Leçon 1

> Le logement
I'architecture intérieure (f.)
la décoration dekoracja
la disposition des pièces układ pomieszczeń
l'intérieur d'une maison wnętrze domu
l'intérieur d'un logement wnętrze mieszkania
le plan d'un logement plan mieszkania
la surface : powierzchnia :
faire 220 m² (mètres carrés) zmierzyć 220 m²
mesurer 220 m² (mètres carrés) zmierzyć 220 m²

les parties du logement

un (coin) bureau biurko (kącik biurkowy)
une chambre pokój
un couloir korytarz
une cuisine kuchnia
un dressing garderoba
un garage
un jardin ogród
une pièce
une salle à manger jadalnia
un salon
une salle de bains
une terrasse
les toilettes (f.)
les WC (m.)

> Mobilier et équipement > Meble i wyposażenie

une armoire szafa
un bureau biurko
un canapé
une chaise krzesło
un fauteuil fotel
un lavabo umywalka
un placard Szafka
une table basse Stolik kawowy
un tapis dywan

> Les activités Działania

bricoler Majsterkować
le bricolage Majserkowanie
cohabiter Zyć razem
jardiner
le jardinage
 recevoir des amis Przyjmować gości
(s')installer Wprowadzić się
une installation

faire des travaux Wykonywać pracę

agrandir Powiekszyć
un agrandissement powiększenie
aménager
un aménagement
poser: układać:
du parquet/ parkiet/
de la moquette/ dywan/
mettre:
du carrelage/ płytki /
du papier peint tapety

refaire une pièce przerobić kawałek

transformer une pièce przekształcenie pokoju
une transformation transformacja
(re)peindre les murs (prze)malowanie ścian
tapisser les murs tapetować sciany
> Caractériser
chaleureux (chaleureuse) ciepły
gail(e)
idéal(e)
lumineux (lumineuse) jasny
recomposée (une famille)
vaste ≠ étroit(e) szeroki ≠ wąski
jouer
préparer les repas
bricoler
diner
travailler
dormir
se laver
recevoir des amis
Une maison de rêve
> Décrire un logement
LA MAISON DE VOS RÊVES
Dans quelle maison les Français ont-ils envie de vivre ? Dans une maison à eux, d'abord. Une double
nécessité est observée :se retrouver en famille, mais aussi garantr à chacun son intimité. C'est le constat de
l'étude publiée ce matin par G. Emer, professeur de sociologie à l'institut d'études politiques de Paris.
1. La cuisine, pièce n°1
Pour les Français, la cuisine est devenue la pièce majeure. 87% préfèrent une grande cuisine à une vaste
salle de bains.
 2. Le double lavabo obligatoire dans la salle de bains
59 % des Français préfèrent deux petites salles de bains plutôt qu'une grande; les parents veulent deux
lavabos.
3. Dormir loin des enfants
C'est le nouveau souhait des couples : une chambre éloignée de celle des enfants. Avec l'augmentation des
familles recomposées, près de 15 % des enfants cohabitent avec un adulte qui n'est pas leur père ou leur
mère. La suite parentale apparaît comme la solution : avec une chambre de 9 à 12 m², un lit plus grand, un
mini-salon avec un fauteuil ou une table basse. On y installe aussi le dressing et une salle de bains.
4. Les petits chez eux
Séparées de l'espace réservé aux parents, les chambres des enfants sont plus petites : 8 à 10 m², mais
souvent avec une salle de bains.
5. La salle à manger sans télé
Fini le temps où le salon-salle à manger formait une seule pièce. De plus en plus, on sépare la partie repas du
côté télé.
6. Le bureau sur place
La pièce (ou le coin bureau) est très demandée. Les parents rapportent plus souvent du travail à la maison et
la majorité des foyers sont équipés d'un ordinateur au minimum. Le bureau doit aussi pouvoir servir de
chambre d'amis.
7. Les toilettes
Il faut deux WC : un pour le jour et pour les invités, et un pour la nuit, près des chambres. Le lave-mains dans
les toilettes devient la règle.
8. Le jardin, la pièce en plus
De petite taille, il ne représente pas la nature mais devient la pièce en plus. Il sert aux jeux pour les enfants,
on y fait la sieste et le jardinage reste, avec le bricolage, la grande passion des Français.
Indiquer la fonction
Le bureau sert de chambre d'amis.
Le jardin sert aux jeux des enfants.
Le jardin sert à faire la sieste.

La maison de Paola. Paola a pris le temps de penser l'architecture intérieure de sa maison avant de l'agrandir
et de l'aménager à son goût. Visite d'une maison à la décoration intérieure simple mais colorée. Je m'appelle
Paola, j'ai 38 ans et j'ai trois enfants de 8, 10 et 11 ans. Je suis directrice de la communication dans une
société d'informatique. Quand nous avons acheté cette maison il y a deux ans, elle n'avait pas de charme
particulier. Nous avons commencé par refaire toutes les pièces puis nous avons agrandi la maison, surtout
l'ensemble salon-salle à manger, qui était étroit. De plus, il fallait une chambre supplémentaire pour notre
fille. Au départ, la maison faisait 160 m². Depuis l’agrandissement, elle mesure 220 m². Les travaux ont été
longs mais depuis six mois j'apprécie ma maison, vaste et claire !

- Quand on a acheté la maison, c'était une pièce séparée. Au moment de l'agrandissement, on a ouvert la
cuisine sur le salon. Maintenant, c'est une cuisine américaine.
- Le couloir était sombre ! Je voulais des couleurs gaies et chaleureuse. On a posé du parquet et on a peint
les murs en jaune et vert. Le couloir est très lumineux maintenant !
- Notre chambre est située à l'extrémité de la maison, avec notre salle de bains et mon bureau. Cela nous
permet de conserver intimité est indépendance.
- Pour ma fille de huit ans, je souhaitais une chambre aux couleurs vives. J'ai tapissé les murs en vert et
violet.
- Une seule salle de bains pour cinq personnes, ce n'était pas assez ! Alors, on a transformé cette pièce en
salle de bains pour les enfants. On a mis du carrelage blanc et un tapis bleu turquoise. On a aussi installé des
grands placards. Maintenant chaque enfant a de la place pour ses serviettes et ses produits de toilette.

14 .
1.J’ai tapissé les murs en vert. 2. Je souhaitais une chambre claire.

3.J'ai posé le parquet. 4. J'ai commencé par une pièce.

5. Je conservais la même couleur. 6. J'ai acheté ma maison.

7.J'installais des placards 8.Je transformais cette pièce.

5 p. 177
- Allô ! Oui ?
- Bonjour monsieur. Je vous appelle au sujet de l'annonce sur Internet. L’appartement est toujours à louer ?
- Oui, oui. Une visite est programmée samedi prochain, à 14 heures.
- Ah, très bien. Est-ce que je peux avoir quelques informations ?
- Bien sûr. Que souhaitez-vous savoir ?
- Le studio fait 25 m², c'est ça ?
- Oui, oui.
- Et la pièce elle-même, sans la salle d’eau, ça fait quelle surface ?
- La pièce fait 18 m².
- Et elle est comment, elle est claire ?
- Ah oui ! C’est très clair et lumineux, le studio est au dernier étage. Et la vue est dégagée, ça donne sur un
parc.
- D’accord. La salle d’eau et les toilettes sont séparées ?
- Non, vous avez la douche, le lavabo et les toilettes ensembles.
- Et c'est en bon état ?
- Oui... mais la peinture est à rafraichir.
- Ah. Et le chauffage, il est individuel ?
- Oui, électrique.
- Oh la la, ça va coûter cher !
- Vous savez, l'appartement est petit et très bien isolé.
- Ah, ça c’est bien ! Et il y a des placards ?
- Seulement dans le coin cuisine. Il y a des placards, deux plaques, un petit four, un petit réfrigérateur.
- C'est bien. Il y a de la place pour un lave-linge ?
- Oui, dans la salle d'eau.
- OK, ça me convient ! Je peux le visiter ?
- Oui. Vous travaillez ? Vous avez des bulletins de salaire ?
- Non, le suis étudiant. Ce sont mes parents qui vont payer l’appartement.
- Très bien. Je demande un mois de caution à la signature.
- Pas de problème. Je peux le visite samedi ?
- Oui, je note votre nom.
Questions du propriétaire :
– Que souhaitez-vous savoir ?
– Vous avez des bulletins de salaire ?
Questions du locataire :
– La salle d’eau et les toilettes sont séparées ?
– Le séjour est comment ?
– Le studio fait quelle surface ?
– C’est en bon état ?
– Le chauffage est individuel ?
– Est-ce que je peux avoir des précisions sur l’appartement ?
– Il y a des placards/de la place pour un lave-linge ?

loy. 500 € CC chauf. élect. indiv.

= loyer 500 € charges comprises = chauffage électrique individuel
app. rft à nf 2ch.
= appartement refait à neuf = deux chambres
cuis. éq. = cuisine équipée prqt = parquet
sdb et WC sép. gd séj. = grand séjour
= salle de bains et toilettes séparées
imm. ds pte rés. 3e ét. ss. asc.
= immeuble dans petite résidence = troisième étage sans ascenseur
studio s/cour = studio sur cour interph. = interphone
rdc. = rez-de-chaussée park. = parking
dche = douche.

Leçon 2
> Les personnes
un(e) adepte
un(e) amateur(trice)
un(e) locataire
un particulier
un(e) propriétaire
un(e) résident(e) à l'année
un(e) vacancier(ière)
un(e) touriste

> Chercher un logement

une agence immobilière
une petite annonce
louer :
la location
payer
un loyer,
des charges,
un mois de caution
de garantie
signer un bail
vendre
la vente

> Décrire un logement

un studio
un 2/3... pièces
une cuisine équipé(e)/aménagé(e)
une entrée
un coin cuisine = une kitchenette
un séjour
une salle d'eau (avec douche)
un balcon
une mezzanine
le chauffage individuel/collectif
une cheminée
un double vitrage

les caractéristiques de confort

un ascenseur
une baignoire
une cave
une cheminée
un digicode
une douche
un local à vélos
un immeuble de standing
un interphone
un parking
une peinture à rafraichir
une résidence sécurisée

> Caractériser un logement

une construction légère
un espace limité
les matériaux (m.) : le tissu, le bois

bien isolé (l’isolation)

circulaire
confortable
rustique
contemporain/moderne
convivial
en bon état/refait à neuf
en bon état/refait en ruine(s)
extravagant
discret
insolite
spacieux

> Les appareils ménagers

un four
un lave-linge
une plaque
un réfrigérateur

> Les types d'habitat

une cabane
un camping-car/un mobil home
une caravane
un igloo
une roulotte
une tente
une yourte

> L'évolution
l'augmentation (f.)
augmenter
le développement
(se) développer
l’expansion
la croissance
la diminution
diminuer

>Situer un lieu
une vue dégagée
en centre-ville
au cœur de la nature
une orientation nord/sud
proche/à proximité des commerces
donner sur cour
sur la rue

Les annonces immobilières

Nos annonces sont exclusivement des annonces immobilières de particuliers.

Vous recherchez :
Vente
Location
 Type de bien:
Appartement
Loft-atelier
Maison
Garage, parking
Local commercial

Lieu(x):
Indiquez:
Region,
code postal,
département
ville

Surface :
Loyer :
minimum
maximum

Quartier Patton. T4 au 4° étage avec ascenseur, sur cour. 73 m² : cuisine américaine, 3 chambres, terrasse.
Peintures à rafraîchir.
Digicode, interphone. Local à vélos, cave et garage. Proche commerces, écoles et arrêt bus.
Libre 1er juillet.
Loyer 790 €/mois + 120 € charges (eau froide & chaude, chauffage inclus). 06.29.93.43.87

Plein centre-ville, au calme. Immeuble de standing. Au 1er étage, orientation nord. T2, 35 m², refait à neuf.
Séjour avec cheminée, chambre avec placard, salle de bains, WC, cuisine équipée (plaques, four). Parking,
entrée avec digicode.
Parfait pour étudiant(e) ou jeune couple.
510 €/mois + 50 € charges. Libre le 1er septembre. 06.86.85.90.34

Proximité centre et toutes commodités. Studio 25 m², salle d'eau, WC, coin-cuisine.
Chauffage individuel. Dernier étage, vue dégagée. Ascenseur, parking. Interphone.
Loyer 330 €/mois, charges comprises. Libre de suite. 06.19.67.11.74

Rue de Brest, proche université. Résidence sécurisée. 3 pièces, 60 m², au 4er et dernier étage sans
ascenseur. Salon avec balcon, 2 chambres, parquet, double vitrage, salle de bains, WC séparés, cuisine
aménagée. Bon état.
Chauffage collectif. Parking, cave, local vélo. 600 €/mois charges comprises.
Libre le 1erjuillet. 06.09.60.10.93.

Dans la définition du type de logement, la formulation T1, T2, T3 (ou F1, F2, F3) correspond au nombre de
pièces. Le nombre annoncé correspond aux « pièces à vivre » chambres, salon/séjour, bureau, salle à manger
/ toilettes. Dans le nombre annoncé, on ne compte pas les autres pièces cuisine, salle de bains, entrée,
terrasse. Le studio est un appartement d'une seule pièce principale, avec un coin cuisine (< kitchenette ») et
une salle d'eau (avec douche seulement) ou salle de bains (avec baignoire).