Convention de co-dveloppement local

Hammerson Asset Management UGC Ville dAulnay-sous-Bois

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CONVENTION DE CO-DEVELOPPEMENT LOCAL

ENTRE La Ville dAulnay-sous-Bois, sise Htel de Ville, Boulevard de lHtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois, reprsente par son Maire, Monsieur le Maire Grard SGURA Ci- aprs dnomme la Ville

ET R.C Aulnay 2, reprsente par Hammerson Asset Management, sise 48 rue Cambon 75001 Paris, reprsente par son Prsident, Monsieur Jean- Philippe MOUTON, Ci- aprs dnomme le groupe Hammerson

ET UGC, sise 24 avenue Charles de Gaulle 92 522 Neuilly-sur-Seine, reprsente par son Directeur Gnral, Monsieur Hugues BORGIA, Ci- aprs dnomme UGC

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PRAMBULE

OParinor est lun des principaux ples commerciaux de Seine-Saint-Denis, rayonnant en outre sur les dpartements du Val dOise, de lOise et de la Seine-etMarne. Avec ses 90.000 m, ses 220 enseignes, ses 13 millions de clients annuels, il constitue de fait un acteur majeur pour la commune dAulnay-sous-Bois. Tant du point de vue conomique, social, que de lamnagement du territoire. La ralisation en cours dun multiplexe cinma, port par le groupe Hammerson et UGC et soutenu par la Ville dAulnay-sous-Bois, marque une nouvelle tape dans la dynamique locale. Pour le groupe Hammerson, qui parachve ainsi lextension-rnovation du centre commercial initie quelques annes auparavant, en projetant de le doter, lautomne 2014 au plus tard, dun quipement structurant, emblmatique, complmentaire de loffre de produits et services dj prsente. Pour UGC qui, en crant un tablissement de 14 salles et 2600 places Aulnaysous-Bois, rpond au constat de dficit de cinmas en Seine-Saint-Denis. Pour la Ville dAulnay-sous-Bois, dont la politique culturelle trs affirme et reconnue va senrichir de cette offre de divertissement nouvelle, attractive, populaire et de qualit, parfaitement intgre au paysage urbain, pourvoyeuse dopportunits de formation et demploi durables et de proximit rserves aux Aulnaysiens, tout en tant trs complmentaire du cinma art et essai Jacques Prvert. Partant, conscientes de la ncessit de capitaliser les atouts du projet afin quil profite lensemble du territoire, les parties ont dcid den identifier les retombes, traduites en mesures daccompagnement, et formalises au travers dune Convention. Celle-ci sappuyant par ailleurs sur lexprience du groupe Hammerson et dUGC en matire de partenariat conomique, social et culturel, et sur celle de la Ville en matire de formation et dinsertion. Ainsi, fidle sa stratgie de dveloppement responsable, incarne notamment par la mise en place de partenariats nationaux avec les associations Initiative France, la FNCV les Vitrines de France , ou encore Ple Emploi, tous dclins localement en applications concrtes, Le groupe Hammerson dploie, depuis lacquisition du centre commercial OParinor, en 2002, un certain nombre dactions favorables lexpansion conomique et sociale de la commune dAulnay-sousBois.

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A titre dexemples probants de cet engagement ancien et clectique, OParinor a particip chaque dition de lopration Un But Pour lEmploi , a soutenu la fdration du commerce local, mais encore apporte son expertise et son concours financier rcurrents lassociation Initiative Paris Porte Nord Est (ex M2E Initiative). Quant lextension du centre commercial, conduite sur la priode 2006 2008, elle a permis la cration de 500 emplois directs, pourvus en trs grande majorit par les ressortissants du bassin demploi dAulnay-sous-Bois. Enfin, en phase de chantier comme en exploitation courante, OParinor joue systmatiquement la carte de la sous-traitance de proximit. Ainsi, aujourdhui, de nombreuses prestations du centre commercial sont ralises par des entreprises Aulnaysiennes, telles que le nettoyage des parties communes (mail, parkings) ou lentretien des espaces verts. Certaines dentre elles sont en outre confies au Centre dAide par le Travail.

Fort de la signature, ds 1996, dune Convention nationale de partenariat avec Ple Emploi (ex ANPE), le groupe UGC est reconnu pour son attachement contribuer activement linsertion sociale et professionnelle des ressortissants des communes sur lesquelles il simplante. Cest aussi la volont politique de la Ville. Un ancrage territorial quUGC promeut galement sur le plan culturel, en veillant tablir les meilleures synergies entre ses propres cinmas et les cinmas dj prsents localement, misant sur lenrichissement et la diversification de la programmation au bnfice de tous, dans un esprit de complmentarit, comme cest par exemple le cas Crteil et La Dfense. Dans le cadre de la prsente, le groupe Hammerson agit pour son compte et celui du centre commercial OParinor, le groupe UGC pour le sien propre, et la Ville dAulnay-sous-Bois pour son compte et celui des associations qui lui sont rattaches (MEIFE, Initiative Paris Porte Nord Est, Institut Aulnaysien de Dveloppement Culturel). La Chambre de Commerce et dIndustrie du 93 (CCI 93) et la Chambre de Mtiers et de lArtisanat du 93 (CMA 93) seront galement impliques en tant que partenaires dans la mise en uvre de la prsente Convention. Ils seront sollicits pour participer au Comit de Pilotage de suivi et de mise en uvre de la Convention. Enfin, afin de permettre tous daccder ce ple commercial et culturel quest le Centre Commercial OParinor, un projet de renforcement sensible et de modernisation (relais tlvisuels des horaires de bus depuis la galerie commerciale) de la desserte est actuellement ltude en concertation avec les acteurs des CIF et du STIF.
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IL A ETE CONVENU CE QUI SUIT

Sommaire

1. Favoriser lemploi local et la formation 1. Cinma - Construction et exploitation 2. OParinor - Ramnagement et rnovation 3. Commerces, restaurants, services gnraux 4. Transports en communs Accessibilit des emplois 2. Dynamiser le tissu conomique du territoire 1. Sous-traitance 2. Aide la cration dentreprises 3. Commerce de proximit

3. Renforcer la diversit culturelle Aulnaysienne 1. Offre locale 2. Partenariat

4. Dispositions gnrales 1. Dure 2. Points davancement 3. Communication sur la Convention 4. Dispositions diverses 5. Droit applicable

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1. Favoriser lemploi local et la formation

Objectif gnral Veiller ce que les emplois, directs et indirects, gnrs par limplantation dun cinma multiplexe UGC OParinor soient proposs en priorit aux chercheurs demploi dAulnay-sous-Bois. Par ailleurs, la ville dAulnay-sous-Bois, son service municipal du Dveloppement Economique, commercial, et de lemploi, et la Maison de lemploi, de linsertion, de la formation et de lentreprise (Meife), sont fortement engags dans les politiques de lemploi, le soutien linsertion, et laccs lemploi des personnes en difficult sociale et professionnelle. Depuis plusieurs annes, la commande publique, et le dispositif des clauses dinsertion apparaissent comme un vritable levier de dveloppement de cette politique. La Clause dinsertion permet galement de mobiliser les entreprises dans la lutte contre lexclusion et de rpondre leur problmatique de recrutement travers un dispositif de pr-slection, daccompagnement et de formation. La clause dinsertion, cest lobligation pour une entreprise dintgrer au sein de son effectif, des personnes en insertion professionnelle, en embauche directe ou en contrat avec des structures dinsertion par lactivit conomique (SIAE). Lobjectif de cette clause est de favoriser laccs lemploi des personnes en insertion en sappuyant pour cela sur les marchs publics et privs. Engagements Les parties conviennent donc de mettre en uvre une politique dinsertion qui vise : . Laccs lemploi et la qualification des publics les plus loigns de lemploi et plus particulirement des jeunes et allocataires du RSA en Seine-saint-Denis ; . Laccs lemploi des jeunes diplms, . Le soutien et le dveloppement des structures dinsertion par lactivit conomique, . La sensibilisation aux questions de responsabilit sociale des entreprises. La direction dOParinor veillera en continu, en troite concertation avec la Ville, ce que les emplois pourvoir sur le Centre Commercial favorisent linsertion professionnelle de toutes les populations, soient ouverts le plus largement possible aux personnes invalides, sinscrivent dans une perspective de mixit et de parfaite galit homme/femmes, saccompagnent de parcours de formation et de qualification adapts aux postes et aux personnes, privilgient le temps plein ou le temps partiel choisi, et garantissent la libre volont des individus quant au travail nocturne en cas douverture tardive exceptionnelle, les jours fris ainsi que le dimanche. Cette dernire disposition devant sapprcier au regard du statut spcifique du cinma, dont lactivit et lorganisation du travail sont encadres par des drogations particulires. Une projection estimative de 200 emplois (ETP) est envisage pour les diffrentes tapes de chantier :
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. Le chantier de construction et dexploitation du cinma ..Le chantier de ramnagement et de rnovation du Centre concomitant larrive des cinmas . Le chantier de cration et dexploitation dun ple de restauration mitoyen des cinmas . Lexploitation de nouveaux commerces susceptibles de simplanter grce larrive des cinmas . Lentretien, les services gnraux et la scurit induits par larrive des cinmas

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1.1 - Cinma Construction et exploitation

a) Rappel : . Louverture du cinma est envisage pour lautomne 2014.

b) Engagements : En phase de construction . Le groupe Hammerson a rdig les appels doffres relatifs lensemble du projet de construction (cinma, accs, amnagements divers) de sorte que le matre duvre retenu, tout comme les entreprises sous-traitantes, soient engags contractuellement privilgier lemploi local. Lensemble des dispositifs mis en place devra permettre de consacrer au minimum 5% du temps de production linsertion par lconomique au bnfice de publics prioritaires. . Les procdures dembauche sont confies la MEIFE (Maison de lEntreprise, de lInsertion, de la Formation et de lEmploi) dAulnay-sous- Bois, qui les traite en concertation avec Ple Emploi . Les reprsentants du groupe Hammerson, notamment sur OParinor, ainsi que ceux des entreprises missionnes sur le chantier, participent, la demande de la Ville et de la MEIFE, aux ateliers ventuellement monts par celles-ci en vue de pourvoir ces emplois (aide au montage des modules de formation, sances de prsentation des mtiers)

En phase dexploitation . Cration de 32 postes ETP en priode de pleine exploitation, dont 25 pour laccueil et le comptoir (21 agents et 4 chefs dquipe adjoints). . La Convention nationale conclue entre UGC et Ple Emploi confie celui-ci le recrutement des Agents de cinma. Dans le cadre du prsent projet, UGC veillera ce que le Ple Emploi dAulnay-sous-Bois se rapproche de la MEIFE (dont il est membre fondateur) afin de privilgier la prsentation de candidatures locales. . Recours la mthode de recrutement par simulation (rcompense en 2007 par le Label de la HALDE), renforant laccessibilit des emplois aux personnes pas ou peu qualifies.

c) Calendrier-Timing : Louverture du cinma, envisage pour lautomne 2014 au plus tard, est considre comme date J . Construction . Lancement des appels doffres lis la construction du cinma : J 17 mois . Embauche pour la construction du cinma : J 13 mois
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. Dmarrage de la construction du cinma : J 12 mois Exploitation . Formation interne de 3 semaines pour les agents de cinma . Formation interne de 450 heures pour les chefs dquipe adjoints . Embauche pour lexploitation du cinma : J 1 mois

d) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson et/ou son matre duvre, en collaboration avec la MEIFE Partenaires : . Lagence Ple Emploi dAulnay-sous-Bois, partenaire . La CCI 93, partenaire . La CMA 93, partenaire . La ville dAulnay-sous-Bois

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1.2 - Ramnagement et rnovation de la galerie en vue de larrive des cinmas a) Rappel : . La galerie marchande entame un ramnagement de ses parties communes (sols, plafonds, sanitaires, espaces repos notamment) dont la livraison est prvue en Mars 2014.

b) Engagements : . Le groupe Hammerson a rdig les marchs relatifs lensemble du projet de rnovation intrieure de sorte que le matre duvre retenu, tout comme les entreprises sous-traitantes, soient engags contractuellement privilgier lemploi local. Lensemble des dispositifs mis en place devra permettre de consacrer au minimum 5% du temps de production linsertion par lconomique au bnfice de publics prioritaires. . Les procdures dembauche sont confies la MEIFE (Maison de lEntreprise, de lInsertion, de la Formation et de lEmploi) dAulnay-sous- Bois . Les reprsentants du groupe Hammerson, notamment sur OParinor, ainsi que ceux des entreprises missionnes sur le chantier, participent, la demande de la Ville et de la MEIFE, aux ateliers ventuellement monts par celles-ci en vue de pourvoir ces emplois (aide au montage des modules de formation, sances de prsentation des mtiers) c) Calendrier-Timing : La signature des marchs avec les entreprises sollicites pour la rnovation est intervenue en mai 2013. Lancement des embauches et dmarrage du chantier de rnovation compter de cette date.

d) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson et/ou son matre duvre, en collaboration avec la MEIFE et lagence Ple Emploi dAulnay-sous-Bois Partenaires : . La CCI 93 . La CMA 93 . La ville dAulnay-sous-Bois

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1.3 - Commerces, restaurants, services gnraux

a) Rappel : . La cration dun ple de restauration mitoyen des cinmas et devant compter terme 9 enseignes est lance au printemps 2013 en vue dune exploitation partir de lautomne 2013. Plus dune cinquantaine de postes sont prvus dtre crs cet effet pour lexploitation de ces restaurants. . Fort de larrive prochaine des cinmas, de nouveaux commerces (notamment en textile) ont prvu leur implantation dans le Centre Commercial avant louverture du complexe cinmatographique. Plus dune centaine de postes sont prvus dtre crs pour lexploitation de ces nouvelles boutiques.

b) Engagements : . OParinor sassurera en amont et en continu du recours privilgi des enseignes et autres employeurs concerns (prestataires de services) aux services de la Ville et de la MEIFE . Les reprsentants dOParinor ainsi que des enseignes et autres employeurs concerns pourront participer, la demande de la MEIFE, aux ateliers ventuellement monts par celle-ci en vue de pourvoir ces emplois (aide au montage des modules de formation, sances de prsentation des mtiers, accueil de stagiaires)

c) Calendrier-Timing : Louverture du cinma, envisage pour lautomne 2014 au plus tard, est considre comme date J . . Reprage des candidats et prescription sur les actions de formation : J-7 mois . Dbut de formation dAulnaysiens aux mtiers de la vente, de la restauration, des services gnraux : J 6 mois . Embauche par les restaurants, commerces et autres employeurs concerns : J 1 mois

d) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson, en collaboration avec la MEIFE et lagence Ple Emploi dAulnay-sous-Bois Partenaires : . La CCI 93 . La CMA 93 . La ville dAulnay sous Bois
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1.4 Transports en communs Accessibilit des emplois . Hammerson mettra tout en uvre pour renforcer laccessibilit des salaris dOParinor leurs emplois. Ce en veillant renforcer la desserte en transports en communs jusquau centre commercial, et en adapter les horaires et la frquence. Hammerson travaille en collaboration avec les CIF, groupe KEOLIS, transporteur priv, afin daboutir dans ce sens. Ainsi quavec les acteurs du Grand Paris, dans la perspective dimplantation dune nouvelle gare Aulnay-sous-Bois, le plus prs possible du ple conomique au sein duquel se trouve OParinor.

2. Dynamiser le tissu conomique du territoire

Objectif gnral Soucieuse de prserver les quilibres locaux, Le groupe Hammerson veillera ce que le regain dactivit dOParinor li limplantation du cinma profite lensemble du tissu conomique Aulnaysien, notamment les sous-traitants, les crateurs dentreprises, et les commerants de proximit.

2.1 - Sous-traitance

2.1.1 - Construction du cinma

a) Engagements : . Le groupe Hammerson a rdig lappel doffres relatif la construction du cinma de manire ce quil incite le matre duvre (MOD) retenu accorder un accs privilgi, comptences et conditions gales, des entreprises Aulnaysiennes aux diffrents marchs de travaux, de scurit et de nettoyage du chantier . Le groupe Hammerson veille ce que les entreprises Aulnaysiennes soient informes de manire optimale des diffrents marchs honorer et puissent se faire connatre dans les meilleures conditions auprs du matre duvre retenu b) Calendrier-Timing : Louverture du cinma, envisage pour lautomne 2014 au plus tard, est considre comme date J . . Lancement des appels doffres lis la construction du cinma : J 17 mois . Slection des entreprises sous-traitantes : J 15 mois . Dmarrage des prestations des entreprises retenues : J 12 mois

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c) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson, et son MOD Partenaires : . La CCI 93 . La CMA 93 . La ville dAulnay-sous-bois . La MEIFE

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2.1.2 - Expansion du centre commercial

a) Rappel : OParinor a dores et dj recours plusieurs entreprises Aulnaysiennes pour assurer la sous-traitance de certaines prestations du centre commercial, telles que par exemple lentretien des espaces verts ou lentretien des parties communes. Dans le cas o une ouverture dominicale sollicite par le Centre Commercial serait accepte par les Autorits, vote par les instances internes (association de commerants et coproprit) et valide par les salaris concerns, OParinor propose la mise en place, avec les services municipaux idoines, les associations comptentes, le cas chant avec les structures dinsertion ad hoc, dvnements et de services spcifiques, vecteurs de lien social, dveil et, plus largement, danimation locale. Plusieurs pistes ont dores et dj t identifies dans cette perspective comme des brocantes/vide-greniers, des ateliers ludo-cratifs, des kiosques musique et/ou ths dansants, ou encore du commerce ambulant type march forain. b) Engagements : . Le groupe Hammerson sassurera que les nouveaux contrats de prestations de services gnrs par le dveloppement dactivit du centre commercial bnficient en priorit aux entreprises Aulnaysiennes dj sous-traitantes dOParinor, ainsi qu dautres dAulnay-sous-Bois Le centre commercial OParinor proposera des animations locales en concertation avec les services culturels de la Ville ; celles-ci seront soutenues par une communication spcifique si elles interviennent le dimanche. c) Calendrier-Timing : Louverture du cinma, envisage pour lautomne 2014 au plus tard, est considre comme date J . . Consultation des entreprises : J 3 mois . Dbut des prestations : J

d) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson, en collaboration avec la Ville dAulnay-sous-Bois (direction du dveloppement conomique commercial et emploi - DECE) et la MEIFE Partenaires : . La CCI 93 . La CMA 93
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2.2 - Aide la cration dentreprises

a) Rappel : . Le groupe Hammerson, membre du rseau national Initiative France soutient lassociation Initiative Paris Porte Nord Est (IPPNE) dans le cadre dune convention conclue avec OParinor, portant notamment sur le versement dune subvention de 3 5 K par an et la mobilisation continue des comptences internes du centre commercial (participation aux comits dagrment, parrainage de crateurs). Le Groupe Hammerson soutiendra les associations daide la cration dentreprise du territoire.

b) Engagements : . La subvention du groupe Hammerson - OParinor lassociation IPPNE sera porte 10 K par an sur lanne correspondant louverture du cinma, ainsi que les deux suivantes.

c) Calendrier-Timing : Louverture du cinma, envisage pour lautomne 2014 au plus tard, est considre comme anne N . . Annes N, N + 1 et N + 2 . Rtablissement du partenariat antrieur (actuel) ds N + 3

d) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson Partenaires : . La Ville dAulnay-sous-Bois . La MEIFE . Lassociation Initiative Paris Porte Nord Est - IPPNE

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2.3 - Commerce de proximit

a) Rappel : . Le groupe Hammerson est membre de lassociation nationale Centre-Ville en Mouvement ainsi que de la Fdration Nationale des Centre-Villes les vitrines de France (FNCV), ddie notamment la relance de lattractivit commerciale des curs de villes. . Le groupe Hammerson a accompagn et soutenu, via limplication systmatique dOParinor, lensemble des dmarches voues la redynamisation du commerce de proximit dAulnay-sous-Bois, portes tant par les fdrations et associations de commerants (par exemple lUnion des Commerants du Vieux Pays ou les Vitrines dAulnay) que par la ville.

b) Engagements : . Le groupe Hammerson sassociera toute nouvelle politique de relance du commerce local : - Adhsion la fdration du commerce local ou la Maison du Commerce - Participation aux actions de la structure - Transfert de comptences, soutien matriel - Aide la mise en rseau (acteurs nationaux du commerce) - Animations communes portes par diffrentes associations de commerants sur la ville - Information sur les commerces de proximit dans le centre commercial dOParinor - Partenariat sur les ouvertures et fermetures de boutiques - Valorisation danimations type marchs forains ou brocante dans la galerie dOParinor - Mise en place sur le site internet oparinor.com dun lien vers la FNCV Les Vitrines de France , et leurs reprsentants Aulnay-sous-Bois

c) Pilotage : Pilote : . Ville dAulnay-sous-Bois Partenaires : . La CCI 93 . La CMA 93 . Les CIF . Le groupe Hammerson

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3. Renforcer et promouvoir la diversit et loffre culturelles Aulnaysiennes

Objectif gnral .Sassurer dune complmentarit optimale entre le cinma UGC et les autres quipements culturels Aulnaysiens, notamment sagissant de lactivit cinmatographique du Thtre et Cinma Jacques Prvert

3.1 Partenariat UGC Thtre et Cinma Jacques Prvert le cinma Jacques Prvert propose une programmation pluraliste des films dits grand public aux uvres moins exposes mdiatiquement ainsi que de nombreux projets d'action culturelle, destination du jeune public comme des publics adultes Ainsi, ce lieu est pens comme un lieu culturel de proximit, de rencontres, d'change, de dcouverte duvres clectiques, un lieu de vie ouvert sur la cit, et accessible tous. Au fil des 120 sances scolaires annuelles, des dizaines dvnements (du cindbat au cin crche) les actions du Cinma Jacques Prvert participent activement au dveloppement d'une pratique culturelle de qualit en favorisant le dveloppement de liens rguliers entre les populations jeunes et la salle de cinma. De nombreux ateliers scolaires et tout public et des formations pour les enseignants et les acteurs socioculturels y sont mens ainsi que des actions hors les murs . Le Cinma Jacques Prvert est aussi un lieu de cration - spcificit rendue possible par les passerelles mises en place avec l'activit spectacle vivant et qui met en place de nombreuses actions transversales avec les quipements culturels municipaux et des associations rassemblant ainsi des spectateurs de tous horizons. Le Cinma Jacques Prvert dveloppe galement une politique d'aide la production de films documentaires - La Gamelle de Xavier Menut en 2012, Faire quelque chose de Vincent Goubet en 2013 et de soutien la diffusion de films tels que Avoir 20 ans dans les Aurs . En rsum, le Cinma Jacques Prvert est un lieu qui favorise l'veil des regards puisqu'il offre un large choix de films, un espace o s'exerce l'esprit critique, tout ge, dans une ambiance conviviale.

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a) Rappel : - Implantation O'Parinor d'un multiplexe UGC de 14 salles et 2600 places - Une programmation large et diversifie, du cinma grand public aux films dart et d'essai porteurs - Une programmation comparable celles des UGC Cin Cit implants en priphrie parisienne (Rosny-sous-Bois, Crteil, Saint-Quentin en Yvelines . . .). b) Engagements : - La programmation du Cinma Jacques Prvert est assure par GPCI (Groupement de Programmation des Cinmas Indpendants). Les engagements pris au travers de la prsente Convention seront en toutes circonstances maintenus en totale indpendance des relations qui peuvent ou pourront exister par ailleurs entre les signataires et le GPCI - UGC ne demandera pas d'exclusivit aux distributeurs de films - UGC s'engage ne pas pratiquer des tarifs infrieurs ceux pratiqus habituellement lorsque le Cinma Jacques Prvert prsente le mme film - Le Cinma Jacques Prvert aura l'exclusivit de la mise en ceuvre des programmes d'accompagnement scolaire (Ecole au cinma, Collge au cinma,Lyce au cinma), de tous les dispositifs d'ducation l'image, les sances en direction des scolaires hors dispositifs et des associations locales - UGC s'engage mettre disposition de son public la plaquette de saison du Thtre Jacques Prvert et d'autres lments de communication ponctuels (festival Aulnay All Blues, vnements culturels denvergure ports par la Ville, brochures de prsentation des quipements culturels proposant une programmation : en particulier Le CAP , lieu de musiques actuelles). - UGC offrira au cinma Jacques Prvert la possibilit d'intgrer le programme UGC illimit.

c) Pilote : - UGC, en coopration avec le Cinma Jacques Prvert

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3.2 Partenariat O'Parinor Cinma Jacques Prvert Equipements culturels de la Ville dAulnay-sous-Bois a) Rappel : -OParinor a dispos dun cinma de 4 salles exploit par UGC jusquen 2004, puis par la socit LLP jusquen 2007 et ce en parfaite coexistence avec le Cinma Jacques Prvert. -OParinor souhaite dvelopper des animations dimension culturelle et ainsi conforter ses partenariats avec les quipements culturels de la Ville b) Engagements :
Cinma Jacques Prvert :

- Accorder une participation financire annuelle de 35 K l'action culturelle cinmatographique du Cinma Jacques Prvert, sur une dure de 3 ans, sous la forme dun mcnat (rescrit fiscal de lIadc). Ce financement concourra notamment la cration dun emploi de charg dactions culturelles, lanimation dateliers ou encore lorganisation de rencontres avec des professionnels du cinma - Participation financire additionnelle, dans la limite de 10 K sous la forme dun mcnat (rescrit fiscal de lIadc) lanne de louverture du complexe cinmatographique aux investissements suivants : quipement du Cinma Jacques Prvert dun systme pour malentendants et malvoyants, dun scaler et dune sonorisation mobile permettant daccueillir 4 micros HF pour lanimation de sances spciales - Disposition de panneaux, flyers, programmes dans le mail et sur le site Internet d'O'Parinor, mettant en avant la programmation, les animations et les manifestations du Thtre et Cinma Jacques Prvert. - Diffusion de l'actualit du Thtre et Cinma Jacques Prvert (programmation, animations...) auprs de la base de donnes clients d'O'Parinor (e-newsletter mensuelle = 30 000 contacts en moyenne)
-

. Festival Aulnay All Blues :

Aulnay All Blues, depuis 2007, est un festival tourn vers la cration de Blues contemporain avec une renomme internationale depuis 2009. En effet, il est aussi un festival producteur avec 3 albums dont . 2 nominations aux Grammy Awards en 2009 et 2013, . un award du Meilleur Album blues traditionnel au Blues Award en 2009, . 3 nominations aux Blues Awards (2009-2010-2013) . le meilleur album blues par lAcadmie Jazz de France en 2009.

- Participation financire de 20 K par an

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Lensemble des quipements culturels de la Ville :

- Disposition de panneaux, flyers, programmes dans le mail et sur le site Internet d'O'Parinor, mettant en avant la programmation, et les actions menes par le Thtre et Cinma Jacques Prvert ; ainsi que la programmation dautres quipements culturels ( Le CAP , lieu de Musiques actuelles, en particulier), et les vnements culturels denvergure ports par la Ville - Diffusion de l'actualit du Thtre et Cinma Jacques Prvert et des autres quipements culturels (programmation, animations...) auprs de la base de donnes clients d'O'Parinor (e-newsletter mensuelle = 35 000 contacts en avril 2013)

c) Pilotage : Pilote : . Le groupe Hammerson, en coopration avec le Cinma Jacques Prvert et la Direction des Affaires Culturelles de la Ville dAulnay-sous-Bois. Partenaires : . La ville dAulnay-sous-Bois 3 Partenariat O'Parinor Office du Tourisme a) Rappel : LOffice de tourisme est charg de tout ou partie de llaboration et de la mise en uvre de la politique du tourisme local et des programmes locaux de dveloppement touristique, notamment dans les domaines de llaboration des services touristiques, de lexploitation dinstallations touristiques et de loisirs, des tudes, de lanimation des loisirs, de lorganisation de ftes et de manifestations culturelles. LOffice de tourisme est cr sous la forme dune Association loi 1901. Lassociation Office de Tourisme met en place la politique locale du tourisme. Cest un outil de dveloppement et de valorisation pour la collectivit en terme : . de connaissance du territoire et dappropriation de ses richesses par les Aulnaysiens et visiteurs . de promotion de la destination . de maillage du rseau de commerants et dhteliers . dimage . dattractivit (touristique, conomique, culturelle) Loffice a pour objectifs principaux dassurer laccueil et linformation du public (touristes, aulnaysiens) - y compris dans le cadre du tourisme daffaires - ainsi que la promotion touristique de la commune en coordination avec le comit dpartemental, le comit rgional du tourisme et le rseau national des Offices de Tourisme de France.
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LAssociation participe la coordination des interventions des diffrents partenaires du dveloppement touristique local et des structures socio-culturelles, elle sinscrit dans le cadre de nouveaux services aux entreprises, elle participe llaboration des services touristiques, des tudes, de lanimation des loisirs, de lorganisation de ftes et de manifestations. b) Engagements : Le 4 juin 2013, OParinor est devenu membre de lassociation Office du tourisme de la ville dAulnay-sous-Bois nouvellement cre. Le groupe Hammerson sengage verser la 1re anne une participation financire dans la limite de 10 K c) Calendrier Timing : Au 1er anniversaire de lassociation d) Pilotage : . La ville dAulnay-sous-Bois . Le groupe Hammerson

4. Dispositions gnrales

4.1 - Dure La Convention entre en vigueur la date de signature des prsentes. Elle est tablie pour une dure de 3 ans et pourra tre ventuellement renouvele par accord express des parties.

4.2 - Points davancement Un rendez-vous bi-annuel du Comit de Pilotage, de suivi et de mise en uvre se tiendra entre les signataires ou leurs reprsentants ainsi que les partenaires de chacune des actions, afin de faire le point sur les ralisations menes au titre de la Convention et les ventuelles mesures prendre pour la ralisation de ses objectifs. Un compte rendu sera tabli et valid par les signataires.

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4.3 - Communication sur la Convention Chacun des signataires sengage informer les autres signataires des actions de communication quil souhaite engager propos de la Convention et citer les autres partenaires dans le cadre de cette communication.

4.4 - Dispositions diverses Les intituls des articles de la Convention ne sont donns qu titre indicatif et ne sauraient restreindre ou affecter lefficacit des stipulations de la Convention. Il en est de mme sagissant des dates, chiffrages et, plus largement, des mesures daccompagnement identifies, qui ne sauraient tre considres ni comme exhaustives ni comme valant engagements contractuels des signataires et/ou autres partenaires. En cas de nullit de lune quelconque des dispositions de la Convention, les parties chercheront de bonne foi des dispositions quivalentes valables. En tout tat de cause, les autres dispositions demeureront en vigueur. La Convention ne pourra tre modifie ou complte que par crit entre les parties

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4.5 - Droit applicable Tous les litiges auxquels la Convention pourrait donner lieu, notamment en ce qui concerne sa validit, son interprtation, son excution ou sa rsolution, seront soumis au droit franais. Les Tribunaux de Bobigny seront seuls comptents pour tout litige relatif lapplication ou linterprtation de la Convention.

Fait Aulnay- sous- Bois, Le . En 3 originaux, dont un a t remis chaque signataire.

Pour la Ville dAulnay- sous- Bois, Le Maire,

Grard SGURA

Pour Hammerson Asset Management, Le Prsident,

Pour UGC, Le Directeur Gnral,

Jean-Philippe MOUTON

Hugues BORGIA

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