Etterbeek, le 1er février 2019

COMMUNICATION PREALABLE

Soucieux de la santé des locataires habitant les immeubles de son patrimoine,

la société immobilière de service public Log’iris (anciennement Le Foyer Etterbeekois)
a, sur décision de son Conseil d’administration réuni en date du 22 janvier 2019, décidé
de rendre accessible au public le présent rapport d’inventaire amiante.

Celui-ci a été réalisé par un laboratoire agréé après inspection des lieux concernés
et, le cas échéant, après prélèvement et analyse des matériaux suspects.

Une mise à jour du présent rapport est prévue au cours du premier semestre de
l’année 2019 dans le cadre du contrôle annuel, lorsqu’il celui-ci recommandé.

Un plan de gestion permet, enfin, de procéder progressivement, par les soins

d’une société spécialisée, aux éventuels travaux d’enlèvement de matériaux qui sont
composés d’amiante, lorsque cela est recommandé.

Pour toute question sur l’amiante, nous vous recommandons de consulter le site
internet : https://environnement.brussels/.

LOG’IRIS SA Siège social :

Société civile à forme commerciale Promenade Hippolyte Rolin 1
IBAN BE29 09101142 0464 1040 Etterbeek
BCE/TVA BE 0403.357.375 logiris@sisp.irisnet.be En 2018, votre société de logement change
RPM Bruxelles T 02 738 07 41 de nom et devient LOG’IRIS !
SUIVI D’INVENTAIRE AMIANTE
COMMUNE D’ETTERBEEK : RUE DE L’ETANG, 50

NON DESTRUCTIF

DONNEUR D’ORDRE :
LOG’IRIS SA
 SUIVI D’INVENTAIRE
AMIANTE
COMMUNE D’ETTERBEEK :
RUE DE L’ETANG, 50
NON DESTRUCTIF

21/11/2017

Laboratoire Donneur d’ordre

SGS BELGIUM SA Log’Iris SA

A l’attention de Mme Paridaens

Promenade Hyppolyte Rolin 1
B-1040 Bruxelles
Numéro d’ordre AW- 427988.01.A64

Approuvé par Herinckx L.

----------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------
Guille F. Herinckx L.
Technicien Amiante Operation Manager amiante

SGS Belgium SA Environmental Services Safety Parc Créalys, rue Phocas Lejeune, 4 B-5032 Gembloux – Les Isnes
t +32 (0)81 715 160 f + 32 (0)81 715 161 e be.envi.services@sgs.com www.sgs.com

Member of the SGS Group (Société Générale de Surveillance)

Registered office: Noorderlaan 87 B-2030 Antwerpen H.R. Antwerpen 141.810 BTW BE 404.882.750 Belfius 550-3560000-93
All orders are executed only in accordance with our General Conditions, deposited with the Antwerp Chamber of Commerce and Industry.
SOMMAIRE

SOMMAIRE ............................................................................................................................................................. 3
1 INTRODUCTION ............................................................................................................................................. 4
2 TERMINOLOGIE............................................................................................................................................. 5
3 INVENTAIRE : DISPOSITIONS LEGALES (RESUME DE L’A.R. DU 16 MARS 2006) ................................. 7
4 METHODE ...................................................................................................................................................... 7
5 EVALUATION DU RISQUE ............................................................................................................................ 8
6 MESURES PREVENTIVES/PROGRAMME DE GESTION ............................................................................ 9
7 ANALYSES EFFECTUEES .......................................................................................................................... 10
8 INVENTAIRE DES LIEUX INSPECTES AYANT FAIT L’OBJET D’UN PRELEVEMENT DE MATERIAU .. 10
9 RECOMMANDATIONS POUR LE PROGRAMME DE GESTION ................................................................ 11
10 FORMULAIRE D’EVALUATION................................................................................................................... 13
11 PHOTOS ....................................................................................................................................................... 16

ANNEXES

• Cycles de l’inventaire amiante (illustration)

• Inventaire ou suivi précédent

DISCLAIMER

A moins qu’il en ait été convenu autrement, les commandes sont exécutées sur base de la version la plus récente des conditions générales de
SGS Belgium. Ces conditions vous seront de nouveau envoyées sur simple demande. L’attention est attirée sur la limitation de la responsabilité,
ainsi que sur les points en matière de compensation et de compétences, comme déterminées par ces conditions. Chaque détenteur de ce
document est censé savoir que les informations relatées dans ce document ne reprennent que les constatations de SGS Belgium au moment de
son intervention et endéans les limites des instructions éventuelles du client. SGS Belgium n’est responsable que vis-à-vis de son client et lors
d’une transaction commerciale, ce document ne décharge pas les parties de leur obligation d’exécuter tous leurs droits et obligations émanant
des documents de transaction. Chaque adaptation non-approuvée ainsi que l’imitation ou la falsification du contenu ou de l’apparence de ce
document est illégale et toute personne commettant une infraction sera poursuivie en justice.

AW-427988.01.A64 Page 3 de 18
1 INTRODUCTION

A votre demande, nous avons inspecté le bâtiment Rue de l’Etang, 50 à 1040 Etterbeek en vue d’en
établir le suivi d’inventaire amiante sur base du rapport précédent réf A/14/3307/D du 8 octobre 2014
réalisé par la société Asper.

Bâtiment : Bâtiment construit 1994, anciennement propriété de SORELO et devenu propriété de

Log’Iris en janvier 2016. L’ascenseur a été rénové en 2017 par Coopman.

Donneur d’ordre : Log’Iris SA – Madame Paridaens

Date de l’inspection : le 14 novembre 2017.

Limite(s) de l’inspection : le bâtiment a été inspecté dans sa totalité excepté les parties ci-
dessous :

Locaux non inspectés :

Local / Lieu Motif

Apparts 2, 3, 9 et 27 Locataires absents

Cabine ascenseur Pas d’accès

Visite accompagnée : non

Réalisation par : Guille F.

AW-427988.01.A64 Page 4 de 18
2 TERMINOLOGIE

Amiante : terme générique recouvrant une variété de roches métamorphiques fibreuses qui sont
transformées de façon mécanique (broyage, tamisage, etc.) en fibres utilisables industriellement.

L’amiante se différencie en six variétés que l’on peut regrouper en 2 familles suivant leur structure :

• Les serpentines dont la forme fibreuse est la chrysotile (amiante blanc) ; les fibres y
sont très flexibles et peuvent aisément être tissées. C’est la variété la plus utilisée.

• Les amphiboles comprenant cinq minéraux dont deux sont utilisés industriellement : la
crocidolite (amiante bleu) dont les fibres ont une résistance mécanique remarquable
ainsi qu’une bonne tenue en milieu acide et l’amosite (amiante brun). Les trois autres
étant : l’antophyllite, l’actinolite, la trémolite.

Propriétés physiques et chimiques principales :

- Résistance aux températures élevées, incombustibilité

- Résistance mécanique élevée à la traction
- Résistance aux agressions chimiques (acides, bases) ou par les micro-organismes
- Résistance électrique
- Flexibilité
- Facilité à être filé et tissé
Ces propriétés multiples, alliées à un prix relativement abordable, ont favorisé le développement de
l’utilisation des fibres d’amiante sous de nombreuses formes comme isolant thermique, phonique ou
électrique, coupe-feu ou pour accroître la résistance mécanique d’un matériau.

Microscope à lumière polarisée / analyse : les prélèvements de quelques fibres (ou faisceaux de
fibres) sont préparés dans un liquide d’indice de réfraction adapté à la variété d’amiante suspectée.
Selon leurs propriétés optiques particulières, déterminées par microscopie en contraste de phase,
les fibres sont classées selon l’un des six types d’amiante.

Catégorie de matériaux contenant de l’amiante : comme le prévoit l’AR du 16 mars 2006, les
produits recherchés sont répartis en deux catégories :

1) Amiante non friable : Amiante-ciment, dalles et protection de sol contenant de l’amiante, bitumes
et produits de couverture contenant de l’amiante, joints et colmatages contenant de l’amiante
dont l’agent de liaison se compose de ciment, de bitumes, de matières synthétiques ou de colle
qui ne sont pas endommagés ou qui sont en bon état.

2) Amiante friable : tous les autres matériaux contenant de l’amiante.

Amiante-ciment : produit cimenté contenant de l’amiante.

Dans la législation il n’y a pas de différence entre les produits « haute densité » et « basse densité » ;
mais le risque d’exposition aux fibres d’amiante est différent.

AW-427988.01.A64 Page 5 de 18
Encapsulation (fixation) : plutôt que d’enlever l’amiante, on peut le maintenir en place et le
recouvrir. Cette méthode est la plus rapide et la plus économique à court terme car elle évite
d’enlever l’amiante et de le remplacer par un matériau de substitution. Toutefois, cette méthode
demande une inspection régulière (programme de gestion) des endroits traités.

Enlèvement de l’amiante : est exécuté par des sociétés spécialisées agréés par le Service Public
Fédéral (SPF Emploi, Travail et Concertation sociale). Il s’agit d’une technique généralement lourde
qui induit momentanément un risque lié à l’exposition aux fibres libres.

Pour les enlèvements d’amiante en traitement simple, il peut être réalisé par des sociétés non
agréées mais dont le personnel a suivi une formation de 8h sur les risques liés à l’amiante.

M.C.A. : abréviation couramment utilisée pour « Matériau Contenant de l’Amiante ». Cette

abréviation est uniquement utilisée pour des matériaux qui ont fait l’objet d’un prélèvement et dont
le résultat d’analyse s’est révélé positif pour l’amiante.

M.C.C.A. : abréviation utilisée pour « Matériau Connu comme Contenant de l’Amiante ». Cette
abréviation est utilisée pour des matériaux dont le prélèvement s’est révélé impossible en raison de
l’inaccessibilité ou pour des matériaux accessibles en bon état qui n’ont pas fait l’objet d’un
prélèvement afin de ne pas libérer des fibres dans l’air inutilement. Cela concerne uniquement
certains produits commerciaux dont la composition est connue comme contenant de l’amiante
(principalement les produits de type amiante-ciment).

M.S.C.A. : abréviation utilisée pour « Matériau Susceptible de Contenir de l’Amiante ». Cette

abréviation est utilisée pour des matériaux et/ou du matériel qui n’a pas pu être échantillonné pour
des raisons de sécurité ou pour des raisons d’inaccessibilité. Cela concerne les matériaux et /ou le
matériel où la présence d’amiante est potentielle, sans que ceci ait été démontré par analyse (par
exemple les coffres-forts, les patins de freins des ascenseurs, …)

Inventaire et complément d’inventaire : Cette prestation correspond à un nouvel inventaire ou la

mise à jour d’un rapport d’inventaire lorsqu’il y a de nouvelles zones inspectées qui viennent compléter
le rapport existant. Cette mise à jour inclut la visite de suivi (si demandée) des points positifs relevés
dans le rapport d’inventaire existant.

Suivi d’inventaire : Cette prestation correspond uniquement à un examen des matériaux révélés
comme contenant de l’amiante dans le dernier rapport d’inventaire ou de suivi.

AW-427988.01.A64 Page 6 de 18
3 INVENTAIRE : DI SPOSITIONS LEGALES (Résumé de l’A.R. du 16 mars 2006 )

L’A.R. du 16 mars 2006 ainsi que le Code du bien être stipulent l’obligation pour les employeurs de
procéder à un inventaire des matériaux contenant de l’amiante dans toutes les parties des
infrastructures sous réserve d’accessibilité et de sécurité. L’objectif étant de mettre en place un
programme de gestion pour limiter au mieux le risque d’exposition à l’amiante.

Cet inventaire vise à remplir cette obligation légale. Les zones dont l’accès difficile empêche ou
limite fortement tout contact avec les fibres d’amiante, dans des conditions normales d’exploitation,
ne figurent donc pas nécessairement dans ce présent rapport.

Cet inventaire constituera donc une base pour le programme de gestion qui devra être établi par
l’employeur. La liste des matériaux contenant de l’amiante visera donc à être la plus complète
possible.

Toutes nouvelles accessibilités doivent faire l’objet d’un nouvel examen dont la stratégie sera établie
au cas par cas (p.e. : travaux de démolition, de rénovation, …).

4 METHODE

Conformément aux prescriptions de l’A.R. du 16 mars 2006, l’inventaire est basé sur une inspection
des lieux concernés, le prélèvement et l’analyse de matériaux suspects.

L’inventaire est limité aux zones accessibles et aux matériaux qui, dans des conditions normales
d’utilisation, peuvent donner lieu à une exposition aux fibres d’amiante.

Seule une quantité limitée d’échantillon de ce matériau sera collectée pour analyse. Les matériaux
d’aspect identique, présents en différents endroits des infrastructures, seront considérés comme
ayant la même composition et seront gérés en fonction du risque particulier.

Selon les instructions particulières du donneur d’ordre, une inspection approfondie, nécessitant la
plupart du temps une opération de démontage ou de détérioration, peut être envisagée.

L’inventaire est basé sur deux cycles :

Le premier concerne l’évolution de l’inventaire du site ; le second concerne la gestion des zones à
risque identifiées dans le premier cycle. Cela n’exclut pas qu’une nouvelle inspection (par exemple
lors de travaux) ne révèle la présence de nouvelles zones à risque pour l'amiante (voir « cycles de
l’inventaire » en annexe).

Remarques générales

- Les machines et installations en fonctionnement ne peuvent faire l’objet d’une inspection

approfondie (pour raisons de sécurité).

- Certains endroits peuvent être inaccessibles dans des conditions de sécurité

satisfaisantes.

AW-427988.01.A64 Page 7 de 18
 - Les locaux rénovés ne font pas l’objet de dégradation systématique en vue d’une
inspection approfondie (comme un démontage de cloison).

L’inventaire doit être tenu à jour en fonction des critères suivants :

- Toutes les installations qui, lors de la dernière inspection étaient en fonctionnement,

doivent faire l’objet d’un examen en période d’arrêt.

- Toute zone nouvellement accessible (par ex : Chantier, saignées pour passage de câbles,
ouverture de cloison,...) doit être inspectée.

- L’A.R. du 16 mars 2006 prescrit une actualisation du présent rapport d’inventaire, au

minimum une fois par an.

5 Evaluat ion du risque

Après avoir localisé et identifié les matériaux contenant de l’amiante, il convient d’évaluer le risque
d’exposition aux fibres d’amiante ou des matériaux contenant de l’amiante. En effet l’AR du 16 mars
2006 stipule :

Les facteurs qualitatifs principaux qui déterminent le risque sont les suivants :

l’état du matériau ;

la friabilité du matériau ;

l’accessibilité des occupants ;

la proximité d’une ventilation d’air ou d’un courant d’air direct ;

le degré d’activité ;

la fréquence de l’entretien.

Au vu de ces facteurs, il ne peut y avoir de doute sur l’importance majeure de l’inspection visuelle
régulière. Seule une formation et une expérience appropriées permettent d’effectuer cette inspection
et d’évaluer le risque de façon adéquate.

Un formulaire d’évaluation reprend ces différents éléments jouant un rôle dans l’évaluation du risque.
En annexe, vous trouverez un formulaire d’évaluation par matériau contenant de l’amiante.

En fonction des résultats de l’évaluation des risques, l’employeur fait mesurer la concentration en
fibres d’amiante dans l’air sur le lieu de travail, afin de garantir le respect de la valeur limite.

Ces mesures sont programmées et effectuées régulièrement.

Les mesures sont effectuées par des laboratoires agréés pour la détermination de la concentration
en fibres dans l’air. L’opportunité de réaliser ces mesures est décidée en concertation avec le
conseiller en prévention compétent.

La teneur en amiante dans l’air est mesurée au moins tous les mois et à chaque fois qu’intervient
une modification technique.
AW-427988.01.A64 Page 8 de 18
 Cette fréquence de mesurage peut être réduite jusqu’à une fois tous les trois mois lorsque les deux
conditions suivantes sont remplies :

o Aucune modification substantielle n’intervient sur le lieu de travail.

o Les résultats des deux mesurages précédents n’ont pas dépassé la moitié de la valeur
limite pour les fibres d’amiante.

6 MESURES PREVENTIVES/PROGRAMME DE GESTION

Dans l’article l’AR du 16 mars 2006, il est stipulé qu’il faut mettre en œuvre :

1. Une évaluation régulière, au moins annuelle, de l’état des matériaux contenant de l’amiante par
une inspection visuelle ;

2. Des mesures de prévention ;

3. Des mesures lorsque les matériaux contenant de l’amiante sont en mauvais état ou sont
susceptibles d’être heurtés ou détériorés.

Ces recommandations peuvent notamment impliquer que les matériaux contenant de l’amiante
soient fixés, encapsulés ou enlevés.

En résumé, au cas où la présence d’amiante est détectée, les mesures possibles sont les suivantes :

enlèvement des matériaux contenant de l’amiante ;

encapsulage ou réparation des matériaux contenant de l’amiante ;
programme de gestion et de maintenance.
L’établissement d’un programme de gestion et de maintenance est une obligation. L’objectif d’un tel
programme est de prévenir la libération de fibres d’amiante dans l’air. Ce programme comprend
notamment le nettoyage des lieux par des méthodes appropriées et la gestion de l’amiante sur place.
Celle-ci nécessite une évaluation régulière effectuée par une personne qualifiée de l’état de
l’amiante ou des matériaux contenant de l’amiante par une inspection visuelle, conformément à l’AR
du 16 mars 2006.

Un élément essentiel pour la bonne application d’un programme de gestion et de maintenance réside
dans l’information du personnel qui, à l’occasion du travail habituel ou de travaux exceptionnels,
peut être exposé à des fibres d’amiante.

L’inventaire amiante doit être transmis à toute personne réalisant des travaux dans tout bâtiment ou
installation.

AW-427988.01.A64 Page 9 de 18
7 ANALYSES EFFECTUEES
a) Détermination de la présence d’amiante par microscopie à lumière polarisée (PLM)

Un nombre représentatif d’échantillons de tous les matériaux suspects a été prélevé. Ces
échantillons ont été soumis à une analyse qualitative permettant de mettre en évidence la présence
d’amiante au moyen d’un microscope à lumière polarisée (PLM), selon la technique dite de
dispersion des couleurs (Mc Crone).

8 INVENTAIRE DES LI EUX INSPECTES AYANT FAIT L’OBJET D’UN

PRELEVEMENT DE MATERIAU
Néant.

AW-427988.01.A64 Page 10 de 18
9 RECO MMANDATIONS POUR LE PROGRAMME DE GESTION
Lors de la réalisation de cet inventaire, nous avons mis en évidence la présence d’amiante. Ce constat est limité aux locaux
inspectés (selon l’accessibilité et la sécurité).

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

Connus comme contenant de l’amiante
(MCCA) N° N°
Etage Local / Lieu Recommandations Quantité
photo fiche
Ou susceptibles de contenir de l’amiante
(MSCA)

Ca.
- Toit de l’immeuble Ardoises en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel 1 -2 1
170,00m²
Cabine de la machine
- Patins de freins (MSCA) Contrôle annuel 2 pièces 3 2
ascenseur *

Légende : MCCA : Matériau connu comme contenant de l’amiante.

MCA : Matériau contenant de l’amiante.

(*) Pas d’accès, l’évaluation se base sur le rapport précédent.

AW-427988.01.A64 Page 11 de 18
 Remarques et observations :

• En fonction des résultats de l’évaluation des risques, nous recommandons à l’employeur, en complément de cette inspection,
de faire mesurer la concentration en fibres dans l’air sur le lieu de travail, afin de garantir le respect de la valeur limite
d’exposition.
• Bien que l’étiquetage des matériaux amiantés ne soit pas une obligation légale, nous vous recommandons de le réaliser.
L’étiquetage est un excellent moyen de prévention collective.

• Art. 8. De l’AR du 16/03/2006 - Le conseiller en prévention compétent en matière de sécurité du travail et le conseiller en prévention-
médecin du travail du service pour la Prévention et la Protection au travail compétent, rendent chacun un avis écrit sur l’inventaire. Ces
avis ainsi que l’inventaire et les modifications qui y sont apportées sont soumis, pour information, au comité.

AW-427988.01.A64 Page 12 de 18
 10 FORMULAIRE D’EVALUATION

Explications des paramètres pris en compte :

Dégradation du matériau :
Sans Aucun dommage apparent.
Dégradation présente mais limitée en surface et/ou en nombre (ex :
Légère quelques rayures superficielles; coins endommagés sur les panneaux ou sur
les dalles, etc ...)
Dégradations du matériau visibles en un ou plusieurs endroits. Fibres
Moyenne
visibles en vrac à l’endroit endommagé.
Dégradation significative du matériau (en surface, dans la masse ou encore
Importante en nombre) avec risque élevé de libération de fibres (liant dégradé, le
matériau se désagrège, …).

Friabilité du matériau :
matériau de haute densité dont le liant est en bon état ou revêtu d’une protection,
Non
bonne résistance aux frottements.
matériau de haute densité avec liant en bon état mais non revêtu, résistance aux
Légère
frottements moindre.
matériau dans lequel un outil peut pénétrer facilement. (ex : panneau basse
Moyenne
densité type « Pical », calorifuge peint).
matériau pouvant être dégradé facilement par simple manipulation ou frottement
Importante
(ex : calorifuge, matelas d’isolation, corde et textile, flocage, …).

Ventilation :
sans espace confiné, pas de déplacement d’air.
Légère peu de courants d’air, légère convection.
Moyenne proximité d’un appareil de ventilation ou d’une fenêtre régulièrement ouverte.
Importante intérieur de gaine de ventilation, groupe de pulsion, en extérieur

Accessibilité au matériau :
Facile facilement accessible dans le cadre d’une activité habituelle se déroulant dans le local.
Difficile Accessibilité dans des conditions inhabituelles (ex : au moyen d’une échelle, …)
nulle local fermé, inaccessibilité

AW-427988.01.A64 Page 13 de 18
Fiche n°1 : FORMULAIRE D’EVALUATION DES MATERIAUX CONTENANT OU CONNUS COMME
CONTENANT DE L’AMIANTE

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

Etage Local / Lieu
Connus comme contenant de l’amiante (MCCA)

- Toit de l’immeuble Ardoises en fibrociment

1. Dégradation du matériau sans légère moyenne importante

2. Friabilité du matériau sans légère moyenne importante
3. Ventilation sans légère moyenne importante
4. Accessibilité au matériau facile difficile nulle

5. Utilisation du Local régulière Irrégulière

6. Recommandations

Délai : Mesures à prendre :

Urgent Réparations des zones dégradées

Court terme : 1an Encapsulation

Moyen terme : 3 ans (avec inspection annuelle) Enlèvement du matériau

Long terme : 5 ans (avec inspection annuelle) Inspection annuelle

AW-427988.01.A64 Page 14 de 18
Fiche n°2 : FORMULAIRE D’EVALUATION DES MATERIAUX CONTENANT OU CONNUS COMME
CONTENANT DE L’AMIANTE

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

Etage Local / Lieu
Connus comme contenant de l’amiante (MCCA)
Cabine de la
- Patins de freins
machine ascenseur *

1. Dégradation du matériau sans légère moyenne importante

2. Friabilité du matériau sans légère moyenne importante

3. Ventilation sans légère moyenne importante

4. Accessibilité au matériau facile difficile nulle

5. Utilisation du Local régulière Irrégulière

6. Recommandations

Délai : Mesures à prendre :

Urgent Réparations des zones dégradées

Court terme : 1an Encapsulation

Moyen terme : 3 ans (avec inspection annuelle) Enlèvement du matériau

Long terme : 5 ans (avec inspection annuelle) Inspection annuelle

AW-427988.01.A64 Page 15 de 18
11 PHOTOS

Légende photos :

Matériaux contenant de l’amiante (MCA) (échantillon positif)

ou connus comme contenant de l’amiante (MCCA):

Matériaux (inaccessibles) susceptibles de contenir de l’amiante (MSCA) :

Matériaux ne contenant pas d’amiante (échantillons négatifs) :

Photo n°1 : Photo n°2 :

Photo n°3 :

AW-427988.01.A64 Page 16 de 18
Annexe 1 :

AW-427988.01.A64 Page 17 de 18
Annexe 2 : inventaire ou suivi précédent

AW-427988.01.A64 Page 18 de 18
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

INVENTAIRE AMIANTE EN VUE DE

( ) DEMOLITION
( X ) TRANSFORMATION

Adresse du site inventorié : Rue de l’Etang 50

1040 Etterbeek

Référence de l’inventaire: A/14/3307/D

Coordinateur technique :
Je soussigné, M. Dave Selleslags, déclare que les informations reprises dans le présent
inventaire sont complètes et exactes.

Fait à Sint-Niklaas, le 8 octobre 2014

Signature du coordinateur technique :
………………………………………………

Responsable de la gestion de l’amiante :

Je soussigné M./Mme ……………………, déclare avoir pris connaissance du présent inventaire
amiante et de ses conclusions.

Fait à …………………, le ……………….

Signature du responsable de la gestion de l’amiante :
………………………………………………

p 1 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

Table des matières

1 Introduction ..................................................................................................................................................3
1.1 Description générale................................................................................................................................3
1.2 Portée de la mission.................................................................................................................................4
1.3 Réserves éventuelles ...............................................................................................................................4
1.4 Description de la méthode utilisée pour dresser l’inventaire : Prise d’échantillons et analyses..............4
1.4.1 Manière de prendre des échantillons..................................................................................................4
1.4.2 Outils dont dispose l’enquêteur .........................................................................................................4
1.4.3 Marquage et repérage sur le terrain ...................................................................................................5
1.4.4 Nombre d’échantillons à prélever......................................................................................................5
1.4.5 Analyse en laboratoire .......................................................................................................................5
1.5 Evaluation générale des risques...............................................................................................................5
2 Résultats ........................................................................................................................................................6
2.1 Fiches descriptive des matériaux suspects...............................................................................................6
2.2 Tableau récapitulatif des applications amiantées ....................................................................................8
3 Annexes..........................................................................................................................................................9
Annexe 1: Rapport d’analyse ..............................................................................................................................10
Annexe 2: Photos des applications pendant l’inspection ..................................................................................11
Annexe 3: Plans schématiques des bâtiments avec indication des applications..............................................12

Conclusion générale du rapport:

( ) « Il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante ».

( X ) « Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante ».

p 2 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

1 Introduction

1.1 Description générale

a) Dénomination du bâtiment et/ou des parties concernées par l’inventaire :

Cet inventaire concerne un immeuble à appartements sis Rue de l’Etang 50 à 1040 Etterbeek.

b) Objet:

Cet inventaire a été rédigé dans le cadre de la transformation (ascenseurs)

Il n’étaient pas de données, en papier ou digitaux, à notre disposition concernant la présence des
matériaux contenant de l’amiante dans l’ immeuble.

c) Donneur d’ordre :

SORELO
Place de Brouckère 12
1000 Bruxelles
Personne de contact: Mr. Kris Willockx
Tel. 02/511.18.14.
Fax 02/511.64.54.

d) Réalisation :

L’étude et la rédaction de l’inventaire a effectuée par:

ASPER bvba
Vlyminckshoek 24 C
9100 Sint-Niklaas
Tel 03/33.44.500
Fax 03/33.44.501

L’inspection d’immeuble et le rapportage ont été effectuées par Dave Selleslags d’Asper
(0493/496.592).

e) Laboratoire :

ASPER bvba
Vlyminckshoek 24 C
9100 Sint-Niklaas
Tel 03/33.44.500
Fax 03/33.44.501

Le laboratoire a été agrée par le SPF Emploi, Travail et Concertation sociale jusqu’à 30/09/2017.

f) Date(s) de visite sur place :

La visite sur place a été effectuée lundi 22 septembre 2014.

g) Date de réalisation de l’étude :

L’étude a été achevée le 8 octobre 2014.

h) Personne de contact dans le bâtiment :

L’accès à les immeubles a été procuré par Mr. Bastien Herickx de la société Sorelo.

p 3 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

1.2 Portée de la mission

a) Etendue géographique exacte de la mission :

Cet inventaire a été rédigé dans le cadre de la transformation (ascenseurs).
b) Historique du bâtiment :
Les bâtiments sont construit en 1995.

1.3 Réserves éventuelles

Selon la loi, il ne faut pas endommager un matériau intact, qui n’est pas atteint dans des circonstances
normales, afin d’y recueillir des échantillons. Etant donné qu’il s’agit d’un inventaire au cadre d’une
rénovation, qui faut offrir une image aussi complète que possible sur les applications amiantées, de toute
façon nous avons échantillonné tous les matériaux suspects, qui pouvaient être examinés
raisonnablement.

On ne prend pas des échantillons des matériaux qui ne sont accessibles qu’en démolissant une feuille
protectrice (p. ex. un mur),

Les fondations des immeubles et les conduites souterraines ne sont pas examinées car elles ne sont
accessible que par démolition.

L’intérieur des installations techniques n’est accessible que par démantèlement des installations. Lors de
l’inspection, l’intérieur n’est examiné que par des ouvertures présentes.

Les parties communes (cages d’escaliers, couloirs des caves, locaux techniques, façades) ont été
inspecté pendant la visite sur place.

Il n’y avait aucune appartement inspecté dans l’immeuble.

Il n’y avait aucune recherche destructif de déterminer ce qui se trouve sous les couches de sol visibles et
derrière de faux murs dans des appartements.

Asper a tenté de rapporter des données complètes et précises. Asper n’est pas responsable pour des
inachèvements ou des changements qui se présentent après l’inspection.

1.4 Description de la méthode utilisée pour dresser l’inventaire : Prise

d’échantillons et analyses
1.4.1 Manière de prendre des échantillons

L’inspection des échantillons des matériaux pour lesquels une présence d’asbeste fut suspectée,
furent prises. L’inspection et le choix des échantillons sont basés sur une connaissance profonde de
l’utilisation de l’asbeste et de la multitude des matériaux qui ne contiennent certainement pas
d’asbeste.
L’échantillonnage fut effectué de façon compétente et en respectant toutes les mesures de sécurité.
L’échantillonnage s’effectue aux termes de l’Instruction ‘Amiante’, rédigée par Asper et reprise dans le
manuel de qualité d’Asper (date de la dernière révision : 31 mai 2011).

1.4.2 Outils dont dispose l’enquêteur

Chaque inspecteur dispose des moyens de travail appropriés: entre autres une valise
d’échantillonnage avec tous les moyens de travail pour prendre des échantillons d’une façon sûre
(tenaille, couteau, perce-bouton, tournevis, marteau et ciseau, tissus humides, mastic, ruban adhésif,
boîtes de pétri, lampe de poche, échelle et protection respiratoire (masque avec un filtre P3).

p 4 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

1.4.3 Marquage et repérage sur le terrain

Les lieus d’échantillonnage ont été marqués, étant donné que les applications sont relativement facile
à localiser à l’aide de la description dans l’inventaire-ci. Une photo digitale a été prise des matériaux
échantillonnés (voyez annexe 2). Le plan schématique des bâtiments avec indication des applications
est reprise en annexe 3.

1.4.4 Nombre d’échantillons à prélever

Le nombre des échantillons à prendre et la méthode de travail a été effectuée conformément à

l’instruction de travail interne ‘échantillonnage’.
Des explications sur la méthode utilisée sont données dans le compte rendu des analyses, repris en
annexe 1.
Pour un extrait de l’instruction de travail, nous référons à la version néerlandophone de cet inventaire.

1.4.5 Analyse en laboratoire

L’analyse se fait selon le procédé de coloration - dispersion (Mc Crone) à l’aide d’un microscope
polarisant.
Le résultat de l’analyse est constitué des éléments suivants:
présence ou absence d’asbeste;
le type d’asbeste: on distingue les serpentines (chrysotile) et les amphiboles (amosite,
crocidolite, trémolite, actinolite, anthophylite);
la quantité d’asbeste (en Vol%) présente dans le produit;
la liaison: presque non-lié (p.ex. flocage), mal lié ou encastré dans un liant dur (p.ex. ciment)..

1.5 Evaluation générale des risques

L’inspecteur n’a pas constaté d’autres dangers sur le site concerné par le présent inventaire (danger
d’écroulement, substances dangereuses (non liés à l’amiante …).
Par rapport à l’amiante, les mesures de précaution décrites dans 1.4.4. ci-dessus ont été strictement
observé par l’inspecteur.

p 5 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

2 Résultats

2.1 Fiches descriptive des matériaux suspects

FICHE 1

Caractéristiques

Numéro de l’application et des échantillons SVE/1

éventuels

Type de matériau Ardoises en fibrociment

Localisation(s) exacte(s) du matériau Toit de l’immeuble

suspect

Nombre et endroits de prélèvements dans 1 échantillonnage

le matériau suspect

Quantité approximative du matériau Ca. 170,00 m² (*)

suspect concerné par la présente fiche

Accessibilité de ce matériau suspect Accessible difficilement

Traitement de surface Non

Etat de dégradation, dommages éventuels bon état

et leur étendue

Remarques éventuelles Non

Conclusion

Présence ou absence d’amiante Chrysotile - Lié solidement

p 6 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

FICHE 2

Caractéristiques

Numéro de l’application et des échantillons SE/1 (sans échantillon)

éventuels

Type de matériau Patins de frein

Localisation(s) exacte(s) du matériau Cabine de la machine d’ascenseurs

suspect

Nombre et endroits de prélèvements dans Pas d’échantillonnage

le matériau suspect

Quantité approximative du matériau 2 pièces

suspect concerné par la présente fiche

Accessibilité de ce matériau suspect Pas accessible

Traitement de surface Non

Etat de dégradation, dommages éventuels bon état

et leur étendue

Remarques éventuelles Non

Conclusion

Présence ou absence d’amiante Chrysotile - Lié solidement

p 7 / 12
 Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

2.2 Tableau récapitulatif des applications amiantées

Localisation (référence du local, Type application Etat Quantité approximative N° donné à l’application (n° de la fiche
bâtiment,… ) la plus précise possible correspondante) et aux échantillons
Toit de l’immeuble Ardoises en fibrociment Bon état Ca. 170,00m² Fiche 1
Ref. SVE/1

Cabine de la machine d’ascenseurs Patins de frein Bon état 2 pièces Fiche 2

Ref. SE/1

p 8 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

3 Annexes

Le rapport d’analyse concernant les applications échantillonnées (notre ref.: ASB 14/09/2388)
est repris dans l’annexe 1.

Les photos des applications sont repris dans l’annexe 2.

L’annexe 3 contient des plans schématiques du bâtiment avec indication des applications.

p 9 / 12
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

Annexe 1: Rapport d’analyse

p 10 / 12
 rapport: ASB. 14/09/2388

IDENTIFICATIE VAN ASBEST IN MATERIAALMONSTERS

* METHODE MC 2000 *

BEPROEVINGSVERSLAG

Klant: SORELO
Referentie bestelling: A/14/3307/D
Verslag opgesteld door: Dirk Vertommen
Datum verslag: 24/09/2014

───────────────────────────────────────────────

Bemonstering: door Asper

Datum monsterneming: 22/09/2014
Plaats monsterneming: Vijverstraat 50 – 1040 Etterbeek

Vlyminckshoek 24C Dit verslag bevat 4 pagina's, bijlagen inbegrepen.

9100 Sint-Niklaas
Tel: 03/334.45.00 Behalve in volledige vorm, mag dit verslag niet zonder de schriftelijke
Fax: 03/334.45.01 toestemming van het laboratorium gereproduceerd worden.

info@asperbvba.be
www.asperbvba.be

BTW: BE 0889.198.703
Bank J. Van Breda & C°
645-1014570-82

ASB. 14/09/2388 1/4

1 INLEIDING
Dit analyseverslag betreft de identificatie van asbest in 1 monster van een materiaal dat door Asper is
genomen.

2 TOEGEPASTE WERKWIJZE
De identificatie van asbest gebeurt met optische microscopie, met name door polarisatiemicroscopie en
dispersiekleuring. De methode is niet genormaliseerd maar wordt door de FOD Werkgelegenheid als
methode aanvaard. De gevolgde procedure wordt hierna kort toegelicht.

2.1 MONSTERVOORBEREIDING EN OBSERVATIES MET

STEREOMICROSCOOP
Na ontvangst in het laboratorium worden de monsters eenduidig gemerkt en in het ontvangstregister
genoteerd.
Daarna wordt een representatief gedeelte van het monster onder geringe vergroting (tot 30X)
geobserveerd met behulp van een stereomicroscoop ('binoculair').
Dit vooronderzoek levert de volgende informatie:
aantal verschillende, homogene lagen of delen van het monster
aan- of afwezigheid van vezels
kleur en structuur van het materiaal: het is van belang te weten of de eventueel aanwezige vezels vrij
voorkomen ofwel los of sterk gebonden zijn in de matrix
een schatting van de hoeveelheid vezels in de matrix
Verder te onderzoeken vezels worden uit het monster geïsoleerd en ingebed in vloeistoffen met een
gekende brekingsindex. Het microscopisch preparaat wordt gebruikt voor de eigenlijke identificatie van de
vezels.

2.2 IDENTIFICATIE VAN DE ASBESTVEZELS: POLARISATIEMICROSCOPIE

EN DISPERSIEKLEURING
Het inbedden van een bepaalde asbestsoort in de juiste vloeistof levert diagnostische kleuren aan de randen
van de vezels op, die zichtbaar worden bij gebruik van het McCrone objectief. Deze dispersiekleuren maken
een identificatie van de asbestsoort mogelijk.
Door gebruik te maken van andere instellingen van de polarisatiemicroscoop, wordt het resultaat op basis
van andere optische eigenschappen van de vezels bevestigd of verworpen.

ASB. 14/09/2388 2/4

Volgende analysestappen worden gebruikt:

Analyse Microscoopinstelling

1. dispersiekleuring central stop van McCrone objectief

2. morfologie en pleochroisme vlak gepolariseerd licht
3. dubbelbreking en uitdoving gepolariseerd licht (gekruiste polarisatoren)
4. elongatieteken gepolariseerd licht met compensator

Het resultaat van de totale analyse bestaat uit de volgende elementen:

aan-of afwezigheid van asbest;
de asbestsoort: er wordt een onderscheid gemaakt tussen serpentijnen (chrysotiel) en amfibolen
(amosiet, crocidoliet, actinoliet, anthofylliet, tremoliet);
de mate van gebondenheid: vrijwel ongebonden (bv. spuitasbest, asbesttextiel), gebonden in een
verbrokkelbare matrix (bv. plaaster), ingebed in een harde matrix (bv. vezelcement) of gebonden in
een kleverige matrix (bv. lijmlaag, mastiek).

3 RESULTATEN
Een beschrijving van de monsters en het resultaat van de analyse zijn in bijlage opgenomen.
Wanneer bij het resultaat de letters AMV gebruikt zijn, wordt bedoeld: artificiële minerale vezels. Tot deze
categorie behoren glasvezel, rotswol, glaswol, keramische vezels en andere niet-dubbelbrekende vezels,
die niet verder geïdentificeerd worden.
ASPER is erkend door de Federale Overheidsdienst Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal Overleg voor de
identificatie van asbest in materialen en producten. De mate van gebondenheid van het monster en de
identificatie van in het monster aangetroffen vezels, andere dan asbest, vallen niet onder deze erkenning
en worden enkel ten titel van inlichting gegeven.

R. Peeters
Technisch verantwoordelijke

ASB. 14/09/2388 3/4

rapport: ASB. 14/09/2388
bijlage 1.1

IDENTIFICATIE VAN ASBEST IN MATERIAALMONSTERS

Klant: SORELO
Adres: Place de Brouckère 12, 1000 Brussel
Bemonstering door: Asper
Analysemethode: polarisatiemicroscopie en dispersiekleuring
____________________________
1. Beschrijving van de monsters

Referentie Referentie plaats monsterneming Beschrijving monster

klant ASPER

SVE/1 11759 Dak van het gebouw Vezelcement

2. Resultaten van de analyse

Referentie klant asbest (*) Andere vezels

SVE/1 Chrysotiel (a) Organische vezels

(*) bindmiddel: a: asbest vast gebonden in een bindmiddel

b: asbest los gebonden in brokkelige matrix
c: (vrijwel) ongebonden asbest
d: asbest gebonden in een kleverige matrix

de analist: Dirk Vertommen datum analyse: 24/09/2014

handtekening verantwoordelijke:

ASB. 14/09/2388 4/4

Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

Annexe 2: Photos des applications pendant

l’inspection

p 11 / 12
Asper Photos
A/14/3307/D SORELO – Rue de l’Etang 50 Etterbeek

SVE/1: Ardoises en fibrociment, contient SVE/1: Ardoises en fibrociment, contient

d’asbeste d’asbeste

SE/1: Patins de frein, contient d’asbeste

1
Inventaire amiante Référence: A/14/3307/D

Annexe 3: Plans schématiques des bâtiments

avec indication des applications

p 12 / 12
 SVE/1
(ardoises en fibrociment)

Inventaire amiante - plan schématique - toiture Légende

Client: SORELO contient de l'amiante
Location: Rue de l'Etang 50,Etterbeek
Vlyminckshoek 24C, 9100 Sint-Niklaas ne contient pas de l'amiante
N° dossier: A/14/3307/D
www.asperbvba.be - info@asperbvba.be Date: 30/09/2014
 cabine machine
ascenseur

SE/1

Inventaire amiante - plan schématique Légende

Client: SORELO contient de l'amiante
Location: Rue de l'Etang 50,Etterbeek
Vlyminckshoek 24C, 9100 Sint-Niklaas ne contient pas de l'amiante
N° dossier: A/14/3307/D
www.asperbvba.be - info@asperbvba.be Date: 30/09/2014