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Dfauts dtanchit
en sous-sol
Le constat
Des suintements plus ou moins importants affectent les murs et le dallage des sous-sols.
Dans certains cas extrmes, les sous-sols sont inonds.
Les maonneries affectes par ce type de dsordre ne sont accessibles que par leur face
intrieure. Un ventuel dfaut d'tanchit n'est dcel qu' un stade avanc du dsordre d'o
des cots de rparation levs.
Les chiffres
3 230 sinistres par an ;
11,1 millions d'euros de cot de rparation.
(Source : base de donnes SYCODS)
Les causes
L'humidit, voire l'eau qui caractrise ces dsordres, peut provenir de deux sources :
la remonte de nappe phratique ;
les eaux de ruissellement.
Remonte de nappe
En prsence d'un risque de remonte de nappe
phratique ou de crue de rivire, il convient, avant
de mettre en place une solution technique efficace,
de connatre le niveau des eaux et ses variations
possibles.
Eaux de ruissellement
Toute paroi enterre est susceptible d'tre
confronte aux eaux de ruissellement. Mais le risque
d'infiltration est fonction de la quantit d'eau en
contact avec les maonneries.
Remonte de nappe
En prsence d'un risque de remonte de nappe, seul un cuvelage
peut tre efficace.
Eaux de ruissellement
En prsence d'un risque important d'eaux de ruissellement, il faut
prvoir un drainage.
Encore faut-il qu'il soit possible d'vacuer les eaux collectes
vers un collecteur d'eau, exutoire naturel ou gout. Si c'est
impossible, il faut alors faire un cuvelage.
Mais attention, une tranche drainante, mal conue ou installe
dans des terrains non compatibles, peut tre source de dsordres.
Doc. Thierry Bell