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Guide
en matire
de distribution
souterraine
Ta b l e d e s m a t i r e s
4
Le pour et le contre de
la distribution souterraine
Un atout indniable
pour les rsidents
Un enjeu stratgique
pour les municipalits
SECTION 1
Les caractristiques
techniques de la
distribution souterraine
10 Le rseau
de la tlcommunication
11 Le rseau
de la cblodistribution
12 Le rseau
de la distribution lectrique
13 Le partage
de lespace souterrain
rglementaires
SECTION 3
La planification
des interventions
22 Les lments cls de
la planification municipale
24 La concertation,
une carte matresse
SECTION 4
Le cheminement type
des demandes
25 Option 1 : le prolongement
31 Option 2 : lenfouissement
des rseaux cbls existants
SECTION 5
Le financement des projets
37 Le principe du demandeur payeur
37 Le partage des cots :
des modalits variables
selon le type de projet
38 La ventilation du partage
des cots Prolongement
des rseaux en souterrain
39 La ventilation du partage
ANNEXE
40 Documents de rfrence
Le p o u r e t l e co n t r e
d e l a d i s t r i b u t i o n s o u t e r ra i n e
Cest dans cet esprit que le Comit de liaison Hydro-Qubec Union des municipalits du Qubec proposait en avril 2002
dlaborer un document de rfrence en matire de gestion des projets de distribution souterraine et invitait la Fdration
Qubcoise des Municipalits ainsi que les entreprises de tlcommunication et de cblodistribution y collaborer.
Plus quun simple outil daide la gestion, le document cherche rallier les entreprises de services publics et les dcideurs
municipaux autour dun projet rassembleur : la distribution souterraine partout o il est possible de limplanter. Pour quun tel
projet se matrialise cependant et au moindre cot , il importe den matriser les enjeux, de prendre les bonnes dcisions
au bon moment et de grer efficacement la ralisation des travaux.
Du ct des intervenants municipaux, cela signifie apprivoiser la distribution souterraine, comprendre linteraction entre
la planification du mobilier urbain et les impratifs de ralisation des projets de rseaux cbls, fixer les rgles du jeu de concert
avec les entreprises de services publics et les faire connatre. Dabord et avant tout, les dcideurs municipaux doivent se donner
une rglementation adquate pour assurer la prennit de leurs efforts de mise en valeur des milieux urbains.
En contrepartie, les entreprises de services publics doivent chercher des solutions qui permettent une implantation plus large
de la distribution souterraine, sefforcer de diminuer les cots de mise en place, participer activement la planification et
la gestion des projets et agir comme personnes-ressources tant auprs des municipalits que des promoteurs et constructeurs
intresss par ce mode de distribution.
Le prsent guide couvre tous ces angles, mais surtout il propose un cheminement critique simplifi des demandes denfouissement
ou de prolongement des rseaux cbls. Le guide propose galement une vision densemble quant au partage des comptences
et des responsabilits en jeu chaque tape de la ralisation. En dcortiquant linteraction entre chacun et en simplifiant
les mcanismes de communication et de concertation, ce guide incite les municipalits voir dans la distribution souterraine non
plus un casse-tte insoluble, mais bien une avenue envisageable et viable.
SECTION 1
Les caractristiques
techniques
de la distribution
souterraine
1
Souhaitable maints gards, la distribution souterraine est cependant dinstallation complexe. Le type
dquipement requis, comme les cots de dploiement et dexploitation, sont plus imposants que dans
le cas des rseaux ariens. Par ailleurs, divers facteurs interviennent dans le choix de son emplacement
et de son amnagement.
S c h m a t i s a t i o n d u p o i n t d e n t r e d e s r s e a u x d e s e n t r e p r i s e s d e s e r v i ce s p u b l i c s
Le r s e a u d e l a t l co m m u n i c a t i o n
L a t e n d a n ce e s t
a u x a m n a g e m e n t s co n j o i n t s
AMNAGEMENT
10
SOUTERRAIN
DE
BASE
Le r s e a u d e l a c b l o d i s t r i b u t i o n
Constitu dlments de rseaux actifs et passifs relis entre
eux par des cbles coaxiaux et de fibres optiques, le rseau
de cblodistribution sert acheminer aux clients les signaux
de tlvision et les services de tlcommunication. Les signaux
de tlvision, qui manent de multiples sources, sont capts
laide dantennes diverses situes en tte de ligne. Puis,
ces signaux sont traits, assembls et jumels aux signaux
de tlcommunication, lesquels sont alors convertis
en signaux de lumire pour fins de transmission aux points
de livraison sectorielle par lintermdiaire du rseau de
distribution optique.
AMNAGEMENT
SOUTERRAIN
DE
BASE
tlcommunication
cblodistribution
11
Le r s e a u d e l a d i s t r i b u t i o n l e c t r i q u e
Le p a r t a g e d e l e s p a ce s o u t e r ra i n
AMNAGEMENT
SOUTERRAIN
DE
BASE
distribution lectrique
12
13
p r o j e t d i s t i n c t, t ra i t e m e n t d i s t i n c t
14
Prolongement des rseaux en souterrain Associs louverture de nouvelles rues, ces projets sont
des exemples par excellence de planification de limplantation des services techniques urbains. Le plus souvent,
les corridors rservs aux rseaux de distribution souterraine se situent lextrieur de la chausse, en banquette
ou en parterre. Sous la chausse se trouveront les rseaux daqueduc et dgout. Dans le corridor allou au rseau
de distribution souterraine peuvent aussi cohabiter les conduits dclairage et de signalisation de la municipalit.
Dans les cas o la cohabitation est impossible en raison de ltroitesse de lemprise, la municipalit peut loger
les rseaux dans une servitude sur terrain priv, situe la limite de lemprise. Il revient aux municipalits de
prvoir une telle disposition et den aviser les promoteurs des projets de dveloppement, tout comme il relve
de leur comptence de prvoir et dimposer ces mmes promoteurs des servitudes sur terrain priv permettant
dinstaller les socles et autres appareils au sol lis la distribution souterraine.
Enfouissement des rseaux existants La situation ici est tout autre : une emprise de rue souvent
inextensible et la prsence de rseaux municipaux non prvus pour accueillir dventuels rseaux de services
publics souterrains rendent plus dlicate la ralisation du projet. Dans le meilleur des cas, la municipalit fera
concider lenfouissement des rseaux cbls avec un projet de rhabilitation de ses propres infrastructures.
Elle hbergera gnralement les rseaux des services publics dans les corridors situs sous les banquettes
ou les parterres exceptionnellement sous les trottoirs , minimisant ainsi les perturbations du trafic automobile
lors des travaux dinstallation et dentretien de lquipement de distribution souterraine. Lemplacement de ces
corridors doit faire lobjet dune planification soigneuse qui prend en considration la cohabitation avec
lquipement municipal : mobilier urbain, rseau dclairage, amnagement forestier urbain.
SECTION 2
Limportance
de la rglementation
S E C T I O N 2 L i m p o r t a n c e d e l a r g l e m e n t a t i o n
Sur leur territoire, les municipalits sont les grands dcideurs. Ce sont donc elles qui fixent les rgles du jeu
en matire damnagement et, par ricochet, en matire de localisation des services cbls. Par contre,
les entreprises de tlcommunication, de cblodistribution et dlectricit ont, par leur mission, lobligation
de rpondre aux demandes des clients o quils soient sur le territoire qubcois. Ce territoire, on le sait,
est largement constitu en municipalits. Qui ds lors a prsance ? La municipalit qui a le pouvoir
de rglementer lemplacement des rseaux des services cbls sur son territoire ou lentreprise de services
publics qui a lobligation dacheminer le service au client au cot minimal ?
D e s co m p t e n ce s d p a r t a g e r
vo l o n t c l a i r e, r g l e m e n t a t i o n ex p l i c i t e
*
15
Le s o u t i l s l g i s l a t i f s e t r g l e m e n t a i r e s
Planification rgionale
Planification municipale
Le schma damnagement et
de dveloppement (SAD)
(LAU, a. 5-7)
Document dorientation gnrale damnagement
du territoire pouvant entre autres noncer le choix fait
par une MRC de privilgier la distribution souterraine.
Outil de planification dont les noncs trouvent
leur concrtisation dans le document complmentaire
et le plan daction ainsi que dans les documents
durbanisme des municipalits.
Le s co n d i t i o n s p a r t i c u l i r e s
Le r g l e m e n t s u r l e s f i l s co n d u c t e u r s
(Loi sur les cits et villes et Code municipal)
La Loi sur les cits et villes accorde aux municipalits
le pouvoir de prescrire lenfouissement des
rseaux existants.
Ce pouvoir peut tre impos aux propritaires privs,
aux promoteurs et aux constructeurs.
Le Code municipal nvoque pas lenfouissement,
mais il prcise que les municipalits peuvent prescrire
la mise en commun des rseaux.
Le p l a n d i m p l a n t a t i o n e t d i n t g ra t i o n
a r c h i t e c t u ra l e ( P I I A )
Semblable au PAE, mais plus simple dapplication,
cet outil sintresse davantage lintgration de
projets individuels.
Le rglement sur les PIIA identifie les zones ou les
catgories de constructions, de terrains ou de travaux
viss et dtermine les objectifs sy rattachant, comme
la mise en place dun rseau de distribution en
souterrain ainsi que les critres dvaluation des plans
de mise en uvre.
Le p l a n d u r b a n i s m e
16
Le r g l e m e n t d e z o n a g e
(Loi sur lamnagement et lurbanisme, a. 113)
Outil de base de la mise en uvre des orientations
durbanisme, le rglement de zonage
permet de fixer lemplacement des usages et
des constructions.
Il peut galement servir cibler, en collaboration
avec les entreprises de services publics,
les secteurs o sera exig un rseau de distribution
cbl en souterrain.
Le s e n t e n t e s
Les municipalits peuvent conclure des ententes
avec des promoteurs immobiliers, des constructeurs
et des entreprises de services publics concernant leurs
responsabilits mutuelles relatives aux travaux et
lquipement.
Le Co m i t co n s u l t a t i f d u r b a n i s m e
Compos de rsidents choisis par le conseil municipal
et dau moins un lu, le Comit consultatif durbanisme
donne des avis en matire durbanisme. Entre autres,
la municipalit ne peut exiger dun promoteur un Plan
damnagement densemble ou un Plan dimplantation
et dintgration architecturale que sil a form un
Comit consultatif durbanisme et adopt les rglements
affrents ncessaires.
17
D e s exe m p l e s c o n c r e t s
La MRC de Champlain* :
une proccupation intermunicipale inscrite
dans un schma damnagement
Cibl comme tant un axe majeur de consolidation
des activits commerciales et conomiques, le boulevard
Taschereau a fait lobjet dune tude globale de mise en
valeur. Au nombre des recommandations faites dans cette
tude figurait lenfouissement de la desserte lectrique.
Comme cet enfouissement touchait plusieurs municipalits,
la MRC a prvu dans son schma damnagement des
modalits en vue de sassurer que les municipalits vises
intgrent dans leurs outils durbanisme les objectifs
damnagement de la MRC. Figure ainsi dans son document
complmentaire la mention suivante : (...) les municipalits
locales impliques verront intgrer, dans leur rglementation
durbanisme, un rglement de PIIA. Les villes devront sinspirer
des critres et mesures proposs, notamment par rapport
lenfouissement des rseaux, afin duniformiser les rgles
applicables aux abords du boulevard.
Ville de Saint-Jrme :
un PPU au cur de la revitalisation du centre-ville
En 1994, Ville de Saint-Jrme mettait dans un programme
particulier durbanisme (PPU) son intention de procder
la revitalisation de ses espaces centraux. Inclus la mme anne
au plan durbanisme, ce PPU reconnaissait le centre-ville
comme le centre des affaires et de la culture , et la Ville se
donnait une stratgie de dveloppement proactive axe
notamment sur une amlioration de lenvironnement urbain
du centre-ville. Misant sur des interventions physiques
lintrieur dune aire dintervention prioritaire et visant
la recomposition du cur de la ville en crant un caractre
propre au centre-ville , le PPU propose diverses mesures.
Les interventions prvues vont de la consolidation des
ples existants au respect et la valorisation des lments
historiques, patrimoniaux et paysagers en passant par
le ramnagement des axes commerciaux, la cration dun
rseau rcratif et la mise en valeur des abords de la rivire.
Au nombre des mesures visant lamlioration de limage du
centre-ville, lenfouissement des fils et la rfection des faades
commerciales suivant limplantation dun langage architectural
propre au caractre de Saint-Jrme sont considrs comme
des priorits . Dans une approche globale dintervention
touchant le centre-ville, ce PPU spcifie, pour chaque terrain,
ple ou tronon de rue composant les espaces centraux,
les modalits de ramnagement, dont lenfouissement des
rseaux cbls ariens.
L a co m p l m e n t a r i t d e s o u t i l s d e r g l e m e n t a t i o n
Ville de Lorraine :
un rglement de zonage en appui la politique densemble
Ds sa cration, Ville de Lorraine sest donn une politique
de distribution souterraine qui vise lensemble de son
territoire. Dans les nouveaux secteurs rsidentiels, les rseaux
sont systmatiquement dploys en souterrain. Le rseau
arien qui date davant la cration de la ville serait
progressivement enfoui. Pour sassurer du respect de sa
politique, la Ville a inclus, dans son rglement de zonage,
des dispositions spcifiques relatives la distribution
souterraine. On y lit ainsi : Dans les zones dapplication,
la suspension des fils conducteurs le long de ou travers
les rues, alles et places publiques est dfendue. Tous les fils
conducteurs dans ces zones doivent tre placs dans des
conduits souterrains. Tous les plans pour linstallation et
la localisation de fils conducteurs dans les conduits souterrains
doivent tre soumis lapprobation de la municipalit.
Le Conseil peut accorder un permis pour linstallation de fils
conducteurs ariens pour rpondre aux besoins temporaires,
la condition que ces fils conducteurs soient enlevs ou
placs dans des conduits souterrains une date qui devra
tre fixe au moment o le permis temporaire est accord.
Pour faciliter la coordination et la ralisation des projets,
Ville de Lorraine fournit toujours aux entreprises de services
publics cbls un schma indiquant le positionnement
souhait des diverses installations. Enfin, elle embauche
un consultant dont le mandat est de sassurer du respect
des chanciers et du suivi des travaux. Le consultant, dont
les frais sont intgrs au cot du projet, accompagne
le promoteur tout au long du processus.
Selon leur priorit daction nouveaux secteurs rsidentiels ou ensemble de la municipalit , les municipalits peuvent recourir
divers scnarios pour formaliser une politique municipale visant encourager la distribution souterraine. Sinscrivant lintrieur
des pratiques actuelles des municipalits et des entreprises de services cbls, les processus dcrits ici donnent une synthse
de larticulation et de la complmentarit des outils prsents prcdemment.
Cas type 1
TERRITOIRE VIS
T Y P E D E R S E AU
Ensemble du territoire
PROCESSUS
Cas type 2
Nouveaux secteurs
* Ancienne dnomination
18
19
M i e u x va u t p r ve n i r q u e g u r i r
Ladage le dit, le gros bon sens aussi. La ralit quotidienne,
elle, compose avec des dcisions qui, lorsque prises
lavenant et en labsence dune volont claire exprime
dans une rglementation prcise, aboutissent
des incongruits coteuses pour tous. Dans le cas
prsent, les consquences sont des plus fcheuses :
pour que cette proprit trouve preneur, il faudra dplacer
les appareils sur socle des entreprises de services publics.
Comme ces appareils desservent plus dune rsidence,
les cots seront fonction de la configuration du rseau.
Une erreur de parcours qui aurait pu tre vite.
SECTION 3
Cherchez lerreur
Sous ce massif de cdres bien fourni se cache rien de
moins que le transformateur de lentreprise dlectricit ;
sous celui de gauche, les pidestaux des entreprises
de tlcommunication et de cblodistribution.
Un amnagement paysager agrable lil tant et
aussi longtemps que les entreprises de services publics
nauront pas sy rendre. Ce jour-l, la taille des arbustes
en surprendra plus dun et ne fera certainement pas
le bonheur du propritaire. Les rgles pourtant
sont claires : le dgagement des appareils de surface
doit tre assur.
20
La planification
des interventions
3
Les municipalits, tout comme les entreprises de services publics, se livrent des exercices de planification
labors. Du ct des municipalits, cette activit donne naissance au plan durbanisme. Document
dorientation par excellence, le plan durbanisme rassemble toute la vision de la municipalit lgard
de lamnagement et du dveloppement de son territoire. En dcoulent des dcisions large porte,
dont les choix en matire de distribution de services cbls. De leur ct, vu lampleur des travaux et
la complexit des amnagements, les entreprises de services publics effectuent une planification
systmatique de leurs activits. Leur dmarche de planification rsulte dimpratifs divers : volution des
technologies, demandes des clients, objectifs de dveloppement court ou long terme de lentreprise.
Lenjeu en matire de distribution de services publics cbls consiste faire concider les intrts des
uns et des autres. Il convient donc que lexercice de planification de lun soit men de faon intgrer
les proccupations de lautre.
Dans le cas de terrains lui appartenant, la municipalit peut, en tout temps, demander
aux entreprises de services publics denfouir ou de dplacer un rseau arien
ou encore de dployer un rseau en souterrain dans un nouveau secteur rsidentiel.
Les frais alors encourus sont assums, en tout ou en partie, par la municipalit.
Les modalits de contribution offertes par les entreprises de services publics tant
sujettes modification, les responsables municipaux doivent communiquer avec
chaque entreprise pour connatre la nature des contributions offertes le cas chant.
21
Le s l m e n t s c l s
de la planification municipale
Sur le territoire dune municipalit, la nature, le type
et lemplacement des rseaux de services publics sont
fonction des grandes affectations du sol et de leur densit
doccupation. Inversement, la prsence de rseaux de
services publics peut avoir une influence sur les affectations
du sol et leur densit. En raison de cette interaction, les
entreprises de services publics doivent, pour mieux arrimer
leurs services aux besoins des municipalits, connatre tous
les lments durbanisme ayant un impact sur leur propre
valuation. Au nombre des donnes dterminantes figurent :
Le milieu
Ses constructions, ses utilisations du sol, son organisation
particulire, ses perspectives dvolution, y compris la
caractrisation des rseaux des entreprises de services publics.
Lamnagement
Ses potentiels et ses contraintes. Dans la zone des plus :
les lments naturels, les secteurs dintrt, les secteurs
faisant lobjet dun ramnagement rsidentiel ou dune
revitalisation commerciale. Dans la zone des moins :
les terrains gographiques risque, les amnagements jugs
trop contraignants sur le plan financier, les rseaux ariens,
les appareils de distribution souterraine hors sol.
Les orientations et objectifs
Le mode de distribution des services cbls privilgi,
les attentes quant lintgration de lquipement au milieu
environnant, les exigences dimplantation de la distribution
souterraine ltape dlaboration dun projet de dveloppement
rsidentiel ou commercial.
D e f a o n co n c r t e
Le s f a c t e u r s c l s d e l a p l a n i f i c a t i o n
d e s e n t r e p r i s e s d e s e r v i ce s p u b l i c s
Les exercices de planification des entreprises de services
publics, pour leur part, se concentrent sur un seul objet :
limplantation des rseaux sur le territoire. Cependant, selon
la nature du rseau (tlcommunication, cblodistribution,
lectricit) et le type de rseau (distribution arienne
ou souterraine), le processus dcisionnel sera plus ou
moins long.
Exercice en continu, le processus long requiert pour sa part
des tudes prliminaires, des avant-projets, des tudes
complmentaires, des autorisations gouvernementales,
des communications avec les rsidents et des consultations
de nature publique. Dans certains cas, par exemple lorsquil
y a traverse de cours deau ou dpt de cbles en milieu
aquatique, le projet sera soumis la procdure dvaluation
et dexamen des impacts sur lenvironnement.
Quant au processus court, par dfinition plus restreint,
il comporte essentiellement trois tapes : une tude
prliminaire sommaire, un avant-projet et la ralisation
des travaux. De plus, peu dintervenants entrent alors
en jeu : les entreprises de services publics, les propritaires
des terrains o les rseaux vont passer et la municipalit.
Si les clientles desservir et les services requis dictent
en grande partie lemplacement et le dploiement des rseaux
des services publics, ces derniers sont galement influencs
par les orientations et objectifs des municipalits, les rglements
municipaux en vigueur, lorganisation spatiale existante
et lenvironnement. Divers facteurs ont une incidence directe
sur le choix de lemplacement et du type dimplantation.
Le potentiel exploiter
Le march mettre en valeur, la prsence ou labsence
de services daqueduc et dgout ainsi que les types de clients
desservir.
Le comportement de lnergie et la qualit
des communications
La qualit de londe lectrique, la chute de tension, la qualit
des signaux en tlcommunication, etc.
La structuration technique
Le sectionnement des rseaux, le bouclage des rseaux
et tout autre lment technique ayant un impact sur la fiabilit
du service et le caractre scuritaire des rseaux.
La proximit des clientles
Les centres de commutation tlphonique, limportance du
secteur en dveloppement et autres facteurs associs.
Laccessibilit aux composantes des rseaux
Lemplacement des rseaux sur les rues en faade des btiments
ou dans des lieux accessibles en tout temps, lobtention de
servitudes sur les terrains privs et autres lments qui
relvent des partenaires.
Les types dhabitation
Les types dhabitation (unifamilial, condominium, maison
en range) qui dictent la forme du lotissement.
Les caractristiques du milieu naturel
La prsence de sols instables ou de roc, limportance des
boiss, lexistence de cours deau ou de milieux aquatiques.
Les cots dimplantation
Cots variables selon lemplacement et le type
dinstallation (diverses options offertes par les entreprises
de services publics).
P r i n c i p a l e s t a p e s d a m n a g e m e n t d u n r s e a u c b l e n s o u t e r ra i n
Analyse de la situation Le rseau existant, ses composantes et sa configuration de mme que le territoire
traverser ou desservir sont analyss en dtail.
tablissement du trac et de lamnagement Sappuyant sur les rsultats de cette analyse, des variantes
de trac et des options damnagement du rseau sont labores.
Consultation des intervenants Les tracs et options damnagement sont prsents aux divers intervenants
pour fins dinformation et de consultation.
laboration de lingnierie dtaille Une fois tablis le trac et loption damnagement, il y a ralisation
de lingnierie dtaille et lancement des appels doffres.
Ralisation des travaux Les ouvrages civils et les travaux relatifs aux rseaux sont excuts selon les plans
et devis, et un contrle de la qualit est effectu.
Remise en tat des lieux Une fois les ouvrages civils achevs, les lieux sont remis en tat la satisfaction
du demandeur.
22
23
L a co n ce r t a t i o n , u n e c a r t e m a t r e s s e
Que le processus en cause soit court ou long, la concertation
des intervenants sous la forme dune planification densemble
demeure essentielle. Cette planification concerte est
dautant plus importante que les comptences de lune
et lautre partie ne peuvent sexercer indpendamment,
puisquelles visent le mme territoire.
Dans un contexte o tout volue rapidement politiques
gouvernementales ou municipales, technologies des services
publics, besoins en matire de services cbls, orientations
et objectifs damnagement le point dancrage nest pas
toujours facile trouver. Cependant, en mettant les clients
et les citoyens au cur des proccupations, lquilibre
entre les intrts des uns et des autres se cre naturellement
et donne lieu aux ncessaires changes de renseignements
menant la concertation autour dobjectifs communs.
Concer tation
SECTION 4
Le cheminement
type des demandes
Le p a r t a g e d e l i n f o r m a t i o n : t a c t i q u e e t s t ra t g i q u e
Les donnes rassembles lors de lexercice de planification men par la municipalit sont riches en information pour
les entreprises de services publics. Outre les renseignements de base sur lamnagement du territoire actuel et les
perspectives de dveloppement, les entreprises de services publics peuvent y puiser de prcieuses informations quant
au trac projet des voies de circulation et aux services municipaux qui seront disponibles. Plus les entreprises de services
publics sont informes des intentions de la municipalit, plus elles peuvent en tenir compte dans leur processus de
planification. Par ailleurs, les entreprises de services publics possdent lexpertise technique en matire de planification
et de gestion des rseaux. Elles peuvent informer la municipalit de lemplacement des rseaux actuels et projets,
les renseigner sur les composantes de ces rseaux et les tenir au courant des changements technologiques importants
ayant une incidence sur la distribution souterraine. Ainsi informe, la municipalit peut son tour prendre en compte
les considrations lies aux rseaux techniques et moduler les outils durbanisme en consquence. Un tel change
de renseignements prend tout son sens lorsque lon considre la cration dun nouveau secteur rsidentiel.
Planifi de concert avant mme lamorce des travaux denvergure (aqueducs, gouts, chausses, autres ouvrages civils),
le dploiement de la distribution souterraine se fait alors avec une conomie defforts techniques et financiers importante.
Rsultat : un cot diffrentiel infrieur qui rend accessible ce mode de distribution de plus en plus de clients
ou de futurs rsidents.
24
25
Accord de principe
Si le projet est accept, la municipalit met, conformment
ses directives internes, un accord de principe ; sinon, une rvision
du projet est demande au promoteur.
laboration du plan de lotissement prliminaire
et demande de services municipaux
Le promoteur labore, sil y a lieu, un plan damnagement
densemble prcisant les grandes modalits de dveloppement
du ou des lots : nombre de rues projetes et leur dimension ;
services prvus en matire daqueduc, dgout et dclairage ;
type dhabitations planifies ; nombre despaces verts envisags
et leur ampleur ; liste des constructeurs pris en considration, etc.
Remise du plan de lotissement prliminaire et de la demande
de services municipaux
Analyse de faisabilit
La municipalit analyse le plan prliminaire de lotissement sous
langle de sa faisabilit.
26
C H E M I N E M E N T
D E S
D E M A N D E S
Prolongement des
rseaux en souterrain
Travaux ayant pour objet damnager
de nouvelles portions de ligne
de distribution cble souterraine
dans un nouveau secteur rsidentiel
ou commercial.
P r o l o n g e m e n t d e s r s e a u x e n s o u t e r ra i n
Travaux ayant pour objet damnager de nouvelles portions de ligne de distribution cble souterraine dans un nouveau secteur rsidentiel ou commercial
Promoteur
Municipalit
NON
3 Accord de principe
DLAI : 2 MOIS
OUI
5 Analyse de faisabilit
NON
R u n i o n d e d m a r ra g e
DLAI : 1 MOIS
OUI
8 Runion de dmarrage et visite du site
NON
13 Signature des ententes de projet et des engagements
de contribution
OUI
16 Validation de la conformit des ouvrages civils et ralisation des travaux de mise en place des rseaux cbls
Novembre 2004
D L A I : S E LO N E N T E N T E
29
Promoteur ou constructeur
Esquisse du projet de dveloppement rsidentiel
Plan de lotissement prliminaire et demande
de services municipaux
Convocation la runion de dmarrage
Plan de lotissement final ou consolid intgrant les
services municipaux et les services des entreprises
de services publics (ouvrages civils)
Signature des ententes
Enregistrement des servitudes
Paiement du cot diffrentiel pour chacune
des entreprises de services publics
Ralisation des ouvrages civils et paiement
des frais affrents
Municipalit
Rglementation ou autres obligations contractuelles
En plus damliorer de faon marque lenvironnement visuel par llimination des fils et des poteaux, lenfouissement des rseaux
cbls de distribution offre la municipalit des opportunits de mise en valeur souvent insaisissables lorsque les rseaux ariens
sont prsents.
E n t r e p r i s e s d e s e r v i ce s p u b l i c s
Examen du plan de lotissement prliminaire
laboration de lingnierie des rseaux de distribution
tablissement des exigences en ouvrages civils
laboration des projets dentente
Avis favorable sur le plan consolid (ouvrages civils)
Signature dententes
Vrification des ouvrages civils
(conduite et base de bton, etc.)
Ralisation du dploiement des rseaux cbls
Alimentation des nouveaux clients
A V A N T
30
A P R S
31
t a p e s d u c h e m i n e m e n t d u n e d e m a n d e d e n f o u i s s e m e n t d e r s e a u x ex i s t a n t s
1
Runion de dmarrage
Lors de cette runion, la municipalit et les entreprises de services
publics conviennent de dlimiter la zone dintervention et de choisir
les variantes. Il y a prsentation du responsable dsign par la
municipalit, charg de rassembler les cots et conclusions des tudes
prliminaires. Sil y a lieu, il y a signature dune proposition dengagement
pour la ralisation dtudes prliminaires.
Remise de la carte de localisation et description sommaire de la zone
faisant lobjet dun projet denfouissement de rseaux, de lordre
du jour et du compte rendu de la rencontre dans lequel sont prciss
la demande des tudes prliminaires et leur chancier de ralisation ;
signature dune proposition dengagement, sil y a lieu
Analyse de la demande denfouissement
Les entreprises de services publics tablissent les exigences techniques
sommaires des rseaux, dfinissent les besoins en ouvrages civils,
tablissent les cots prliminaires et prcisent, le cas chant, leur
engagement financier compte tenu de lexistence dans leur entreprise
dun programme dappui la revitalisation. Elles dterminent
la main-duvre et les budgets requis. Cest cette tape que les
partenaires sentendent sur le fait quil y aura un intgrateur technique.
Remise de ltude prliminaire de chacune des entreprises de services
publics, des disponibilits budgtaires et de main-duvre et de
loffre comme intgrateur technique
Analyse des tudes prliminaires
La municipalit reoit et analyse les tudes prliminaires ainsi que les
solutions de rechange par rapport au projet et les intgre sa propre
tude prliminaire (exemple : modification de lclairage des rues, etc.).
Dpt du bilan des tudes prliminaires et de la recommandation
auprs du conseil municipal
Poursuite de la dmarche
La municipalit dcide de poursuivre la dmarche ou non.
32
C H E M I N E M E N T
D E S
D E M A N D E S
Enfouissement
des rseaux cbls
existants
Intervention ayant pour objet
de remplacer une ligne de distribution
arienne existante par loption
approprie damnagement de ligne
de distribution souterraine.
E n f o u i s s e m e n t d e s r s e a u x c b l s ex i s t a n t s
Travaux ayant pour objet de remplacer une ligne de distribution arienne existante par loption approprie damnagement de ligne de distribution souterraine
Municipalit
Intgrateur technique
R u n i o n d e d m a r ra g e
3 Runion de dmarrage
I n t g ra t e u r t e c h n i q u e
DLAI : 1 MOIS
6 Poursuite de la dmarche
NON
OUI
DLAI : 2 MOIS
13 Avis favorable de la municipalit et des entreprises de services publics
NON
OUI
14 Rception de lavant-projet
15 Acceptation de lavant-projet
par voie de rsolution
OUI
DLAI : 2 MOIS
NON
16 Arrt de la dmarche et avis aux partenaires
18 Signature de la convention de projet
20 Validation de la conformit des ouvrages civils et ralisation des travaux de rseaux cbls
NON
Novembre 2004
OUI
35
Municipalit
Prpare et dpose le projet denfouissement
de lignes ariennes.
Convoque la runion de dmarrage et dsigne
linterlocuteur municipal.
Reoit et intgre les tudes prliminaires.
Fournit ses engagements par voie de rsolution pour
lamorce de lavant-projet et de la ralisation du projet.
Participe au choix de lintgrateur technique.
Assume les cots inhrents la ralisation du projet
ou larrt du processus (tape davant-projet).
Signe la convention de projet.
Vrifie et accepte les ouvrages civils (aqueduc, gout,
rues, parcs, etc.).
Assume les cots denregistrement des servitudes
et de modification des entres lectriques.
SECTION 5
Le financement
des projets
I n t g ra t e u r t e c h n i q u e
Fournit une offre de services aux partenaires.
Fournit un devis dingnierie dtaill et un plan
consolid des ouvrages civils.
Prpare et assure le suivi de lappel doffres.
Prpare une convention de projet et en coordonne
la signature.
Ralise des rapports davancement des travaux.
Confirme lacceptation des travaux.
Produit un bilan budgtaire.
36
Promoteur, municipalit et entreprises de services publics, tous doivent, selon les circonstances, contribuer
financirement limplantation de rseaux cbls souterrains. Les modalits de financement, de mme
que le payeur douvrages, varient selon la nature du projet. Sil sagit dun projet de prolongement de
rseaux en souterrain, ce sera le tandem promoteur/entreprise, soutenu loccasion par la municipalit,
qui sera mis contribution. Sil sagit dun projet denfouissement de rseaux existants, ce sera le tandem
municipalit/entreprise. Un grand principe sous-tend nanmoins tout le financement des projets :
la notion de cot diffrentiel assum par le demandeur.
Le p a r t a g e d e s co t s : d e s m o d a l i t s
va r i a b l e s s e l o n l e t y p e d e p r o j e t
Les tableaux qui suivent tablissent les modalits de partage
des cots selon les composantes techniques associes
chaque type de projet. Toutefois, il sagit de renseignements
donns titre indicatif seulement. Ltablissement prcis
des composantes, tout comme le partage des cots, doit
faire lobjet de discussions avec chacune des entreprises
de services publics.
Le p r i n c i p e d u d e m a n d e u r p aye u r
37
L a ve n t i l a t i o n d u p a r t a g e d e s co t s P r o l o n g e m e n t d e s r s e a u x e n s o u t e r ra i n
DEMANDEUR
O u v ra g e s c i v i l s
ENTREPRISES DE
T L C O M M U N I C AT I O N E T
D E C B LO D I S T R I B U T I O N
L a ve n t i l a t i o n d u p a r t a g e d e s co t s E n f o u i s s e m e n t d e r s e a u x ex i s t a n t s
ENTREPRISE
DLECTRICIT
O u v ra g e s c i v i l s
(1)
M U N I C I PA L I T
100 %
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
100 %
100 %
100 %
100 %
100 %
Ingnierie du rseau
Modification de lingnierie la suite
dune modification apporte au projet
par le promoteur ou le constructeur
100 %
100 %
100 %
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
Rseau
Rseau
Nouveau rseau de distribution cble
ENTREPRISE
DLECTRICIT
(1)
ENTREPRISES DE
T L C O M M U N I C AT I O N E T
D E C B LO D I S T R I B U T I O N
100 %
100 %
100 %
100 %
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
Contribution
selon programme
Ingnierie du rseau
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
Contribution
selon programme
R a r ra n g e m e n t
Dplacement ou rarrangement
de rseaux souterrains
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
Contribution
selon programme
100 %
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
Contribution
selon programme
100 %
100 %
100 %
Contribution
selon programme
Contribution
selon programme
E n l ve m e n t d e s p o t e a u x
Dmantlement et enlvement du rseau arien
100 % ou contribution
selon programme
(4) Rarrangement des structures ariennes : sil y a lieu, les frais de rarrangement des structures ariennes sont intgrs au cot du projet.
(5) Rseau temporaire : amnagements ariens installs pour la dure des travaux et dmantels la fin de ceux-ci.
(6) Valeur en place : valeur accorde au rseau enlev et tablie selon les tables de calcul en vigueur dans chaque entreprise.
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
100 % ou contribution
selon programme
Contribution
selon programme
(6)
Au t r e s f ra i s
Frais de servitudes et droits de passage
38
100 %
Contribution
selon programme
100 %
Contribution
selon programme
Contribution
selon programme
100 %
Contribution
selon programme
39
chantillons des couleurs pour les appareils sur socle du rseau de distribution souterrain (Hydro-Qubec)
Distribution souterraine, planification et dmarche rglementaire (Chaire en paysage et environnement, Universit de Montral)
Le bon arbre au bon endroit Rseau lectrique souterrain
Options de rseau de distribution (Milieu rsidentiel et commercial)
Lotissement et rseaux de distribution souterrains : guide des bonnes pratiques
Alimenter les nouveaux secteurs : runion de dmarrage (version prliminaire)
Projet rsidentiel : exemple davis favorable, de nature technique, mis par la municipalit auprs
du promoteur immobilier
Projet rsidentiel : exemple de plan consolid
Convention type de projet denfouissement
La collaboration et lexpertise de plusieurs spcialistes et gestionnaires issus des divers organismes participants ont grandement
facilit la ralisation du prsent document. Nous tenons souligner en particulier la contribution de Langis Simard (Hydro-Qubec),
qui a agi titre de charg de projet, et nous dsirons remercier tous les membres de lquipe de travail pour leur appui constant.
Nous tenons galement remercier tout spcialement la Succession Flix Leclerc de nous avoir permis dutiliser un extrait
de la chanson Les poteaux.
40
www.hydroquebec.com/quartiersansfil
Hydro-Qubec 2004
Tous droits rservs
Dpot lgal 4e trimestre 2004
Bibliothque nationale du Qubec
Bibliothque nationale du Canada
ISBN 2-550-43457-9
Ralis par la direction Communication dentreprise
pour la vice-prsidence Rseau, Hydro-Qubec Distribution
2004G816F5M
Lexique
Borne de raccordement
Voir Pidestal .
Branchement de service
Pour les services dlectricit, le circuit qui prolonge
la ligne de distribution de la bote de raccordement
jusquau point de raccordement du client (o le client
prend en charge le service). Pour les services de
tlcommunication et de cblodistribution, la portion
de ligne de distribution sur proprit prive qui comprend
le fil ou le cble de service de tlcommunication et
de cblodistribution, en conduit ou directement enfoui,
partir dun point de desserte situ la limite de la
proprit jusquau point de dmarcation.
Convention de projet
Accord officiel entre les partenaires prcdant la mise
en uvre des ouvrages civils et, le cas chant, les travaux
de retrait des anciennes lignes de distribution ariennes
et le redploiement en souterrain des services cbls.
Cot estim
Somme des cots valus avant la ralisation des travaux.
Emprise de rue
La bande de terrain proprit de la municipalit
lintrieur de laquelle la rue et ses quipements
sont construits.
Entreprises
Toutes les entreprises de services publics.
Entreprises participantes
Toutes les entreprises de services publics qui auront
signer une convention de projet.
tude prliminaire
tude ralise ltape de la planification qui consiste
faire un choix prliminaire dquipement en fonction
de critres techniques, conomiques et environnementaux.
Ainsi ltude prliminaire dfinit sommairement
lchancier et les cots, plus ou moins 30 %, dun
projet identifi par un client. Ltude prliminaire a pour
but dorienter le client dans le choix du scnario
raliser et, le cas chant, dentreprendre lavant-projet.
valuation environnementale
valuation dimpact environnemental ralise
par lintgrateur technique.
Gestionnaire demprise
Entit qui a la responsabilit de gestion de lemprise
publique, gnralement une corporation municipale ou
son mandataire et le ministre des Transports.
Intgrateur technique
Entit qui a la responsabilit, ds lavant-projet,
de coordonner les tudes techniques et dintgrer les
besoins de lensemble des partenaires dans des plans
et devis consolids.
Ligne de distribution
Installation arienne ou souterraine servant acheminer
les signaux de tlcommunication ou de cabldistribution,
ou lnergie lectrique, ou les trois, depuis le poste
de distribution jusquau point de raccordement des
installations des clients.
Matre duvre
Entit qui est responsable de coordonner et de faire
raliser le projet.
Ouvrages civils
Les conduits, les socles de bton, les chambres et autres
accessoires ou amnagements pour accueillir lquipement
des rseaux de distribution cbls.
Parterre
Bande de terrain municipal comprise dans lemprise de
rue, situe entre le trottoir ou la chane de rue et la limite
demprise, gnralement utilise pour fins de plantation
ou dengazonnement.
Pidestal
Botier permettant laccs aux cbles et aux appareils de
distribution des entreprises de tlcommunication et de
cblodistribution. Lorsquils sont utiliss avec des conduits,
les pidestaux des entreprises de tlcommunication et
de cblodistribution sont frquemment monts sur socle
de bton.
Plan consolid
Plan approuv par les autorits municipales qui intgre
la configuration des lots, les emprises, les servitudes,
les lments doccupation des lots (btiment, entre
charretire), lquipement municipal (borne-fontaine,
lampadaire) ainsi que les besoins en ouvrages civils
des services publics et municipaux. Le plan ainsi mis
devient le plan de construction.
Point de raccordement
Point ou endroit o se fait la jonction entre la ligne
de distribution prive du client et le fournisseur
de service souterrain.
Processus
Illustration de la suite logique des actions menant
terme une demande denfouissement ou de prolongement
des lignes de distribution. Lensemble des partenaires,
de mme que leurs responsabilits, y est identifi ainsi
que le cheminement critique des communications et
des actions raliser.
Projet
Ensemble des tudes dingnierie et des travaux requis
pour raliser une demande denfouissement ou de
prolongement de ligne de distribution. Le projet est
couvert par une convention de projet avec le demandeur.
Services publics
Dsigne lensemble des rseaux de distribution de services
prsents dans lemprise publique, y compris mais sans
sy limiter, les RTU, lclairage, les signaux lumineux,
les conduits daqueduc et dgout.
Protocole
Document tablissant lensemble des rgles de
fonctionnement entre les partenaires.
Servitude
Permission doccupation grevant une proprit au bnfice
de lusage dun propritaire diffrent.
Tiers utilisateur
Une entreprise qui utilise les structures vises par le projet
et qui nest pas identifie comme entreprise participante.
Tranche commune
Tranche utilise par les entreprises participantes.
Travaux civils
Tous les travaux requis pour la mise en place des
ouvrages civils.
Travaux de cblage
Les travaux de cblage comprennent linstallation de
lquipement sur les socles de bton et le tirage de cbles
lintrieur des conduits ainsi que la ralisation des
jonctions et les tests de vrification.
Valeur neuf
Cot de la construction dune nouvelle installation
(portion de ligne de distribution).
Valeur rsiduelle
Valeur non amortie de linstallation.
Vie utile
Priode pendant laquelle, selon toute probabilit, lentreprise
utilisera rellement un quipement ou une installation,
compte tenu de ses rgles dexploitation, dentretien et
de remplacement.
Rglement demprunt
Rglement municipal par lequel sont dcrts la ralisation
dun projet dimmobilisation ainsi que lemprunt ncessaire
son financement.
Requrant
Demandeur des travaux denfouissement ou de prolongement
de lignes de distribution.