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Optimiser la perfOrmance nergtique dans le parc sOcial existant.

prsentation national advisory Board union sociale pour lHabitat paris 5 juillet 2012

RETOUR SUR LE PROJET EUROPEN

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Dbut en mai 2011 pour une dure de 3 ans Un budget de 2,7 millions deuros assur 75 % par la Commission Europenne 6 pays.18 partenaires. 103 000 units de logements concernes.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

25 bailleurs membres sur le territoire franais Une exprience des projets europens (EURHONET, BECA, ESAM, etc...)

Partners

LE RLE D

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Identifier des mesures dconomie dnergie efficaces au sein du parc social europen visant rduire les consommations nergtiques des bailleurs sociaux.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

standards : un impratif de reproductibilit. 3 mesures testes in vivo par chaque bailleur national. conomiques : Promouvoir des actions bas cots

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

investir laprs conomiser dans les postes de la gestion dopration, de lentretien et de la maintenance courante des patrimoines.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Agir maintenant sur 100 % du parc


POURCENTAGE DE RDUCTION DE CONSOMMATION DNERGIE
REMPLACEMENT DES SYSTMES

POURCENTAGE DU PARC CONCERN

IMPACT 2020

7,5%!
MODERNISATION DES QUIPEMENTS NOUVELLES CONSTRUCTIONS

5,0%!

! ! !
-9,5%

50,0%! 75,0%!

2,0%! 1,5%!

TOTAL

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Agir maintenant sur 100 % du parc


POURCENTAGE DE RDUCTION DE CONSOMMATION DNERGIE
GESTION DE LEXPLOITATION ET MAINTENANCE COURANTE REMPLACEMENT DES SYSTMES MODERNISATION DES QUIPEMENTS NOUVELLES CONSTRUCTIONS

POURCENTAGE DU PARC CONCERN

IMPACT 2020

5,0%! 7,5%! 50,0%! 75,0%!

100,0%! 5,0%! 2,0%! 1,5%!

! ! ! !
-14,5%

TOTAL

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

retro commissioning, le patrimoine activ Un modle construire et renforcer


Le processus systmatique damlioration de la performance des btiments existants en identifiant et en mettant en place des mesures damlioration portant sur le management et la maintenance, de faon assurer dans la continuit que les btiments respectent les performances attendues.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Valoriser lavantage comptitif du logement social, bon lve de la performance nergtique europenne :
une consommation dnergie 30 % infrieure au reste du parc priv franais (moyenne de 170 kWhep/m2/an contre 240 kWhep/m2/an).

COMMENT CA MARCHE ?

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

collecter les bonnes pratiques. valuer leur performance partir des retours dexpriences. amliorer les mesures dconomie dnergie en vue de leur gnralisation.

collecter

valuer

amliorer

mesures dconomie dnergie concernes :


Rappel : Mesures ayant trait la gestion, la maintenance et lentretien du patrimoine. Mesures techniques ou non, avec investissement capitalistique ou non. Mesures exprimentes au cours des 5 dernires annes. ` Mesures suivies dans les phase dinvestissement et de post-investissement.

collecter

valuer

amliorer

les grandes familles (les work packages)

collecter

valuer

amliorer

la gestion dopration

collecter

valuer

amliorer

la maintenance courante

collecter

valuer

amliorer

les

remplacement des systmes

collecter

valuer

amliorer

rhabilitations

collecter

valuer

amliorer

la

gestion et la maintenance des BBc

collecter

valuer

amliorer

Analyser la performance : la performance conomique. la performance nergtique. la performance sociale.

collecter

valuer

amliorer

valuer la satisfaction globale du bailleur :

collecter

valuer

amliorer

Tester les mesures ailleurs : 3 sites pilotes pour tester et valuer des pistes doptimisation. 3 mesures par bailleur appartenant 3 types dinnovations diffrentes.

collecter

valuer

amliorer

valuation des sites pilotes

retro-commissioning

optimisation

collecter

valuer

amliorer

Reporting Formation volutive Dissemination des rsultats obtenus Renouvellement

Service de veille auprs des services. Service de veille auprs des usages. Formation. Outils de diagnostic.

6
Formation des personnels Fidlisation des partenaires Gestion contractuelle Veille technique

1
identification de la dpense et de laction concerne conception de la rponse, financement et mise en oeuvre par les services
Ngociation Recherche partenaires Financement Design de laction Plannification

valuation de laction et notation veille dutilisation, correction et amlioration de laction par les services

rception et valorisation de laction auprs des usagers

mise en oeuvre de laction et adaptation au contexte

4
Actions de sensibilisation Collecte des opinions Communication externe

3
Conseils techniques Problmes rencontrs Evaluation et matrise des dlais

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

WP 1 : Coordination WP2 : Mthodologie scientifique Wp 3 : gestion de lexploitation Wp 4 : maintenance courante Wp 5 : remplacement des systmes Wp 6 : rhabilitations Wp 7 : gestion et maintenance des BBc WP 8 : Sites pilotes WP 9 : Dissemination

DISSEMINATION

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Le website : outil de dissemination des rsultats en 7 langues. afterproject.eu

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Les publications scientifiques et professionnelles

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

5 e-newsletters

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Diffuser dans les sminaires, les workshops.

cZ
Confrence Nationale du Btiment, Hrader Kralove (Dissemination : STU-K - Rep. Tchque)

sVn
Salon de la Construction, Ljubljana (Dissemination : SPL d.d - Slovnie)

dK

Nordic Passive House Conference 2011, Helsinki (Dissemination : AAA - Danemark)

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Diffuser au sein des projets et des institutions europennes.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

AFTER france

TAT ACTUEL DAVANCEMENT DU PROJET

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

data collection

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

typology list Un panorama reposant sur 5 typologies de mesures dconomies dnergies dveloppes pour la maintenance et la gestion du bti existant. data collection 253 mesures dconomies dnergie rpertories et renseignes. Handbook Un outil commun pour recueillir et traiter les donnes rpertories.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

typology list Un panorama reposant sur 5 typologies de mesures dconomies dnergies dveloppes pour la maintenance et la gestion du bti existant. data collection 253 mesures dconomies dnergie rpertories et renseignes. Handbook Un outil commun pour recueillir et traiter les donnes rpertories.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

typology list Un panorama reposant sur 5 typologies de mesures dconomies dnergies dveloppes pour la maintenance et la gestion du bti existant. data collection 253 mesures dconomies dnergie rpertories et renseignes. Handbook Un outil commun pour recueillir et traiter les donnes rpertories.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

data collection

factsheets

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

factsheets Une synthse en cours des mesures juges comme les plus pertinentes.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

data collection

factsheets

sites pilotes

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

mesures pilotes
Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

pilot esms 18 mesures dconomie dnergie tester avec leurs pistes doptimisation. pilot sites 18 sites de test choisir.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

!"#$%&%'%!"#()%

data collection

factsheets

sites pilotes

commissionnement

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

mesures pilotes protocole dvaluation

consultation locataires
Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

!"#$%&%'%!"#()%

commissionnement Constitution dun outil et dun guide orient pour les 5 diffrents groupes de travail afin dvaluer la performance des btiments test et didentifier leurs potentiels doptimisation. protocole dvaluation Un outil commun pour mettre en place et analyser pas pas les diffrentes performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures testes. consultation locataires Suivi de la rception usager des mesures.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

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data collection

factsheets

sites pilotes

commissionnement

factsheets v2.0

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

mesures pilotes protocole dvaluation

consultation locataires
Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

factsheets v2.0 Un recueil de 18 mesures dconomies dnergie optimises et testes avec la batterie dindicateurs et de donnes ncessaires.

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

data collection

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

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factsheets

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

data collection

factsheets

sites pilotes

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

mesures pilotes
Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

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data collection

factsheets

sites pilotes

commissionnement

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

mesures pilotes protocole dvaluation

consultation locataires
Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

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data collection

factsheets

sites pilotes

commissionnement

factsheets v2.0

typologies

Handbook
Analyse des performances conomiques, nergtiques et sociales des mesures

mesures pilotes protocole dvaluation

consultation locataires
Evaluation des tests et diffusion des rsultats dans une base de donnes communes

Inventaire des mesures d'conomie d'nergie

Selection et optimisation des meilleures pratiques

Test des mesures optimises sur site pilote

Mesures standards et conomiques pour la gestion et la maintenance du parc social

Un processus graduel conciliant : - des outils mthodologiques de la mesure de la performance conomique, nergtique et sociale. - des formats de restitution pour chaque tape de lidentification, de lvaluation et du test des mesures dconomies dnergies collectes.

http:// afterproject. eu