DIRECTION DE L’EXPLOITATION

Service Marketing et Promotion des Ventes

PRESENTATION
DU PROGRAMME

Mai 2020
 DESCRIPTION DU PROJET

Le programme immobilier « CONCORDE 3 » au PK 18 route d’Anyama fait suite à la livraison des tranches 1 et 2 de l’opération
Concorde. Cette phase offre un ensemble d’ immeubles de type R+ 2 et R+4 proposant 216 appartements économiques et de
moyen de standing.
 Si vous Aspirez à votre première acquisition immobilière,
 Si vous désirez investir dans l’immobilier locatif,
 Si vous êtes à la recherche de plans d’affaires qui vous garantiront des revenus additionnels?
Salariés du secteur privé, Agents de l’administration publique, Entrepreneurs, Diaspora…
Le succès de ce programme est une opportunité que vous devez saisir maintenant.

Immeuble R+ 2 Immeuble R+ 4
Les résidences CONCORDE 3 – Pk 18 Route d’Anyama Mai 2020
 PLAN DE MASSE

PLAN DE SITUATION

Les résidences CONCORDE 3 – Pk 18 Route d’Anyama Mai 2020

 PLANS INTERIEURS

2 ème étage
2 Appartements de 4 pièces

1er étage
3 Appartements de 3 pièces

Immeuble R+ 2

RDC
4 Appartements de 2 pièces

Les résidences CONCORDE 3 – Pk 18 Route d’Anyama Mai 2020

 PLANS INTERIEURS

Appartements
de 4 pièces

Immeuble R+ 4

Appartements
de 3 pièces

Les résidences CONCORDE 3 – Pk 18 Route d’Anyama Mai 2020

 TABLEAU DES SURFACES / TRIPLEX IMMEUBLE R+2

Appartements de 4 pièces
F4
(m²)
Immeuble en cours de finition
Séjour 24,62
Appartements de 2 pièces Appartements de 3 pièces
F3 F3 Chambre 1 16,06
F2 F2
Type 1 Type 2
Type 1 Type 2 Salle d’eau Chambre 1 4,50
(m²) (m²)
(m²) (m²)
Séjour 26,01 21,93 Chambre 2 13,80
Séjour 24,05 20,00
Chambre 1 15,73 15,41 Chambre 3 13,10
Chambre 13,80 13,80
Chambre 2 13,80 13,80 Balcon séjour 4,99
Cuisine 7,50 7,29
Cuisine 7,50 7,68 Grande terrasse 24,32
Balcon séjour 4,07 8,03
Balcon séjour 4,77 -
Balcon cuisine 4,60 4,07 Cuisine 7,55
Balcon cuisine 3,24 4,09
Dégagement 2,67 2,68 Dégagement 3,97
Dégagement 2,53 3,20
WC 1,23 1,34 WC 2,02
WC 1,86 1,35
Douche 2,19 2,88 Douche 3,11 3,26 Douche 2,68
Superficie totale 60,11 60,09 Superficie totale 78,55 70,72 Superficie totale 117,60

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 TABLEAU DES SURFACES – IMMEUBLE R+4

Immeuble en cours de finition

Appartements de 4 pièces
Appartements de 3 pièces
F4
F3 (m²)
(m²)
Séjour 25,51
Séjour 23,28
Chambre 1 17,53
Chambre 1 15,85
Salle d’eau Chambre 1 5,53
Chambre 2 13,60
Chambre 2 13,20
Cuisine 8,25
Chambre 3 13,20
Balcon séjour 3,45
Cuisine 11,25
Balcon cuisine 4,30
Balcon séjour 4,50
Dégagement 4,96
Balcon cuisine 4,30
WC 1,64
Dégagement 7,30
Douche 2,17 WC 1,61
Superficie totale 77,50 Douche 3,38
Superficie totale 107,30
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PRIX ET CONDITIONS DE VENTE
Appartements Appartements Appartements
IMMEUBLE R+ 2 / TRIPLEX
de 2 pièces de 3 pièces de 4 pièces
Prix de vente * 14 500 000 20 000 000 23 500 000
(* Prévoir 100 000 Fr pour les frais de dossiers)
COMPTANT **
13 875 000 19 100 000 22 425 000
(**Remise de 5% + Frais de Dossiers)
Option 1
Apport initial de15%+FD 2 275 000 3 100 000 3 625 000
CONDITIONS DE Solde sur 24 mois 513 542 708 335 832 2923
TEMPERAMENT
VENTE Option 2: (Paiement du Prix de Vente sur 24 mois
sur 24 mois
) 704 167 933 500 1 079 167
1er Versement + FD 604 167 833 500 979 167
Versement mensuel
CREDIT Apport initial de 15%+FD 2 275 000 3 100 000 3 625 000
BANCAIRE Montant du prêt 12 325 000 17 000 000 19 975 000

Appartements Appartements
IMMEUBLE R+ 4
de 3 pièces de 4 pièces
Prix de vente * 20 000 000 23 500 000
(* Prévoir 100 000 Fr pour les frais de dossiers)

COMPTANT **
19 100 000 22 425 000
(**Remise de 5% + Frais de Dossiers)
Option 1
Apport initial de15%+FD 3 100 000 3 625 000
Solde sur 24 mois
CONDITIONS 708 335 832 2923
TEMPERAMENT
DE VENTE
sur 24 mois Option 2: (Paiement du Prix de Vente sur 24 mois
) 933 500 1 079 167
1er Versement + FD 833 500 979 167
Versement mensuel
Apport initial de 15%+FD 3 100 000 3 625 000
CREDIT BANCAIRE 17 000 000 19 975 000
Montant du prêt
NB: Les frais de dossiers sont non remboursables
Contacts commercial: 08 70 24 47 – 08 55 25 41 – fatou.traore@sicogi.ci Mai 2020
Les résidences CONCORDE 3 – Pk 18 Route d’Anyama
 FINITIONS ETAT D’AVANCEMENT DES TRAVAUX

REVÊTEMENT MURS ET SOLS

Immeuble en cours de finition

o Grès cérame au sol des toilettes
o Faïence aux murs des toilettes et aux paillasses des cuisines
MENUISERIE
o Bois pour les cadres, portes
ALUMINIUM
o fenêtres

ÉLECTRICITÉ - PLOMBERIE
o Pose des appareils électriques ( interrupteurs, prises,…)
o Pose des appareils sanitaires ( Évier de cuisine, Colonne de

Immeuble en cours de construction

douche, WC, robinetterie, lave main…)

DES SERVICES POUR VOUS ACCOMPAGNER

LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN

• Recherche de locataire
• Perception des loyers et leurs reversements au propriétaire
LA GESTION DE VOTRE COPROPRIETE

Immeuble en cours de finition

• Mise en place du syndic de copropriété
• Entretien des parties communes

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 NOUS CONTACTER

IMMEUBLE « LE MIRADOR » Boulevard Général De Gaulle, Abidjan Adjamé

Ouvert du Lundi au Vendredi de 8h à 12h / 13h à 17h

Tel: 20 00 36 26 – 86 70 24 47 – 08 55 25 41 – fatou.traore@sicogi.ci
E-mail: infos@ sicogi.ci / Web: www. sicogi.ci / Page Facebook: sicogi.ci

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