LES NOUVELLES NORMES ÉNERGÉTIQUES

THOMAS & PIRON, LA SOLUTION

 BÂTISSEZ
L’ESPRIT TRANQUILLE

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Chers candidats bâtisseurs,

Au travers de cette brochure, nous souhaitons parfaire votre connaissance des

nouvelles normes énergétiques en vigueur depuis ce 01 mai 2010.

Même si nous avons essayé de rendre le descriptif aussi clair que possible, vous
constaterez que la nouvelle réglementation est très complexe et contraignante.

Plus que jamais, vous comprendrez l’intérêt de confier votre projet de construction
à une entreprise qui maîtrise, pour vous, l’ensemble du processus.
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Plus que jamais, c’est d’un “ concepteur-bâtisseur ” dont vous aurez besoin. Ne
prenez pas le risque d’une dilution des responsabilités et bénéficiez de l’obligation
de résultat qui nous incombe.

Thomas & Piron peut garantir avec certitude que votre future maison sera conforme
à la norme PEB.*

Thomas & Piron peut garantir qu’il effectuera pour vous toutes les démarches
administratives nécessaires à l’obtention du certificat PEB.*

Seul Thomas & Piron peut assumer à votre place ces multiples contraintes, tandis
que vous savourerez le plaisir de construire.

YVES ARNOULD
Directeur Commercial

* PEB = Performance Energétique du Bâtiment

 DES ACTEURS SE RAJOUTENT,
DES RESPONSABILITÉS S’ALOURDISSENT !

ENGAGEMENT PEB

B
4

D
1. Le déclarant PEB
Il s’agit de la personne, physique ou morale, tenue
de respecter les exigences de la PEB.
2. Le responsable PEB
Désigné par le déclarant, il est chargé de la
conception et de la description des mesures à mettre
en oeuvre pour atteindre les exigences PEB ainsi que
du contrôle d’exécution des travaux relatifs à la PEB.
C. La déclaration PEB finale doit être établie
par le responsable PEB. Elle sera co-signée par
le déclarant qui la notifiera à l’administration
communale et à la Région Wallonne au plus tard
6 mois après la réception des travaux.
Elle contient une description des mesures mises
en œuvre afin de respecter les exigences PEB et
le résultat du calcul de la performance énergétique
du bâtiment.

3. Le certificateur PEB. D. Le certificat PEB rédigé par la Région

- Pour un bâtiment existant :
Désigné par le propriétaire, il est chargé
d’établir le « certificat PEB » nécessaire en cas
de vente ou de mise en location.
- Pour un nouveau bâtiment
C’est la Région Wallonne qui délivre le
certificat PEB sur base de la déclaration PEB
finale.
DES FORMALITÉS À RESPECTER
Wallonne (valable 10 ans) sera exigé en cas
de vente du bâtiment et devra pouvoir être mis
à disposition du candidat-locataire sur simple
demande à partir de 2011.
DES SANCTIONS À LA CLÉ !
Dans le chef du déclarant, les manquements suivants
seront sanctionnés d’une amende administrative
comprise entre 250 et 50.000 euros :

A. Un engagement PEB doit être joint à la 1. Ne pas procéder à la notification de la

demande de permis d’urbanisme. Le déclarant et le
responsable PEB attestent sur l’honneur qu’ils ont pris
connaissance des exigences PEB et des sanctions
applicables en cas de non-respect de celles-ci.
B. La déclaration PEB initiale doit être établie
par le responsable PEB. Elle sera co-signée par
le déclarant qui la notifiera à l’administration
communale 15 jours avant le début des travaux.
Elle contient une description des mesures à mettre
en œuvre pour atteindre les exigences PEB et
l’estimation du résultat attendu du calcul de la PEB.
déclaration PEB initiale
2. Ne pas procéder à la notification de la
déclaration PEB finale 5
3. Ne pas respecter les exigences PEB
4. Ne pas disposer, lorsqu’il est requis, d’un
certificat PEB valable
De plus, en cas de non-respect des exigences PEB,
la mise en conformité du bâtiment sera imposée !

Thomas & Piron, la solution

Un seul interlocuteur, un seul responsable.

Thomas & Piron = “déclarant PEB”*

* Dans le cadre de sa mission de promotion-

construction, Thomas & Piron assume toutes les
démarches qui incombent au “déclarant”.
 DES NOUVELLES CONTRAINTES AU SERVICE DE LA PLANÈTE

Le 16 décembre 2002, la Directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments

(2002/91/ CE) a été adoptée par le parlement européen et le Conseil de l’Union européenne.
La transposition de cette Directive dans la réglementation wallonne a été amorcée par le Décret-cadre
visant à promouvoir la performance énergétique des bâtiments approuvés par le Gouvernement wallon,
le 19 avril 2007.

Le but de la performance énergétique des bâtiments (PEB), telle que préconisée par
la Directive européenne et la nouvelle réglementation wallonne, est de réduire la
consommation d’énergie primaire des bâtiments.

Toutefois, cet objectif ne doit pas se faire au détriment du confort des occupants. La garantie du
confort intérieur des bâtiments fait donc partie intégrante de la PEB. Surtout, en fixant des exigences
performantielles, la réglementation PEB respecte la liberté de conception de l’architecte.

Émission
de gaz à effet
de serre

Par l'utilisation
d'une énergie
primaire d'origine
fossile (pétrole, gaz Énergie
6 ou charbon), nous consommée pour
puisons dans les réserves satisfaire les besoins
d'hydrocarbure non renouve- en chauffage et en eau
lables de la planète, nous chaude du bâtiment
renforçons également l'effet ainsi que pour les auxiliaires
et le refroidissement éventuel.
de serre et contribuons ainsi
au réchauffement de la planète.

La production Pertes de transformation

d'électricité dans une
centrale thermique
ou nucléaire consomme
une quantité d'énergie
Consommation d'énergie
primaire (combustible
primaire du bâtiment
fossile ou uranium)
en moyenne 2,5 fois Objectif PEB :
supérieure à l'énergie
consommer moins
d’énergie primaire
électrique produite
pour garantir le confort
in fine. intérieur du bâtiment.

L'énergie primaire
Prélèvement d’énergies est l'énergie directe-
non renouvelables ment prélevée à la
planète qui, après
transformation, permet
d'obtenir une énergie
utilisable dans un
bâtiment.
DES NOUVELLES NORMES ÉNERGÉTIQUES
Depuis ce 01 mai 2010, les bâtiments résidentiels doivent désormais satisfaire,
lors de leur construction, aux exigences décrites dans les pages suivantes.

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 DES NOUVELLES NORMES ÉNERGÉTIQUES

1. ISOLATION THERMIQUE

L’isolation thermique d’un bâtiment est une priorité pour garantir sa performance énergétique : de faibles
pertes par transmission de chaleur au travers des parois permettent d’obtenir un bâtiment économe en
énergie.

Une isolation performante...

Thomas & Piron, la solution
2. VENTILATION

La ventilation volontaire d’un bâtiment est le renouvellement d’air des espaces intérieurs grâce à un système
de ventilation qui organise l’alimentation et l’évacuation de l’air ainsi que sa circulation au sein du bâtiment.

Une ventilation efficace...

Thomas & Piron, la solution
 DES NOUVELLES NORMES ÉNERGÉTIQUES

3. NIVEAU EW

Ew < 100 (Ew = Rapport entre la consommation annuelle d’énergie primaire du bâtiment concerné en celle d’un bâtiment de
référence multiplié par 100. Cette valeur permet de comparer la consommation totale d’énergie des bâtiments.)
Espec < 170Kwh/m²/an (Espec = consommation annuelle d’énergie primaire du bâtiment par m² de surface de plancher
chauffé. Cette valeur permet de comparer la consommation des bâtiments indépendamment de leur taille.)

Pour évaluer la performance énergétique d’un bâtiment résidentiel, la méthode de calcul tient compte des
points précédents et aussi des caractéristiques des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire ainsi
que des auxiliaires.

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Des normes rigoureusement

respectées...
Thomas & Piron, la solution
4. SURCHAUFFE

Eviter toute surchauffe et mini-

miser la consommation d’énergie
pour le refroidissement actif

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Il est obligatoire de concevoir

Il est fortement recommandé
de rester en-dessous du seuil
de 8.000 Kh à partir duquel le
bâtiment présente un risque
de surchauffe.
l'habitation de telle manière
que l'indicateur de surchauffe
demeure à tout moment
inférieur au maximum autorisé,
c'est-à-dire <17.500 Kh, que
l'on place ou non
un refroidissement actif.

Si l'indicateur de surchauffe est compris entre 8.000 et 17.500 Kh,

le logiciel tient compte de la consommation d'énergie fictive pour le
refroidissement, même si aucune installation de climatisation n'est prévue.

En Belgique, une combinaison de dispositions constructives permet de réduire suffisamment le risque de

surchauffe estivale dans les bâtiments résidentiels pour pouvoir se passer de refroidissement actif. Il suffit de :
- disposer les fenêtres du bâtiment pour optimiser les apports solaires en hiver
tout en limitant ceux-ci en été ;
- prévoir, si nécessaire, des protections solaires extérieures ;
- conférer aux parois intérieures, une masse thermique suffisantes.

Le logiciel PEB utilise une méthode simplifiée pour évaluer la surchauffe par secteur énergétique. L’indicateur
de surchauffe est calculé sur base de l’inertie thermique et du rapport entre les apports (solaires et internes)
et les pertes (par transmission et ventilation). Il est exprimé en kelvin heure (Kh).
 DES CALCULS DE PLUS EN PLUS COMPLEXES

La performance énergétique des bâtiments est calculée sur la base de la méthode définie par le
gouvernement wallon.

Elle intègre au moins les éléments suivants :

- Les caractéristiques thermiques de l’isolation de toutes les parois séparant le volume protégé du volume
non-protégé.
- Des caractéristiques techniques bien précises (rendement de chaudière, consommation électrique des
auxiliaires, isolation des tuyauteries, longueur des canalisations d’adduction d’eau chaude, etc…) de
l’installation de chauffage et d’approvisionnement en eau chaude.
- Les caractéristiques techniques de
l’installation de ventilation et l’étanchéité
à l’air du bâtiment.
- Les données concernant l’installation de
climatisation éventuelle.
- Les informations utiles concernant
l’implantation, la compacité et
l’orientation du bâtiment, en ce compris Solaire Pertes par
le climat extérieur et l’implantation au thermique in /exfiltration
et /ou
sein d’un groupe de bâtiments. photovoltaïque Pertes par
- Les caractéristiques des systèmes solaires transmission
actifs et autres systèmes de chauffage et
Pertes
de production d’électricité qui font appel par ventilation
aux sources d’énergies renouvelables.
12 - Les données concernant les apports
solaires gratuits et les protections
solaires.
Apports Rendement
La méthode de calcul élabore pas à pas solaires
Apports
des
systèmes
le bilan énergétique du bâtiment pour un internes

usage standardisé. Le principe est de

calculer les besoins en énergie de celui-ci
ainsi que les consommations d’énergie pour
les satisfaire.

L’énergie primaire consommée

par le bâtiment intègre les
consommations pour le
chauffage, l’eau chaude
sanitaire, les auxiliaires et Chauffage Eau chaude Auxiliaires Refroidissement
le refroidissement éventuel. sanitaire éventuel

La performance énergétique Niveau Ew

du bâtiment est exprimée
par deux indicateurs. Consommation spécifique Espec

Des indicateurs Niveau K

complémentaires permettent
également d’évaluer certaines Valeurs U
caractéristiques énergétiques
du bâtiment. Indicateur de surchauffe
Thomas & Piron, la solution
Des maisons bien pensées
Des maisons bien construites

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 Nous garantissons que tous les bâtiments
dont nous assumons la conception-réalisation,
sont parfaitement conformes aux normes PEB
actuellement en vigueur.

Thomas & Piron, la solution

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Sources : http://energie.wallonie.be/fr
CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS

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Consommation spécifique d’énergie primaire du bâtiment

La limite entre la classe :

- A++ et A+ correspond à une consommation théorique calculée nulle, ce qui signifie que les
consommations sont entièrement compensées une production locale d’énergie renouvelable
- B et C correspond à l’exigence réglementaire fixée au 1e mai 2010 pour les logements neufs (170
kWh/m2.an), ce qui signifie que tous les logements construits à partir du 1e mai auront un label B ou
meilleur
- D et E correspond à la valeur moyenne d’un échantillon de logements unifamiliaux existants.
 © Thomas & Piron - JUIN 2010

La Besace, 14 - Our-Paliseul
061 53 12 16 - www.thomas-piron.be