2.2 Cahier de Charge 83428887

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83428887
PROJET DE RENFORCEMENT ET EFFICIENCE DES SERVICES D’EAU
DOSSIER TECHNIQUE
CONSTRUCTION DU BATIMENT
ADMNISTRATIF DE LA REGIE DE
L’EAU A BUKAVU
Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

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1. NATURE DU TRAVAUX
Les travaux consistent à construire un bâtiment qui pourra abriter le bâtiment administratif de la
Régie de l’Eau au Sud-Kivu situé sut avenue Reine Elisabeth/Labotte, commune d’Ibanda.
2. SPECIFICATION DES TRAVAUX

a. INTRODUCTION
Les travaux doivent se faire en tout professionnalisme suivant les règles d’art, de même
les matériaux employés doivent être en parfaite concordance avec les normes techniques
et scientifiques les plus modernes.
Avant de les mettre en œuvre, l’entrepreneur fournira à l’agrément du contrôleur
technique un échantillon des matériaux qu’il se propose de mettre en œuvre.
Les matériaux réellement employés sur chantier doivent être de même qualité et
composition que les échantillons retenus. L’entrepreneur est censé avoir pris connaissance
de l’origine et de la qualité des matériaux avant la remise de son devis. Aucune
réclamation ne sera recevable concernant les prix de revient des matériaux utilisés ou leur
délai d’approvisionnement.
Les spécifications techniques ici-bas ne sont pas exhaustives et seront complétés par
autres plans, bordereau quantitatif et détails à fournir lord du début des chantiers.
Le bâtiment à construire est de deux niveaux :

1 ͤ ͬNiveau (rez-de-chaussée)
Les travaux concernés pour la construction sont :
 Terrassement d’une grande partie de la parcelle ;
 Mur de soutènement ;
 Elévation ;
 Carrelage
 Escalier ;
 Rampe ;
 La toiture (béton pour une partie cage de la rampe et tôle pour guérite);
 Le crépissage ;
 La peinture ;
 Le sanitaire ;
 Plomberie ;
 L’électricité,
 Clôture ;
 Aménagements parcelle en béton B, pavé et gazon naturel.
2 ͥ ͤ ͫ ͤNiveau (rez-de-chaussée)
Les travaux concernés pour la construction sont :
 Elévation ;
 Carrelage ;

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 La toiture (béton pour une partie cage de la rampe et tôle pour le reste du bâtiment);
 Le crépissage ;
 La peinture ;
 Le sanitaire ;
 Plomberie ;
 L’électricité,
 Clôture ;
 Aménagements parcelle en béton B, pavé et gazon naturel.
Le devis estimatif et quantitatif comporte pour les deux niveaux :

- Terrassement.
- Mur de soutènement.
- Fouilles
- Fondations : bétons de propreté, semelle, bétons cyclopéen, maçonnerie de soubassement en
moellon, chape d’égalisation, para fouille
- L’élévation des murs en briques cuites et des colonnes ainsi que des poutres.
- Couverture en tôles galvanisées et en dalle étanche et sous plafond en gyproc.
- Menuiseries métalliques et en bois y compris leurs accessoires.
- Plomberie sanitaire.
- Installation électrique.
- Enduit au mortier de ciment complètement aux murs intérieurs et extérieurs du bâtiment mais aussi
les colonnes et les poutres pour la clôture et le reste à rejointoyer.
- Le carrelage antidérapant au sol (sauf garage et rampe), escaliers et faïences (hauteur de 170cm du
pavement aux murs des toilettes).
- Aménagement surface extérieur par les pavés.
- Plantation de gazon naturel.
- Les peintures sur murs et menuiseries.
- Des regards de visite à l’extérieur.
- Des toilettes internes et externes.
- Une fosse septique et des puits perdu à l’extérieur.
Les travaux devront être effectués tout en respectant les conditions environnementales, de santé, de
sécurités et qui se résument de la manière suivante :
 Tout personnel de l’entrepreneur sur chantier devra porter un casque de sécurité, une tenue
et chaussures homologuées ;
 Le chantier devra être maintenu propre à tout moment ;
 Les mesures appropriées devront être prise pour le stockage, le transport et le rejet des
déchets solides et liquides ;
 L’entrepreneur est responsable de l’installation d’équipement sanitaire adéquat pour sa main
d’œuvre ;
 L’entrepreneur prendra toutes les mesures raisonnables pour prévenir le déversement de
matériaux susceptibles de polluer l’air, le sol et les cours d’eau.
Sensibilité de l’environnement
L’entrepreneur devra organiser les travaux pour ne pas déstabiliser les terrains environnants.
Il devra veiller en permanence à éviter que les activités de chantier ou les ouvrages soient à

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l’origine de pollution ou dégradation de l’environnement, à ce titre notamment les

phénomènes d’érosion.
Intempéries
Le délai d’exécution du marché inclut toutes les contraintes liées aux pluies, l’entrepreneur
devra tenir compte de ce facteur pour établir son planning des travaux. Il n’y aura pas de
prolongation du délai admissible au titre de ces contraintes.
Installation chantier
L’entrepreneur prendra à sa charge toute démarche et frais pour l’aménagement avant les
travaux d’une palissade pour la protection du chantier, d’une baraque constituant le bureau
de chantier et les sanitaires séparés pour le personnel d’encadrement et les ouvriers.
Il aura à sa charge, la réalisation des installations et leur entretien en cours d’exécution
(voies d’accès, aire de stockage des matériaux et matériels, magasins…).
Il prendra toutes les dispositions relatives au respect strict de l’environnement et proposa
son plan de gestion environnemental dans son chantier et ses environs.
L’évacuation des débris sera supportée par l’entreprise vers la décharge publique.
Des surfaces de dépôt et stockage, couvertes ou non en fonction des matériaux, devront être
prévues et mentionnées sur un plan général d’aménagement du chantier, à remettre en trois
exemplaires avant le démarrage des travaux.
Les travaux de remise en état des plates-formes dégradées par le trafic de chantier de voirie
publique ou privée seront supportés par l’entreprise.
Panneau de chantier
A front de voirie, l’entreprise fait placer un panneau où figurent les indications relatives à
l’ouvrage suivant les instructions qu’il obtiendra auprès du superviseur des travaux.
Protection du chantier
L’entreprise devra prévoir et rendre effectives toutes les mesures de sécurité suivant les
normes édictées par la protection du travail et cela durant toute la durée des travaux.
Fin des travaux

Les travaux ne sont pas considérés comme achevés complétement qu’après le nettoyage du
chantier et après que les ouvrages aient été mis en état d’être utilisés.
Les locaux qui ont servi au chantier sont mis en état de propreté.
Le maitre de l’œuvre certifiera au maitre de l’ouvrage délégué avant la visite technique
préalable à la réception provisoire.
b. TERRASSEMENT ET FONDATION
1. Terrassement d’une partie de la parcelle
Le terrassement d’un volume de 200cmx200cmx45cm sera fait avec précaution pour éviter
l’éboulement de la terre.
L’entrepreneur devra assurer la sécurité de ses travailleurs durant toute la période de l’exécution du
terrassement jusqu’au transport de la terre.
2. Implantation

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Les ouvrages seront implantés conformément aux plans. L’exécution des terrassements et fouilles
par l’entreprise sera effectuée qu’avec l’accord du contrôleur technique. Sans aval préalable du
contrôleur technique, l’entrepreneur est responsable des erreurs commises.
3. Fouilles pour fondation

Les fondations des murs seront descendues jusque sur le bon sol à une profondeur d’au moins 150cm
pour mur de soutènement, d’au moins 120cm pour le bâtiment et d’au moins 60cm pour la clôture
(selon la topographie de la parcelle). Les fonds de fouilles seront dressés horizontalement, arrosés et
damés. Si les fouilles sont descendues à un niveau plus bas. Les travaux supplémentaires non
justifiés tant en terrassement qu’en fondation seront à charge de l‘entrepreneur. Lors de l’exécution
des terrassements, l’entrepreneur doit prendre toutes les dispositions nécessaires en vue d’éviter tout
mouvement de terre et les désordres de toute nature.
Avant le commencement des travaux des fondations les fonds de fouilles seront soumis à l’agrément
du contrôleur technique.
4. Béton de propreté et semelle

D’une manière génale, avant d’exécuter les fondations et les soubassements, l’entrepreneur
réalisera un béton de propreté de 10 cm d’épaisseur bien nivelée.
5. Maçonneries de fondation
Une grande partie sera en béton cyclopéen d’une hauteur de 150cm pour mur de soutènement et
80cm pour le bâtiment, le reste est la maçonnerie en moellon
La fondation est en mur de moellons posés en plein bain de mortier et des joints refluant le
mortier.
Les joints de soubassement seront pressés et lissés au fur et à mesure de l’avancement des
travaux.
En cas des terrains humides, il sera disposé au-dessus de la maçonnerie au contact avec la chape
d’égalisation, une isolation contre les remontées capillaires du type feutre bitumée, appliquée sur
une chape finement talochée.
6. Fondation isolée
A l’endroit des colonnes, il sera érigé des socles de 100cmx100cm pour le bâtiment, 60cmx60cm
pour mur de soutènement qui seront encastrés sur la semelle de 25cm sous la maçonnerie de
fondation, pour la clôture, le socle est de 60cmx60cm encastré sur la semelle de 10cm.
c. MAÇONNERIE D’ELEVATION
1. Qualité de briques et mise en œuvre

Les murs sont en briques cuites de bonne qualité de même dimension 20x9x7 (Doit être approuves
par le contrôleur technique).
Les maçonneries en briques cuites sont exécutées avec les joints ouverts avec une profondeur de
1cm.
L’épaisseur des joints ouverts est de 1cm. Les joints sont verticaux et alternés.
Les briques seront abreuvées d’eau avant l’emploi, autant que le permet la porosité.
2. Ossature en béton
Préalables

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Les ouvrages en béton armé feront l’objet d’une étude réalisée par le soin de l’entrepreneur avant
exécution.
Mise en œuvre
 Les coffrages
Les coffrages de tous les éléments en béton armé sont réalisés soit en contreplaqué soit en planche
légèrement rabotées et ils sont arrosés ou huilés avant bétonnage. Le réemploi des bois de coffrage sera
limité à la bonne conservation de ceux-ci.
Les coffrages seront réalisés de façon à permettre le placement et le réglage aisé des armatures et
présenterons en tout endroit les dimensions voulues pour réaliser les dimensions imposées par les plans.
Les coffrages ainsi que les charpentes qui les soutiennent établis de façon à résister, sans déformation
appréciable et sans tenir compte de la résistance du béton mis en œuvre,
Le coffrage doit être étanche et résistant.
 Mise en place du Béton

Le béton est mis en œuvre immédiatement après mélange et toutes les précautions seront prises pour éviter
des pertes d’eau, la dégradation ou l’incorporation de corps étrangers,
Après la coulée du béton, celui-ci sera protégé de l’évaporation due au soleil, le béton sera arrosé
fréquemment et abondamment jusqu’à l’âge de l2 jours.
Le béton armé ne peut tomber dans le coffrage d’une hauteur de plus de 1m si une telle chute ne peut être
évitée, il sera fait usage d’une culotte ou tuyau, placé avec pente de ½.
Dans la mesure du possible, le malaxage du béton sera fait par une bétonnière rotative. La durée moyenne
du malaxage doit être de 4 minutes.
Le béton sera coulé par couches successives de 25 cm au maximum afin d’éviter la formation de nids de
gravier,
Les reprises de bétonnage sont à éviter, elles seront localisées aux endroits de moindre résistance.
Toutes fois en cas de reprise, la surface de contact sera repiquée, nettoyée et humidifiée avant le coulage
de la nouvelle couche.
 Le Décoffrage
Le décoffrage des éléments porteurs total et la dalle ne pourra se faire qu’à l’âge de 28 jours du béton. ;
Tandis que celui des poutres peut se faire après 10 jours.
Après le décoffrage, il faut protéger le béton contre la sécheresse et le soleil, les surcharges rapides, le vent,
la chute de matériaux, les pluies et arroser suffisamment le béton pendant au moins 10 jours.
 Tolérances
Les éléments sont réalisés suivant les indications des plans de béton armé des ouvrages.
Il est prescrit de respecter rigoureusement tous les alignements horizontaux et verticaux et de considérer
l'épaisseur des enduits ou de revêtement éventuels. Les tolérances dans l'exécution de béton armé par
élément poutre ou colonne sont:
 Pour l'alignement : 5 mm maximum
 Pour aplomb: 5mm maximum
Au cas où ces tolérances seraient dépassées, l'entreprise devrait immédiatement veiller à l'exécution de
toutes modifications nécessaires.
d. REVETEMENT SOLS ET MURS
1. Béton de sous pavement et para fouille

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L’épaisseur de la forme neuve en béton B sera de 10 cm.

Le dosage en eau sera approprié pour permettre le damage léger sans le dégagement excessif de laitance et
pour les caractéristiques mécaniques optimales.
Sa surface sera bien plane et restera brute de son dressage à la règle après le damage, pour assurer la
rugosité nécessaire à l’accrochage de la chape.
2. Carrelage
Les carreaux beiges grès antidérapants de bonne qualité de 50x50 dans tout le bâtiment (hors garage et
rampe) sans oublier de mettre la plinthe de 10 cm maximum, après enlèvement de ciment lissé existant.
Les faïences blanches de 20x30 à mettre sur les murs des toilettes jusqu’à une hauteur de 170cm du
pavement. Les carreaux et les faïences seront utilisés après l’accord du contrôleur technique.
3. Enduit au mortier
 Préparation des surfaces

La préparation comprend obligatoirement les travaux suivants :
- L’enlèvement des impuretés,
- l’enlèvement des clous, des éléments de construction mal fixés et tout corps étranger,
- le décapage des matériaux dépassant le plan du parement,
- le bouchage des trous existants dans les parements,
- l’humidification du support par aspersion d’eau, sauf s’il est suffisamment humide,
- le bouchardage des surfaces trop lisses,
- le grattage des joints souillés ou peu résistants,
- le remplissage et le recouvrement par des bandes adhésives des joints entre différents matériaux.
Les échafaudages doivent être placés sans enlever les matériaux du support. Aucun trou ne peut être
pratiqué à cet effet dans les murs et parois sans l’autorisation du contrôleur technique ; de tels trous ne sont
admis que dans des cas exceptionnels.
Les réparations doivent être strictement invisibles.
 Composition
Les compositions des mortiers à employer sont les suivantes :
- Enduit au mortier dose à 250 kg de ciment par m³ de sable, de 2 à 2,5 cm d’épaisseur pour les murs
intérieurs et extérieurs ;
- En cas de besoin, les soubassements seront enduits au mortier dosé à 300 kg de ciment par m³ de
sable;
 Mise en œuvre
L’enduit est projeté à la truelle sur le support humide du mur intérieur et mur extérieur par bande de 20cm
environ, dressé à la latte, puis soigneusement raccordées et lissées par talochage. L’enduit à une épaisseur
totale de ± 25 mm Il est appliqué en deux couches de même composition :
- une première couche d’accrochage (gobetis), irrégulière et rigoureuse, avec mortier pauvre en sable
fin, projetée mécaniquement ou à la truelle et dressée à la règle pour épaisseur comprise entre 5 et 10
mm
- Une seconde couche de mortier n°4 appliquée après un délai de 3 jours après le gobetis, assurera
l’imperméabilisation.
Les défauts de planéité des bétons (nid de gravillon, bulles, flaches,) seront corrigés par l’application d’un
enduit de ragréage à base d’un mortier fin ; des défauts profonds exigeront d’être repiqués.
Les surfaces résultantes directement du décoffrage doivent être piquées ou bouchardées préalablement

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pour un bon accrochage.
e. TOITURE ET FAUX PLAFOND
1. Charpente en bois
 Fourniture et stockage des bois
Les éléments de bois utilisés pour la charpente seront conformes aux normes requises. Les dimensions
seront celles généralement adoptées pour ces ouvrages : madriers de 7/15 et 5/15 pour la fabrication des
fermes, les chevrons de 7x7 pour les pannes et les chevrons de 5/5 pour les gitages.
Les bois seront coupés dans des essences de première qualité disponible dans la région, non sensibles aux
termites, convenablement équarris, bien secs, droits, exempts de toutes traces d’attaque de pourriture ou
de parasites, propres et globalement conformes aux prescriptions pour les travaux de menuiserie et de
charpente.
 Mise en œuvre
L’exécution des travaux de charpente devra respecter les plans fournis par le maître d’œuvre et ne pourra
avoir lieu qu’après son approbation des plans d’exécution proposés par l’entrepreneur.
Les assemblages seront soignés pour éviter des joints ouverts, avec clouage, boulons ou autres accessoires
appropriés approuvés par le maître d’œuvre.
Les éléments de la charpente seront solidement fixés sur le chaînage supérieur (servant de ferme dans
certains cas) par ligature avec des barres d’attente préalablement scellés dans le béton de la ceinture.
Avant la pose des pannes de fixation des tôles de couverture, le titulaire devra vérifier au cordeau que la
surface du chevronnage est sans creux ni renflement. Tous les défauts nuisant à la planéité des versants
devront être parfaitement corrigés avant de disposer la couverture.
Les prix sont réputés inclure les chutes des coupes et le traitement des faces de coupes avec le produit
fongicide et insecticide au fur et à mesure de l’assemblage, les percements et tous les accessoires
d’assemblage et de fixation sur les maçonneries et bétons.
Le stockage sur chantier se fera obligatoirement à l’abri de la pluie, sur des aires bien aplanies, avec des
cales isolant du sol la première rangée des éléments, ainsi que les rangées entre-elle.
Tous les bois devant être utilisé devront être soumis à l’agrément du contrôleur technique. Ceux ne
présentant pas les qualités requises seront refusés.
Un second traitement fongicide et insecticide devra être appliqué sur chantier, avec les produits
professionnels aux dosages convenables (à l’exclusion d’un badigeon d’huile de vidange), avec un délai de
trois à quatre jours sera exigé avant la mise en œuvre.
2. Couverture
La couverture de tous les bâtiments sera en tôle neuve ondulée galvanisée BG 28 pré-peinte ou peinte en
antirouille de teinte rouge sauf le cage de la rampe et dépassement (voir le plan) qui sera en dalle
couverture protégée par le produit étanche.
. La couverture se posera suivant les dimensions sur le plan de toiture. La pose doit être soignée suivant
les règles de l’art et les alignements rigoureusement respectés.
Il est rappelé:
 La superposition latérale se fait en correspondance exacte des nervures ;
 Le recouvrement sera de 15 à 20cm dans le sens de la longueur (du bas vers le haut), selon la pente,
et de deux ondes dans le sens de la largeur ;

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 Les lignes de travée de chaque pan de couverture doivent coïncider exactement pour permettre un
bon positionnement des faîtières ;
 La fixation sera faite avec les accessoires appropriés du marché, étanches et garantis contre la
corrosion, comme les approvisionnements détaillés ci-dessus par clous striés avec chapeau serti et
rondelles bitumineuses pour les cas de fixation sur charpente en bois.
Lorsque l’étanchéité du toit ne pourra pas être prouvée par des pluies immédiates à la fin de la pose,
l’entrepreneur devra procéder à des essais appropriés convenus avec le contrôleur technique.
3. Faux plafond
Les faux plafonds seront réalisés en gyproc de bonne qualité et corniches aux périmètres de locaux fixés
sur un gîtage en bois de qualité irréprochable en chevrons porteur de 5cmx5cm solidement étrésillonnés
pour assurer une parfaite rigidité et permettre le clouage des contre plaqués.
Les bois devront répondre aux mêmes critères de qualité que ceux décrits pour les bois de charpente, et
subir le traitement fongicide et insecticide prescrit.
Les chevrons de rive des gîtages distants de 3 à 5cm des murs et calés par des entretoises entre murs et
chevron pour éviter la déformation.
Les chevrons axiaux du gîtages seront consolidés contre la flexion en le liant aux éléments de la
charpente, de préférence avec des fers pour armature de béton de Ø 6 mm torsadés.
4. Planche de rive
Les planches de rive, indispensable entre autre pour fermer les combles à concurrences des épaisseurs des
extrémités des fermes afin d'empêcher l'entrée d'animaux, seront constitués en bois de bonne qualité et
bien surfacé de 25 × 2,5cm, découpées suivant l'ondulation des tôles pour assurer la meilleur étanchéité,
(l'attention est spécialement attirée sur cette ouvraison contraignante).
Les assemblages des tronçons dans le sens longitudinal seront faits en queue d'aronde et consolidé par des
appliques du côté intérieur de la charpente et non visibles en façade. La fixation se fera par clouage
directement sur les extrémités et traverses accessoires sur les fermes des charpentes en bois. L’utilisation
des planches de rive est conditionnée par l’accord du contrôleur technique.
5. Menuiserie et Vitrerie
 Menuiserie en bois ou métallique
 Recommandations générales et qualité
Les bois employés doivent être d’une qualité irréprochable, bien secs, sans nœud, sans trace de
pourriture ni d'insectes, et ayant subi le traitement fongicide et insecticide. Les défauts du bois pourront
entraîner le refus par le maître d'œuvre de réceptionner les matériaux ou les produits finis.
Le maître d'œuvre se réserve le droit d'évaluer pour leur agrément préalable les ateliers de menuiserie
de l'entrepreneur ou des fournisseurs qui devraient assurer les productions. Des échantillons pourront
être demandés.
Les bois approvisionnés sur chantier sont stockés à l’abri de l’humidité.
 Les Portes en bois

Toutes les portes intérieures en bois plein ou semi vitré auront l’encadrement de 20x4, battant
épaisseur de 4cm, serrure argenté de premier choix (aval du contrôleur technique avant l’utilisation), y
compris arrêt porte, chambranle intérieure et extérieure de 7x2 chanfreiné, vernis claire en deux couches.
 Les portes doivent être de bonne qualité marchande, fabriquées avec des matériaux conformes
aux prescriptions décrites ci-dessus. Tout gauchissement ou affaissement des ouvrants au cours du
délai de garantie obligera le remplacement complet.

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 Les battants des portes sont faits en bois plein d'épaisseur 4 cm.
La hauteur standard des battants est de 2,10m et la largeur est conforme aux plans de détails approuvés
par le maître d'œuvre.
 Les assemblages sont faits en tenons et mortaises, et les onglets sont soignés et ne devront pas
présenter des dis jointoiements.
 Toutes les portes ont des serrures de sécurité dites à cylindre.
 Les portes métalliques

Toutes les portes extérieures auront l’encadrement en tube de 60x30, arrêt de course en tube carré de
30x30, battant en tube de 60x30, la serrure argentée de premier choix, y compris l’arrêt porte, chambranle
intérieur de 7x2 chanfreiné, vitre fumé de 5mm, antivol en tube carré de 20x20, peinture antirouille rouge.
 Les Fenêtres
Toutes les fenêtres métalliques auront l’encadrement en profil Z ou rectangulaire de 25x50, ouvrant an
profil Z ou en cornière de 25, couvre champ de 20x20, vitre fumé de 5mm, antivol en tube carré de 20x20.
 Les Parties fixes des vitrines

Les parties fixes des vitrines seront en profilés métalliques avec assemblage d’angle à joints vifs, ne
tolérant aucun jeu .Ils seront peints conformément au tableau de finition.
Etanchéité à l’air et à l’eau entre bâtiment et structures métalliques par joints comprimés, fixations pour
absorber les déformations dues aux poussées des vents.
f. LES PEINTURES
1. Généralités
L’entreprise doit joindre à sa proposition une notice indiquant la marque, la qualité et le mode d’emploi
des produits proposés pour chaque genre d’ouvrage.
Si les produits sont acceptés, il ne pourra être fait emploi d’autres produits sur le chantier. Les produits
employés sont livrés sur chantier dans leurs emballages d’origine et fermés. Aucun produit d’une autre
marque, diluant ou autre, ne peut être stocké sur le chantier. Des prélèvements et analyses sont exécutés
pour vérifier la qualité des matériaux employés.
2. Travaux Préparatoires
Le travail comporte la fourniture et la livraison à pied d’œuvre des matériaux et produits nécessaires à
l’exécution de cette prestation. Les Prestations comprendront le Grattage, le rebouchage, le ponçage,
l’enduit, la protection (de sol, plafonds, parois, menuiseries, divers, etc.) et le nettoyage des taches au fur
et à mesure des travaux.
3. Teintes et ton
Pour le choix de la nuance, l’Entreprise présente la carte de ses teintes courantes. Il échantillonne les
teintes cassées jusqu’à la complète satisfaction du maître de l’ouvrage représenté par le maître d’œuvre.
La mise au point de la nuance se fait exclusivement par le mélange des peintures préparées de même
marque et portant la même marque.
4. Partie métallique des ouvrages
Les pièces en métaux ferreux susceptibles de rouille, faisant corps avec des ouvrages en autre matière
(charnières, colliers de fixation, etc.) sont soigneusement débarrassées de toute trace de rouille et

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reçoivent deux couches d’antirouille. Les parties en mouvement sont graissées.
5. Garantie
L’entreprise est tenue de décaper et de refaire à ses frais tout ouvrage ou partie d’ouvrage qui présenterait
dans un délai de deux mois prenant cours à l’achèvement effectif des travaux de peinture l’un des défauts
suivants : cloques, écaillage ou pelage, fissuration jusqu’au support, altération prononcée de la teinte. Il en
est de même pour les peintures qui présentent avant la fin du troisième mois de leur mise en œuvre, un
degré appréciable de farinage.
6. Peinture
 L’intérieur du bâtiment recevra la peinture email pierre de France à une hauteur de 190cm et le
reste la peinture latex pierre de France à deux couches au moins ;
 L’extérieur du bâtiment recevra la peinture latex pierre de France à deux couches au moins ;
 Les menuiseries métalliques et planches de recevront la peinture email vert turquoise à deux
couches au moins.
g. ASSAINISSEMENT ET SANITAIRES
1. Sanitaires
L’Entreprise doit fournir et poser des installations complètes conformément aux règles de l’art et aux
règles en vigueur sans pouvoir à ces deux points de vue considérer comme limitatives des indications
contenues dans le présent document notamment :
- La fourniture de tous les appareils en état de marche y compris les accessoires ;
- Les scellements et fixations de tous les appareils ;
- La fourniture et la pose des fourreaux de protection des tuyauteries dans les traversées de
maçonnerie ou éventuellement de béton.
- Assurer les liaisons équipotentielles des canalisations ;
- Les dimensionnements appropriés pour les volumes, la ventilation et la filtration terminale pour les
réseaux d’eaux usées et eaux vannes.
2. Assainissement pluvial
Les eaux de pluie tombant sur la toiture du bâtiment seront accueillies dans les chéneaux en béton armé
qui orientent ces eaux par le canal de PVC Ø110 dans une citerne à trop plein.
3. Appareils sanitaires
Les appareils sanitaires à utiliser seront de bonne qualité en porcelaine de premier choix (lave main, WC
monobloc,..) et avant l’utilisation de ces derniers, l’entrepreneur devra avoir l’accord du contrôleur
technique.
4. Fosse Septique et Puits perdu

 Fosse septique
Les parois seront construites en briques de 20cm de trois chambres.
Des ceintures de chaînage en béton armé seront disposées en couronne supérieure pour recevoir la dalle
de fermeture.
 Puits perdu
Les parois seront construites en briques de 30cm.

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Des ceintures de chaînage en béton armé seront disposées en couronne supérieure pour recevoir la dalle
de fermeture.
h. NETTOYAGE ET REPLI CHANTIER

A la fin des travaux, l’entreprise est tenue de faire disparaître toutes tâches de peinture ou de vernis et
d’évacuer après nettoyage complet des vitres, sols, W. C. et l’ensemble du chantier, tout matériel qu’il
utilise.

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3. PLANNING D’EXECUTION
Mois1 Mois2 Mois3 Mois4 Mois5 Mois6

Activités
S1 S2 S3 S4 S1 S2 S3 S4 S1 S2 S3 S4 S1 S2 S3 S4 S1 S2 S3 S4 S1 S2 S3 S4
Désignation
BATIMENT ADMINISTRATIF DE LA REGIE DE
L’EAU A BUKAVU
BATIMENT REZ DE CHAUSSEE + GUERITTE
(1 ͤ ͬ NIVEAU)
TRAVAUX PREPARATOIRES
Terrassement de la parcelle sur une surface de 20x20 m² et
une hauteur de plus ou moins 4,50m
Transport de la terre
Installation de chantier (construction cabane de chantier….)
MUR DE SOUTENEMENT
Fouille en tranchée de 40cm de large, 150cm de hauteur
pour la fondation
Béton de propreté dosé à 150kg/m³ (section 40x10cm²)
Semelle de base des colonnes en béton armé dosé à
350kg/m³ (section 60x60 cm² et h= 25 cm)
Fut de colonne en béton armé dosé 350kg/m3 de (section
40x40 cm² et h= 550 cm
Béton cyclopéen dosé à 300kg/m³ (hmax=150cm largeur
40cm)

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Maçonnerie en moellon (hmax=400cm largeur 40cm)

Poutre ép.20cm en béton armé dosé à 350kg/m³
Chape d'égalisation ép.10cm en béton B dosé à 350kg/m³
FONDATION EN MOELLON
40x40 cm² et h= 155 cm
Béton cyclopéen dosé à 300kg/m³ (hmax=80cm largeur
40cm)
Chape d'égalisation ép.10cm en béton armé dosé à
350kg/m³
ELEVATION
Maçonnerie en brique cuite
Colonne de 30x30 cm², hauteur 360cm en béton armé dosé
à 350kg/m³
à 350kg/m³
Chainage générale en béton armé dosé à 350kg/m³
épaisseur 20cm de murs intérieurs à une hauteur de 210cm
du niveau de pavement
épaisseur 20cm de murs extérieurs à une hauteur de
250cm du niveau de pavement
Linteau sous dalle en béton armé dosé à 350kg/m³
épaisseur 20cm

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Linteau sous dalle en béton armé dosé à 350kg/m³, largeur

30cm, épaisseur 25cm
Escalier + poutre de soutient en béton armé dosé à
350kg/m³
Rampe + poutre de soutient en en béton armé dosé à
350kg/m³ épaisseur 14cm
Dalle en béton armé dosé à 350kg/m³ épaisseur 14cm
FINITION
MENUISERIE
Porte en bois plein de 90x210
Porte métallique pleine double battant de 300x290
Porte métallique simple vitrée à partir de 200cm de 90x250
(guérite)
Fenêtre de 135x150h avec 2 ouvrants et 1 partie fixe
(guérite)
Fenêtre de 95x310h 1 partie fixe
Enduit au mortier de ciment pour crépissage intérieur (y
compris sous dalles, sous escalier et sous rampe)
Rejointoyer maçonnerie en brique cuite à l'extérieur
(guérite)
Rejointoyer maçonnerie en moellon (mur de soutènement
et maçonnerie en moellon) à l'extérieur
Enduit au mortier de ciment pour crépissage extérieur
Revêtement mural en faïence blanche de 30x20 jusqu'à
170cm de hauteur (toilettes)
Aménagement extérieur coté extérieur à plus ou moins
80cm du bâtiment en béton B dosé à 350kg/m³ (para
fouillé), épaisseur 10cm

16
Aménagement surface extérieure (entrée véhicule) en pavé

de bonne qualité y compris bordure
plantation verdure (gazon naturel)
Sous pavement en béton légèrement armé dosé à
350kg/m³, épaisseur 10cm et surface compactée
Revêtement sol en carreau grès cérame de 50x50
antidérapant y compris trois siphons de sol pour nettoyage
(hors garage)
PLOMBERIE
Tuyauterie d'alimentation en tuyau PPR 20
Tuyauterie d'évacuation en PVCØ63
Fourniture et pose d’une lave main, y compris toutes
suggestions (toilettes)
Chambre de visite de 40x40 intérieur avec dalle couverture
Fourniture et pose de siphon pour douche y compris toutes
les suggestions de la douche (pomme murale, colonne de
douche…)
fourniture et pose de robinet (toilettes)
Fourniture et pose de porte serviette de 1,20m en acier in
oxydant
WC monobloc en porcelaine de premier choix complet avec
flexible et robinet équerre
Porte papier hygiénique
Porte savon
Miroir mural 40x60
ELECTRICITE
Inverseur de 80A

17
4 Coffrets divisionnaires de 6CC avec fusible 10A (2pce) et

16A (4pce), y compris filerie
Réglette et point lumineux avec tube néon économique de
40w, y compris toutes suggestions (tubages encastrés)
(Garage, cage rampe et extérieur)
Fourniture et pose des points lumineux intérieurs avec
socket en porcelaine avec embase de fixation à la dalle et
plafond
Prise avec terre y compris sa boite d'encastrement
Interrupteur simple y compris sa boite d'encastrement
Interrupteur double y compris sa boite d'encastrement
PEINTURE
Préparation des surfaces à la chaux avec du sel et colle
froide
Latex pierre de France sur mur intérieurs (au-dessus de
180cm, sous dalles, sous escalier et sous rampe)
Email pierre de France sur mur intérieurs (H190)
Email blanche sur planche de rive (guérites)
Email vert turquoise et ou noirâtre sur menuiseries
métalliques
Latex Pierre de France sur murs extérieures
TOITURE
Charpente en bois(Guérite)
Ferme en bois en madrier de 7x15 de bonne qualité
écartement maximal 1,50m y compris toutes suggestions
Panne en bois en chevron de 7x7 écartement successive
maximal de 90cm y compris toutes suggestions
Planche de rive en bois raboté, poncé et traité de 2,5cm
d'épaisseur et 25cm de large

18
Couverture en tôle ondulées galvanisées

Couverture en tôles ondulées galvanisée BG 28 de 1ère
qualité y compris toutes suggestions
Faux-plafond
Gitage en bois en chevron de 7x7 et maille de 61x61 y
compris toutes suggestions
Fourniture et pose de faux plafond intérieur en gyproc y
compris corniche aux périmètres des locaux et toutes
suggestions (guérites)
dalle couverture en béton armé
Dalle couverture en béton armé dosé à 350kg/m³ y compris
produit étanche et peinture, épaisseur 14cm (cage rampe et
dépassement dalle par rapport au mur 40cm façade
principale)
FOSSE SEPTIQUE + PUITS PERDU
Fosse septique en brique cuite de 400cm de longueur et
170cm de largeur, hauteur intérieure 250cm y compris dalle
couverture en béton armé et pavement en béton armé
(crépissage intérieur y compris produit d'étanchéité)
Puits perdu de 150cm diamètre intérieur, hauteur
intérieure 300cm (moellon à l'intérieur pour permettre
l'infiltration), parois de 30cm d'épaisseur, dalle couverture
en béton armé
CLOTURE

19

40x40 cm² et h= 60 cm
Colonne en béton armé dosé 350kg/m3 de (section
20cmx20cm)
350kg/m³
Rejointoyer maçonnerie en brique cuite à l'extérieur et
intérieur
Chaperon ép.10cm en béton légèrement armé, largeur
30cm dosé à 350kg/m³
Crépissage chaperon, colonne et chape d'égalisation
Peinture latex chaperon, colonne et chape d'égalisation
Grillage en tube circulaire (voir plan) + peinture
REPLIS CHANTIER
Nettoyage et Replis du chantier
BATIMENT ETAGE (2 ͥ ͤ ͫ ͤ NIVEAU)

ELEVATION
à 350kg/m³
épaisseur 20cm de murs intérieurs à une hauteur de 210cm
du niveau de pavement

20

épaisseur 20cm de murs extérieurs à une hauteur de
Linteau sous charpente en béton armé dosé à 350kg/m³
épaisseur 10cm
FINITION
MENUISERIE
Porte en bois pleine de 90x210 (toilettes)
Porte en bois semi vitré de 90x210
porte en bois semi vitrée double battant hermétique de
180x250 à l'entrée hall
Porte en bois semi vitré double battant de 180x210
Porte métallique semi vitrée double battant de 180x250
Fenêtre de 425x150h avec 3 ouvrants et 2 parties fixes
Fenêtre de 95x310h avec partie fixe
Fenêtre de 180x90h avec partie fixe à l’intérieur
Imposte vitré avec 1 ouvrant de 80x80h y compris antivol
REVETEMENT MURAL ET PAVEMENT
Enduit au mortier de ciment pour crépissage intérieur
Enduit au mortier de ciment pour crépissage extérieur
Revêtement mural en faïence blanche de 30x20 jusqu'à
Aménagement extérieur coté extérieur à plus ou moins 1m
du bâtiment en béton B dosé à 350 kg/m³ (para fouille),
épaisseur 10cm

21
Aménagement surface extérieure en pavé de bonne qualité

y compris bordure à l'entrée
plantation verdure (gazon naturel)
Revêtement sol en carreau grès cérame de 50x50
antidérapant y compris trois siphons de sol pour nettoyage
+ escalier
PLOMBERIE
Tuyauterie d'alimentation en tuyau PPR 20
Fourniture et pose d’une lave main, y compris toutes
suggestions
Chambre de visite de 40x40 intérieur avec dalle couverture
Fourniture et pose de siphon pour douche y compris toutes
les suggestions de la douche (pomme murale, colonne de
douche…)
fourniture et pose de robinet (toilettes)
oxydant
WC monobloc en porcelaine de premier choix complet avec
Construction d'un socle de 150x150x150 en béton
cyclopéen pour support de relèvement de la citerne
Fourniture et pose d'une citerne de 3000l avec trop plein
jusqu'au sol
oxydant
Porte papier hygiénique
Porte savon

22
Miroir mural 40x60

Descente EP avec tuyau PVC Ø110 avec accessoires de
fixation jusqu'à l'alimentation de la citerne
ELECTRICITE
Inverseur de 80A
4 Coffrets divisionnaires de 6CC avec fusible 10A (2pce) et
16A (4pce), y compris filerie
Réglette et point lumineux avec tube néon économique de
40w, y compris toutes suggestions (tubages encastrés) (salle
de réunion, cage rampe, bureau, hall et extérieur)
Fourniture et pose des points lumineux intérieurs avec
socket en porcelaine avec embase de fixation au plafond
Prise avec terre y compris sa boite d'encastrement
Interrupteur simple y compris sa boite d'encastrement
Interrupteur double y compris sa boite d'encastrement
PEINTURE
Préparation des surfaces à la chaux avec du sel et colle
froide
Latex pierre de France sur mur intérieurs
Email pierre de France sur mur intérieurs (H190)
Email vert turquoise menuiseries métalliques et planche de
rive
Latex Pierre de France sur murs extérieures
TOITURE
Charpente en bois
Ferme en bois traité en madrier de 7x15 de bonne qualité
écartement maximal 1,50m y compris toutes suggestions
Panne en bois traité en chevron de 7x7 écartement
successive maximal de 90cm y compris toutes suggestions

23
Couverture en tôle ondulées galvanisées

Couverture en tôles ondulées galvanisée BG 28 de 1ère
qualité, faitière, y compris toutes suggestions
Chéneau en béton armé épaisseur 10cm, parois de 12cm de
hauteur, largeur intérieur de 10cm y compris produit
étanché, peinture et toutes les suggestions
Faux-plafond
Gitage en bois en chevron de 7x7 et maille de 61x61 y
Fourniture et pose de faux plafond intérieur en gyproc y
compris corniche aux périmètres des locaux et toutes
suggestions
Chainage en béton armé dosé à 350kg/m³ y compris produit
étanche et peinture, épaisseur 10cm cachant la toiture
Dalle couverture en béton armé dosé à 350kg/m³ y compris
produit étanche et peinture, épaisseur 12cm (cage rampe et
dépassement dalle par rapport au mur 50cm toutes les
façades)
PUITS PERDU
Puits perdu de 150cm diamètre intérieur, hauteur
intérieure 300cm (moellon à l'intérieur pour permettre
l'infiltration), parois de 30cm d'épaisseur, dalle couverture
en béton armé
CLOTURE

24

40x40 cm² et h= 60 cm
Colonne en béton armé dosé 350kg/m3 de (section
20cmx20cm)
350kg/m³
Rejointoyer maçonnerie en brique cuite à l'extérieur et
intérieur
Chaperon ép.10cm en béton légèrement armé, largeur
30cm dosé à 350kg/m³
Crépissage chaperon, colonne et chape d'égalisation
Peinture latex chaperon, colonne et chape d'égalisation
REPLIS CHANTIER
Nettoyage et Replis du chantier

25
3. BORDEREAU DES DEVIS ESTIMATIFS ET QUANTITATIFS
PLANS ET DEVIS ESTIMATIFS ET QUANTITATIFS POUR LES TRAVAUX DE

CONSTRUCTION DU BATIMENT ADMNISTATIF DE LA REGIE DE L’EAU SUR
AVENUE REINE ELISABETH/LABOTTE/IBANDA A BUKAVU

Prix
N° Désignation Unité Quantité Prix total
unitaire
CONSTRUCTION DU BATIMENT ADMNISTRATIF DE LA REGIE DE L'EAU
BATIMENT REZ DE CHAUSSEE + GUERITTE (1 ͤ ͬ NIVEAU)
A GROS ŒUVRES
100 TRAVAUX PREPARATOIRES
Terrassement de la parcelle sur

101 une surface de 20x20 m² et une m³ 1760
hauteur de plus ou moins 4,5m
102 Transport de la terre m³ 1971,2
Installation de chantier
103 (construction cabane de fft 1
chantier….)
SOUS/TOTAL
200 MUR DE SOUTENEMENT
Fouille en tranchée de 40cm de
201 large, 150cm de hauteur pour m³ 37,2
la fondation
Béton de propreté dosé à

202 m³ 2,48
150kg/m³ (section 40x10cm²)
Semelle de base des colonnes

en béton armé dosé à
203 m³ 1,8
350kg/m³ (section 60x60 cm²
et h= 25 cm)
Fut de colonne en béton armé

204 dosé 350kg/m3 de (section m³ 17,6
40x40 cm² et h= 550 cm

26
Béton cyclopéen dosé à

204 300kg/m³ (hmax=150cm m³ 37,2
largeur 40cm)
Maçonnerie en moellon
205 m³ 99,2
(hmax=400cm largeur 40cm)
Poutre ép.20cm en béton

206 m³ 5,39
armé dosé à 350kg/m³
Chape d'égalisation ép.10cm
207 m³ 4,18
en béton B dosé à 350kg/m³
SOUS/TOTAL
300 FONDATION EN MOELLON

301 m³ 50,16
large, 120cm de hauteur

302 m³ 4,18

303 m³ 5
et h= 25 cm)

40x40 cm² et h= 155 cm
Béton cyclopéen dosé à
305 300kg/m³ (hmax=80cm largeur m³ 33,44
40cm)
306 m³ 16,72

307 en béton armé dosé à m³ 4,18
350kg/m³
SOUS/TOTAL
400 ELEVATION
401 Maçonnerie en brique cuite m³ 69,67
Colonne de 30x30 cm², hauteur

402 360cm en béton armé dosé à m³ 2,29
350kg/m³

27

350kg/m³
Chainage générale en béton

404 épaisseur 20cm de murs m³ 1,42
intérieurs à une hauteur de

extérieurs à une hauteur de
Linteau sous dalle en béton

406 armé dosé à 350kg/m³ m³ 5,08
épaisseur 20cm
Linteau sous dalle en béton

407 armé dosé à 350kg/m³, largeur m³ 3,15
30cm, épaisseur 25cm
Escalier + poutre de soutient en

408 m³ 1,39
béton armé dosé à 350kg/m³
Rampe + poutre de soutient en

Dalle en béton armé dosé à

410 m³ 30,51
SOUS/TOTAL
B FINITION
500 MENUISERIE
Les portes intérieure en bois :

L'encadrement de 20x4,
battant ép.4, serrure argenté
de 1er choix, y compris l'arrêt
porte, chambranle intérieure
et extérieure de 7x2
chanfreiné, vitre claire de
4mm, Vernis claire en deux
couches. Bois dur de 1er choix.
501 Porte en bois plein de 90x210 pce 4

28
Les portes Extérieures

métalliques: L'encadrement en
tube 60x30, arrêt de course en
tube 30x30; battant en tube
60x30, serrure argenté de 1er
choix, y compris l'arrêt porte,
chambranle intérieure de 7x2
chanfreiné, vitre fumé de
5mm, Antivol en tube carré de
20x20, peinture antirouille
rouge.
Porte métallique pleine double

502 pce 2
battant de 300x290
Porte métallique simple vitrée

503 à partir de 200cm de 90x250 pce 2
(guérite)
Les fenêtres métalliques

vitrées: Encadrement en profil
Z ou rectangulaire de 25x50.
Ouvrant en profil Z ou cornière
de 25, couvre champ de 20x20.
Vitre fumé de 5mm. Antivol en
tube carré de 20x20
Fenêtre de 135x150h avec 2

504 ouvrants et 1 partie fixe pce 1
(guérite)
Fenêtre de 95x310h 1 partie

505 pce 1
fixe
Fenêtre de 30x210h (ouvrant
506 pce 7
de 30x50h), le reste fixe
Fenêtre de 135x110hh avec 1
508 ouvrant et 2 parties fixes à pce 1
l'intérieur
Imposte vitré avec 1 ouvrant de

509 pce 2
80x80h y compris antivol
Imposte vitré sans ouvrant de

510 pce 1
120x50h à l'intérieur
Garde-fou (escalier et rampe) +
511 ml 20
peinture

29
SOUS/TOTAL
REVETEMENT MURAL ET
600
PAVEMENT
Enduit au mortier de ciment
pour crépissage intérieur (y
601 m² 742,32
compris sous dalles, sous
escalier et sous rampe)
Rejointoyer maçonnerie en
602 brique cuite à l'extérieur m² 42,63
(guérite)
moellon (mur de soutènement
603 m² 182,4
et maçonnerie en moellon) à
l'extérieur
604 m² 137,62
pour crépissage extérieur
Revêtement mural en faïence
605 blanche de 30x20 jusqu'à m² 40,12
Aménagement extérieur coté

extérieur à plus ou moins 80cm
606 du bâtiment en béton B dosé à m³ 5,38
350kg/m³ (para fouillé),
épaisseur 10cm
Aménagement surface
extérieure (entrée véhicule) en
607 m² 44,1
pavé de bonne qualité y
compris bordure
plantation verdure (gazon

608 m² 76,15
naturel)
Sous pavement en béton

légèrement armé dosé à
609 m² 22,35
350kg/m³, épaisseur 10cm et
surface compactée
Revêtement sol en carreau grès

cérame de 50x50 antidérapant
610 m² 28,72
y compris trois siphons de sol
pour nettoyage (hors garage)
SOUS/TOTAL

30
700 PLOMBERIE
Tuyauterie d'alimentation en
701 ml 100
tuyau PPR 20
Tuyauterie d'évacuation en
702 ml 80
PVCØ63
703 ml 70
PVCØ110
Fourniture et pose d’une lave

704 main, y compris toutes pce 2
suggestions (toilettes)
Chambre de visite de 40x40

705 pce 8
intérieur avec dalle couverture
Fourniture et pose de siphon

pour douche y compris toutes
706 les suggestions de la douche pce 3
(pomme murale, colonne de
douche…)
fourniture et pose de robinet

707 pce 3
(toilettes)
Fourniture et pose de porte

708 serviette de 1,20m en acier in pce 4
oxydant
WC monobloc en porcelaine de
709 premier choix complet avec pce 3
710 Porte papier hygiénique pce 3
711 Porte savon pce 4
712 Miroir mural 40x60 pce 2

SOUS/TOTAL
800 ELECTRICITE
Fourniture et pose des
appareillages et équipements
électriques y compris leurs
fileries, tubages et accessoires
d'installation.
801 Inverseur de 80A pce 1

31
4 Coffrets divisionnaires de 6CC

802 avec fusible 10A (2pce) et 16A fft 1
(4pce), y compris filerie
Réglette et point lumineux avec

tube néon économique de
40w, y compris toutes
803 pce 10
suggestions (tubages
encastrés) (Garage, cage rampe
et extérieur)
Fourniture et pose des points

lumineux intérieurs avec socket
804 pce 6
en porcelaine avec embase de
fixation à la dalle et plafond
Prise avec terre y compris sa

805 pce 9
boite d'encastrement
Interrupteur simple y compris

806 pce 10
sa boite d'encastrement
Interrupteur double y compris

807 pce 2
SOUS/TOTAL
900 PEINTURE
La peinture à eau ou email en
deux couches. Peinture de 1er
choix (National…)
Préparation des surfaces à la

901 chaux avec du sel et colle m² 879,94
froide
Latex pierre de France sur mur

intérieurs (au-dessus de
902 m² 510,57
180cm, sous dalles, sous
escalier et sous rampe)
Email pierre de France sur mur

903 m² 231,75
intérieurs (H190)
Email blanche sur planche de

904 m² 1
rive (guérites)

32
Email vert turquoise et ou

905 noirâtre sur menuiseries m² 55,03
métalliques
Latex Pierre de France sur murs

906 m² 137,62
extérieures
SOUS/TOTAL
1000 TOITURE
a Charpente en bois(Guérite)
Ferme en bois en madrier de
7x15 de bonne qualité
1001 pce 20,00
écartement maximal 1,50m y
Panne en bois en chevron de
7x7 écartement successive
1002 pce 6,00
maximal de 90cm y compris
toutes suggestions
Planche de rive en bois raboté,
1003 poncé et traité de 2,5cm ml 6,00
d'épaisseur et 25cm de large
Couverture en tôle ondulées
b
galvanisées
Couverture en tôles ondulées
galvanisée BG 28 de 1ère
1004 m2 12,18
qualité y compris toutes
suggestions
c Faux-plafond
Gitage en bois en chevron de
1005 7x7 et maille de 61x61 y pce 18,00
Fourniture et pose de faux
plafond intérieur en gyproc y
1006 compris corniche aux m² 12,18
périmètres des locaux et toutes
suggestions (guérites)
d dalle couverture en béton armé

33
Dalle couverture en béton

armé dosé à 350kg/m³ y
compris produit étanche et
1007 peinture, épaisseur 14cm (cage m³ 2,83
rampe et dépassement dalle
par rapport au mur 40cm
façade principale)
SOUS/TOTAL
FOSSE SEPTIQUE + PUITS
1100
PERDU
Fosse septique en brique cuite

de 400cm de longueur et
170cm de largeur, hauteur
intérieure 250cm y compris
1101 m² 6,8
et pavement en béton armé
(crépissage intérieur y compris
produit d'étanchéité)
Puits perdu de 150cm diamètre

intérieur, hauteur intérieure
300cm (moellon à l'intérieur
1102 m² 3,47
pour permettre l'infiltration),
parois de 30cm d'épaisseur,
SOUS/TOTAL
1200 CLOTURE

1201 m³ 4,32

1202 m³ 0,72
1203 m³ 0,15
et h= 10 cm)
40x40 cm² et h= 60 cm
Colonne en béton armé dosé
1205 350kg/m3 de (section m³ 0,4
20cmx20cm)

34
1206 m³ 4,32

350kg/m³
1209 brique cuite à l'extérieur et m² 36
intérieur
Chaperon ép.10cm en béton

1210 légèrement armé, largeur 30cm m³ 0,9
dosé à 350kg/m³
Crépissage chaperon, colonne

1211 m² 22,32
et chape d'égalisation
Peinture latex chaperon,

1212 m² 22,32
colonne et chape d'égalisation
Grillage en tube circulaire (voir

1213 ml 7
plan) + peinture
SOUS/TOTAL
1300 REPLIS CHANTIER
1301 Nettoyage et Replis du chantier fft 1
SOUS/TOTAL
TOTAL GENERAL 1 ͤ ͬNIVEAU
BATIMENT ETAGE (2 ͥ ͤ ͫ ͤ NIVEAU)

A GROS ŒUVRES
100 ELEVATION

350kg/m³
intérieurs à une hauteur de

35

extérieurs à une hauteur de
Linteau sous charpente en
105 béton armé dosé à 350kg/m³ m³ 3,02
épaisseur 10cm
SOUS/TOTAL
B FINITION
200 MENUISERIE
Les portes intérieure en bois :

L'encadrement de 20x4,
battant ép.4, serrure argenté
de 1er choix, y compris l'arrêt
porte, chambranle intérieure
et extérieure de 7x2
chanfreiné, vitre claire de
4mm, Vernis claire en deux
couches. Bois dur de 1er choix.
Porte en bois pleine de 90x210

201 pce 5
(toilettes)
Porte en bois semi vitré de
202 pce 7
90x210
porte en bois semi vitrée
203 double battant hermétique de pce 1
180x250 à l'entrée hall
Porte en bois semi vitré double
204 pce 1
battant de 180x210
Les portes Extérieures

métalliques: L'encadrement en
tube 60x30, arrêt de course en
tube 30x30; battant en tube
60x30, serrure argenté de 1er
choix, y compris l'arrêt porte,
chambranle intérieure de 7x2
chanfreiné, vitre fumé de
5mm, Antivol en tube carré de
20x20, peinture antirouille
rouge.

36
Porte métallique semi vitrée

205 pce 1
double battant de 180x250
Les fenêtres métalliques

vitrées: Encadrement en profil
Z ou rectangulaire de 25x50.
Ouvrant en profil Z ou cornière
de 25, couvre champ de 20x20.
Vitre fumé de 5mm. Antivol en
tube carré de 20x20
206 pce 3
ouvrants et 1 partie fixe
207 pce 3
ouvrants et 1 partie fixe
208 pce 1
ouvrants et 2 parties fixes
Fenêtre de 95x310h avec
209 pce 1
partie fixe
210 pce 3
partie fixe
211 pce 1
partie fixe à l’intérieur
212 pce 2
partie fixe
Imposte vitré avec 1 ouvrant de
213 pce 4
80x80h y compris antivol
SOUS/TOTAL
REVETEMENT MURAL ET
300
PAVEMENT
301 m² 741,2
pour crépissage intérieur
301 m² 256,16
pour crépissage extérieur
Revêtement mural en faïence
302 blanche de 30x20 jusqu'à m² 40,87
Aménagement extérieur coté
extérieur à plus ou moins 1m
303 du bâtiment en béton B dosé à m³ 2
350 kg/m³ (para fouille),
épaisseur 10cm

37
Aménagement surface
extérieure en pavé de bonne
304 m² 12,5
qualité y compris bordure à
l'entrée
plantation verdure (gazon
305 m² 68
naturel)
Revêtement sol en carreau grès

cérame de 50x50 antidérapant
306 m² 275,36
y compris trois siphons de sol
pour nettoyage + escalier
SOUS/TOTAL
400 PLOMBERIE
Tuyauterie d'alimentation en
401 ml 70
tuyau PPR 20
402 ml 40
PVCØ63
403 ml 50
PVCØ110
Fourniture et pose d’une lave
404 main, y compris toutes pce 3
suggestions
Chambre de visite de 40x40

405 pce 7
intérieur avec dalle couverture
Fourniture et pose de siphon

pour douche y compris toutes
406 les suggestions de la douche pce 4
(pomme murale, colonne de
douche…)
fourniture et pose de robinet
407 pce 4
(toilettes)
oxydant
WC monobloc en porcelaine de
409 premier choix complet avec pce 4

38
Construction d'un socle de

150x150x150 en béton
410 m³ 2,65
cyclopéen pour support de
relèvement de la citerne
Fourniture et pose d'une

411 citerne de 3000l avec trop plein pce 1
jusqu'au sol
oxydant
413 Porte papier hygiénique pce 4
414 Porte savon pce 8
413 Miroir mural 40x60 pce 4
Descente EP avec tuyau PVC
Ø110 avec accessoires de
414 ml 25
fixation jusqu'à l'alimentation
de la citerne
SOUS/TOTAL
500 ELECTRICITE
Fourniture et pose des
appareillages et équipements
électriques y compris leurs
fileries, tubages et accessoires
d'installation.
501 Inverseur de 80A pce 1
4 Coffrets divisionnaires de 6CC

502 avec fusible 10A (2pce) et 16A fft 1
(4pce), y compris filerie
Réglette et point lumineux avec

tube néon économique de
40w, y compris toutes
503 suggestions (tubages pce 20
encastrés) (salle de réunion,
cage rampe, bureau, hall et
extérieur)
Fourniture et pose des points

lumineux intérieurs avec socket
504 pce 10
en porcelaine avec embase de
fixation au plafond

39
Prise avec terre y compris sa

505 pce 20
boite d'encastrement
Interrupteur simple y compris
506 pce 14
Interrupteur double y compris
507 pce 4
SOUS/TOTAL
600 PEINTURE
La peinture à eau ou email en
deux couches. Peinture de 1er
choix (National…)
Préparation des surfaces à la
601 chaux avec du sel et colle m² 997,36
froide
Latex pierre de France sur mur
602 m² 370,6
intérieurs
Email pierre de France sur mur
603 m² 370,6
intérieurs (H190)
Email vert turquoise
604 menuiseries métalliques et m² 85,51
planche de rive
Latex Pierre de France sur murs
605 m² 256,16
extérieures
SOUS/TOTAL
700 TOITURE
a Charpente en bois
Ferme en bois traité en madrier

de 7x15 de bonne qualité
701 pce 375,00
écartement maximal 1,50m y
Panne en bois traité en

chevron de 7x7 écartement
702 pce 135,00
successive maximal de 90cm y
Couverture en tôle ondulées
b
galvanisées
Couverture en tôles ondulées
galvanisée BG 28 de 1ère
703 m2 255,15
qualité, faitière, y compris
toutes suggestions

40
Chéneau en béton armé

épaisseur 10cm, parois de
12cm de hauteur, largeur
704 m2 2,10
intérieur de 10cm y compris
produit étanché, peinture et
toutes les suggestions
c Faux-plafond
Gitage en bois en chevron de

705 7x7 et maille de 61x61 y pce 282,00
Fourniture et pose de faux

plafond intérieur en gyproc y
706 compris corniche aux m² 244,00
périmètres des locaux et toutes
suggestions
d dalle couverture en béton armé
Chainage en béton armé dosé à

350kg/m³ y compris produit
707 m³ 0,98
étanche et peinture, épaisseur
10cm cachant la toiture
Dalle couverture en béton

armé dosé à 350kg/m³ y
compris produit étanche et
708 peinture, épaisseur 12cm (cage m³ 8,05
rampe et dépassement dalle
par rapport au mur 50cm
toutes les façades)
SOUS/TOTAL
800 PUITS PERDU
Puits perdu de 150cm diamètre

intérieur, hauteur intérieure
300cm (moellon à l'intérieur
801 m² 3,47
pour permettre l'infiltration),
parois de 30cm d'épaisseur,
SOUS/TOTAL
900 CLOTURE
901 m³ 7,2

41

902 m³ 1,2
903 m³ 3,6
et h= 10 cm)
40x40 cm² et h= 60 cm
Colonne en béton armé dosé
905 350kg/m3 de (section m³ 1
20cmx20cm)
906 m³ 7,2
350kg/m³
909 brique cuite à l'extérieur et m² 126
intérieur
Chaperon ép.10cm en béton
910 légèrement armé, largeur 30cm m³ 0,9
dosé à 350kg/m³
Crépissage chaperon, colonne
911 m² 28,4
et chape d'égalisation
Peinture latex chaperon,
912 m² 28,4
colonne et chape d'égalisation
SOUS/TOTAL
900 REPLIS CHANTIER
901 Nettoyage et Replis du chantier fft 1
SOUS/TOTAL
TOTAL GENERAL 2 ͥ ͤ ͫ ͤNIVEAU

TOTAL BATIMENT

3. CONCLUSION

42
 La durée estimée des travaux de construction du bâtiment, guérite et clôture est de

6 mois.
 Les plans sont en annexes.

2.2 Cahier de Charge 83428887

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1

PROJET DE RENFORCEMENT ET EFFICIENCE DES SERVICES D’EAU

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

2. SPECIFICATION DES TRAVAUX

Le bâtiment à construire est de deux niveaux :

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Le devis estimatif et quantitatif comporte pour les deux niveaux :

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

l’origine de pollution ou dégradation de l’environnement, à ce titre notamment les

Fin des travaux

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

3. Fouilles pour fondation

4. Béton de propreté et semelle

1. Qualité de briques et mise en œuvre

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

 Mise en place du Béton

d. REVETEMENT SOLS ET MURS

1. Béton de sous pavement et para fouille

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

L’épaisseur de la forme neuve en béton B sera de 10 cm.

 Préparation des surfaces

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

pour un bon accrochage.

e. TOITURE ET FAUX PLAFOND

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

 Les Portes en bois

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

 Les portes métalliques

 Les Parties fixes des vitrines

4. Partie métallique des ouvrages

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

reçoivent deux couches d’antirouille. Les parties en mouvement sont graissées.

4. Fosse Septique et Puits perdu

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

h. NETTOYAGE ET REPLI CHANTIER

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Mois1 Mois2 Mois3 Mois4 Mois5 Mois6

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Maçonnerie en moellon (hmax=400cm largeur 40cm)

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Linteau sous dalle en béton armé dosé à 350kg/m³, largeur

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Aménagement surface extérieure (entrée véhicule) en pavé

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

4 Coffrets divisionnaires de 6CC avec fusible 10A (2pce) et

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Couverture en tôle ondulées galvanisées

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Fut de colonne en béton armé dosé 350kg/m3 de (section

BATIMENT ETAGE (2 ͥ ͤ ͫ ͤ NIVEAU)

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Chainage générale en béton armé dosé à 350kg/m³

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Aménagement surface extérieure en pavé de bonne qualité

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Miroir mural 40x60

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Couverture en tôle ondulées galvanisées

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

Fut de colonne en béton armé dosé 350kg/m3 de (section

Construction du bâtiment administratif de la régie de l’eau à Bukavu

3. BORDEREAU DES DEVIS ESTIMATIFS ET QUANTITATIFS

PLANS ET DEVIS ESTIMATIFS ET QUANTITATIFS POUR LES TRAVAUX DE

Terrassement de la parcelle sur