AGENCE NATIONALE DE

L’HABITAT
Thème :

BESOINS EN LOGEMENTS:
Les Solutions avec l’
Agenda

01 Présentation de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

02 La problématique du logement en Côte d’Ivoire

03 Les solutions à court terme

04 Nos solutions immédiates

06 Questions - Réponses
 01

Présentation de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

#1 Création

#2 Missions

#3 Vision
▪ Création

En conseil des ministres et par décret

N°2021 du 15 Décembre 2021, la SICOGI
a été transformée en une société d’Etat
dénommée Agence Nationale de l’Habitat
en abrégé ANAH

Capital social : 4 566 200 000 F.CFA

▪ Missions

• Favoriser l’ accès aux logements à des couts d’ acquisition ou de location

compétitifs à tous les ménages

• Veiller à l’amélioration et à l’entretien du cadre de vie

A ce titre l’ANAH est un instrument technique au centre du secteur de l’habitat

chargée d’assurer notamment la coordination et la supervision des promoteurs
privés agrées dans le cadre du programme présidentiel des logements
sociaux.
▪ Vision

Être un acteur primordial dans le développement de l’habitat social en

Côte d’Ivoire afin d’être une référence africaine et internationale.
 02

La problématique du logement en Côte d’Ivoire

#1 Un déficit croissant

#2 Le financement des acquéreurs

▪ Un déficit croissant

Le déficit de logement est estimé à 600 000 unités et s’accentue de 50 000

logements par année

- Faible production annuelle de logements,

- Insatisfaction du marché,
- La demande en logement reste encore non couverte (Offre inférieure à la
demande).
▪ Le financement des acquéreurs

20,4% seulement des ménages ont un compte bancaire en Côte d’Ivoire

- Faible taux de bancarisation,

- Exclusion de plusieurs ménages demandeurs de logement, (ménages à faibles
revenus ou aux revenus irréguliers),
- Taux de remboursement des prêts relativement élevé.
 03

Les solutions à court terme

#1 La construction de logements en masse

#2 La création d’un fonds de garantie du logement social

#3 La création d’une commission nationale d’attribution des logements socio- économiques

▪ La construction de logement de masse

L’Etat de Côte d’Ivoire envisage la construction de 25 000 logements sociaux et

économiques (essentiellement des appartements) de type 3 et 4 pièces dans
des immeubles de type R+9.

- 20 000 logements à Abidjan,

- 5 000 logements à l’intérieur dans les villes de Korhogo, San Pédro,
Yamoussoukro, Bouaké.
▪ Un accompagnement financier

L’Etat de Côte d’Ivoire a également mis en place des mécanismes financiers

pour accompagner les couches sociales les plus défavorisées.

- Mise en place d’un fonds de garanti du logement social (FGLS)

▪ La création de la commission nationale d’attribution des logements

Une commission nationale sera mise en place afin de délibérer sur les dossiers
des demandeurs

- Assurer la transparence dans les attributions,

- Veiller à la régularité des attributions en location simple, location vente et la vente
directe.
 04

Les solutions immédiates

#1 Les programmes immobiliers Concorde 4, Azito 2 et les résidences Corail

#2 Les modalités d’acquisition

CONCORDE 4 - ABOBO PK 18 ROUTE D’ANYAMA
BLOCS D’IMMEUBLES DE TYPE R+4
* ▪ Surface utile de 75 – 80 m²
APPARTEMENTS ECONOMIQUES ▪ Des séjours de 29 à 32 m²
de 3 et 4 pièces ❑ La cité offre plusieurs accès possibles avec
lesD’EAU.
SALLE projets en cours de réalisation:

✓ Projet de l’autoroute Y4 et la voie de

contournement du grand Abidjan avec un
CHAMBRE.

accès plus facile à partir du Boulevard

Mitterrand,
GARAGE.

✓ Projet de l’échangeur du rond-point de la

Mairie d’Abobo pour un accès plus facile à
partir d’Angré, du Plateau et d’Adjamé,

✓ Projet d’élargissement de la voie Yopougon

N’Dotré pour un accès facile à partir de
Yopougon.

▪ 3 Pièces : 21 000 000 F.CFA HT*

▪ 4 Pièces : 23 500 000 F.CFA HT*
Frais de dossier 100 000 F.CFA / Non remboursables

* Coût pouvant subir des modifications

AZITO 2 – YOPOUGON NIANGON (SITE EN BORDURE DE LA LAGUNE)

BLOCS D’IMMEUBLES DE TYPE R+4 APPARTEMENTS ECONOMIQUES

de 3 et 4 pièces
Surface Utile de 73 – 92 m²
❑ Carrelage dans toutes les pièces
❑ Salle d’eau dans la chambre principale

▪ 3 Pièces : 21 000 000 F.CFA HT*

▪ 4 Pièces : 25 900 000 F.CFA HT*
Frais de dossier 100 000 F.CFA / Non remboursables
* Coût pouvant subir des modifications

❑ Bâtie dans un cadre paisible et reposant, l’opération immobilière AZITO 2 est située au cœur de la commune de Yopougon, en bordure de lagune,

❑ Elle offre des appartements spacieux, aux allures très modernes, largement au-dessus des normes exigées par le cahier des charges avec des pièces
autonomes et des finitions clés en main et du carrelage dans l’ensemble des pièces,

❑ Avec le 4ème pont en construction, l’opération sera accessible en seulement 15 minutes à partir du Plateau et 30 minutes à partir de Cocody.
LES RESIDENCES CORAIL – GRAND-BASSAM
BLOCS D’IMMEUBLES DE TYPE R+4

APPARTEMENTS SOCIAUX ET
ECONOMIQUES
de 2; 3 et 4 pièces
Surface Utiles: 58 - 79 - 97 m²
▪ 2 Pièces : 16 000 000 F.CFA HT*
▪ 3 Pièces : 25 000 000 F.CFA HT*
▪ 4 Pièces : 30 000 000 F.CFA HT*
*Frais de dossier 200 000 F.CFA / Non remboursables
* Coût pouvant subir des modifications
❖ Ville autonome avec des équipements modernes,
❖ Carrelage dans toutes les pièces humides et les parties communes,
❖ Système domotique dans les parties communes,
❖ Écoles (Garderie, Maternelle, Primaire, Collège, Lycée),
❖ Lieux de culte,
❖ Bureau du syndic…
 ▪ Les modalités d’acquisition

➢ Vente aux particuliers

- Au comptant (5% de remise),
- Par tempérament 15% apport personnel et le solde sur la période construction,
- Par crédit bancaire (15% apport personnel et le solde par un accompagnement
bancaire).

➢ Vente groupée aux entreprises, groupements…

- Souplesse de paiement accordée selon le dossier
 INous contacter
▪ Adjamé, Boulevard Général de Gaulle, Immeuble Le MIRADOR
▪ Compte Facebook : ANAH225CI
▪ 25 20 01 09 05 – 05 86 70 32 76 – 05 86 70 20 96
AGENCE NATIONALE DE
L’HABITAT
VOUS
REMERCIE
 05

Questions I Réponses