CONSTAT GENERAL

1- ELECTRICITE

Plusieurs interrupteurs et prises ne sont pas bien fixés au mur dans le salon, la cuisine, les salles
d’eau et les chambres à l’étage

Les boîtes de dérivation dans la guérite et la salle d’eau pour visiteur ne sont pas fermées et
constituent donc un danger;

Le boîtier du disjoncteur du surpresseur n’est pas étanche;

Plusieurs interrupteurs sont sales;

Les interrupteurs et prises des toilettes ne sont pas étanches;

Plusieurs réglettes sont à changer;

Plusieurs câbles sont laissés apparents et présentent des risques d’électrocution;

Le dimensionnement des disjoncteurs ne respecte pas les règles de l’art ou indique une insuffisance
de la capacité d’abonnement à la SBEE (Exemple nous avons des disjoncteurs de 40A; 63A; et 125A
dans

L’installation électrique alors que la capacité totale mis à la disposition de la maison est de 30A).

Il faut noter que la visite a été faite alors qu’il y avait une coupure d’électricité. Nous n’avons

Donc pas pu tester les luminaires ou le surpresseur. Plusieurs anomalies ont toutefois été

Trouvées:

2- PLOMBERIE

Au nombre des défaillances liées à la plomberie on a:

- Le lavabo des toilettes visiteur est encrassé;

Le mécanisme de la chasse d’eau des toilettes visiteur est défaillant;

Les tuyaux flexibles du chauffe eau d’une des chambres à l’étage présente des signes d’usure;

Le robinet destiné au lave-linge coule;

Plusieurs cabines de douche, WC et lavabos sont sales dans les salles d’eau de l’étage;

Un mécanisme à double poussoir a été peint avec de la peinture à huile dans l’une des salles

d’eau à l’étage;

Plusieurs profilés en aluminium sont sales dans le salon, à l’étage et sur la véranda au dernier

étage;

De la crasse s’est incrustée entre plusieurs double vitrage de la villa.

3- MENUISERIE

Au nombre des défaillances liées à la menuiserie on a:

L’abris pour le GE n’est plus en bon état (à enlever);

Les fenêtres de la salle d’eau pour visiteur et de la salle technique ne sont pas fonctionnelles;

Le contreplaqué de la porte du local technique et de la salle d’eau visiteur au rez de chaussée se

décolle;

La charpente de la paillote de la piscine est soutenue par un renfort métallique;

Les étagères en bois dans la buanderie au rez de chaussée ne sont pas esthétique (à enlever);

Plusieurs marches d’escaliers sont endommagées;

La majorité des poignées de porte sont encrassées;

Les paumelles des meubles de rangement dans les salles d’eau et serrures de portes sont attaquées
par la rouille;

Plusieurs portes dont celle d’entrée au salon ne se ferment pas aisément ou à clé.

4- AUTRES

Au nombre des autres anomalies on peut noter :

La vétusté du carrelage;

L’absence de siphons sur les tuyaux d’évacuation d’eau pluviale;

Le système d’évacuation de l’eau des circuits frigorifiques est à revoir;

Des fissures sont présentes sur plusieurs pans de mur.

TOILETTE VISITEUR ET COUR ARRIERE