Fiche d'aide la recherche d'un logement

Quelles sont vos priorits?

Cette feuille vous aidera dterminer dans quel genre de logement vous aimeriez habiter. Prenez le temps de rflchir vos priorits avant de commencer vos recherches. Loyer que vous tes dispos payer : de _________ $ _________ $ par mois.

Recherchez-vous un logement meubl ou non meubl? Lieux o vous aimeriez habiter :

Stationnement?

Oui

Non

Si oui, combien? _________

Genre de logement souhait : (logement dans un immeuble de faible ou de grande hauteur, maison, maison en range) ___________________ Nombre minimum de chambres : _________ Caractristiques essentielles ou prfrences : foyer tlvision par cble ou par satellite Internet haute vitesse possibilit de fumer possibilit d'avoir des animaux ascenseur machine laver et scheuse possibilit d'avoir des enfants* Nombre minimum de salles de bains : _________

jardin

balcon terrasse/vranda

piscine gymnase salle de jeux

*Un propritaire qui refuse de louer son logement une personne ayant des enfants enfreint peut-tre le code des droits de la personne ou les lois de sa province ou de son territoire. Autres exigences (par exemple : accs pour fauteuil roulant ou dispositifs de scurit particuliers)

Fiche d'valuation du logement locatif

Adresse du logement : Nom et n de tl. du propritaire ou de son reprsentant : Frais supplmentaires Chauffage (gaz/mazout/lectricit) Chauffe-eau/location de chauffe-eau Tlphone Apparence gnrale du logement Bail (oui/non) Dpt de garantie (oui/non) Date de disponibilit : Loyer mensuel : _________ $ Estimation des frais mensuels non compris dans le loyer pour les installations ou autres $ lectricit $ Eau $ Tlvision par cble/satellite Est-il en bon tat? Est-il propre? Y a-t-il des traces d'animaux nuisibles? $ Internet $ Collecte des ordures $ Stationnement Y a-t-il des odeurs dsagrables? A-t-il besoin d'tre repeint? Est-il bien isol contre le bruit? $ $ $

Caractristiques du logement
Meubl/non meubl Plancher en bois/tapis Nombre de places de stationnement Salle manger spare Cour/balcon/terrasse Luminosit Restrictions : Possibilit de brancher des appareils lectromnagers Espces d'animaux domestiques permis Stationnement Est-il permis de fumer? Air climatis Foyer Dispositif de scurit Plusieurs tages Micro-ondes Lave-vaisselle Qu'est-ce qui fonctionne? Qu'est-ce qui doit tre rpar? Robinets Toilette Pression d'eau Rfrigrateur Four Lampes Prises lectriques Autres appareils Machine laver et scheuse Cble Plusieurs prises tlphoniques Autres :

Scurit
Entre principale sre Porte avant solide Serrures pne dormant de 1 pouce Judas Personnel de scurit, grillage, surveillance vido l'entre Intercom cod pour les visiteurs Verrous de fentres adquats Stationnement scuritaire Bon clairage des aires communes Bon clairage aux alentours du btiment Prsence de grands arbres ou de buissons qui isolent les passants Proximit des voisins Dtecteurs d'incendie Extincteurs Extincteurs automatiques Dtecteur de monoxyde de carbone Bonne visibilit des entres et sorties

Btiment
Moderne/vieux Zone paisible Ascenseur(s) Aire de jeu pour les enfants Stationnement pour les visiteurs Vos impressions gnrales : Accessibilit aux personnes handicapes Installations rcratives Piscine/sauna/gymnase Jardins pour les locataires Salle de rception Enlvement des ordures Services commerciaux Portier Logement pour les invits Autres

Fiche de comparaison de logements

Logement n 1 Loyer mensuel Estimation du cot mensuel des services Estimation des dpenses mensuelles supplmentaires Total Logement n 2 Logement n 3

Exigences et restrictions
Date de disponibilit Y a-t-il un bail? Comporte-t-il une clause inhabituelle? Dpt de garantie Les animaux sont-ils permis? Est-il permis de fumer? Autres (Rserv aux personnes ges, animaux interdits, etc.)

Votre logement
Dimensions de l'ensemble du logement Nombres de chambres et de pices Propret, prsence d'animaux nuisibles, bruit Commodits offertes Avantages Inconvnients

Votre impression sur ...

Le propritaire L'emplacement

Le logement

L'immeuble

Le quartier/la collectivit

La scurit gnrale

Rparations ncessaires (toilette brise, robinet qui fuit, revtement de sol abm, etc.)

Fiche d'inspection initiale du logement

Addresse : tat gnral du logement (ajouter dans les espaces blancs ci-dessous les aires supplmentaires : chambres, terrasse, salle de rangement, etc.) Pices Salon Salle manger Cuisine Salles de bains Chambre n 1 Chambre n 2 tat Notes :

Inspection dtaille
Salle(s) de bains Robinets Toilette Douche Lavabo Autres lments inspects Fentres Tapis Revtement de sol en bois dur Autre type de revtement de sol Chauffage / air climatis Serrures Description des lments endommags tat Baignoire Autre : Cuisine Rfrigrateur Four vier Comptoir Notes : Armoires Autre :

_________________________ Signature du propritaire

_________________________ Signature du/des locataire(s)

_________________________ Date de l'inspection

Liste de planification Trois semaines avant le dmnagement

Plus de 14 jours avant le dmnagement
Se procurer des botes et les accessoires ncessaires au dmnagement. Donner les objets non dsirs un organisme de charit ou les jeter. Se dbarrasser de manire adquate des produits chimiques mnagers (vieille peinture, dtergents corrosifs, etc.) en les apportant au centre d'limination des dchets toxiques de votre localit. Effectuer les changements d'adresse ncessaires : Prvoir le branchement du tlphone au nouveau domicile. Demander Postes Canada de racheminer votre courrier. Retourner tout matriel servant au cble la compagnie responsable.

Au besoin, prvoir les choses suivantes :

Permis de conduire, carte d'assurance maladie, assurance Employeur, mdecin, dentiste

Faire les prparatifs et les rservations ncessaires pour le dmnagement. Modifier votre assurance auto et votre plaque d'immatriculation. Aviser l'tablissement scolaire de vos enfants et faire transfrer leur dossier. Inscrire vos enfants leur nouvelle cole. Obtenir une copie de votre dossier mdical et dentaire; si vous avez des animaux, demandez une copie de leurs dossiers votre vtrinaire.

Abonnements des journaux, des magazines et autres Associations, assurance Comptes bancaires, cartes de crdit, bureau d'impt (Agence des douanes et du revenu du Canada)

De 8 14 jours avant le dmnagement

Retourner les articles emprunts. Faire activer les services publics votre nouveau domicile.

Rcuprer les articles prts.

Demander l'arrt des services votre ancien domicile. Se dbarrasser des matires inflammables.

Organiser le dmnagement des objets les plus gros.

De 2 7 jours avant le dmnagement

Dterminer ce que vous pouvez apporter avec vous en fonction de votre moyen de transport : voiture, avion, train ou autobus. Prparer les articles installer que vous apporterez avec vous (antenne de tlvision, tagres*) Mettre dans une valise les vtements et les accessoires de toilette dont vous aurez besoin votre arrive votre nouveau domicile. Prparer une bote avec les autres lments essentiels dont vous aurez besoin les premiers jours et indiquer sur cette bote ne pas dmnager .

Le jour prcdant le dmnagement

Enlever les rideaux et les tringles. Emballer vos effets personnels, l'exception de votre rveil, des vtements, des bijoux et de la literie.

Vider, dgeler et nettoyer le rfrigrateur; nettoyer le four.

Le jour du dmnagement
Garder les papiers importants porte de la main. Dfaire les lits et les dmonter. Faire une dernire fois le tour de votre logement en ouvrant les armoires et les placards. Rcuprer toutes les cls et les garder en lieu sr. Nettoyer le logement que vous quittez et procder l'inspection avec le propritaire. Si vous utilisez les services d'une entreprise de dmnagement, confirmer votre nouvelle adresse et l'heure de livraison avec le conducteur. Vrifier que vous savez comment joindre le propritaire ou le concierge de votre nouveau

Si vous utilisez les services d'une entreprise de dmnagement, accompagner la personne qui

dresse la liste de vos biens et signer le formulaire.

logement.

*Remarque : assurez-vous que le propritaire de votre nouveau logement vous autorise installer ces articles; certains propritaires n'autorisent pas de visser des tagres au mur ou d'installer une antenne de tlvision. Assurez-vous de donner un avis appropri (voir ce sujet les Fiches de renseignements spcifiques par province et territoire).

Comment inspecter un logement locatif

L'inspection n'est pas une tche facile et vous ne devriez pas hsiter demander l'aide d'un ami. Inspectez votre nouveau logement et gardez des preuves de tout problme (si possible, filmez ou photographiez les lments endommags). Demandez au propritaire de signer la fiche d'inspection initiale et gardez ce document en lieu sr. Prenez note des commodits offertes : laveuse-scheuse, air climatis, stationnement, sorties d'urgence, etc. Demandez au propritaire par crit d'effectuer les rparations ncessaires pour une date donne, et gardez copie de toute la correspondance change.

Points vrifier lors de l'inspection Structure du logement

Murs et plafonds : prenez note des parties enfonces, des trous et des fissures dans le pltre, des marques qui ne s'effacent pas, des bulles et des dchirures du papier peint. Planchers : prenez note des taches ou altrations de couleur du tapis, des dchirures du linolum, des carreaux craquels ou brchs et des planchers de bois enfoncs, entaills ou tachs. Boiseries (y compris les moulures et les cadres et rebords des portes et des fentres) : prenez note des tches, des fissures, des fuites et de tout autre problme. Prises de courant et appareils d'clairage : assurez-vous qu'ils fonctionnent bien. Salles de bains : assurez-vous que tous les robinets (eau chaude et eau froide) fonctionnent, qu'il n'y a pas de fuite, que l'eau est limpide et non brune ou jaune, que le dbit d'eau de la douche et de la toilette est suffisant, que le rservoir d'eau chaude est assez grand pour vos besoins. Vrifiez si les appareils ou les carreaux sont brchs ou rafls, regardez bien tout autour de la baignoire pour voir s'il y a prsence de moisissures et vrifiez si les comptoirs sont enfoncs, rafls ou tachs. Cuisine : assurez-vous que tous les robinets (eau chaude et eau froide) fonctionnent, qu'il n'y a pas de fuite, que l'eau est limpide et non brune ou jaune, que tous les appareils lectromnagers sont propres et fonctionnent bien. Vrifiez si les appareils ou les carreaux sont brchs ou rafls et si les comptoirs sont enfoncs, rafls ou tachs. Les portes extrieures et les fentres : assurez-vous qu'elles sont impermables et que les serrures fonctionnent et vrifiez s'il y a trace d'infiltration d'eau.

Terrasse ou balcon, le cas chant : prenez note des pierres brches, des planches tordues ou craqueles et de tout problme touchant le bardage extrieur. Autres lments inspecter :

Prenez note de l'odeur du logement. Y a-t-il une odeur de moisi ou une odeur terreuse? Vrifiez s'il y a un dtecteur de fume et un dtecteur de monoxyde de carbone et s'ils fonctionnent bien. S'il y a une aire d'entreposage, assurez-vous qu'elle est vide et que le verrou fonctionne. Devoirs du propritaire Maintenir le logement en bon tat, convenable l'habitation et, ses frais, assurer que le logement soit conforme aux normes de salubrit, de scurit, d'habitation et d'entretien. Fournir au locataire un approvisionnement raisonnable en combustible, en lectricit, en eau chaude et froide et d'autres services (tlvision par cble, connexion Internet), sauf si le locataire a convenu d'obtenir et de payer ces services luimme. Ne pas nuire la jouissance des lieux du locataire, des membres de son mnage et de ses invits. Ne pas saisir, sans autorisation juridique, le bien d'un locataire dont le loyer est en retard ou qui manque ses obligations. Ne pas harceler, nuire, forcer, menacer ou interfrer avec les droits du locataire. Devoirs du locataire Payer le loyer temps. Se comporter de manire correcte, nettoyer son logement, rparer les dommages intentionnels ou causs par la ngligence du locataire ou d'une personne invite par le locataire dans le logement. Ne pas harceler, nuire, forcer, menacer ou porter atteinte au propritaire. Communiquer avec le propritaire ds que possible lorsqu'un problme important ncessite des rparations ou des services. Permettre l'entre (aprs avoir reu un avis appropri) de personnes venant effectuer des rparations ou visiter le logement.

LPISME

limination/Prvention Allong, argent, plat Isoler les entres Large l'avant et plus troit liminer l'humidit l'arrire Se dplace trs rapidement Prfre les endroits humides et chauds Actif la nuit Contamine la nourriture

SOURIS Corps gris-brun avec une longue queue Prfre les espaces intrieurs Pntre dans les immeubles par de minuscules brches Active le soir Vit dans des espaces bien camoufls, dans les plafonds et les planchers Mange et contamine la nourriture

limination/Prvention Boucher les trous des murs extrieurs, mme les trous aussi petits que des pices de dix sous Poser des grillages sur les bouches d'air Sceller ou calfeutrer les tuyaux Poser des piges souris et les vrifier frquemment

PUCE Petite, noire ou brun noir Grosses pattes et corps aplati Vit dans les coins obscurs, derrire et en dessous des meubles et dans les fentes et les fissures des plinthes Se nourrit du sang des animaux domestiques et des humains Transmet des maladies par la morsure

limination/Prvention Passer l'aspirateur Utiliser des colliers ou des pilules de prvention des puces pour vos animaux domestiques

COQUERELLE

limination/Prvention

Ovale, avec de longues pattes hrisses Brun ple, avec deux rayures allant du milieu du dos jusqu'au bas du dos Active la nuit, la lumire les fait fuir Attire par la nourriture, l'eau, la chaleur et l'obscurit Transporte des microbes et transmet des maladies

Garder la cuisine propre et la salle de bains sche Conservez la nourriture dans des contenants hermtiques liminer toutes les sources de nourriture ou d'eau ailleurs dans le logement Sceller les fentes et les cavits Consultez le guide de la SCHL : ADIEU coquerelles!

RAT Les rats bruns mesurent de 12 17 pouces de longueur Les rats gris sont plus petits Animal que l'on retrouve toute l'anne Se tient dans les endroits o il y a accumulation de dchets Mange et contamine la nourriture

limination/Prvention Conserver la nourriture dans des contenants hermtiques viter d'accumuler des ordures Boucher les trous des murs extrieurs de la grosseur d'une pice de vingt-cinq sous Poser des grillages sur les bouches d'air Sceller ou calfeutrer les tuyaux qui coulent Poser des piges et les vrifier frquemment

PUNAISE DES LITS Petite, ovale et aplatie Brun rougetre Active la nuit Ses morsures laissent des bosses ou des enflures, lgres ou svres et peuvent provoquer des saignements

limination/Prvention Nettoyer et arer la literie Remplacer les matelas infects Passer l'aspirateur frquemment

FOURMI CHARPENTIRE Grande fourmi noire, ventuellement tachete de rouge Active la nuit Prfre les endroits humides Vit dans les murs, les plafonds, les portes et les matriaux isolants Dvaste les structures de bois en y creusant des galeries Transmet des germes par la morsure

limination/Prvention Tenir le logement au sec liminer les sources de nourriture Emballer hermtiquement le miel, la gele, les fruits et la viande Enlever le bois aux alentours de la maison Rpandre de la terre diatomes autour des fondations S'il y a infestation, reprer et dtruire le nid

Rparations d'urgence

Rparations non urgentes

Des tuyaux briss inondent les lieux. Le systme de chauffage ne fonctionne pas alors qu'il fait froid l'extrieur. Les gouts refoulent dans le logement. Une serrure dfectueuse permet quiconque d'entrer sur les lieux sans cl. Un court-circuit dans les installations lectriques cre un risque d'incendie ou d'lectrocution. Le rfrigrateur fourni par le propritaire ne fonctionne pas.

Une porte intrieure ne ferme pas correctement. Un lment du pole est dfectueux. L'vier de la cuisine est partiellement bouch. Il y a une fuite mineure dans le toit. Il y a une fuite mineure dans la plomberie. Le mcanisme d'ouverture de la porte de garage est dfectueux, mais l'accs manuel fonctionne toujours. Un carreau est fl dans une fentre du haut. Le propritaire devrait tre avis le plus tt possible des rparations ncessaires non urgentes, pendant les heures normales de bureau.