I.2.

3 L’état foncier

Il existe aujourd’hui un morcellement important du parcellaire sur le site. Cette configuration est
caractéristique de l’héritage agricole du quartier. Les cœurs d’îlots ont en effet été
progressivement bâtis et mités créant ainsi des parcelles très longues, parfois traversantes et
quelques fois « en drapeau » et donc avec un accès difficile aux constructions.

Constatant le morcellement important présent sur le site ainsi que la nécessité d’une unicité de
maitrise d’ouvrage pour mener à bien le projet de l’écoquartier des Bergères (incluant les deux
ZAC : Charcot et Bergères), la Ville de Puteaux souhaitait alors devenir l’unique maitre d’ouvrage.
Il fallait alors réunir les fonciers portés jusqu’alors par la ville et par l’EPADESA.
Il a donc été fait une demande auprès de l’EPADESA pour une cession de leurs terrains au profit
de la ville de Puteaux.

Les biens alors cédés à la ville de Puteaux sont les suivants :

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Zone d’Aménagement Concerté CHARCOT - Dossier de création - Etude d’impact
 Aujourd’hui la ville de Puteaux possède 76,4% du parcellaire du site de la ZAC Charcot. Le reste
est actuellement en négociation pour être acquis par la commune.

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