A A B B C C

65 62

400

400

400

400
2

430

430

430

430

430

430

430
Niv : +0.00m

56
6

7
58
93

500

500
7

640

640

640
75
515 40 280 875 400 515 1195 400

5
615 1095 400 615 1095 400
400 445 80 240 620 615

35

35

35

35

35

35

35
400 1185 815
Maçonnerie
190

RAMPE SOUS-SOL

RAMPE SOUS-SOL
SDB
35 470 10 170 10 400 160 35 380 10 260 10 365 35

180

40
SDE

160
400 445 940 615

180
vers Etage
170 10 345 10 270
SDB SDB SUITE 2

305

305

305

325
vers Etage

100
CHAMBRE SUITE 1 SDB SUITE 2

vers RDC
CHAMBRE

35

180

180
380

310

310

310

310
10
D'AMI
D'AMI
VOISIN INTERIEUR

465

120 10
CUISINE

35
35 320 10 140 10 365 10 270

410
340
640
vers RDC vers Etage Niv : +7.05m
CUISINE

10

10

10

DEGAGEMENT
280

10

10

10

60 10

10
CUISINE Niv : +0.45m SDB

270
825

825
130
140
DEGAGEMENT Niv : +7.05m 25 325 415 10 165 10 400 35 160 10 110 10 185
DEGAGEMENT

830

830

830
SDB

160

160
310 10 625 vers Etage HALL
Coupe

270

10
10
SUITE 2 TERRASSE 540 10 160 10 305

10 110
105 10

970
10

DEGAGEMENT
590
SDE
Cloture entre mitoyens en façade Cloture entre mitoyens

900

10

10
10
650 60 15 220 TERRASSE

440
SAM
785

440
vers Etage

760

760

760
10
SDB

300
SUITE PARENTALE SUITE 1 SUITE PARENTALE

RAMPE SOUS-SOL
Niv : +0.45m

580
Niv : +7.05m

270

270
RAMPE SOUS-SOL
HALL

260
PISCINE

590
160
145
450

480
425

35 420 10 415 10 270

SALON SAM

490
410
SDB vers RDC vers ETAGE
CHAMBRE SAM SALON TERRASSE PISCINE 160 35 320 10 210 10 160 325 25
SUITE 1 SUITE PARENTALE

40

35

35
D'AMI

35

35

35
PISCINE SDB SDB
140 760 295
SALON

150

150

150
TERRASSE 35 120 10 350 10 625 35 200 615 400 35 305 10 160 10 240 10 380 35 200 615
35 Niv : +0.45m 615 1095 400

140
695 35 435 510
TERRASSE DÉCOUVERTE

35

35
515 40 140 720 200 95 375 515 1195 400

100

100
455 1045 610
TERRASSE 400 1185 200 615 400 1185 815
615 80 505 300 185 400 Fer forgé

180
675

675
78

640

640
75
5

5
Niv : +0.00m
Maçonnerie

80

80
1
525

525

525
87 95

500

500

500

500

500

500

500

500
0
6

6
64

67
Niv : +0.00m
+0.00 +0.00

EXTERIEUR (VOIE) INTERIEUR

Cloture en façade Coupe

PLAN RDC Ech : 1/100 A PLAN ETAGE Ech : 1/100 A PLAN RDC Ech : 1/100 B PLAN ETAGE Ech : 1/100 B PLAN RDC Ech : 1/100 C PLAN ETAGE Ech : 1/100 C Détail clôture Ech 1/50
A A B B C C

25
25
25 1005 25 375 25 700 25 375 25

65

385
400

400
2 75

430

430

430
56
0

7
Niv : -2.85m Niv : +0.00m

58
500
STATIONNEMENT

25 375 25 725 36

640

640
75
10 455 160 1095 400

640
5
750

700

25
865 920 615
25 700 25

RAMPE SOUS-SOL

240

240
515 1253 400 DEPENDENCES
400 1185 Niv ETAGE 815

140
STATIONNEMENT
vers Etage

vers RDC

Niv : +3.75m
700 25 270 Niv RDC
465

25

25

25
Niv : +0.45m
vers RDC

1480
Niv RDC
25

140 25 535 25
435 Niv : +0.45m

240
270
825

825
140

DEGAGEMENT LOCAL TECHNIQUE

830

830
vers Etage REPUBLIQUE TUNISIENNE

DEPENDENCES
25

25

970
GOUVERNORAT DE JENDOUBA

535
1850

1850
25
535
25
vers RDC
COMMUNE DE TABARKA

760

760
LOCAL 300 25 140 25 210
240

RAMPE SOUS-SOL

TECHNIQUE

RAMPE SOUS-SOL
120 25 300 LOCAL
OFFICE NATIONAL DU TOURISME TUNISIEN - O.N.T.T.

240

270
695

TECHNIQUE DEGAGEMENT

1515
PROPRIETAIRE : IMMOBILIERE CLUB LES PINS
505

25

375 325

25

25

10

10
Niv ETAGE
700
240

DEPENDENCES 150 Niv ETAGE 1045

Niv : +3.75m 455 610

220

220
445 25 Niv : -2.85m DEPENDENCES
Niv : +3.75m
PROJET "RESIDENCE LES PINS"
515 180 720 295 400
25

515 1195 400

400 1385 615 615 1070 425 TITRE DE PROPRIETE : ILOT U17B

25
Niv RDC
560 470 25 375 25 Plan de lotissement EL MORJENE TABARKA
725 25 375 25

640

640
Niv : +0.45m
675

78
9

Titre Foncier : T.F N°3620 Jendouba

84

640

640

75
8
5

88

5
STATIONNEMENT
525

95 Niv : +0.00m

500

500

500
0
6

64
455

420
Niv : +0.00m
25 375 25 700 25

DOSSIER DE PERMIS DE BATIR (O.N.T.T.)

25

25

25
PLAN SOUS SOL Ech : 1/100 A PLAN TERRASSE Ech : 1/100 A PLAN SOUS SOL Ech : 1/100 B PLAN TERRASSE Ech : 1/100 B PLAN SOUS SOL Ech : 1/100 C PLAN TERRASSE Ech : 1/100 C

0% 0% 0%
te 3 te 3 te 3
Pen

VILLAS TYPES (1, 2 et 3)

140
Pen Pen
140

140

140

140
Terrasse : +7.05 Terrasse : +7.05 Terrasse : +7.05 Terrasse : +7.05 Terrasse : +7.05

30

30
30

30

30

30

30

30
(Plans RDC, Etages, Terrasses, Sous sol, Elevations, Détail clôture)

300

300
300

300

300

300

300

300
PLAN DE LOTISSEMENT PLANCHE : 1/1 ECHELLE : 1/100 DATE : MARS 2021

845
845

845

845

845
1er Etage : +3.75 1er Etage : +3.75 1er Etage : +3.75 1er Etage : +3.75 1er Etage : +3.75

30

30
30

30

30

30

30

30
C O N C E P T E U R S

300

300
300

300

300

300

300

300
RDC : +0.45 RDC : +0.45 RDC : +0.45 RDC : +0.45 RDC : +0.45 RDC : +0.45
Niv: +0.00 Niv: +0.00 Niv: +0.00 Niv: +0.00 Niv: +0.00 Bureau d'études Bureau de contrôle
30

30

45
45

45

45

45
Architecte Décorateur techniques
FACADE PRINCIPALE Ech : 1/100 COUPE A-A FACADE PRINCIPALE Ech : 1/100 COUPE B-B FACADE PRINCIPALE Ech : 1/100 COUPE C-C
Mourad Zoghlami
Ech : 1/100 Ech : 1/100

300

300
300

300

300

300

285
285

285
TABLEAU DES SURFACES VILLA 1
Ech : 1/100 T A B LE A U D E S SU RF A C ES V I L L A 2 T A B L EA U D E S SU RF A C ES V I L L A 3
Architecte collaborateur
Sous sol : -2.85 Sous sol : -2.85 Sous sol : -2.85 Bechir ZNAIDI
Immeuble Yasmine Tower
Surface lot 400 m² Surface lot 456 m² Surface lot 400 m² Bloc B - Bureau C.5.3 - 5ème étage
1082 Centre Urbain Nord TUNIS
Tél : +216 71 947 618
Mobile bureau: +216 58 536 802
COS autorisé 30% soit 120 m² COS projeté 109 m² COS autorisé 30% soit 136,8 m² COS projeté 118 m² COS autorisé 30% soit 120 m² COS projeté 118 m² Télécopieur : +216 71 947 619
zoghlami_architecte@hotmail.com
www.zoghlami-architek.com
CUF autorisé 50% soit 200 m² CUF projeté 207 m²
VILLA TYPE 1 CUF autorisé 50% soit 228 m² CUF projeté 208 m²
VILLA TYPE 2 CUF autorisé 50% soit 200 m² CUF projeté 209 m²
VILLA TYPE 3