AGENCE NATIONALE DE L’HABITAT

PROGRAMME IMMOBILIER
CONCORDE 4 / PK 18 ROUTE D’ANYAMA
 DESCRIPTIF DU PROJET
APPARTEMENTS DE STANDING ECONOMIQUE
3 ET 4 PIECES
PROGRAMME BENEFICIANT DU COMPTE DE
MOBILISATION POUR L’HABITAT (CDMH)*

(*Voir avec votre banque pour les modalités d’obtention d’un prêt)
Code de l’opération: P0010101024

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

Aspirez vous à une première acquisition immobilière?

Désirez vous investir dans l’immobilier locatif?

Êtes vous à la recherche de plans d’affaires qui vous garantiront des revenus additionnels?

Vous êtes, salariés du secteur privé, agents de l’administration publique, entrepreneurs, de la diaspora…

L’ANAH, vous offre le programme immobilier « CONCORDE 4 » bâti sur environ 3,78 ha au PK 18 route d’Anyama, conçu pour vous
permettre de donner vie à vos rêves et de faire de vous le futur propriétaire d’un logement.

C’est un ensemble de blocs d’immeubles de type R+4, composés d’appartements économiques de 3 et 4 pièces conçus pour le confort et
la sécurité de votre famille.

Vous bénéficiez sur ce programme immobilier, d’infrastructures et d’équipements de base (parkings, centres de santé, aires de jeux,
édifices religieux, écoles primaires, commerce, complexe sportif…) qui rajoutent un brin de bien être à votre cité et une autonomie.

La voie Y4 en cours de réalisation, les projets d’échangeur du rond-point de la Mairie d’Abobo et l’élargissement de la voie Yopougon
N’Dotré offrent un accès plus facile à partir d’Angré, du Plateau et d’Adjamé et surtout de Yopougon.

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

 PLAN DE MASSE

EQUIPEMENTS

▪ Espaces verts
▪ Ecole
▪ Aires de jeux
▪ Parking

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

 PLANS ET SUPERFICIES
DES APPARTEMENTS

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

STANDING ECONOMIQUE Blocs d’immeubles de type R+4 d’appartements de 3 Pièces (2 chambres + salon)

Niveau de Finition Désignation Superficie (m²) Désignation Superficie (m²)

• Chambre principale autonome Séjour + Dégagement 29 Buanderie 3,3
• 02 appartements par palier Balcon séjour 4,17 Cuisine 7,28
• Carrelage dans les salles d’eau / et de la paillasse au niveau de la cuisine Chambre principale 12,29 Douche 1,9
• Pose du matériel électrique, sanitaire et la menuiserie
Salle d’eau chambre. P 2,86 WC 3 ,3
• Balcons au niveau du séjour et de la cuisine
Chambre 2 11 -
SUPERFICIE TOTALE : 75,10 m²

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

STANDING ECONOMIQUE Blocs d’immeubles de type R+4 d’appartements de 4 Pièces (3 chambres + salon)

Désignation Superficie (m²) Désignation Superficie (m²)

Niveau de Finition Séjour + Dégagement 32 Douche 2,83
• Chambre principale autonome Balcon séjour 3,42 WC 2,36
• 02 appartements par palier Chambre principale 13,21 Cuisine 7
• Carrelage dans les salles d’eau / et de la paillasse au niveau de la cuisine Salle de bain chambre. P 2,68 - -
• Pose du matériel électrique, sanitaire et la menuiserie
Chambre 2 10,28 Buanderie 2,28
• Balcons au niveau du séjour et de la cuisine
Chambre 3 11,46 Balcon 3,42
SUPERFICIE TOTALE : 87,52 m²

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

CONCORDE 4 - GRILLE
PRIX ET CONDITIONS DETARIFAIRE
VENTE DES APPARTEMENTS
Appartements F3 Appartements F4
IMMEUBLE R+ 4
(75,10 m²) (87,52 m²)
Prix de vente *
21 000 000 23 500 000
(* Prévoir 100 000 Fr pour les frais de dossiers)
COMPTANT **
20 050 000 22 425 000
(**Remise de 5% + Frais de Dossiers)
Option 1
Apport initial de15%+FD 3 250 000 3 625 000
Solde sur 24 mois 743 750 832 295
TEMPERAMENT
CONDITIONS DE
sur 24 mois Option 2: (Paiement du Prix de Vente sur 24 mois )
VENTE
975 000 1 079 170
Versement mensuel 875 000 979 170

CREDIT BANCAIRE
Apport initial de 15%+FD 3 250 000 3 625 000
(*CDMH)
Montant du prêt 17 850 000 19 975 000
Code: P0010101024

*Prix de vente HFN ( Hors frais de notaire)

*Frais de dossier 100 000 F.CFA / Non remboursables

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

 NOS SERVICES D’ACCOMPAGNEMENT

❑La gestion du syndic de copropriété

❑La gestion immobilière (vente/achat)

❑La gestion locative (mise en location, encaissement de loyer…)

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

 DOCUMENTS A FOURNIR
SALARIE: Photocopie CNI/ Passeport biométrique / Carte Consulaire - 3 derniers bulletins de salaire - RIB - Relevé
bancaire des 3 derniers mois - 1 copie de l’acte de mariage
NB: Pour les mariés, fournir les dossiers du/ de la conjoint(e).

LIBERAL: 1 attestation fiscale de déclaration annuelle des bénéfices - Attestation d’autres revenus - Relevé bancaire des
trois (3) derniers mois - Photocopie CNI / Passeport biométrique / Carte Consulaire - 1 photocopie de l’acte de mariage
NB: Pour les mariés, fournir les dossiers du / de la conjoint(e).

NB: Pour les frais de notaire prévoir environ 12% du prix de vente En cas de désistement un dédit de 10% sera
effectué *Les frais de dossiers sont non remboursables.

CONCORDE 4– PK 18 route d’Anyama

 INous contacter
▪ Adjamé, Boulevard Général de Gaulle, Immeuble Le MIRADOR
▪ Compte Facebook : ANAH CI
▪ 25 20 01 09 05 – 05 86 70 32 76 – 05 86 70 20 96 – 05 86 70 22 65

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