Inversiones Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11

Area recreacional 4000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000
Edificio 1 2300 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
Edificio 2
Edificio 3
Edificio 4
Edificio 5
Total 6300 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500
Inversion total 59100
Mes 12 Año 1 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
1000 15000
500 7800
0 2500 550 550 550 550 550 550 550 550 550 550
0 2500 575 575 575 575 575 575 575 575 575 575
0
0
1500 22800 5000 1125 1125 1125 1125 1125 1125 1125 1125 1125 1125
Mes 12 Año 2 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
0
0
550 8550
575 8825
0 3000 575 575 575 575 575 575 575 575 575 575
0 3000 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600
1125 17375 6000 1175 1175 1175 1175 1175 1175 1175 1175 1175 1175
Mes 12 Año 3
0
0
0
0
575 9325
600 9600
1175 18925
Inversiones Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
Area recreacional
Edificio 1 900 900 900 900 900
Edificio 2
Edificio 3
Edificio 4
Edificio 5
Total 0 0 0 0 0 0 900 900 900 900 900
Mes 12 Año 1 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
0 500 500 500 500 500 500
900 5400 1000 1000 1000 1000 1000 1000
0 1050 1050 1050 1050 1050
0 1125 1125 1125 1125 1125
0
0
900 5400 1500 1500 1500 1500 1500 1500 2175 2175 2175 2175 2175
Mes 12 Año 2 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
3000
6000
1050 6300 1150 1150 1150 1150 1150 1150
1125 6750 1225 1225 1225 1225 1225 1225
0 1150 1150 1150 1150 1150
0 1275 1275 1275 1275 1275
2175 22050 2375 2375 2375 2375 2375 2375 2425 2425 2425 2425 2425
Mes 12 Año 3 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11
0
0
6900
7350
1150 6900 1250 1250 1250 1250 1250 1250
1275 7650 1375 1375 1375 1375 1375 1375
2425 28800 2625 2625 2625 2625 2625 2625 0 0 0 0 0
Mes 12 Año 4
0
0
0
0
7500
8250
0 15750
Inversiones Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Ingresos 0 0 0 0
Inversiones -6300 -1500 -1500 -1500
Total -6300 -1500 -1500 -1500

Flujo de caja neto Tasa anual Tasa mensual Valor presente neto TIR Mensual
$ 12,900 12% 0.949% $ 4,962 1.8%
Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12
0 0 900 900 900 900 900 900
-1500 -1500 -1500 -1500 -1500 -1500 -1500 -1500
-1500 -1500 -600 -600 -600 -600 -600 -600

Columna1
Año 1 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7
5400 1500 1500 1500 1500 1500 1500 2175
-22800 -5000 -1125 -1125 -1125 -1125 -1125 -1125
-3500 375 375 375 375 375 1050
Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Año 2 Mes 1 Mes 2
2175 2175 2175 2175 2175 22050 2375 2375
-1125 -1125 -1125 -1125 -1125 -17375 -6000 -1175
1050 1050 1050 1050 1050 -3625 1200
Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10
2375 2375 2375 2375 2425 2425 2425 2425
-1175 -1175 -1175 -1175 -1175 -1175 -1175 -1175
1200 1200 1200 1200 1250 1250 1250 1250
Mes 11 Mes 12 Año 3 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5
2425 2425 28800 2625 2625 2625 2625 2625
-1175 -1175 -18925 0 0 0 0 0
1250 1250 2625 2625 2625 2625 2625
Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Año 4
2625 0 0 0 0 0 0 15750
0 0 0 0 0 0 0 0
2625 0 0 0 0 0 0