RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE

16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris

MAÎTRE D'OUVRAGE : OPCI RAISE IMMOBILIER 1

138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris
Tél : 01 42 73 85 99

MAÎTRE D'OEUVRE : Chaix & Morel et Associés

16, rue des Haies 75020 Paris
Tél : 01 43 70 69 24

LAGNEAU - ARCHITECTES
132, Boulevard Saint-Germain 75006 Paris
Tél : 01 43 26 75 10

TEC.CO
20, Rue Edgar Quinet 92120 Montrouge
Tél : 01 40 92 80 18

Echo Energies Solutions

55, Avenue Galline 69100 Villeurbanne
Tél : 04 37 51 59 20

ACCEO
1, Rue du Pré Saint-Gervais 93500 Pantin
Tél : 01 76 74 77 75

G.V. Ingenierie
4, Allée des Ambalais 94420 Le Plessis Trevise
Tél : 01 49 62 12 30

CLARITY
202, Avenue Jean Jaurès 75019 Paris
Tél : 01 42 41 60 31

CSD et associés
52, Rue Jacques Hillairet 75612 Paris Cedex 12
Tél : 01 44 73 14 35

CONTRÔLEUR TECHNIQUE : Groupe Qualiconsult

24, Rue des Petites Écuries 75010 Paris
Tél : 01 55 33 14 74

CONSEIL EN PERFORMANCE
ENERGETIQUE ET
E-NERGY
CERTIFICATIONS 83, rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt
ENVIRONNEMENTALES : Tél : 01 48 25 66 76

DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES

Carnet de plans et coupes

(états existant avec démolitions)

DATE : NOVEMBRE 2019

ÉMETTEUR PHASE LOT TYPE NIVEAU ZONE NUMÉRO INDICE

CMA DCE ARC PLN TN TZ 00100 0

 LIMITE DE PARCELLE

Courette

Cour intérieure

Cour d'honneur

Intégration des éléments techniques en combles.

Pas d'émergence en toiture. Grille de ventilation
dans le même plan que la toiture.
Création de châssis de toit dans le plan de
la toiture

Déplacement des châssis de toit selon le rythme des façades

Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Toiture ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.1
 LIMITE DE PARCELLE

NVP
+53.52

Adaptation des charpentes

Conservation des pannes et arbalétriers

Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Niveau R+4 ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.2
 Escalier déposé
Démoli pour intégration ascenseur
LIMITE DE PARCELLE

NVP
+47.94

NVP
+47.94

Portes conservées à adapter pour satisfaire

aux exigences de sécurité incendie

Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Niveau R+3 ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.3
 Remplacement escalier existant pour mise
au norme et meilleure accessibilité
LIMITE DE PARCELLE

Intégration d'un ascenseur dans

le volume de l'ancienne courette

Escalier de secours et gaine

déposés
Démolis pour intégration
ascenseur

NVP
+44.34

NVP
+43.78

Portes conservées à adapter pour satisfaire Modification des altimétries de plancher pour
aux exigences de sécurité incendie accessibilité PMR par ascenseur double service

NVP
Légende +41.63

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles Niveau Entresol 2

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Niveau E+2 & R+2 ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.4
 Dépose de la dalle existante Démolition construction tardive dans
pour création d'une verrière la cour suivant prescription PSMV
LIMITE DE PARCELLE Déplacement de l'escalier d'accès au R+1

Courette
Cour intérieure

Vide sur
cour
R-1

Dépose de l'ancienne
NVP
Création trémie pour +38.91
gaine d'ascenseur à
nouvel escalier ce niveau pour accès
au nouveau palier
NVP d'ascenseur
+38.50

Restauration des portes existantes

Adaptations ponctuelles pour satisfaire
aux exigences de sécurité incendie

Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Niveau R+1 ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.5
 Démolition volée d'escalier du RDC au R+1 Conservation et restauration de l'escalier monumental
Conservation volée d'escalier du RDC au R-1 Création d'un escalier d'accès au R-1 sous l'escalier
existant
Restauration de l'escalier monumental existant
Dépose du sanitaire sous l'escalier
LIMITE DE PARCELLE

NVP
+35.62
NVP Vide sur
+34.27 cour
R-1

NVP
+35.56

NVP NVP
NVP NVP
+34.69 +35.11 NVP
Cour d'honneur +35.11 +34.02
+34.70

NVP
+35.00 Modification de l'escalier
NVP d'accès au R-1
+34.17

NVP
+34.69

Réouverture des portes d'origines

Ouverture d'une fenêtre avec

demi lune dans la baie existante Ouverture des allèges selon dessin d'origine
Restitution des portes fenêtres d'origines
RUE DE MARTIGNAC
Agrandissement de la fenêtre existante
Modèle identique au reste de la façade Réouverture des soupiraux existants

Suppression de la porte de garage

Restitution d'une fenêtre
Démolition du plancher existant pour revenir aux anciennes
altimétries d'origines (anciennes entrée et entrée de service)

Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles Niveau Entresol 1

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Niveau RDC & E+1 ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.6
 Réouverture des soupiraux
existants
LIMITE DE PARCELLE
Création d'un niveau de sous sol dans
l'emprise de l'ancienne cour de service
Suppression du faux plancher et restauration
de la cour à son altimétrie d'origine

NVP
+31.30

Cour intérieure

NVP
+30.67

NVP
+31.20

Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

N
0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine PLAN DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Niveau R-1 ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.7
 A
A'

+51.37 NVP
R+4

+47.94 NVP
R+3

+44.34 NVP
R+2

+38.91 NVP
R+1

+36.74 NVP
E+1
+35.11 NVP
RDC

+31.30 NVP
R-1
Limite parcelle

Limite parcelle
Ecuries

Ouverture des allèges selon dessin d'origine

Restitution des portes fenêtres d'origines Ouverture d'une fenêtre avec
Légende demi lune dans la baie existante
Réouverture des soupiraux existants

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine COUPE DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Coupe Longitudinale AA' ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.8
 B

B'

+51.37 NVP
R+4

+47.94 NVP
R+3

+44.34 NVP
R+2

+38.91 NVP
R+1

+35.11 NVP
RDC
RUE DE MARTIGNAC

+31.20 NVP
R-1
Limite parcelle

Limite parcelle
Légende

Démolitions structurelles

Démolitions non structurelles

Adaptation des éléments existants

0m 1m 5m 10 m

MAITRE D'OUVRAGE MAITRE D'OEUVRE : Architecte Mandataire MAITRE D'OEUVRE : Architecte du Patrimoine COUPE DÉMOLITION DATE : NOVEMBRE 2019 PHASE : DCE
OPCI RAISE IMMOBILIER 1 Chaix & Morel et associés LAGNEAU - ARCHITECTES RÉHABILITATION DE L'HÔTEL DE VOGÜE Coupe Transversale BB' ÉCHELLE : 1 : 200 ÉMETTEUR : CMA
138 bis, rue de Grenelle 75007 Paris 16, rue des Haies, 75020 Paris 132, Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 16-22 Rue de Martignac, 75007 Paris
Tél : (0)1 84 17 09 09 Tél : (0)1 43 70 69 24 Email : contact@chaixetmorel.com Tél : (0)1 43 26 75 10 Fax : (0)1 43 26 92 22 FICHIER : N° : 00100.9