Project:

HOTEL DELY IBRAHIM

Acte
Offre/ Estimation de travaux

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 REF. OT082‐2016
Date : 2016‐11‐23

SOMMAIRE

1. Identifiant ................................................................................................................................................... 3

2. Objet ........................................................................................................................................................... 3

3. Engagement du contractant ....................................................................................................................... 3

4. Proposition de prix...................................................................................................................................... 4

5. Inclusions et exclusions de la proposition .................................................................................................. 4

6. Délai global d'exécution.............................................................................................................................. 5

7. Validité de la proposition............................................................................................................................ 5

DOSSIER TECHNIQUE ...................................................................................................................................... 6

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1. Identifiant
Maître d'ouvrage : M. Hichem

2. Objet
Estimation du prix par mètre carré avec proposition technique préliminaire ayant pour objet la
construction d’un Hôtel de 3 étoiles avec 27 chambres y compris le mobilier et études.

3. Engagement du contractant

Je soussigné(e) (1) Hugo Miguel Moreira Lima

………………………………………………………………………………………
Agissant en mon nom personnel (2)
X au nom et pour le compte de la société (2)
en tant que mandataire commun du groupement solidaire (2)
en tant que mandataire solidaire du groupement conjoint (2)
Nom (société): LUCIO DA SILVA AZEVEDO & FILHOS, Argélia

Entreprise LUCIO DA SILVA AZEVEDO & FILHOS, ARGELIA Lda.

Siège au PORTUGAL Succursale ALGERIE

Adresse Rua José Martins Maia, 45 28, Bois de Cars 2

4486‐854 Vilar do Pinheiro ‐ PORTUGAL 16000 Dely Ibrahim – Alger ‐ ALGERIE

Téléphone +351 220 028 260/1 +213 555441217

Fax +351 220 028 269
net www.luciosalgerie.com
Qualification d’Entreprise générale Nº 4868
(INCI – Institut Portugais de la Construction et de l’Immobilière ‐ Décret‐Loi n. º 12/2004, de 9
janvier)

Nous estimons, avec les réserves nécessaires à la précarité du dossier fourni, exécuter les travaux
dans les conditions ci‐après définies.

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4. Proposition de prix

Le prix de la présente proposition c´est global et forfaitaire, actualisable et révisable, une fois que le
projet définitif et cahier des charges sont émis, mais dans les conditions du dossier technique, ci‐joint:

TABLEAU DE SURFACES
N° Désignation U Quantité
1 Sous sol 2 m2 210
2 Sous sol 1 m2 430
3 RDC m2 240
er
4 1 Étage m2 330
5 2ème Étage m2 260
ème
6 3 Etage m2 260
7 4ème Etage m2 260
8 VRD m2 100
Total Surface (m2) 2 090,00
9 Mobilier de l’ hôtel FF 1
10 Études FF 1
TOTAL HT 353 772 000,00 DZD

Arrêté en toutes lettres: Trois cent cinquante‐trois millions sept cent soixante‐douze mille dinars

5. Inclusions et exclusions de la proposition

Le prix de la présente estimation c´est global et forfaitaire, actualisable et révisable, une fois que le
projet définitif et cahier des charges sont émis. Néanmoins, ci‐joint une liste des prestations inclues et
exclues.
La présente offre comprenne une avance forfaitaire de 35%, une parte transférable de 50%.
La présente estimation inclue :
‐ Étude d’architecture
‐ Étude de génie civil
‐ Étude d’électricité
‐ Étude de plomberie
‐ Etude de HVAC et ventilation

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La présente estimation exclue :
‐ Licences et taxes
‐ Étude géotechnique
‐ Travaux de soutènement ou de contention et exécution des pieux ou terrassement en roche
‐ et d´autres non compris dans la présente estimation.

6. Délai global d'exécution

Les travaux pour l ’ensemble seront exécutés dans le délai global de l’opération de
construction de 18 mois à compter de la date fixée par l'ordre de service qui prescrira à
l'entrepreneur de les commencer.

7. Validité de la proposition

La présente proposition c´est valable de 30 jours.

Fait à Alger, Algerie, le 23 Novembre 2016

Contractant
(Cachet et signature de entreprise)

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DOSSIER TECHNIQUE

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 REVETEMENT DE SOL

Revêtement de sol de chambres en céramique imitation

bois type Sherwood CT68C4 14,5x90 cm

Revêtement de sol de Cuisines en Grès cérame du 1°

choix, dimension de 60 x 60 cm

Revêtement de sol de Salles de Bain en Grès cérame du

1° choix, dimension de 60 x 60 cm

Revêtement de sol en escalier et espace communs en

marbre portugaise moleanos

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 PLAFONDS

Enduit au mortier de ciment, appliqué en deux couches sur plafonds intérieurs en terrasses

Enduit au plâtre sur plafonds intérieurs, exécuté au plâtre blanc en espaces communs

Faux plafonds réalisés en panneaux lisses de BA13 fixés sur profilés adéquats en aluminium

Faux plafonds en BA15 hydrofuge pour locaux humides fixés sur profilés adéquats en aluminium

REVÊTEMENT DE MUR

Revêtement Extérieur :

Enduit au mortier de ciment, appliqué en deux couches sur murs extérieur et Peinture sur façades
extérieures en deux couches après grattage, ponçage, rebouchage des trous et des fentes.

Revêtement Intérieur de cuisines et salle de bain :

Enduit au mortier de ciment, appliqué en deux couches

sur mur intérieurs et Revêtement des parois verticales en
carreaux de Grès cérame fin vitrifie, de premier choix et
de couleur.

Revêtement Intérieur de murs intérieur de Logement :

Enduit au plâtre

PEINTURES

Peintures sur mur :

Peinture Vinyle de Finition en Double Couche, système de Peinture mate copolymères acryliques en
dispersion aqueuse, Finition Vinyle.

Peintures sur Plafonds :

Peinture Vinyle de Finition en Double Couche, système de Peinture mate copolymères acryliques en
dispersion aqueuse, Finition Vinyle

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 MENUISERIE EN BOIS

Portes intérieures Porte intérieurs des chambres en hêtre

Delta cromado fosco

Portes des Armoires laqués, comprenant Bloc Complet,

cadre de 70/150 mm avec serrure, poignées, clés,
pommelles.

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 MENUISERIE MÉTALLIQUE

Portes et Fenêtre

Fenêtres et porte‐fenêtre en menuiserie aluminium,

finition laqué en couleur à définir et double vitrage
isolant, type ALAS Iberia 40 et 75.

Porte Non Feu Métallique

Portes d’accès aux circulations et de services: blocs

portes, huisseries métalliques et portes métalliques
coupe‐feu suivant réglementation, finitions peinture
satinée.

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 VERRE ET MIRROR

Miroirs de salles de bains

SANITAIRES ET ROBINETTERIES

Lavabo F1 réf. 1738140040 ; Robinetterie WE FLOW

T1.15 CHROME; Meuble Lavabo Water Evolution

Toilette‐siège à l'Anglaise ref PACK C1

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Toilette service personnel ‐siège à l'anglaise réf. SMART

Toilette service personnel ‐ Bidet réf. Smart

Bidet réf. C1

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Plaque de Douche WATER EVOLUTION TIME OUT 90x75

Baignoire Eden 170X80

Robinetterie monocommande Water Evolution CLIP

T9.10.01

Robinetterie monocommande Water Evolution FLOW

T1.20.01 pour bidet

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Robinetterie monocommande pour douche Water
Evolution FLOW T1.32B.01 + T1.641.01 + T1.621.01

Douchete Réf Water Evolution

Urinoir Réf NORM 8696

Lavamain Cifial réf. f5

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 ASCENSEURS

Ascenseur pour 4 personnes et 8 arrêts, suivant les paramètres ci‐dessous Produit CTV ou autre produit
équivalent approuvé par le maitre de l’ouvrage.

LOTS TECNHIQUES

Installation des Lots Techniques :

Plomberie Sanitaire
Climatisation
Chauffage Central
Lutte Incendie
Désenfumage
Electricité

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 MOBILIER

Chambres et Suites :

16 ‐ 18
 Construction cartonné recouvert de
vinyle type Vescom

17 ‐ 18
Restaurant :

18 ‐ 18