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PHASE 2014 Acq uisition des sites TELCAM MAROC
PHASE 2014 Acq uisition des sites TELCAM MAROC

PHASE 2014 Acquisition des sites

PHASE 2014 Acq uisition des sites

TELCAM

MAROC

RF Validation:

Name:

Signature :

RAPPORT DE RECHERCHE ET NEGOCIATION

Name: Signature : RAPPORT DE RECHERCHE ET NEGOCIATION Code du site :   OUJ 831 Nom

Code du site :

 

OUJ 831

Nom du site

:

Avenue AL MANSOUR ADAHBI

Adresse

:

N° 08, avenue AL MANSOUR ADAHBI, OUJDA

Coordonnées GPS :

Latitude

:

34°41’41.2"N

Longitude

:

01°54’30.9"W

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SAR site OUJ 831

GPS : Latitude : 34°41’41.2"N Longitude : 01°54’30.9"W Page 1/17 SAR site OUJ 831
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Table des Matières

Page

1. Introduction

2. Description Générale du Site et des accès

3. Renseignements Relatifs à la Couverture Radio

4. Aménagement et Evaluation du Site

5. Photographies

6. Esquisses

Annexes:

Promesse de Bail

Table of Contents

1. Introduction

2. General Information and acces

3. Information related to Radio Coverage

4. Site Appraisal – Construction

5. Photos

6. Sketch/Outline Design

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Annexes:

Lease Option

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Site Appraisal – Construction 5. Photos 6. Sketch/Outline Design Page 2/17 Annexes: Lease Option SAR site
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Introduction

Ce rapport, doit être disponible à la fois sur support papier et sous forme de fichier informatique. Le rapport d’acquisition de site, formera, ensemble avec l’avant-projet de génie civil et le compromis de bail, le support devant servir au choix définitif de site et constituera la partie la plus essentielle des données de base sur laquelle reposera le projet détaillé du génie civil ainsi que le processus de réalisation de la station radio. En conséquence, du fait que ce rapport et documents associés serviront de base pour la conception, il est primordial que l’évaluation du site soit réalisée le plus correctement possible.

Description Générale du Site

General Information

Date de la visite :

07/11/2014

Visite date:

Code de site :

OUJ 831

Site Code :

Adresse :

N° 08, avenue AL MANSOUR ADAHBI, OUJDA

Address :

Coordonnées :

Latitude : 34°41’41.2"N Longitude : 01°54’30.9"W

(WGS84)

Co-ordinates :

 

(WGS84)

Configuration GPS :

(WGS84)

Compagnie :

TELCAM MAROC

Company :

Responsable pour les questions techniques :

Monsieur EL ABBADI Driss Responsable Département Acquisition

(Responsible for technical matters)

Téléphone portable n:

06 20 30 43 65 / aelabbadi@camusat.com

Propriétaire :

MONSIEUR ALI KADAOUI

(Owner/Landlord) Adresse :

N° 08, avenue AL MANSOUR ADAHBI, OUJDA

Téléphone N:

06 66 22 28 46

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Adresse : N° 08, avenue AL MANSOUR ADAHBI, OUJDA Téléphone N  : 06 66 22
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Description de l’accès:

MONSIEUR ALI KADAOUI

(Personne à contacter avec nde téléphone et toute restriction concernant les heures d’accès)

N° 08, avenue AL MANSOUR ADAHBI, OUJDA

Access description:

(who needs to be contacted for access with telephone no and any restrictions on access times)

06 66 22 28 46

Précisions concernant tout autre accord susceptible d’avoir un impact sur le contrat de bail:

Details of other agreements having an impact on the lease-contract:

 

Loyer mensuel négocié :

QUATRE MILLE DIRHAMS par mois 4000.00DH/mois

Disponibilité du site :

 

Legal access to site :

ImmédiateLegal access to site : Différée, Délais:

Différée, Délais:Legal access to site : Immédiate

Immediate

Not immediate, delay :

Classification de

 

l’environnement

Résidentiell’environnement Bureau

Bureaul’environnement Résidentiel

Residential

Office

Classification of the surroundings :

AdministratifClassification of the surroundings : Commercial

CommercialClassification of the surroundings : Administratif

Administrative

Commercial

Terrain:Autre

AutreTerrain:

Other

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Administratif Commercial Administrative Commercial Terrain: Autre Other Page 4/17 SAR site OUJ 831
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Hauteur par rapport au sol de la terrasse principale (m)

10

Height of main roof

Hauteur de l’édicule sur terrasse (le cas échéant (m):

2.5M

Height of penthouse roof /plantroom roof

Nombre de niveaux :

R+2

Number of floors

Age estimé de l’immeuble :

6 ANS

Estimated age of the building

Besoin du permis de Construire ?

Besoin du permis de Construire ? Certain Possible Non

Certain

Besoin du permis de Construire ? Certain Possible Non

Possible

Besoin du permis de Construire ? Certain Possible Non

Non

Description et esquisse de l’accès dans le cas d’un site sur terrain vague.

MONSIEUR ALI KADAOUI

BD AL MANSOUR ADAHBI N° 8 OUJDA

Difficultés :

0666222846

Autres renseignements :

Other

Autres renseignements : Othe r
Autres renseignements : Othe r

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MANSOUR ADAHBI N° 8 OUJDA Difficultés : 0666222846 Autres renseignements : Othe r Page 5/17 SAR
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Renseignements Relatifs à la Couverture Radio

Information related to radio coverage Se reporter également aux photographies jointes.

Please also find enclosed pictures

Obstacles

Numéroter tous les obstacles dans le sens des aiguilles d'une montre, à partir du nord.

Number all the obstacles clockwise starting from north.

NORTH

345°

330° 30° 315° 45° 60° 100 200 300 400 m 135° 225° 210° 150°
330°
30°
315°
45°
60°
100
200
300
400
m
135°
225°
210°
150°

240°

120°

15°

300°

285°

WEST

255°

75°

EAST

105°

195°

SOUTH

165°

No

Type d’obstacle.

Hauteur de l’obstacle (m)* Height of obstacle (m)*

Distance à

Azimut de

Obstacle type

l’obstacle (m)

l’obstacle(°)

Distance to

Bearing to

obstacle (m)

obstacle (°)

* Hauteur estimée de l’obstacle par rapport au niveau proposé pour les antennes et à la hauteur de l’immeuble.

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par rapport au niveau proposé pour les antennes et à la hauteur de l’immeuble. Page 6/17
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Aménagement et Evaluation du Site

Site Appraisal – Construction

Détails et Options d’Accès

Access details/options

Accès à la terrasse possible 24 heures/24:

 

OuiAccès à la terrasse possible 24 heures/24:  

Access 24 hours/day:

   

Non

Si non, indiquer les heures d’accès:

If not, identify hours:

Est-il permit de travailler, livrer d’équipement etc. pendant les heures de bureau ?

 

OuiEst-il permit de travailler, livrer d’équipement etc. pendant les heures de bureau ?  

Nonetc. pendant les heures de bureau ?   Oui Is it allowed to work, deliver equipment,

Is it allowed to work, deliver equipment, etc during office hours ?

Si non, indiquer les restrictions:

If not, what are the restrictions?

Accès aux engins de levage:

 

OuiAccès aux engins de levage:  

Access for crane:

   

Non

Si oui, quels sont les permis requis ?

If yes, what are the required permissions?

Pas de permis spécialI f y e s , w h a t a r e t h e

 

No permission required

Est-il possible d’atteindre avec une grue ? Is it possible to reach the entire by crane?

   

OuiEst-il possible d’atteindre avec une grue ? Is it possible to reach the entire by crane?

 

Non

Si non, indiquer, sur l’esquisse, les parties de la terrasse où ce n’est pas possible de mettre en place d’équipement (shelter etc.) par grutage :

If not, specify on the sketch the section of the terrace where it is not possible to place equipment (shelter etc) by crane :

Accès par ascenseur:

   

Oui

Elevator access:

 

NonElevator access :  

De l’étage a:

 

from floo to :

Dimensions de l’ascenseur (m):(LxPxH)

 

Elevator/lift dimensions (m):

Dimensions de la porte de l’ascenseur

 

m):(LxH)

Elevator/lift door dimensions (m)

Charge admissible de l’ascenseur (kg):

 

Elevator/lift loading capacity (kg)

Accès par escalier possible

OuiAccès par escalier possible

Stairway access available

Non

Dimensions d’escalier (LxXH)(m) :

Stairway dimensions (m)

Dimensions porte de la terrasse(LxH) (m):

Terrace door dimensions (m)

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dimensions (m) Dimensions porte de la terrasse(LxH) (m): Terrace door dimensions (m) Page 7/17 SAR site
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Supports d’Antenne et Emplacement d’Equipement Proposé

Proposed Antenna Support and Equipment Housing

Supports d’antennes possibles :

   

Potelets supports, Hauteur :Supports d’antennes possibles :    

Possible antenna supports :

 

Pole mounts, Height.

Autre :: Possible antenna supports :   Pole mounts, Height.   Other Support d’antennes recommandé :  

 

Other

Support d’antennes recommandé :

 

Recommended antenna support :

Est-il possible de monter les tubes supports etc., sur mur (le cas échéant)?

 

OuiEst-il possible de monter les tubes supports etc., sur mur (le cas échéant)?  

Can antenna mounting poles etc. be installed on any face/wall of the building?

NonCan antenna mounting poles etc. be installed on any face/wall of the building?

Données Caractéristiques de l’Immeuble et de Son Ossature Porteuse

Site Building Data / Site Structural Data

Couverture/exécution de la terrasse:

Béton arméCouverture/exécution de la terrasse: Tôle

TôleCouverture/exécution de la terrasse: Béton armé

Roof cover

Concrete

Metal Sheet

/construction:

 

Autre :cover Concrete M etal Sheet /construction:   Other Revêtement/ Exécution des murs et parois: Wall

Other

Revêtement/ Exécution des murs et parois:

Wall cover

Béton arméRevêtement/ Exécution des murs et parois: Wall cover Autre

AutreRevêtement/ Exécution des murs et parois: Wall cover Béton armé

Concrete

Other

 

/construction:

Maçonnerie de briques/construction:  

 

Brickwork

Ossature en:

 

Structural frame of:

Béton arméStructural frame of: Maçonnerie de briques

Structural frame of: Béton armé Maçonnerie de briques

Maçonnerie de briques

Concrete

Brickwork

AcierAutre :

Acier Autre :

Autre :

Steel

Other

Etanchéité

Nature

Type (avec pente)

Evacuations

Acrotère

Nature :

Hauteur : 1.5m

Epaisseur 0.20m

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(avec pente ) Evacuations Acrotère Nature : Hauteur : 1.5m Epaisseur 0.20m Page 8/17 SAR site
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L’Alimentation en Courant Alternatif

AC Power Supply

Le courant alternatif requis est-il actuellement disponible dans le local/près de l’emplacement proposé pour le shelter. Is AC power available in proposed equipment room/near cabin location?

 

Ouil’emplacement proposé pour le shelter. Is AC power available in proposed equipment room/near cabin location?  

Nonproposed equipment room/near cabin location?   Oui   Incertain Si oui, capacité? If yes, capacity:

 

Incertain

Si oui, capacité? If yes, capacity:

 

Ampères

60A

 

Amps

 

Volts

220 /380V

Volts

Phase

4

Phase

Indiquer la position approximative ou la distance à la source disponible la plus proche (m). Décrire le cheminement du câble entre la source et le local/shelter:

B.T à 25 m

State approximate location or distance to closest available AC power supply source (m). Describe routing and length of power conductor between proposed equipment room/cabin and nearest source.

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and length of power conductor between proposed equipment room/cabin and nearest source. Page 9/17 SAR site
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Photographies – Photos

Les photographies panoramiques de 360° (en séquences de 45°) doivent être prises

à partir d’une terrasse ou d’une position élevée, aussi proche que possible de l’antenne proposée.

Quant à ce qui est relatif aux sites situés sur des terrasses, les photos se rattachant

à la mise en place des équipements proposés, et aux façades de la construction

prises à partir du sol doivent être comprises dans le Rapport d’Acquisition de Site. Le rapport doit aussi comporter des photographies expliquant tout ce qui concerne les problèmes d’accès éventuels, tous types d’obstacles ou d’inconvénients se rattachant au site.

360panoramic photographs (in 45sequences) must be taken from rooftop or highest vantage point at a position as near to the proposed antenna array as possible. In the case of rooftop sites, photographs of the proposed equipment placement and all elevations of the building taken from ground level must be included in the Site Acquisition Report. The report must also include explanatory photographs of any access problems, obstructions or other problems associated with the site.

1. Photo de l’immeuble ou du lieu, prise à partir du sol

2. Photos panoramiques

3. Photo de la terrasse, (emplacement d’équipements) 1

4. Photo de la terrasse, (emplacement d’équipements) 2

5. Photo de l’emplacement possible pour le support d’antenne

6. Photo de la principale source d’alimentation en énergie électrique

7. Photo d'accès Principale

8. Photo d'accès Bâtiment

9. Photos d’escalier à la terrasse

10. Photo de la porte d’accès à la terrasse

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9. Photos d’escalier à la terrasse 10. Photo de la porte d’accès à la terrasse Page
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Photos panoramiques

1. Photo de l’immeuble ou du lieu, prise à partir du sol

MAROC Photos panoramiques 1. Photo de l’immeuble ou du lieu, prise à partir du sol Page

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MAROC Photos panoramiques 1. Photo de l’immeuble ou du lieu, prise à partir du sol Page
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Photo selon l’azimut 0 (vers le Nord)
Photo selon l’azimut 0 (vers le Nord)
Photo selon l’azimut 45
Photo selon l’azimut 45

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TELCAM MAROC Photo selon l’azimut 0 (vers le Nord) Photo selon l’azimut 45 Page 12/17 SAR
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MAROC

Photo selon l’azimut 90°
Photo selon l’azimut 90°
Photo selon l’azimut 135°
Photo selon l’azimut 135°

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des sites TELCAM MAROC Photo selon l’azimut 90° Photo selon l’azimut 135° Page 13/17 SAR site
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Photo selon l’azimut 180
Photo selon l’azimut 180
Photo selon l’azimut 225°
Photo selon l’azimut 225°

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des sites TELCAM MAROC Photo selon l’azimut 180 Photo selon l’azimut 225° Page 14/17 SAR site
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MAROC

Photo selon l’azimut 270
Photo selon l’azimut 270
Photo selon l’azimut 315°
Photo selon l’azimut 315°

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des sites TELCAM MAROC Photo selon l’azimut 270 Photo selon l’azimut 315° Page 15/17 SAR site
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MAROC

Photo d’énergie :
Photo d’énergie :
Photo d’accès :
Photo d’accès :

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Photo Terrasse:
Photo Terrasse:
Photo Terrasse :
Photo Terrasse :

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