PHOSBOUCRAA

TRAVAUX DE FINITION AU
CENTRE MEDICO-SOCIAL

CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES

A- GENERALITES
B- LOTS GROS ŒUVRE ET ETANCHEITE

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  GENERALITES :

MODE D’EXECUTION ET D’EVALUATION DES OUVRAGES

L'entrepreneur est invité à se rendre personnellement sur place pour apprécier à son
point de vue et sous sa seule responsabilité, l’accès, le volume, la nature, le matériel
et outillages nécessaires pour l’exécution des travaux de démolition et de
construction objet du présent marché ; Après la remise des offres, aucune
réclamation ne peut être recevable.
Pendant toute la durée du chantier l'entrepreneur doit prendre toutes les dispositions,
les précautions et les mesures nécessaires pour exécuter ces travaux dans les
meilleures conditions de sécurité ;
Tous échantillons et toutes fournitures de matériaux, matériels et équipements doit
être vérifiés et acceptés par le Maître d’ouvrage délégué, l’Architecte et le BET avant
mise en œuvre et s’ils ne sont pas conformes aux normes en vigueur, ils seront
déposés et évacués du chantier ;
Un prix établi par l’entreprise doit tenir compte de toutes les contraintes et précisions
désirables pour que l'ouvrage fini soit conforme à toutes les règles de l'art et aux
prescriptions du Marché. Aucune contestation, réclamation ou plus-value ne sera
accordée à l’entreprise après adjudication du marché ;
Les frais d’expertise et d’étude de faisabilité de la démolition des éléments de
constructions existants, adossant aux murs des bâtiments mitoyens sont à la charge
de l'entreprise ;
Avant de commencer tous travaux de terrassement, l’Entrepreneur devra faire établir
à ses frais par un ingénieur géomètre topographe choisi par l’administration et la
maitrise d’œuvre, un plan de recollement indiquant l’implantation des éléments du
bâtiment en cours de construction et les différents niveaux par rapport au terrain
naturel et des riverains dans le voisinage immédiat du projet. L'établissement des
plans côté, par un géomètre agréé, du site du projet avant et après le nettoyage du
terrain et sa réception par la maîtrise de l'œuvre.
Ce plan de recollement et une attestation de cette implantation signée par le
géomètre devront être remis à l’architecte et au maître d’ouvrage délégué avant le
commencement des travaux ;
Tous les objets découverts par l’entrepreneur, lors des travaux, resteront la propriété
du maître de l’ouvrage ;
Au commencement des travaux, l’entrepreneur est tenu d’organiser l’installation de
son chantier de façon à permettre le déroulement des travaux et le suivi de son
chantier dans les meilleures conditions possibles. La dite installation du chantier est
à la charge de l’entreprise ;
L’entreprise doit fournir au maître d’ouvrage, avant le commencement des travaux,
un plan d’installation du chantier pour approbation ;
L’entreprise doit assurer, à sa charge, les prestations, énumérées ci-après :
L’amenée et fourniture de l'eau pour les travaux, l'eau potable pour les ouvriers et
l'énergie électrique nécessaire pour l'exécution des travaux quels que soient les frais
à ce sujet (frais de permission d'installation, de transport, d'acquisition.)
Les dispositions légales et réglementaires relatives à l'hygiène et la sécurité dans la
mesure où ces dispositions intéressant plusieurs entreprises.
La clôture du chantier : palissade en bardage Nervescode2.00 mètres de hauteur
l'éclairage, le nettoyage, l'entretien et le gardiennage général du chantier.
Un panneau d’indication de chantier exécutée conformément au modèle établi par
l’Architecte, sera installé suivant les instructions de ce dernier.

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Salle de réunion (5,00 m x 3,00m), équipée de climatiseur, ligne téléphone fax et
internet, de chaises, tables et panneaux d'affichage des plans et plannings,
éclairage, téléphone, imprimante, micro-ordinateur.
Sanitaires de chantier conformes à la législation de travail
Cahiers de chantier en trifold
L’entretien des voies d'accès et des voiries intérieures provisoires du chantier.
Entamer Les formalités et démarches auprès des organismes pour la recherche des
canalisations et d’ouvrages de toutes sortes, existants dans le sous-sol.
A la fin des travaux, l’entrepreneur procédera au repliement de son matériel après
nettoyage et remise en état de l’espace occupé ;
L'entreprise titulaire doit présenter un planning d'exécution, la formulation du béton et
une convention signée avec un laboratoire agréé pour les contrôles et essais sur les
matériaux ;
L'entreprise titulaire doit remettre les certificats de conformité des grues destinées au
chantier avant leur montage ;
Les descriptions des travaux sont données à titre indicatif et ne sont pas limitatives,
étant bien entendu que l’entreprise est appelée à réaliser des ouvrages complets,
définitifs, fonctionnels et dans les règles de l’art ;
Toutes modifications sur les plans d’exécution seront réalisées par l’entreprise à sa
charge ;
Dans le cas où l’entrepreneur estime que certaines précautions particulières doivent
être prises, il doit en aviser le BET et le Maître d’ouvrage avant l’exécution. Au cas
contraire aucune plus-value ne lui sera accordée.
Les travaux à la charge de l’entrepreneur comprennent implicitement tous ceux
nécessaires à la parfaite et complète finition des ouvrages.

Terrassement et mise à niveau des plates-formes

Toutes les précautions nécessaires seront prises contre les éboulements, les
terrassements, la protection des constructions voisines, l’étaiement éventuel
d’ouvrage mis à nu, la clôture des zones ouvertes, ainsi que la tenue des immeubles
voisins en cas de pompage intense.
Lorsque l’Entrepreneur au cours de ses travaux de terrassement rencontrera des
canalisations d’eau, d’électricité, de téléphone, d’égouts, etc. ..., il devra
immédiatement en aviser l’Administration, le BET et l’Architecte qui interviendront
directement auprès des services intéressés.
L’Entrepreneur devra prendre toutes dispositions pour assurer à l’aide de clôture,
protections et tous procédés soumis aux maîtres d’œuvre la protection sur rue et sur
cour des passants véhicules, bâtiments, installations électriques.
Il devra à ces égards se prémunir par une assurance spéciale contre tout sinistre
pouvant survenir du fait de ses travaux.
Tous les objets découverts par l’Entrepreneur lors de la réalisation des fouilles
resteront la propriété du Maître d’Ouvrage.
Aucun travail de béton ou de maçonnerie ne sera entrepris avant l’accord de la
maîtrise d’œuvre, le BET (du Bureau de Contrôle en cas de besoin).
 Nota
Seront comptés comme "ROCHE" tous terrains dans lesquels l'exécution de la fouille
nécessite, l'emploi de la masse et du coin ou du compresseur et du marteau
pneumatique ou des explosifs. L'emploi d'explosifs impliquera les précautions
d'usage et notamment le recouvrement de la fouille si la proximité des bâtiments
l'exige. Les travaux se feront sous l'entière responsabilité de l'entreprise.
Le maître d'œuvre se réserve le droit d'interdire l'emploi d'explosifs en cas de
voisinage immédiat. Les tirs éventuels devront être effectués selon un horaire établi à
l'avance et soumis à l'approbation de l'architecte ou de son représentant ainsi qu'aux
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autorités locales, sans que la responsabilité de l'entreprise vis-à-vis des tiers soit
dégagée.

PRECISION CONCERNANT LA GARANTIE DÉCENNALE

Désigne la garantie de bonne conception et de qualité des études et de réalisation
des ouvrages de génie civil, de la charpente métallique et de l’étanchéité réalisés par
le PRESTATAIRE, telle que cette garantie résulte de la législation et réglementation
marocaines en vigueur, notamment de l’article 769 du Dahir formant Code des
Obligations et Contrats.
Cette garantie doit être couverte par une assurance spécifique de responsabilité
décennale, avec des montants de garantie suffisants pour couvrir le coût de
déconstruction et reconstruction des équipements et ouvrages du PROJET.
Etant donné que les travaux de structure sont déjà réalisés (en dehors de la guérite
et de l’étanchéité des terrasses), le titulaire du présent marché prendra en charge le
dossier de garantie décennale pour l’ensemble de l’ouvrage. Il engagera à cette fin
un bureau de contrôle à sa charge. Les documents attestant de la bonne exécution
des travaux déjà réalisés lui seront remis (établis par le laboratoire et le BET).
DELAI DES TRAVAUX
Le délai des travaux (tous lots compris) est fixé à 3 mois à partir de la date de
démarrage fixée par ordre de service.

100 ENDUITS :
Exécutées conformément au DTU 26.1, et suivant les instructions de la maîtrise d’œuvre.

Avant tout commencement la surface des supports doit être propre, exempte de
traces de suie, de salpêtre, de plâtre, de poussières, de produits de décoffrage, etc.
Les surfaces à enduire seront préparées convenablement pour obtenir un bon
accrochage (briques et parpaings) joints dégradés, béton : surface rugueuse. Elles
seront suffisamment humidifiées pour que le support n'absorbe pas l'eau de mortier.
Toutes les efflorescences seront nettoyées.
Le ciment sera convenablement hydraté, les poches de sable seront évitées.
Aussitôt après le durcissement de la couche, l'enduit sera ausculté au marteau et les
parties non adhérentes enlevées et remplacées.
La deuxième couche sera passée après lavage et soufflage de la première et avec
les mêmes précautions. Les enduits sont retours sur les tableaux et voussures des
baies de toutes natures. Les ouvrages en béton n'offrant pas les garanties
d'adhérence suffisante seront piquées à la pointe.
A la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, en intérieur et en extérieur,
les enduits seront exécutés sur un grillage galvanisé débordant de 15 cm de chaque
côté et fixé sur les supports par des cavaliers galvanisés, de façon à éviter les
fissures des joints. Cette sujétion est à prévoir dans les prix unitaires d'enduits.
À tous les angles de murs saillants seront mis en place avant enduit des baguettes
d'angles métalliques galvanisées, sur toutes hauteurs avec ailettes en métal déployé.
Ce prix comprend l’enduit pour gaines en brique de toute dimension quel que soit le
nombre de faces suivant plan d’exécution et de détail de la maîtrise d’œuvre y/c
toute sujétion de fourniture et de mise en œuvre.
Les enduits seront payés au mètre carré réellement exécuté tous vides déduits y
compris tous les travaux préliminaires et préparation des supports , fourniture et mise
en œuvre de tous les produits spéciaux nécessaires à la réalisation des complexes
des enduits sans plus-values pour toutes réalisation des surépaisseurs nécessaires
aux dressages et aux rattrapages de la verticalité, de la planéité et de l’alignement
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des parois, grillages galvanisés cage à poules, façon de petites ou faibles surfaces, ,
angles saillants ou en retraits, angles des joints de dilatations, embrasures, arêtes,
cueillies, larmiers, gouttes d’eau, engravures, tableaux des baies, retours,
couronnements, corniches, motifs décoratives, moulures, retombées formes
irrégulières de toutes sortes, courbes, rondes ou inclinées, façon des lèvres joints,
surfaces rustiques ou autres à réaliser suivant prescriptions et indications du maître
d’Ouvrage, façon de toutes les réservations nécessaires, réalisation des divers
scellements, etc..., ainsi que toutes sujétions de fourniture, de pose, d’exécution et
de finition en toute hauteur.

A 101 : ENDUIT LISSE SUR FAÇADES

Pour façades de tous les bâtiments suivant plans d’Architecte.
Sur tous les éléments de façade qui ne comportent pas de revêtements spéciaux, il
sera réalisé en enduit exécuté en trois couches comme suit :
Une couche d’accrochage après imbibition complète du support et passage d’une
barbotine dosée à 300 kg de ciment au m3, afin d’améliorer l’accrochage du mortier
N°6 ;
Une couche de dressage en une ou plusieurs passes d’épaisseur ne dépassant pas
0.01 m au mortier plus produit hydrofuge type « SIKA » ;
Couche de finition passée au bouclier dite « FINO » de 0.005m d’épaisseur au
mortier N°5.
Le mode de métré se fera au mètre carré des surfaces réellement enduites (les vides
étant déduits).
N.B : l’entreprise ne doit procéder à l’exécution de la finition d’enduit qu’après le
séchage du crêpi et la réception de ce dernier par la maîtrise d’œuvre.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes
sujétions de fourniture, baguette d’angle, de grillage galvanisé débordant de chaque
côté, de main d’œuvre, de mise en œuvre, d’échafaudage, d’exécution d’ouvrages
de redressement et de recharges en renformis éventuelle, d’opération de
regarnissage et de repiquage, d’humidification de fourniture et mise en place
d’armature métallique, raccords qui pourraient être rendus nécessaires par suite
d’engravures, percements, tranchées, pores, etc. exécutés postérieurement à la
couche de finition par d’autres corps d’état, le traitement des fissures et des
microfissures, de cueillies, d’arrondis, d’arrêts, de gouttes d’eau sous les linteaux ou
auvents donnants à l’extérieur, de grillage galvanisé à la jonction de deux matériaux,
etc. Le tout sera exécuté dans les règles de l’art et les enduits devront
Présenter des surfaces régulières, soignées, planes, sans flaches ou bosses,
exemptes de soufflures, cloques, fissures. Les arêtes et les joints seront nets,
rectilignes, exempts d’écornures, épaufrures, fissures. L’adhérence des enduits au
support sera de 3 kg/cm2 au moins à 28 jours. Aucune partie ne devra sonner sous
le choc d’un marteau. Leur plénitude sera de telle qu’une règle de 2 m promenée en
tous sens ne fasse pas apparaître de différence supérieure à 0,005 m, la tolérance
de verticalité sera de 0,01 m par hauteur de 3m.
Sans plus-value aucune pour parties courbes ou inclinées, rainures dans enduits,
petites parties ou faibles largeurs pour parties, verticales ou inclinées, planes ou
courbes. Y compris la réalisation de façon de joint de dilatation, les joint creux et jeux
d’enduit conformément aux plans d’architecture (plans de façades) ainsi que les
soubassements.
Ouvrage payé au mètre carré, réellement exécuté tous vides et ouvrages
divers déduits au prix N° A 101

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A102 : ENDUIT INTERIEUR AU MORTIER DE CIMENT SUR MURS ET
PLAFONDS, Y COMPRIS BAGUETTE
Sur les éléments des murs, voiles, cloisons de briques, plafonds, retombées et
poutres et suivant instructions du maître d’œuvre. Ouvrage à réaliser en trois
couches : imbibition correcte du support, passage d’une barbotine liquide afin
d’améliorer l’accrochage, crépis de 1cm au mortier n°4 puis deux couches de finition
de 5mm au mortier n°5.
Le tout sera parfaitement dressé, y compris les arêtes, cueillies, arrondis, et toutes
sujétions.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes
sujétions de fourniture, de baguette d’angle type ARMUR ou similaire, de grillage
galvanisé débordant de 15 cm de chaque côté de main d’œuvre, de mise en œuvre,
d’échafaudage, d’exécution d’ouvrages de redressement et de recharges en
renformis éventuelle, d’opération de regarnissage et de repiquage, d’humidification
de fourniture et mise en place d’armature métallique, raccords qui pourraient être
rendus nécessaires par suite d’engravures, percements, tranchées, pores, etc.
Exécutés postérieurement à la couche de finition par d’autres corps d’état, le
traitement des fissures et des microfissures, de cueillies, d’arrondis, d’arrêts, de
gouttes d’eau sous les linteaux ou auvents donnants à l’extérieur, de grillage
galvanisé à la jonction de deux matériaux, etc. Le tout sera exécuté dans les règles
de l’art et les enduits devront présenter des surfaces régulières, soignées, planes,
sans flaches ou bosses, exemptes de soufflures, cloques, fissures. Les arêtes et les
joints seront nets, rectilignes, exempts d’écornures, épaufrures, fissures.
L’adhérence des enduits au support sera de 3 kg/cm2 au moins à 28 jours. Aucune
partie ne devra sonner sous le choc d’un marteau. Leur plénitude sera de telle
qu’une règle de 2 m promenée en tous sens ne fasse pas apparaître de différence
supérieure à 0,005 m, la tolérance de verticalité sera de 0,01 m par hauteur de 3 m.
Les enduits dégradés par les corps d’état seront repris par l’entreprise de gros
œuvres conformément aux règles de l’art.
Les murs et les plafonds des galeries seront traités par ce type d’enduit.
N.B : l’entreprise ne doit procéder à l’exécution de la finition d’enduit qu’après le
séchage du crêpi et la réception de ce dernier par la maîtrise d’œuvre.
Ouvrage payé au mètre carré, sans plus-value aucune pour parties courbes ou
inclinées, rainures dans enduits, petites parties ou faibles largeurs pour
parties, verticales ou inclinées, planes ou courbes et toutes sujétions ci-haut
mentionnées, au prix N° A 102.

OUVRAGES ADDITIFS :
Les prix de règlement comprennent soit la fourniture et la pose, l'aide à la pose, la
mise en œuvre, soit la préfabrication de certains ouvrages. Les prix s'entendent pour
une parfaite finition de l'ensemble conformément aux règles de l'art et payés dans les
conditions ci-après.

A 103 : RENFORMIS OU ESTRADE EN BÉTON MAIGRE

La réalisation des renformis en béton maigre de toute épaisseur pour surélever la
partie basse des placards, des paillasses et certains endroits des salles d’eau. Ils
seront réalisés en béton de type « B20 », y compris coffrage, décoffrage, pilonnage,
le calage et le réglage du béton aux niveaux demandés, le rebouchage des trous, le
bourrage des joints des cadres ou autres, la finition de l’enduit des murs et des
parois après la mise en œuvre du béton et l’exécution d’une chape de lissage
incorporée au mortier gras.
Ouvrage payé au mètre carré, et sans plus-values pour les petites ou les
faibles surfaces, la façon de formes irrégulières, les courbes ou les inclinées
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ainsi que toutes les sujétions de fourniture, de difficulté de la mise en œuvre et
de finition au prix N° A 103 .

A104 : DALLETTE EN BÉTON ARMÉ

Ce prix rémunère l’exécution des dallettes de toute épaisseur en béton armé suivant
plan B.A, détail et instruction de la maitrise d’œuvre.
La mise en place de coffrages métalliques ou en contreplaqué raidi, soigneusement
brossés, nettoyés et enduits d'huile de décoffrage. La fourniture et mise en œuvre
des armatures en aciers TOR (HA) pour les dalles et les supports. La fourniture et
mise en œuvre de béton armé soigneusement vibré pour les dalles et toutes
sujétions nécessaires.
Le prix comprendra le coffrage et le décoffrage, le pilonnage, le vibrage, le reliage,
les divers scellements, la réalisation des meneaux et des parois d’appuis en béton ou
en briques de maçonnerie, la façon des réservations, la mise en œuvre des enduits
de dressage, de lissage et de finition.
Ouvrage payé au mètre carré, y compris armature suivant plan de détail de
béton armé, et sans plus-values pour les petites ou les faibles surfaces, la
façon de formes irrégulières, les courbes ou inclinées ainsi que toutes les
sujétions de fourniture, de difficulté de mise en œuvre et de finition au prix N°
A104.

A105 : APPUI DE FENETRE OU DE VITRAGE EN BETON ARME Y/C FAÇON

D'ENDUIT
De toutes largeurs, exécuté suivant plan BET et de l’architecte, en béton armé B25
(avec le renformis de pente), le bourrage d’un joint étanche (Dense du cordon suiffé
étanche) sous le cadre de menuiserie, y compris acier, enduit au ciment hydrofuge
de 1er choix avec grillage retourné verticalement à l’extérieur sur 0.10m, larmier, la
gorge, façon d’appuis des menuiseries ainsi que leur calfeutrement au mastic et
toutes sujétions de raccordement et d’enduits.
Ouvrage payé au mètre linéaire, de toutes largeurs, y compris toutes
fournitures nécessaires et toutes sujétions au prix N° A105.

A106 : FAÇON JOINT DE DILATATION

Lorsque deux parties en béton armé sont séparées par un joint de dilatation, la face
de la partie réalisée en premier recevra, après décoffrage du béton, de deux plaques
de polystyrène expansée de 50 mm au minimum, destinée à constituer le joint de
dilatation ;
Ouvrage payé au mètre carré, de toutes largeurs, y compris toutes fournitures
nécessaires et toutes sujétions au prix N° A106.

 TRAITEMENT DES JOINTS INTERIEURS

En parties verticales ou horizontales, étanchéité des joints de dilatation ou de rupture
par joint genre « TIOKOL » ou équivalent après vidage du polystyrène ou de béton,
évidage des arêtes et dépoussiérage des lèvres.
Les J.D verticaux à l’intérieur des locaux seront habillés par un couvre joint en
aluminium (modèle à soumettre pour approbation à la maîtrise d’œuvre. Cette
sujétion devra être comprise dans le prix.
Les joints horizontaux à l’intérieur des locaux : l’opération consiste à nettoyer les
lèvres du joint, application d’une résine siliconée genre « TIOKOL » ou équivalent,
application d’une feuille de plomb de 3 mm d’épaisseur soufflée avec 10 cm de
débordement de part et d’autre du joint et application d’un couvre joint en aluminium
type OMEGA avec caoutchouc flexible sur le joint couleur au choix de la maîtrise
d’œuvre.
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L’entreprise devra présentée au préalable l’échantillon et la notice de fournisseur à la
maîtrise d’œuvre.
Ouvrage payé pour l’ensemble au mètre linéaire fournis et posé,
Au prix N° :
A107 : Partie horizontale
A108 : Partie verticale

A109 :TRAITEMENT DES JOINTS EXTERIEURS

En parties verticales, étanchéité des joints de dilatation ou de rupture en extérieur,

sur façade ou autre, de largeur de toute dimension, par un couvre joint à clipser ou à
fixer en aluminium ou en laiton, le choix a soumettre à l’approbation de la maîtrise
après vidage du polystyrène, mortier ou béton, évidage des arêtes et
dépoussiérages des lèvres.
L’entreprise devra présentée au préalable l’échantillon et la notice de fournisseur à la
maîtrise d’œuvre.
Ouvrage payé pour l’ensemble au mètre linéaire, compris fourniture, pose et
toutes sujétions au prix N° A109

A 110 : GUERITE DE 4.45X3.35

Ce prix comprend la construction d’une guérite pour gardien de dimension 4,45x3,35
m et comprend les travaux suivant:
Travaux de terrassement en (pleine masse en puits ou en rigoles)
Mise à la terre.
Travaux de fondation ( béton de propreté , gros béton, béton pour semelles futs de
poteaux ,chainage et longrine y compris les aciers suivant le plan de béton armé du
BET.
Travaux de dallage :
Le rapport de TV pour le cote seuil du projet
Arase étanche.
20 cm de TV compacté et un dallage en béton de 12 cm d’épaisseur y compris les
aciers.
Structure en élévation :
Travaux des poteaux, poutres, plancher en hourdis de 15+5 avec dalle de
compression, acrotères en béton armé suivant le plan du BET, étanchéité
Travaux de Cloisonnement :
Seront réalisés après pose des faux cadres en bois ou en aluminium suivant le plan
de l’architecte en plan et en coupes et recevront des enduits intérieurs et extérieurs
ainsi que l’enduits en sous plafond conformément à l’article précédent, exécutées
conformément au DTU 26.1, et suivant les instructions de la maîtrise d’œuvre.
Ouvrage payé à l’Ensemble, y compris toutes sujétions au prix N° A110.

B Etanchéité
N.B. Garantie décennale
L’Entrepreneur est tenu de présenter à ses frais à la réception provisoire des travaux
une police d’assurance de garantie décennale, par laquelle il garantit les travaux
d’étanchéité exécutée par lui et ce pendant dix (10) années. Cette garantie sera
couverte par une compagnie d’assurance agréée au Maroc.
A. TRAVAUX PREPARATOIRES
Tous les travaux d'étanchéité seront exécutés conformément aux dispositions du
DTU 43.1 - NF P84-204-1, aux règles de l'Art, aux modes d’emploi et d’application

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renseignées dans chaque avis technique pour les différents produits d’étanchéité
proposés en particulier aux prescriptions de la NM 10.8.913 ;
L’entrepreneur est tenu de respecter les prescriptions techniques et les détails
d'exécution faisant partie de ce DTU 43.1, sans qu'il soit nécessaire de les énumérer
ou, les décrire dans le devis descriptif particulier de chaque ouvrage.
Au moment de l'application du complexe d'étanchéité, l'aire de travail devra être
absolument sèche, propre, solide, débarrassée de toutes balèvres ou matières que
seraient susceptibles de modifier la forme ou la qualité de ce revêtement,
l'entrepreneur réceptionnera les supports, dalles, canalisations d'eau ou d'électricité
traversant les terrasses et demeurera responsable de l'étanchéité qu'il aura réalisée
sur ces supports.
Les ouvertures devront présenter une fois terminées, des surfaces parfaitement
régulières, bien dégauchies, dans tous les sens, les faîtages devront être bien
rectilignes, sans inflexions ni irrégularités d'aucune espèce, toutes les rencontres des
lucarnes, cheminées, etc., ainsi que les pénétrations de coupes, seront parfaitement
raccordées avec les revers de couvertures.
Des essais de mise en eau seront effectués par le bureau de contrôle, sauf dans le
cas de toitures inclinées, avant et après la mise en œuvre des protections pour
vérifier la tenue du revêtement de l'étanchéité, à cet effet, on établira le niveau d'eau
à quelques centimètres au-dessous des points hauts des solins, on maintiendra le
niveau pendant 72 heures, aucune trace d'humidité ne devra apparaître sur les
plafonds ou sur les murs, dans les dix jours suivant l'essai.
L’entreprise à l’obligation de faire ses propres tests de l’étanchéité, et la reprise ou le
renforcement des travaux, si nécessaire, quel que soit le type des matériaux choisis,
et jusqu'à l’obtention des bons résultats, sans aucune incidence financière.
Au cas où des prélèvements seraient prescrits, ceux-ci devront être effectués au plus
tard le jour de l'achèvement des travaux d'étanchéité proprement dits et en tout cas
avant la protection.
Ces prélèvements à la charge de l'entrepreneur seront limités à un échantillon par
terrasse d'une surface inférieure à 300 m², le rebouchage soigné, avec recouvrement
sera effectué immédiatement.
Tous les produits des complexes d’étanchéité proposés devront avoir des avis
techniques en cours de validité, présentés à l’approbation de la maîtrise d’œuvre, du
bureau de contrôle et de l’administration. Si le bureau de contrôle émet des
recommandations pour améliorer les constituants de l’étanchéité par rapport au
descriptif ci-dessous, l’entrepreneur devra l’exécution sans plus-value.
Le bureau de contrôle n'approuvera que les produits d'étanchéité qui seront acceptés
par les organismes de réassurance.
Les plans et les détails d’exécution seront établis par l’entreprise et validés par le
bureau de contrôle, les matériaux utilisés devront avoir l’approbation d’un laboratoire
agrée, les frais seront à la charge de l’entreprise.
L'entrepreneur doit s'assurer que ces supports sont exempts de défauts susceptibles
de nuire à la bonne exécution et à la tenue du complexe étanche.
Aucun travail ne sera entrepris si le support n'a pas atteint le degré de siccité
propice.
Le classement FIT tenant compte de la destination des membranes devra
obligatoirement avoir l’approbation du bureau de contrôle.
L’Entrepreneur doit présenter avec son offre les avis techniques CSTB, les
échantillons et les catalogues du procédé et des produits de l'étanchéité et de
l'isolation thermique proposés, pour approbation du BCT et accord du Maître
d'Ouvrage assisté par le Maître d'Ouvrage Délégué avant toute exécution.

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B 100 : FORME DE PENTE EN BETON Y/C CHAPE DE LISSAGE
Sur toutes les surfaces à étancher plates et rigoles ou chéneaux et suivant
indications de l'administration.
Elle sera exécutée après nettoyage et humidification de l’élément porteur suivant la
pente admissible en béton.
Forme fractionnée en béton dosé à 250Kg de ciment CPJ35 sur toutes les surfaces à
étancher. Ces formes auront une épaisseur minimale de 4 cm au point le plus bas et
seront soigneusement damées et talochées.
Cette forme présentera les dispositions voulues pour permettre l'écoulement des
eaux vers les gargouilles ou gueulards.
La pente de la forme sera de 1% minimum en tout point. Elle ne doit pas présenter
d’aspérité ou de flache. Au droit des évacuations d'E.P. un défoncement doit être
aménagé dans la forme pour l'encastrement des platines en plomb des gargouilles.
Les tubes électriques et divers s'ils en existent devront être soigneusement enrobés,
sans faire saillies sur le nu de la forme.
La forme de pente sera fractionnée par joint de 10 mm filant à 50 cm du nu extérieur
des acrotères sur tout le bâtiment, il sera également prévu des joints d'épaisseur
maximum 5 mm de façon à ce que les fractions de forme ainsi découpées ne
dépassent pas 18 m dans leur plus grande dimension.
Sur la forme de pente, il sera exécuté une chape de lissage de 2 cm d'épaisseur
minimum, au mortier de ciment dosé à 400 Kg de ciment CPJ45 par m3 de sable,
parfaitement dressée et lissée. La surface obtenue devra permettre un écoulement
parfait des eaux vers les gargouilles, sans flaches, ni creux, ni bosses.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la
Maîtrise d’Œuvre, y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.
Ouvrage payé au Mètre carré vu en plan, mesures prises entre nu d'acrotères ou
de poutres en allège au prix N°B100.

B101: GORGE POUR SOLINS AU MORTIER DE CIMENT

Ces gorges à talon arrondi à la bouteille de rayon 0.20m, seront exécutées avec le
même mortier que la chape de lissage, et remonteront sur toute la hauteur de
l'acrotère jusqu'à l'arrêt de solins.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la
Maîtrise d’Œuvre, y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.
Ouvrage payé au mètre linéaire au prix N°B101

B102 : ECRAN PAR-VAPEUR

Fourniture et mise en œuvre d’un écran pare-vapeur sous l’isolation thermique
suivant les indications du cahier des charges du procédé. Il sera constitué :
D’un enduit d'imprégnation à froid (E.I.F) à base de bitume en solution ou en
émulsion d’une teneur en bitume égale ou supérieure à 40 %;
d’un enduit d'application à chaud (E.A.C) à base de bitume oxydé contenant une
masse moyenne de bitume pur de 1,2 kg/m² et de masse minimale de bitume pur 1
kg/m² ;
D’une feuille en bitume modifié élastomère SBS (BE 25 VV 50), d’épaisseur minimale
2,5mm avec armature en voile de verre de 50 g/m² minimum.
Ouvrage payé au Mètre carré de surface vue en plan entre nus d'acrotères ou
nus des murs, y compris les relevés et toutes sujétions au prix N°B102.

COMPLEXE D’ETANCHEITE

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B103 : ISOLATION THERMIQUE
Ce prix concerne la réalisation d'une isolation thermique constituée par une couche
de panneaux isolants qui font objet d’un avis technique du CSTB en cours de
validité, comprenant :
Panneau isolant constitué de laine de roche double densité type ROCK-UAP
soudable d’épaisseur 50mm, collé en Palin mortier (ou EAC) colle type FIX –IP 284
directement sur le par vapeur, la résistance thermique sera de 1,3m² k/w. avec
application de papier kraft au-dessus de l’isolation thermique
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la
Maîtrise d'œuvre, y compris toutes sujétions de mise en œuvre de pose et de finition
exigé par le mode de pose du produit.
Ouvrage payé au Mètre carré de surface vue en plan entre nus d'acrotères ou
nus des murs au prix N°B103.

 Complexe d’Etanchéité en Bitume Elastomère :

B104: PARTIE COURANTE

L’étanchéité sera posée en adhérence totale des deux membranes ROOFSEAL G.
ou similaire de 2.5 mm & ROOFSEAL P ou similaire de 4 mm sur son support
comme suit :
Enduit d’imprégnation à froid (Concrète primer Ou Similaire),
Application d’une première couche à base de la membrane ROOFSEAL G. ou
similaire d’épaisseur 2,5 mm minimum, soudée en plein sur son support,
Bande d’équerre en « ROOFSEAL. P. ou équivalent » épaisseur 3,5 mm minimum
appliquée aux reliefs de développé 30 cm, soudée en plein sur la costière et sur la
partie courante par un talon de 15 cm.
Application de la Deuxième couche en membrane ROOFSEAL P. 4 mm d’épaisseur
ou similaire, soudée en plein sur son support,
La mise en œuvre est effectuée selon les prescriptions du Cahier des charges du
procédé approuvé par les bureaux de contrôle au MAROC. Un recouvrement minimal
de 10 cm sera assuré entre panneaux en longitudinale et 15 cm en transversale.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes
sujétions de fourniture, de main d’œuvre, de mise en œuvre, d’essais et sans plus-
value pour chutes, déchets, dispositions et fournitures imposées par le mode de pose
du produit.
Ouvrage payé au mètre carré de surface vue en plan entre nus d’acrotères au
prix N°B104.

B105 : RELEVES D'ETANCHEITE

Fourniture et pose d’un relevé d’étanchéité en bitume élastomère SBS compatible
avec l’étanchéité en partie courante décrite dans le prix ci-avant, comprenant :
D’un enduit d'imprégnation à froid (E.I.F) à base de bitume en solution ou en
émulsion d’une teneur en bitume égale ou supérieure à 40 % ;
d’un enduit d'application à chaud (E.A.C) à base de bitume oxydé contenant une
masse moyenne de bitume pur de 1,2 kg/m² et de masse minimale de bitume pur 1
kg/m² ;
Bande d’équerre d’épaisseur 3,5mm de développé 30 cm, soudée en plein sur la
costière et sur la partie courante par un talon de 15 cm résistance au
poinçonnement statique ≥ 20 kg selon la norme NF P 84-352 ;
Deux membranes en bitume élastomère SBS d’épaisseur 2.5 et 4 mm minimum
soudées en pleines sur toute la hauteur du relevé. Le talon de la 1ère feuille est de
10cm minimum. Le talon de la 2ème feuille est de 15cm minimum avec un
dépassement de 5cm du talon de la 1ère feuille.
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Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes
sujétions de fourniture, de main d’œuvre, de mise en œuvre, d’essais et sans plus-
value pour chutes, déchets, dispositions et fournitures imposées par le mode de pose
du produit.
Ouvrage payé au mètre linéaire au prix N°B105.

B106 : ETANCHEITE LEGERE DES SALLES D'EAU ET CUISINES Y/C RELEVES

Pour salles d’eau, sanitaires, et tout autre emplacement désigné sur les plans.
Fourniture et mise en œuvre d’une étanchéité légère en bitume élastomère SBS, y
compris remontée de 40cm sur les murs et prolongée de 50cm au droit des portes et
comprendra :
Forme de pente lissée par une chape ;
Une sous couche d’E.I.F ;
1ère membrane en bitume élastomère SBS ;
2ème membrane soudable au chalumeau sur la première couche ;
Une protection provisoire horizontale avec un lit de sable de 2cm d’épaisseur ;
Une protection verticale en enduit de ciment hydrofuge grillagé appliquée sur toute la
hauteur du relevé.
Le procédé et produits utilisés doivent impérativement être soumis à l’approbation du
BCT et à l’avis du Maitre d’Ouvrage Déléguée.
Le prix de règlement s’entend pour l’ouvrage complètement terminé y compris toutes
sujétions de fourniture, de main d’œuvre, de mise en œuvre, d’essais, lit de sable
provisoire de protection de 2cm d’épaisseur et sans plus-value pour chutes, déchets,
dispositions et fournitures imposées par le mode de pose du produit.
NB. : Cet article ne sera payé que si Chaque couche de feutre bitumé ou bitume armé
fera l'objet d'une réception par le bureau de contrôle désigné par l'administration et
impérativement soumise à l’avis du Maitre d’Ouvrage Déléguée.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la
Maîtrise d'œuvre, y compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition.
Ouvrage payé au Mètre carré théorique au prix N°B106.

B107 : PROTECTION MECANIQUE PAR DALLOTS

Dalots de béton armé de grain de riz dosé à 300 kg de ciment C.P.J 35 coulé sur lit
de sable fin sec de 3 cm d’épaisseur. Ces dalots en carré à joint alterné auront 70 x
70 cm de dimensions maximales et 4 cm d’épaisseur. Les joints creux de 0.02 seront
remplis de bitume.
L’ensemble de ces protections recevra en finition 3 couches de chaux alunée.
Ouvrage payé au mètre carré entre nus d’acrotère y/c les relevés au prix
N°B107.

B108 : PROTECTION PAR SOLIN GRILLAGE DES RELEVES D'ETANCHIETE

Réalisation de la protection des relevés par un solin grillagé. Elle est constituée par
un enduit au mortier de ciment dosé à 400 kg de CPJ45 par m3 de sable, de 3 cm
d’épaisseur et remontant jusqu'au-dessous de l’engravure.
L’enduit doit être armé d’un grillage « cage à poules » à maille hexagonale à triple
torsion, fixé dans le support au-dessus du relevé d'étanchéité par au moins trois
fixations par mètre linéaire.
La protection des relevés sera séparée de celle des parties courantes par un joint
franc de 2cm de largeur minimale garni ou rempli d'un produit ou dispositif
imputrescible et apte aux déformations alternées.
Cette protection sera fractionnée tous les deux mètres par un joint sans épaisseur.
Ouvrage payé au mètre linéaire, y compris toutes sujétions au prix N°B108.

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B109 : ETANCHEITE DU JARDIN INTERIEUR
Etanchéité du jardin Intérieur sera réalisée comme suit :
Etanchéité des terrasses jardins compris les relevés comprenant :
1 couche ALPAFLOR E TS FMP.
1 Couche ALPAFLOR E PY auto-protégée par paillettes d’ardoises soudée
directement sur la première couche.
Adjuvant anti –racines PREVENTOL à raison de 20g / m².
Couche drainante en gravette de 10 cm d’épaisseur, en périphérie la couche
drainante aura 40cm de large et une épaisseur d’au moins 60cm s’arrêtant à 15cm
du nez d’acrotère.
Couche filtrante FILTRE AXTER non tissé synthétique 170g / m² minimum retourné
verticalement sur toute la hauteur de la terre végétale.
Ouvrage payé au mètre carré, y compris toutes sujétions au prix N°B109.

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