QCM & cas pratique - R…

Pour que l'usucapion produise ses effets en mat immobilière, il faut être de bonne foi
→ vrai
→ faux

Le véritable propriétaire peut combattre la présomption de p accordée au possesseur a domino en

démontrant
→ la détention précaire du bien par le possesseur
→ le caractère équivoque de la possession
Le propriétaire dispose-t-il d'un titre officiel de l'Etat relatant son dt de p
→ oui
→ non
Le possesseur ayant acquis son meuble a domino bénéficie de la présomption de propriété prévue à
l'art.2276 CC
→ vrai
→ faux
En mat immo, la preuve de la propriété
→ est libre
→ suppose d'apporter un titre de p
→ peut être prouvée par la possession
En cas de conflit entre 2 titres émanant du même auteur
→ c'est le 1e publié qui l'emporte
→ c'est celui qui a été publié qui l'emporte
→ c'est le plus ancien qui l'emporte si aucun n'a été publié
En cas de conflit entre 1 titre et 1 possession
→ c'est le titre qui l'emporte
→ c'est la possession non viciée qui l'emporte
→ c'est le critère de l'antériorité qui prévaut
En cas de conflit entre 2 possessions concurrentes
→ c'est la plus ancienne qui l'emporte
→ c'est la plus caractérisée qui l'emporte
L'action en revendication de la p est
→ une action contractuelle
→ une action pétitoire
→ une action possessoire
Lorsqu'une action en revendication aboutie
→ elle conduit le possesseur évincé à restituer la chose et ses accessoires
→ elle oblige le possesseur de mauvaise foi à restituer les fruits
Les juges judiciaires sont compétents pour connaître des lititges opposants
→ 2 propriétaires privés
→ 1 propriétaire privé et l'Etat dès lors que se trouve en cause le dt de p de ce propriétaire privé

Les créanciers de l'indivision peuvent obtenir le paiement de leur créance

→ en s'adressant à chaque indivisaire, ce dernier disposant d'un recours contre les autres
→ en s'adressant à chaque indivisaire pour sa part dans la dette

Chaque indivisaire est titulaire

→ d'une quote part sur les biens indivis
→ d'une quote-part sur les parts indivises
→ d'un dt d'usage et de jouissance sur les biens indivis

L'indivision peut être

→ légale
→ jsp
→ conventionnelle

Sont soumis au régime de l'indivision

→ concubins qui achète un appart en commun
→ un nu-prop et un usufruitier
→ héritiers d'une p. décédée tant que le partage n'a pas eu lieu

L'indivision peut s'appliquer

→ à une servitude
→ à la prop
→ à l'usufruit

Un indivisaire peut exercer en justice toutes les actions qui correspondent à ses parts
→ oui
→ non

La conclusion d'un bail com suppose

→ une majorité qualifié 2/3 des indivisaires

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