Ecole Marocaine d’ingénierie

Mini-projet OPC
Gestion d’un projet d’un logement d’habitation 110m²

Mouad Essouiri / Charif Ouazani Touhami

27/12/2022
 I. Esquisse
En guise de prédimensionnement nous avons effectuer une conception de ce bâtiment dédié au logement en modèle R+1 et nous avons pu atteindre le
résultat suivant :
 II. Schéma d’organisation de chantier
L’installation est une phase aussi importante que le suivi de chantier. Elle intervient avant même que le chantier soit posé et se poursuit tout au long du
projet. Mais à quoi sert-elle concrètement ?

L’installation mêle à la fois sécurité et productivité pour assurer le bon déroulement du chantier. Sur un chantier, il y a du monde, des engins, des gravats et
des accès inaccessibles. C’est là qu’intervient l’installation de chantier pour :

 Offrir des accès faciles aux différents points du chantier

 Un accès aux matériaux
 Un accès aux engins
  Un entretien des engins plus rapide

Le projet

Clôture externe
du chantier

Accès du chantier des

engins et matériels

Atelier et stock

III. Avant métré

Afin d'évaluer les quantités élémentaires d’un ouvrage ou prestation de travaux en génie civil, on doit passer par des mesures mentionnées sur les plans de
détail de l'ouvrage en question est avant métré.

Pour l’avant métré de ce projet veuillez consulter les annexes joignantes.

IV. Planification de projet

Janvier Février Mars avri MAI JUIN JUILLET AOUT SEPTE

MBRE OTOBRE
l
Installation
de
chantier

Implantation
de le maison

Fondations

Réseau sous
dallage

Poteaux REZ

Dallage

rez de
chaussée
Mu rez-de-
chaussée+
Poteau +VR

Poutre

Dalle
Plancher
étage +Pout
re

Mur étage
R+1

Poteaux

Poutre

Escalier

Dalle

Poteaux

Poutre

Escalier

Dalle
Pose
seuils appui
s et
dresse
ment
 Commande C D D
+délai
menuiserie

Pose
menuiserie
extérieur

Enduits
des
pignons

et façades

Electricité
pose des
fourreaux

Electricité
pose gaines

de VMC

Plomberie
pose

canalisation

Pose des
plaques
Poses des
portes
intérieurs

Bandes des
plaques

Plaques
chauffant

Couler
la
Chappe

Peinture

Plomberie

Electricité
câbles tableau

Carrelage
temps de
séchage

POSE
DE
CARR
ELAGE
Electricité
câbles

tableaux
Parquets

Plomberie

Electricité
finition
chauffage

Menuiserie
escalier

Cuisine

Serrurerie

Réseau eaux
pluviales

Poses
Assainissemen
t

Nivellement du
terrain n

Pré réception PR

Nettoyage de
la
Maison

Réception P
R
 V. Diagramme de planification
Pour Piloter un Projet, il nous faut obligatoirement un Calendrier de chantier pour contrôler les avancements des travaux

Planning de Gantt :

Le planning de Gantt est un outil qui synthétise : Qui ? Quoi ? Quand ?

Il permet :

• D’optimiser les délais de traitement et l’utilisation des ressources critiques ;

• De visualiser les charges à réaliser ;

• De prévoir et de contrôler la répartition des affectations ;

• D’ajuster les moyens à la situation ;

• De suivre le degré d’avancement des travaux ;

• De mettre en évidence le « reste à faire » et les éventuels dépassements.

Voir annexes joignantes

VI. Estimation du coup

Nous avons opté de donner le prix de chaque partie de la construction plutôt que d’attendre la fin et donner un prix global qui serai peut-être exorbitant
aux yeux du Maitre d’Ouvrage.

Pour trouver l’aire de la pose du carreau, nous avons pris la surface totale moins (-) celle des murs.

Concernant la surface occupée par les poteaux, on les suppose négligeables ; pas totalement mais elle peut rentrer dans les pertes occasionnées lors de la
pose ou le transport des carreaux sur le chantier.

Un deuxième point très important, nous supposons qu’il n’y a pas d’élévation des carreaux lors de la pose, c’est à dire qu’on n’aura que la pose de carreaux
horizontale. Il est vrai que nous aurons des carreaux au niveau de l’escalier et la douche certes, mais c’est pris en compte dans le lot divers ‘’ produits et
matériaux’’ et dans le montant global forfaitaire.

PRIX PROJET 859 931 DHS

Le projet est sur 2 niveaux. La surface d’un niveau est de 110 m². D’où 220 m².