DOSSIER PERSONNEL

Fiche commerciale
RÉALISÉ PAR M. LAURENT NEZRI, SQUARE HABITAT BOURGOIN
LE 12 / 10 / 2023

MAISON T6
196 m², 5 chambre(s), RUY MONTCEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
390 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur.

Négociateur Agence
M. Laurent NEZRI SQUARE HABITAT BOURGOIN
Mob. 06 58 57 60 84 Tel. 04 74 43 65 40
www.squarehabitat.fr
laurent.nezri@squarehabitat.fr bourgoin@squarehabitat.fr

Document non contractuel

RCS Romans 378336143 SAS au capital de 1079850 € - Carte professionnelle (T) n° CPI 2601 2017 000 019 455 Garantie CAMCA - 53 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS - Montant garantie : 350000 €
 SQUARE HABITAT BOURGOIN - DOSSIER FICHE COMMERCIALE

Maison
RÉFÉRENCE N° SR-BOU-54706
DESCRIPTIF & CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES

« EXCLUSIVITE - Vue exceptionnelle pour cette maison de 197 m² habitable aménagée en deux
logements avec chacun une entrée, entièrement rénovés, anciennement loués et libre de toute
occupation, le tout sur une parcelle arborée de 1728 m² avec vue dégagée sur la chaine des
alpes. Au rez de chaussée le premier logement possède un garage de 39 m², une pièce
chaufferie pour la chaudière à fioul, une cuisine aménagée de 17 m², une salle à manger de 23
m², un couloir donnant accès à deux chambres, une salle de bain avec WC, un dégagement.
Au premier étage le second logement possède un couloir ainsi qu'un dégagement donnant
accès à trois chambres, un cellier avec cumulus, une salle à manger, une cuisine aménagée,
une salle de bain, un WC ainsi qu'un garage 20 m². Le bien est raccordé à l'assainissement non
collectif, et il possède la fibre.
»

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RÉFÉRENCE N° SR-BOU-54706
DESCRIPTIF & CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES

NIVEAU PIÈCE M2 EXPO. SOL COMMENTAIRES

RDC Entrée - Cuisine 16,69
RDC Salle à manger 23,33
RDC Couloir 6,12
RDC SDB + WC 4,73
RDC Dégagement 1,32
RDC Chambre avec 16,86
RDC Chambre avec 14,64
RDC Chaufferie 7,29 FIOUL
RDC Garage 39,04
1er Entrée 4,60
1er Dégagement 1,77
1er Couloir 6,40
1er Chambre avec 17,57
1er Chambre avec 15,19
1er Cellier 3,50 CUMULUS
1er Cuisine 14,31
1er Salle à manger 23
1er Chambre 9,68
1er Salle de bains 3,78
1er W.C. 1,38
1er Placard 0,41
Garage 20,11

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

INFORMATIONS GÉNÉRALES DIAGNOSTICS

• Type de bien Maison • Concerné par un Etat Oui
• Type de transaction A vendre des Risques et
Pollutions (ERP)
LOCALISATION • Date d'établissement 24/05/2023
• Pays France Etat des Risques et
Pollutions(ERP)
ASPECTS FINANCIERS • Soumis à l'affichage Oui
• Prix 390 000 € du DPE
• Prix au m2 1 979 € • Date établissement 07/06/2023
• Prix de vente en trois cent Diagnostic Energétique
toutes lettres quatre-vingt-dix mille • Consommation F
euros énergie primaire
• Bien soumis à Non • Valeur consommation 307 kWh/m2 par an
l'encadrement des énergie primaire
loyers • Gaz Effet de Serre F
• Honoraires (en %) 4.28 % • Valeur Gaz Effet de 84 Kg CO2/m2/an
• Taxe Foncière 1 056 € serre
• Année de référence 01/01/2021
SURFACES des prix de l'énergie
• Surface 196.99 m2 • Montant minimum 4 580 €
• Surface terrain 1728 m2 estimé des dépenses
annuelles d'énergie
EXTÉRIEUR pour un usage standard
• Année construction 1948 • Montant maximum 6 230 €
estimé des dépenses
INTÉRIEUR annuelles d'énergie
• Nombre pièces 6 pour un usage standard
• Chambres 5

MANDAT
• N° Mandat 54706

Logement à consommation énergétique

excessive : classe F. Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 4 580€ et 6 230€ au
01/01/2021 (abonnement compris)
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RÉFÉRENCE N° SR-BOU-54706
ALBUM PHOTOS DU BIEN

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