ANNEXE 1 :

DISPOSITIONS DIVERSES
(Indissociable) signée ce jour et précisant les règles générales et particulières de fonctionnement dans CAPI.

I – DOMICILIATION
Le PARTENAIRE sous licence autorise et donne tous pouvoirs à la SAS CAPI, à ses représentants, à son personnel, etc…, pour
recevoir pour son compte tous courriers, colis, documents etc, simples ou recommandés (entre autres notamment et non
limitatif pour les annulations par coupon réponse des mandats de vente ou de recherche, etc).

II – VISITE OCCASIONNELLE AUX BUREAUX

Les visites et passages occasionnels aux bureaux sont normalement limités aux heures d’ouverture affichées, étant précisé que le
PARTENAIRE n’a non seulement aucune obligation de présence, mais qu’il n’est pas autorisé à séjourner dans les bureaux de
Capifrance sauf circonstances exceptionnelles justifiées.
Horaires d’ouverture : en principe du lundi au vendredi de 9h à 18h sauf jours fériés et vacances, notamment période de Noël,
jour de l’An et environ du 19 juillet au 21 août (voir affichage dans les bureaux chaque année).
Capifrance conserve la faculté de modifier les dates et horaires d’ouverture qui seront affichés à l’intérieur des locaux.

III – REGLES DE FONCTIONNEMENT EN CAS DE DOUBLE MANDAT

Dans l’hypothèse où deux mandats seraient pris sur un même bien par deux mandataires du réseau de la SAS CAPI, le
mandataire accepte expressément que la priorité de diffusion soit donnée au premier mandat enregistré (numéro web mandat)
pour passer tant en publicité sur les sites internet de la SAS CAPI que sur tous les sites mentionnés dans le pack et les très
nombreux autres sites ou portails partenaires qui leur sont rattachés.
Le mandataire, ayant pris le mandat postérieur, ne pourra passer sur lesdits sites en lieu et place du premier mandat,
seulement et uniquement s’il parvient à faire baisser le prix net vendeur au minimum de 15%. Aucune délégation de mandat ne
sera possible pour le mandat pris postérieurement, excepté si le prix net vendeur est au moins inférieur à 15%.
En toute hypothèse, le mandataire s’interdit de dénigrer son collègue capitien et pousser le propriétaire à dénoncer
ou annuler son mandat précédent avec Capifrance. Cela serait considéré comme une faute grave qui pourrait avoir comme
sanction la rupture de l’ensemble contractuel.

IV – PHOTOS / IDENTITE / COORDONNEES / RESULTATS / STATISTIQUES BIENS / FICHIERS ETC

Le PARTENAIRE autorise expressément Capifrance à diffuser sa photo (ou ses photos), son identité et ses coordonnées
professionnelles, les résultats et divers chiffres concernant son activité, ses ventes, ses dossiers, mandats et fichiers clients,
photos, etc. sur tous les supports papier, informatique ou sur internet que Capifrance aurait choisis, y compris et non limitatif sur
internet, book recrutement, magazine, etc, et à les utiliser et diffuser auprès des différents partenaires fournisseurs, et autres
divers partenaires de Capifrance. Conformément à la loi du 06.01.1978, le partenaire commercial bénéficie d’un droit d’accès et
de rectification des informations le concernant.

V – SIMPLE OBLIGATION DE MOYENS ET RESPONSABILITE

Il est précisé que le concédant C Capifrance a une simple obligation de moyens concernant les prestations et services, aux tarifs
mentionnés détaillés dans les annexes ci-jointes et proposés au PARTENAIRE agent commercial sous licence.
Le concédant Capifrance s’efforce d’apporter satisfaction au PARTENAIRE, mais sera exonéré de toute responsabilité en cas de
force majeure ou de dysfonctionnements tant du logiciel professionnel ou de la messagerie, de panne ou opération de
maintenance ou de quelques difficultés que ce soient de ses fournisseurs, hébergeurs, prestataires, etc, dont il dépend, tels que
par exemple et non limitatifs, Se Loger, le logiciel de transaction immobilière, Le bon coin, Explorimmo, Orange, portails et sites
internet, organisme de Pige, EDF, etc…
En outre le Concédant ne peut garantir le bon fonctionnement de ces services ou produits ni même la compatibilité avec les
programmes et équipements informatiques utilisés ou détenus par le Partenaire.
En cas de défaillance d’une prestation (ou service contenu dans le pack) et uniquement au-delà de 90 jours, le concédant pourra
choisir selon sa convenance soit de remplacer le service ou la prestation défaillante par une autre quelconque prestation ou
service, soit Capifrance pourra au choix réduire la facture de pack du partenaire d’un montant à définir mais ne pouvant
dépasser au maximum 3% du prix mensuel du pack. Pour obtenir cette compensation, le partenaire devra obligatoirement faire
la demande par lettre recommandée avec accusé de réception.
En aucun cas le Partenaire ne pourra prendre prétexte d’une défaillance de service ou prestation ou d’un litige concernant une
facture ou d’un autre quelconque litige pour refuser ou retarder le paiement d’une ou de la totalité des factures à sa charge.
En cas de modération ou suspension des prestations notamment par la faute du Partenaire ou par l’application de l’article 8 du
contrat de partenariat, il ne pourrait réclamer aucune réduction du pack ni aucune indemnité. Le coût du pack dans sa totalité
resterait dû au Concédant à titre de dommages-intérêts.
En toutes hypothèses, le Partenaire reconnaît que dans le cadre du présent contrat, le Concédant ne pourra être tenu
d’indemniser tout dommage notamment direct, incident, spécial qui pourrait résulter des difficultés ou dysfonctionnements
précités.
Toute demande d’explication ou toute contestation éventuelle de facture devra intervenir par écrit au plus tard dans le mois de
son émission, les justificatifs des prestations n’étant conservés que pendant ce délai.

La signature du présent contrat de partenariat et de ses annexes annule définitivement et complètement et remplace tous les
contrats de partenariat et annexes, avenants précédemment signés.

Fait en deux exemplaires, dont un remis au partenaire,

à CASTELNAU-LE-LEZ, le 10/06/2021
Avec prise d’effet le : 10/06/2021

Le Partenaire Le concédant Capifrance

signature précédée de la mention
« Lu et approuvé, conditions acceptées »

Signé par Anouar BOUDABAYA

Le 10/06/2021