No Centris 28956348 (En vigueur) (PAC 2024-02-07)

297 000 $

2660 24e Rue

Laval (Laval-Ouest)
H7R 2K7
Région Laval
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1948
Type de bâtiment Isolé (détaché) Date de livraison prévue
Intergénération Saisonnier
Dimensions du bâtiment 35,2 X 41 p Reprise/Contrôle de justice Non
Superficie habitable Possibilité d'échange
Superficie du bâtiment Cert. de loc. Oui (2023)
Dimensions du terrain 100 X 100 p Numéro de matricule
Superficie du terrain 9 999,67 pc Date ou délai d’occupation 20 jours PA/PL
acceptée
Cadastre Cadastre Du Quebec 1080749 Signature de l'acte de vente 20 jours PA/PL
acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)

Année 2023 Municipale 2 195 $ (2024) Frais communs
Terrain 155 200 $ Scolaire 217 $ (2024)
Bâtiment 105 600 $ Secteur Électricité
Eau Mazout
Gaz

Total 260 800 $ (113,88%) Total 2 412 $ Total

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 7 Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire

RDC Cuisine 15,8 X 15 p Bois
RDC Salon 16,5 X 10,9 p Bois Foyer-Poêle.
RDC Chambre à coucher 13,9 X 8,6 p irr Bois
RDC Chambre à coucher 14 X 10 p Bois
principale
RDC Salle de bains 5,3 X 3,9 p Céramique Douche
RDC Chambre à coucher 12,3 X 9,9 p Bois
RDC Salle de bains 8,7 X 4,9 p Céramique
SS1 sous-sol - Cave 35 X 40 p irr Roches Porte-garage, bas

Caractéristiques
Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.)
Approvisionnement eau Municipalité Rénovations
Fondation Blocs de béton Piscine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stat. (total) Allée (2)
Revêtement Allée Non pavée
Fenestration Aluminium, Bois Garage
Type de fenestration Guillotine Abri d'auto
Énergie/Chauffage Mazout Terrain
2024-02-02 à 21h38 No Centris 28956348 - Page 1 de 3
 Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 Particularités du site Coin de rue
pieds), Entrée extérieure, Non
aménagé
Salle de bains Salle de bains attenante à la Eau (accès)
CCP
Inst. laveuse-sécheuse SOUS-SOL (Sous-sol 1) Vue
Foyer-Poêle Foyer au bois Proximité Autoroute, École primaire, Golf,
Parc, Transport en commun
Armoires cuisine Particularités du
bâtiment
Commodités - Efficacité énergétique
Unité/propriété
Restrictions/Permissions Adapté pers. mobilité
réduite
Animaux

Inclusions
Vendu tel quel. Tous meubles et articles restant dans la propriété.

Exclusions

Remarques
Vous chercher un super projet de rénovation, vous êtes un investisseur, voici un endroit parfait! Propriété avec grand potentiel,
nécessitant beaucoup de travaux et ou démolition selon vos besoins. Secteur tranquille, grand terrain de 10 000pc. Selon la
ville, possible d'y avoir un logement supplémentaire.

Addenda
** EMPLACEMENT ** ** OPPORTUNITÉ ** ** GRAND TERRAIN **

Endroit parfait pour votre projet!

Projet de rénovation! Propriété nécessitant beaucoup de travaux.

Nouvelle construction! Démolition.

Planchers lattes de bois

Trois chambres

Deux salles de bain

Sous-sol / Cave avec grand potentiel. Porte de garage

Escalier pour aller au grenier qui pourrait être exploité

* NOTE DE LA VILLE *

Le terrain visé (lot 1080749) est situé dans le type de milieux T3.3-1026.

Le logement unifamilial est autorisé (H1).

Il est également possible d'avoir un logement additionnel à l'habitation.

** Le terrain ne peut être subdivisé. Une seule construction unifamiliale seule ou avec un logement additionnelle est possible.

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 Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-11265

Source
ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.

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