PROJET DE RENOVATION

D’UN ENSEMBLE DE BATIMENTS ANCIENS

DESCRIPTIF DES TRAVAUX

I. ECHAFFAUDAGE ET MACONNERIE
II. MENUISERIES BOIS
III. ELECTRICITE
IV. PLAFONDS ET CHARPENTE
V. CARRELAGES
VI. GOUTTIERE
VII. ETANCHEITE
VIII. MENUISERIES METALLIQUES
IX. PEINTURE GENERALE
X. COULAGE COUR INTERIEURE

NOTES SUR LES SIGLES ET ABREVIATIONS

 FCFA : Franc CFA

 Ml : mètre linéaire
 Qté : Quantité
 P. U. : Prix Unitaire
 P. T. : Prix Total
 t : tonne(s)
 p : personne(s)

Claude BOMBA NDZANA

Yaoundé, le 20 juin 2023
Diplômé d’Etat de l’ICH de LYON/CNAM PARIS
Evaluateur de biens immobiliers agréé par la CNEI
Expert de Justice certifié ICH
ETAT DES LIEUX PHOTOGRAPHIQUE
DU SITE DES BATIMENTS DE L’ECOLE
MATERNELLE ET PRIMAIRE DE LA MAER
SISE A ETOUDI DANS LA COMMUNE
D’ARRONDISSEMENT DE YAOUNDE 4

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 LOT 1 : TRAVAUX DE RENOVATION GENERALE
DESIGNATION QTE P. U. (FCFA) P. T. (FCFA)
1- ECHAFAUDAGE ET MAÇONNERIE
ACHATS MATERIELS
Chevrons de 8 x 8 x 5m 100 2 000 200 000
Lattes de 8 x 4 x 5m 150 1 200 180 000
Planches de coffrage de 30 125 3 500 437 500
Paquets de pointes de 100 05 4 500 22 500
Paquets de pointes de 80 10 4 500 45 000
Paquets de pointes de 70 10 4 500 45 000
Paquets de pointes Tocs 20 1 500 30 000
Parpaings de 20 x 20 x 40 5 100 400 204 000
parpaings de 15 x 20 x 40 250 250 62 500
Fers de  12 66 7 500 495 000
Fers de  10 98 5 500 539 000
Fers de  8 100 3 300 330 000
Fers de  6 60 1 800 108 000
Rouleaux de fil d’attache 28 1 000 28 000
Sacs de ciment ordinaire 42,5R 1014 5 400 5 475 600
Règle de callage de 8 30 1 500 45 000
Sacs de ciment de couleur 25 22 000 550 000
Camion de sable fin 20 tonnes 03 170 000 510 000
Camion de sable Sanaga 20 tonnes 10 220 000 2 200 000
Camion de gravier 20 tonnes 10 180 000 1 800 000
Ramis (m) 08 2 000 16 000
Aléas FF FF 100 000
Total achats matériels 15 259 100
Transport matériel 50 000
Main d’œuvre
Echafaudage (m²) 1 275 300 382 500
Crépissage (m²) 766,03 2 000 1 532 060
Raccord crépissage FF FF 400 000
Pose portes et grilles fenêtres 40 2 500 100 000
Coulage cour (m²) y compris le décapage de
745,75 2 000 1 491 500
l’ancien coulage
Coulage arrière (m²) 94,5 1 000 94 500
Coulage poteaux et poutres plus longrines FF FF 300 000
Elévation des murs en parpaings 5 350 200 1 070 000
Aménagement entrée principale FF FF 1 200 000
Chapes lissées (m²) 556,76 1 500 835 140
Total main d’œuvre 7 405 700
S/TOTAL 1 – ECHAFFAUDAGE ET MACONNERIE 22 714 800
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 2- PLAFONDS ET CHARPENTES
Contre plaquets 195 4 000 780 000
Tôles 22 5 000 110 000
Lattes de charpente 128 2 000 256 000
Tôles ondulées de 4m 24 12 000 288 000
Tôles ondulées de 3m 05 9 000 45 000
Faitières de 40 x 2m 03 3 500 10 500
Bastings de 12 x 3 x 5m 42 3 000 126 000
Paquets de pointes de 80 05 4 500 22 500
Paquets de pointes de 70 03 4 500 13 500
Paquets de pointes de 120 02 4 500 9 000
Paquets de pointes de 30 02 5 000 10 000
Paquets de pointes Tocs 03 1 500 4 500
Planches de rive de 5m 20 7 000 140 000
Bandes de rive de 2m 55 5 000 275 000
Paquets de pointes à tôle 05 4 500 22 500
Sachets de rondelles feutres 10 1 000 10 000
Boites de toiturole de 800g 04 7 000 28 000
Rouleaux de flash band de 10 02 8 000 16 000
S/Total achats matériels 2 166 500
Transport matériel 50 000
Main d’œuvre
Plafond (m²) 592,29 2 000 1 184 580
Charpentes FF FF 250 000
Traitement des toitures FF FF 300 000
Total main d’œuvre 1 734 580
S/TOTAL 2 – PLAFONDS ET CHARPENTES 3 901 080

3- CARRELAGES
Sols toilettes 14m² 6 000 84 000
Murs toilettes 36m² 4 000 144 000
Salles de classes 175m² 9 000 1 575 000
Sacs de ciment ordinaire 46 5 400 248 400
Sacs de ciment colle 12 3 000 36 000
Camion de sable 01 220 000 220 000
Total achats matériels 2 307 400
Transport 50 000
Main d’œuvre 575 000
S/TOTAL 3 - CARRELAGES 2 932 400

4- GOUTTIÈRE
Gouttière en plastic 14 9 000 126 000
Tuyaux PVC de  100 16 4 000 64 000
Coudes PVC de  100 18 2 000 36 000
Joints de gouttière 12 1 500 18 000
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Fonds de gouttière 10 2 000 20 000
Naissances 08 5 000 40 000
Supports gouttières 110 1 000 110 000
Colliers 39 1 000 39 000
Boites de colle PEGAFOR 1kg 02 10 000 20 000
Paquet de pointes de 70 01 4 500 4 500
Total achats matériels 477 500
Transport matériel 10 000
Main d’œuvre 150 000
S/TOTAL 4 - GOUTTIERE 637 500

5- ETANCHÉITÉ
Rouleaux de paxalumen AXTER 040 03 35 000 105 000
Pains de bitume 02 25 000 50 000
Pot de fkynkote Be3 10kg 01 25 000 25 000
Balais coco 04 1 000 4 000
Chargement de gaz 12,5kg 01 6 500 6 500
Total achats matériels 190 500
Transport matériel 5 000
Main d’œuvre 75 000
S/TOTAL 5 - ETANCHEITE 270 500

6- MENUISERIES MÉTALLIQUES
Grilles de fenêtres 120 x 120 27 30 000 810 000
Grilles de fenêtres 115 x 200 03 35 000 105 000
Grilles de fen,êtres 90 x 200 03 30 000 90 000
Rigole (m²) 28,44 15 000 426 000
Portail FF FF 100 000
Transport FF FF 15 000
S/TOTAL 6 - MENUISERIES METALLIQUES 1 546 000

7- MENUISERIES
Fenêtres coulissantes 27 80 000 2 160 000
Paires de chassis Naco 03 4 000 12 000
Lame de Naco de 1m 22 2 000 44 000
S/TOTAL 7 - MENUISERIES 2 216 000

TOTAL GLOBAL LOT 1 : 34 218 280 FCFA

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 LOT 2 : REFECTION PEINTURE GENERALE

DESCRIPTIF DES TRAVAUX

I. MUR DE CLOTURE

1) - Façades extérieures
 Façade principale
 Façade gauche
 Façade droite
2) - Façades intérieures

II. MURS INTERIEURS - SALLES DE CLASSE

 Tableaux noirs
 Portes métalliques et bois
 Fenêtres bois
 Grilles fer
 Plafonds - murs et dalles
 Sérigraphie

III. PEINTURES

 Intérieurs des salles de classe et bureaux. Surface totale : 2 442 m²

 Intérieurs de l’ensemble immobilier et parties externes. Surface totale : 2 473 m²
 Mur de clôture extérieur. Surface totale : 1 200 m²

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 APPLICATION DES PEINTURES SUR MURS INTERIEURS DES SALLES
DE CLASSE - COULOIRS ET BUREAUX
DESIGNATION QTE P. U. (FCFA) P. T. (FCFA)
1- ACHATS MATERIELS 2
Pots de Pantex 800 blanc 20 57 000 114 000
Tubes de Teinte 20 2 500 50 000
Pots Noir ardoisine 20 44 000 880 000
Pots Email couleur 10 7 000 700 000
Pot Email blanc 01 65 000 65 000
Litres Diluant synth 20 60 000 60 000
Litre Vernis marin 05 32 000 32 000
Pots Waltex (1000) 06 18 000 108 000
Litre Diluant (W.S.) 05 5 000 5 000
Rouleaux bandes adhésifs 10 700 7 000
Rouleaux Papier N° 120 20 500 5 000
Bâche de protection 03 5 000 15 000
S/TOTAL ACHATS MATERIELS 2 231 000

PEINTURES SUR MURS INTERIEURS

2- ACHATS MATERIELS 3
Pots Pantex 20 77 000 1 540 000
Pot Email couleur 08 70 000 560 000
Litres de Diluant (W. S.) 20 1 000 20 000
Tubes Teinte 20 2 500 50 000
Pots Panticoat 02 41 000 82 000
Rouleaux Bandes adhésives 10 700 7 000
Sac Ciment ordinaire 01 5 700 5 700
S/TOTAL ACHATS MATERIELS 2 264 000

PEINTURES SUR MURS EXTERIEURS DE CLOTURE

3- ACHATS MATERIELS 4
Pots Email couleur 05 70 000 350 000
Pots Waltex (1000) blanc 10 18 000 180 000
Pots Pantex (1300) blanc 10 77 000 770 000
Litres Diluant (W.S.) 20 1 000 20 000
Rouleaux Papier N° 60 01 21 000 21 000
Rouleaux bandes adhésives 10 700 7 000
Tubes Teinte 20 2 500 50 000
S/TOTAL ACHATS MATERIELS 4 1 398 000

SERIGRAPHIE FACADE PRINCIPALE

S/TOTAL SERIGRAPHIE 300 000

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 RECAPITULATIF DES PRESTATIONS EN PEINTURES

1. MURS INTERIEURS DE CLOTURE : 2 264 700

2. MURS DES SALLES DE CLASSE - COULOIRS - BUREAUX : 2 231 000
3. MURS EXTERIEURS : 1 398 000
4. SERIGRAPHIE : 300 000
5. MAIN D’ŒUVRE : 2 000 000

TOTAL GLOBAL LOT 2 : 8 193 700

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 LOT 3 : MENUISERIE BOIS
DESIGNATION QTE P. U. (FCFA) P. T. (FCFA)
I- ACHATS FABRICATION REFECTION
Porte avec cadre 01 275 000 275 000
Cadre simple 05 10 000 50 000
Fenêtre avec cadre 08 FF 200 000
Tables bancs 70 FF 1 065 000
Chaises maternelles 60 FF 231 000
Tables maternelles (1m/60cm) 06 FF 60 000
Chaises enseignants 05 FF 25 000
Mini Armoires (1m20/80cm) 02 FF 50 000
Armoires (1m5/1m80) 02 FF 80 000
Bancs (2m/28cm) 10 FF 150 000

REFECTION
Chaises et tables bancs réfectionnées 129 FF 220 000
S/TOTAL 1 + 2 2 406 000

II- VERNISSAGE DE 570 TABLES BANCS

ACHATS MATERIELS
Pots Vernis (20L) 04 FF 420 000
Pots fonds dur (20L) 02 FF 216 000
Fûts Diluant (20L) 06 FF 228 000
Accessoires finitions FF 80 000
TOTAL ACHATS MATERIELS 944 000
MAIN D’OEUVRE 270 000
S/TOTAL GLOBAL 1 214 000

III- PEINTURES SUR CHAISES ET TABLES MATERNELLES

ACHATS MATERIELS
Pots de peinture (20L) 07 FF 525 000
Fûts Diluant (20L) 06 FF 228 000
Teintes Peinture 10 FF 35 000
Accessoires Finitions FF 80 000
Tubes Teinte 20 2 500 50 000
TOTAL ACHATS MATERIELS 868 000
MAIN D’OEUVRE 250 000
S/TOTAL GLOBAL 1 118 000
TOTAL GLOBAL LOT 3 4 738 000

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 LOT 4 : ELECTRICITE
ECLAIRAGE DU GROUPE SCOLAIRE PAR REGLETTE LED
ET AMPOULES ECONOMIQUES (MIXTE)

I. ECLAIRAGE DES SALLES DE CLASSE ET VERANDAS

DESIGNATION QTE P. U. (FCFA) P. T. (FCFA)

1. ACHATS MATERIELS
Réglette LED 120 21 6 000 126 000
Ampoules économiques 33 1 500 49 500
Paquets de douilles sous plafond 02 9 000 18 000
Rouleaux de câble (u-1000/3/1,5mm 01 65 000 65 000
Rouleaux de câble (u-1000/3/2,5mm 01 90 000 90 000
Rouleaux de conducteur TH 1,5mm 02 15 000 30 000
Prises de courant confort 2P+T 10 1 500 15 000
Interrupteurs 20 1 200 24 000
Télérupteurs 02 12 000 24 000
Boutons poussoir 06 1 500 9 000
Barettes de domino 06 2 000 12 000
Paquets de vis et chevilles 04 1 500 6 000
TOTAL ACHATS MATERIELS 1 46800

2. ECLAIRAGE COUR ET FACADE PRINCIPALE

ACHATS MATERIELS
Projecteur LED (500w) 04 45 000 180 000
Trépusculaires 04 10 000 40 000
TOTAL ACHATS MATERIELS 2 220 000

S/TOTAL ACHATS MATERIELS 1 + 2 688 500

MAIN D’OEUVRE 200 000
MONTANT GLOBAL LOT 4 888 500

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 RECAPITULATIF GENERAL

1. TOTAL GLOBAL LOT 1 : 34 218 280

2. TOTAL GLOBAL LOT 2 : 8 193 700

3. TOTAL GLOBAL LOT 3 : 4 738 000

4. TOTAL GLOBAL LOT 4 : 888 500

TOTAL GENERALDE L’ENVELOPPE FINANCIERE :

48 038 480 FCFA

Arrêté la présente facture pro-forma à la somme de :

Quarante-huit Millions Zéro Trente-huit Mille Quatre Cent
Quatre-vingt Francs CFA ( 48 038 480 FCFA)

Fait à Yaoundé, le 20 juin 2023.

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