a r o m è t r e

B y e r s
d e s l o

télécharger

Données Octobre 2018 vs Octobre 2019 Baromètre des loyers novembre 2019 I 1
 f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
LO c at i o n LO c at io n
loyer CC*
Loyer hc au m2
723 €
12,5 €/m2
loyer CC*
Loyer hc au m2
771 €
13,7 €/m2

télécharger

tableau locations vides et meublées

données moyennes par types de bien

Baromètre des loyers novembre 2019 I 2

 f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
L Ocat i o n L O c at i o n
ÉVOLUTION ÉVOLUTION
loyer CC* +2,7 % loyer CC* +5,9 %
ÉVOLUTION Loyer hc au m2 + 1,6 % ÉVOLUTION Loyer hc au m2 + 6,2 %

télécharger

tableau locations vides et meublées

données moyennes par types de bien

Baromètre des loyers novembre 2019 I 3

 f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
LO c at i o n LO c ati o n
surface 57 m 2 surface 57 m 2
télécharger

Tableau locations vides et meublées

données moyennes par type de biens

Baromètre des loyers novembre 2019 I 4

 f r e s c l é s
le s c h if

v i d e m e u b l é e
LO c at i o n LO c ati o n
délai 40 JOURS délai 31 JOURS
télécharger

Tableau locations vides et meublées

données moyennes par type de biens

Baromètre des loyers novembre 2019 I 5

 E N F R A N C E
I O N S V I D E S
LES L O C A T

télécharger

Données Octobre 2018 vs Octobre 2019 Baromètre des loyers novembre 2019 I 6
LOCATIONS VIDES

c c m o y e n LILLE

loy e r e
704 € + 4,4 %

A T I O N v i d
LOC s v i l l e le havre
strasbourg

panora ma des 542 € + 1,2 % reims

709 € + 6,4 %

565 € - 1,4 %
RENNES
637 € + 0,5 % PARIS
1 626 € +6%
NANTES
680 € + 5,7 % LYON
Loyer cc moyen ÉVOLUTION SUR 1 AN 857 € + 10,2 %
SAINT-ETIENNE
GRENOBLE
483 € - 2,2 %
640 € + 5,4 %

BORDEAUX
774 € + 5,1 %
MONTPELLIER aix-en-provence
672 € + 4,4 % 858 € + 3,70 % NICE
télécharger 859 € +2%
Tableau locations vides données TOULOUSE MARSEILLE TOULON
moyennes par villes en france

télécharger 643 € + 2,8 %

734 € +5% 690 € + 3,6 %

Baromètre des loyers novembre 2019 I 7

LOCATIONS VIDES

s l oy e r c c m e n t é*
le l e p l u s a u g
qui o n t

lyon
STRASBOURG
paris

+ 6,4 % +6%
+ 10,2 %
télécharger

Tableau locations vides données

moyennes par villes en france

télécharger

* EN moyenne sur 1 AN Baromètre des loyers novembre 2019 I 8

LOCATIONS VIDES

d e t e m p s
i e n
comb uer un bien ?
o
LILLE

po u r l l e s
27 jours

m es
a dv i l
pano r a Le havre
reims
strasbourg
20 jours
72 jours
71 jours
rennes
paris

n
19 jours

le b i e P L U S V ITE e n f r a n c e
nantes
15 jours
21 jours

lyon
UE L E
QUI SE LO 16 jours
grenoble
44
saint-etienne
MAISON en 68 jours 56 jours
3 pièces jours bordeaux
16 jours aix-en-provence
montpellier
36 jours nice
29 jours
49 jours
toulouse marseille toulon
33 jours 49 jours 62 jours
télécharger

Tableau locations vides

données moyennes par villes

Baromètre des loyers novembre 2019 I 9

LOCATIONS VIDES

:
ÉVOLUTION SURFACE MOYENNE DÉLAI MOYEN

I S
Arrondissement LOyer CC mOYEN

PAR RES CLÉS

SUR 1 AN en m2 en jours

1ER 1797 € - 2,80 % 51 23

2E 1679 € 2,80 % 52 29

LE S C H I F F 3E
4E
1685 €
1987 €
7,40 %
24,50 %
50
57
30
22
5E 1567 € 7,20 % 47 20
18
17 19 6E 2194 € 5,80 % 61 23

9 7E 2336 € 6,40 % 66 24
10
8 8E 2280 € - 0,20 % 70 26
2
1 3 20 9E 1714 € 1% 56 22
16 11
7 4 10E 1507 € 6,80 % 52 18
6
5 11E 1290 € 4,30 % 42 16
15 12
12E 1390 € 4,10 % 50 16
14 13 13E 1290 € 4,20 % 44 15
14E 1467 € 12,30 % 50 17

N : 1 6 2 6 € 15E 1516 € 2,70 % 51 19

r c c M OY E 16E 2269 € 7,50 % 72 27

loy e Y E N N E : + 6 %
L U T I O N M O 17E 1773 € 11,30 % 58 20

ÉV O N E : 5 M
2
2 18E 1219 € 0,50 % 42 18

A C E M OY E N
télécharger
SUR F J O U R S 19E 1228 € 6% 47 22

M OY E N : 2 1
DÉLAI
20E 1188 € 5,90 % 43 17
tableau locations vides données
moyennes par arrondissements PARIS

LÉGENDE : LOYER CC MOYEN

1 001 À 1 300 € 1 301 À 1 600 € 1 601 À 2 000 € plus de 2 000 €
Baromètre des loyers novembre 2019 I 10
LOCATIONS VIDES

n :
lyo FRES CLÉS
LE S C H I F

9 4
1 6

Arrondissement LOyer CC mOYEN ÉVOLUTION SURFACE MOYENNE DÉLAI MOYEN

SUR 1 AN en m2 en jours
5 3 1ER 936 € 15,20 % 61 14
2
2E 1103 € 20,80 % 64 21
7 8 3E 821 € 4,80 % 56 13
4E 870 € 1,80 % 58 12
5E 814 € - 0,90 % 56 20

: 8 5 7 € 6E 1034 € 13,20 % 62 23

c MOYEN
loyer c ENNE : + 10,2 %
7E
8E
760 €
704 €
7,70 %
0,90 %
52
49
9
16
T I O N M OY M2
ÉVOLU M OY E N N E : 5 6 9E 760 € 9,10 % 54 24

SUR FA C E R S
télécharger
E N : 1 6 J O U
DÉLAI M OY
tableau locations vides données
moyennes par arrondissements LYON

télécharger LÉGENDE : LOYER CC MOYEN

401 à 900 € 901 À 1 000 € 1 001 À 1 300 €
Baromètre des loyers novembre 2019 I 11
 :
LOCATIONS VIDES

m a r s e i l l e
F R E S C L É S
L ES C H I F Arrondissement LOyer CC mOYEN ÉVOLUTION
SUR 1 AN
SURFACE MOYENNE
en m2
DÉLAI MOYEN
en jours

1ER 688 € 3,70 % 54 51

2E 734 € 12,00 % 54 60
3E 609 € 6,80 % 45 57
4E 675 € 1,60 % 51 51
5E 616 € 6,30 % 42 53
6E 710 € 4,30 % 52 46
7E 779 € - 0,30 % 54 55
8E 894 € 7,20 % 58 45
9E 768 € 2,70 % 52 40
10E 704 € 1,70 % 52 43
11E 958 € 5,30 % 66 50

: 7 3 4 €
OYEN
12E 793 € - 0,10 % 56 47

loy e r c c M : + 5 % 13E 793 € 6,40 % 56 46

M OY E N N E
ÉVOL UTIO N 2
M
14E 640 € 1,00 % 49 51

Y E N N E : 5 2
C E M O 15E 661 € 6,90 % 53 72
télécharger
SURFA : 4 9 J O U R S 16E 700 € nc 54 nc
M OY E N
tableau locations vides données
moyennes par arrondissements
MARSEILLE
DÉLAI nc : donnée non communiquée

LÉGENDE : LOYER CC MOYEN

401 À 700 € 701 À 900 € 901 À 1 000 €
Baromètre des loyers novembre 2019 I 12
 o d o l o g i e
méth
Le Baromètre des Loyers SeLoger est une étude inédite
produite par le portail d’annonces SeLoger pour apporter
un éclairage aux médias ainsi qu’aux porteurs d’un projet
au sujet des loyers moyens du parc privé en France.
Le Baromètre des Loyers SeLoger analyse chaque
mois les niveaux moyens des loyers de marché des
logements loués vides ou meublés en France dans
le parc privé.
Une analyse mensuelle sur 34 villes de
plus 100 000 habitants et des focus sur
les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille.
Les loyers sont présentés hors charges et
charges comprises.
Ce Baromètre a été établi par les experts de l’équipe
data SeLoger, pilotés par Florent Guiocheau,
Responsable Data du Groupe SeLoger, avec la
caution scientifique de Michel Mouillart, Professeur
d’Economie.
aux loyers des logements à usage résidentiel (sont
exclus donc ceux des locations saisonnières ou de
courte durée).
Les résultats du baromètre sont détaillés selon
plusieurs niveaux géographiques à chacun desquels
sont associées des publications de périodicité
différente.
Nous retrouvons ainsi chaque mois :
Le loyer moyen pour la France entière des logements
loués vides ou meublés, hors charges et charges
comprises.
L’évolution sur 1 an des loyers moyens.
La surface moyenne des biens présentés à la location.
La durée moyenne de mise en location (qui correspond
au délai de disponibilité de l’annonce en ligne)
Ces données sont complétées chaque trimestre par :
Les loyers moyens pour les appartements (du studio au
4 pièces et plus) et les maisons (2 pièces à 4 pièces et
plus) par département et par arrondissement pour Paris,
Lyon et Marseille.
Les loyers moyens pour les 81 villes de plus de 60 000
habitants
Et une fois par an avec :
Les loyers moyens dans les 900 villes de France de plus
de 10 000 habitants
Les données brutes sont disponibles sous forme de
tableaux annexés à chaque baromètre. Les équipes
data du Groupe SeLoger sont disponibles pour réaliser
des études ad hoc, à la demande des médias.

Le Baromètre des Loyers SeLoger repose sur l’analyse
des annonces publiées sur le site SeLoger par les
professionnels de l’immobilier et les particuliers
(800 000 annonces par an, rafraîchies tous les
mois). Il rend compte des loyers de marché proposés
aux candidats à la location en France. Il se limite
Les loyers moyens pour les appartements (du studio au
4 pièces et plus) et les maisons (2 pièces à 4 pièces et Contact presse :
plus), France entière.
Séverine AMATE
06 08 03 63 13
Les loyers moyens dans les départements français,
severine.amate@groupeseloger.com
les 34 villes de plus de 100 000 habitants et dans
les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille. Sarah KROICHVILI
06 20 45 25 16
sarah.kroichvili@groupeseloger.com

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Baromètre des loyers novembre 2019 I 13