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Dominique
Perrault
Architecture
DPA
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2009   |   2009

Nouveau Centre d'Affaires

Sofia, Bulgarie
Ce projet est une stratégie d'aménagement urbain. Ce n'est pas un projet d'architecture, ou plus exactement l'architecture est utilisée comme un
dispositif pour créer un territoire avec son paysage spécifique. Nous ne voulons pas construire des tours, mais un ensemble architectural dont la
silhouette évoque un relief de petite montagne. Au coeur de cette topographie coulent non seulement une rivière, mais aussi un parc-jardin
conservant les arbres existants. Nous voulons que ce nouveau quartier développe des relations harmonieuses entre la nature et l'architecture. Ce long
espace vert traverse le site et relie les deux grands carrefours d'entrée offrant ainsi aux transports publics de nouvelles possibilités de liaisons et de
dessertes. La stratégie consiste à proposer une enveloppe réglementaire qui va définir la silhouette du quartier et sa densité. A l'intérieur de cette
enveloppe « virtuelle » sont disposés les bâtiments en fonction des programmes et des opportunités foncières et économiques. Ce morceau de ville
se construit « sous » cette enveloppe avec liberté, souplesse et flexibilité. Chaque architecture a son propre architecte, son propre design, son propre
client, mais l'ensemble de ces architectures fait apparaître petit à petit la silhouette spécifique de ce territoire. Les mouvements de cette silhouette
sont en interrelation avec l'environnement urbain et géophysique, marquant par des points hauts les entrées du quartier ou accompagnant par des
points bas les rues avoisinantes. C'est ce parc qui doit devenir le grand espace public, colonne vertébrale du quartier. C'est cette silhouette qui doit
être contrôlée par la puissance publique, charge à la puissance privée de la construire dans la diversité et la mixité des architectures.

Programme

maîtrise d’ouvrage Ministère du Développement régional et des Travaux Publics, Sofia, Bulgarie.
maîtrise d’oeuvre Dominique Perrault Architecture, Paris, France
bureaux d’études Arup
situation boulevard Tsarigradsko Shosse, Sofia, Bulgarie
superficie du site 65 ha
début des études novembre 2008

programme
Le projet prévoit la création d’un quartier gouvernemental, de bureaux, d’hôtels, de logements, d’équipements sportifs, d’un centre culturel, d’un centre
d’exposition et d’un parc.
quartier gouvernemental 325 000 m²
bureaux pour les ministères
parc et équipements sportifs 190 000 m²
parc avec des installations sportives, places
pour des manifestations publiques
bureaux, logements et hôtels et zone
commerciale 555 000 m²
zone résidentielle supplémentaire 200 000 m²
centre culturel 50 000 m²
centre d’expositions 60 000 m²
 Localiser sur Google Maps

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