HOUILLES

La porte des Yvelines

vant de simposer comme une des principales villes des Yvelines, Houilles

est un village rural de la boucle de Montesson,

Le Carrousel
SAINT-NICOLAS

terre de chasses royales et dlevage de brebis qui lui donnrent son nom. Fire de son histoire, elle conserve dans certaines rues le trac dun ancien chemin de ronde. La proximit de La Dfense la dote de nouveaux atouts et Houilles entend bien jouer un rle actif dans lavenir du Grand Paris.

A 9 kilomtres de Paris
Ville et village

ouilles fait la part belle aux espaces verts qui stendent sur le tiers de la

commune. Ce cadre de vie agrable en fait une adresse rsidentielle adapte la vie de famille. Les quipements scolaires et sportifs sont nombreux, et la culture affiche richesse et diversit : lAtelier 12, le conservatoire ou la Graineterie, le Triplex et lespace Ostermeyer souvrent au public loccasion de concerts et spectacles. Le centre ville vit toute lanne au rythme de ses nombreux commerces. Deux fois par semaine, la halle accueille un des plus importants marchs d'Ile-de-France. La deuxime plus grande braderie de France, la seconde aprs celle de Lille, a lieu chaque anne en octobre.

une rsidence de centre-ville

Cur de ville

langle des rues Blaise Pascal et Emile Combes, Le Carrousel Saint-Nicolas

parachve la revalorisation du cur de ville autour du clocher de lglise du XVIIe sicle, affichant une architecture classique et lgante. Ses faades de faibles hauteurs rappellent lorigine villageoise de ladresse. Les toitures deux pans revtues de tuiles sont ponctues de lucarnes, le zinc et lalternance des enduits signent une criture raffine pour cette rsidence idalement situe.

Entre mail arbor...

n nouveau mail pitonnier et une

regard devine la quitude de ce beau jardin intrieur. Lalle pitonne qui traverse ce havre de paix donne sa profondeur la perspective. Elle spanouit en une placette intrieure revtue de bois. La palette vgtale se dcline et sharmonise jusquaux terrasses situes en rez-de-chausse. La plupart des appartements ouvrent sur une terrasse ou un balcon qui constituent autant despaces de vie.

placette raliss par lamnageur

pour le compte de la ville, forment un trait dunion vgtal entre lglise du XVIIe sicle, le square Saint-Nicolas et la rsidence, et offrent ainsi des vues arbores et une grande srnit aux appartements qui les bordent. Le Carrousel Saint-Nicolas sorganise autour dun beau jardin central, de forme circulaire, qui rappelle les manges dautrefois. Dans la transparence de deux porches de double hauteur, le

Au cur de lanimation centrale

...un espace de srnit absolue.

...et jardin secret

ans une mme expression architecturale, les faades se rpondent de

Sy dessinent les ports tags de petits arbres-boules, de haies et de massifs arbustifs. Ainsi, au fil des saisons, cet crin de verdure dessine un mdaillon aux couleurs harmonieusement varies.

part et dautre du magnifique jardin dessin en forme dellipse, dlimit par de basses cltures ouvrages la manire des squares parisiens. Laccs chacun des halls de la rsidence seffectue dans la quitude dun cheminement bucolique. Latmosphre de douceur qui rgne ici nat de la composition de lignes simples.

Confort extrieur, et intrieur.

Prestations
Isolations phonique et thermique tudies. Chape ottante. Double vitrage. Parquet dans les entres et sjours. Carrelage 33x33 au sol des cuisines et des salles de bains. Salles de bains quipes dun meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et radiateur sche-serviettes. Faence murale au pourtour de la baignoire dans les salles de bains et du bac douche dans les salles deau. Baignoires et douches quipes de robinets thermostatiques. Chauffage au Gaz. Portes palires blindes et serrure de sret 5 points.

Accs au hall de la rsidence contrl par digicode. Accs aux appartements commands par vidophone et Vigik.

Accs tous les tages par ascenseur. Ouverture de la porte de parking par metteur distance.

Pour vivre plus vert !

Le Carrousel Saint-Nicolas intgre les normes de qualit et de confort les plus exigeantes. En matire dnergie Le Carrousel Saint-Nicolas bnficie du label Btiment Basse Consommation Effinergie.

Isolation renforce
Tout au long de sa construction, COGEDIM et COFFIM contrlent lisolation des murs et des planchers et optimisent la performance des matriaux : tanchit des menuiseries, rduction des ponts thermiques, tests de permabilit lair lachvement des travaux (fentres, joints).

Rduire limpact nergtique de votre appartement sur lenvironnement, cest aussi bnficier ds aujourdhui : Dun confort optimis au quotidien. De rductions de charges grce la matrise de votre consommation. Dune garantie patrimoniale terme.

Meilleure orientation
Limplantation des btiments optimise les apports solaires et les ouvertures sont dimensionnes en fonction des orientations subissant les vents froids.

Equipements plus performants

Un chauffage collectif au gaz est assur par des chaudires condensation et des panneaux solaires sont intgrs en toiture pour complter la production deau chaude sanitaire.

BBC

Btiment conome
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Le Carroussel Saint-Nicolas

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Btiment nergivore
Etiquette nergtique en kWep/m2/an

Accs halls Centaure et Licorne

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Accs parking

Dans cette perce visuelle vers le jardin, le porche a t trait avec sobrit, mariant le vocabulaire dune modnature classique avec des enduits dcoratifs modernes, mis en valeur par les jeux de lumires.

Accs hall Xanthos

R+3 +C

Accs hall Pgase

R+3+C

Accs halls Ourasi et Atalante

Rue Blaise Pascal

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En voiture - Par la RD 308 vers Paris et Poissy. - Par la RD 311 vers Saint-Germain-en-Laye et le Vsinet. - Accs rapide lA86.

Gymnase nri Jean Bouin

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Vers Paris Place V. Shoelcher

En transports en commun : - Par le train : 15 minutes de Paris (Gare Saint-Lazare). - Par le RER A : 10 minutes de Charles-de-Gaulle-Etoile, 7 minutes de La Dfense. - En bus : La ligne 262 permet de rejoindre La Dfense.

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Le Carrousel Saint-Nicolas
Rue Blaise Pascal 78800 Houilles

0811 330 330

Cot dun appel local depuis un poste fixe

cogedim.com

- Photos : Mairie de Houilles, - Eric Avenel. Illustrations Laurent Prullire et Alice Hilsun non contractuelles, destines exprimer une intention architecturale densemble et susceptibles dadaptations. COGEDIM SAS Siret N 054 500 814 000 55 - Juin 2011

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