Université Gaston Berger de Saint-Louis

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UFR des sciences économiques et gestion (UFR SEG)
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Section : Institut Supérieur Economique et Management (ISEM)

Licence III :
UE : SYSTEME DINFORMATION

THEME : GESTION DES LOCATIONS

Presenté Par Sous la Direction de :

Birahim NDIAYE M. Mamadou
Youri SALL
Introduction
Pour une entreprise un bon système d’information permet aux décideurs de faire un une
meilleure prise de décision influençant ainsi le système opérant. Dans un monde à fort
enjeu concurrentiel, une bonne automatisation du système de communication est
nécessaire. Ainsi l’entreprise NDIAYE LOCATION décide d’utiliser la méthode MERISE à
travers ses différents modèles pour gérer au mieux le fonctionnement interne et maitriser
le marché du loyer.

Présentation
NDIAYE LOCATION est une entreprise spécialisée dans la location d’appartement. Elle
réside à Dagana et (possède des immeubles dans différents quartiers de la ville. Les
immeubles sont construits de telle sorte que chaque étage puisse avoir deux
appartements. Maintenant on souhaite disposer d’une base de données permettant la
gestion des données relatives aux locations des appartements.

Les règles de gestions

 Tous les appartements sont dans des immeubles
 Dans les immeubles, les étages contiennent au plus deux appartements
 Le mode de paiement dépend du choix et de la durée du bail
 Le contrat de bail est obligatoirement écrit
 Un appartement peut être lié à plusieurs contrats (tout dépend de la durée et de la
période de bail
 Un contrat ne concerne qu’un seul appartement
 Un locataire peut signer plusieurs contrats
 La signature d’un contrat ne concerne qu’un seul locataire
 Un appartement a un tarif unique, mais un tarif peut correspondre à plusieurs
appartement

Dictionnaire des données

Information Définition Codes Types

Code tarif Chaque tarif a Code_tarif Texte(4)
un code
spécial
Type tarif Il s’agit du type_tarif Texte(4)
mode de
 paiement
choisi par le
locataire
Numéro Chaque Num_ appart Texte(4)
appartement appartement
lui est attribué
un numéro
séquentiel
type Il s’agit du Type_appart Texte(4)
d’appartement nombre de
pièces que
peut avoir
l’appartement
Numéro étage Chaque étage Num_etage Texte(4)
dans
immeuble lui
est attribué un
numéro
séquentiel
Identifiant Il s’agit Id_imm Texte(4)
immeuble numéro
d’identification
de l’immeuble
Nom Chaque Nom_imm Texte(4)
immeuble immeuble
dans un
quartier a un
nom
Adresse Situation Adresse_imm Texte(4)
immeuble géographique
de
l’immeuble : le
quartier
Numéro Chaque Num_contrat Texte(4)
contrat contrat lui est
attribué un
numéro
spécial
Etat contrat Il s’agit de Etat_contrat Texte(4)
savoir si le
 contrat est en
cours ou à
expiration
Date creation Date à laquelle Date_creation Texte(4)
les deux
parties ont
signé le
contrat
Date début Date à laquelle Date_debut Texte(4)
le bail doit
commencer
Date fin Date à laquelle Date_fin Texte(4)
le contrat
expire
Numéro Chaque Num_loc Texte(4)
locataire locataire lui
est attribué un
numéro
séquentiel
Adresse Adresse du Adresse_loc Texte(4)
locataire titulaire de la
location (ville,
quartier…)
NIN locataire Il s’agit du Nin_loc Texte(4)
numéro
d’identification
nationale du
locataire
Numéro Il s’agit du Num_tel_loc Texte(4)
téléphone numéro de
locataire téléphone du
locataire
E_mail L’adresse e- E_mail_loc Texte(4)
locataire mail du
locataire
Nom locataire Nom de Nom_loc Texte(4)
famille du
locataire
Prénom Prénom du Prenom_loc Texte(4)
locataire locataire
 Graphe de dépendance fonctionnelle
Les dépendances fonctionnelles expriment les relations qui existent entre les différentes données

Code_tari Num_
f appart

Date_fin Type_ap
type_tarif part

Date_deb
ut Num_etage
Nu
m_c
Date_cre
ation

Num_lo Etat_contrat

c Id_imm
Adresse_lo
c

Nin_loc
Prenom_lo
c

Nom_im
Adresse_i
mm m

Num_tel_l
oc
E_mail_loc

Nom_loc
 Model conceptuel de données

En utilisant les relations issues des dépendances fonctionnelles on obtient un ce model conceptuel
de données.il s’agit de les constituer en entités liées par des associations. Les cardinalités utilisées
respectent les normes de gestions établies.
 Model logique de données

Modèle physique de données

Conclusion
Ainsi on va pouvoir générer une base de données et mieux gérer l’entreprise