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Lgende

Sites archologiques Bande inconstructible des 100 mtres Espaces proches du rivage Trac indicatif de voirie Cheminements doux prserver Emplacements rservs Prservation des commerces: changement de destination soumis autorisation Marges de recul lies aux routes dpartementales

Plan local durbanisme


DE LA COMMUNE DE CLOHARS-CARNOET

Cours d'eau : Permanent Intermittent Inconnu Risques de submersion marine Limites communales Composants de la trame verte et bleue : EBC Azh Nzh N Nmo Ns Nsm

DOCUMENT GRAPHIQUE
PARTIE SUD-OUEST
Echelle: 1/5000

ARRETE LE
Le 24 janvier 2013

APPROUVE LE

PIECE DU PLU

4.2
Lgende
ZONES URBAINES
UA - Ce secteur correspond un type d'urbanisation relativement dense, en ordre continu. Cette zone est caractre principal d'habitat, de services et d'activits compatibles avec l'habitat UB - La zone UB correspond un type d'urbanisation de densit moyenne, en ordre continu ou discontinu. Elle est destine l'habitat et aux activits compatibles avec l'habitat UC - La zone UC correspond un type d'urbanisation are en ordre discontinu. Elle est destine l'habitat et aux activits compatibles avec l'habitat Uca - La zone UC comprend le secteur UCa correspondant aux hameaux de grande taille Ui - La zone Ui est destine aux activits et installations incompatibles avec l'habitat UT - La zone UT correspond la friche industrielle situe au coeur de Dolan. Seules les activits artisanales, commerciales et lies au tourisme seront autorises. Il s'agit d'accueillir des activits lies l'hbergement touristique UE - Cette zone est ddie aux quipements collectifs et de loisirs (quipements scolaires, sportifs et socioculturels) US - Cette zone correspond la station d'puration de Clohars-Carnot UP - La zone UP est vocation portuaire (pche et plaisance) UZAC - Elle correspond la ZAC du Pouldu

Cittnova

ZONES A URBANISER
1AU - Zone mixte vocation d'accueil d'habitat et de commerces. Secteur d'urbanisation dense au regard de la proximit des quipements et des commerces du centre-bourg 1AUZAC - Cette zone correspond la ZAC des Hauts du Snchal 1AUi - Zone vocation d'activits 1AUE - Cette zone est destine aux constructions et installations ncessaires aux services publics ou d'intrt collectif 1AUL - Zone ddie aux quipements hteliers et aux colonies de vacances 2AU - Zone d'urbanisation long terme. L'ouverture l'urbanisation des zones 2AU ne peut se faire qu'aprs modification ou rvision du PLU

ZONES AGRICOLES
A - Espace li et ncessaire l'activit agricole Azh - Ce secteur de la zone A correspond aux zones humides recenses sur le territoire communal

ZONES NATURELLES
N - Il s'agit d'une zone de protection stricte en raison de la qualit des paysages, de l'intrt cologique ou de la valeur des boisements NH - Ce secteur correspond des entits bties situes dans la zone agricole. Il s'agit de constructions comprises dans un primtre de 100 mtres autour d'une exploitation agricole Nr - Ce secteur correspond des entits bties situes dans la zone agricole. Il s'agit de constructions situes en dehors du primtre de 100 mtres autour d'une exploitation agricole Nra - Ce secteur correspond des activits commerciales et artisanales au sein des hameaux. Leur dveloppement sera limit au regard de la loi Littoral notamment. Seules des extensions mesures des constructions existantes sont permises NL - La zone NL correspond aux tablissements de terrain de campings existants NLa - Le secteur NLa est ddi aux amnagements lgers de loisirs l'intrieur duquel aucune construction n'est autorise Ns - Ce secteur correspond aux sites et paysages remarquables ou caractristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux ncessaires au maintien des zones des quilibres biologiques ou prsentant un intrt cologique Nsm - Idem que le secteur Ns mais correspond la partie maritime Nmo - Ce secteur correspond aux zones de mouillage autorises sur le DPM Nzh - Ce secteur dlimite les zones humides recenses sur le territoire communal

MOELAN-SUR-MER

Nsm

Ocan Atlantique