Commission de veille jurdique

- CLOA de M'silla

Rapport sur les problmatiques poss par le P. commission

veille juridique.
I - Si on est revenue fouiller sur la rglementation , c'est beaucoup plus pour
essayer d'amliorer , cette situation et d'avoir une ide sur comment la socit
peroit l'architecte et l'architecture , lorsque 'on parle d'architecte on se pose
des question . La rglementation a t beaucoup plus transparente quelque soit
les justifications des autres . L'administrateur qui a prix les dcisions de confier
les projets d'tudes et ralisation de gr a gr et sans justifications pralable , a
exclus les professionnelles de confier cette tache des gens du mtier . cela ne
c'est pas fait dans d'autre corps de mtiers ; on dirait qu'il y'ait absence de loi
pour eux . pour l'architecture la loi existait , mais au lieu d'encourager et de
promouvoir l'exercice de cette profession elle l'a beaucoup plus bloqu . Donc ,
avant de passer aux perspectives , je voulais qu'on revoit cette priode avec ces
contradictions et ces contraintes .
- La loi ( 10 - 236 du 17 Octobre 2010 et 12 - 23 du 18 Janvier 2012 et leurs
articles sont claires )
- l'article 18 du dcret prsidentiel N = 10-236 correspondant au 17 Octobre 2010
portant rglementation des marches publics modifie et complte dcrte :
ART 18 : le service contactant peut , exceptionnellement , recourir a la procdure
" tude de maturation et de ralisations " lorsque des motifs techniques rendent
l'association de l'entrepreneur aux tudes de l'ouvrage . Dans ce cas la phase
tude de faisabilit n'est pas comprise dans l'tude de maturation .Le cahier de
charge doit prvoir , dans le cadre de l'valuation technique , une prqualification relative a la phase tude .
- cette procdure permet au services contactant de confier la ralisation d'un
projet a un seul partenaire dans le cadre d'un march de travaux , une mission
portant a la fois sur l'tablissement des tudes et la ralisation des travaux .
N.B :
tude de maturation : on entend par maturation le processus qui permet
d'amener des rsultats de la recherche a un stade de dveloppement suffisante
avanc pour permettre leur transfert vers l'industrie ou la cration d'entreprise .
- L'tude de faisabilit dans la gestion des projets : est une tude qui s'attache a
vrifier que le projet soit techniquement faisable et conomiquement viable ,
dans une optique plus large on distingue les volets suivant dans une tude de
faisabilit ; tude technique , commerciale , conomique , juridique et
d'organisation .
- Cette tude se base sur une consultation des maitre d'uvre potentiels , la
comparaison des propositions technique et des scenarios financiers possible .
II - Les projet d'habitas intgres ( problmatique de l'articulation
urbanisme- architecture )
01 - Bilan Negatif : si on fait un bilan des ralisation urbaine et architectural
de ces dernire dcennies , Ils ont t tous unanims pour reconnaitre que
dans ce domaines les choses n'ont pas t entreprise dans les rgles de l'art .
- Si des changements notables on boulevers le paysage urbanistique , extension
des villes par la cration des zones industrielles dpasss , de zone d'habitat
urbains nouvelles, de lotissements etc.......

Le rsultat au plan qualitatif est ngatif .

- pour un dfi , il s'agit de tout mttre en uvre pour lutter contre les maux qui
ont caractris jusque la le secteur de la construction . les obstacles sont
multiples , et paralllement il faut satisfaire la demande des citoyens toujours
grandissantes non seulement en habitat mais aussi , en cole , en hpitaux , en
universit etc.......
- La question est de savoir comment peut ont arriver a un rsultat engageant
dcideur est concepteur dans une rflexion commune afin de dgager les
solution les plus adquates qui permet en considration aussi bien les facteurs
techniques , socio-conomique , culturelles et artistique que politique .
- Dans mon analyse l'article 34 du code des marches publiques modifie et
complte et un facteur important pour rsoudre plus aux moins quelque maux
mais doit tre accompagner par d'autre facteurs tels que cahier des charges
indiquent les liens urbanisme - Architecture , et les facteurs indique ci - dessus .
-La mission du maitre d'uvre est claire , selon l'arrt interministrielle du 15
Mai 1988 .
-Article (02) : la maitrise d'uvre est une fonction globale couvrant les missions
de conception , d'tude , d'assistance , de suivi et de contrle de ralisation
de btiments quelque soit leur nature et leur destinations , l'exclusion des
btiments a usage industriels . Elle est exerce par le maitre d'uvre sous son
entire responsabilit dans le cadre d'engagement contractuels le liant au maitre
d'ouvrage .
- Loi N= 90-29 du 1er Dcembre 1990 relatif a l'amnagement et l'urbanisme .
Article 55 : les projets de construction soumis permis de construire doivent tre
tablit par un architecte agre etc. .....
- Loi N= 04 - 05 du 14 AOUT 2004 ( modifiant et compltant la loi N = 90 - 29 du
1er Dcembre 1990)
- Article 05 : les projets de constructions soumis un permis de construire
doivent tre labore conjointement par un architecte et un ingnieure agr
dans le cadre d'un contrat de gestion du projet .

Architecte Agr
HAIF -KHAIF NOURREDDINE
Membre de La commission de Veille Juridique .