TOITS PLATS: CHOISIR UNE SOLUTION COLOGIQUE ET CONOME EN NERGIE

- Comment construire un toit plat sain, cologique et conome en nergie? MAT10-

1. INTRODUCTION
Un toit protge le btiment et ses occupants contre les intempries, le vent et le froid. Afin dassurer ce rle de manire optimale, la composition du toit, ses matriaux et son excution doivent rpondre un certain nombre dexigences. Sil est possible de choisir, lon optera si possible pour un toit en pente. Il sagit en terme de construction de la solution la plus logique et efficace pour vacuer les eaux de pluies. Il y a par exemple dans un toit plat plus de chances de condensation. Par ailleurs, il nexiste pas de matriau cologique pour rendre un toit plat tanche. Si lon choisit un toit plat, on en fera de prfrence une toiture verte, ce qui offre plein de possibilits ! Cette fiche dcrira la composition dun toit plat selon les principes de lco-construction, avec une attention particulire au choix de matriaux sains, cologiques et renouvelables. Parmi ceux-ci les matriaux portant un label tel que Natureplus seront privilgis. Les dtails prsents se basent sur des valeurs U correspondant celles d'une habitation basse nergie. De plus faibles paisseurs disolant sont bien entendu possibles (mais non recommandables dun point de vue nergtique). A linverse, on peut augmenter leur paisseur pour une performance nergtique encore meilleure. Les termes indiqus dun (ALG09). sont explicits dans linfo fiche co-construction Glossaire.

2. COMPOSITION DUN TOIT PLAT

Selon la situation de lisolation dans le toit plat, on peut distinguer : - Les toits chauds : lisolation est place au dessus de la structure portante et sous ltanchit. - Les toits froids : lisolation est place sous ou dans le mme plan que la structure porteuse, et est finie ct extrieur laide dune membrane dtanchit. - Les toits inverss : lisolation est place au dessus de ltanchit et leste avec du ballast. La technique du toit invers demande un matriau disolation rsistant la compression (toiture accessible) et insensible leau en cas dabsorption. Ces exigences compliquent considrablement le recours un matriau cologique. Les toits froids et chauds offrent ce niveau plus de possibilits. Leurs compositions et choix de matriaux sont dtaills ci-dessous. 2.1. LES TOITS FROIDS Il est dconseill disoler par lintrieur un toit plat (principe du toit froid), car cette technique a autrefois caus beaucoup de problmes: lisolation intrieure augmente les risques de condensation entre lisolant et la toiture (froide). Dans le cas dune structure porteuse en bois uniquement, le principe du toit froid pourra tre appliqu, moyennant certaines conditions bien prcises : Les espaces entre gtes seront entirement remplis disolant en matriau renouvelable et le toit sera tanche lair ct intrieur laide dun freine-vapeur variable . Il sera ainsi plus facile
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disoler, et de plus, les matelas d'isolation sont moins chers que les panneaux rigides rsistant la compression. Comme indiqu dans le dessin ci-dessous, la membrane dtanchit (EPDM) est pose sur des panneaux (par exemple OSB). Ces panneaux sont fixs sur des bandes disolant rigide en fibres de bois afin de rduire les ponts thermiques .

Composition de toits froids (avec et sans toiture verte) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Couche de vgtation (sedum, plantes aromatiques) Substrat (2 20 cm) Natte filtrante Couche drainante (2 20 cm) Membrane EPDM Panneau OSB Bandes disolant rigide en fibres de bois Gtage en bois (18 22 cm)avec un isolant ouvert la vapeur entre les gtes. Freine-vapeur variable/tanchit lair

(10) Lattage/coulisse disolation (11) panneaux de Fibro-pltre

2.2. LES TOITS CHAUDS Lisolation dun toit chaud est place du ct extrieur de la construction. Les lments composant la toiture chauffent ainsi avec le reste du btiment. Par-dessus la couche disolation est pose la couverture, ou la membrane dtanchit. Le freine-vapeur ou pare-vapeur peut tre plac sous la couche disolation (entre la structure sous-jacente et lisolant). Ce type de composition est plus pais quun toit froid. De plus, le matriau isolant doit tre rsistant la compression, car le toit doit rester accessible pour lentretien. Les matriaux qui peuvent tre utiliss dans ce cas de figure sont indiqus au point 4.3.

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Composition dun toit chaud : structure en bois avec ballast, construction en claveaux de terre cuite avec toiture verte. (1 - 11: voir 2.1) (12) Ballast (13) 18 cm isolation en fibres de bois (rsistante la compression) imprgnes au latex (14) Couche freine-vapeur (15) Bandes de panneaux isolants en fibres de bois (16) Panneau OSB (17) Structure en bois (18 22 cm) (18) Lattage/coulisse technique (19) Plaque de fibro-pltre (20) Isolation rsistante la compression

3. EXIGENCES EN MATIRE DISOLATION

La Rgion de Bruxelles-Capitale impose dans la nouvelle ordonnance PEB (juillet 2008) un certain nombre dexigences relatives lisolation dune habitation. La valeur U maximale dun toit est de 0,3 W/mK pour lensemble de llment toiture. La plupart des matriaux disolation ( base de matriaux renouvelables ou minraux ) ont une valeur de 0,04 W/mK, ce implique de prvoir une paisseur de 13,5 cm afin de rpondre la rglementation. Ces valeurs, tablies par lordonnance, ne correspondent qu peine des exigences minimales de qualit. Une isolation efficace est favorable lenvironnement, amliore le confort intrieur et permet de rduire sa facture en nergie. Une habitation mal isole perd 25% de la chaleur produite par le toit. Lisolation du toit est donc trs importante ! Un btiment nest jamais trop isol ! Afin dobtenir une prime, la couche disolant doit avoir une valeur U de maximum 0,25 W/mK. Cette valeur dterminera son paisseur, comme indiqu dans le tableau ci-dessous. Si lon veut faire mieux que ce qui est exig pour obtenir une prime, on se rfrera aux paisseurs disolants donnes dans la colonne de droite.
Tableau 1 Valeurs disolation de matriaux cologiques et paisseurs requises. Matriau diisolation Lin Chanvre Flocons de papier (Cellulose en vrac) Fibres de bois Lige Laine de verre Laine de roche (W/mK) Epaisseur (cm) U = 0.25 W/mK 0,038 0,040 0,042 0,039 0,037 0,040 0,038 0,040 0,032 0,040 0,035 0,040 16 16 17 16 15 16 16 13 16 14 16 Epaisseur (cm) U = 0,2 W/mK 19 20 21 20 19 20 19 20 16 20 18 20

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4. UTILISATION DES MATRIAUX

On privilgiera les matriaux ou mthodes de construction dont lcobilan est favorable, et, si possible, porteurs dun label de type Natureplus , utiliser toujours de prfrence. 4.1. BALLAST Une membrane dtanchit pour toiture peut tre colle ou fixe mcaniquement. Elle peut aussi tre pose librement laide dun lestage suffisant si le degr de pente est faible. Le ballast est ncessaire pour lester une couverture de toiture pose librement ou une isolation de toiture (dans le cas dun toit invers) et les maintenir en place. Une couche de galets ou de gravier pourra faire laffaire. La pose dune toiture verte est une alternative qui, sans tenir compte du prix, apporte quelques avantages supplmentaires. Premier choix : la toiture verte Une toiture verte est compose dune couche de vgtation, dune couche de substrat, dune couche filtrante et dune couche de drainage. Il existe deux types de toitures vertes : - La toiture verte extensive (toitures avec vgtation ou plantes aromatiques) : La vgtation dune toiture verte de ce type se rapproche plus de celle dun sol rocailleux ou sec. La culture se limite essentiellement celle de plantes grasses et de mousses - La toiture verte intensive (jardins suspendus): On y trouve des fleurs, des buissons,Ces toitures exigent un entretien relativement intensif.

Toitures vertes (Source: Ekogras et Floradak)

Les toitures vertes ne servent pas seulement au lestage, elles participent galement lamlioration du microclimat urbain, allongent la dure de vie de ltanchit, assurent une collecte et un coulement diffr de leau de pluie, et une isolation complmentaire contre les surchauffes en t. Attention, la structure du toit doit pouvoir porter la charge supplmentaire. A lire galement : lInfo Fiche co-construction pour particuliers Une toiture verte: un coin de verdure dans la ville. (TER02) Lestage en gravier La couche de galets rouls ou concasss sert en premier lieu pourvoir dun ballast la couverture de toiture pose librement. Mais elle permet aussi dallonger la dure de vie de ltanchit, et damliorer le confort thermique en t. Lcobilan du lestage en gravier est cependant moins bon que celui dune toiture verte. Le processus de renouvellement des ressources est long (galets de rivire) et les procds dextraction de plus en plus nergivores, ce qui augmente limpact sur la faune et la flore. 4.2. ETANCHIT La dure de vie dune couverture de toiture dpend du matriau choisi. Une membrane EPDM (thylne Propylne Dine Monomre) a ainsi une dure de vie de 25 50 ans avec un entretien tous les 10 ans. De mme, une membrane bitumineuse de bonne qualit aura une dure de vie similaire. Celle-ci sera cependant plus sujette la dilatation et au retrait sous leffet du soleil, ce qui pourra rduire sa dure de vie.
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Les prix des membranes EPDM et des couvertures bitumineuses de qualit se valent. Une toiture verte reprsente par rapport ceux-ci un investissement plus important, mais sa pose donne droit des primes (voir point 7 : aides financires). Il nexiste pas de matriau qui soit rellement cologique pour ltanchit des toitures plates. Les membranes EPDM ont, par rapport aux autres alternatives, limpact le plus limit sur lenvironnement. Elles sont moins sujettes aux dilatations thermiques et aux retraits qui compromettent la dure de vie et la bonne tanchit des toits, et rsistent plus longtemps que le PVC ou les couvertures bitumineuses classiques, par exemple.

La membrane EPDM est moins sujette aux phnomnes de dilatation thermique et de retrait. (Source: www.jrip.nl/html/images/dak3 www.sumi-recycling.com/epdm/index.htm)

Les membranes bitumineuses ont un moins bon cobilan. Elles sont composes de bitume additionn de polymres synthtiques afin de leur confrer une plus grande lasticit, et de fibres de verre ou de polyester afin damliorer leur rsistance la traction et au poinonnement. 4.3. ISOLATION Lisolant dun toit chaud doit tre un matriau rsistant la compression (toiture accessible) et hydrophobe (rsistant leau). On utilise en gnral des plaques de polystyrne ou de polyurthane. Ces plaques ont un cot environnemental lev, cest pourquoi nous les dconseillons. Les panneaux isolants base de matriaux minraux (par exemple verre cellulaire, perlite, laine de verre, laine de roche), ont un plus faible impact environnemental. Les matriaux sains et cologiques seront privilgis : on retiendra les panneaux de lige expans (prix lev) ou de fibres de bois rigides avec finition au latex (adapts lisolation des toits plats).

(1) EPDM (tanchit) (2) 6 cm polystyrne expans (isolation) (3) 10 cm isolation en fibres de bois (imprgne de latex sur 20 mm)(isolation) (4) Film de polythylne (pare-vapeur) (5) 18 22 cm de structure en bois (6) Lattage/coulisse disolation (7) Panneaux de fibro-pltre

Astuce: Il nest pas possible de coller ou souder les membranes dtanchit au dessus des panneaux de fibre de bois, il est donc recommand de poser une toiture verte ou un lestage de graviers sur la membrane EPDM. Si la toiture nest pas leste, on placera par-dessus une couche de polystyrne expans, car celui-ci supporte la soudure ou le collage des membranes dtanchit par-dessus. La combinaison des deux matriaux assure par la mme occasion une isolation optimale en hiver comme en t.

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A lire galement : lInfo Fiche co-construction pour particuliers Isolation thermique et acoustique: opter pour des matriaux sains prsentant un cobilan favorable (MAT14) 4.4. COMPOSITION DE LA TOITURE La structure portante dun toit plat peut tre compose dune dalle en bton, de hourdis en bton, de hourdis en terre cuite ou dune structure en bois. La structure doit tre dimensionne en fonction de son poids propre, des charges de neige, et de lventuelle toiture verte. Une structure en bois est lgre et facile mettre en uvre. Le bois a par ailleurs, dun point de vue cologique, dautres avantages. Les hourdis en terre cuite prcontraints ont un plus faible impact environnemental que les hourdis en bton.

A lire galement : lInfo- Fiche co-construction pour particuliers Le choix judicieux des matriaux: quoi faire attention?(MAT13) Quel bois pour quel usage? (MAT17) Pour le choix dun bois de structure, on sorientera dabord vers : - Les essences de bois disponibles localement ou lchelle rgionale telles que le robinia, le chne, le chtaigner, le douglas. - Le bois labellis FSC : provenant de forts gres durablement. - Du bois non trait : le bois est trs souvent trait chimiquement contre les attaques de moisissures et dinsectes. Pour viter un traitement chimique, la structure doit rpondre certaines exigences (voir point 4.5)

A lire galement : lInfo Fiche co-construction pour particuliers Quel bois pour quel usage (MAT17) Les hourdis pourront ventuellement aussi tre choisis comme alternative au plancher en bois (uniquement dans le cas dun toit chaud). La prfrence sera accorde aux hourdis en terre cuite prcontrainte, plus cologiques que les hourdis en bton. 4.5. TANCHIT LAIR / FREINE-VAPEUR La finition intrieure dun btiment doit imprativement tre bien tanchifie lair ! Vu que la face extrieure dun toit plat est tanche la vapeur, il est important de sassurer que lhumidit ventuelle ne puisse pntrer lisolant et provoquer une condensation interne. Cest pourquoi un pare-vapeur, ou freine-vapeur est plac du ct chaud de lisolant. A plus forte raison, on fera particulirement attention la condensation interne dans le cas dun toit froid (tel que dcrit au point 2.1) dont la structure est en bois non trait, et on posera un freine-vapeur variable . L'humidit qui se trouve l'intrieur de la construction, ou qui s'y sera ventuellement introduite, pourra ainsi scher vers l'extrieur. Attention, il est important que le freine-vapeur soit pos de manire tanche l'air (les joints doivent tre bien referms). A lire galement : lInfo Fiche co-construction pour particuliers : Un revtement sain pour les murs et les plafonds. (MAT 15)

5. COT
Le prix dpend fort du type de construction choisi, de la nature et de la quantit de l'isolation, et de la finition. Si vous excutez les travaux vous-mme, le prix s'en trouvera sensiblement rduit. Afin de connaitre des prix exacts, dans le cas de travaux concrets, on sadressera des entrepreneurs pour quils remettent une offre de prix. Vous trouverez un prix indicatif par sousposte dans le tableau rcapitulatif. A lire galement : lInfo Fiche co-construction Vous cherchez un architecte? Un entrepreneur? A quoi faut-il faire attention? (ALG04)
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6. REGLEMENTATION
Le Rglement Rgional dUrbanisme (RRU: titre I, chapitre 2, article 6), impose certaines rgles concernant la hauteur et la forme du toit. La rglementation PEB (Performance nergtique des btiments juillet 2008) de la Rgion de Bruxelles-Capitale impose dans le cas d'une construction neuve ou d'une rnovation une valeur U maximum de 0,3 W/mK pour la toiture. Le niveau d'isolation global du btiment doit tre infrieur ou gal 40 (K40). Chaque commune peut tablir des prescriptions urbanistiques spcifiques que lon est tenu de prendre en compte. Celles-ci peuvent limiter certains choix. Elles dcrivent avec prcision quelles formes de toit, quels degrs de pente, quels matriaux de couverture de toiture et quelles couleurs de couverture de toiture sont permis. Pour plus dinformations, sadresser au service urbanisme de sa commune. Il est bon de savoir que des drogations peuvent tre demandes.

7. AIDES FINANCIERES
La Rgion de Bruxelles-Capitale octroie une prime lnergie (Risolatie 4 m2K/W) pour lisolation de la toiture. Ce montant couvre un maximum de 50% du montant total factur.(www.bruxellesenvironnement.be > particuliers > mes primes) Sous certaines conditions, une rduction dimpts est accorde raison de 40% sur le montant factur pour lisolation de la toiture. La rduction est plafonne. (www.energie.mineco.fgov.be > habitations) Lisolation de la toiture donne galement droit la prime la rnovation de la Rgion de Bruxelles-Capitale, condition de remplir certains critres. (www.primerenovation.irisnet.be) Les administrations communales peuvent octroyer des primes supplmentaires, sadresser pour cela directement celles-ci pour plus dinformations.

8. CONCLUSION
Tableau 1 Valeur d'isolation des matriaux d'isolation cologiques et paisseurs ncessaires. choix cot/m cobilan poids Dure de vie Ballast Toiture verte 1 Gravier Etanchit de toiture EPDM PVC Bitumes Isolation toit froid (*) Isolation toit chaud Matriaux renouvelables Matriaux minraux Panneaux de lige, panneaux de fibres de bois imprgns au latex Matires premires minrales Bois de la rgion, non trait, labellis FSC Claveaux de terre cuite Bton Frein-vapeur/ tanchit l'air Freine-vapeur variable base de papier Film de polythylne 2 1 viter viter 1 2 1 entretien

2 1 2 3 1 2

Structure

(*) tel que dcrit au point 2.1

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9. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES
9.1. INFO FICHES BRUXELLES ENVIRONNEMENT Particuliers - MAT 11 Rnover un toit plat - TER 02 Une toiture verte: un coin de verdure dans la ville. - MAT 08 Un toit en pente: opter pour une construction cologique et nergtiquement performante. - MAT 09 Rnover un toit en pente. - MAT 15 Une finition saine des murs et des plafonds - MAT 17 Quel bois pour quel usage? - MAT 13 Le choix judicieux des matriaux: quoi faire attention? - MAT 14 Isolation thermique et acoustique: opter pour des matriaux sains prsentant un cobilan favorable Professionnels - MAT03 Choisir un matriau de couverture de toiture en tenant compte de son cobilan - TER 06 Raliser des toitures vertes 9.2. SOURCES - Fiche technique Daken, www.vibe.be > downloads > Jeugdwerkinfrastructuur - MilieuAdviesWinkel, www.milieuadvieswinkel.be Tel. 09 242 87 59 9.3. LIENS Bruxelles environnement www.bruxellesenvironnement.be Tl. 02 775 75 75 Le Centre Urbain asbl : www.curbain.be Tel. 02 512 86 19 Rpond pour Bruxelles Environnement aux questions des bruxellois dans le domaine du dveloppement durable, de la ville et de lhabitat informations sur les primes. La plupart des fabricants et fournisseurs de matriaux cologiques y sont renseigns. Bois et Habitat: www.bois-habitat.com Tl. 0900/10 689 Le cluster Ecobuild : www.ecobuildinbrussels.be Tl. 02 422 51 28 Le cluster eco-construction : clusters.wallonie.be/ecoconstruction Tl. 081 71 41 00 Nature et progrs : www.natpro.be - Tel. 081 30 3690 Rglement Rgional dUrbanisme:: www.rru.irisnet.be Tel. 02 204 21 11 VIBE vzw - Natureplus: www.vibe.be Tel. 03 218 10 60 Institut Flamand pour la construction et lhabitat Bio-Ecologique Reprsentant de Natureplus en Belgique. Dispose d'une banque de donnes de produits, fabriquants et fournisseurs de matriaux cologiques. PMP: www.maisonpassive.be 065 37 44 63 (permanence tlphonique les lundi, mercredi et vendredi de 9h 12h)

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