Construction d’un ensemble immobilier

de 90 logements en accession + 7 maisons + commerces

LOT AF 4B7 – Commune de Serris

LOT N° 09B – ESCALIERS BOIS INTERIEURS

SOMMAIRE

1 GENERALITES .......................................................................................................................................................2
1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS ..................................2
1.2 REGLEMENTATION ........................................................................................................................................2
1.3 LABELS & PERFORMANCES .........................................................................................................................2
1.4 PLANS D'EXECUTION.....................................................................................................................................3
1.5 COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D'ETAT ..............................................................................3
1.6 IMPRESSION ET PROTECTION .....................................................................................................................3
1.7 ECHANTILLONS ..............................................................................................................................................4
1.8 QUALITE DES MATERIAUX ..........................................................................................................................4
1.8.1 Bois .............................................................................................................................................................4
1.8.2 Panneaux agglomérés – panneaux contreplaqués ......................................................................................4
1.8.3 Colles ..........................................................................................................................................................4
1.8.4 Visseries ......................................................................................................................................................5
1.8.5 Sécurité incendie .........................................................................................................................................5
1.9 ESSAIS - RECEPTION ......................................................................................................................................5
1.10 DEFINITION DES PRESTATIONS ..................................................................................................................5
1.11 LIMITE DES PRESTATIONS ...........................................................................................................................5
1.11.1 Travaux à la charge des autres corps d’état ...............................................................................................5
1.12 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET) ...................................................................6
2 DESCRIPTION DES TRAVAUX ...........................................................................................................................7
2.1 ESCALIERS BOIS (MAISONS INDIVIDUELLES + LOGEMENTS C106 ET C-107) ..................................................7
2.2 PROTECTION DES MARCHES .......................................................................................................................8
3 COORDINATION SANTE SECURITE ................................................................................................................8

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1 GENERALITES

1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS

L'Entrepreneur est informé qu'outre les prescriptions contenues dans les documents de son lot, il doit prendre
connaissance de la totalité des pièces concernant tous les lots, quelles qu'elles soient et notamment du CAHIER
DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS.

Ce dernier document contient l'ensemble des informations nécessaires à l'ensemble des corps d'états. Les
prescriptions qu'il contient prévalent sur toutes celles qui sont spécifiques d'un lot particulier.

1.2 REGLEMENTATION

Toutes indications du REEF et des cahiers du CSTB ainsi que toutes normes Françaises se rapportant aux
ouvrages envisagés et d'une manière générale les normes séries B ou NFB et les normes séries P ou NFP en
particulier :

- DTU 31.1 : Charpente et escaliers bois

- Normes NFP 01.005 - Dimensions des constructions
- Normes NFP 01.012 - Dimensions de gardes corps – règles de sécurité relatives aux dimensions des gardes
corps et rampes d’escalier.
- Normes NFP 01.013 - Essais des gardes corps - méthode et critères.
- Normes NFP 20.102 - Vocabulaire du bois.
- Normes NFP 21-210 - Escalier bois - Terminologie
- Normes NFP 21-211 - Escalier bois - Spécifications
- Normes P 23.101 à NFP 23.502 - Menuiserie en bois
- Normes P 20.320 - Portes et blocs portes : définition des performances
- Normes NFP 26.101 à P 26.432- Quincaillerie
- Normes NFX 40.500 - Préservation du bois dans la construction
- Normes NFX 41.525 - 41.258 - 41.535 - 41.552 - Protection des bois
- Normes NFT 54.320 - 54.321 - 54.322 - Stratifiés
- Normes NFB 50.001 à NFB 50.102 - Généralités
- Normes NFB 51.001 à B 51.356 - Méthodes d'essais du bois et des panneaux
- Normes B 52.001.3 à NFB 52.001.46 - Règles d'utilisation du bois dans les constructions
- Normes NFB 53.010 à B 53.521 - Cubage, dimensions et classement d'aspect des sciages.
- Normes NFB 54.000 à NFB 54.522 - Produits demi-finis
- Normes NFB 55.001 à NFB 55.101 - Produits finis
- Normes NFB 56.010 à NFB 56.031 - Panneaux FIBRAGGLO

LA NOUVELLE REGLEMENTATION HANDICAPEE : Décret n° 2006-555 du 17 mai 2006 et la circulai re

interministérielle n° DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007, et arrêté du 24 décembre 2015, relatif à
l’accessibilité des handicapés dans des établissements recevant du public, des installations ouvertes au public et
des bâtiments d’habitation.

L'énumération des cahiers CSTB, DTU et NF n'est donnée qu'à titre d'information et ne peut constituer une
énumération limitative, l'Entrepreneur devant se référer à tous les règlements, lois, etc... afférents à sa spécialité
et également aux autres travaux qui lui sont imposés.

1.3 LABELS & PERFORMANCES

Le présent projet devra répondre à la performance suivante :

Règlementation Thermique 2012 -20 % pour les bâtiments collectifs

Réglementation Thermique RT 2012 -20% pour les maisons individuelles

Selon l’arrêté du 26/10/2010, les bâtiments neufs devront respecter les 3 exigences de résultats de la RT2012 :

Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti : Bbio < Bbiomax.

Exigence consommation maximale (Cmax) : CEP < 50 kWh/m²/an (5 usages pris en compte).
Exigence de confort en été : Exigence sur la température intérieure Tic < Ticref.
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Outre la performance énergétique, la RT 2012 ou RT2012 -10X % (article 17, chapitre II, titre III, de l’arrêté du 26
Octobre 2010) impose une amélioration de l’étanchéité à l’air du bâtiment, qui sera défini dans l’étude thermique :
3
Bâtiments collectifs : 0,8m /h.m²
3
Maisons individuelles : 0,5 m /h.m²

A ce titre, l'entreprise devra porter une attention toute particulière à la qualité de la mise en œuvre de leur
ouvrage du point de vue de l’étanchéité à l’air, et participer à des essais en cours de chantier afin d'obtenir le
niveau de perméabilité à l’air exigé par la RT 2012 - 20 %, et lest études thermiques pour l'ensemble du bâtiment.

Le présent projet devra répondre au label suivant

Aucun Label n’est prévu.

1.4 PLANS D'EXECUTION

L'Entreprise est tenue de présenter tous les dessins de détails d'exécution :

Plans, coupes, élévations (échelle 1/10ème ou 1/20ème) comportant l'indication des quincailleries, couvre joints,
pattes à scellement, etc... profils et sections de toutes les pièces.

Dans un délai de quinze jours, après la passation du marché, le titulaire du présent lot devra remettre tous les
détails des réservations nécessaires au B.E.T. et au Maître d'Œuvre, qui en fera obligatoirement et
complètement, mention sur ses plans.

Si des cas spéciaux motivent certains délais de mise au point, les études seront menées conjointement avec le
Bureau d'Etudes Techniques. Les tolérances imposées au Gros-Œuvre sont précisées pour chaque cas, par les
normes AFNOR précitées. L'Entreprise les rappellera obligatoirement sur ses plans.

Sur tous les ouvrages où il devra s'implanter, l'Entrepreneur vérifiera lui même, le respect par l'Entreprise de
Gros-Œuvre, des tolérances imposées.

1.5 COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D'ETAT

Une étroite coordination sera assurée tant au niveau des études qu'au stade de l'exécution sur le chantier entre
le présent lot et les corps d'états suivants :

Gros-Œuvre et Plâtrerie :

- Pour les réservations et scellements dans les ouvrages en béton ou maçonnerie

- Pour l'implantation des huisseries dans les murs et cloisons
- Pour l'implantation des huisseries au coffrage des voiles béton.

1.6 IMPRESSION ET PROTECTION

L'ensemble des escaliers seront livrés sur le chantier avec :

- Sur les bois exotiques : Un dégraissage à base de solvant.

- Sur les bois à vernir : Une couche primaire vernis bouche-pores.

Toutes les bois seront traitées contre les insectes et les champignons par un produit organique homologué
C.T.B.F., qui sera du genre xylophène S.O.R. L'Entrepreneur du présent lot s'assurera qu'il n'y a pas
incompatibilité entre le produit organique et les travaux de peinture ou vernis prévus.

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Afin d'éviter toute incompatibilité entre les produits de protection et les peintures en revêtements définitifs des
ouvrages, l'Entrepreneur titulaire du présent lot devra, avant leur emploi, remettre un échantillon à l'Entrepreneur
chargé de cette finition. Tous les bois destinés à être peints seront livrés avec une couche d'apprêt.

Le traitement devra être réalisé par un produit biocide conforme à la directive 98/8/CE ou être un traitement
n’utilisant pas de substance active (avec procédure ATec ou ATEx).
La durabilité naturelle ou conférée du bois (établie dans les norme NF EN 350-2 et NF EN 351-1) doit être
adaptée à la clase d’emploi (déterminée dans la norme NF EN 335).

Protection insecticide - fongicide - hydrofuge - contre l'incendie : Suivant C.C. du D.T.U. 36.1, avec des produits
homologués à la marque C.T.B.F.

Protection des ouvrages métalliques : Avant leur pose, tous les éléments métalliques entrant dans la composition
des ouvrages auront reçu un traitement définitif contre la corrosion.

Seuls les aciers destinés à être incorporés dans le béton (pattes à scellement) seront bruts, mais décalaminés.

1.7 ECHANTILLONS

L'Entrepreneur est tenu de fournir et de présenter, dès le début du chantier mais après approbation des plans et
sur ordre du Maître d'Œuvre, avant tout commencement de fabrication, une menuiserie échantillon ferrée, avec
sa quincaillerie complète et entièrement finie, ceci pour chacun des principaux types de menuiseries envisagés
au projet ; de même, il devra présenter d'une manière générale, tout échantillon jugé utile par le Maître d'Œuvre.

Il devra, à la suite de ces présentations, tenir compte des modifications exigées par le Maître d'Œuvre pour la
fabrication des articles correspondants demandés dans son Marché.

1.8 QUALITE DES MATERIAUX

1.8.1 Bois

Toutes les menuiseries devront être parfaitement lisses sur toutes leurs faces et tous les ponçages devront être
exécutés par l'Entrepreneur de Menuiserie avant l'exécution des travaux de peinture et vernis. Les parements
bruts seront bien affleurés.

Les parements corroyés seront parfaitement dressés de manière qu'il ne reste ni trace de sciage, ni flache. Les
rives seront bien droites et non épaufrées.

Les ouvrages en bois de choix seront exécutés avec le plus grand soin, les arêtes seront vives, aucun éclat ne
sera toléré, les assemblages seront à coupe d'onglet, les coupes seront franches et sans éclat. Le degré
d'humidité des bois correspondra au milieu d'utilisation déterminé selon norme NF B 50.002, mesuré selon norme
NF B 51.004.

1.8.2 Panneaux agglomérés – panneaux contreplaqués

Les panneaux entrant dans le constitution des menuiseries seront toujours de 1er choix à grains fins qualité pour
menuiserie d'agencement et de décoration.

Ils seront également choisis en fonction de leur exposition et positionnement définitif dans le Bâtiment : Qualité
CTB X pour extérieur - CTB H pour milieux humides etc...

Les faces des panneaux finis seront soigneusement poncées pour être vernies ou peintes.

1.8.3 Colles

Les colles employées devront avoir fait l'objet d'un avis technique du C.S.T.B et seront utilisées suivant
prescriptions du fabricant.

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1.8.4 Visseries

Toutes les pièces de quincaillerie seront fixées avec des vis à tête fraisée, leur nombre et force convenant à
l'importance des pièces.

Toutes les vis seront soigneusement mises en place (l'emploi d'un marteau étant formellement interdit).

1.8.5 Sécurité incendie

Tous les matériaux bruts ou usinés, ainsi que les ensembles qui seront employés pour la réalisation de
l'immeuble, devront correspondre en tous points aux prescriptions imposées pour assurer la sécurité incendie
conformément à la réglementation en vigueur.

1.9 ESSAIS - RECEPTION

Les procès-verbaux d'essais et de classements des menuiseries seront remis au Maître d'Œuvre et au Bureau de
Contrôle avant leur mise en œuvre.
Avant réception, l'entrepreneur procédera à une vérification générale de ses ouvrages.

Cette vérification portant plus particulièrement sur :

- La qualité des bois

- La qualité des assemblages
- L'enlèvement des protections provisoires
- Le nettoyage des revêtements de finition.

1.10 DEFINITION DES PRESTATIONS

Elles comprennent de façon non limitative :

- La fourniture, le transport, le stockage, la pose, le réglage, tous les matériaux.

- Les plans et dessins de détails d'exécution.
- La fourniture d'échantillons. La présentation des prototypes.
- La fourniture la pose et le repli de tous les échafaudages nécessaires à l'exécution des travaux.
- La vérification des tracés d’implantation du Gros-Œuvre.
- La réfection ou la répartition des ouvrages défectueux ou détériorés constatés, soit en cours d'exécution, soit
avant réception, avec toutes les conséquences en découlant.
- La protection antirouille pour tous les ouvrages en acier par métallisation, galvanisation à chaud, ou par
peinture anti-rouille passée en une couche en usine.
- Toutes les sujétions découlant des fixations: calfeutrement bois, complément d’isolations thermique et
phonique, joints étanches, joints coupe-feu, pattes à scellement, etc…
- La protection des matériaux verriers jusqu'à réception des ouvrages.
- Les nettoyages, en fin de travaux des ouvrages.

1.11 LIMITE DES PRESTATIONS

Les prestations prévues au présent lot et de façon non limitative sont :

- Les escaliers bois intérieur logements.

- Les habillages des trémies
- Les gardes corps des escaliers

1.11.1 Travaux à la charge des autres corps d’état

Lot Gros-Œuvre :

- Réservations

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Lot Peinture :

- Lasure

1.12 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET)

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2 DESCRIPTION DES TRAVAUX

2.1 ESCALIERS BOIS (Maisons

Maisons individuelles + logements C106 et C-107)

Les escaliers (hêtre lamellé collé) en apparent et comprenant :

- Marches massive en bois : En hêtre lamellé collé (30mm)

- Limon massif : Intérieur
ntérieur et extérieur (30mm), sous face prévus pour recevoir cloisons 50mm.
50mm
- Contremarches : En bois reconstitué (20mm)

L’entreprise devra prévoir la pose des escaliers conformément au règlementation et notamment :

- Fixation des escaliers en pied : Par l’intermédiaire de pattes fixées dans la dalle béton.
- Fixation des escaliers en
n tête : Appuis sur nez de dalle, avec interposition d’une fourrure en bois.
- Les escaliers ne pourront : EnE aucune manière, prendre appuis sur les cloisons placoplâtre et devront, par
conséquent, avoir une assise autoporteuse pour le cas où il n’y aurait pas de mur de refend ou porteurs.
- L'arrivées des escaliers : Devront
evront avoir un accord parfait de planéité avec le plancher intermédiaire.
- Après la mise en place des escaliers : L’entreprise
’entreprise devra prévoir toutes les protections
protection nécessaires à la
bonne conservation de ses ouvrages (main courante, garde-corps,
garde corps, polyane et feuille d’Isorel sur les marches
et contremarches, etc...) et ce, jusqu’à la réception.
- Le présent lot devra : Consulter
onsulter le lot « gros-œuvre » pour toutes suggestions
stions de pose et de réservation.

Finition : Lasure (prévu au lot peinture)

- Une attention particulière sera donnée : Sur ur la fixation des protections afin de ne pas trouver des trous après
leurs déposes, dans
ns le cas contraire, il sera prévu le traitement de ces trous.
- Toutes les parties devant recevoir : Unene application de peinture main courante, lisse, balustres, etc… devront
avoir un niveau de rabotage correct, afin que le peintre n’ait qu’un simple ponçage à exécuter.

Habillage des rives :

- Les rives de la trémie d’escalier : Seront habillées en planches de largeur supérieure à l’épaisseur du
plancher.
- Habillage de la tranche : Par
ar demi
dem rond en partie supérieure et inférieure.
- Cet habillage : Sera de la en médium à peindre,
peindre avec une finition parfaite pour recevoir la lasure prévue au lot
peinture.

Garde-corps et main courante : Hêtre lamellé collé (de même essence que l’escalier).
l’escalier)

Les PV d’essais conformes à la norme NFP 01-013

01 013 devront être fournis au Bureau de Contrôle :

- Lisse basse : Rampante avec réservation pour emboîtement du limon.

- Main courante : Balustres,
alustres, angles, mortaises sur main courante et lisse basse. Main courante continue et
débordante en bois.
- Prolongement de la main courante : Devra être continue, rigide igide et facilement préhensible, prolongée
ère
horizontalement au-delà
delà des 1 et dernières marches d'une longueur égal à 1 giron et ne pas constituer
d'obstacle à la circulation

Nota : Dans tous les cas ils devront respecter les dispositions de la réglementation PMR.
PMR

Concerne : - Escaliers en bois pour : Les maisons individuelles (x7)

Les duplex (x3) A-212 / C-106 / C-107.
Cas particulier : Nota : sujétions extraites des notices du Maitre d’Œuvre (collectif et individuel) :

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2.2 PROTECTION DES MARCHES

Fourniture et pose de protection :

- Polyane sur marches et contre marches.

- Isorel sur marches (au-dessus polyane).
- Toutes les fixation de ces protections doivent être situées sur des zones non apparentes.

L’entreprise titulaire du lot peinture devra la dépose de ces protections.

Concerne : - Protection des marches d’escaliers des maisons individuelles et bâtiments collectifs.
Cas particulier :

3 COORDINATION SANTE SECURITE

L'entreprise se reportera au plan général de coordination et prévoira toutes les sujétions liées à la Santé et la
Sécurité du Personnel.

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