aux dispositions de l’article 48 du pré-
sent Code.
La retenue à la source est exclusive-
ment effectuée par les Administrations
et Établissements publics, les per-
sonnes morales et les entreprises indi-
viduelles soumises au régime du réel
et au régime simplifié.
Les loyers versés aux entreprises du
régime du réel et relevant exclusive-
ment des unités de gestion spécialisées
ne subissent pas ladite retenue.
Article 88.- La retenue est effectuée
par la personne qui paie les loyers, à
charge pour elle d’en reverser le mon-
tant au Centre des Impôts du lieu de
situation de l’immeuble, à l’aide d’un
carnet à souche délivré par
l’Administration, au plus tard le 15 du
mois qui suit le paiement effectif du
loyer.
Article 89.- Les contribuables bénéfi-
ciaires des revenus fonciers ne subis-
sant pas la retenue à la source prévue
à l’Article 87 ci-dessus, sont tenus de
payer sur déclaration, au plus tard le
15 du mois qui suit la fin de chaque
trimestre de l’exercice fiscal, un
acompte d’Impôt sur le Revenu des
Personnes Physiques fixé à 5 % du
loyer effectivement perçu.
Article 90.- Les plus-values visées à
l’article 46 alinéa 2 font l’objet d’un
prélèvement libératoire au taux de 5
%, acquitté en même temps que les
droits d’enregistrement par le notaire
pour le compte du vendeur.
Toutefois, l’acquéreur peut également
procéder au règlement de l’impôt sur
la plus-value pour le compte du ven-
deur.
Code Général des Impôts – Edition 2020
45
SOUS-SECTION IV
BENEFICES ARTISANAUX,
INDUSTRIELS ET
COMMERCIAUX, BENEFICES AGRICOLES
ET BENEFICES NON COMMERCIAUX
Article 91.- L’Impôt sur le Revenu
des Personnes Physiques est acquitté
spontanément par le contribuable, à la
Recette des impôts territorialement
compétente à l’aide d’imprimés spé-
ciaux fournis par l’Administration, de
la manière suivante :
1) Régime simplifié
Un acompte représentant 5 % du
chiffre d’affaires réalisé au cours de
chaque mois est payé au plus tard le
15 du mois suivant. Cet acompte est
également majoré de 10 % au titre des
centimes additionnels communaux.
2) Régime réel
Un acompte égal à 2 % du chiffre
d’affaires réalisé au cours du mois est
payé, au plus tard le 15 du mois sui-
vant, sur la base d’un imprimé fourni
par l’Administration qui en accuse ré-
ception.
Toutefois, pour les entreprises assujet-
ties au régime du réel relevant des sec-
teurs à marge administrée, le chiffre
d’affaires servant de base au calcul de
l’acompte de l’impôt sur les sociétés
est déterminé tel que prévu par les
dispositions de l’article 21 ci-dessus.
L’acompte prévu aux alinéas (1) et (2)
ci-dessus est majoré de 10 % au titre
des centimes additionnels commu-
naux.
L’impôt annuel définitif dû est dimi-
nué du montant des acomptes payés
au cours de l’exercice. Le solde est
acquitté spontanément en un verse-
ment unique, au plus tard le 15 mars, à