par le gouvernement pour liqui-
der les proprits saisies pour
impays.
Et cela alors que la demande
est quasiment nulle, mme si
pour Luis Fabra, les 79.000
oprations immobilires enregis-
tres au premier trimestre de
cette anne vont au-del de ce
que nous avions imagin.
Il nempche, la baisse des prix
de limmobilier est acte pour
cette anne, avec un dclin de
8 % selon une tude de lagence
de notation Standard & Poors,
qui prvoit galement une
baisse de 5 % lanne prochaine.
Dans ce contexte, le gouverne-
ment espagnol se garde bien
dvaluer ce que pourrait rap-
porter la vente de ses biens im-
mobiliers. Il est trop tt pour
cela, explique-t-on au ministre
du Budget et des Administra-
tions Publiques. Le processus
vient seulement de commencer et
en plus, cela aurait une in-
fluence sur le march. Un mar-
ch dj en pleine dprime.
GUILLAUME BONTOUX
LEspagne met lencan le quart
de son patrimoine foncier
FINANCE La vente dune fort andalouse suscite linquitude des associations cologistes
Le gouvernement de
Mariano Rajoy met en
vente plus de 15.000
biens appartenant
lEtat.
Le march immobilier
est pourtant en pleine
dprime
Le domaine de lAlmoraima, en Andalousie, couvre une superficie de plus de 14.000 hectares, dont
90 % se situent dans le parc naturel des Alcornocales, qui abrite une diversit de faune et flore mdi-
terranennes exceptionnelle. D.R.
15.135 biens immobiliers
vont essayer de trouver
preneurs dici 2015
Le march est inond par
les logements et des ter-
rains qui appartiennent
des entits financires