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Les immobilisations peuvent tre dfinies comme tous lments, acquis ou crs par l'entreprise, non pour tre
vendus ou transforms, mais pour servir de faon durable l'activit de l'entreprise.
Les immobilisations portes l'actif du bilan sont uniquement les biens dont l'entreprise est propritaire. Les biens
qu'elle utilise mais qui ne sont pas sa proprit ne doivent pas figurer l'actif Tel est le cas notamment, des biens faisant
l'objet d'un contrat de crdit-bail.
Les biens destins tre lous constituent des immobilisations et non des stocks.Les rgles d'valuation
Les immobilisations sont inscrites au bilan pour leur valeur d'origine. Cette valeur s'entend
1- Pour les immobilisations acquises par l'entreprise, du prix d'acquisition, y compris, le cas chant, les frais
accessoires tels que :
- Les frais de transport
- Les droits de douane
- La TVA non dductible
- Les frais d'installation et de montage.
2- Pour les immobilisations produites par l'entreprise, du cot rel de production, c'est--dire du :
- Cot d'acquisition des matires et fournitures consommes;
- Charges directes de production;
- Charges indirectes de production dans la mesure o elles peuvent tre raisonnablement rattaches la production du
bien. A noter que les immobilisations incorporelles qui naissent de l'activit de l'entreprise sans ncessiter de dpenses
propres ne sont pas enregistres (leur cot est nul). Tel est le cas d'un fonds de commerce cr par l'entreprise.
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