Patricia Labelle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA

Agence immobilière
237, rue de Saint-Jovite 819-421-5888 / 819-429-6464
Mont-Tremblant (QC) J8E 2Z9 Télécopieur : 819-429-5425
http://www.patricialabelle.com patricialabelle@gmail.com

No Centris 27780723 (En vigueur)

569 000 $

16 Mtée Charette
La Minerve
J0T 1S0
Région Laurentides
Quartier
Près de Ch.des Grandes Côtes
Plan d'eau Lac Barrière
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1984
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 44 X 26 p Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable 2 000 pc Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment 1 144 pc Cert. de loc. Non
Dimensions du terrain 323 X 257 p irr Numéro de matricule
Superficie du terrain 24 020 pc Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL
acceptée
Cadastre 5070704 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)

Année 2023 Municipale 2 690 $ (2023) Frais communs
Terrain 22 200 $ Scolaire 140 $ (2023)
Bâtiment 140 700 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 162 900 $ (349,29%) Total 2 830 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 9 Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire

RDC Salon 14 X 13,2 p Bois aire ouverte avec s. à manger
RDC Salle à manger 15,5 X 14 p Bois aire ouverte avec Salon
RDC Cuisine 10,4 X 9 p Céramique
RDC Chambre à coucher 13,4 X 10,5 p Bois avec porte patio et fenêtre
principale
RDC Chambre à coucher 11,6 X 8,9 p Bois
RDC Chambre à coucher 10,10 X 9,3 p Bois
RDC Salle de bains 10,4 X 5,2 p Céramique
RJ Hall d'entrée/Vestibule 5,9 X 4,6 p Bois
SS1 Salle familiale 26,2 X 23,8 p Béton
SS1 Chambre à coucher 14 X 11,3 p Béton
SS1 Salle de lavage 14,9 X 11,3 p Béton avec rangement

2023-08-18 à 6h35 No Centris 27780723 - Page 1 de 5

 Espace additionnel Dimensions
Galerie 56,4 X 7,8 p
Galerie 17,11 X 11,8 p

Caractéristiques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse Appareils loc. (mens.)
septique
Approvisionnement eau Puits de surface Rénovations
Fondation Béton coulé Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (8)
Revêtement Fibre pressée, Canexel Allée Non pavée
Fenestration PVC Garage
Type de fenestration Abri d'auto
Énergie/Chauffage Électricité Terrain Boisé
Mode chauffage Plinthes électriques Topographie En pente, Plat
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site Secteur tranquille
aménagé
Salle de bains Eau (accès) Bordé par l'eau (Lac), Non
navigable, Canot, kayak, petite
chaloupe
Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage et rangement Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la
(Sous-sol 1) montagne
Foyer-Poêle Proximité École primaire, Garderie/CPE,
Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski
de fond, Accès sentiersVTT et
Motoneige
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Equipement/Services Efficacité énergétique
Restrictions/Permissions Adapté pers. mobilité
réduite

Inclusions
Aucune inclusions.

Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les incluisons est dans les exclusions.

Remarques - Courtier
La Minerve, sur le bord de l'eau du lac Barrière,323 pieds de frontage, magnifique propriété de 4 chambres à coucher, grand
salle familiale, clé en main, rénové, tranquillité assurée. Grande galerie avant et de côté avec splendide vue sur le lac. 7 km
du village de La Minerve et 21 km de Labelle. Accès diretement de la pro

Addenda
Situé dans un secteur tranquille de La Minerve,
Amateurs de pêches et des chasses vous serez au paradis, sentiers de Vtt et de moto-neige, un des plus beau club de Vtt
au Québec avec ses relais en forêts.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-36336

Source
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

2023-08-18 à 6h35 No Centris 27780723 - Page 2 de 5

 Bord de l'eau Salle à manger

Bord de l'eau Extérieur

Bord de l'eau Salon

Bord de l'eau Salon

2023-08-18 à 6h35 No Centris 27780723 - Page 3 de 5

 Cuisine Extérieur

Bord de l'eau Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale Chambre à coucher

Chambre à coucher Bord de l'eau

2023-08-18 à 6h35 No Centris 27780723 - Page 4 de 5

 Salle familiale Salle familiale

Chambre à coucher Salle de lavage

Bord de l'eau

2023-08-18 à 6h35 No Centris 27780723 - Page 5 de 5