GUY HOQUET PANTIN

36 rue Hoche 93500 PANTIN

Tél: 01 48 43 05 22
pantin@guyhoquet.com

KÉVIN LEGRÉ
Conseiller en Immobilier
06 64 51 26 44
kevin.legre@guyhoquet.com

479 000 EUR*

*479 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à Vendre - PANTIN

Référence : 1330
Informations générales
Type de bien Appartement
Type de transaction A vendre

Localisation
Code postal 93500
Ville PANTIN
Pays France
Exposition Sud-ouest
Etage 2
Nombre étages 2
Dernier Etage Oui

Aspects financiers
Prix 479 000 EUR
Soumis encadrement loyers Non
Taxe Foncière 2 325 EUR
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Copropriété Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
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u RUE CARTIER BRESSON
m Bien en copropriété Oui A 8min à pied de la mairie de pantin, des transports (RER E et
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n Nb Lots Copropriété 50 ligne 7), du canal et de tous les commerces. Au sein d'une
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Dont lots d'habitation 35 ancienne usine pleine de charme totalement réhabilitée en 2018
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Charges annuelles (ALUR) 2 260 EUR
avec ascenseur venez découvrir ce magnifique Duplex baigné de
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lumière. Il se compose au 1er niveau : d'une grande pièce de vie
Procédures diligentées donnant sur une terrasse de 12m2 exposé plein Sud , une cuisine
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o Pas de procédure en cours équipée, une salle d'eau/buanderie et des WC. Au 2ème niveau :
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deux grandes chambres et une salle de bain. Une place de parking
r complète ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes (plus
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de 3m sous plafond) , sa luminosité, sa terrasse et son
t agencement idéal. Aucun travaux à prévoir .
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e Surfaces COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!!
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Surface 84 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
Surface au sol 84.32 m2 disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extérieur
Année construction 2019
Couverture Tuiles
Neuf - Ancien Neuf
Standing Grand standing
Etat général Excellent
Etat extérieur Très bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Isolation Par le toit et les murs

Intérieur
Nombre pièces 3
Chambres 2
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 1
WC 2
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Hauteur sous plafond 3.11 m
Exposition Séjour SUD
Type Chauffage Individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Méca. Chauffage Radiateur entre 1010€ et 1410€ au 23/02/2023 (abonnement compris)

- Raison Sociale : HOCHE IMMOBILIER

2005 - 2017(c) Horizon métier
 Pièces
Niveau Pièce Exposition Surface Commentaires Situation
Séjour S 37,61
Cuisine 6,62
W.C. 2,13
Salle d'eau 3,56
Terrasse S 12,02
Dégagement 4,35
Chambre 1 S 11,77
Chambre 2 S 12,44
SDB + WC 3,72

Photos

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- Raison Sociale : HOCHE IMMOBILIER