SECURINOT

U N I O N N OTA R I A L E F I N A N C I R E

n 2011-04

Bulletin dinformation de la SCPI NOTAPIERRE

Visa de lAutorit des Marchs Financiers NOTAPIERRE SCPI n 05-19 du 5 avril 2005, actualis en mai 2008

Valable du 1er octobre au 31 dcembre 2011

OPRATION INTERVENUE AU COURS DU TRIMESTRE

Au cours du 3e trimestre 2011, NOTAPIERRE a procd lacquisition de six immeubles achevs, ainsi que dun ensemble immobilier en ltat futur dachvement. Vous trouverez le dtail de ces oprations en dernire page la rubrique tat du patrimoine .

DISTRIBUTION

Un acompte de 4,374 par part et pour trois mois de jouissance a t vers aux associs le 31 octobre 2011 au titre du troisime trimestre 2011. La distribution sur le deuxime semestre 2011 devrait correspondre une rentabilit de 5 % en taux annualis, sur le prix de la part de 350 . Ainsi, la rentabilit moyenne en taux annualis pour 12 mois de jouissance en 2011, ressortirait 5,25 %.

Lyon (Rhne)

Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Cesson-Svign (Ille-et-Vilaine)

Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

le capital de la so
volution du capital
date capital nominal total de la collecte
prime dmission incluse

nombre de parts

nombre dassocis

31/03/2011 30/06/2011 30/09/2011 31/12/2011

699 738 670,24 726 213 259,20 749 922 771,04

973 834 437,69 1 011 924 081 1 046 058 213,75

2 868 722 2 977 260 3 074 462

15 070 15 427 15 766

valeur et rentabilit des parts

valeur de la part 30 septembre 2011 350 dont prime dmission 30 septembre 2011 106,08 revenu distribu par part pour le trimestre 4,374 rentabilit pour le trimestre 1,25 %

revenu trimestriel
La situation comptable arrte au 30 septembre 2011 permet de verser par part et par mois de jouissance au titre du 3e trimestre 2011 : 1,458 , le 31 octobre 2011.

prix de souscription (pour une part)

valeur nominale 243,92 + prime dmission 106,08 = prix total de souscription 350

ocit - les parts

conditions de sortie
Les solutions offertes lassoci qui dsire vendre ses parts sont les suivantes : 1 - retrait compens par de nouvelles souscriptions Toute demande de retrait doit tre adresse par lettre recommande avec avis de rception la socit de gestion et comporter le certificat de proprit des parts correspondant au retrait. Le retrait intervient en moyenne sept semaines compter du jour o la demande a t notifie la socit de gestion, sous rserve de compensation suffisante par de nouvelles souscriptions, et est satisfait par ordre chronologique dinscription. prix de souscription 350 commission de souscription HT 28 = valeur de retrait 322

2 - cession directe entre vendeur et acqureur, sans intervention de la socit de gestion Le prix est librement dbattu entre les parties. prvoir N les droits denregistrement de 5,00 %, N une commission de transfert dun montant fixe de 45,74 HT.

march des parts

2011 retraits avec contrepartie retraits sans contrepartie cessions directes entre vendeur et acqureur
parts prix moyen

parts en attente de retrait en fin de trimestre

1er trimestre 2e trimestre 3e trimestre 4e trimestre

8 022 8 282 9 929

0 0

313

333,19

fiscalit
Les revenus financiers, provenant du placement de la trsorerie de la SCPI, peuvent tre soumis, sur option de lassoci, un prlvement libratoire au taux de 32,50 % (prlvements sociaux inclus) applicable pour les revenus verss depuis le 1er octobre 2011, suite au relvement du prlvement social de 2,20 % 3,40 %. Pour les associs nayant pas opt pour le prlvement libratoire, la distribution fait galement lobjet dune retenue la source du montant des contributions sociales de 13,50 % depuis le 1er octobre 2011. Nous rappelons aux associs quil leur appartient dinformer systmatiquement la socit de gestion SECURINOT (3, avenue douard-Herriot 19113 BRIVE Cedex) de toute modification relative leur rgime dimposition ou leur rsidence fiscale, avant le 15 janvier 2012 pour les revenus du 4e trimestre 2011.

le patrimoine
acquisitions du trimestre
date 01/07/11 26/07/11 29/07/11 01/08/11 26/09/11 adresse Rueil-Malmaison (92) avenue de Colmar Montreuil (93) B Initial (*) Saint-Herblain (44) Ar Mor Plaza (3 btiments) Cesson-Svign (35) Le Newton Lyon 6e (69) Etoile Part Dieu surfaces 2 950 m 11 960 m 11 356 m 10 544 m 11 514 m prix HT, droits et frais inclus 14 656 000 55 500 000 25 700 000 22 500 000 41 300 000

(*) acquis en ltat futur dachvement

SITUATION LOCATIVE Le taux doccupation au 30 septembre 2011, calcul en loyers facturs/loyers facturables, ressort 89,08 %. Les loyers encaisss au cours du 3e trimestre 2011 se sont levs 18 190 735,83 .

congs significatifs intervenus au cours du trimestre

date 12/07/11 31/07/11 31/07/11 31/08/11 31/08/11 07/09/11 19/09/11 30/09/11 30/09/11 30/09/11 30/09/11

adresse Mauguio Le Courrier Sud (34) Chessy Le Galile (77) Rillieux-la-Pape Les Mercires B (69) Argenteuil Les Algorithmes (95) Cesson-Svign Technoparc (35) Saint-Denis Ornano 1 (93) Crteil Chemin des Bassins D (94) Aix-en-Provence La Duranne (13) Gentilly avenue Raspail (94) Saint-Denis Parc du Colombier (93) Rennes Beauregard Bt D (35)

surfaces libres 140 m 180 m 317 m 178 m 101 m 138 m 119 m 113 m 175 m 338 m 123 m

locataire ACCES FROM EVERYWHERE - AFE KING KAMEA COMMUNICATION VORTEX DRAKA COMTEQ FRANCE SOPLAVEND PEIKKO FRANCE ORACLE FRANCE SAS BTP CONSULTANTS E-YES CONSEIL HENRY JOHNSON SONS & Cie Ltd NOVELIOS

principales relocations intervenues au cours du trimestre

date 01/07/11 01/07/11 01/07/11 01/07/11 01/07/11 01/07/11 11/07/11 13/07/11 25/07/11 01/08/11 01/08/11 01/08/11 01/09/11 20/09/11

adresse Petit-Couronne Znith - B3 (76) Saint-Grgoire Pentagone 2 (35) Nantes Exalis Bt. B (44) Compigne Bayard Bat. 3 (60) La Valette-du-Var Bat. C (83) Wolfisheim (67) Toulouse Grande Plaine (31) Mauguio Le Rajol (34) Toulouse Grande Plaine (31) Chessy Le Galile -77) Montbonnot Novespace (38) Aix-en-Provence Les Mridiens A (13) Saint-Denis Ornano 1 (93) Crteil Hameau D (94)

surfaces loues 100 m 732 m 206 m 176 m 108 m 279 m 205 m 303 m 214 m 180 m 606 m 209 m 320 m 119 m

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SECURINOT Socit anonyme au capital de 230 800 RCS Paris B 347 710 824 Sige social : 7, rue Galvani, 75809 PARIS CEDEX 17 tlphone : 01 44 09 38 70 tlcopie : 01 44 09 38 83 Agrment de la Commission des Oprations de Bourse n SG-SCPI 95-25 en date du 7 avril 1995.

NOT/011/10-2011 - G.L. BRIVE