Devis Descriptif Projet Ahala

AOUT 2022
2022
DEVIS
DESCRIPTIF
Document décrivant suivant les plans architecturaux, les données du site,
la stratégie d’installation de chantier, les différentes étapes d’exécutions
du bâtiment (gros œuvre et second œuvre), l’urbanisation, la nature et la
qualité des matériaux utilisés.
PROJET DE CONSTRUCTION D’UN BATIMENT R+2 A USAGE
D’HABITATION SITUE DANS LA VILLE DE YAOUNDE LIEU DIT
BIYEM-ASSI AU COMPTE DE MR TSAGUE
MATHIAS
Projet de Construction d’un BATIMENT R+2 à usage d’habitation situe dans la ville de YAOUNDE lieu-dit – BIYEM-ASSI
Devis Descriptif
INTRODUCTION GENERALE
PREAMBULE
Le présent devis descriptif se rapporte aux travaux de construction d’une résidence R+2
dans la ville de YAOUNDE, lieu-dit BIYEM-ASSI, au profit de Mr TSAGUE Mathias
Ce descriptif est établi conformément aux normes, dossier des plans conçus et approuvé
par le Maître d’Ouvrage. L’Entrepreneur soumettra à l’acceptation de ce dernier, un dossier
complet des études, détails techniques et assemblages, pour l’exécution des ouvrages projetés.
1- DONNEES DE BASE
Le présent descriptif à été établi sur la base des plans architecturaux tels que :
- Le plan de masse ;
- Les plans de distribution de tous les niveaux ;
- Les plans de coupes ;
- Le plan de fondation ;
- Le plan de toiture ;
- Les plans de façades.
- Les plans de structures
Le projet prévoit une distribution interne comme suit
N DESIGNATION SURFACES
REZ DE CHAUSSEE
1 salon public 14,35
1 salle à manger 8,75
1 Terrasse Salon 4,8
1 escalier 7,6
1 Cuisine 5,35
1 W.C Visiteur 2,23

1 terrasse cuisine 2,57
1 réserve 3,68
1 dégagement 3,55
SURFACE GLOBAL REZ DE CHAUSSEE 52,88

ETAGE 01
1 chambre parent 11,45
1 dressing 6,49
1 dégagement 3,23
1 wc 1,33
1 salle d'eau 3,68
1 escalier 7,6
Devis Descriptif
1 salle d'eau bureau 2,98
1 bureau 5,35
1 terrasse bureau 2,57
1 terrasse chambre parent 5
SURFACE GLOBAL DE l'ETAGE 01 49,68

ETAGE 02
1 chambre enfant 01 10,4
1 salle d'eau 01 3,36
1 salle d'eau 02 3,68
1 escalier 7,6
1 chambre enfant 02 9,45
1 chambre visiteur 10,25
1 terrasse chambre visiteur 5,15
1 dégagement 5,36
SURFACE GLOBAL DE l'ETAGE 02 55,25
SURFACE GLOBAL GENERAL 157,81
Après analyse du programme, et compte tenu des contraintes des règles d’urbanisme
(recul par rapport à la servitude publique et par rapport à la construction voisine), et des
contraintes esthétiques, la forme rectangulaire est adoptée (voir sur les plans architecturaux).
La superficie des différents niveaux sont telles que :
- Rez-de-chaussée …………. Superficie utile de 52.88 m2 ;

- Etage 01 …………………… Superficie utile de 49.68 m2.
- Etage 02 …………………… Superficie utile de 55.25 m2.
Soit une résidence bâtie sur une emprise de 629.65 m2.
2- ANNALYSE DU SITE
L’espace devant recevoir le projet est situé à Yaoundé – Ahala. Ce terrain présente
une surface légèrement en pente de l’ordre de 10 environ.
Le sol présent un aspect argileux, et les contraintes du sol ici sont estimées autour de 3
bars.
3- CONSISTANCE DU PROJET
Devis Descriptif
Le projet en sa totalité comprend les lots suivants :
LOT N° 0 : INSTALLATION DE CHANTIER
LOT N° 0 : DEMOLITION (SANS OBJET)
LOT N° 1 : TERRASSEMENT
LOT N° 2 : GROS OEUVRE
LOT N° 3 : REVETEMENT SOL ET MUR
LOT N° 4 : MENUISERIE BOIS – ALLUMINIUM ET VITRERIE - METALLIQU
LOT N° 5 : TOITURE
LOT N° 6 : ASSAINISSEMENT ET PLOMBERIE SANITAIRE
LOT N° 7 : ELECTRICITE - CLIMATISATION
LOT N° 8 : PEINTURE
LOT N° 9 : URBANISATION (SANS OBJET)

Projet de Construction d’une RESIDENCE R+2 à usage d’habitation situe dans la ville de YAOUNDE lieu-dit –
AHALA
Devis Descriptif
LOT N° 0 : INSTALLATION DE CHANTIER

0.1 Prestations à fournir au titre du présent lot
Le présent Cahier des Prescriptions Techniques a pour but de définir la consistance des
prestations d’installations générales de chantier à réaliser par l’entrepreneur dans le cadre des
travaux de construction de la RESIDENCE d’un R+2 à YAOUNDE , lieu-dit AHALA.
Le Maître d'Ouvrage indiquera à l'Entrepreneur le site du projet.
L’Entrepreneur devra respecter la réglementation définie par le Maître d’Ouvrage et le BET
en matière d’accès, de circulation, de sécurité dans le site, en vue de minimiser les nuisances
de toutes sortes occasionnées par ses travaux.
L’Entrepreneur devra mettre en place les installations nécessaires au bon
fonctionnement du chantier, notamment l’amené et le repli du matériel (scies électrique et
sauteuse, perforeuse, ponceuse et petit outillage de chantier, etc.).
Les plans d’installation doivent être soumis à l’approbation du BET.
0.2 Raccordement aux réseaux et voies d’accès

Sont à la charge de l’Entrepreneur, les raccordements aux différents réseaux, les installations
sanitaires provisoires du chantier, le traitement et évacuation des eaux usées pour les besoins
du chantier.
L’Entrepreneur devra prendre les dispositions nécessaires pendant l’établissement de ses prix.
0.3 Baraque de chantier

Outre les installations propres à la réalisation de ses travaux, l'Entrepreneur mettra à sa
disposition et entretiendra pendant la durée du chantier, une baraque en matériaux provisoire
comprenant :
- Salle de stockage du ciment et petit matériels de chantier
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Auteur : Architect DPLG en vue de l’inscription au barreau de L’ONAC. KWEMU Fredy
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Devis Descriptif
- Salle de réunion dotée d’une table et quatre chaises.
0.4 Nettoyage du chantier et entretien des voies d'accès

L'Entrepreneur, responsable du maintien de la propreté des zones d’intervention qui lui
sont concédées pour les travaux, assurera de façon quotidienne l'entretien de tout le chantier et
des voies existantes.
L'Entrepreneur veillera ainsi à une propreté satisfaisante du chantier et des voies
quelles que soient les conditions climatiques.
Un état des lieux précis initial sera effectué contradictoirement avant le démarrage des
travaux, sur les voies extérieures. Les dégradations constatées au fur et à mesure de
l’avancement des travaux seront reprises régulièrement par l'entrepreneur.
En fin de chantier, une visite finale sera effectuée. A l'issue de cette visite, les travaux
de nettoyage général et de reprise ou de remise en état seront définis. Les travaux
comprendront l'ensemble des ouvrages dégradés, de manière à rendre un site en parfait état de
propreté.
LOT N° 0 : DEMOLITION (SANS OBJET)
Le présent lot est relatif à l’ensemble des travaux de démolition des constructions
existantes nécessaires pour la réalisation des travaux de gros Œuvre proprement dit à effectuer
dans le cadre du Projet.
Les gravats provenant des démolitions seront transportés à un lieu indiqué par le
maitre d’ouvrage. L’entrepreneur aura à sa charge la sécurité du voisinage face à ses travaux
de démolition afin d’éviter toutes nuisances
LOT N° 1 : TERRASSEMENT
Le présent lot est relatif à l’ensemble des travaux de terrassements réalisés sur
l’ensemble des parcelles destinées à recevoir le projet. Les différentes phases des travaux
seront les suivantes :
a- Désherbage – décapage : le désherbage et décapage de la terre végétale sur une

couche de 25cm sur toute l’emprise du terrain avec abattage des arbres si nécessaire. Il
est à noter que la terre végétale sera stockée pour l’engazonnement ultérieur.
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Devis Descriptif
b- Déblai en grande masse : Ils sont exécutés pour avoir une plate-forme de la zone de
construction. Il comprend l’extraction, le réglage et le talutage, le compactage de la
plate forme, le transport pour mise en dépôt hors site en un lieu ou des lieux agréent
par le maitre d’ouvrage.
c- Fouilles en puits : Elles seront descendues jusqu’au bon sol assurant une bonne
stabilité de l’ouvrage. Elles sont exécutées au droit de chaque poteau isolé sur une
profondeur moyenne de 1.20 m.
d- Fouilles en rigole : Ce sont des tranchés devant recevoir les murs de fondation de
20x20x40 cm, exécutés à 40 cm de large, sur une profondeur moyenne de 0.80 m.
L’exécution de ces fouilles sera subordonnée à la probation de l’implantation par le
contrôleur des travaux.
LOT N° 2 : GROS OEUVRES

2.1- MATERIAUX UTILISE
Pour un contrôle strict des matériaux utilisés dans le chantier, une unité de contrôle sera
mise en place par le maître d’ouvrage dans le but d’effectuer tous les tests nécessaires chaque
fois que sera livré un nouveau matériau et de faire les tests à chaque Gachet de béton.
a- Les granulats
Les sables :
La granulométrie doit s’insérer dans le fuseau horaire ci-après :
Module AFNOR Maille des tamis (mm) tamisât (%)
38 5 95 - 100
35 2,5 70 - 90
32 1,5 45 - 80
29 0,63 28 - 35
26 0,315 10 - 30
23 0,160 2 - 10
Ils seront propres et sans impuretés et auront les caractéristiques suivantes :

Equivalent de sable 70≤ Es ≤80 ;
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Module de finesse 2,2 ≤ Mf ≤ 2,8 ;
Ils proviendront des carrières environnantes, et sera effectuée une mesure
d’équivalant de sable et une granulométrie à chaque livraison.
Les gravillons :
Propres et sans impuretés, ils proviendront des gîtes ou carrières retenu par
l’entrepreneur et agrée par le BET. Ils seront de granulométrie 5/15 pour les bétons
fins et 15/25 pour les gros bétons.
b- Eaux de gâchage
L’approvisionnement en eau se fera à partir du réseau CDE ou par captage d’eau
souterraine a travers un puits. Cette eau sera exempte des sels dissous avec une
tolérance de 15 g/ l, et de matières en suspension avec une tolérance de 2 g/l.
c- Les adjuvants
Ils seront utilisés en cas de nécessité.
d- Les liants hydrauliques
Le ciment CPJ 35 de CIMENCAM sera utilisé de préférence pour les mortiers et

béton, et ne devront présenter aucune trace d’humidité. Il sera installé sur le chantier
une baraque, dans laquelle un stock de ciment livré sera déposé sur un plancher en
bois sec et ventilé, et ne devra pas séjourner plus de trois (03) mois. Tout stock qui ne
présenterait pas de pulvérulence sera rebuté et évacué du chantier.
e- Les armatures
Les armatures pour béton armé seront les aciers DOUX de type RL E215, et des aciers
TOR de type Fe E400. Elles devront répondre aux normes françaises NFP 35-015 ET
019 et les NFA 35015, conformément au BAEL 91. Elles doivent être parfaitement
propre, sans aucune trace de rouille, non adhérence de peinture ou de graisse.
Elles seront façonnées et mise en œuvre conformément au plan de ferraillage soumis
par l’entrepreneur a la probation du BET et avant le début des travaux.
La densité des armatures dans le béton seront suivant le tableau ci-après :
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Désignation Densité
Poteaux
Linteaux
80 à 100 kg/m3 de béton
Poutres
Chainages
Semelles
70 à 80 kg/m3 de béton
longrines
f-Les bétons et mortiers

Les travaux de béton seront exécutés conformément au DTU21.
Confection :
Il sera installé sur le chantier une bétonnière.
Sur les bases de résultats des tests sur les granulats, l’équipement de laboratoire donnera une
formulation du béton pour les différents ouvrages à réaliser. De cette composition ressortent
la maniabilité, et la résistance du béton se fera de façon à éviter toute ségrégation, tout début
des prises et toutes dessiccations prématurées.
Essais du béton :
SLUMP TEST (test de maniabilité du béton) le béton devra être ferme :
affaissement du cône d’Abrahams de 5 à 9 cm.
Confection des éprouvettes qui seront écrasées à 7 jours pour décider du coffrage
et à 28 jours pour déterminer la classe vraie du béton (résistance caractéristique du
béton à 28 jours).
Mise en œuvre :
On veillera surtout au positionnement des cales pour l’enrobage et à la méthode de
vibration (vibration à aiguille de Ø 100).
Les dosages des bétons suivants seront adoptés :

Désignation Ciment CPJ 35 Sable Gravier
3
Béton de propreté 1 sac (150kg/m ) 3 brtes gros sable 4 brtes 5/15
Béton de semelles,
1 sac (350kg/m3) 1 brte gros sable 2 brtes 5/15
poteaux, et longrines
Béton de dallage 1 sac (300kg/m3) 1 brte gros sable 2,5 brtes 5/15
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Béton armé en
1 sac (350kg/m3) 1 brte gros sable 2 brtes 5/15
superstructure
NB : brte et brtes signifient respectivement brouettes au singulier et au pluriel
Les mortiers
Les mortiers devront avoir les propriétés recherchées (fluidité, maniabilité et le
pouvoir hydrophile).
Les dosages des mortiers suivants seront adoptés :

Désignation Ciment CPJ 35 Sable Rendement
Enduit 1ere couche:
1 sac (550kg/m3) 1,5 brtes gros sable
GOBETIS
Enduit 2eme couche:
1 sac (450kg/m3) 2 brtes sable moyen
CORPS
Enduit 3eme couche:
1 sac (350kg/m3) 2,5 brtes sable fin
FINITION
22 agglos de 20
Agglos ordinaires 1 sac 3 brtes gros sable
30 agglos de 15
96 agglos de 20 sur 8m2
Mortier de pose 1 sac (150kg/m3) 3 brtes sable moyen 120 agglos de 15 sur 10m2
180 agglos de 20 sur 15m2
NB : brte et brtes signifient respectivement brouettes au singulier et au pluriel
On peut retenir pour les mortiers, les éléments suivants :

- Une brouette de contenance 60 litres, et un sac de ciment de 50 kg ;
- Un camion benne ordinaire de 6 m3, soit l’équivalent de 90 brouettes ;
- Pour un gâchis d’un sac de ciment, on utilisera trois (03) sceaux d’eau de dix (10)
litres.
f- Le bois
Les coffrages seront robustes, ils devront supporter sans déformation appréciable le
poids et les poussées de béton, les effets de vibration et le poids des hommes employés lors de
la mise en œuvre. L’étanchéité du coffrage sera suffisante pour éviter les pertes de laitance au
moment de la mise en vibration. Le bois de coffrage proviendra d’une scierie. On veillera à ce
que les faces soient parfaitement planes.
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Le décoffrage suivra :
24 heures après la mise en œuvre pour les parois verticales ;
4 jours après la mise en œuvre pour les parois horizontales ;
21 jours après la mise en œuvre des poutres et les dalles.
2.2- IMPLANTATION
L’implantation du bâtiment sera réalisée à l’aide des instruments optiques (théodolite,
niveaux, chaîne mire,.) et se fera conformément au plan de situation, au plan de masse
et au plan de fondation.
2.3- FONDATION
a) Béton de propreté :
Béton maigre dosé à 150 kg/m3 de CPJ 35, de 5cm d’épaisseur, dressé sur un fond de
fouille préalablement compacté.
Les fondations seront exécutées en béton armé et devront reposer sur le béton de
propreté de 5 cm d’épaisseur coulé à pleines fouilles. Elles seront traitées à l’aide d’un
hydrofuge de masse pour lutter contre les infiltrations d’eau. L’exécution doit suivre
les principes DTU n°12.
b) Semelles isolées :
En béton armé, de section et ferraillage suivant les plans d’exécutions, dosé à 350
kg/m3 de CPJ 35, posé sur les bêtons de propreté.
c) Poteaux et longrines :
En béton armé, de section et ferraillage suivant les plans d’exécutions, dosé à 350
kg/m3 de CPJ 35.
Les longrines seront coulées dans des fouilles en rigole au-dessus d’une couche de
béton de propreté de 5 cm d’épaisseur. Elles supportent le poids des murs, et servent
également de ceinturer le bâtiment.
Les poteaux coulés en fondation au-dessus des semelles isolées, recevront les charges
transmises par les longrines.
d) Murs de fondation :
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Ils seront exécutés en aggloméré de ciment de 20x20x40 cm, bourrés au béton
ordinaire dosé à 200 kg/m3, et hourdés au mortier de ciment ordinaire
e) Dallage du sol :
Le dallage sera en béton légèrement armé d’un treillis soudé de maille 300x300 mm de
10cm d’épaisseur, dosé à 300 kg/m3, posé sur un lit de sable de 5cm d’épaisseur, et sur
un film polyane de 400 microns. L’ensemble est posé sur un sol préalablement
compacté à 95% de l’Optimum Proctor.
2.4- MACONNERIE
Les maçonneries en élévation seront en agglomérés de ciment creux de 10x20x40 cm,
15x20x40 cm, reliés entre eux par un mortier de ciment suivant les indications des plans. Ces
agglomérés devront offrir une résistance à l’écrasement non négligeable.
2.5- POTEAUX-POUTRES-CHAINAGES-LINTEAUX
Ils seront réalisés en brut de décoffrage, de section et ferraillage suivant les plans
d’exécution. Ces éléments seront en béton armé dosé à 350 kg/m3 avec un coffrage bien
soigné. Ils seront entièrement coulés sur place.
2.6- PLANCHER
2.6-1. Les plancher à corps creux
Les planchers à corps creux de type (16+4) ont une bonne résistance au feu et une
isolation acoustique efficace. L’entraxe des poutrelles est de 60 cm. les entrevous de
50 cm de longueur seront placés soigneusement entre les poutrelles, puis l’ensemble
recouvert par les hourdis sur lesquels est posé un treillis de Ø6mm.
2.6-2. Les escaliers

Ils seront coulés sur place avec un béton dosé à 350 kg/m3. Ils ont été calculés par la
formule de BLONDEL : 60cm ≤ G+2H ≤ 64cm, avec :
o G : largeur d’une marche ;
o H : hauteur d’une contre marche.
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AHALA
Devis Descriptif
LOT N° 3 : REVETEMENT SOL ET MUR

3.1 Enduit et Chape :
Les enduits extérieurs et intérieurs ou plâtre sur maçonneries de parpaing ou sur
bétons seront réalisés au mortier de ciment mélangé de sable 0/5, parties fines dans la limite
de 10 %. Le mortier peut recevoir un adjuvant SIKALATEX ou produit similaire agréé, dans
la limite de 10%. Tous les enduits seront exécutés en 3 couches et auront une épaisseur
moyenne de 15 mm pour les enduits intérieurs et de 20 à 25 mm pour les enduits extérieurs.
- 1ère couche d'accrochage dosé à 550 kg de ciment
- 2ème couche intermédiaire ou corps d'enduit dosé à 450 kg de ciment.
- 3ème couche de finition dosée à 300 kg de ciment pour les enduits intérieurs et 350 kg
de ciment pour les enduits extérieurs.
Ces dosages s'entendent pour 1000 l de sable sec. Les enduits recouvriront de 15 mm
au moins les parties les plus saillantes du support.
Chaque couche d'enduit ne sera appliquée qu'après séchage complet de la précédente.
Le support d'enduit devra être mouillé avant l'exécution et avant chaque application d'une
couche précédente.
Les chapes et formes seront réalisées conformément au DTU 26-2
Les matériaux entrant dans la composition des ouvrages à définir devront répondre aux
prescriptions annoncées pour le béton.
3.2- Revêtement des sols :

Généralité :
Les travaux seront réalisés conformément au DTU 52-1 et 55 et à la norme AFNOR
NP.F 61.302 - 311-331 et 332 et aux recommandations des fabricants pour les matériaux
utilisés.
En absence de prescriptions particulières relatives à certains produits, de fabrication
locale, l’entrepreneur présentera à l'appui de son offre, les échantillons de produits proposés.
En cas de présentation de produits similaires aux produits prescrits, l’entrepreneur aura
l'obligation de :
• Spécifier le produit proposé
• Accompagner son offre d'échantillons
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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
Mise en œuvre :
La pose sera faite conformément aux DTU et aux prescriptions des fournisseurs.
Le mortier de pose sera conforme aux prescriptions du DTU 52-1
Un parfait nettoyage du carrelage doit être fait après la pose au moment du coulage
des joints. Pendant les 2 à 3 jours suivant la pose, les carrelages seront protégés, locaux clos.
Les carrelages ne seront jamais posés en désaffleurèrent des cadres et huisseries. Tolérance de
pose : suivant DTU 52.1
• Planéité : 3 mm (flèche sous règle de 2 m)
• Alignement des joints 2 mm avec règle de 2 m
• Niveau : 10 mm par rapport au niveau prévu
Les joints périphériques : un vide d'au moins 3 mm doit être réservé entre les derniers
carreaux et les parois verticales (dans la hauteur du mortier de pose) qui seront dissimulés par
plinthes droites.
L'exécution des joints sera en coulis de ciment, ciment blanc ou teinté en fonction de
la couleur du revêtement.
Tolérance de planéité pour la faïence 2 mm (règle de 2 m)
Description des travaux :

Les carreaux de grés cérame sont posés à joints serrés mais non jointifs (1 à 2 mm).
Les joints sont au coulis de ciment blanc pur, ou teinté conformément à la couleur du grès.
Les plinthes droites en grés de 30X10. Posées sur support maçonnerie de parpaing ou
voile B.A. avec enduit peigné répondant aux conditions de planéité, d'aplomb et d'équerre
prescrite aux DTU 55-1.
Mortier de pose d'épaisseur 1 cm.
Remplissage joint au coulis de ciment
Localisation : Coursives
Les carreaux de faïence posés à joints serrés mais non jointifs (1 à 2 mm) Nature des
carreaux (Cf. 4.1.1). Les joints sont au coulis de ciment blanc pur, ou teinté conformément à
la couleur des faïences.
Ciment-colle suivant prescriptions du fournisseur.
Tolérance de planéité : 2 mm (règle de 2 m)
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AHALA
Devis Descriptif
LOT N° 4 : MENUISERIE BOIS – ALLUMINIUM ET VITRERIE -
METALLIQUE
4.1- Menuiserie bois
Le bois choisi doit être adapté à la menuiserie et conforme aux Normes AFNOR, ce
choix reviendra au maître d’œuvre et devra être fonction de la nature des travaux et de leur
mode de finition ; Ce bois doit être traité par des produits insecticides et fongicides reconnus
efficaces contre les différentes attaques dont il peut être l’objet.
Certaines portes seront faites en bois massif type, iroko. Pour assurer la propriété
coupe-feu aux portes, elles devront être imbibées des produits ignifuges.
Les faux plafonds ont pour but essentiel de :
Cacher les irrégularités causées par les retombées de poutres ;
Cacher les différentes canalisations ;
Contribuer à l’esthétique des formes des différents locaux.
Ils seront faits en panneaux de contreplaqué de 10 mm.
Les cadres et battants des portes pleines seront en bois dur (bilinga ou padouk)
compris serrures, accessoires, toutes sujétions de vernissage
4.2- Menuiseries métalliques – aluminium - vitrerie

Elle concerne les gardes corps, les grilles, les fenêtres, les portes.
Les gardes corps en acier seront placés aux escaliers ;
Les grilles de fenêtres seront en anti vol métallique noyé dans l'ouverture, avec
cornière de dimension 30/40 mm, tube rond de Ø10mm y compris toutes
sujétions d’échafaudage et de pose ;
Les cadres et battants de toutes fenêtres seront en aluminium, vitrage claire, y
compris accessoires et toutes sujétions de pose
Les battants semi-vitré sur sa moitié seront logés dans les cadres en bois dur,
compris serrures, accessoires, toutes sujétions de vernissage et de vitrerie.
LOT N° 5 : TOITURE
5.1- Charpente :
Tous les éléments de charpente seront dimensionnés conformément aux normes en
vigueur, et traité par des produits insecticides et fongicides reconnus efficaces contre les
différentes attaques dont il peut être l’objet.
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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
Les bois utilisés seront de premier choix, comportant moins de 15% d’humidité.
On utilisera pour l’assemblage des fermes, les planches de section 3x15 cm ; les
pannes en chevron, de section 8x8 cm, seront posées sur les fermes ; les planches de rives, de
3cm d’épaisseur seront fixées en façades et couverte des tôles lisses, et les solins de rives sur
les pignons.
5.2- Couverture :
Elle sera posée sur des pannes, en tôles Bac aluminium 7 /10e, et de recouvrement 20
cm. Fixation par tires fonds de 8x80 mm, y compris toutes sujétions d’accessoire.
LOT N° 6 : ASSAINISSEMENT ET PLOMBERIE

6.1- Généralité :
L’Entrepreneur du présent lot aura la charge de la réalisation des travaux de plomberie
et d’équipement sanitaire tels qu’ils figurent sur les documents graphiques et écrits. Les
travaux comprennent :
- L’installation du réseau d’alimentation en eau potable à l’intérieur des bâtiments, à partir
des vannes d’arrêt installées, Terrassements – VRD – Aménagements extérieurs.
- L’installation du réseau d’évacuation des eaux usées et eaux vannes jusqu’en limite du
bâtiment dans les regards d’évacuation
- L’installation du réseau d’évacuation des eaux de lavage des salles jusqu’en limite du
bâtiment ;
- La fourniture, la pose et le raccordement des appareils sanitaires - robinetterie et
accessoires.
6.2- Réseau d’alimentation en eau potable :

Tuyaux PVC rigide, y compris la conduite d’alimentation principale, les accessoires de
raccordement tels que colliers de prise en charge ou système équivalent, fourreaux pour
traversées des maçonneries ou chaussée, etc... Les raccords seront collés ou à joints
emboîtables.
Diamètre D. 25
Collier de prise en charge complet pour 20/25
Branchement 20/25
6.3- Réseau d’évacuation EU / EV :

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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
Tuyauterie PVC, série assainissement, posée entre les appareils et les regards en
attente du V.R.D. La mise en œuvre doit respecter l’esprit de la conception des plans qui vise
à garantir la plus grande facilité d’intervention pour la maintenance.
DIAMETRE 40
DIAMETRE 63
DIAMETRE 100
Y compris coudes, réduction, tés, bouchons et autres accessoires ainsi que l’exécution
des tranchées et la protection des conduites selon les normes techniques
6.4- Fosse septique :

La construction des fosses septiques et puisards seront faites en fonction du nombre d’usagers
conformément aux plans et aux indications précises du maître d’œuvre.
6.5- Appareils sanitaires et robinetteries :

Toute la robinetterie (vannes, robinets, robinet poussoirs à pédale etc...) sera choisie de
manière à limiter au minimum la perte de pression hydraulique. Elle sera de marque PRESTO
pour collectivités ou équivalent.
Les appareils sanitaires seront de catégorie Collective ou équivalente :
Lavabo individuel :
- Lavabo porcelaine vitrifiée modèle IDEAL Standard, Porcher ou JACOB
DELAFON, ou similaire, complet avec robinet
- Dimensions approximatives : 650 x 540 mm
- Couleur blanche
- Vidage chrome
- Fixation sur console sans cache siphon
Douche :
Ensemble avec receveur de douche maçonné incorporé au dallage, y compris toutes
sujétions de mise en place de siphon de sol et colonne de douche.
WC à l’anglaise :
- Cuvette porcelaine vitrifiée modèle IDEAL Standard, Porcher ou JACOB
DELAFON ou similaire
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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
- Couleur blanche
- Chasse par robinet PRESTO ECLAIR
- Abattant simple plastique
Porte serviette :
- Barre murale fixe chromée
- Matériel de fixation
Porte papier hygiénique :

- Pour papier hygiénique : chromé, modèle solide
- Matériel de fixation
Robinet de puisage :
- Robinet en bronze 20
- Vidage par bonde siphoïde encastrée
Suivant plans plomberie, V.R.D
Porte savon :
Porte savon chromé
Miroir mural :
Ensemble avec matériel de fixation
LOT N° 7 : ELECTRICITE ET CLIMATISATION

7.1- Généralité :
Le présent Devis lot a pour objet l’ensemble des travaux d’électricité courants forts,
courants faibles et climatisation nécessaires à l’exécution des ouvrages.
7.2- Consistance des travaux :

Les travaux comprennent conformément aux plans et schémas, et selon les normes,
l’ensemble de la fourniture et la pose de :
Tous les appareillages électriques, interrupteurs, prises de courant, boutons poussoirs...
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AHALA
Devis Descriptif
Toutes les canalisations électriques principales et secondaires, gaines chemin de câble,
fils et câbles...
Tout le matériel d’éclairage, luminaires
Les armoires et coffrets de répartition et boîtes de raccordement.
Tout le matériel pour téléphone et les courants faibles.
Tout le matériel de climatisation ou ventilation
7.3- Canalisation principale :

Les canalisations principales seront en câble U 1000 RO2V, avec en bout une attente
de 1,5 mètre linéaire de câble dans une boite encastrée en attente équipée de bornes calibrées.
Les liaisons entre TGBT et les tableaux divisionnaires seront en câble type U 1000
R02V passé en enterré et sous fourreaux PVC.
7.4- Canalisation secondaire :

Les canalisations terminales (ou secondaires) seront en câble ou fils TH, passés sous
gaines ICD orange noyées dans les dalles.
Pour ces canalisations, les sections minimales sont :
1,5 mm2 pour la lumière
2,5 mm2 pour les prises de courant.
4 mm2 pour les prises de courant dit force
6 mm2 pour les appareils dont la puissance absorbée est supérieure ou égale à 7KW.
7.5- Mise à la terre :

La résistance de prise de terre de l’installation doit être inférieure ou égale à 4 Ohms.
Les masses métalliques des bâtiments sont reliées à la terre par brasure ou soudure
CADWELL ou similaire au niveau des poteaux (1 poteau sur 2 ou 3). Les masses des
appareils et machines sont directement mises à la terre par l’intermédiaire de conducteurs de
protection ‘’ PE ‘’ distribués parallèlement aux conducteurs phase ‘’L’’ et neutre ‘’N’’.
7.6- Eclairage :
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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
Toutes les références s’entendent “ identique ou équivalent ”. L’éclairage du local est
assuré par point lumineux sur commande locale interrupteur simple allumage ou interrupteur
va et vient ou double allumage (voir plans).
Les appareils d’éclairage et équipements utilisés dans le cadre du projet :
- Interrupteur simple allumage 10A - 250V de type Neptune ;
- Interrupteur va et vient allumage 10A - 250V de type Neptune ;
- Bouton poussoir ;
- Prise de courant 2P+T de 16A ;
- Prise téléphone et TV ;
- Applique sanitaire 2P+T inter LEGRAND ;
- Applique mural inter LEGRANG à deux branches ;
- Réglette simple complet de 120 cm ;
- Hublot rond 15W ;
- Lustre de 4 à 5L de type CAMILLA ;
7.7- Appareillage :
Tout l’appareillage sera à fixation à vis, les boites d’encastrement doivent être choisies
en conséquence. La marque LEGRAND est proposée, et sauf indications contraires, dans la
série MOSAÏC, avec des boîtes d’encastrement super box de profondeur 38 mm, réf. 89125 et
cadre profondeur 40mm, réf. 89 320 et suivant.
D’autres solutions équivalentes pourront être proposées par l’Entrepreneur.
7.8- Sécurité incendie

A) Prévention :
Toutes les mesures seront prises lors de la conception.
B) Les extincteurs à poudre seront utilisés comme moyen de lutte contre
les incendies.
LOT N° 8 : PEINTURE
8.1- Etendue et limite des travaux :
Les travaux du présent chapitre comprennent :
- Les travaux de peinture sur les faces extérieurs des agglos
- Les travaux de peinture sur les faces intérieurs (intérieure du local) des agglos
- Les travaux de peinture sur les menuiseries bois intérieures
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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
- Les travaux de peinture sur les menuiseries métalliques
8.2- Prescriptions techniques :

Généralités :
Tous les produits de peintures seront faits conformément au DTU591, toutes suggestions
d’égrenage, de ponçage et de rebouchage à l’enduit de peinte.
Qualité des produits :
Tous les produits utilisés pour la peinture, les enduits de peinture, vernis ou autre,
devront être de la marque ASTRAL ou d'un produit similaire agréé.
8.3- Localisations :
- Les peintures Acryliques : Tous les murs et plancher pour badigeons
- Les peintures Vinyliques : Tous les murs et parties de mur ne recevant ni

carreaux ni peinture hydrofuge.
- Les peintures Hydrofuge : Tous les parties de mur pouvant être en contact avec de
l’eau et n’ayant pas reçu d’autre revêtements (carreaux) et toutes menuiserie
métalliques et bois (portes ; cadres de fenêtre grilles et placards).
LOT N°9 : URBANISATION (SANS OBJET)
Caniveau :
Il sera aménagé des caniveaux le long du bâtiment pour évacuer les eaux pluviales.
Ces caniveaux seront en béton armé dosé à 350 kg/m3.Une pente de 2%sera exécutée au fond
des dits caniveaux pour faciliter l’écoulement des eaux.
Pavé :
Il sera aménagé des pavés en micro-béton de 5cm d’épaisseur, dosé à 350kg/m3, posés
sur un lit de sable de 10cm d’épaisseur sur tous les espaces prévus par le plan d’urbanisation.
Jardin :
Fourniture et pose de la pelouse sur une terre noire. L’ensemble sera délimité par des
bordures en béton armé dosé à 350kg/m3, de 50cm de long.
Clôture :
Le montage de la clôture se fera sur toutes les limites du terrain. Elle sera constituée
des semelles, poteaux, longrines, chainage en béton armé dosé à 350kg/m3. Les remplissages
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Gaetan
AHALA
Devis Descriptif
entre poteau seront en agglos de 20x20x40cm bourrés en fondation, et de 15x20x40cm creux
en élévation.
Les hauteurs des murs en élévation seront de 0.50m en façade, et de 2.00m sur les coté
du terrain. Une grille métallique se fera en partie supérieure des murs, de dimensions
respective 2.00m et 0.50m de hauteur.
Ce DESCRIPTIF a pour objet de faire connaître le programme général des travaux et

de définir leur mode d’exécution. Il n’a aucun caractère limitatif.
En conséquence, il demeure contractuellement convenu que, moyennant le prix porté

sur l’acte d’engagement ou servant de base au marché, l’entrepreneur devra veiller à
l’intégralité des travaux nécessaires au complet et parfait achèvement des ouvrages, en
conformité avec les plans et avec la réglementation et les normes contractuellement réputées
connues.
L’entrepreneur est contractuellement réputé avoir parfaite connaissance des documents

constituant le DESCRIPTIF contractuel.
23
Gaetan

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AOUT 2022

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN BATIMENT R+2 A USAGE

D’HABITATION SITUE DANS LA VILLE DE YAOUNDE LIEU DIT

BIYEM-ASSI AU COMPTE DE MR TSAGUE

Le projet prévoit une distribution interne comme suit

1 W.C Visiteur 2,23

SURFACE GLOBAL REZ DE CHAUSSEE 52,88

1 salle d'eau bureau 2,98

1 terrasse bureau 2,57

1 terrasse chambre parent 5

SURFACE GLOBAL DE l'ETAGE 01 49,68

1 chambre enfant 01 10,4

1 salle d'eau 01 3,36

1 salle d'eau 02 3,68

1 chambre enfant 02 9,45

1 chambre visiteur 10,25

1 terrasse chambre visiteur 5,15

SURFACE GLOBAL DE l'ETAGE 02 55,25

SURFACE GLOBAL GENERAL 157,81

La superficie des différents niveaux sont telles que :

- Rez-de-chaussée …………. Superficie utile de 52.88 m2 ;

Soit une résidence bâtie sur une emprise de 629.65 m2.

Le projet en sa totalité comprend les lots suivants :

LOT N° 0 : INSTALLATION DE CHANTIER

LOT N° 0 : DEMOLITION (SANS OBJET)

LOT N° 2 : GROS OEUVRE

LOT N° 3 : REVETEMENT SOL ET MUR

LOT N° 4 : MENUISERIE BOIS – ALLUMINIUM ET VITRERIE - METALLIQU

LOT N° 6 : ASSAINISSEMENT ET PLOMBERIE SANITAIRE

LOT N° 7 : ELECTRICITE - CLIMATISATION

LOT N° 9 : URBANISATION (SANS OBJET)

LOT N° 0 : INSTALLATION DE CHANTIER

0.2 Raccordement aux réseaux et voies d’accès

0.3 Baraque de chantier

0.4 Nettoyage du chantier et entretien des voies d'accès

LOT N° 0 : DEMOLITION (SANS OBJET)

a- Désherbage – décapage : le désherbage et décapage de la terre végétale sur une

LOT N° 2 : GROS OEUVRES

Ils seront propres et sans impuretés et auront les caractéristiques suivantes :

d- Les liants hydrauliques

Le ciment CPJ 35 de CIMENCAM sera utilisé de préférence pour les mortiers et

La densité des armatures dans le béton seront suivant le tableau ci-après :

f-Les bétons et mortiers

Les dosages des bétons suivants seront adoptés :

Les dosages des mortiers suivants seront adoptés :

On peut retenir pour les mortiers, les éléments suivants :

2.6-2. Les escaliers

LOT N° 3 : REVETEMENT SOL ET MUR

3.2- Revêtement des sols :

Description des travaux :

LOT N° 4 : MENUISERIE BOIS – ALLUMINIUM ET VITRERIE -

4.2- Menuiseries métalliques – aluminium - vitrerie

LOT N° 6 : ASSAINISSEMENT ET PLOMBERIE

6.2- Réseau d’alimentation en eau potable :

6.3- Réseau d’évacuation EU / EV :

6.4- Fosse septique :

6.5- Appareils sanitaires et robinetteries :

Porte papier hygiénique :

LOT N° 7 : ELECTRICITE ET CLIMATISATION

7.2- Consistance des travaux :

Tous les appareillages électriques, interrupteurs, prises de courant, boutons poussoirs...

7.3- Canalisation principale :

7.4- Canalisation secondaire :

7.5- Mise à la terre :