Saint-Chamond, le 21 février 2022.

Contact :
Votre agence Citya Nova

Références :
001092 - ROSSILLOL Thierry
2055 - LA CLOSERIE DU CHATEAU - SAINT CHAMOND

M. et Mme ROSSILLOL Thierry

307. Route de Peyrieux
42320 CELLIEU

Objet : Convocation à l'assemblée générale de votre copropriété

Chère Madame, Cher Monsieur, Cher copropriétaire,

En notre qualité de syndic de la résidence LA CLOSERIE DU CHATEAU 42400 SAINT CHAMOND nous vous informons
que votre prochaine Assemblée Générale aura lieu le 15 mars 2022.

Dans le contexte sanitaire actuel, l’article 17-1 A de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 modifié par l’ordonnance N°2019-
1101 du 30 Octobre 2019, introduit la faculté pour les copropriétaires de pouvoir voter aux assemblées générales par le
biais d’un formulaire de vote par correspondance

C’est pourquoi, si vous êtes dans l’incapacité de vous déplacer pour assister à cette assemblée, nous vous remercions de
bien vouloir :

Soit nous retourner ce formulaire de vote par correspondance qui a été joint à votre convocation. Il devra nous
parvenir au plus tard 3 jours francs avant la date de cette assemblée soit le 11 mars 2022 minuit par courrier
simple, e-mail, fax ou remise en main propre. A défaut et conformément aux dispositions légales, il ne sera pas
tenu compte des votes exprimés dans ce formulaire.
Soit enregistrer votre formulaire de vote par le biais de votre compte extranet (un mode opératoire sera joint à
la convocation.
Soit nous retourner votre pouvoir complété et signé.

Au moment du vote, le formulaire de vote par correspondance n’est pas pris en compte lorsque le copropriétaire est
physiquement présent à l’Assemblée Générale, quelle que soit la date à laquelle a été établi ou reçu ce dernier. (Article 14.1
du décret du 17 Mars 1967).

Nous vous informons également que si le présentiel est de nouveau autorisé depuis le 9 Juin 2021, nous restons soumis au
respect d’une jauge de 4 M 2 par personne en assemblée générale. Afin d’être en adéquation avec cette règle impérative,
nous vous remercions donc dans la mesure du possible de ne pas venir accompagné.

Nous restons cependant à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Nous vous prions de croire, Chère Madame, Cher Monsieur, à l’assurance de notre considération très distinguée

Le gestionnaire copropriété Le directeur

DELHOMME AURELIE Pascal Ridoux
adelhomme@citya.com

Citya Nova - Tél.: 0477221399

32 Place de la Liberte 42400 Saint-Chamond
SARL au capital de 2836896.00 € - 345399562 Saint-Etienne Carte professionnelle : 42022017000017235
délivré par C.C.I. Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne - Garanties financières : GALIAN - 89 rue La Boétie
75008 Paris - N° ORIAS : 14002599
 ref : 2055-001092

PROJET DE REPARTITION
Période du 01/10/2020 Au 30/09/2021

Votre Gestionnaire
DELHOMME AURELIE - 04 77 22 13 99
adelhomme@citya.com
Votre Comptable
BESSON Julie - 04 77 22 13 99
HYVRARD
Copropriétaire : M. et Mme ROSSILLOL Thierry
6 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE
Consultez vos comptes 24h sur 24 via www.citya.com 42400 SAINT CHAMOND
Accessible avec votre adresse e-mail et votre mot de passe

Immeuble (2055) : LA CLOSERIE DU CHATEAU

4 RUE BENOIT ORIOL

42400 SAINT CHAMOND Saint-Chamond le 11/02/2022

Postes à répartir Total Base Tantièmes Quote-part Locatif

0008 Garage Etage: 2ème sous-sol
GENERALES 17361.77 10000 33 57.29 27.26
GARAGES - PKGS 1225.60 1094 33 36.97 15.67
ASCENSEUR 3767.99 1000 4 15.07 12.50
TRAVAUX CORNICHE 488.00 10000 33 1.61 0.00
TRAVAUX CORNICHE RUE 7.50 10000 33 0.02 0.00
Powered by ICS

TOTAL DU LOT 110.96 55.43

Dont TVA 17.46 8.11
0022 Garage Etage: 1er sous-sol
GENERALES 17361.77 10000 35 60.77 28.91
GARAGES - PKGS 1225.60 1094 35 39.21 16.62
ASCENSEUR 3767.99 1000 3 11.30 9.38
TRAVAUX CORNICHE 488.00 10000 35 1.71 0.00
TRAVAUX CORNICHE RUE 7.50 10000 35 0.03 0.00
TOTAL DU LOT 113.02 54.91
Dont TVA 17.90 8.05
0056 Appartement T3 Etage: 3ème étage
GENERALES 17361.77 10000 394 684.05 325.48
ASCENSEUR 3767.99 1000 46 173.33 143.78
CHAUDIERES 2897.45 16 1 181.09 157.69
VMC 321.23 19 1 16.91 16.91
TRAVAUX CORNICHE 488.00 10000 394 19.23 0.00
TRAVAUX CORNICHE RUE 7.50 10000 394 0.30 0.00
TOTAL DU LOT 1074.91 643.86
Dont TVA 180.86 89.36
Part non récupérable 544.69 Total des charges sur cette période 1298.89 754.20
Dont TVA 110.70 Dont TVA 216.22 105.52
Réserve 166.32 Total des provisions appelées -1291.12
Reste à percevoir 7.77
Ce montant sera porté à votre débit
Apres approbation des comptes

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