PENGGUNAAN FINITE DIFFERENCE METHOD

UNTUK PENENTUAN ZONA NILAI TANAH

TESIS

Untuk memenuhi sebagian persyaratan

mencapai derajat Sarjana S-2
Program Studi Teknik Geomatika
Bidang Ilmu-Ilmu Teknik

Diajukan oleh :

WARUNO SURYOHADI
9748/PS/TG/02

PROGRAM PASCASARJANA
UNIVERSITAS GADJAH MADA
YOGYAKARTA
2004
 KATA PENGANTAR

Segala Puji dan Syukur kepada Tuhan Yang Maha Kuasa atas segala berkat dan

karuniaNya, penulis dapat menyelesaikan penyusunan tesis ini yang berjudul

“Penggunaan Finite Difference Method pada Penentuan Zona Nilai Tanah” dengan

lancar.

Pada kesempatan ini penulis menyampaikan terima kasih kepada :

1. Pimpinan Direktorat Jenderal Pajak, khususnya Direktorat PBB dan BPHTB yang

memberikan kesempatan kepada penulis untuk mengikuti program studi S-2

Magister Teknik Geomatika.

2. Kepala Kantor Pelayanan PBB Sleman, para Kepala Seksi dan seluruh staf yang

banyak membantu dalam pengambilan data selama penelitian.

3. Ir. H. Sumaryo, M.Si., Ketua Jurusan Teknik Geodesi Fakultas Teknik UGM,

Yogyakarta.

4. Ir. Subaryono, MA.PhD., Ketua Program S-2 Magister Teknik Geomatika UGM,

Yogyakarta.

5. Ir. Waljiyanto, M.Sc., selaku dosen pembimbing utama atas bimbingan, petunjuk,

arahan sejak awal hingga tersusunnya tesis ini.

6. Ir. Nurrohmat Widjajanti, M.T., selaku dosen pembimbing pendamping atas

bimbingan, petunjuk, dan saran dalam rangka penyelesaian penyusunan tesis ini.

7. Para dosen pengajar, pengelola dan staf sekretariat Magister Teknik Geomatika

UGM Yogyakarta atas ilmu, fasilitas dan segala bantuan yang telah diberikan

selama mengikuti program pendidikan ini.

iv
8. Ibunda di Wonosobo, dan kakak-kakak atas dorongan dan doa restunya selama

mengikuti program pendidikan ini.

9. Rekan-rekan komunitas Pogung ; Erwin Priyambodo, Baskoro Nugroho, Aryo

Wicaksono, Harmani Jauhari, Arif Arwiyanto, Djunet Santosa, Teuku Mulya, juga

Rusdiyantoro, Ibnu Winarko, Abdu Somad, Baried Sholihin, Anang Nugroho,

Ta’awud Indra, Heru Subagyo, Petrus Wibowo serta teman-teman angkatan 3 yang

lainnya atas bantuan dan kerjasamanya.

10. Rekan-rekan KMK Pascasarjana atas dukungan dan doanya, juga sahabat-

sahabatku, R. Beppy Hamuaty dan M. Jati Palupi atas dukungan semangat dan doa,

Pranowo atas bantuan tambahan ilmunya yang berharga.

11. Semua pihak yang telah memberikan informasi dan dukungan dalam penyusunan

tesis ini yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu.

Penulis berharap semoga tesis ini dapat bermanfaat bagi pengembangan dunia

ilmu pengetahuan dan pihak-pihak yang berkepentingan.

Yogyakarta, Maret 2004

Penulis

v
 DAFTAR ISI

Halaman
Halaman Judul............................................................................................................ i
Halaman Pengesahan ................................................................................................. ii
Pernyataan.................................................................................................................. iii
Kata Pengantar ........................................................................................................... iv
Daftar Isi .................................................................................................................... vi
Daftar Gambar ........................................................................................................... viii
Daftar Tabel ............................................................................................................... ix
Daftar Lampiran......................................................................................................... x
Intisari ........................................................................................................................ xi
Abstract ...................................................................................................................... xii
Bab I. PENGANTAR ......................................................................................... 1
I.1. Latar Belakang ......................................................................... 1
I.2. Keaslian Penelitian ................................................................... 4
I.3. Batasan Masalah ...................................................................... 4
I.4. Tujuan Penelitian ..................................................................... 4
I.5. Manfaat Penelitian ................................................................... 5
Bab II. TINJAUAN PUSTAKA ......................................................................... 6
II.1. Penelitian Terdahulu ................................................................ 6
II.2. Landasan Teori ......................................................................... 8
II.2.1. Penilaian properti .......................................................... 8
II.2.2. Penilaian tanah dengan perbandingan harga pasar ........ 10
II.2.3. Faktor- faktor yang mempengaruhi harga tanah ............ 12
II.2.4. Zona Nilai Tanah ........................................................... 15
II.2.5. Finite difference ............................................................ 16
II.2.6. Boundary condition ....................................................... 17
II.2.7. Persamaan deret Taylor ................................................. 18
II.2.8. Persamaan diferensial parsial bentuk elips .................... 21
II.2.9. Sifat konvergen dan kestabilan ...................................... 23

vi
 II.2.10. Garis isovalue .............................................................. 27
II.3. Hipotesis ................................................................................... 28
Bab III. CARA PENELITIAN ............................................................................ 29
III.1. Materi Penelitian ...................................................................... 29
III.2. Alat Penelitian .......................................................................... 29
III.3. Tahapan Penelitian ................................................................... 30
III.3.1. Persiapan ................................................................... 30
III.3.2. Pengumpulan data ..................................................... 32
III.3.3. Pengolahan data ........................................................ 33
III.3.4. Pembuatan grid ......................................................... 34
III.3.5. Penentuan boundary condition ................................. 36
III.3.6. Penentuan nilai titik-titik grid ................................... 37
III.3.7. Pembuatan garis isovalue .......................................... 41
III.3.8. Evaluasi nilai hasil pemodelan .................................. 42
III.3.9. Penentuan Zo na Nilai Tanah ..................................... 43
III.3.10. Kendala ..................................................................... 43
Bab IV. HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ...................................... 44
IV.1. Keandalan Model ..................................................................... 44
IV.1.1. Konvergen dan Stabilitas ............................................. 44
IV.1.2. Noise ............................................................................ 46
IV.2. Evaluasi Nilai Hasil Perhitungan Model Matematik ............... 47
IV.3. Penentuan Zona Nilai Tanah .................................................... 48
Bab V. KESIMPULAN DAN SARAN ............................................................... 52
V.1. Kesimpulan .............................................................................. 52
V.2. Saran ......................................................................................... 53
Daftar Pustaka ........................................................................................................... 54
Lampiran ................................................................................................................... 57

vii
 DAFTAR GAMBAR

Halaman
Gambar 2.1. Domain R dan Titik Grid ..................................................................... 16
Gambar 2.2. Boundary Condition ............................................................................. 18
Gambar 2.3. Ilustrasi Titik Grid untuk Persamaan (2.1) ........................................... 20
Gambar 2.4. Ilustrasi Titik Grid untuk Persamaan (2.6) ........................................... 20
Gambar 2.5. Posisi Titik pada Grid .......................................................................... 22
Gambar 2.6. Reduksi Kesalahan pada Hitungan Numerik ....................................... 23
Gambar 2.7a. Hubungan Jarak Grid dengan Konvergensi (Iterasi ke-10) ................ 25
Gambar 2.7b. Hubungan Jarak Grid dengan Konvergensi (Iterasi ke-50) ............... 25
Gambar 2.7c. Hubungan Jarak Grid dengan Konvergensi (Iterasi ke-100) .............. 26
Gambar 2.8. Noise yang disebabkan Ketidakpastian Data ....................................... 27
Gambar 3.1. Diagram Alir Penelitian ....................................................................... 31
Gambar 3.2. Grid Utama ........................................................................................... 35
Gambar 3.3. Grid Antara ........................................................................................... 35
Gambar 3.4. Grid Detail ............................................................................................ 36
Gambar 3.5. Penentuan Boundary Condition ........................................................... 37
Gambar 3.6. Daerah yang Terbagi Menjadi Grid- grid dan Nilai Independen........... 39
Gambar 3.6. Garis Isovalue ....................................................................................... 42
Gambar 4.1. Hasil Perhitungan yang Disajikan dalam Bentuk Permukaan ............. 45
Gambar 4.2. Noise, Data dan Boundary Condition .................................................. 46
Gambar 4.3. Kemungkinan Sifat Tidak Konvergen dalam Persamaan Numerik ..... 47
Gambar 4.4. Nilai-Nilai pada Titik Grid Antara Dua Data ....................................... 48
Gambar 4.5a. Sebagian Zona Nilai Tanah Lama ....................................................... 49
Gambar 4.5b. Sebagian Zona Nilai Tanah Baru........................................................ 49

viii
 DAFTAR TABEL

Halaman
Tabel 3.1. Penyesuaian Waktu Transaksi ................................................................. 34
Tabel 3.2. Penyesuaian Jenis Data Transaksi ........................................................... 34
Tabel 3.3. Ratio Study Performance Standard ......................................................... 43
Tabel 4.1. Perubahan Zona Nilai Tanah ................................................................... 50

ix
 DAFTAR LAMPIRAN

Halaman
Lampiran 1 Klasifikasi Nilai Jual Tanah .................................................................. 57
Lampiran 2. Data Transaksi dan Penyesuaian Harga Transaksi ............................... 58
Lampiran 3. Inner Boundary Condition .................................................................... 59
Lampiran 4. Evaluasi Pemodelan .............................................................................. 60
Lampiran 5. Peta Sebaran Nilai Tanah ..................................................................... 61
Lampiran 6. Peta ZNT Hasil Model Matematik ....................................................... 62
Lampiran 7. Peta Sebaran Data ................................................................................. 63
Lampiran 8. Peta ZNT Lama .................................................................................... 64
Lampiran 9. Nilai-Nilai Tanah pada Titik-Titik Grid ............................................... 65
Lampiran 10. Proses Iterasi pada Titik Grid Dua Dimensi........................................ 77

x
 INTISARI

Permasalahan mendasar dalam menentukan batas Zona Nilai Tanah (ZNT)

adalah sifat batasnya yang imajiner. Penentuan ZNT sebagai komponen utama
identifikasi nilai objek pajak bumi didasarkan pada tersedianya data pendukung (data
pasar) yang dianggap layak untuk dapat mewakili nilai tanah atas objek pajak yang ada
pada ZNT yang bersangkutan. Kenyataan yang ada di lapangan adalah bahwa tidak
semua bidang tanah dapat diketahui harga pasarnya. Data pasar yang dapat diperoleh
hanya sebagian kecil dan sering tidak dapat mewakili setiap lapisan nilai. Dalam
penelitian ini dilakukan penentuan ZNT dengan menggunakan model matematik
metode finite difference.
Finite difference adalah suatu metode perkiraan pendekatan atas nilai- nilai dari
sebuah fungsi atau lebih yang merupakan karakteristik suatu tempat (nodes) pada
daerah penelitian yang harus diketahui karakteristiknya secara keseluruhan.
Pendekatan numerik nya dilakukan dengan persamaan diferensial. Penyelesaian finite
difference dilakukan dengan persamaan aljabar dan menggunakan komputasi terhadap
variabel nilai suatu node pada grid secara numerik. Pada penentuan ZNT, daerah
penelitian dibagi menjadi grid- grid dua dimensi. Tiap titik pertemuan grid mempunyai
nilai karakter berupa nilai tanah setelah dilakukan perhitungan dari titik-titik yang
sudah diketahui nilainya dengan metode finite difference. Nilai- nilai tanah di sekitar
daerah penelitian diterapkan sebagai outer boundary condition, sedangkan pengaruh
ruas jalan yang penting diterapkan sebagai inner boundary condition.
Hasil perhitungan dengan metode finite difference adalah nilai- nilai tanah yang
digambarkan dengan garis isovalue. Peta ZNT dibuat dengan melakukan overlay peta
bidang tanah dengan garis isovalue. Dari data bidang tanah yang diplot pada hasil
perhitungan, 80% memenuhi persamaan model. Perubahan batas kelas pada peta ZNT
hasil model matematik lebih halus daripada ZNT lama, artinya bidang-bidang tanah
selalu berbatasan dengan kelas yang setingkat dibawah atau diatasnya secara
berurutan.

Kata kunci : finite difference, ZNT, isovalue

xi
 ABSTRACT
The major problem in delimiting ZNT is their abstract boundary. The
determination of the ZNT as a major factor to identify the value of land as the tax
object depend on the existence of reliable supporting data required (market price) that
represent the land value in the current ZNT. This leads to disadvantage because it is
impossible to provide market price for every individual land parcel.
This research was intended to determine the ZNT using the mathematical
method called a finite difference. The finite difference is a method to estimate the
values of one or more functions representing nodes characteristics to determine the
characteristic of the whole area. Its numerical approach is applied using differential
equation. The executio n of the method is conducted by applying ordinary algebra
procedures and computing the value of each node on the grid numerically. In the ZNT
determination, the study area was divided into 2-dimensional grids. After the finite
difference was applied, every cross-point will have the characteristic value represent
the land value. Land values surrounding the main road were established as the outer
boundary condition, whereas the impact of main road was established as the inner
boundary condition.
The results of the finite difference calculation were the isovalue lines
representing the land values. ZNT map was done by overlaying the lines with the land
parcel map. The research indicates that 80% of land value resulted by the model were
close to the actual values. The model also provides a smooth change in the boundary
classes rather than the recent ZNT does. This means that every parcel bounded the
class will have the value that 1-class lower or higher than the parcel nearby.
Keywords : finite difference, ZNT, isovalue

xii
 BAB I

PENGANTAR

I.1. Latar Belakang

Dalam struktur penerimaan negara, penerimaan perpajakan mempunyai

peranan yang sangat penting dan merupakan komponen terbesar penerimaan dalam

negeri. Selama krisis ekonomi yang melanda Indonesia mulai tahun 1997/1998 hingga

saat ini penerimaan perpajakan telah memberikan peranan dan sumbangan yang sangat

berarti melalui penyediaan sumber dana bagi pembiayaan penyelenggaraan

pemerintahan dan pembangunan nasional. Penerimaan perpajakan secara dominan

memberikan kontribusi terhadap penerimaan dalam negeri. Pemerintah terus menggali

sumber penerimaan dalam negeri dari sektor non- migas, khususnya dari sektor

perpajakan, salah satunya adalah Pajak Bumi dan Bangunan (selanjutnya ditulis PBB).

Pengenaan PBB didasarkan atas nilai tanah dan nilai bangunan. Perkembangan

perekonomian yang semakin meningkat dan seiring dengan kebutuhan manusia akan

tanah menyebabkan perubahan (peningkatan) harga tanah. Perkembangan yang cukup

cepat pada saat-saat ini mendorong Direktorat PBB untuk meningkatkan kinerjanya

dalam melakukan kegiatan penilaian tanah untuk menentukan besarnya PBB yang

dikenakan terhadap objek pajak.

Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah gambaran suatu zona geografis yang terdiri

atas beberapa objek pajak yang mempunyai Nilai Indikasi Rata-Rata (NIR) yang

dibatasi oleh batas penguasaan/pemilikan objek pajak dalam suatu wilayah

administrasi desa/kelurahan. Nilai Indikasi Rata-Rata adalah nilai pasar rata-rata yang

1
 2

dapat mewakili nilai tanah dalam suatu zona nilai tanah (Keputusan Direktur Jenderal

Pajak nomor Kep-533/PJ.6/2000).

ZNT sebagai komponen utama identifikasi nilai objek pajak bumi mempunyai

satu permasalahan mendasar, yaitu kesulitan dalam menentukan batas zonanya karena

pada umumnya bersifat imajiner. Oleh karena itu secara teknis, penentuan ZNT

mengacu pada batas penguasaan/pemilikan atas bidang objek pajak. Persyaratan lain

yang perlu diperhatikan adalah perbedaan nilai tanah antar zona. Perbedaan tersebut

dapat bervariasi, namun pada prakteknya penentuan ZNT dapat didasarkan pada

tersedianya data pendukung (data pasar) yang dianggap layak untuk dapat mewakili

nilai tanah atas objek pajak yang ada pada ZNT yang bersangkutan.

Informasi yang berkaitan dengan nilai tanah dan letaknya secara geografis

diwujudkan dalam peta ZNT. Pada kenyataan di lapangan, tidak semua bidang tanah

dapat diketahui harga pasarnya. Data pasar yang dapat diperoleh hanya sebagian kecil

dan sering tidak dapat mewakili setiap lapisan nilai. Dalam penelitian ini dilakukan

penentuan ZNT dengan pendekatan dan estimasi nilai menggunakan model matematik

metode finite difference. Dengan demikian semua bidang tanah dapat diketahui

nilainya, yang selanjutnya dapat dilakukan klasifikasi nilai tanah sesuai dengan kelas-

kelas tanah untuk keperluan penetapan Pajak Bumi dan Bangunan.

Metode finite difference adalah suatu metode perkiraan pendekatan atas nilai-

nilai dari sebuah fungsi atau lebih yang merupakan karakteristik suatu tempat (nodes)

pada daerah penelitian / daerah yang harus diketahui karakteristiknya secara

keseluruhan. Pendekatan numerik dilakukan dengan membagi daerah penelitian

menjadi grid satu, dua atau tiga dimensi, dan pendekatan numeriknya dilakukan

dengan persamaan diferensial (Kouitas, 1983;21). Penyelesaian persamaan diferensial

 3

dilakukan dengan persamaan aljabar dan dengan menggunakan komputasi terhadap

variabel nilai suatu node pada grid. Persamaan diferensial yang diselesaikan secara

numerik adalah persamaan diferensial biasa atau persamaan diferensial parsial. Hal- hal

yang mempengaruhi nilai-nilai atau karakteristik node tersebut diterapkan sebagai

boundary conditions, baik outer boundary condition ataupun inner boundary

conditions. Outer boundary condition adalah suatu kondisi batas yang menjaga agar

nilai- nilai dan variabel tidak tetap yang berada didalamnya tetap berada dalam kondisi

atau keadaan yang dimodelkan. Inner boundary condition adalah kondisi khusus yang

membatasi persamaan pada grid-grid atau posisi yang ditentukan. Pada kasus

penentuan ZNT, daerah penelitian dibagi menjadi grid-grid dua dimensi, dengan tiap-

tiap titik pertemuan grid mempunyai nilai karakter berupa nilai tanah. Dengan metode

finite difference, semua nilai pada titik pertemuan grid berisi nilai tanah, setelah

dilakukan interpolasi dari titik-titik yang sudah diketahui nilainya. Keuntungan

menggunakan metode ini adalah sebaran nilai yang lebih halus dan tidak terikat pada

karakteristik suatu persamaan seperti yang terjadi pada metode interpolasi polinomial.

Banyak metode yang digunakan untuk melakukan substitus i pendekatan

derivatif dengan diferensial aljabar. Prosedur dasar dalam skema finite difference

numerik digambarkan dalam deret Taylor. Penyelesaian persamaan perhitungan nilai

tanah dilakukan dengan teorema Laplace.

Lokasi yang digunakan sebagai daerah penelitian adalah Desa Condong Catur,

Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta. Desa Condong

Catur dipilih karena mempunyai perkembangan yang cukup pesat dari segi

perkembangan pemukiman dan perubahan kepemilikan tanah.

 4

I.2. Keaslian Penelitian

Penentuan ZNT yang dilakukan selama ini adalah dengan memperbandingkan

nilai pasar yang ada dan dikelompokkan dengan mempertimbangkan kesamaan nilai

pasar tanah, kesamaan dalam memperoleh akses fasilitas sosial dan fasilitas umum dan

aksesibilitas (Harjanto, 2003;187). Penentuan ZNT dengan metode finite difference

belum pernah dilakukan sampai pada saat ini.

I.3. Batasan masalah

Dalam penelitian ini, beberapa batasan masalah yang diajukan yaitu :

1. koreksi geometri dari peta yang digunakan tidak dibahas, walaupun tetap

dilakukan koreksi, peta digital yang digunakan untuk penelitian dianggap

benar.

2. peta Zona Nilai Tanah yang dihasilkan hanya sebagai visualisasi untuk

memperjelas hasil penelitian, dan dalam penelitian ini tidak dibahas mengenai

analisis overlay dan teknik pembuatan petanya.

3. daerah penelitian diasumsikan datar, nilai tanah tidak dipengaruhi oleh

kemiringan lahan, variabel yang digunakan untuk penelitian adalah pengaruh

jalan dan aksesibilitas, variabel yang lain tidak dimasukkan sebagai variabel

perhitungan.

I.4. Tujuan Penelitian

Tujuan penelitian ini adalah :

1. menerapkan model matematis metode finite difference pada bidang penilaian

tanah, dalam hal ini untuk penentuan Zona Nilai Tanah dengan
 5

memperhitungkan faktor-faktor penentu nilai tanah menjadi inner boundary

condition pada persamaan yang dibentuk,

2. menentukan Zona Nilai Tanah untuk keperluan penetapan Pajak Bumi dan

Bangunan.

I.5. Manfaat Penelitian

Manfaat yang diharapkan dari penelitian ini adalah :

1. bagi bidang ilmu pengetahuan adalah menerapkan model matematis metode

finite difference pada bidang penilaian tanah dengan faktor- faktor penentu nilai

tanah yaitu kesamaan nilai pasar dan aksesibilitas yang belum pernah dilakukan

sampai pada saat ini,

2. hasil penelitian dapat digunakan sebagai masukan dalam menentukan nilai-nilai

tanah pada Zona Nilai Tanah untuk keperluan penetapan Pajak Bumi dan

Bangunan.
 BAB II

TINJAUAN PUSTAKA

II.1. Penelitian Terdahulu

Penelitian mengenai penentuan Zona Nilai Tanah telah banyak dilakukan,

antara lain dilakukan oleh Sukarno, Ishariyudi, Santoso, Muhtarom dan Iswahyudi.

Sukarno (2003) melakukan analisis spasial untuk pembuatan nilai tanah dengan

menggunakan analisis aksesibilitas yaitu jarak tempuh terhadap dua tempat acuan,

sedangkan analisis model dilakukan dengan ekonometrika.

Ishariyudi (2003) melakukan penelitian menggunakan analisis regresi berganda

dengan mencoba empat model regresi yaitu model linear, model semilog (log- lin),

model semilog (lin- log), dan model logaritma. Pengujian model dengan uji kriteria

apriori ekonomi, uji statistik (uji t, uji F, uji R²), dan uji ekonometri (uji

multikolinieritas dan uji heterokedastisitas). Model terbaik untuk penentuan nilai tanah

di Desa Pandeyan adalah model semilog (log- lin) dan variabel yang signifikan dan

berpengaruh terhadap nilai tanah adalah luas tanah, lebar jalan depan lokasi, jarak ke

jalan utama, dan jarak ke pusat bisnis lokal terdekat.

Santoso (1997) dalam penelitiannya menekankan pada pembuatan peta Zona

Nilai Tanah pedesaan untuk satu model analisis spasial tanpa dilakukan uji lapangan.

Peta Zona Nilai Tanah pedesaan yang dihasilkan pada penelitian ini terdiri dari 5 zona

nilai tanah yaitu zona sangat tinggi, zona tinggi, zona sedang, zona rendah, dan zona

sangat rendah. Analisis yang dilakukan adalah analisis buffering, overlay union dan

overlay identity terhadap jaringan jalan (aksesibilitas) dan jaringan pasar dengan

menggunakan perangkat lunak Arc/Info.

6
 7

Muhtarom (2002) meneliti tentang penilaian harta kediaman metode biaya di

Kecamatan Godean dengan menggunakan regresi linier berganda menghasilkan faktor

yang mempengaruhi harga tanah dan bangunan secara signifikan adalah luas tanah,

keadaan topografi, jarak ke tempat hiburan, dan luas bangunan.

Iswahyudi (2000) meneliti pemanfaatan polinom untuk penentuan nilai tanah

secara semi individual. Variabel yang digunakan adalah nilai tanah (Y) dan jarak

relatif tanah (X). Pemodelan dilakukan secara trial and error, mulai polinom derajad

dua sampai derajad lima. Penyelesaian parameter dilakukan menggunakan metode

kuadrat terkecil. Pemilihan model terbaik dilakukan dengan serangkaian uji yaitu

keterandalan model (koefisien determinasi) dan kesesuaian model (analisis regresi).

Penelitian mengenai metode finite difference banyak digunakan dalam

perancangan, mekanika bahan, di bidang hidro, antara lain oleh Bittikaka(1994) dan

Warsono (1995). Bittikaka (1994) meneliti analisis struktur pelat lentur dengan metode

finite difference. Pada analisa struktur, faktor ketelitian berpengaruh besar dalam

perancangan pelat lentur. Validasi model ini dibandingkan dengan hasil analisis

menggunakan metode eksak. Analisis dengan metode finite difference memberikan

konvergensi yang sangat baik untuk momen- momen lentur dan lendutan, sedangkan

gaya geser dan reaksi perletakan memiliki konvergensi yang lebih lambat. Ketelitian

metode ini dapat ditingkatkan dengan memperkecil jarak jaringan. Dalam analisisnya

persamaan diferensial pelat dinyatakan dalam persamaan-persamaan selisih hingga,

dalam bentuk persamaan aljabar linier yang koefisien-koefisiennya adalah berupa

besaran – besaran lendutan yang diperoleh pada awal analisis, dan diselesaikan secara

matematis berupa persamaan matriks. Keuntungan penggunaan metode finite

difference dalam analisis dan struktur pelat adalah (1) rumus sederhana, (2) ketelitian
 8

dapat ditingkatkan, (3) hasilnya sangat baik jika digunakan dengan lebar jaringan yang

relatif kecil. Prinsip metode ini adalah mengubah persaman diferensial ke dalam

persamaan selisih hingga yang menghasilkan persamaan-persamaan aljabar linier

simultan. Ketelitian metode finite difference meskipun lebih kecil dibandingkan

menggunakan metode finite element, rumusnya lebih sederhana dan lebih mudah

dalam menentukan grid-grid untuk perhitungannya.

Warsono(1995) meneliti perambatan gelombang laut dengan model hidraulik

menggunakan metode karakteristik dan metode finite difference. Penggunaan metode

finite difference adalah untuk menyelesaikan persamaan mild slope dalam bentuk

eliptik dengan tingkat akurasi dalam melakukan simulasi perambatan gelombang laut

dilakukan uji model. Hasil model dibandingkan dengan metode karakteristik.

Penelitian penentuan Zona Nilai Tanah dengan metode finite difference belum

pernah dilakukan sampai pada saat ini, karena itu dalam penelitian ini dibahas

penggunaan metode finite difference bentuk elips dengan persamaan Laplace untuk

menentukan Zona Nilai Tanah dari data data transaksi yang ada.

II.2. Landasan Teori

II.2.1. Penilaian properti

Pengertian penilaian secara umum adalah gabungan antara ilmu pengetahuan

dan seni dalam melakukan estimasi nilai dari sebuah kepentingan yang terdapat dalam

suatu properti (tanah dan/atau bangunan) untuk tujuan tertentu dan pada suatu waktu

yang ditetapkan serta dengan mempertimbangkan segala karakteristik yang ada pada

properti tersebut termasuk jenis-jenis investasi yang ada di pasaran. Penilaian properti

merupakan suatu proses pemecahan masalah dengan melakukan pertimbangan dan

 9

analisis terhadap faktor- faktor yang mempengaruhi yaitu faktor internal dan faktor

eksternal. Proses penilaian merupakan tahapan-tahapan penentuan nilai properti yang

didasarkan pada tujuan untuk memahami permasalahan, merencanakan hal-hal yang

perlu dilakukan dalam rangka pemecahan masalah, mendapatkan data-data,

mengklasifikasikan data, menganalisis, menginterpretasi, dan mengekspresikan dalam

suatu nilai (Harjanto, 2003).

Beberapa metode yang sering diterapkan pada penilaian antara lain metode

pendekatan biaya (cost approach), metode pendekatan data pasar (market data

approach), dan metode pendekatan pendapatan (income approach)

1. Pendekatan perbandingan data pasar.

Dalam metode perbandingan data pasar (sales comparison approach) penilaian

didasarkan pada mekanisme pasar (transaksi jual beli) yang terjadi dengan cara

membandingkan objek lain yang sejenis yang nilai jualnya sudah diketahui dengan

melakukan penyesuaian yang dipandang perlu. Persyaratan utama yang harus

dipenuhi dalam penerapan pendekatan ini adalah tersedianya data jual beli,

penawaran atau harga sewa yang wajar.

2. Pendekatan biaya.

Pendekatan ini umumnya dipakai untuk melakukan penilaian atas bangunan atau

yang diatasnya telah berdiri bangunan yang menjadi satu kesatuan dengan tanah.

Dalam metode pendekatan biaya ini dilakukan dengan cara memperkirakan biaya

yang telah dikeluarkan untuk membuat atau mengadakan properti yang akan

dinilai. Hal ini didasarkan karena pasar biasanya mengkaitkan nilai dengan biaya,

sehingga estimasi nilai didasarkan atas biaya pembuatan baru atau biaya

penggantian baru. Dalam pendekatan ini yang menjadi komponen penting adalah
 10

biaya pembuatan baru atau biaya pengadaan properti yang dinilai, besarnya

penyusutan atas bangunan dan nilai tanah.

3. Pendekatan pendapatan.

Pendekatan pendapatan didasarkan pada prinsip bahwa nilai properti dapat

diprediksi berdasarkan pendapatan yang akan diperoleh di masa datang melalui

pendekatan kapitalisasi. Dalam pendekatan pendapatan, nilai properti adalah

fungsi pendapatan, semakin tinggi pendapatan yang dapat dihasilkan oleh properti

maka semakin tinggi pula nilai properti tersebut. Dengan kata lain harga suatu

properti merupakan harga kini dari harga pendapatan yang dihasilkan di masa

yang akan datang. Aliran pendapatan bersih properti dikonversi melalui proses

kapitalisasi, dengan tingkat pengembalian yang pantas, sehingga diperoleh

estimasi harga. Pendekatan pendapatan ini sesuai digunakan untuk menilai

properti yang menghasilkan pendapatan.

II.2.2. Penilaian tanah dengan perbandingan harga pasar

Nilai tanah adalah ukuran kemampuan tanah untuk memproduksi sesuatu yang

secara langsung memberikan keuntungan ekonomis, sedangkan harga tanah adalah

ukuran harga nominal dalam bentuk satuan uang untuk luasan tertentu yang berlaku di

pasar tanah.

Nilai tanah tergantung pada beberapa faktor seperti penggunaan dan

pemanfaatan tanah, pendapatan yang diperoleh dari tanah tersebut dan kekuasaan

untuk memindahtangankan hak atas tanah tersebut. Dalam penilaian tanah selalu

terkait dengan faktor intrinsik dan ekstrinsik. Faktor intrinsik meliputi topografi dan

jenis (kondisi) tanah, sedang faktor ekstrinsik meliputi kondisi lingkungan tempat

tanah tersebut berada, aksesibilitas, ketersediaan transportasi dan kemudahan ke

 11

fasilitas umum. Undang-Undang no mor 12 tahun 1985 jo no mor 12 tahun 1994

tentang Pajak Bumi dan Bangunan di dalam penjelasan pasal 2 ayat 2 menyatakan

bahwa dalam nenentukan klasifikasi bumi/tanah harus memperhatikan faktor- faktor

sebagai berikut :

1. letak,

2. peruntukan,

3. pemanfaatan,

4. kondisi lingkungan lain- lain.

Dalam penentuan nilai tanah untuk kepentingan Pajak Bumi dan Bangunan

digunakan metode perbandingan data pasar (sales comparison approach), yaitu

penilaian yang didasarkan pada mekanisme pasar (transaksi jual beli) yang terjadi

dengan cara membandingkan objek yang akan dinilai dengan objek pajak lain sejenis,

yang nilai jualnya sudah diketahui dengan melakukan penyesuaian yang dipandang

perlu. Persyaratan utama yang harus dipenuhi dalam penerapan pendekatan ini adalah

tersedianya data jual beli, penawaran atau harga sewa yang wajar. Menurut Lusth

(1997) dalam Ishariyudi (2003), penilaian properti dengan pendekatan perbandingan

harga jual dapat dilakukan dengan tiga teknik sebagai berikut :

1. Teknik perbandingan harga jual secara langsung (direct sales comparison).

Teknik ini sering disebut dengan teknik perbandingan harga jual secara

tradisional. Teknik ini cenderung lebih mudah dan praktis, karena untuk

mengaplikasikannya hanya diperlukan sampel harga jual yang dapat dibandingkan

dalam jumlah yang sedikit. Hasil estimasi nilai dengan teknik ini berupa satu titik

nilai tunggal (a single point estimate of value). Pada umumnya, teknik ini
 12

diaplikasikan apabila penilai menghendaki tingkat keakuratan hasil estimasi nilai

yang relatif tinggi.

2. Teknik perbandingan harga jual dengan menggunakan statistika inferensi (sales

comparison using statistical inference).

Teknik ini berdasarkan konsep dasar statistika inferensi. Untuk aplikasinya

diperlukan jumlah sampel harga jual yang dapat dibandingkan dalam jumlah yang

cukup besar. Teknik ini dapat menghasilkan nilai estimasi dengan selang/interva l

keyakinan tertentu (confidence interval around the point estimate of value).

3. Teknik perbandingan harga jual dengan menggunakan analisis regresi (sales

comparison using regression analysis).

Teknik ini juga berdasarkan prinsip statistika inferensi, yaitu prinsip analisis

regresi. Untuk aplikasinya juga diperlukan jumlah sampel yang besar, dengan

hasil estimasi yang berupa selang/interval keyakinan nilai estimasi tertentu

(confidence interval around the point estimate of value). Dalam teknik ini, prinsip

analisis regresi digunakan untuk pengembangan model estimasi (a value

estimating equation).

II.2.3. Faktor-faktor yang mempengaruhi harga tanah

Harga tanah dipengaruhi oleh faktor lokasi tepatnya tergantung kepada

aksesibilitas dari tanah tersebut ke pusat-pusat kegiatan ekonomi. Dalam hal tertentu

aksesibilitas ini dinyatakan dalam jarak maupun waktu tempuh. Secara umum

penggunaan tanah dibedakan menjadi empat yaitu (1) untuk wilayah pemukiman, (2)

wilayah industri, (3) wilayah perkantoran, dan (4) wilayah pertanian. Faktor yang

mempengaruhi harga tanah untuk wilayah penggunaan yang berbeda, cenderung akan

berbeda. Harga tanah untuk kegiatan pertanian faktor utamanya adalah faktor
 13

kesuburan tanah itu sendiri atau produktifitas dari tanah yang bersangkutan, seterusnya

dipengaruhi juga oleh nilai strategis secara ekonomi. Faktor-faktor yang

mempengaruhi harga tanah untuk pemukiman secara umum banyak sekali. Dalam

setiap studi untuk wilayah yang berbeda dipilih variabel yang berbeda pula. Sebagai

contoh, studi harga tanah untuk penggunaan pemukiman di kota Yogyakarta

menggunakan beberapa variabel yaitu (1) luas tanah, (2) lebar jalan, (3) jarak lokasi ke

jalan, (4) waktu tempuh ke pusat kegiatan ekonomi tertentu (jalan Malioboro), (5)

jarak ke lokasi kegiatan ekonomi (Terminal Umbulharjo dan Malioboro), (6) termasuk

juga status kepemilikan tanahnya. (Suratno, 2002)

Eckert et al. (1990) membagi faktor-faktor yang mempengaruhi nilai tanah

menjadi empat kategori sebagai berikut :

1. Faktor ekonomi.

Faktor ekonomi berhub ungan dengan lingkup perekonomian internasional,

nasional, regional dan lokal, meliputi permintaan dan penawaran. Variabel

permintaan yang mempengaruhi nilai tanah mencakup status kepemilikan, tingkat

pendapatan/gaji, ketersediaan dana, tingkat suku bunga, biaya transaksi. Variabel

penawaran mencakup ketersediaan tanah, biaya pemeliharaan, biaya konstruksi,

perpajakan, dan biaya kepemilikan yang lain.

2. Faktor sosial.

Faktor sosial mempengaruhi pola penggunaan lahan. Manusia mempunyai

keinginan dasar terhadap tanah untuk menetap dan hidup bersama dengan yang

lain. Keinginan tersebut tampak dalam kecenderungan untuk mendekati pusat

kegiatan yang terdiri dari berbagai macam penggunaan tanah. Hal tersebut pula

yang mempercepat perpindahan dan perubahan kepemilikan lahan. Pada intinya

 14

seseorang akan mencari tanah yang sesuai dengan keinginannya atau jenis

pekerjaannya (lahan dengan keadaan yang mendukung untuk melakukan

pekerjaannya).

3. Faktor legal, kebijakan pemerintah, dan politik.

Faktor legal, kebijakan pemerintah dan politik dapat menaikkan atau menurunkan

permintaan akan tanah, kebijakan-kebijakan yang baik dapat meningkatkan

efisiensi pemeliharaan dan penggunaan tanah/lahan. Pada tingkat nasional, keadaan

ekonomi, kebijakan moneter dan perpajakan dapat mempercepat atau

memperlambat pertumbuhan ekonomi dan mempengaruhi permintaan akan tanah.

Kebijakan pemerintah daerah seperti mekanisme perpajakan, tata guna lahan dapat

memberikan keuntungan maupun kerugian pada perkembangan tanah/lahan,

termasuk juga kebijakan pengadaan prasarana jalan, transportasi, pendidikan,

keamanan dan sebagainya.

4. Faktor fisik, lingkungan, dan lokasi.

Faktor-faktor fisik, lingkungan dan lokasi besar pengaruhnya terhadap nilai tanah.

Faktor lokasi meliputi ukuran, topografi dan ciri-ciri fisik yang membentuk persil.

Faktor situasi meliputi titik pusat persil yang berhubungan dengan persil lain,

seperti pusat bisnis, jalan bebas hambatan, pasar/pasaraya, tempat pendidikan,

pantai, tempat pembuangan sampah dan sebagainya. Faktor lokasi mempengaruhi

nilai tanah karena pemilik tanah dapat saja menggunakan/memanfaatkan sumber

daya yang menjadi sifat lahannya. Faktor situasi dapat mempengaruhi nilai tanah

karena pengaruh kedekatan atau aksesibilitas ke sumber daya di sekitarnya. Model

penilaian tanah disebut baik jika telah mencakup variabel lokasi dan situasi.
 15

II.2.4. Zona Nilai Tanah

Dalam Keputusan Direktur Jenderal Pajak nomor Kep-533/PJ.6/2000 tentang

petunjuk pelaksanaan pendaftaran, pendataan dan penilaian objek dan subjek Pajak

Bumi dan Bangunan dalam rangka pembentukan atau pemeliharaan basis data Sistem

Manajemen Informasi Objek Pajak (SISMIOP) diungkapkan bahwa pembuatan batas

imajiner ZNT dilakukan dengan menuangkan dalam konsep yang telah berisi taburan

data transaksi. Prinsip pembuatan peta ZNT adalah :

1. mengacu pada peta ZNT lama bagi wilayah yang telah ada peta ZNT- nya,

2. mempertimbangkan data transaksi yang telah dianalisis yang telah diplotkan pada

peta kerja ZNT,

3. pengelompokan persil tanah dalam satu ZNT dengan mempertimbangkan hal- hal

sebagai berikut :

a. nilai pasar tanah yang hampir sama,

b. memperoleh akses fasilitas sosial dan fasilitas umum yang sama,

c. aksesibilitas yang tidak jauh berbeda,

d. mempunyai potensi nilai yang sama.

Dalam petunjuk pelaksanaan tersebut tidak disebutkan metode yang tepat untuk

menganalisa bidang-bidang tanah yang tidak terdapat data transaksi. Pelaksanaan

penentuan ZNT dilakukan berdasarkan perkiraan dan pengalaman penilai.

Sidik (2000;82-83) mengungkapkan bahwa untuk ZNT yang telah memiliki

harga jual tanah dan bila data harga jual tanah yang terkumpul lebih dari satu, perlu

diambil rata-rata setelah dilakukan penyesuaian dengan faktor- faktor penyesuaian

waktu dan jumlah data. Untuk ZNT yang tidak memiliki harga jual tanah, maka dapat

mengacu kepada Nilai Indikasi Rata-Rata pada ZNT lain yang terdekat. Sumber data
 16

nilai tanah dapat diperoleh dari informasi harga atau penawaran yang berasal dari

Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), notaris, lurah/kepala desa, agen properti,

penawaran penjualan properti melalui majalah, brosur, direktori, pameran dan

sebagainya.

II.2.5. Finite difference

Finite difference adalah suatu metode yang digunakan untuk melakukan

pendekatan dan estimasi nilai- nilai yang merupakan karakteristik suatu domain

(daerah) yang akan diteliti. Pada pene litian ini nilai- nilai tersebut adalah nilai tanah

yang belum diketahui pada daerah penelitian. Metode finite difference memerlukan

suatu grid atau mesh baik satu dimensi, dua dimensi maupun tiga dimensi. Titik

pertemuan antar grid disebut titik grid (grid point) atau nodes. Daerah (domain) yang

diteliti/dihitung diidentifikasi dengan titik-titik grid tersebut.

∆y P2 R
P3

P1

∆x

Gambar 2.1. Domain R dan Titik Grid

(Sumber : Jain, et al, 1985)
 17

Gambar 2.1. memperlihatkan penyelesaian suatu daerah R (dua dimensi) yang

diidentifikasi dengan titik-titik grid yang berada dalam daerah R. Besar jarak grid

searah sumbu x adalah ∆x, sedangkan besar jarak grid searah sumbu y adalah ∆y. Pada

Gmbar 2.1. terlihat tiga titik grid yang sudah diketahui nilainya yaitu titik P1, P2 dan

P3 (independent value). Dengan metode finite difference dilakukan pendekatan dan

estimasi nilai secara komputasi sehingga semua nilai- nilai pada titik grid di dalam

domain/daerah penelitian dapat diketahui nilainya. Pada saat dilakukan perhitungan,

nilai P1, P2 dan P3 tidak akan berubah.

Persamaan finite difference yang merupakan pendekatan dari persamaan

diferensial adalah persamaan aljabar. Persamaan aljabar tersebut diterapkan pada

semua titik grid dalam daerah yang diteliti. Hasil perhitungan persamaan finite

difference muncul dalam tiap titik grid itu pula. Hoffmann (1999;14) menyatakan

bahwa dalam menyelesaikan persamaan diferensial parsial dengan metode numerik,

persamaan derivatif parsialnya dilakukan pendekatan dengan finite difference, yang

dihasilkan dari penurunan rumus deret Taylor.

II.2.6. Boundary condition

Persamaan diferensial parsial bentuk eliptik mempunyai daerah penyelesaian

yang tertutup. Nilai- nilai yang berada di dalamnya sangat dipengaruhi oleh kondisi-

kondisi batas (boundary condition) yang mengelilingi domain/daerah penelitian.

Fungsi boundary condition adalah untuk menjaga agar hasil persamaan yang berada di

dalam domain of solution sesuai dengan keadaan sesungguhnya. Penentuan outer

boundary condition diperoleh dari perkiraan nilai tanah yang ada di sekitar wilayah

penelitian. Penentuan boundary condition harus tepat, karena sangat mempengaruhi

 18

nilai- nilai yang diperoleh dari hasil persamaan. Gambar 2.2. memperlihatkan daerah

hasil yang dikelilingi boundary condition, bagian luar boundary condition tidak

diperhatikan sebagai hasil persamaan finite difference.

y
boundary
condition

the domain
of solution

Gambar 2.2. Boundary Condition

Inner boundary condition didapatkan dari faktor- faktor yang mempengaruhi

nilai tanah dengan memasukkannya dalam suatu bentuk matematis, serta dari nilai-

nilai karakteristik hasil pengambilan sampel. Dalam penentuan nilai tanah, inner

boundary condition adalah nilai-nilai tanah hasil survei yang dilakukan atau nilai- nilai

yang sudah ada yang disesuaikan sehingga merupakan nilai tanah yang paling tepat

sesuai dengan kriteria penilaian, serta dari kondisi daerah penelitian yang

mempengaruhi nilai tanah. Faktor penentu nilai tanah yang digunakan dalam penelitian

ini adalah pengaruh jalan dan aksesibilitas, sedangkan variabel lain dianggap sudah

termasuk dalam nilai tanah pada data transaksi, yang diinterpolasikan pada bidang

yang lain dalam perhitungan.

II.2.7. Persamaan deret Taylor

Kouitas (1983;22) mengemukakan jika suatu fungsi f(x) diketahui di titik xi dan

semua turunan dari f terhadap x diketahui pada titik tersebut dan xi+1 = xi + ∆x , maka
 19

dengan deret Taylor dapat dinyatakan nilai f pada xi+1 yang terletak pada jarak ? x dari

titik xi.

∆x ∆x 2 ∆x n
f (x i+1 ) = f ( xi ) + f ' ( xi ) + f ' ' ( xi ) + ... + f ( xi )
n
+ Rn ……..(2.1)
1! 2! n!

dalam hal ini,

f(x) : suatu fungsi terhadap x

∆x : selisih antara xi+1 dan x (jarak grid searah sumbu x)

Rn : kesalahan pemotongan

Dengan hanya memperhitungkan dua suku pertama (orde 1) didapatkan persamaan :

∆x
f (xi +1 ) = f ( xi ) + f ' ( xi ) + Rn ……..(2.2)
1!

atau

f ( xi+1 ) − f ( xi )
= f ' ( xi ) =
df
− Rn ………(2.3)
dx ∆x

Persamaan (2.3) adalah persamaan untuk mencari nilai pendekatan derivatif pertama

dari f dengan lebar grid = ∆x, lebih jelasnya dapat dilihat pada Gambar 2.3. Sumbu

vertikal menggambarkan nilai fungsi f terhadap x, sumbu horisontal adalah nilai x,

garis lengkung warna hitam adalah fungsi f, garis warna biru adalah fungsi turunan

untuk pendekatan nilai f(x).

Persamaan (2.1) diperluas untuk menyelesaikan persamaan f(x+2∆x), menghasilkan :

2∆x ( 2∆x) 2 ( 2∆x) n

f (xi +2 ) = f ( xi ) + f ' ( xi ) + f ' ' (xi ) + ... + f n (xi ) + Rn …..(2.4)
1! 2! n!

dalam hal ini,

f(xi+2 ) = f(x+2∆x)
 20

f
f(xi+1)
f(xi)

x
xi ?x xi+1

Gambar 2.3. Ilustrasi Titik Grid untuk Persamaan (2.1)

(Sumber : Hoffmann, 1989)

d2 f
Penyelesaian persamaan untuk (deret Taylor orde 2) :
dx 2

d2 f f ( xi+ 2 ) − 2 f ( xi+1 ) + f ( xi )
= − Rn ………(2.5)
dx 2
∆x

analog untuk f(xi+1 )=f(xi-1 +2∆x)

d2 f f (x i+1 ) − 2 f ( xi ) + f ( x i−1 )
= − Rn ………(2.6)
dx 2
∆x

lebih jelasnya untuk posisi titik grid dapat diperhatikan pada Gambar 2.4.

f
f(xi) f(xi+1)

xi
xi-1 xi+1 x

Gambar 2.4. Ilustrasi Titik Grid untuk Persamaan (2.6)

(Sumber : Hoffmann, 1989)
 21

II.2.8. Persamaan diferensial parsial bentuk elips

Bentuk persamaan diferensial parsial untuk orde 2 ada tiga buah yaitu : bentuk

elips, bentuk parabolik dan bentuk hiperbolik. Persamaan bentuk parabolik dan bentuk

hiperbolik tidak dibicarakan dalam penelitian ini. Persamaan yang termasuk dalam tipe

elips adalah persamaan Poisson dan persamaan Laplace. Dalam penelitian ini hanya

dibahas persamaan Laplace :

∂2 f ∂ 2 f
+ =0 ………(2.7)
∂x 2 ∂y 2

Persamaan elips biasanya berhubungan dengan masalah- masalah keseimbangan

atau aliran permanen, seperti aliran air tanah di bawah bendungan, fluktuasi muka air

tanah karena adanya pemompaan, defleksi plat, dan sebagainya. Dalam penentuan

ZNT, persamaan ini digunakan untuk menghitung keseimbangan nilai-nilai tanah yang

terjadi akibat adanya perubahan kondisi di suatu wilayah, misalnya adanya

pembangunan jalan raya, universitas, supermarket, perumahan mewah dan sebagainya.

Perubahan-perubahan ini mempengaruhi keseimbangan nilai wilayah di sekitarnya.

Besarnya perubahan yang terjadi dapat dihitung dengan menggunakan persamaan

elips, yang dalam hal ini digunakan persamaan Laplace. Persamaan bentuk parabolik

tidak dibicarakan karena persamaan ini biasanya digunakan dalam permasalahan yang

mengandung waktu sebagai variabel bebas, contohnya adalah perambatan panas dan

difusi polutan, sedangkan persamaan hiperbolik digunakan untuk perambatan energi,

contoh yang paling sederhana adalah gelombang.

Diantara persamaan-persamaan yang digunakan dalam finite difference, “five

point formula” merupakan persamaan yang paling banyak digunakan. Dengan

 22

menggunakan jaringan titik hitungan dalam suatu grid, semua diferensial ditulis pada

titik hitungan ( i , j ), seperti terlihat pada Gambar 2.5. (Triatmodjo, 1992;137).

y
j+1
i,j+1

j
i-1,j i,j i+1,j
?y
j-1
i,j-1

x
i-1 i i+1
?x =

Gambar 2.5. Posisi Titik pada Grid

(Sumber : Triatmojo, 1992)

Berdasar pada Gambar 2.5., lokasi titik grid disimbolkan dengan i pada arah

sumbu x, dan j pada arah sumbu y. Dengan memperhatikan persamaan (2.6) dan (2.7),

formula finite difference disajikan dalam bentuk :

f (i+1, j ) − 2 f ( i, j ) + f ( i−1, j) f ( i, j+1) − 2 f (i , j ) + f ( i, j −1)

=− ………(2.8)
( ∆x ) 2 ( ∆y ) 2

dalam hal ini,

f(i,j) = f(x,y)

f(i+1,j) = f(x+∆x,y)

f(i-1,j) = f(x-∆x,y)

f(i,j+1 ) = f(x,y+∆y)

f(i,j-1 ) = f(x,y-∆y)

∆x : jarak grid searah sumbu x

∆y : jarak grid searah sumbu y

 23

Bentuk-bentuk persamaan (2.8) sebenarnya masih mengandung kesalahan

pemotongan (Rn), dalam proses penghitungannya kesalahan pemotongan dapat

dihilangkan dengan melakukan iterasi berulang terhadap hasil perhitungan.

Pada penentuan nilai- nilai ZNT, f(i,j) dapat didefinisikan dengan nilai tanah

pada suatu koordinat tertentu, sedangkan ∆x dan ∆y dapat didefinisikan dengan jarak

antar grid.

II.2.9. Sifat konvergen dan kestabilan

Kualitas atau keandalan model finite difference dapat diteliti dengan beberapa

kriteria dasar antara lain sifat konvergen dan stabilitas. Skema numerik disebut stabil

apabila kesalahan-kesalahan yang terjadi pada persamaan finite difference tidak

bertambah pada hasil persamaannya. Kondisi konvergen tercapai apabila hasil

persamaan finite difference mendekati persamaan diferensial parsial dengan jarak antar

grid mendekati nol.

1000

900

800
Iterasi ke
700
0
600
20
40
f(x)

500

400
100
200
300

200

100

0
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200
x(m)

Gambar 2.6. Reduksi Kesalahan pada Hitungan Numerik

 24

Model matematik menggunakan persamaan diferensial bentuk elips adalah

bentuk persamaan yang mudah untuk mencapai kondisi konvergen dan stabil.

Beberapa penyebab tidak terjadinya kondisi konvergen adalah kurangnya jumlah

iterasi dan jumlah grid yang berhubungan dengan jarak grid. Jumlah iterasi

berpengaruh terhadap kesesuaian hasil persamaan dengan persamaan diferensial yang

dibentuk, semakin sedikit iterasi yang dilakukan semakin kecil kemungkinan model

matematik untuk mencapai kondisi konvergen. Kondisi yang tidak konvergen dapat

membuat model matematik menjadi tidak stabil, sehingga kesalahan pendekatan yang

terjadi dapat merambat ke titik grid yang lain. Pada Gambar 2.6 diperlihatkan

kesalahan yang makin kecil / tereduksi pada saat dilakukan penghitungan (iterasi)

numerik.

Jumlah grid berpengaruh pada jarak grid. Pada daerah penelitian yang sama,

semakin besar jumlah grid, jarak grid semakin kecil. Permasalahan yang terdapat pada

metode finite difference adalah jumlah iterasi yang dibutuhkan semakin besar jika

jumlah grid semakin besar. Pada Gambar 2.7. terlihat bahwa semakin besar jarak grid

(semakin sedikit jumlah grid), semakin mudah persamaan yang dibentuk mencapai

kondisi konvergen dan stabil. Proses iterasi dalam perhitungan metode finite difference

untuk grid dua dimensi dapat dilihat pada lampiran 10.

 25

Grafik Hasil Persamaan pada Iterasi ke-10

800

700

Jarak Grid
600
10 m
20 m
f(x)

500 50 m
100 m
200 m
400

300

200
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000
x (m)

Gambar 2.7a. Hubungan Jarak Grid dengan Konvergensi (Iterasi ke-10)

Grafik Hasil Persamaan pada Iterasi ke-50

800

750

700
Jarak Grid
650

600 10 m
20 m
f(x)

550 50 m
100 m
500 200 m

450

400

350

300
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000
x (m)

Gambar 2.7b. Hubungan Jarak Grid dengan Konvergensi (Iterasi ke-50)

 26

Grafik Hasil Persamaan pada Iterasi ke-100

800

750

700
Jarak Grid
650
10 m
600
20 m
f(x)

550 50 m
100 m
500
200 m
450

400

350

300
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000
x(m)

Gambar 2.7c. Hubungan Jarak Grid dengan Konvergensi (Iterasi ke-100)

Penentuan jarak grid erat hubunga nnya dengan luas daerah penelitian dan

jumlah grid yang dibentuk, semakin besar jarak grid, model matematik akan semakin

besar kemungkinannya mencapai kondisi konvergen. Hal yang harus diperhatikan

adalah semakin besar jarak grid, semakin kecil ketelitiannya dan kemungkinan

kesalahan pada hasil hitungan semakin besar.

Penyebab adanya kekurangstabilan yang lain adalah adanya kesalahan

pendekatan nilai atau galat. Ada tiga macam galat yaitu galat blunder, galat perumusan

dan galat ketidakpastian data/ galat acak. Galat blunder disebabkan karena ketidakhati-

hatian dalam membuat model matematik. Hal ini dapat dihindari dengan penguasaan

pengetahuan yang tepat dari prinsip-prinsip dasar dan hati- hati dalam merancang

penyelesaian suatu masalah (Chapra & Canale, 1994). Galat perumusan berhubungan

dengan bias yang berasal dari ketidaklengkapan model matematik. Galat

ketidakpastian data atau galat acak disebabkan oleh ketidakpastian dalam data fisis
 27

atau fenomena yang mendasari pembuatan model. Pengukurannya dilakukan dengan

mengkaji data dengan satu atau lebih metode statistik yang membawakan informasi

sesuai dengan ciri khas data. Gambar 2.8 memperlihatkan adanya noise yang

disebabkan ketidakpastian data. Noise adalah suatu kondisi yang menyimpang dari

fenomena/sifat persamaan.

800
750
700
650
600
f(x)

550
500
450
400

350
300
0 200 400 600 800 1000 1200
x (m)

Gambar 2.8. Noise yang Disebabkan Ketidakpastian Data

II.2.10. Garis isovalue

Garis isovalue adalah garis yang menghubungkan titik-titik yang mempunyai

nilai tanah yang sama. Garis ini didapat setelah proses interpolasi dengan

menggunakan finite difference. Penentuan Zona Nilai Tanah dilakukan dengan

melakukan overlay terhadap peta bidang tanah/peta blok dengan garis isovalue.

Bidang-bidang tanah yang terletak diantara dua garis yang merupakan batas klasifikasi

nilai tanah, dimasukkan dalam kelas tanah tersebut. Ilustrasi garis isovalue dapat

dilihat pada Gambar 3.6.

Evaluasi dilakukan terhadap bidang-bidang tanah yang terletak pada perbatasan

garis nilai tanah. Bidang-bidang tersebut dinilai kembali nilai tanahnya, untuk
 28

memastikan tanah tersebut terletak pada zona yang benar. Klasifikasi nilai tanah yang

digunakan adalah klasifikasi berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan nomor

523/KMK.04/1998 tentang Penentuan Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak

sebagai Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan, dapat dilihat pada Lampiran 1.

II.3. Hipotesis

Berdasarkan teori dan permasalahan yang ada, maka hipotesis yang diajukan

dalam penelitian ini adalah :

1. model matematis metode finite difference dapat diterapkan pada bidang

penilaian tanah, dalam hal ini untuk penentuan Zona Nilai Tanah dengan

memperhitungkan faktor- faktor penentu nilai tanah menjadi inner boundary

condition pada persamaan yang dibentuk,

2. batas Zona Nilai Tanah yang didapat dari perhitungan model matematik

diharapkan lebih halus dibandingkan dengan Zona Nilai Tanah lama, tidak ada

zona yang berbatasan dengan kelas tanah yang beberapa tingkat lebih tinggi

atau lebih rendah.

 BAB III

CARA PENELITIAN

III.1. Materi Penelitian

Materi yang digunakan dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :

1. Harga jual tanah / nilai tanah yang berasal dari penjual langsung, lurah/kepala desa,

agen properti, penawaran penjualan properti melalui majalah, surat kabar, brosur,

direktori, pameran yang menginformasikan harga/nilai tanah di Kabupaten Sleman,

Yogyakarta, di Desa Condong Catur dan sekitarnya dari bulan juni 2003 sampai

bulan januari 2004.

2. Peta Blok/Bidang Tanah Desa Condong Catur, Kecamatan Depok, Kabupaten

Sleman berasal dari Kantor Pelayanan PBB Sleman, tahun 2002, skala 1 : 1000

III.2. Alat Pe nelitian

Alat-alat yang digunakan selama penelitian, meliputi :

1. Peralatan tulis.

2. Satu set Personal Computer, dengan spesifikasi mainboard Chaintech KT333,

processor AMD Athlon 1,8 GHz, RAM 256 MB, harddisk 30 GB, monitor 15”

0,28 dpi, CDROM 52x, CDRW 52x/24x/52x.

3. Perangkat lunak yang digunakan :

a. AutoCad Map, digunakan untuk melakukan digitasi dan penggambaran peta.

b. Arc View dan Map Info, digunakan untuk melakukan overlay dan integrasi

dengan data atributnya.

29
 30

c. Surfer, digunakan untuk membuat garis nilai tanah (isovalue).

d. Microsoft Excel, digunakan untuk melakukan perhitungan model matematik

dan penyesuaian nilai- nilai tanah.

e. Microsoft Word, digunakan untuk pembuatan laporan, diagram alir.

4. Printer HP deskjet 3535 untuk mencetak laporan dan hasil penelitian.

5. Handy drive 256 MB untuk transfer data.

III.3. Tahapan Penelitian

Pelaksanaan penelitian secara garis besar terbagi atas empat tahapan kegiatan,

yaitu persiapan, pengumpulan data, pengolahan data, dan pembuatan model. Diagram

alir kegiatan penelitian dapat dilihat pada Gambar 3.1.

III.3.1. Persiapan

Tahap persiapan meliputi semua persiapan yang dilakukan untuk memulai

penelitian. Kegiatan awal yang dilakukan adalah melakukan studi kelayakan berupa

studi referensi yang berkaitan dengan materi penelitian, baik itu buku-buku ataupun

penelitian terdahulu. Langkah berikutnya adalah menginventarisasi kebutuhan data dan

pengadaan perangkat keras serta perangkat lunak yang diperlukan untuk penelitian.

Kemudian dilakukan peninjauan awal mengenai ketersediaan data transaksi

jual beli dan peta pada Kantor Pelayanan PBB Sleman sesuai dengan tujuan rancangan

atau metode penelitian. Hal ini berhubungan dengan antisipasi keterbatasan dan

kendala yang ada, baik kondisi data, volume data, biaya, dan waktu sehingga dapat

menghasilkan alternatif yang lebih baik. Langkah selanjutnya adalah menentukan

daerah penelitian berdasarkan kriteria tersedianya data transaksi jual beli dan peta

bidang tanah/persil yang dilanjutkan dengan membuat usulan penelitian dan

 31

melaksanakan seminar usulan penelitian. Usulan penelitian yang telah disetujui

dilakukan persiapan untuk pelaksanaan penelitian dan persiapan surat izin untuk

penelitian ke lokasi sumber data.

Data Nilai
Tanah
Peta Bidang
Tanah/Peta Blok
Faktor
Penyesuaian Nilai

Outer & Inner

Boundary Condition Finite Difference

Algoritma /
Model Matematik
untuk penentuan nilai
titik grid

Nilai Tanah
Matematis &
Garis Isovalue

Tidak
Evaluasi
Nilai Hasil
Pemodelan

Sesuai

Overlay

Zona Nilai Tanah

Gambar 3.1. Diagram Alir Penelitian

 32

III.3.2. Pengumpulan data

Data yang dikumpulkan dalam penelitian ini berupa data spasial dan data non

spasial. Data spasial berupa peta bidang tanah diperoleh dari Kantor Pelayanan PBB

Sleman. Metode pencarian data untuk data transaksi jual beli tanah adalah dengan

metode sampel bertujuan (purposive sampling) agar sampel yang dipilih diharapkan

dapat mewakili populasi sehingga dapat memberikan hasil yang dapat diterima.

Validasi data dilakukan untuk meneliti data lapangan yang diperoleh, terhadap data

yang tidak lengkap dan ekstrim dilakukan penelitian lebih lanjut, melalui cross check

dengan data-data dari KP.PBB, agen properti, lurah/kepala desa. Data yang tidak

lengkap dan tidak dapat diperbaiki tidak dipergunakan untuk analisis selanjutnya.

Data yang digunakan merupakan data sekunder. Data sekunder tersebut adalah

data transaksi jual beli yang diperoleh penawaran dan informasi dari Lurah/Kepala

Desa antara bulan Mei 2003 sampai dengan bulan Januari 2004 dengan lokasi Desa

Condong Catur, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman. Data peta bidang/persil, daftar

ringkas objek pajak diperoleh dari KP.PBB Sleman.

Pelaksanaan pengumpulan data dilakukan berdasarkan langkah-langkah

sebagai berikut :

1. Memilah data transaksi harga jual tanah antara bulan Mei 2003 sampai dengan

bulan Januari 2004 di Desa Condong Catur Kecamatan Depok. Data hasil

pengumpulan data transaksi dapat dilihat pada Lampiran 2.

2. Melakukan peninjauan ke lapangan untuk mencari data transaksi yang lain dan

untuk memastikan lokasi sebenarnya dari data-data yang telah dikumpulkan, serta

melakukan pengenalan wilayah penelitian.

 33

3. Melakukan pengeplotan data transaksi pada peta bidang/persil Desa Condong

Catur dengan cara memberi warna bidang yang berbeda dengan bidang/persil yang

lain.

III.3.3. Pengolahan data

Kegiatan pengolahan data terdiri dari pengolahan data spasial berupa peta

digital dan analisis data non spasial berupa data harga jual tanah. Kegiatan pengolahan

ini terdiri dari tahap evaluasi data peyesuaian nilai tanah, yang pelaksanaannya

dilakukan dengan perangkat lunak Microsoft Excel.

Pada tahap evaluasi data kegiatan yang dilakukan adalah melakukan analisis

data harga jual tanah. Data harga jual tanah tersebut dianalisis besarnya harga transaksi

tanah dengan melakukan penyesuaian terhadap pengaruh faktor waktu pada saat

terjadinya transaksi tanah dibandingkan dengan waktu pada saat penilaian (1 Januari

2004), serta dengan melakukan penyesuaian terhadap pengaruh faktor jenis data

transaksi. Hasil analisis data dapat dilihat pada Lampiran 2. Besarnya nilai

penyesuaian yang digunakan berdasarkan pada Keputusan Direktur Jenderal Pajak

nomor KEP-533/PJ.6/2000, dengan klasifikasi besarnya penyesuaian merujuk pada

Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak nomor SE-55/PJ.6/1999 tentang Petunjuk Teknis

Analisis Penentuan NIR.

Tabel penyesuaian nilai tanah terhadap faktor waktu dan jenis data transaksi

seperti tertera pada Tabel 3.1 dan Tabel 3.2.

 34

Tabel 3.1. Penyesuaian Waktu Transaksi

No. Waktu Transaksi Penyesuaian
1. 1 s.d 3 Bulan 2%
2. 3 s.d 6 Bulan 3%
3. 6 s.d 9 Bulan 4%
4. 9 s.d 12 Bulan 5%
5. > 1 s.d 2 Tahun 12 %
6. > 2 s.d 3 Tahun 20 %
7. > 3 s.d 6 Tahun 28 %
8. >6 Tahun 57 %
Sumber : SE-55/PJ.6/1999

Tabel 3.2. Penyesuaian Jenis Data Transaksi

No. Jenis Data Transaksi Penyesuaian
1. Camat/PPAT 30 %
2. Notaris/PPAT 20 %
3. Penawaran -20 %
4. Pembeli/Penjual 0%
5. Makelar -40 %
Sumber : SE- 55/PJ.6/1999

III.3.4. Pembuatan grid

Pembuatan grid pada peta wilayah penelitian selain sebagai dasar perhitungan

dengan metode finite difference, juga untuk memudahkan me lakukan penentuan

boundary condition. Untuk memudahkan analisa, pembuatan grid dibagi menjadi tiga

tahap, yaitu grid utama, grid antara dan grid detail. Agar pada setiap bidang minimal

dikenai satu grid, maka jarak antar grid detail ditentukan sebesar 10 m. Jarak tersebut

merupakan jarak optimum, karena jika jarak tersebut diperkecil dapat mempersulit

perhitungan. Pembuatan grid dilakukan dengan bantuan perangkat lunak AutoCad Map

setelah memindahkan format peta ke dalam format data AutoCad.

 35

Gambar 3.2. Grid Utama

Gambar 3.3. Grid Antara

Fungsi grid utama (Gambar 3.2.) adalah untuk tampilan pada peta, juga untuk

acuan pembuatan grid antara. Fungsi grid antara (Gambar 3.3.) adalah untuk acuan

penomoran grid ( i , j ) dan sebagai acuan pembuatan grid detail. Fungsi grid detail

(Gambar 3.4.) adalah untuk identifikasi letak bidang-bidang yang merupakan data,

identifikasi letak jalan-jalan utama, identifikasi boundary condition.

 36

040, 410 050, 410 060, 410 070, 410

040, 400 050, 400 060, 400 070, 400

Gambar 3.4. Grid Detail

III.3.5. Penentuan boundary condition

Penentuan boundary condition harus tepat, karena sangat mempengaruhi nilai-

nilai yang diperoleh. Outer boundary condition dalam penelitian ini ditentukan dari

nilai- nilai tanah di sekitar daerah penelitian. Di daerah sebelah timur Desa Condong

Catur, digunakan nilai- nilai tanah yang terdapat di Desa Catur Tunggal dan Desa

Maguwoharjo. Di sebelah selatan terdapat pengaruh jalan Laksda Adi Sucipto (jalan

Solo) dan Desa Catur Tunggal. Di sebelah barat terdapat jalan Kaliurang dan Desa

Catur Tunggal. Sedangkan di sebelah utara pengaruh nilai dari kecamatan Ngaglik.

Sedangkan inner boundary condition didapatkan dari faktor aksesibilitas dan pengaruh

ruas-ruas jalan yang penting antara lain ruas jalan Ringroad utara, jalan Gejayan, jalan

Anggajaya I, jalan Anggajaya II, jalan Kaliurang, jalan Perumahan Seturan, jalan

Seturan, jalan Wahid Hasyim, jalan Nusa Indah, jalan Cempaka, jalan Sukoharjo, jalan

Pikgondang. Pada Gambar 3.5. (inner boundary condition ditunjukkan dengan warna

biru) beberapa ruas jalan yaitu jalan Ringroad utara, jalan Gejayan, jalan Anggajaya I,
 37

jalan Seturan digunakan kondisi tetap, artinya nilai- nilai yang ada di sekitar jalan

tersebut sama, jalan yang lain dilakukan interpolasi linier sesuai jarak, atau dengan

menerapkan rumus Taylor orde satu. Penentuan inner boundary condition lebih

jelasnya dapat dilihat pada Lampiran 3.

Gambar 3.5. Penentuan Boundary Condition

III.3.6. Penentuan nilai titik -titik grid

Algoritma secara umum diturunkan dari persamaan Laplace agar bisa

digunakan dalam persamaan numerik. Berdasarkan persamaan (2.8), dapat diperoleh :

( ∆x) 2 [ f (i +1, j ) + f ( i−1, j ) ] + (∆y ) 2 [ f ( i, j+1) + f (i, j−1) ]

f ( i, j) = ………(3.1)
2[( ∆x) 2 + (∆y ) 2 ]

dalam hal ini,

f(i,j) = nilai tanah pada grid ke i,j

f(i+1,j) = nilai tanah pada grid ke i+1,j

f(i-1,j) = nilai tanah pada grid ke i-1,j

 38

f(i,j+1 ) = nilai tanah pada grid ke i,j+1

f(i,j-1 ) = nilai tanah pada grid ke i,j-1

∆x : jarak grid searah sumbu x

∆y : jarak grid searah sumbu y

Jika ∆x = ∆y maka persamaan 3.1. dapat lebih disederhanakan menjadi :

[ f ( i+1, j ) + f (i −1, j) + f ( i, j +1) + f ( i, j −1) ]

f ( i, j ) = ………(3.2)
4

Model matematik dibuat dengan perangkat lunak Microsoft Excel, dengan

terlebih dahulu memasukkan outer boundary condition sebagai kondisi yang

membatasi nilai, kemudian memasukkan inner boundary condition sebagai acuan

perhitungan. Tiap sel pada lembar kerja Microsoft Excel mewakili satu titik grid. Data

nilai tanah yang diperoleh digunakan sebagai nilai independen yang tidak berubah

pada grid-grid yang sesuai dengan posisi bidang tanah tersebut. Pada grid- grid yang

lain nilainya dihitung dari persamaan (3.1), dengan melakukan proses iterasi sampai

mencapai kondisi konvergen.

Gambar 3.6. memperlihatkan sebuah daerah yang terbagi menjadi grid-grid dan

terdapat nilai- nilai independen P1, P2 dan P3. Pada kondisi awal, grid grid yang

mempunyai nilai hanya grid yang melalui bidang yang digunakan sebagai data. Grid-

grid yang lain belum mempunyai nilai. Agar semua grid yang terdapat dalam daerah

penelitian mempunyai nilai, diterapkan persamaan (3.2) pada tiap-tiap grid lalu

dilakukan iterasi sampai mencapai kondisi seimbang dan konvergen.

 39

15

P1
10 Data awal :
P1 = 200
P2 = 300
j P3 = 150
5 P3
P2

0 5 10 15
i

Gambar 3.6. Daerah yang Terbagi Menjadi Grid- grid dan Nilai Independen

Kondisi Awal
15 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
14 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
13 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
12 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 200,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
11 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
10 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
6 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 150,0 0,0 0,0
5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
4 0,0 0,0 0,0 300,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
2 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
1 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Pada saat iterasi pertama berjalan, terlihat angka-angka pada grid-grid tersebut

mulai berubah, terlihat pada grid (8,13) terdapat angka 50,0 yang berasal dari nilai

independen P1, setelah itu nilainya merambat ke grid-grid yang lain. Proses yang

dilakukan oleh perangkat lunak Microsoft Excel berurut dari sel teratas ke arah kiri,

selanjutnya diproses sel-sel yang ada dibawahnya, karena itu terlihat pada iterasi ke-1,

sel-sel di sebelah kiri dan sebelah bawah nilai independen telah ada nilainya. Demikian
 40

pula iterasi ke-2 dan seterusnya, nilai- nilai yang sudah terdapat pada grid- grid tersebut

akan terus merambat sampai tercapai kondisi seimbang atau stabil.

Iterasi ke-1
15 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
14 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
13 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0 12,5 3,1 0,8 0,2 0,0 0,0 0,0
12 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0 200,0 53,1 14,1 3,7 1,0 0,3 0,1 0,0
11 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12,5 53,1 26,6 10,2 3,5 1,1 0,3 0,1 0,1
10 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 3,1 14,1 10,2 5,1 2,1 0,8 0,3 0,1 0,1
9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,8 3,7 3,5 2,1 1,1 0,5 0,2 0,1 0,1
8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,2 1,0 1,1 0,8 0,5 0,2 0,1 0,0 0,0
7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,3 0,3 0,3 0,2 0,1 37,6 9,4 4,7
6 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,1 0,1 0,1 0,1 37,5 150,0 39,8 21,1
5 0,0 0,0 0,0 75,0 18,8 4,7 1,2 0,3 0,1 0,1 0,0 9,4 39,8 19,9 15,2
4 0,0 0,0 75,0 300,0 79,7 21,1 5,6 1,5 0,4 0,1 0,0 2,4 10,6 7,6 7,6
3 0,0 0,0 18,8 79,7 39,8 15,2 5,2 1,7 0,5 0,2 0,0 0,6 2,8 2,6 3,2
2 0,0 0,0 4,7 21,1 15,2 7,6 3,2 1,2 0,4 0,1 0,0 0,2 0,7 0,8 1,2
1 0,0 0,0 2,3 11,1 10,4 6,4 3,2 1,4 0,6 0,2 0,1 0,1 0,4 0,5 0,9
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Iterasi ke-2
15 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
14 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12,5 6,3 2,3 0,8 0,2 0,1 0,0 0,0
13 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 25,0 62,5 31,3 12,1 4,2 1,4 0,4 0,1 0,1
12 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12,5 62,5 200,0 68,0 23,5 8,0 2,7 0,9 0,3 0,2
11 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 6,3 31,3 68,0 39,1 17,8 7,3 2,8 1,0 0,4 0,2
10 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 2,3 12,1 23,5 17,8 10,0 4,8 2,1 0,8 0,3 0,2
9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,8 4,2 8,0 7,3 4,8 2,6 1,3 0,6 0,3 0,2
8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,2 1,4 2,7 2,8 2,1 1,3 0,7 9,7 4,9 3,7
7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,1 0,4 0,9 1,0 0,8 0,6 19,1 47,1 24,1 18,2
6 0,0 0,0 0,0 18,8 9,4 3,5 1,3 0,6 0,5 0,4 9,6 47,0 150,0 53,8 35,3
5 0,0 0,0 37,5 93,8 46,9 18,2 6,3 2,1 0,8 0,3 4,8 23,5 51,0 31,9 26,7
4 0,0 18,8 93,8 300,0 102,0 35,2 12,1 4,1 1,4 0,5 1,9 9,2 17,6 14,9 14,9
3 0,0 9,4 46,9 102,0 58,6 26,7 10,9 4,2 1,5 0,5 0,8 3,2 6,0 6,3 7,2
2 0,0 3,5 18,5 36,7 28,3 16,2 7,9 3,5 1,4 0,6 0,4 1,1 2,1 2,5 3,3
1 1,8 2,8 12,7 24,1 21,8 14,3 7,9 3,8 1,7 0,7 0,4 0,8 1,4 1,8 2,5
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Iterasi ke-10
15 0,1 0,4 2,0 6,2 14,4 26,8 40,6 49,0 44,4 33,6 22,8 14,3 8,7 5,7 5,1
14 0,2 0,8 2,8 7,9 17,6 32,4 49,7 61,6 53,1 38,7 25,6 16,0 9,8 6,5 5,9
13 0,5 1,2 3,9 10,3 22,6 42,8 71,5 101,0 74,0 48,2 30,0 18,2 11,1 7,6 7,0
12 0,7 1,7 4,8 11,9 25,8 50,8 97,3 200,0 98,8 55,2 32,5 19,7 12,6 9,2 8,7
11 0,9 1,9 5,0 11,6 23,4 42,3 69,2 97,3 71,0 46,6 30,2 20,2 14,7 12,1 12,1
10 1,4 2,6 5,6 11,0 19,5 31,2 44,7 54,1 46,5 35,5 26,9 21,8 19,2 18,0 18,6
9 3,6 5,4 8,7 13,2 18,4 24,4 30,2 33,5 31,5 28,1 26,5 27,3 28,9 28,9 29,6
8 9,7 12,7 17,4 21,7 23,7 24,4 24,7 24,7 24,5 25,9 30,7 39,0 47,0 45,9 45,6
7 21,9 26,9 35,1 40,9 38,4 32,3 26,7 23,2 22,9 27,3 38,3 57,2 80,0 68,7 64,2
6 40,6 49,1 65,1 77,5 65,3 47,9 34,0 25,8 23,8 28,9 44,0 76,4 150,0 89,9 76,6
5 62,0 75,9 108,7 146,9 105,5 68,2 43,6 29,7 24,5 27,1 37,9 57,0 79,8 69,4 65,3
4 77,0 96,4 155,2 300,0 149,4 84,2 50,5 32,4 24,3 23,7 29,1 38,8 48,1 48,4 48,5
3 76,1 90,1 122,3 159,0 116,8 77,4 49,9 32,6 23,4 20,4 22,2 26,7 31,4 33,5 34,9
2 72,1 80,9 97,0 108,0 91,8 68,2 47,3 32,1 22,7 18,5 18,3 20,4 23,2 25,3 27,0
1 76,4 80,4 91,1 96,6 85,3 66,2 47,4 32,9 23,5 18,9 18,0 19,3 21,6 23,6 25,3
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
 41

Hasil Akhir
15 119,9 159,7 176,8 185,9 191,2 194,2 195,7 196,1 195,7 194,8 193,8 192,7 191,8 191,2 191,0

14 160,4 171,0 180,9 187,8 192,3 195,0 196,3 196,5 196,0 194,9 193,7 192,6 191,6 191,0 190,8

13 179,6 182,9 187,9 192,2 195,3 197,1 197,8 197,8 196,7 195,2 193,7 192,3 191,1 190,4 190,2

12 192,1 193,3 195,6 197,9 199,4 200,2 200,2 200,0 197,7 195,6 193,5 191,7 190,3 189,3 189,0

11 202,1 202,5 203,4 204,2 204,4 204,0 202,9 201,2 198,7 195,9 193,2 190,7 188,8 187,6 187,3

10 211,3 211,3 211,4 211,1 210,1 208,5 206,2 203,3 199,9 196,2 192,5 189,2 186,7 185,2 184,7

9 220,3 220,2 219,7 218,5 216,5 213,6 210,1 205,9 201,3 196,4 191,5 187,0 183,4 181,7 181,2

8 229,5 229,3 228,6 226,9 223,7 219,5 214,5 209,0 203,0 196,7 190,1 183,7 178,4 176,9 176,7

7 239,2 239,1 238,5 236,5 232,1 226,2 219,5 212,4 205,0 197,2 188,7 179,1 169,6 170,9 171,8

6 249,0 249,3 249,8 248,7 242,0 233,5 224,8 216,2 207,5 198,5 188,3 174,6 150,0 165,4 168,8

5 258,3 259,4 262,8 266,3 253,8 241,2 230,0 219,9 210,4 201,0 191,3 180,9 170,8 171,7 172,5

4 265,2 267,3 275,5 300,0 265,8 247,3 234,1 223,1 213,2 203,9 195,1 186,9 180,4 178,3 177,8

3 267,9 269,0 272,1 275,2 261,9 248,2 236,1 225,2 215,3 206,3 198,1 191,1 185,8 183,1 182,2

2 268,4 268,6 268,7 266,7 258,3 247,6 236,7 226,3 216,6 207,8 200,1 193,6 188,8 185,9 185,0

1 268,5 268,3 267,6 264,5 257,1 247,3 236,8 226,6 217,1 208,4 200,7 194,4 189,7 186,9 185,9

j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Contoh proses iterasi dapat dilihat pada Lampiran 10. Setelah selesai

perhitungan dilakukan, nilai- nilai bidang tanah yang lain dapat diketahui, sehingga

pada semua titik grid di dalam domain yaitu wilayah Desa Condong Catur dapat

diketahui nilai tanahnya. Hasil perhitungan dapat dilihat pada Lampiran 8.

III.3.7. Pembuatan garis isovalue

Nilai-nilai yang diperoleh dari hasil model matematik adalah berupa nilai tanah

pada grid- grid sesuai posisinya. Nilai- nilai tersebut diubah ke dalam bentuk text agar

bisa dibaca oleh perangkat lunak Surfer, sehingga mudah untuk disajikan dalam bentuk

garis isovalue seperti terlihat pada Gambar 3.7. Pada sumbu x dan sumbu y tertera

posisi koordinat meja dalam satuan meter. Garis warna biru menunjukkan nilai tanah

yang lebih tinggi, garis warna merah menunjukkan nilai tanah yang lebih rendah.

Angka pada garis isovalue menunjukkan batas-batas nilai pada kelas tanah sesuai

dengan Keputusan Menteri Keuangan nomor 523/KMK.04/1998. Peta Sebaran Nilai

Tanah yaitu tampilan peta bidang Desa Condong Catur dan garis isovalue dapat dilihat

pada Lampiran 4.
 42

5000.00

4500.00

4000.00

3500.00

3000.00

2500.00

2000.00

1500.00

1000.00

500.00

500.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00 3000.00 3500.00 4000.00

Gambar 3.7. Garis Isovalue

III.3.8. Evaluasi nilai hasil pemodelan

Evaluasi pemodelan dilakukan dengan membandingkan data awal dengan

harga tanah hasil model matematik, untuk mengetahui apakah data awal masuk dalam

batas atas atau batas bawah klasifikasi nilai tanah sesuai dengan Keputusan Menteri

Keuangan nomor 523/KMK.04/1998 tentang Penentuan Klasifikasi dan Besarnya Nilai

Jual Objek Pajak Sebagai Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (Lampiran 1).

Besarnya simpangan nilai tengah (Measure of Central Tendency) mengacu pada

Standards on Ratio Studies 1990 (Tabel 3.3) dalam Assessment Journal (1999).

Kemungkinan over assessment atau under assessment berkisar antara 0.9 s.d. 1.10,

atau dapat dikatakan standard tingkat perkiraan nilai adalah 610%. Pendekatan

persamaan diferensial memenuhi jika nilai tanah tersebut berada dalam batas nilai

kelas tanah, atau berada di luar batas nilai namun penyimpangan nilainya kurang dari

10% dari nilai tanahnya. Lebih jelasnya dapat dilihat pada Lampiran 5.
 43

Tabel 3.3. Ratio Study Performance Standards

Type of Property Measure of Central Tendency
Single-family residental
Newer, more homogenous areas 0,90 s.d. 1,10
Older, heterogenous areas 0,90 s.d. 1,10
Rural residental and seasonal 0,90 s.d. 1,10
Income-producing properties
Larger, urban jurisdiction 0,90 s.d. 1,10
Smaller, rural jurisdiction 0,90 s.d. 1,10
Vacant land 0,90 s.d. 1,10
Other real and personal property 0,90 s.d. 1,10
Sumber : Assessment Journal, 1999

III.3.9. Penentuan Zona Nilai Tanah

Peta garis isovalue yang dihasilkan melalui perhitungan dengan metode finite

difference, di-overlaykan dengan peta bidang tanah Desa Condong Catur, hasilnya

ialah Peta Zona Nilai Tanah Desa Condong Catur yang dapat dilihat pada Lampiran 5.

III.3.10. Kendala

Kendala utama dalam pembuatan model matematik dengan metode finite

difference adalah dalam mencapai kondisi konvergen dan stabil, karena penentuan

Zona Nilai Tanah yang mencakup Desa Condong Catur memerlukan jaringan yang

besar (grid yang dibutuhkan cukup banyak), akibatnya ketelitian metode finite

difference berkurang, dan iterasi harus dilakukan dengan jumlah yang besar. Dengan

adanya permasalahan tersebut, perlu dilakukan evaluasi berulang kali pada nilai- nilai

hasil perhitungan dan dilakukan perbaikan yaitu perubahan boundary condition sampai

mencapai kondisi konvergen dan stabil.

 BAB IV

HASIL DAN PEMBAHASAN

Hasil akhir yang didapat dari penelitian ini adalah peta ZNT yang berasal dari

proses overlay antara peta bidang Desa Condong Catur dengan peta garis isovalue.

Nilai-nilai pada peta garis isovalue dihasilkan melalui perhitungan dengan model

matematik metode finite difference.

IV.1. Keandalan Model

Suatu model disebut baik apabila mendekati keadaan sebenarnya, meskipun

pada kenyataannya tidak mungkin untuk dapat dilakukan. Pada persamaan model

matematik, sebagian hal yang dilakukan untuk mengetahui keandalan model adalah

dengan meneliti sifat konvergen, stabilitas dan divergen pada model tersebut.

IV.1.1. Konvergen dan stabilitas

Sebuah persamaan disebut konvergen apabila hasil persamaan tersebut

mendekati nilai yang sebenarnya, sebaliknya persamaan disebut divergen jika hasilnya

menjauhi nilai yang sebenarnya. Suatu persamaan disebut juga konvergen apabila hasil

penyelesaian persamaan mendekati persamaan diferensial parsial dengan jarak grid

mendekati nilai nol.

Telah disebutkan pada Bab II bahwa persamaan elips banyak digunakan dalam

pemodelan masalah keseimbangan atau aliran permanen, fluktuasi muka air tanah,

defleksi plat, dan sebagainya. Persamaan ini digunakan untuk memprediksi nilai- nilai

yang berubah akibat adanya perlakuan khusus di suatu tempat yang mempengaruhi

44
 45

keseimbangan nilai wilayah di sekitarnya. Sifat dari hasil persamaan adalah perubahan

nilai yang halus dalam suatu jarak tertentu, tidak ekstrim berubah.

Pada hasil penelitian, seperti yang terlihat pada Gambar 4.1. tidak terlihat

adanya perubahan yang ekstrim pada hasil model, sehingga model matematis

menggunakan metode finite difference yang digunakan untuk menghitung nilai tanah

dapat dikategorikan konvergen. Suatu skema numerik disebut stabil apabila kesalahan

(error) yang terjadi pada persamaan tidak bertambah pada saat dihitung dengan finite

difference.

NILAI TANAH HASIL PEMODELAN

LOKASI: DESA CONDONG CATUR

977.00

855.00

748.00

655.00

573.00

501.00

426.00

362.00
X (m)
Y (m) 308.00

262.00

BATAS NILAI
( x Rp 1000 )
Gambar 4.1. Hasil Perhitungan yang Disajikan dalam Bentuk Permukaan
 46

IV.1.2. Noise

Noise

Variabel
Independen
(Data)
Variabel
Independen
(Boundary
Condition)

Gambar 4.2. Noise, Data dan Boundary Condition

Pada peta garis isovalue terdapat beberapa lingkaran kecil yang terlihat berbeda

dengan garis yang lain. Ada beberapa hal yang menjadi penyebab yaitu: (1) data yang

nilainya lebih rendah atau lebih tinggi dari nilai sekitarnya, (2) merupakan inner

boundary condition pada kondisi khusus (nilai pada tempat tersebut rendah, sedangkan

sekitarnya tinggi), pada Gambar 4.2 ditunjukkan dengan warna merah, adalah bidang-

bidang yang berupa makam dan hutan kecil, sedang sekitarnya merupakan perumahan,

(3) noise (ditunjukkan dengan warna hitam pada Gambar 4.2.) adalah suatu kondisi

yang menyimpang dari kondisi yang diharapkan, hal ini kemungkinan dapat terjadi

akibat sifat divergen dari suatu aproximasi dari persamaan finite difference, lebih jelas

dapat dilihat pada Gambar 4.3.

 47

f(x)

nilai
sebenarnya

Nilai
aproksimasi

x0 x(i-1) x( i ) x(i+1) x

Gambar 4.3. Kemungkinan Sifat Tidak Konvergen dalam Persamaan Numerik

(Sumber : Chapra & Canale, 1994)

IV.2. Evaluasi Nilai Hasil Perhitungan Model Matematik

Evaluasi pemodelan dilakukan dengan membandingkan data awal dengan

harga tanah hasil model matematik. Berdasarkan Standars on Ratio Studies 1990

(Tabel 3.3), simpangan nilai tengah (Measure of Central Tendency) berkisar antara 0.9

s.d. 1.10 (standard tingkat perkiraan nilai 610%). Pendekatan persamaan diferensial

memenuhi jika nilai tanah tersebut berada dalam batas nilai kelas tanah, atau berada di

luar batas nilai namun penyimpangan nilainya kurang dari 10% dari nilai tanahnya.

Pada Tabel Evaluasi Pemodelan (Lampiran 5), dari 40 data bidang tanah yang

digunakan, terdapat 8 bidang yang tidak memenuhi persamaan model ketika nilainya

diplot pada hasil perhitungan. Bidang-bidang tanah tersebut mempunyai nilai yang

lebih rendah atau lebih tinggi dibandingkan dengan bidang-bidang tanah sekitarnya.

Pada Gambar 4.4. diperlihatkan nilai-nilai diantara dua buah data. Data 1

merupakan data yang memenuhi dalam persamaan atau tepat berada dalam kelas tanah

hasil perhitungan, sedangkan data 2 adalah data yang tidak memenuhi persamaan

ketika nilainya diplot kembali pada hasil perhitungan.

 48

850,000

800,000

750,000

1 Kelas A 18
700,000
nilai tanah

650,000 nilai tanah

batas atas kelas
600,000 batas bawah kelas

550,000

500,000
2
450,000

400,000
2050 2100 2150 2200 2250 2300 2350 2400
posisi arah sumbu y (m)

Gambar 4.4. Nilai-Nilai pada Titik Grid antara Dua Data

Penentuan nilai tanah tidak mudah untuk dihitung secara matematis, karena

banyak faktor-faktor penentu nilai tanah yang sulit untuk dirumuskan. Di lain pihak

pemilik bidang tanah bisa menawarkan tanahnya dengan harga lebih tinggi atau lebih

rendah dari bidang tanah di sekitarnya, jika dari pihak pembeli yang membutuhkan,

nilainya dapat lebih tinggi, jika pihak penjual yang membutuhkan, maka nilainya bisa

lebih rendah. Faktor-faktor lain yang berupa dummy seperti status kepemilikan, atau

faktor hubungan istimewa, tidak bisa diprediksi dengan model matematik finite

difference.

IV.3. Penentuan Zona Nilai Tanah

Zona Nilai Tanah didapatkan dari overlay antara peta bidang tanah dengan peta

garis isovalue hasil perhitungan menggunakan model matematik. Bidang-bidang yang

tepat dilewati oleh garis isovalue, kelas tanahnya ditentukan oleh bagian yang lebih

luas yang masuk ke batas kelasnya. Peta ZNT hasil model matematik dapat dilihat

pada Lampiran 6.
 49

Gambar 4.5a. Sebagian Zona Nilai Tanah Lama

Gambar 4.5b. Sebagian Zona Nilai Tanah Baru

Perubahan batas kelas peta ZNT hasil model matematik terlihat halus, artinya

bidang-bidang tanahnya selalu berbatasan dengan kelas yang setingkat di bawah atau

di atasnya secara berurutan. Pada Gambar 4.5. diperlihatkan bagian dari peta ZNT

lama yang terdapat bidang tanah yang berbatasan dengan kelas beberapa tingkat di atas

atau dibawahnya, terlihat bidang tanah dengan kelas A23 (warna kuning) berbatasan

dengan kelas A28 (warna merah). Kelas A23 dalam Keputusan Menteri Keuangan
 50

nomor 523/KMK.04/1998 mempunyai nilai Rp. 335.000/m2 , sedangkan kelas A28

mempunyai nilai Rp. 128.000/m2 . Pada ZNT hasil perhitungan terlihat mempunyai

gradasi warna yang berurut. Warna merah menunjukkan nilai kelas A16 (Rp.

916.000/m2 ), warna oranye tua menunjukkan kelas A17 (Rp. 802.000/m2 ), warna

oranye muda menunjukkan kelas A18 (Rp. 702.000/m2 ).

Tabel 4.1. memperlihatkan perubahan antara ZNT hasil perhitungan dengan

ZNT lama dari Kantor Pelayanan PBB. Perubahan nilai tanah sebesar Rp.

2.477.742.740.000,00 adalah perubahan total nilai tanah pada ZNT lama dengan ZNT

baru. Total nilai tanah adalah jumlah dari perkalian antara luas tanah dan kelas tanah.

Perubahan yang cukup signifikan terjadi karena data nilai tanah diambil dari data

transaksi saat ini (Juni 2003 s.d. Januari 2004), sedangkan ZNT lama masih

menggunakan ketetapan tahun lalu. Perkembangan pemukiman di Desa Condong

Catur termasuk juga perbaikan dan perkembangan prasarana jalan mempercepat

kenaikan nilai tanah. Angka-angka pada Tabel 4.1. merupakan hasil perhitungan murni

dan tidak dilakukan cek di lapangan, hal ini disebabkan terbatasnya jumlah transaksi

yang terjadi dalam wilayah satu desa.

Tabel 4.1. Perubahan Zona Nilai Tanah

Perubahan Kelas Tanah
Turun Tetap Naik
Perubahan nilai tanah (Rp) 0 0 2.477.742.740.000,00
Jumlah bidang tanah 0 1 12085
Rata-rata perubahan nilai tanah/bidang (Rp) 205.026.292,00
Prosentase jumlah bidang tanah 0,00% 0,01% 99,99%
Luas tanah 722 5.819.821
Rata-rata perubahan nilai tanah/m2 (Rp) 5.819.821
 51

Dalam penentuan Zona Nilai Tanah dengan menggunakan model matematik

finite difference, beberapa kriteria penilaian, antara lain lebar depan tanah, faktor

dummy tidak dapat dimasukkan ke dalam persamaan numerik, juga sulit untuk

menerapkan aksesibilitas secara tepat. Faktor-faktor penentu nilai tanah yang tidak

diterapkan sepenuhnya dapat menyebabkan ZNT hasil perhitungan model matematik

menyimpang dari keadaan sebenarnya, karena itu perlu adanya beberapa perubahan

agar penentuan ZNT tepat untuk diterapkan. Pengambilan keputusan berdasarkan

kriteria penilaian untuk menentukan kelas tanah sangat berpengaruh pada penetapan

nilai ZNT untuk keperluan pengenaan pajaknya atau yang lebih luas yaitu untuk

keperluan penilaian pada umumnya. Berbagai pertimbangan dapat digunakan untuk

memberi perubahan-perubahan pada hasil perhitungan dengan model matematik ini.

Namun pada dasarnya, penghitungan nilai tanah dengan menggunakan model

matematik finite difference dapat menjadi acuan untuk pengambilan keputusan

selanjutnya.
 BAB V

KESIMPULAN DAN SARAN

V.1. Kesimpulan

Kesimpulan yang dapat diambil dari penelitian ini adalah :

1. Model matematik yang dibuat dalam penelitian ini dapat dikategorikan

konvergen dan stabil, sehingga dapat digunakan unuk melakukan penentuan

Zona Nilai Tanah.

2. Pendekatan persamaan diferensial memenuhi jika nilai tanah tersebut berada

dalam batas nilai kelas tanah. Nilai tanah yang berada di luar batas nilai kelas

tanah namun penyimpangan nilainya kurang dari 10% dari nilai tanahnya

dimasukkan dalam kategori memenuhi persamaan diferensial. Dari data bidang

tanah yang diplot pada hasil perthitungan 80% diantaranya memenuhi persamaan

model.

3. Perubahan batas kelas pada peta Zona Nilai Tanah hasil model matematik lebih

halus daripada peta ZNT lama, artinya bidang-bidang tanahnya selalu berbatasan

dengan kelas yang setingkat di bawah atau di atasnya secara berurutan.

4. Perubahan nilai tanah pada ZNT lama dan ZNT hasil perhitungan cukup

signifikan yaitu rata-rata Rp. 425.742,08 per m2 .

5. Secara umum metode finite difference dengan faktor- faktor penentu nilai tanah

(pengaruh jalan dan aksesibilitas) diperhitungkan sebagai boundary condition

dapat diterapkan pada bidang penilaian tanah, dalam hal ini untuk penentuan

52
 53

Zona Nilai Tanah Desa Condong Catur, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman,

Yogyakarta.

V.2. Saran

Saran-saran yang dapat diajukan antara lain :

1. Dalam penelitian ini, faktor- faktor penentu nilai tanah yang dimasukkan dalam

perumusan model matematis adalah aksesibilitas dan pengaruh jalan terhadap

nilai tanah, hendaknya dalam penelitian lebih lanjut kriteria-kriteria penilaian

yang lain seperti lebar depan tanah, faktor dummy, jarak ke pusat kegiatan

ekonomi, luas tanah dapat dipikirkan untuk dimasukkan dalam rumusan model

matematis.

2. Mempertimbangkan hasil penelitian, ketelitian dapat lebih ditingkatkan antara

lain dengan menerapkan metode finite element, meskipun dengan rumus yang

lebih kompleks, namun ketelitiannya lebih tinggi, dan dapat digunakan pada

jaringan yang lebih lebar.

3. Dalam melakukan evaluasi nilai tanah hasil model, perlu dilakukan cek kembali

di lapangan, meskipun pada kenyataannya, jumlah transaksi terbatas dan sulit

untuk dilakukan.
 DAFTAR PUSTAKA

Anonim, 1985, Undang-undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan

Bangunan, Lembaran Negara RI Tahun 1985 nomor 68, Sekretariat Negara,

Jakarta.

Anonim, 1994, Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 48 Tahun 1994

tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan

Hak atas Tanah dan/atau Bangunan, Lembaran Negara RI Tahun 1994

Nomor 77, Sekretariat Negara, Jakarta.

Anonim, 1998, Keputusan Menteri Keuangan nomor: 523/KMK.04/1998 tentang

Penentuan Klasifikasi dan Besarnya Nilai Jual Objek Pajak sebagai Dasar

Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan, Sekretariat Negara, Jakarta.

Anonim, 1999a, Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak nomor: SE-06/PJ.6/1999

tentang Pelaksanaan Analisis Penentuan Zona Nilai Tanah (ZNT) dan Nilai

Indikasi Rata-rata (NIR) Sebagai Dasar Penentuan NJOP Tanah, Direktorat

Jenderal Pajak, Jakarta.

Anonim, 1999b, Surat Edaran Direktur Jenderal Pajak nomor: SE-55/PJ.6/1999

tentang Petunjuk Teknis Analisis Penentuan Nilai Indikasi Rata-rata,

Direktorat Jenderal Pajak, Jakarta.

Anonim, 2000a, Keputusan Direktur Jenderal Pajak nomor: KEP-533/PJ/2000

tentang Petunjuk Pelaksanaan Pendaftaran, Pendataan dan Penilaian Objek

dan Subjek Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dalam Rangka Pembentukan

dan atau Pemeliharaan Basis Data Sistem Manajemen Informasi Objek

Pajak, Direktorat Jenderal Pajak, Jakarta.

54
 55

Anonim, 2000b, Petunjuk Pelaksanaan Pendaftaran, Pendataan dan Penilaian Objek

dan Subjek Pajak Bumi dan Bangunan dalam Rangka Pembentukan atau

Pemeliharaan Basis Data Sistem Manajemen Informasi Objek Pajak

(SISMIOP), Direktorat Jenderal Pajak, Jakarta.

Bittikaka, F., 1994, Analisis Pelat Lentur dengan Metode Selisish Hingga (The Finite

Difference Method), Skripsi, Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas

Gadjah Mada, Yogyakarta.

Chapra, S. C., dan R. P. Canale, 1994, Metode Numerik Jilid 1, Penerbit Erlangga,

Jakarta.

Eckert, J. K., R. J. Gloudemans, R. R. Almy, 1990, Property Appraisal and Assesment

Administration, International Association of Assesing Officers, Chicago.

Harjanto, B., 2003, Konsep Dasar Penilaian Properti, BPFE Universitas Gadjah

Mada, Yogyakarta.

Hoffmann, K. L., 1989, Computational Fluid Dynamics for Engineers, A publication

of Engineering Education System, Austin, Texas.

International Association of Assesing Officers, 1999, Standard on Ratio Studies,

Assesment Journal, Volume 6 Number 5.

Ishariyudi, R., 2003, Pemanfaatan Sistem Informasi Geografis untuk Pembuatan Zona

Nilai Tanah, Tesis S-2, Program Studi Teknologi Geomatika Universitas

Gadjah Mada, Yogyakarta.

Iswahyud i, 2000, Pemanfaatan Polinom untuk Penentuan Nilai Tanah Secara Semi

Individual (Studi Kasus di Desa Ketapanrame, Kecamatan Trawas, Kabupaten

Mojokerto, Jawa Timur), Skripsi, Jurusan Teknik Geodesi Fakultas Teknik

Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta.

 56

Jain, M. K., S. R. K. Iyengar, R.K. Jain, 1989, Numerical Methods for Scientific and

Engineering Computation, Wiley Eastern Limited, New Delhi.

Kouitas, C. G. 1983, Elements of Computational Hydraulics, Pentech Press, London.

Muhtarom, 2002, Penilaian Harta Kediaman Metode Biaya di Kecamatan Godean

Sleman Yogyakarta, Skripsi, Jurusan Teknik Geodesi Fakultas Teknik

Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta.

Santoso, D, 1997, Pemanfaatan Perangkat Lunak Arc/Info untuk Pembuatan Peta

Zona Nilai Tanah Pedesaan Kecamatan Ngaglik Kabupaten Dati II Sleman

D.I.Y. Skripsi, Jurusan Teknik Geodesi Fakultas Teknik Universitas Gadjah

Mada, Yogyakarta.

Sidik, M., 2000, Model Penilaian Properti Berbagai Penggunaan Tanah di Indonesia,

Yayasan Bina Ummat Sejahtera, Jakarta.

Sukarno, E., 2003, Analisis Spasial untuk Pembuatan Kluster Nilai Tanah Pajak Bumi

dan Bangunan (Studi Kasus pada Kantor Pelayanan PBB Jakarta Selatan

Satu), Tesis S-2, Program Studi Teknologi Geomatika Universitas Gadjah

Mada, Yogyakarta.

Suratno, 2002, Catatan Kuliah Ekonomi Tanah, Program Studi Teknologi Geomatika

Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta.

Triatmodjo, B., 1992, Metode Numerik, Beta Offset, Yogyakarta.

Warsono, S. Y., 1995, Simulasi Numerik Perambatan Gelombang pada Dasar Landai

dengan Metode Karakteristik dan Metode Diferensi Hingga, Tesis S-2,

Program Studi Teknik Sipil Jurusan Ilmu-Ilmu Teknik, Universitas Gadjah

Mada, Yogyakarta.
 57

Lampiran 1. Klasifikasi Nilai Jual untuk Tanah

Tabel Klasifikasi, Penggolongan dan Ketentuan
Nilai Jual Permukaan Bumi (Tanah)
Kelompok A
Nilai Jual Penggolongan
Kelas Tanah Nilai Jual Tanah
dalam Rupiah dalam Rupiah
3.200.000
A 01 3.100.000
3.000.000
A 02 2.925.000
2.850.000
A 03 2.779.000
2.708.000
A 04 2.640.000
2.573.000
A 05 2.508.000
2.444.000
A 06 2.352.000
2.261.000
A 07 2.176.000
2.091.000
A 08 2.013.000
1.934.000
A 09 1.843.000
1.789.000
A 10 1.722.000
1.655.000
A 11 1.573.000
1.490.000
A 12 1.416.000
1.341.000
A 13 1.274.000
1.207.000
A 14 1.147.000
1.086.000
A 15 1.032.000
977.000
A 16 916.000
855.000
A 17 802.000
748.000
A 18 702.000
655.000
A 19 614.000
573.000
A 20 537.000
501.000
A 21 464.000
426.000
A 22 394.000
362.000
A 23 335.000
308.000
A 24 285.000
262.000
A 25 243.000
223.000
A 26 200.000
178.000
A 27 160.000
142.000
A 28 128.000
114.000
A 29 103.000
91.000
A 30 82.000
73.000
A 31 64.000
55.000
A 32 48.000
41.000
A 33 36.000
31.000
A 34 27.000
23.000
A 35 20.000
17.000
A 36 14.000
12.000
A 37 10.000
8.400
A 38 7.150
5.900
A 39 5.000
4.100
A 40 3.500
2.900
A 41 2.450
2.000
A 42 1.700
1.400
A 43 1.200
1.050
A 44 910
760
A 45 660
550
A 46 480
410
A 47 350
310
A 48 270
240
A 49 200
170
A 50 140
0
Sumber : Keputusan Menteri Keuangan nomor 523/KMK.04/1998
Keterangan :
Nilai jual : nilai yang ditetapkan untuk nilai kelas
Penggolongan nilai jual : batas / interval nilai jual masing-masing kelas
 58

Lampiran 2. Data Transaksi dan Penyesuaian Harga Transaksi

Tabel Penyesuaian Harga Transaksi
Nomor Objek Pajak / Jenis Waktu Penyesuaian Penyesuaian Harga Setelah
Harga Tanah
Lokasi Transaksi Transaksi Jenis Transaksi Waktu Transaksi Penyesuaian
x Rp 1.000 x Rp 1.000
021-0039.0 650,0 penawaran des 03 -20% 2% 530,4
022-0103.0 600,0 penawaran des 03 -20% 2% 489,6
042-0041.0 532,8 penawaran jan 04 -20% 0% 426,2
047-0175.0 772,3 transaksi langsung jan 04 0% 0% 772,3
047-0177.0 744,8 transaksi langsung jan 04 0% 0% 744,8
049-0034.0 1.252,8 broker jan 04 -40% 0% 751,7
052-0139.0 875,8 penawaran sep 03 -20% 3% 721,7
052-0112.0 870,0 penawaran jan 04 -20% 0% 696,0
056-0055.0 825,0 transaksi langsung des 03 0% 3% 849,8
061-0068.0 875,0 penawaran jun 03 -20% 4% 728,0
073-0053.0 622,0 penawaran ags 03 -20% 3% 512,5
079-0095.0 750,0 penawaran jan 04 -20% 0% 600,0
091-0057.0 525,0 transaksi langsung jan 04 0% 0% 525,0
086-0020.0 816,95 penawaran jan 04 -20% 0% 653,6
063-0065.0 925,0 penawaran jul 03 -20% 3% 762,2
051-0036.0 600,0 penawaran ags 03 -20% 3% 494,4
031-0040.0 250,0 penawaran ags 03 -20% 3% 206,0
043-0054 425,0 penawaran jul 03 -20% 3% 350,2
048-0023.0 658,7 penawaran nov 03 -20% 2% 537,5
050-0080.0 889,1 penawaran jan 04 -20% 0% 711,2
062-0052.0 1.128,1 penawaran jan 04 -20% 0% 902,4
066-0096.0 933,3 penawaran apr 03 -20% 3% 769,0
064-0194.0 843,5 penawaran jan 04 -20% 0% 674,8
023-0111.0 984,4 penawaran ags 03 -20% 3% 811,1
102-0050.0 1.323,7 broker jan 04 -40% 0% 794,2
027-0021.0 382,7 penawaran jan 04 -20% 0% 306,1
021-0012.0 532,0 penawaran jun 03 -20% 4% 442,6
040-0092.0-0094.0 655,5 penawaran nov 02 -20% 2% 534,9
040-0083.0-0085.0 1.013,6 penawaran jan 04 -20% 0% 810,9
101-0052.0 911,3 penawaran jul 03 -20% 3% 750,9
062-0074.0, 0073.0 1.047,4 penawaran des 03 -20% 2% 854,7
timur 031-0038.0 764,2 broker jan 04 -40% 0% 458,5
064-0135.0 614,3 penawaran des 03 -20% 0% 491,4
064-0113.0 878,4 penawaran jan 04 -20% 0% 702,7
062-0078.0,0079.0
960,7 penawaran des 03 -20% 2% 783,9
062-0082.0,0084.0
020-0101.0 814,0 penawaran jan 04 -20% 0% 651,2
086-0059.0 755,9 penawaran jun 03 -20% 4% 628,9
086-0122.0, 0120.0 827,8 penawaran apr 03 -20% 4% 688,7
timur 082-0104.0 936,4 penawaran ags 03 -20% 3% 771,6
wahid hasyim selatan 1.047,4 penawaran jan 04 -20% 0% 837,9
timur 093-0135.0 650 penawaran ags 03 -20% 3% 535,6
046-0059.0 936 penawaran ags 03 -20% 3% 771,6
jl candi indah 240 penawaran apr 03 -20% 4% 199,7
utara jl nusa indah 500 penawaran apr 03 -20% 4% 416,0
utara gempol 325 penawaran ags 03 -20% 3% 267,8
014-0040.0 907,0 penawaran jun 03 -20% 4% 754,6
Lampiran 3. Inner Boundary Condition

VISUALISASI
INNER BOUNDARY CONDITION
LOKASI:
DESA CONDONG CATUR
N KAB. SLEMAN
YOGYAKARTA
W E

Boundary Sukoharjo
Keterangan
an g

I
j ay a I
Inner Boundary

da h
a li ur

ak a
n gga

sa In
aya I
ry K

Bidang Tanah

ry C emp
d ary A

y Nu
n da

aj
Boundary Angg
Bo u

n da r
Bo u n

B ou nda
Boundary Pi kg

Bo u
on dang

Boundary Wahid Hasyim Boundary Ringroad

Boundary Seturan
an
ej ay
ry G
n da
Bo u

Nama : Waruno Suryohadi

NIM : 9748/PS/TG/02
Program S-2 Teknik Geomatika
Universitas Gadjah Mada

59
 60

Lampiran 4. Evaluasi Pemodelan

Tabel Evaluasi Pemodelan (antara data transaksi dengan kelas tanah hasil perhitungan model)
NOP/ Harga Setelah Kelas pada Batas Nilai Kelas Tanah Penyimpangan Memenuhi Jika
Lokasi Penyesuaian ZNT Baru Atas Bawah Terhadap Batas Penyimpangan
x Rp 1.000 x Rp 1.000 x Rp 1.000 Atas Bawah Dibawah 10%
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
014-0040.0 754,6 A18 748,0 655,0 1% 13% memenuhi
020-0101.0 651,2 A18 748,0 655,0 15% 1% memenuhi
021-0012.0 547,4 A20 573,0 501,0 5% 8% memenuhi
021-0039.0 530,4 A19 655,0 573,0 23% 8% memenuhi
022-0103.0 489,6 A20 573,0 501,0 17% 2% memenuhi
023-0111.0 811,1 A18 748,0 655,0 8% 19% memenuhi
027-0021.0 306,1 A22 426,0 362,0 39% 18% tidak memenuhi
031-0040.0 206,0 A22 426,0 362,0 107% 76% tidak memenuhi
040-0083.0-0085.0 810,9 A19 655,0 573,0 19% 29% tidak memenuhi
040-0092.0-0094.0 534,9 A19 655,0 573,0 22% 7% memenuhi
042-0041.0 426,2 A20 573,0 501,0 34% 18% tidak memenuhi
043-0054 350,2 A20 573,0 501,0 64% 43% tidak memenuhi
046-0059.0 771,6 A18 748,0 655,0 3% 15% memenuhi
047-0175.0 772,3 A18 748,0 655,0 3% 15% memenuhi
047-0177.0 744,8 A18 748,0 655,0 0% 12% memenuhi
048-0023.0 537,5 A19 655,0 573,0 22% 7% memenuhi
049-0034.0 751,7 A17 855,0 748,0 14% 0% memenuhi
050-0080.0 711,2 A18 748,0 655,0 5% 8% memenuhi
051-0036.0 494,4 A18 748,0 655,0 51% 32% tidak memenuhi
052-0112.0 696,0 A18 748,0 655,0 7% 6% memenuhi
052-0139.0 721,7 A17 855,0 748,0 18% 4% memenuhi
056-0055.0 849,8 A17 855,0 748,0 1% 12% memenuhi
061-0068.0 728,0 A17 855,0 748,0 17% 3% memenuhi
062-0052.0 902,4 A16 977,0 855,0 8% 5% memenuhi
062-0074.0, 0073.0 854,7 A16 977,0 855,0 14% 0% memenuhi
062-0078.0,0079.0 783,9 A16 977,0 855,0 25% 9% memenuhi
062-0082.0,0084.0 783,9 A16 977,0 855,0 25% 9% memenuhi
063-0065.0 762,2 A17 855,0 748,0 12% 2% memenuhi
064-0113.0 702,7 A18 748,0 655,0 6% 7% memenuhi
064-0135.0 520,0 A19 655,0 573,0 26% 10% tidak memenuhi
064-0194.0 674,8 A18 748,0 655,0 11% 3% memenuhi
066-0096.0 769,0 A18 748,0 655,0 3% 15% memenuhi
073-0053.0 512,5 A18 748,0 655,0 46% 28% tidak memenuhi
079-0095.0 600,0 A18 748,0 655,0 25% 9% memenuhi
086-0020.0 653,6 A18 748,0 655,0 14% 0% memenuhi
086-0059.0 628,9 A18 748,0 655,0 19% 4% memenuhi
086-0122.0, 0120.0 688,7 A18 748,0 655,0 9% 5% memenuhi
091-0057.0 525,0 A20 573,0 501,0 9% 5% memenuhi
101-0052.0 750,9 A18 748,0 655,0 0% 13% memenuhi
102-0050.0 794,2 A17 855,0 748,0 8% 6% memenuhi

Keterangan :
NOP = Nomor Objek Pajak
Kelas pada ZNT baru adalah kelas tanah setelah dilakukan perhitungan dengan model matematik
Batas Nilai Kelas Tanah adalah interval kelas sesuai dengan Keputusan Menteri Keuangan nomor 523/KMK.04/1998
Penyimpangan terhadap batas atas = [ (2) - (4) ] / (2) x 100% (nilai absolut)
Penyimpangan terhadap batas bawah = [ (2) - (5) ] / (2) x 100% (nilai absolut)
Kolom (8) persamaan terpenuhi jika salah satu dari (6) atau (7) kurang dari 10%
Lampiran 5. Peta Sebaran Nilai Tanah Hasil Model Matematik
-1
0
0
0
0
0
0

1
0
0
0
0
0
0

2
0
0
0
0
0
0

3
0
0
0
0
0
0

4
0
0
0
0
0
0

5
0
0
0
0
0
0
362000
5
0 PETA
0
0
0 SEBARAN NILAI TANAH
0
0
0
0
0
0
0
0
5
N HASIL MODEL MATEMATIK

W E LOKASI:
DESA CONDONG CATUR
4 KAB. SLEMAN
S 0
0 YOGYAKARTA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
426000
0
4
SKALA
500 0 500 Meters
501000
3
0
0
0
573000 0
0
0
0
0
0
0
0
3
0 Legenda
655000

Garis Isovalue
748000

2 Bidang Tanah
855000 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2

855000

1
0
0
0
0
0 0
0
KETERANGAN
0
0
0
0 0 Peta Sebaran Nilai Tanah
748000
1
Hasil Hitungan Model Matematik
Metode Finite Difference

426000
0
Nama : Waruno Suryohadi
NIM : 9748/PS/TG/02
501000
5 73000

0
655000

Program S-2 Teknik Geomatika

Universitas Gadjah Mada

61
-1
0
0
0
0
0
0

1
0
0
0
0
0
0

2
0
0
0
0
0
0

3
0
0
0
0
0
0

4
0
0
0
0
0
0

5
0
0
0
0
0
0
Lampiran 6. Peta ZNT Hasil Model Matematik

1
0
0
0
0
0
0

2
0
0
0
0
0
0

3
0
0
0
0
0
0

4
0
0
0
0
0
0
PETA ZNT
N HASIL MODEL MATEMATIK
LOKASI:
W E
DESA CONDONG CATUR
KAB. SLEMAN
S YOGYAKARTA

4
0 SKALA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4
0 200 0 200400600 Meters

Kelas Tanah
3
0
0
0
0
0 0
0 Kelas Tanah
0
0
0
0
0
3 Kelas A16

Kelas A17

Kelas A18

Kelas A19

2 Kelas A20
0
0
0
0
0
0 Kelas A21
0
0
0
0
0
0
2
Kelas A22

Kelas A23

Kelas A24

1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1

Nama : Waruno Suryohadi

NIM : 9748/PS/TG/02
Program S-2 Teknik Geomatika

62
Universitas Gadjah Mada
0

1
0
0
0
0
0
0

2
0
0
0
0
0
0

3
0
0
0
0
0
0

4
0
0
0
0
0
0
 Lampiran 7. Peta Sebaran Data

PETA
-1000000 0 1000000 2000000 3000000 4000000 5000000
SEBARAN DATA
N

W E
LOKASI:
DESA CONDONG CATUR

4000000
4000000

S
KAB. SLEMAN
YOGYAKARTA

SKALA
200 0 200 400 Meters

3000000
3000000

Sebaran Data

Bidang Tanah

Data

2000000
2000000

1000000
1000000

Nama : Waruno Suryohadi

-1000000 0 1000000 2000000 3000000 4000000 5000000 NIM : 9748/PS/TG/02
Program S-2 Teknik Geomatika

63
Universitas Gadjah Mada
 Lampiran 8. Peta ZNT Lama

1
0
0
0
0
0
0

2
0
0
0
0
0
0

3
0
0
0
0
0
0

4
0
0
0
0
0
0
PETA ZNT LAMA
N LOKASI:
DESA CONDONG CATUR
KAB. SLEMAN
W E
4
YOGYAKARTA
0
0
0 0
0
SKALA
S 0
0
0
0
200 0 200 Meters
0
0
0
4

Kelas Tanah
Kelas A17

Kelas A18
3
0 Kelas A19
0
0
0
0
0 Kelas A20
0
0
0
0
0
0
3 Kelas A21

Kelas A22
Kelas A23

Kelas A24

Kelas A25
2
0 Kelas A26
0
0
0
0
0
0
0
0 Kelas A27
0
0
0
2 Kelas A28

Kelas A29

Kelas A30
Kelas A31

Kelas A32
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0 0 KETERANGAN
Peta ZNT dari
1

Kantor Pelayanan PBB

Nama : Waruno Suryohadi
NIM : 9748/PS/TG/02
Program S-2 Teknik Geomatika
0

1
0
0
0
0
0
0

2
0
0
0
0
0
0

3
0
0
0
0
0
0

4
0
0
0
0
0
0

64
Universitas Gadjah Mada
 65

Lampiran 9. Nilai-Nilai Tanah (dalam Rp) pada Titik-Titik Grid

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat
Nilai Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) Tanah X (m) Y (m)
100 5000 462.834,0 200 4000 536.164,0 300 3000 707.404,0
100 4900 473.145,0 200 3900 548.539,0 300 2900 726.231,0
100 4800 483.179,0 200 3800 562.045,0 300 2800 744.898,0
100 4700 493.253,0 200 3700 577.123,0 300 2700 763.402,0
100 4600 503.567,0 200 3600 593.886,0 300 2600 781.568,0
100 4500 514.264,0 200 3500 611.909,0 300 2500 798.929,0
100 4400 525.473,0 200 3400 630.634,0 300 2400 814.613,0
100 4300 537.340,0 200 3300 649.661,0 300 2300 827.438,0
100 4200 550.058,0 200 3200 668.741,0 300 2200 836.358,0
100 4100 563.868,0 200 3100 687.722,0 300 2100 840.935,0
100 4000 578.976,0 200 3000 706.512,0 300 2000 841.470,0
100 3900 595.397,0 200 2900 725.056,0 300 1900 838.779,0
100 3800 612.905,0 200 2800 743.290,0 300 1800 833.728,0
100 3700 631.149,0 200 2700 761.083,0 300 1700 826.962,0
100 3600 649.799,0 200 2600 778.167,0 300 1600 818.915,0
100 3500 668.599,0 200 2500 794.085,0 300 1500 809.889,0
100 3400 687.369,0 200 2400 808.180,0 300 1400 800.111,0
100 3300 705.976,0 200 2300 819.697,0 300 1300 789.770,0
100 3200 724.314,0 200 2200 828.007,0 300 1200 779.026,0
100 3100 742.255,0 200 2100 832.815,0 300 1100 768.023,0
100 3000 759.608,0 200 2000 834.241,0 300 1000 756.892,0
100 2900 776.075,0 200 1900 832.719,0 300 900 745.748,0
100 2800 791.225,0 200 1800 828.802,0 300 800 734.688,0
100 2700 804.520,0 200 1700 823.005,0 300 700 723.797,0
100 2600 815.394,0 200 1600 815.748,0 300 600 713.145,0
100 2500 823.392,0 200 1500 807.361,0 300 500 702.822,0
100 2400 828.285,0 200 1400 798.104,0 300 400 693.014,0
100 2300 830.123,0 200 1300 788.193,0 300 300 684.216,0
100 2200 829.186,0 200 1200 777.805,0 300 200 677.596,0
100 2100 825.880,0 200 1100 767.090,0 300 100 675.026,0
100 2000 820.635,0 200 1000 756.172,0 400 5000 450.284,0
100 1900 813.843,0 200 900 745.150,0 400 4900 453.935,0
100 1800 805.838,0 200 800 734.090,0 400 4800 459.461,0
100 1700 796.895,0 200 700 723.015,0 400 4700 466.259,0
100 1600 787.240,0 200 600 711.899,0 400 4600 473.946,0
100 1500 777.062,0 200 500 700.657,0 400 4500 482.324,0
100 1400 766.512,0 200 400 689.173,0 400 4400 491.295,0
100 1300 755.712,0 200 300 677.524,0 400 4300 500.803,0
100 1200 744.747,0 200 200 666.961,0 400 4200 510.794,0
100 1100 733.658,0 200 100 662.040,0 400 4100 521.188,0
100 1000 722.424,0 300 5000 445.075,0 400 4000 531.836,0
100 900 710.930,0 300 4900 450.244,0 400 3900 542.473,0
100 800 698.902,0 300 4800 457.346,0 400 3800 552.932,0
100 700 685.782,0 300 4700 465.382,0 400 3700 566.512,0
100 600 670.487,0 300 4600 473.948,0 400 3600 587.014,0
100 500 651.449,0 300 4500 482.932,0 400 3500 608.295,0
100 400 636.464,0 300 4400 492.325,0 400 3400 629.114,0
100 300 436.300,0 300 4300 502.143,0 400 3300 649.579,0
100 200 444.782,0 300 4200 512.399,0 400 3200 669.680,0
100 100 454.425,0 300 4100 523.097,0 400 3100 689.353,0
200 5000 464.040,0 300 4000 534.242,0 400 3000 708.627,0
200 4900 473.566,0 300 3900 545.921,0 400 2900 727.686,0
200 4800 483.151,0 300 3800 558.596,0 400 2800 746.796,0
200 4700 492.942,0 300 3700 573.472,0 400 2700 766.176,0
200 4600 503.052,0 300 3600 591.115,0 400 2600 785.873,0
200 4500 513.568,0 300 3500 610.267,0 400 2500 805.553,0
200 4400 524.571,0 300 3400 629.872,0 400 2400 824.089,0
200 4300 536.164,0 300 3300 649.529,0 400 2300 839.347,0
200 4200 548.539,0 300 3200 669.059,0 400 2200 849.321,0
200 4100 562.045,0 300 3100 688.360,0 400 2100 853.328,0
 66

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
400 2000 852.054,0 500 1000 758.721,0 700 5000 452.371,0
400 1900 847.281,0 500 900 747.004,0 700 4900 454.562,0
400 1800 840.460,0 500 800 735.651,0 700 4800 458.208,0
400 1700 832.309,0 500 700 724.842,0 700 4700 463.169,0
400 1600 823.183,0 500 600 714.777,0 700 4600 469.303,0
400 1500 813.298,0 500 500 705.693,0 700 4500 476.477,0
400 1400 802.819,0 500 400 697.898,0 700 4400 484.584,0
400 1300 791.891,0 500 300 691.789,0 700 4300 493.539,0
400 1200 780.652,0 500 200 687.836,0 700 4200 503.271,0
400 1100 769.236,0 500 100 686.463,0 700 4100 513.729,0
400 1000 757.778,0 600 5000 453.512,0 700 4000 524.885,0
400 900 746.413,0 600 4900 455.953,0 700 3900 536.824,0
400 800 735.274,0 600 4800 459.953,0 700 3800 550.038,0
400 700 724.496,0 600 4700 465.295,0 700 3700 565.811,0
400 600 714.230,0 600 4600 471.776,0 700 3600 584.844,0
400 500 704.668,0 600 4500 479.232,0 700 3500 606.085,0
400 400 696.107,0 600 4400 487.538,0 700 3400 628.718,0
400 300 689.042,0 600 4300 496.594,0 700 3300 652.421,0
400 200 684.225,0 600 4200 506.310,0 700 3200 676.224,0
400 100 682.491,0 600 4100 516.576,0 700 3100 697.459,0
500 5000 452.917,0 600 4000 527.230,0 700 3000 714.861,0
500 4900 455.790,0 600 3900 538.005,0 700 2900 731.293,0
500 4800 460.367,0 600 3800 548.754,0 700 2800 749.110,0
500 4700 466.294,0 600 3700 562.816,0 700 2700 769.260,0
500 4600 473.284,0 600 3600 584.057,0 700 2600 792.633,0
500 4500 481.142,0 600 3500 606.424,0 700 2500 820.229,0
500 4400 489.738,0 600 3400 628.733,0 700 2400 853.397,0
500 4300 498.980,0 600 3300 651.005,0 700 2300 882.861,0
500 4200 508.776,0 600 3200 672.780,0 700 2200 891.001,0
500 4100 519.002,0 600 3100 693.238,0 700 2100 897.555,0
500 4000 529.416,0 600 3000 712.181,0 700 2000 894.916,0
500 3900 539.431,0 600 2900 730.547,0 700 1900 879.725,0
500 3800 546.882,0 600 2800 749.549,0 700 1800 866.183,0
500 3700 549.626,0 600 2700 770.115,0 700 1700 853.154,0
500 3600 583.481,0 600 2600 793.112,0 700 1600 840.190,0
500 3500 606.831,0 600 2500 819.758,0 700 1500 827.130,0
500 3400 628.699,0 600 2400 853.035,0 700 1400 813.923,0
500 3300 650.023,0 600 2300 884.601,0 700 1300 800.568,0
500 3200 670.810,0 600 2200 895.258,0 700 1200 787.108,0
500 3100 690.858,0 600 2100 902.400,0 700 1100 773.648,0
500 3000 710.187,0 600 2000 882.126,0 700 1000 760.343,0
500 2900 729.213,0 600 1900 869.177,0 700 900 747.399,0
500 2800 748.543,0 600 1800 857.399,0 700 800 735.053,0
500 2700 768.735,0 600 1700 845.811,0 700 700 723.558,0
500 2600 790.232,0 600 1600 834.077,0 700 600 713.174,0
500 2500 813.257,0 600 1500 822.092,0 700 500 704.161,0
500 2400 836.987,0 600 1400 809.846,0 700 400 696.779,0
500 2300 856.959,0 600 1300 797.381,0 700 300 691.275,0
500 2200 868.528,0 600 1200 784.772,0 700 200 687.870,0
500 2100 871.396,0 600 1100 772.132,0 700 100 686.718,0
500 2000 866.107,0 600 1000 759.609,0 800 5000 449.668,0
500 1900 857.808,0 600 900 747.376,0 800 4900 451.713,0
500 1800 848.581,0 600 800 735.634,0 800 4800 455.146,0
500 1700 838.731,0 600 700 724.597,0 800 4700 459.874,0
500 1600 828.326,0 600 600 714.498,0 800 4600 465.788,0
500 1500 817.426,0 600 500 705.592,0 800 4500 472.784,0
500 1400 806.107,0 600 400 698.161,0 800 4400 480.774,0
500 1300 794.461,0 600 300 692.516,0 800 4300 489.690,0
500 1200 782.596,0 600 200 688.966,0 800 4200 499.492,0
500 1100 770.636,0 600 100 687.754,0 800 4100 510.173,0
 67

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
800 4000 521.789,0 900 3000 717.589,0 1000 2000 886.654,0
800 3900 534.516,0 900 2900 726.157,0 1000 1900 900.370,0
800 3800 548.736,0 900 2800 740.854,0 1000 1800 892.652,0
800 3700 564.989,0 900 2700 759.015,0 1000 1700 875.551,0
800 3600 583.584,0 900 2600 779.636,0 1000 1600 859.147,0
800 3500 604.439,0 900 2500 801.856,0 1000 1500 843.365,0
800 3400 627.550,0 900 2400 824.350,0 1000 1400 827.647,0
800 3300 653.372,0 900 2300 845.221,0 1000 1300 811.611,0
800 3200 682.285,0 900 2200 863.291,0 1000 1200 795.088,0
800 3100 706.826,0 900 2100 879.099,0 1000 1100 778.144,0
800 3000 718.194,0 900 2000 893.688,0 1000 1000 761.073,0
800 2900 730.522,0 900 1900 897.178,0 1000 900 744.335,0
800 2800 746.456,0 900 1800 882.933,0 1000 800 728.447,0
800 2700 765.518,0 900 1700 868.010,0 1000 700 713.891,0
800 2600 787.470,0 900 1600 852.877,0 1000 600 701.060,0
800 2500 811.901,0 900 1500 837.852,0 1000 500 690.249,0
800 2400 837.485,0 900 1400 822.819,0 1000 400 681.665,0
800 2300 859.852,0 900 1300 807.620,0 1000 300 675.450,0
800 2200 875.749,0 900 1200 792.190,0 1000 200 671.690,0
800 2100 888.514,0 900 1100 776.607,0 1000 100 670.435,0
800 2000 901.416,0 900 1000 761.089,0 1100 5000 432.930,0
800 1900 888.914,0 900 900 745.963,0 1100 4900 434.863,0
800 1800 874.608,0 900 800 731.604,0 1100 4800 438.151,0
800 1700 860.546,0 900 700 718.386,0 1100 4700 442.745,0
800 1600 846.492,0 900 600 706.644,0 1100 4600 448.561,0
800 1500 832.413,0 900 500 696.661,0 1100 4500 455.503,0
800 1400 818.258,0 900 400 688.663,0 1100 4400 463.481,0
800 1300 803.976,0 900 300 682.825,0 1100 4300 472.442,0
800 1200 789.572,0 900 200 679.272,0 1100 4200 482.382,0
800 1100 775.137,0 900 100 678.082,0 1100 4100 493.343,0
800 1000 760.849,0 1000 5000 439.915,0 1100 4000 505.407,0
800 900 746.959,0 1000 4900 441.847,0 1100 3900 518.675,0
800 800 733.757,0 1000 4800 445.122,0 1100 3800 533.252,0
800 700 721.545,0 1000 4700 449.680,0 1100 3700 549.233,0
800 600 710.616,0 1000 4600 455.445,0 1100 3600 566.694,0
800 500 701.238,0 1000 4500 462.331,0 1100 3500 585.704,0
800 400 693.652,0 1000 4400 470.266,0 1100 3400 606.306,0
800 300 688.065,0 1000 4300 479.201,0 1100 3300 628.365,0
800 200 684.641,0 1000 4200 489.127,0 1100 3200 650.891,0
800 100 683.490,0 1000 4100 500.077,0 1100 3100 671.150,0
900 5000 445.499,0 1000 4000 512.133,0 1100 3000 687.806,0
900 4900 447.465,0 1000 3900 525.420,0 1100 2900 703.622,0
900 4800 450.783,0 1000 3800 540.103,0 1100 2800 720.700,0
900 4700 455.383,0 1000 3700 556.358,0 1100 2700 739.459,0
900 4600 461.180,0 1000 3600 574.352,0 1100 2600 759.672,0
900 4500 468.084,0 1000 3500 594.271,0 1100 2500 780.886,0
900 4400 476.021,0 1000 3400 616.434,0 1100 2400 802.552,0
900 4300 484.938,0 1000 3300 641.450,0 1100 2300 824.091,0
900 4200 494.813,0 1000 3200 669.750,0 1100 2200 844.906,0
900 4100 505.668,0 1000 3100 693.823,0 1100 2100 864.245,0
900 4000 517.584,0 1000 3000 704.726,0 1100 2000 881.554,0
900 3900 530.720,0 1000 2900 716.652,0 1100 1900 896.225,0
900 3800 545.328,0 1000 2800 732.065,0 1100 1800 902.400,0
900 3700 561.698,0 1000 2700 750.170,0 1100 1700 881.799,0
900 3600 580.061,0 1000 2600 770.226,0 1100 1600 864.859,0
900 3500 600.607,0 1000 2500 791.484,0 1100 1500 848.906,0
900 3400 623.743,0 1000 2400 813.026,0 1100 1400 832.898,0
900 3300 650.726,0 1000 2300 833.843,0 1100 1300 816.217,0
900 3200 686.428,0 1000 2200 853.189,0 1100 1200 798.552,0
900 3100 733.672,0 1000 2100 870.802,0 1100 1100 779.955,0
 68

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
1100 1000 760.870,0 1300 5000 414.717,0 1400 4000 477.714,0
1100 900 742.002,0 1300 4900 416.682,0 1400 3900 490.434,0
1100 800 724.110,0 1300 4800 420.128,0 1400 3800 504.434,0
1100 700 707.832,0 1300 4700 425.055,0 1400 3700 519.545,0
1100 600 693.626,0 1300 4600 431.322,0 1400 3600 535.503,0
1100 500 681.785,0 1300 4500 438.688,0 1400 3500 552.045,0
1100 400 672.482,0 1300 4400 446.929,0 1400 3400 568.952,0
1100 300 665.803,0 1300 4300 455.934,0 1400 3300 586.034,0
1100 200 661.789,0 1300 4200 465.726,0 1400 3200 603.168,0
1100 100 660.455,0 1300 4100 476.430,0 1400 3100 620.444,0
1200 5000 424.538,0 1300 4000 488.197,0 1400 3000 638.298,0
1200 4900 426.491,0 1300 3900 501.144,0 1400 2900 657.345,0
1200 4800 429.842,0 1300 3800 515.299,0 1400 2800 677.935,0
1200 4700 434.552,0 1300 3700 530.605,0 1400 2700 699.910,0
1200 4600 440.520,0 1300 3600 546.936,0 1400 2600 722.804,0
1200 4500 447.606,0 1300 3500 564.133,0 1400 2500 746.201,0
1200 4400 455.679,0 1300 3400 582.000,0 1400 2400 770.072,0
1200 4300 464.666,0 1300 3300 600.277,0 1400 2300 795.262,0
1200 4200 474.570,0 1300 3200 618.638,0 1400 2200 823.362,0
1200 4100 485.456,0 1300 3100 636.854,0 1400 2100 854.126,0
1200 4000 497.422,0 1300 3000 655.052,0 1400 2000 884.050,0
1200 3900 510.562,0 1300 2900 673.725,0 1400 1900 902.400,0
1200 3800 524.938,0 1300 2800 693.355,0 1400 1800 898.424,0
1200 3700 540.570,0 1300 2700 714.106,0 1400 1700 889.187,0
1200 3600 557.437,0 1300 2600 735.846,0 1400 1600 879.096,0
1200 3500 575.482,0 1300 2500 758.368,0 1400 1500 868.267,0
1200 3400 594.575,0 1300 2400 781.619,0 1400 1400 856.037,0
1200 3300 614.404,0 1300 2300 805.828,0 1400 1300 840.930,0
1200 3200 634.295,0 1300 2200 831.218,0 1400 1200 820.542,0
1200 3100 653.344,0 1300 2100 856.296,0 1400 1100 792.896,0
1200 3000 671.324,0 1300 2000 879.310,0 1400 1000 760.524,0
1200 2900 689.097,0 1300 1900 898.239,0 1400 900 728.743,0
1200 2800 707.630,0 1300 1800 900.961,0 1400 800 700.456,0
1200 2700 727.337,0 1300 1700 887.440,0 1400 700 676.463,0
1200 2600 748.176,0 1300 1600 874.305,0 1400 600 656.821,0
1200 2500 769.908,0 1300 1500 860.893,0 1400 500 641.356,0
1200 2400 792.274,0 1300 1400 846.386,0 1400 400 629.800,0
1200 2300 815.077,0 1300 1300 829.720,0 1400 300 621.849,0
1200 2200 838.165,0 1300 1200 809.809,0 1400 200 617.221,0
1200 2100 859.659,0 1300 1100 786.308,0 1400 100 615.713,0
1200 2000 879.027,0 1300 1000 760.488,0 1500 5000 390.804,0
1200 1900 895.757,0 1300 900 734.655,0 1500 4900 392.300,0
1200 1800 902.400,0 1300 800 710.703,0 1500 4800 395.734,0
1200 1700 885.389,0 1300 700 689.655,0 1500 4700 401.634,0
1200 1600 869.776,0 1300 600 671.935,0 1500 4600 409.553,0
1200 1500 854.611,0 1300 500 657.650,0 1500 4500 418.409,0
1200 1400 838.937,0 1300 400 646.751,0 1500 4400 427.373,0
1200 1300 821.955,0 1300 300 639.115,0 1500 4300 436.228,0
1200 1200 803.125,0 1300 200 634.607,0 1500 4200 445.243,0
1200 1100 782.439,0 1300 100 633.125,0 1500 4100 454.937,0
1200 1000 760.616,0 1400 5000 403.455,0 1500 4000 465.858,0
1200 900 738.857,0 1400 4900 405.342,0 1500 3900 478.347,0
1200 800 718.337,0 1400 4800 408.869,0 1500 3800 492.376,0
1200 700 699.900,0 1400 4700 414.158,0 1500 3700 507.572,0
1200 600 684.044,0 1400 4600 420.984,0 1500 3600 523.429,0
1200 500 671.017,0 1400 4500 428.868,0 1500 3500 539.540,0
1200 400 660.913,0 1400 4400 437.388,0 1500 3400 555.682,0
1200 300 653.737,0 1400 4300 446.374,0 1500 3300 571.730,0
1200 200 649.457,0 1400 4200 455.917,0 1500 3200 587.588,0
1200 100 648.041,0 1400 4100 466.270,0 1500 3100 603.472,0
 69

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
1500 3000 620.291,0 1600 2000 902.400,0 1700 1000 725.578,0
1500 2900 639.324,0 1600 1900 901.599,0 1700 900 678.425,0
1500 2800 661.090,0 1600 1800 898.633,0 1700 800 640.634,0
1500 2700 684.830,0 1600 1700 894.774,0 1700 700 610.664,0
1500 2600 709.347,0 1600 1600 890.429,0 1700 600 587.862,0
1500 2500 733.733,0 1600 1500 886.383,0 1700 500 571.638,0
1500 2400 757.455,0 1600 1400 883.112,0 1700 400 561.058,0
1500 2300 781.527,0 1600 1300 879.529,0 1700 300 554.876,0
1500 2200 812.047,0 1600 1200 875.729,0 1700 200 551.827,0
1500 2100 852.928,0 1600 1100 826.128,0 1700 100 550.954,0
1500 2000 892.128,0 1600 1000 751.585,0 1800 5000 352.128,0
1500 1900 902.400,0 1600 900 703.615,0 1800 4900 341.352,0
1500 1800 897.788,0 1600 800 666.799,0 1800 4800 322.956,0
1500 1700 891.585,0 1600 700 637.796,0 1800 4700 344.486,0
1500 1600 884.537,0 1600 600 615.342,0 1800 4600 375.534,0
1500 1500 876.951,0 1600 500 598.663,0 1800 4500 393.749,0
1500 1400 868.447,0 1600 400 586.994,0 1800 4400 403.097,0
1500 1300 857.420,0 1600 300 579.508,0 1800 4300 407.588,0
1500 1200 839.640,0 1600 200 575.415,0 1800 4200 409.624,0
1500 1100 805.055,0 1600 100 574.140,0 1800 4100 411.246,0
1500 1000 759.656,0 1700 5000 363.226,0 1800 4000 415.983,0
1500 900 719.465,0 1700 4900 359.772,0 1800 3900 428.234,0
1500 800 686.356,0 1700 4800 358.860,0 1800 3800 447.752,0
1500 700 659.484,0 1700 4700 368.640,0 1800 3700 469.327,0
1500 600 638.148,0 1700 4600 384.707,0 1800 3600 488.731,0
1500 500 621.799,0 1700 4500 398.723,0 1800 3500 504.028,0
1500 400 609.908,0 1700 4400 408.847,0 1800 3400 515.194,0
1500 300 601.936,0 1700 4300 416.058,0 1800 3300 531.638,0
1500 200 597.396,0 1700 4200 421.857,0 1800 3200 548.014,0
1500 100 595.939,0 1700 4100 427.933,0 1800 3100 553.282,0
1600 5000 377.056,0 1700 4000 436.267,0 1800 3000 542.363,0
1600 4900 377.243,0 1700 3900 448.449,0 1800 2900 544.039,0
1600 4800 379.886,0 1700 3800 464.294,0 1800 2800 597.547,0
1600 4700 386.925,0 1700 3700 481.865,0 1800 2700 641.899,0
1600 4600 397.203,0 1700 3600 499.067,0 1800 2600 673.329,0
1600 4500 407.906,0 1700 3500 514.770,0 1800 2500 701.005,0
1600 4400 417.494,0 1700 3400 529.340,0 1800 2400 744.232,0
1600 4300 425.905,0 1700 3300 544.150,0 1800 2300 803.185,0
1600 4200 433.832,0 1700 3200 557.773,0 1800 2200 858.221,0
1600 4100 442.280,0 1700 3100 567.494,0 1800 2100 898.211,0
1600 4000 452.300,0 1700 3000 575.018,0 1800 2000 901.692,0
1600 3900 464.590,0 1700 2900 590.789,0 1800 1900 900.085,0
1600 3800 479.061,0 1700 2800 620.495,0 1800 1800 898.557,0
1600 3700 494.892,0 1700 2700 653.516,0 1800 1700 896.623,0
1600 3600 511.075,0 1700 2600 683.770,0 1800 1600 891.425,0
1600 3500 526.958,0 1700 2500 712.420,0 1800 1500 861.650,0
1600 3400 542.444,0 1700 2400 740.504,0 1800 1400 834.568,0
1600 3300 557.613,0 1700 2300 752.573,0 1800 1300 807.745,0
1600 3200 572.077,0 1700 2200 728.000,0 1800 1200 774.499,0
1600 3100 585.634,0 1700 2100 859.642,0 1800 1100 733.190,0
1600 3000 599.904,0 1700 2000 902.400,0 1800 1000 687.982,0
1600 2900 618.298,0 1700 1900 901.804,0 1800 900 645.226,0
1600 2800 642.210,0 1700 1800 900.402,0 1800 800 607.988,0
1600 2700 669.063,0 1700 1700 898.529,0 1800 700 577.658,0
1600 2600 696.075,0 1700 1600 896.042,0 1800 600 555.098,0
1600 2500 722.083,0 1700 1500 894.720,0 1800 500 540.317,0
1600 2400 745.459,0 1700 1400 897.077,0 1800 400 532.145,0
1600 2300 762.268,0 1700 1300 873.133,0 1800 300 528.588,0
1600 2200 784.933,0 1700 1200 835.527,0 1800 200 527.575,0
1600 2100 854.666,0 1700 1100 783.543,0 1800 100 527.491,0
 70

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
1900 5000 348.482,0 2000 4000 339.405,0 2100 3000 668.925,0
1900 4900 335.487,0 2000 3900 349.724,0 2100 2900 689.538,0
1900 4800 296.331,0 2000 3800 414.093,0 2100 2800 713.084,0
1900 4700 337.492,0 2000 3700 457.230,0 2100 2700 723.089,0
1900 4600 379.747,0 2000 3600 482.200,0 2100 2600 740.538,0
1900 4500 397.541,0 2000 3500 502.478,0 2100 2500 773.861,0
1900 4400 401.795,0 2000 3400 522.731,0 2100 2400 803.309,0
1900 4300 401.453,0 2000 3300 542.958,0 2100 2300 846.465,0
1900 4200 398.037,0 2000 3200 563.158,0 2100 2200 902.400,0
1900 4100 391.785,0 2000 3100 583.298,0 2100 2100 896.145,0
1900 4000 387.174,0 2000 3000 603.415,0 2100 2000 863.601,0
1900 3900 399.604,0 2000 2900 623.511,0 2100 1900 834.849,0
1900 3800 429.515,0 2000 2800 643.590,0 2100 1800 802.993,0
1900 3700 459.356,0 2000 2700 663.654,0 2100 1700 759.366,0
1900 3600 482.501,0 2000 2600 683.709,0 2100 1600 686.501,0
1900 3500 498.689,0 2000 2500 695.853,0 2100 1500 635.080,0
1900 3400 500.431,0 2000 2400 748.865,0 2100 1400 671.944,0
1900 3300 525.035,0 2000 2300 837.557,0 2100 1300 668.768,0
1900 3200 549.238,0 2000 2200 886.519,0 2100 1200 648.414,0
1900 3100 556.386,0 2000 2100 902.400,0 2100 1100 617.140,0
1900 3000 528.190,0 2000 2000 880.001,0 2100 1000 577.570,0
1900 2900 479.400,0 2000 1900 854.909,0 2100 900 531.294,0
1900 2800 593.901,0 2000 1800 827.744,0 2100 800 480.546,0
1900 2700 643.423,0 2000 1700 791.913,0 2100 700 432.237,0
1900 2600 668.945,0 2000 1600 741.002,0 2100 600 403.114,0
1900 2500 672.955,0 2000 1500 704.944,0 2100 500 406.112,0
1900 2400 724.485,0 2000 1400 711.592,0 2100 400 428.689,0
1900 2300 824.049,0 2000 1300 702.850,0 2100 300 452.244,0
1900 2200 892.089,0 2000 1200 680.565,0 2100 200 468.422,0
1900 2100 902.400,0 2000 1100 648.713,0 2100 100 474.369,0
1900 2000 892.226,0 2000 1000 610.383,0 2200 5000 369.735,0
1900 1900 877.037,0 2000 900 568.583,0 2200 4900 372.186,0
1900 1800 860.989,0 2000 800 526.962,0 2200 4800 377.874,0
1900 1700 840.765,0 2000 700 490.977,0 2200 4700 387.551,0
1900 1600 814.653,0 2000 600 467.609,0 2200 4600 398.389,0
1900 1500 789.299,0 2000 500 460.477,0 2200 4500 403.686,0
1900 1400 771.056,0 2000 400 465.515,0 2200 4400 403.176,0
1900 1300 750.847,0 2000 300 475.053,0 2200 4300 400.261,0
1900 1200 723.158,0 2000 200 483.552,0 2200 4200 395.113,0
1900 1100 688.000,0 2000 100 493.267,0 2200 4100 386.849,0
1900 1000 648.191,0 2100 5000 361.736,0 2200 4000 379.084,0
1900 900 607.590,0 2100 4900 362.529,0 2200 3900 396.507,0
1900 800 569.808,0 2100 4800 367.944,0 2200 3800 442.350,0
1900 700 538.257,0 2100 4700 383.035,0 2200 3700 493.127,0
1900 600 515.922,0 2100 4600 407.709,0 2200 3600 550.815,0
1900 500 503.880,0 2100 4500 411.913,0 2200 3500 619.853,0
1900 400 500.280,0 2100 4400 404.225,0 2200 3400 688.970,0
1900 300 501.506,0 2100 4300 397.853,0 2200 3300 752.589,0
1900 200 504.170,0 2100 4200 388.537,0 2200 3200 755.819,0
1900 100 505.686,0 2100 4100 370.308,0 2200 3100 739.902,0
2000 5000 353.312,0 2100 4000 325.342,0 2200 3000 723.979,0
2000 4900 348.687,0 2100 3900 334.761,0 2200 2900 755.098,0
2000 4800 347.225,0 2100 3800 417.694,0 2200 2800 780.753,0
2000 4700 367.136,0 2100 3700 470.963,0 2200 2700 769.443,0
2000 4600 407.632,0 2100 3600 515.236,0 2200 2600 759.824,0
2000 4500 412.766,0 2100 3500 558.020,0 2200 2500 772.672,0
2000 4400 403.852,0 2100 3400 599.318,0 2200 2400 807.084,0
2000 4300 398.210,0 2100 3300 633.332,0 2200 2300 844.246,0
2000 4200 389.686,0 2100 3200 651.290,0 2200 2200 892.623,0
2000 4100 373.247,0 2100 3100 659.236,0 2200 2100 876.610,0
 71

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
2200 2000 840.287,0 2300 1000 539.948,0 2500 5000 382.905,0
2200 1900 818.385,0 2300 900 484.575,0 2500 4900 384.889,0
2200 1800 789.232,0 2300 800 408.345,0 2500 4800 388.163,0
2200 1700 750.122,0 2300 700 284.388,0 2500 4700 392.458,0
2200 1600 700.894,0 2300 600 150.000,0 2500 4600 397.380,0
2200 1500 668.368,0 2300 500 261.758,0 2500 4500 402.585,0
2200 1400 663.320,0 2300 400 383.926,0 2500 4400 408.019,0
2200 1300 650.996,0 2300 300 447.939,0 2500 4300 414.041,0
2200 1200 627.838,0 2300 200 481.557,0 2500 4200 421.422,0
2200 1100 595.047,0 2300 100 492.295,0 2500 4100 431.359,0
2200 1000 553.021,0 2400 5000 380.278,0 2500 4000 445.361,0
2200 900 500.703,0 2400 4900 382.532,0 2500 3900 464.771,0
2200 800 435.322,0 2400 4800 386.332,0 2500 3800 490.082,0
2200 700 356.344,0 2400 4700 391.303,0 2500 3700 520.745,0
2200 600 301.309,0 2400 4600 396.657,0 2500 3600 555.325,0
2200 500 333.698,0 2400 4500 401.563,0 2500 3500 591.275,0
2200 400 395.006,0 2400 4400 405.762,0 2500 3400 624.744,0
2200 300 439.659,0 2400 4300 409.704,0 2500 3300 651.373,0
2200 200 465.422,0 2400 4200 414.362,0 2500 3200 668.473,0
2200 100 473.891,0 2400 4100 421.403,0 2500 3100 677.044,0
2300 5000 375.954,0 2400 4000 433.493,0 2500 3000 680.428,0
2300 4900 378.500,0 2400 3900 453.472,0 2500 2900 681.803,0
2300 4800 383.174,0 2400 3800 482.291,0 2500 2800 683.978,0
2300 4700 389.674,0 2400 3700 518.885,0 2500 2700 689.396,0
2300 4600 396.428,0 2400 3600 561.752,0 2500 2600 687.746,0
2300 4500 401.308,0 2400 3500 607.955,0 2500 2500 712.273,0
2300 4400 403.767,0 2400 3400 651.431,0 2500 2400 749.590,0
2300 4300 404.695,0 2400 3300 683.891,0 2500 2300 823.081,0
2300 4200 405.052,0 2400 3200 699.295,0 2500 2200 902.400,0
2300 4100 406.440,0 2400 3100 703.125,0 2500 2100 882.150,0
2300 4000 413.289,0 2400 3000 705.028,0 2500 2000 849.086,0
2300 3900 432.870,0 2400 2900 709.854,0 2500 1900 822.935,0
2300 3800 466.722,0 2400 2800 717.036,0 2500 1800 797.267,0
2300 3700 510.524,0 2400 2700 729.533,0 2500 1700 769.972,0
2300 3600 564.135,0 2400 2600 759.581,0 2500 1600 740.777,0
2300 3500 626.959,0 2400 2500 760.745,0 2500 1500 709.360,0
2300 3400 688.993,0 2400 2400 788.986,0 2500 1400 676.929,0
2300 3300 736.534,0 2400 2300 840.193,0 2500 1300 649.479,0
2300 3200 741.666,0 2400 2200 902.400,0 2500 1200 622.198,0
2300 3100 730.336,0 2400 2100 862.146,0 2500 1100 587.549,0
2300 3000 725.366,0 2400 2000 832.431,0 2500 1000 548.512,0
2300 2900 736.268,0 2400 1900 813.401,0 2500 900 508.494,0
2300 2800 746.962,0 2400 1800 789.113,0 2500 800 465.493,0
2300 2700 752.278,0 2400 1700 760.545,0 2500 700 422.499,0
2300 2600 760.152,0 2400 1600 730.022,0 2500 600 405.683,0
2300 2500 774.859,0 2400 1500 700.231,0 2500 500 442.697,0
2300 2400 804.432,0 2400 1400 672.469,0 2500 400 502.346,0
2300 2300 846.816,0 2400 1300 645.669,0 2500 300 551.741,0
2300 2200 902.400,0 2400 1200 616.418,0 2500 200 586.578,0
2300 2100 762.200,0 2400 1100 581.438,0 2500 100 601.618,0
2300 2000 819.559,0 2400 1000 539.510,0 2600 5000 384.030,0
2300 1900 809.964,0 2400 900 488.581,0 2600 4900 385.851,0
2300 1800 785.432,0 2400 800 421.711,0 2600 4800 388.869,0
2300 1700 753.349,0 2400 700 323.172,0 2600 4700 392.918,0
2300 1600 718.475,0 2400 600 229.054,0 2600 4600 397.798,0
2300 1500 689.037,0 2400 500 317.171,0 2600 4500 403.374,0
2300 1400 667.074,0 2400 400 422.611,0 2600 4400 409.686,0
2300 1300 645.074,0 2400 300 486.045,0 2600 4300 417.021,0
2300 1200 617.861,0 2400 200 521.759,0 2600 4200 425.925,0
2300 1100 583.311,0 2400 100 533.781,0 2600 4100 437.168,0
 72

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
2600 4000 451.606,0 2700 3000 641.108,0 2800 2000 869.497,0
2600 3900 469.924,0 2700 2900 628.794,0 2800 1900 843.390,0
2600 3800 492.342,0 2700 2800 594.136,0 2800 1800 817.143,0
2600 3700 518.463,0 2700 2700 615.951,0 2800 1700 789.265,0
2600 3600 547.237,0 2700 2600 623.297,0 2800 1600 759.756,0
2600 3500 576.918,0 2700 2500 608.342,0 2800 1500 729.364,0
2600 3400 605.112,0 2700 2400 692.605,0 2800 1400 701.426,0
2600 3300 629.122,0 2700 2300 795.608,0 2800 1300 678.791,0
2600 3200 646.565,0 2700 2200 888.970,0 2800 1200 654.300,0
2600 3100 656.032,0 2700 2100 892.294,0 2800 1100 626.251,0
2600 3000 657.687,0 2700 2000 866.241,0 2800 1000 603.095,0
2600 2900 653.181,0 2700 1900 843.554,0 2800 900 590.440,0
2600 2800 646.575,0 2700 1800 817.995,0 2800 800 589.733,0
2600 2700 646.982,0 2700 1700 793.983,0 2800 700 602.711,0
2600 2600 637.208,0 2700 1600 770.377,0 2800 600 632.726,0
2600 2500 556.291,0 2700 1500 750.963,0 2800 500 685.763,0
2600 2400 688.369,0 2700 1400 727.902,0 2800 400 741.929,0
2600 2300 803.001,0 2700 1300 704.842,0 2800 300 742.247,0
2600 2200 902.400,0 2700 1200 665.207,0 2800 200 762.153,0
2600 2100 887.623,0 2700 1100 614.274,0 2800 100 800.000,0
2600 2000 859.153,0 2700 1000 572.816,0 2900 5000 379.242,0
2600 1900 832.913,0 2700 900 561.753,0 2900 4900 381.052,0
2600 1800 807.365,0 2700 800 556.742,0 2900 4800 384.113,0
2600 1700 781.349,0 2700 700 562.175,0 2900 4700 388.366,0
2600 1600 753.917,0 2700 600 587.749,0 2900 4600 393.751,0
2600 1500 721.367,0 2700 500 646.591,0 2900 4500 400.229,0
2600 1400 674.333,0 2700 400 729.887,0 2900 4400 407.794,0
2600 1300 654.451,0 2700 300 707.889,0 2900 4300 416.485,0
2600 1200 638.272,0 2700 200 733.925,0 2900 4200 426.383,0
2600 1100 599.106,0 2700 100 800.000,0 2900 4100 437.587,0
2600 1000 557.431,0 2800 5000 382.172,0 2900 4000 450.189,0
2600 900 533.586,0 2800 4900 383.930,0 2900 3900 464.244,0
2600 800 514.138,0 2800 4800 386.893,0 2900 3800 479.772,0
2600 700 502.809,0 2800 4700 390.993,0 2900 3700 496.810,0
2600 600 512.984,0 2800 4600 396.166,0 2900 3600 515.531,0
2600 500 551.718,0 2800 4500 402.382,0 2900 3500 536.442,0
2600 400 599.290,0 2800 4400 409.678,0 2900 3400 560.637,0
2600 300 632.590,0 2800 4300 418.174,0 2900 3300 590.229,0
2600 200 668.715,0 2800 4200 428.074,0 2900 3200 629.553,0
2600 100 713.070,0 2800 4100 439.631,0 2900 3100 682.966,0
2700 5000 383.768,0 2800 4000 453.093,0 2900 3000 616.202,0
2700 4900 385.524,0 2800 3900 468.638,0 2900 2900 599.808,0
2700 4800 388.461,0 2800 3800 486.319,0 2900 2800 618.956,0
2700 4700 392.479,0 2800 3700 506.055,0 2900 2700 641.111,0
2700 4600 397.474,0 2800 3600 527.677,0 2900 2600 664.236,0
2700 4500 403.396,0 2800 3500 551.009,0 2900 2500 677.335,0
2700 4400 410.301,0 2800 3400 575.930,0 2900 2400 700.493,0
2700 4300 418.397,0 2800 3300 602.219,0 2900 2300 804.154,0
2700 4200 428.038,0 2800 3200 628.151,0 2900 2200 880.549,0
2700 4100 439.688,0 2800 3100 644.245,0 2900 2100 898.832,0
2700 4000 453.827,0 2800 3000 633.180,0 2900 2000 870.851,0
2700 3900 470.812,0 2800 2900 616.725,0 2900 1900 842.069,0
2700 3800 490.738,0 2800 2800 608.413,0 2900 1800 812.415,0
2700 3700 513.362,0 2800 2700 623.019,0 2900 1700 779.051,0
2700 3600 538.081,0 2800 2600 642.527,0 2900 1600 737.984,0
2700 3500 563.948,0 2800 2500 667.505,0 2900 1500 693.748,0
2700 3400 589.686,0 2800 2400 717.432,0 2900 1400 658.955,0
2700 3300 613.574,0 2800 2300 797.270,0 2900 1300 646.949,0
2700 3200 632.878,0 2800 2200 882.189,0 2900 1200 643.492,0
2700 3100 643.126,0 2800 2100 896.760,0 2900 1100 634.395,0
 73

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
2900 1000 620.663,0 3100 5000 369.232,0 3200 4000 434.678,0
2900 900 608.904,0 3100 4900 371.274,0 3200 3900 444.622,0
2900 800 609.904,0 3100 4800 374.716,0 3200 3800 453.878,0
2900 700 627.635,0 3100 4700 379.475,0 3200 3700 461.873,0
2900 600 656.040,0 3100 4600 385.445,0 3200 3600 467.995,0
2900 500 691.603,0 3100 4500 392.515,0 3200 3500 472.198,0
2900 400 724.541,0 3100 4400 400.572,0 3200 3400 477.538,0
2900 300 747.448,0 3100 4300 409.508,0 3200 3300 492.719,0
2900 200 771.182,0 3100 4200 419.212,0 3200 3200 516.100,0
2900 100 800.000,0 3100 4100 429.560,0 3200 3100 525.633,0
3000 5000 374.949,0 3100 4000 440.398,0 3200 3000 510.175,0
3000 4900 376.853,0 3100 3900 451.531,0 3200 2900 561.412,0
3000 4800 380.071,0 3100 3800 462.738,0 3200 2800 636.451,0
3000 4700 384.539,0 3100 3700 473.849,0 3200 2700 687.798,0
3000 4600 390.181,0 3100 3600 484.980,0 3200 2600 733.516,0
3000 4500 396.926,0 3100 3500 497.081,0 3200 2500 772.921,0
3000 4400 404.720,0 3100 3400 512.717,0 3200 2400 805.987,0
3000 4300 413.523,0 3100 3300 535.484,0 3200 2300 839.097,0
3000 4200 423.315,0 3100 3200 565.885,0 3200 2200 881.199,0
3000 4100 434.073,0 3100 3100 593.018,0 3200 2100 902.400,0
3000 4000 445.760,0 3100 3000 582.233,0 3200 2000 902.400,0
3000 3900 458.315,0 3100 2900 588.672,0 3200 1900 858.755,0
3000 3800 471.680,0 3100 2800 629.499,0 3200 1800 820.650,0
3000 3700 485.882,0 3100 2700 673.913,0 3200 1700 791.353,0
3000 3600 501.242,0 3100 2600 723.748,0 3200 1600 764.585,0
3000 3500 518.704,0 3100 2500 760.755,0 3200 1500 734.377,0
3000 3400 540.233,0 3100 2400 800.091,0 3200 1400 710.785,0
3000 3300 569.252,0 3100 2300 849.149,0 3200 1300 712.238,0
3000 3200 613.148,0 3100 2200 892.545,0 3200 1200 718.804,0
3000 3100 702.830,0 3100 2100 902.400,0 3200 1100 717.059,0
3000 3000 582.436,0 3100 2000 891.124,0 3200 1000 707.636,0
3000 2900 588.139,0 3100 1900 851.837,0 3200 900 694.574,0
3000 2800 624.123,0 3100 1800 816.532,0 3200 800 688.554,0
3000 2700 657.937,0 3100 1700 782.056,0 3200 700 693.735,0
3000 2600 691.673,0 3100 1600 737.817,0 3200 600 703.566,0
3000 2500 722.696,0 3100 1500 674.388,0 3200 500 716.460,0
3000 2400 764.938,0 3100 1400 583.134,0 3200 400 731.945,0
3000 2300 828.421,0 3100 1300 637.270,0 3200 300 750.169,0
3000 2200 884.558,0 3100 1200 669.056,0 3200 200 772.357,0
3000 2100 902.400,0 3100 1100 675.214,0 3200 100 800.000,0
3000 2000 872.008,0 3100 1000 665.799,0 3300 5000 353.135,0
3000 1900 841.454,0 3100 900 640.878,0 3300 4900 355.634,0
3000 1800 810.902,0 3100 800 633.847,0 3300 4800 359.810,0
3000 1700 778.098,0 3100 700 665.008,0 3300 4700 365.506,0
3000 1600 723.115,0 3100 600 687.091,0 3300 4600 372.520,0
3000 1500 655.212,0 3100 500 707.696,0 3300 4500 380.629,0
3000 1400 579.730,0 3100 400 728.664,0 3300 4400 389.600,0
3000 1300 612.295,0 3100 300 750.539,0 3300 4300 399.197,0
3000 1200 642.527,0 3100 200 774.264,0 3300 4200 409.174,0
3000 1100 647.833,0 3100 100 800.000,0 3300 4100 419.262,0
3000 1000 637.567,0 3200 5000 362.003,0 3300 4000 429.127,0
3000 900 615.115,0 3200 4900 364.237,0 3300 3900 438.327,0
3000 800 611.739,0 3200 4800 367.989,0 3300 3800 446.215,0
3000 700 643.899,0 3200 4700 373.143,0 3300 3700 451.776,0
3000 600 671.598,0 3200 4600 379.554,0 3300 3600 453.281,0
3000 500 698.846,0 3200 4500 387.059,0 3300 3500 447.605,0
3000 400 724.980,0 3200 4400 395.487,0 3300 3400 431.412,0
3000 300 749.196,0 3200 4300 404.662,0 3300 3300 436.769,0
3000 200 773.779,0 3200 4200 414.401,0 3300 3200 481.057,0
3000 100 800.000,0 3200 4100 424.492,0 3300 3100 490.496,0
 74

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
3300 3000 506.022,0 3400 2000 902.400,0 3500 1000 761.211,0
3300 2900 625.941,0 3400 1900 868.091,0 3500 900 750.450,0
3300 2800 655.891,0 3400 1800 836.904,0 3500 800 740.617,0
3300 2700 696.185,0 3400 1700 819.035,0 3500 700 732.608,0
3300 2600 730.569,0 3400 1600 810.704,0 3500 600 727.425,0
3300 2500 759.902,0 3400 1500 805.314,0 3500 500 725.422,0
3300 2400 781.368,0 3400 1400 800.376,0 3500 400 726.182,0
3300 2300 807.671,0 3400 1300 793.568,0 3500 300 728.924,0
3300 2200 867.593,0 3400 1200 783.490,0 3500 200 732.329,0
3300 2100 902.400,0 3400 1100 772.023,0 3500 100 734.032,0
3300 2000 902.400,0 3400 1000 760.272,0 3600 5000 314.526,0
3300 1900 861.581,0 3400 900 748.718,0 3600 4900 318.592,0
3300 1800 808.369,0 3400 800 737.893,0 3600 4800 325.268,0
3300 1700 799.410,0 3400 700 729.088,0 3600 4700 334.123,0
3300 1600 796.742,0 3400 600 724.956,0 3600 4600 344.626,0
3300 1500 794.154,0 3400 500 726.011,0 3600 4500 356.226,0
3300 1400 792.276,0 3400 400 730.878,0 3600 4400 368.435,0
3300 1300 789.477,0 3400 300 738.544,0 3600 4300 380.867,0
3300 1200 778.575,0 3400 200 747.895,0 3600 4200 393.221,0
3300 1100 766.869,0 3400 100 753.937,0 3600 4100 405.253,0
3300 1000 754.552,0 3500 5000 329.698,0 3600 4000 416.734,0
3300 900 742.051,0 3500 4900 333.065,0 3600 3900 427.418,0
3300 800 730.148,0 3500 4800 338.629,0 3600 3800 437.022,0
3300 700 719.430,0 3500 4700 346.084,0 3600 3700 445.247,0
3300 600 717.308,0 3500 4600 355.053,0 3600 3600 451.953,0
3300 500 723.044,0 3500 4500 365.133,0 3600 3500 457.876,0
3300 400 732.928,0 3500 4400 375.943,0 3600 3400 466.686,0
3300 300 746.254,0 3500 4300 387.138,0 3600 3300 486.023,0
3300 200 764.126,0 3500 4200 398.415,0 3600 3200 518.489,0
3300 100 800.000,0 3500 4100 409.480,0 3600 3100 557.911,0
3400 5000 342.450,0 3500 4000 420.019,0 3600 3000 598.831,0
3400 4900 345.314,0 3500 3900 429.637,0 3600 2900 637.737,0
3400 4800 350.074,0 3500 3800 437.789,0 3600 2800 672.129,0
3400 4700 356.511,0 3500 3700 443.665,0 3600 2700 702.473,0
3400 4600 364.352,0 3500 3600 446.010,0 3600 2600 731.083,0
3400 4500 373.297,0 3500 3500 443.138,0 3600 2500 759.293,0
3400 4400 383.043,0 3500 3400 436.310,0 3600 2400 788.481,0
3400 4300 393.300,0 3500 3300 449.865,0 3600 2300 822.243,0
3400 4200 403.781,0 3500 3200 495.808,0 3600 2200 862.897,0
3400 4100 414.186,0 3500 3100 546.766,0 3600 2100 902.400,0
3400 4000 424.162,0 3500 3000 596.748,0 3600 2000 895.648,0
3400 3900 433.240,0 3500 2900 642.878,0 3600 1900 876.702,0
3400 3800 440.726,0 3500 2800 677.791,0 3600 1800 857.538,0
3400 3700 445.474,0 3500 2700 704.133,0 3600 1700 840.828,0
3400 3600 445.325,0 3500 2600 730.036,0 3600 1600 827.013,0
3400 3500 435.228,0 3500 2500 755.325,0 3600 1500 815.323,0
3400 3400 396.554,0 3500 2400 778.593,0 3600 1400 804.705,0
3400 3300 377.412,0 3500 2300 808.037,0 3600 1300 794.300,0
3400 3200 472.539,0 3500 2200 859.654,0 3600 1200 783.658,0
3400 3100 536.690,0 3500 2100 902.400,0 3600 1100 772.770,0
3400 3000 597.128,0 3500 2000 902.400,0 3600 1000 761.886,0
3400 2900 661.120,0 3500 1900 873.739,0 3600 900 751.362,0
3400 2800 692.234,0 3500 1800 850.425,0 3600 800 741.640,0
3400 2700 704.441,0 3500 1700 832.708,0 3600 700 733.247,0
3400 2600 729.579,0 3500 1600 820.266,0 3600 600 726.666,0
3400 2500 753.982,0 3500 1500 810.770,0 3600 500 722.123,0
3400 2400 770.031,0 3500 1400 802.250,0 3600 400 719.518,0
3400 2300 784.987,0 3500 1300 793.265,0 3600 300 718.496,0
3400 2200 858.257,0 3500 1200 783.170,0 3600 200 718.445,0
3400 2100 902.400,0 3500 1100 772.292,0 3600 100 718.571,0
 75

Koordinat Koordinat Nilai Koordinat

Nilai Tanah Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m) X (m) Y (m)
3700 5000 296.442,0 3800 4000 412.286,0 3900 3000 611.358,0
3700 4900 301.483,0 3800 3900 425.708,0 3900 2900 641.989,0
3700 4800 309.706,0 3800 3800 438.792,0 3900 2800 673.002,0
3700 4700 320.505,0 3800 3700 451.837,0 3900 2700 704.108,0
3700 4600 333.102,0 3800 3600 465.399,0 3900 2600 735.321,0
3700 4500 346.710,0 3800 3500 480.429,0 3900 2500 766.857,0
3700 4400 360.702,0 3800 3400 498.245,0 3900 2400 799.005,0
3700 4300 374.659,0 3800 3300 520.059,0 3900 2300 832.020,0
3700 4200 388.325,0 3800 3200 546.191,0 3900 2200 866.149,0
3700 4100 401.543,0 3800 3100 575.796,0 3900 2100 902.400,0
3700 4000 414.206,0 3800 3000 607.419,0 3900 2000 898.989,0
3700 3900 426.240,0 3800 2900 639.665,0 3900 1900 882.177,0
3700 3800 437.615,0 3800 2800 671.610,0 3900 1800 866.130,0
3700 3700 448.424,0 3800 2700 702.973,0 3900 1700 850.975,0
3700 3600 459.082,0 3800 2600 733.998,0 3900 1600 836.689,0
3700 3500 470.743,0 3800 2500 765.200,0 3900 1500 823.185,0
3700 3400 485.723,0 3800 2400 797.174,0 3900 1400 810.315,0
3700 3300 506.820,0 3800 2300 830.314,0 3900 1300 797.907,0
3700 3200 534.862,0 3800 2200 864.205,0 3900 1200 785.808,0
3700 3100 567.851,0 3800 2100 895.620,0 3900 1100 773.908,0
3700 3000 602.929,0 3800 2000 898.806,0 3900 1000 762.137,0
3700 2900 637.745,0 3800 1900 881.209,0 3900 900 750.452,0
3700 2800 670.884,0 3800 1800 864.556,0 3900 800 738.804,0
3700 2700 702.210,0 3800 1700 849.027,0 3900 700 727.121,0
3700 2600 732.506,0 3800 1600 834.689,0 3900 600 715.289,0
3700 2500 762.747,0 3800 1500 821.407,0 3900 500 703.198,0
3700 2400 794.048,0 3800 1400 808.911,0 3900 400 690.907,0
3700 2300 827.582,0 3800 1300 796.915,0 3900 300 679.070,0
3700 2200 863.109,0 3800 1200 785.203,0 3900 200 669.637,0
3700 2100 896.691,0 3800 1100 773.665,0 3900 100 665.858,0
3700 2000 897.785,0 3800 1000 762.291,0 4000 5000 216.467,0
3700 1900 879.295,0 3800 900 751.135,0 4000 4900 227.809,0
3700 1800 861.835,0 3800 800 740.284,0 4000 4800 243.823,0
3700 1700 845.849,0 3800 700 729.826,0 4000 4700 268.308,0
3700 1600 831.607,0 3800 600 719.833,0 4000 4600 294.616,0
3700 1500 818.837,0 3800 500 710.380,0 4000 4500 318.414,0
3700 1400 807.020,0 3800 400 701.649,0 4000 4400 339.746,0
3700 1300 795.659,0 3800 300 694.131,0 4000 4300 359.121,0
3700 1200 784.440,0 3800 200 688.787,0 4000 4200 377.005,0
3700 1100 773.272,0 3800 100 686.812,0 4000 4100 393.794,0
3700 1000 762.237,0 3900 5000 248.514,0 4000 4000 409.832,0
3700 900 751.522,0 3900 4900 256.842,0 4000 3900 425.454,0
3700 800 741.376,0 3900 4800 270.111,0 4000 3800 441.018,0
3700 700 732.076,0 3900 4700 287.706,0 4000 3700 456.939,0
3700 600 723.866,0 3900 4600 307.437,0 4000 3600 473.705,0
3700 500 716.904,0 3900 4500 327.100,0 4000 3500 491.860,0
3700 400 711.280,0 3900 4400 345.814,0 4000 3400 511.925,0
3700 300 707.089,0 3900 4300 363.422,0 4000 3300 534.270,0
3700 200 704.475,0 3900 4200 380.015,0 4000 3200 558.976,0
3700 100 703.584,0 3900 4100 395.760,0 4000 3100 585.813,0
3800 5000 274.756,0 3900 4000 410.850,0 4000 3000 614.321,0
3800 4900 281.159,0 3900 3900 425.511,0 4000 2900 643.979,0
3800 4800 291.538,0 3900 3800 440.023,0 4000 2800 674.347,0
3800 4700 305.085,0 3900 3700 454.772,0 4000 2700 705.160,0
3800 4600 320.594,0 3900 3600 470.297,0 4000 2600 736.328,0
3800 4500 336.838,0 3900 3500 487.304,0 4000 2500 767.890,0
3800 4400 353.016,0 3900 3400 506.580,0 4000 2400 799.951,0
3800 4300 368.739,0 3900 3300 528.740,0 4000 2300 832.676,0
3800 4200 383.864,0 3900 3200 553.929,0 4000 2200 866.524,0
3800 4100 398.367,0 3900 3100 581.729,0 4000 2100 902.400,0
 76

Koordinat Koordinat
Nilai Tanah Nilai Tanah
X (m) Y (m) X (m) Y (m)
4000 2000 898.935,0 4100 1000 761.691,0
4000 1900 882.290,0 4100 900 749.182,0
4000 1800 866.800,0 4100 800 736.307,0
4000 1700 852.040,0 4100 700 722.731,0
4000 1600 837.894,0 4100 600 707.938,0
4000 1500 824.322,0 4100 500 691.107,0
4000 1400 811.257,0 4100 400 670.902,0
4000 1300 798.594,0 4100 300 645.131,0
4000 1200 786.219,0 4100 200 611.482,0
4000 1100 774.022,0 4100 100 586.021,0
4000 1000 761.896,0 4200 5000 132.812,0
4000 900 749.725,0 4200 4900 169.269,0
4000 800 737.355,0 4200 4800 205.728,0
4000 700 724.565,0 4200 4700 245.037,0
4000 600 711.028,0 4200 4600 281.071,0
4000 500 696.305,0 4200 4500 309.962,0
4000 400 679.933,0 4200 4400 334.151,0
4000 300 661.918,0 4200 4300 355.297,0
4000 200 644.657,0 4200 4200 374.403,0
4000 100 636.473,0 4200 4100 392.139,0
4100 5000 177.359,0 4200 4000 409.008,0
4100 4900 196.241,0 4200 3900 425.442,0
4100 4800 199.700,0 4200 3800 441.858,0
4100 4700 250.003,0 4200 3700 458.682,0
4100 4600 284.702,0 4200 3600 476.352,0
4100 4500 312.219,0 4200 3500 495.298,0
4100 4400 335.621,0 4200 3400 515.887,0
4100 4300 356.289,0 4200 3300 538.355,0
4100 4200 375.072,0 4200 3200 562.763,0
4100 4100 392.560,0 4200 3100 588.984,0
4100 4000 409.215,0 4200 3000 616.748,0
4100 3900 425.443,0 4200 2900 645.723,0
4100 3800 441.646,0 4200 2800 675.595,0
4100 3700 458.246,0 4200 2700 706.121,0
4100 3600 475.698,0 4200 2600 737.149,0
4100 3500 494.456,0 4200 2500 768.580,0
4100 3400 514.921,0 4200 2400 800.297,0
4100 3300 537.360,0 4200 2300 831.981,0
4100 3200 561.836,0 4200 2200 862.436,0
4100 3100 588.199,0 4200 2100 885.987,0
4100 3000 616.138,0 4200 2000 890.283,0
4100 2900 645.276,0 4200 1900 880.226,0
4100 2800 675.270,0 4200 1800 866.667,0
4100 2700 705.872,0 4200 1700 852.604,0
4100 2600 736.944,0 4200 1600 838.699,0
4100 2500 768.423,0 4200 1500 825.142,0
4100 2400 800.263,0 4200 1400 811.963,0
4100 2300 832.360,0 4200 1300 799.119,0
4100 2200 864.604,0 4200 1200 786.524,0
4100 2100 902.400,0 4200 1100 774.067,0
4100 2000 896.977,0 4200 1000 761.612,0
4100 1900 881.275,0 4200 900 748.981,0
4100 1800 866.804,0 4200 800 735.925,0
4100 1700 852.496,0 4200 700 722.063,0
4100 1600 838.513,0 4200 600 706.800,0
4100 1500 824.945,0 4200 500 689.135,0
4100 1400 811.791,0 4200 400 667.236,0
4100 1300 798.990,0 4200 300 637.097,0
4100 1200 786.450,0 4200 200 586.178,0
4100 1100 774.060,0 4200 100 300.000,0
Lampiran 10. Proses Iterasi pada Titik Grid Dua Dimensi

15

P1
10 Data awal :
P1 = 200
P2 = 300
j P3 = 150
5
P3
P2

0 5 10 15
i

Iterasi ke-1
15 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
14 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
13 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0 12,5 3,1 0,8 0,2 0,0 0,0 0,0
12 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 50,0 200,0 53,1 14,1 3,7 1,0 0,3 0,1 0,0
11 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12,5 53,1 26,6 10,2 3,5 1,1 0,3 0,1 0,1
10 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 3,1 14,1 10,2 5,1 2,1 0,8 0,3 0,1 0,1
9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,8 3,7 3,5 2,1 1,1 0,5 0,2 0,1 0,1
8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,2 1,0 1,1 0,8 0,5 0,2 0,1 0,0 0,0
7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,3 0,3 0,3 0,2 0,1 37,6 9,4 4,7
6 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,1 0,1 0,1 0,1 37,5 150,0 39,8 21,1
5 0,0 0,0 0,0 75,0 18,8 4,7 1,2 0,3 0,1 0,1 0,0 9,4 39,8 19,9 15,2
4 0,0 0,0 75,0 300,0 79,7 21,1 5,6 1,5 0,4 0,1 0,0 2,4 10,6 7,6 7,6
3 0,0 0,0 18,8 79,7 39,8 15,2 5,2 1,7 0,5 0,2 0,0 0,6 2,8 2,6 3,2
2 0,0 0,0 4,7 21,1 15,2 7,6 3,2 1,2 0,4 0,1 0,0 0,2 0,7 0,8 1,2

77
1 0,0 0,0 2,3 11,1 10,4 6,4 3,2 1,4 0,6 0,2 0,1 0,1 0,4 0,5 0,9
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Iterasi ke-2
15 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
14 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12,5 6,3 2,3 0,8 0,2 0,1 0,0 0,0
13 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 25,0 62,5 31,3 12,1 4,2 1,4 0,4 0,1 0,1
12 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12,5 62,5 200,0 68,0 23,5 8,0 2,7 0,9 0,3 0,2
11 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 6,3 31,3 68,0 39,1 17,8 7,3 2,8 1,0 0,4 0,2
10 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 2,3 12,1 23,5 17,8 10,0 4,8 2,1 0,8 0,3 0,2
9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,8 4,2 8,0 7,3 4,8 2,6 1,3 0,6 0,3 0,2
8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,2 1,4 2,7 2,8 2,1 1,3 0,7 9,7 4,9 3,7
7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,1 0,4 0,9 1,0 0,8 0,6 19,1 47,1 24,1 18,2
6 0,0 0,0 0,0 18,8 9,4 3,5 1,3 0,6 0,5 0,4 9,6 47,0 150,0 53,8 35,3
5 0,0 0,0 37,5 93,8 46,9 18,2 6,3 2,1 0,8 0,3 4,8 23,5 51,0 31,9 26,7
4 0,0 18,8 93,8 300,0 102,0 35,2 12,1 4,1 1,4 0,5 1,9 9,2 17,6 14,9 14,9
3 0,0 9,4 46,9 102,0 58,6 26,7 10,9 4,2 1,5 0,5 0,8 3,2 6,0 6,3 7,2
2 0,0 3,5 18,5 36,7 28,3 16,2 7,9 3,5 1,4 0,6 0,4 1,1 2,1 2,5 3,3
1 1,8 2,8 12,7 24,1 21,8 14,3 7,9 3,8 1,7 0,7 0,4 0,8 1,4 1,8 2,5
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Iterasi ke-3
15 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 6,3 4,7 2,3 1,0 0,4 0,1 0,0 0,0
14 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 9,4 21,1 14,8 7,5 3,2 1,3 0,5 0,2 0,1
13 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 9,4 35,9 72,1 41,7 19,2 8,0 3,1 1,1 0,4 0,3
12 0,0 0,0 0,0 0,0 3,1 20,3 71,9 200,0 76,1 30,3 12,1 4,7 1,8 0,7 0,5
11 0,0 0,0 0,0 0,0 2,3 14,1 41,5 76,0 46,9 23,6 10,8 4,6 1,9 0,8 0,6
10 0,0 0,0 0,0 0,0 1,2 7,0 19,1 30,2 23,6 14,2 7,4 3,5 1,6 0,7 0,6
9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,5 3,0 7,9 12,0 10,8 7,4 4,4 2,3 3,5 2,3 2,2
8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,2 1,2 3,0 4,7 4,6 3,5 2,3 8,3 15,9 11,5 10,9
7 0,0 0,0 0,0 4,7 3,6 2,2 1,8 2,0 2,0 1,6 8,2 27,6 54,4 34,5 28,8
6 0,0 0,0 14,1 30,5 21,1 10,7 4,9 2,4 1,4 3,2 15,8 54,2 150,0 62,9 45,3
5 0,0 14,1 53,9 107,8 62,3 28,6 11,9 4,8 2,0 2,6 11,0 31,3 57,7 40,6 35,3
4 9,4 31,6 108,1 300,0 114,0 45,3 18,1 7,1 2,8 2,0 5,7 14,5 23,3 21,3 21,3
3 7,0 22,3 62,7 114,5 70,9 35,8 16,5 7,1 3,0 1,6 2,7 6,1 9,4 10,1 11,2
2 4,0 11,9 31,0 49,5 39,6 24,4 13,1 6,4 2,9 1,4 1,4 2,6 4,0 4,8 5,8
1 7,6 11,0 24,3 36,3 32,4 22,3 13,1 6,9 3,4 1,6 1,3 2,0 2,9 3,8 4,8
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

78
Iterasi ke-10
15 0,1 0,4 2,0 6,2 14,4 26,8 40,6 49,0 44,4 33,6 22,8 14,3 8,7 5,7 5,1
14 0,2 0,8 2,8 7,9 17,6 32,4 49,7 61,6 53,1 38,7 25,6 16,0 9,8 6,5 5,9
13 0,5 1,2 3,9 10,3 22,6 42,8 71,5 101,0 74,0 48,2 30,0 18,2 11,1 7,6 7,0
12 0,7 1,7 4,8 11,9 25,8 50,8 97,3 200,0 98,8 55,2 32,5 19,7 12,6 9,2 8,7
11 0,9 1,9 5,0 11,6 23,4 42,3 69,2 97,3 71,0 46,6 30,2 20,2 14,7 12,1 12,1
10 1,4 2,6 5,6 11,0 19,5 31,2 44,7 54,1 46,5 35,5 26,9 21,8 19,2 18,0 18,6
9 3,6 5,4 8,7 13,2 18,4 24,4 30,2 33,5 31,5 28,1 26,5 27,3 28,9 28,9 29,6
8 9,7 12,7 17,4 21,7 23,7 24,4 24,7 24,7 24,5 25,9 30,7 39,0 47,0 45,9 45,6
7 21,9 26,9 35,1 40,9 38,4 32,3 26,7 23,2 22,9 27,3 38,3 57,2 80,0 68,7 64,2
6 40,6 49,1 65,1 77,5 65,3 47,9 34,0 25,8 23,8 28,9 44,0 76,4 150,0 89,9 76,6
5 62,0 75,9 108,7 146,9 105,5 68,2 43,6 29,7 24,5 27,1 37,9 57,0 79,8 69,4 65,3
4 77,0 96,4 155,2 300,0 149,4 84,2 50,5 32,4 24,3 23,7 29,1 38,8 48,1 48,4 48,5
3 76,1 90,1 122,3 159,0 116,8 77,4 49,9 32,6 23,4 20,4 22,2 26,7 31,4 33,5 34,9
2 72,1 80,9 97,0 108,0 91,8 68,2 47,3 32,1 22,7 18,5 18,3 20,4 23,2 25,3 27,0
1 76,4 80,4 91,1 96,6 85,3 66,2 47,4 32,9 23,5 18,9 18,0 19,3 21,6 23,6 25,3
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Iterasi ke-100
15 89,9 120,5 135,3 145,0 152,7 159,1 163,9 166,1 164,4 160,5 156,2 152,4 149,6 148,0 147,8
14 120,8 129,6 138,9 147,1 154,3 160,8 166,1 168,9 166,3 161,7 157,0 153,0 150,1 148,5 148,3
13 136,3 139,7 145,4 151,6 158,0 164,7 171,8 177,9 171,2 164,2 158,3 153,9 150,9 149,2 148,9
12 147,3 149,1 152,8 157,3 162,7 169,3 179,3 200,0 177,6 166,6 159,6 154,9 151,7 150,0 149,7
11 157,2 158,4 160,7 163,8 167,4 171,6 176,6 181,1 173,6 166,0 160,0 155,5 152,5 150,8 150,5
10 167,3 168,1 169,4 171,0 172,7 174,3 175,4 175,0 170,6 165,2 160,1 156,0 153,2 151,5 151,2
9 178,3 178,8 179,4 179,7 179,4 178,5 176,9 174,2 169,9 165,1 160,4 156,5 153,7 152,1 151,8
8 190,5 190,8 191,0 190,3 188,1 184,8 180,7 176,1 171,0 165,9 161,1 157,0 154,0 152,5 152,2
7 204,0 204,5 204,9 203,7 199,3 193,1 186,3 179,7 173,3 167,4 162,1 157,4 153,4 152,5 152,4
6 218,3 219,4 221,5 221,5 213,4 203,1 193,1 184,1 176,3 169,5 163,4 157,6 150,0 152,2 152,7
5 232,1 234,5 241,0 248,2 230,8 213,8 199,9 188,7 179,5 171,8 165,4 159,9 155,4 154,4 154,2
4 242,5 246,3 260,4 300,0 248,6 222,5 205,3 192,5 182,2 173,9 167,3 162,0 158,2 156,4 156,0
3 246,4 248,6 254,5 260,8 242,0 223,3 207,6 194,7 184,2 175,6 168,8 163,5 159,9 157,9 157,4
2 247,1 247,9 249,1 247,3 236,2 222,1 208,2 195,9 185,4 176,8 169,8 164,6 160,9 158,9 158,4
1 247,5 247,5 247,3 243,9 234,3 221,6 208,5 196,4 186,0 177,3 170,4 165,1 161,5 159,4 158,9
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

79
Iterasi ke-200
15 115,2 153,5 170,2 179,4 185,1 188,6 190,6 191,3 190,7 189,3 187,7 186,2 185,0 184,2 184,0
14 154,1 164,4 174,2 181,4 186,3 189,5 191,4 192,1 191,2 189,6 187,8 186,2 184,9 184,1 183,9
13 172,7 176,1 181,2 185,8 189,3 191,9 193,7 194,6 192,6 190,2 188,0 186,1 184,7 183,8 183,5
12 185,0 186,3 188,8 191,5 193,6 195,3 196,9 200,0 194,5 191,0 188,1 185,8 184,0 183,0 182,7
11 195,0 195,6 196,7 197,8 198,6 198,9 198,8 198,0 194,7 191,1 187,9 185,1 183,0 181,7 181,3
10 204,3 204,5 204,8 204,7 204,2 203,1 201,3 198,8 195,2 191,3 187,4 183,9 181,3 179,8 179,3
9 213,7 213,7 213,3 212,4 210,7 208,1 204,9 200,9 196,4 191,5 186,6 182,1 178,7 177,0 176,5
8 223,4 223,3 222,7 221,1 218,2 214,1 209,2 203,8 198,0 191,9 185,6 179,5 174,5 173,1 172,8
7 233,7 233,7 233,3 231,4 227,0 221,0 214,3 207,3 200,1 192,6 184,5 175,7 167,1 168,0 168,8
6 244,3 244,7 245,4 244,4 237,6 228,8 219,9 211,2 202,7 194,0 184,4 171,9 150,0 163,3 166,3
5 254,2 255,5 259,4 263,5 250,3 236,9 225,4 215,1 205,6 196,5 187,3 177,6 168,4 169,0 169,7
4 261,7 264,0 273,2 300,0 263,1 243,5 229,7 218,4 208,4 199,3 190,8 183,1 177,0 174,9 174,5
3 264,6 265,8 269,4 273,0 258,8 244,4 231,7 220,5 210,6 201,6 193,6 186,9 181,9 179,2 178,4
2 265,1 265,4 265,7 263,7 254,9 243,7 232,3 221,6 211,9 203,1 195,5 189,2 184,5 181,8 180,9
1 265,3 265,1 264,5 261,4 253,6 243,4 232,5 222,0 212,3 203,6 196,1 189,9 185,4 182,7 181,8
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Hasil Akhir
15 119,9 159,7 176,8 185,9 191,2 194,2 195,7 196,1 195,7 194,8 193,8 192,7 191,8 191,2 191,0
14 160,4 171,0 180,9 187,8 192,3 195,0 196,3 196,5 196,0 194,9 193,7 192,6 191,6 191,0 190,8
13 179,6 182,9 187,9 192,2 195,3 197,1 197,8 197,8 196,7 195,2 193,7 192,3 191,1 190,4 190,2
12 192,1 193,3 195,6 197,9 199,4 200,2 200,2 200,0 197,7 195,6 193,5 191,7 190,3 189,3 189,0
11 202,1 202,5 203,4 204,2 204,4 204,0 202,9 201,2 198,7 195,9 193,2 190,7 188,8 187,6 187,3
10 211,3 211,3 211,4 211,1 210,1 208,5 206,2 203,3 199,9 196,2 192,5 189,2 186,7 185,2 184,7
9 220,3 220,2 219,7 218,5 216,5 213,6 210,1 205,9 201,3 196,4 191,5 187,0 183,4 181,7 181,2
8 229,5 229,3 228,6 226,9 223,7 219,5 214,5 209,0 203,0 196,7 190,1 183,7 178,4 176,9 176,7
7 239,2 239,1 238,5 236,5 232,1 226,2 219,5 212,4 205,0 197,2 188,7 179,1 169,6 170,9 171,8
6 249,0 249,3 249,8 248,7 242,0 233,5 224,8 216,2 207,5 198,5 188,3 174,6 150,0 165,4 168,8
5 258,3 259,4 262,8 266,3 253,8 241,2 230,0 219,9 210,4 201,0 191,3 180,9 170,8 171,7 172,5
4 265,2 267,3 275,5 300,0 265,8 247,3 234,1 223,1 213,2 203,9 195,1 186,9 180,4 178,3 177,8
3 267,9 269,0 272,1 275,2 261,9 248,2 236,1 225,2 215,3 206,3 198,1 191,1 185,8 183,1 182,2
2 268,4 268,6 268,7 266,7 258,3 247,6 236,7 226,3 216,6 207,8 200,1 193,6 188,8 185,9 185,0
1 268,5 268,3 267,6 264,5 257,1 247,3 236,8 226,6 217,1 208,4 200,7 194,4 189,7 186,9 185,9
j/i 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

80