Bonjour Monsieur NARDI,

 
Je fais suite au mail de Maître LAGARDE et vous informe que je m’occuperai avec
plaisir de ce dossier pour vous.
 
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et attends donc votre retour
concernant les pièces du dossier.
 
Je vous souhaite une belle fin de journée,
Bien à vous,
 
Emmanuelle PACE
Diplômée notaire
Collaboratrice de :
Maître Christine LAGARDE
Notaire
6 Place de la Vignasse
06560 VALBONNE
Tel : +33  (0)4-93-12-00-21
Fax : +33  (0)4-93-12-00-34
Email : lagarde-1@notaires.fr
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Pour toute correspondance par mail concernant ce dossier, merci de rappeler dans le corps du
message les références suivantes : FNA-06034_89778

De : lagarde-1@notaires.fr <lagarde-1@notaires.fr>

Envoyé : mardi 28 juin 2022 14:29
À : 'Florent Nardi' <florentnardi@gmail.com>
Cc : 'Emmanuelle PACE' <ep.06034@notaires.fr>
Objet : VENTE NARDI Florent / MATHGEN
 
Bonjour Florent,
 
Je vous confirme être d’ores et déjà en contact avec le notaire des acquéreurs.
 
Je vous rappelle que, dans le cadre de la vente d’une maison, il convient de nous
produire, notamment les pièces suivantes, afin de permettre l’établissement d’une
promesse de vente  :
Le dossier de diagnostics à jour (amiante, termites, DPE, état des risques,
électricité, gaz, plomb…) 
les éléments relatifs à la construction et à ses aménagement éventuels (permis
de construire et modificatifs éventuels, déclaration d’achévement des travaux,
certificat de conformité … qui seraient en votre possession)
si des travaux sur le gros œuvre ou d’aménagement ont été réalisés depuis votre
acquisition, merci de nous fournir toutes autorisations d’urbanisme obtenues
depuis l’acquisition et, si lesdits travaux ont moins de dix ans, le nom des
entreprises intervenantes ainsi que leur attestation d’assurance décennale, le cas
échéant
Le certificat d’assainissement attestant du type de raccordement (communal ou
individuel) et relatant l’état de fonctionnement du système d’assainissement
(conforme ou non conforme)
Les adresses du centre des impôts dont vous dépendez
S’il y avait des locataires, La confirmation que le départ des locataires est lié à un
congé de leur part, et la copie du courrier dudit congé,
si le bien vendu a subi un sinistre ou tout autre événement nécessitant la mise en
œuvre de l’assurance ? Le cas échéant, je vous remercie de préciser le type de
désagrément/sinistre, la date de survenance et la déclaration établie auprès de
l’assurance.
s’il existe des panneaux solaires, une cheminée ou un poêle (si oui préciser si elle
fonctionne et fournir la dernière facture de ramonage), une cuve enterrée ou non,
un puits, un détecteurs de fumée et un récupérateur d’eau de pluie
Si le bien est équipé d’un détecteur de fumée
tous autres documents que vous pourriez juger utiles.
 
Tous ces documents sont à produire pour la préparation de la promesse de vente, afin
d’informer l’acquéreur, conformément à l’obligation légale qui incombe au vendeur.
 
Dans cette attente,
Restant naturellement à votre entière disposition,
Je vous souhaite un bel après-midi,
Bien sincèrement.
 
Christine LAGARDE
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Ce message vous est adressé par :
 
Christine LAGARDE
Notaire associée
6 Place de la Vignasse
BP 17
06560 VALBONNE
France
Tél : +33 (0)4.93.12.00.21
Fax : +33 (0)4.93.12.29.34
E-mail : lagarde-1@notaires.fr