GUY HOQUET PANTIN

36 rue Hoche 93500 PANTIN

Tél: 01 48 43 05 22
pantin@guyhoquet.com

KÉVIN LEGRÉ
Conseiller en Immobilier
06 64 51 26 44
kevin.legre@guyhoquet.com

425 000 EUR*

*425 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à Vendre - PANTIN

Référence : 1378
Informations générales
Type de bien Appartement
Type de transaction A vendre

Localisation
Code postal 93500
Ville PANTIN
Pays France
Exposition Est-Ouest
Vue Rue et cour
Etage 2
Nombre étages 6
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non
Accès Bus 5 min
Accès RER 10 min
Accès Métro 5 min
Gare-Métro-RER 5 min
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o EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Pantin
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u Aspects financiers A proximité des commerces, des transports et du canal !
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e Prix 425 000 EUR Dans une jolie copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce
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t Soumis encadrement loyers Non beau 3 pièces traversant de 68m² situé au 2ème étage avec
n Provision sur charges 270 EUR ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant un
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n Taxe Foncière 1 635 EUR double-séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée,
une salle d'eau avec WC séparés et une cave complète ce bien.
c Coût Energie 1700 €/an Présence d'un local vélo et d'une cour conviviale au calme.
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Copropriété Ses atouts : Sa situation, sa luminosité et son agencement sans
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perte de place.
t Bien en copropriété Oui
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e Nb Lots Copropriété 80 A visiter sans tarder !!
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Dont lots d'habitation 40
Charges annuelles (ALUR) 3 200 EUR
Niv Pièce m² Vue Commentaire
Procédures diligentées
Pas de procédure en cours Entrée - 12,03 Sur cour
Dégagement
Séjour double 28,51 Sur rue 2eme chambre possible

Chambre 1 12,63 Sur rue actuel bureau

Cuisine 8,51 Sur cour

Surfaces
Surface 68 m2 Salle d'eau 4 Sur cour beaux matériaux

W.C. 1,10
Extérieur Dressing 1,27
Jardin Non
Année construction 1958
Couverture Terrasse
Forme Toiture Toit plat
Etat couverture bon
Neuf - Ancien Récent
Standing Bon
Etat général Bon Etat
Etat extérieur Bon
Construction Enduit
Style Années 50
Fenêtres PVC Double Vitrage Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé
Volets Roulants électriques des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et
3600€ au (abonnement compris)

- Raison Sociale : HOCHE IMMOBILIER

2005 - 2017(c) Horizon métier
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- Raison Sociale : HOCHE IMMOBILIER