Compere FR Sept.2022 408p

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3
TABLE DES MATIERES

Philosophie et solvabilité de l’entreprise 2>3
Nos maisons témoins 4>5
Maisons 100 % traditionnelles 6>7
Performance énergétique 8>9
Les points forts de notre cahier des charges 10 > 11
Nos garanties 12 > 15
Vos projets à la carte 100% personnalisés 16 > 17
Investisseurs promoteurs - Ligne Invest 18 > 19

Les matériaux utilisés et nos partenaires 20 > 29
Listing prix des modèles 30 > 43
Modèles et plans chiffrés 44 > 325
Immeubles de rapport / multi-résidentiels - Ligne Invest 326 > 345
Demeures de prestige - Ligne Expression 346 > 377
Nos réalisations 378 > 389
Cahier des charges détaillé 390 > 408

PHILOSOPHIE DE L’ENTREPRISE
Maisons Compère est avant tout une entreprise familiale à dimension

humaine qui compte à sa tête trois membres qui s’occupent au quotidien
de la gestion d’entreprise. Avec leur large expertise dans le domaine
de la construction, ils sont les garants d’une société stable et de santé
financière solide.
Nos valeurs humaines font de Maisons Compère une entreprise souple

et communicative, ce qui facilite l’atteinte de notre objectif principal :
la satisfaction des clients. Dès l’ouverture d’une demande d’offre, un
collaborateur unique prendra en charge toutes les interactions. Il sera
votre responsable de dossier dans toutes les étapes : des formalités
administratives au démarrage de votre maison, jusqu’à la remise des clés.
Il coordonnera avec rigueur l’ensemble de votre projet de construction et
et ce, dans les moindres détails.
En plus de la surveillance attentive du gestionnaire viendra s’ajouter

la visite de l’un de nos administrateurs qui passera sur votre chantier afin
d’en vérifier le bon déroulement et permettre des prises de décisions
Votre satisfaction rapides et appropriées le cas échéant.
est le garant de
Cette qualité est essentielle et primordiale pour Maisons Compère.
Elle constitue un de nos principaux atouts et sécurisera l’ensemble du
processus de la réalisation d’un projet de construction tout en vous offrant
notre réputation un contact personnalisé !
2
SOLIDITÉ FINANCIÈRE
2019 2020 2021

EVOLUTION CHIFFRE D’AFFAIRES I 50.918.044 € 50.469.994 € 54.446.5 19 €
DU BILAN Bénéfice net avant impôts 3 . 3 0 1 .6 55 € 5.089.6 0 8 € 5.0 7 1 .544 €
Bénéfice net après impôts 2 . 3 1 7. 2 5 9 € 3.444.3 0 0 € 3.7 2 5 .559 €
Le chiffre d’affaires de notre entreprise est en constante augmentation à chaque exercice.
Nos acquis en matière de gestion et de stabilité financière feront aussi de votre projet un succès. Il
est primordial pour vous de compter sur un partenaire solide car vous devez avoir l’assurance que
votre construction sera menée à terme. Vous trouverez en annexe le résumé de nos bilans officiels
au 30 juin des trois dernières années déposés à la Banque Nationale. La prise de connaissance de
ceux-ci vous éclairera sur notre fiabilité.
Nos valeurs humaines et économiques ne sont pas nos seuls atouts. Notre créativité, notre
souplesse, notre transparence prix/produits et notre rigueur sont aussi incontournables. Vous les
découvrirez au fur et à mesure de notre rencontre !
Un partenaire
Notre entreprise a remporté le titre de Trends Gazelle
Ambassadrice 2020 pour Bruxelles.
Les critères de nomination étaient la meilleure évolution
du bilan des 5 dernières années sur base de la :
solide pour
AMBASSADRICE
BRUXELLES
• Croissance du chiffre d’affaires
• Croissance du personnel
• Croissance du cash-flow
votre construction
3
NOS MAISONS TÉMOINS
10
LUMMEN
12 LEDE
11 GAVERE
NOUVEAU
14 MOORSELE NOUVEAU NOUVEAU
13 GAMMERAGES
8 HEURE-LE-ROMAIN
6 OREYE 1 HAUTRAGE 3 SOUMAGNE
5 HOGNOUL Rue des Burdiaux 60 Rue de l’Athénée 29
3 SOUMAGNE 7334 Hautrage 4630 Soumagne
2 EGHEZEE
Visite tous les dimanches
Visite uniquement sur RDV
de 14 h > 18 h ou sur RDV
NOUVEAU
7 DAUSSOULX
4 TARCIENNE
Nous
construisons
dans toute ARLON
2 EGHEZÉE 4 TARCIENNE
la Belgique Rue François Bovesse 11

5310 Eghezée
Route de Philippeville
5651 Tarcienne
Visite tous les dimanches

Visite uniquement sur RDV
Excepté à l’intérieur du ring de Bruxelles de 14 h > 18 h ou sur RDV
4
NOUVEAU NOUVEAU
5 HOGNOUL 7 DAUSSOULX 9 LUMMEN 11 GAVERE 13 GAMMERAGES

Rue des Champs 50 Trieux des Mines Zes Septemberstraat 74 Veldstraat 90 Herhout 20
4342 Hognoul 5020 Namur 3560 Lummen 9890 Gavere 1570 Gammerages
Visite tous les dimanches Visite tous les dimanches Visite tous les dimanches Visite tous les dimanches Visite tous les dimanches
de 14 h > 18 h ou sur RDV de 14 h > 18 h ou sur RDV de 14 h > 18 h ou sur RDV de 14 h > 18 h ou sur RDV de 14 h > 18 h ou sur RDV
NOUVEAU NOUVEAU
6 OREYE 8 HEURE-LE-ROMAIN 10 NIEL 12 LEDE 14 MOORSELE

Rue de la Westrée 44 Rue des Croyetis 10 Rector de Somerstraat 38 Keiberg 6a Noordkouter 1 A
4360 Oreye 4682 Oupeye 2845 Niel 9340 Lede 8560 Moorsele
Visite tous les dimanches Visite tous les dimanches Visite tous les dimanches
Visite uniquement sur RDV Visite uniquement sur RDV
de 14 h > 18 h ou sur RDV de 14 h > 18 h ou sur RDV de 14 h > 18 h ou sur RDV
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DES MAISONS 100% TRADITIONNELLES
Notre entreprise générale enregistrée et agréée construit des maisons

100% traditionnelles dans toute la Belgique.
Le traditionnel se justifie Nous proposons à nos clients des constructions de qualité aux prix très
compétitifs. Nous sommes persuadés que la construction traditionnelle
par notre volonté constitue la meilleure garantie d’un budget réduit, d’une faible consom-
mation énergétique et de durabilité.
de construire des maisons Le traditionnel se justifie aussi par notre volonté de construire pour plu-
sieurs générations ce qui représente un véritable atout pour la valeur de
pour plusieurs générations votre patrimoine.
Nous travaillons essentiellement avec des produits de marques connues,

et donc fiables, qui assurent la pérennité de votre construction et lui
confère dès lors un caractère durable. Les matériaux que nous utilisons
sont labellisés (NBN, BENOR, …) et la mise en œuvre de ces produits, sans
cesse en évolution, est exécutée selon les règles de l’art. Ceci offre au
maître d’ouvrage la finition de qualité qu’il est en droit d’attendre.
La construction d’une maison en traditionnel vous garantira la tranquillité.

Cette tranquillité, vous en bénéficierez tout au long du process de création
et de réalisation. Grâce à ces éléments, nous sommes en mesure de dou-
bler la garantie décennale (10 ans) et de la porter à 20 ans.
66
7
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Maisons Compère a toujours été un précurseur en matière d’économie

d’énergie. Nous proposons des habitations dont la consommation
énergétique figure parmi les plus basses du marché. Les résultats de
notre schéma concernant le calcul du PEB (Performance Energétique du
Chaque construction Bâtiment) relatif à la moyenne de l’ensemble de nos constructions est

sans équivoque parmi les meilleurs du secteur.
Compère repose sur Pour ce faire, notre entreprise équipe chacun de ses bâtiments d’un
système de chauffage à haut rendement, d’une isolation largement
le concept d’économie supérieure aux normes imposées par la législation belge ainsi que
d’un système de ventilation adéquat qui procurent une diminution
substantielle de la consommation d’énergie.
d’énergie et ce Grâce à la combinaison de ces différents éléments, l’isolation et la qualité
depuis toujours
énergétique de nos bâtiments constituent une référence sur le marché
de la maison individuelle en Belgique.
88
A
F
Moyenne de l’ensemble
de nos constructions.
G (variable suivant les
plans, l’orientation, etc).
NOTRE PACK ISO +
INCLUS DANS NOTRE PRIX
12 cm de polyuréthane en chape,
10 cm de polyuréthane dans les murs extérieurs,
Double vitrage super isolant Ug(K)1.0,
24 cm de laine minérale en toiture,
Porte sectionnelle isolée de 40 mm de polyuréthane.
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LES POINTS FORTS
DE NOTRE CAHIER DES CHARGES
Un métré détaillé et personnalisé avec tous nos prix unitaires

(pratiquement unique en Belgique) vous garantit un prix ferme,
définitif, et ce, sans supplément possible.
Nos prix sont garantis pendant 1 an sans révision.

Notre PACK ISO+ comprend :

• 12 cm de polyuréthane en chape,
• 10 cm de polyuréthane dans les murs extérieurs,
• Double vitrage super isolant Ug(K)1.0,
• 24 cm de laine minérale en toiture,
• Porte sectionnelle isolée de 40 mm de polyuréthane.
Citerne à eau de pluie de 5.000 litres avec chambre de visite

et groupe hydrophore.
Vide ventilé de 60 cm.

Cimentage et goudronnage des murs sous terre.

Cave : pose de Platon + drainage.

Enrochement pour accès.

10
CONSTRUCTIONS
1.128
Blocs de béton cellulaire placés au pied des murs du rez-de-chaussée

et dans les pignons à la jonction avec l’isolant de toiture pour éviter
les ponts thermiques. Radiateurs avec alimentation murale.

Seuils en pierre bleue.

Meuble lavabo VAN MARCKE Stella avec miroir (simple ou double

selon plans) disponible en 3 coloris et mitigeur type GROHE +
Choix parmi 60 briques standards variées sans supplément de prix
baignoire acrylique.
(voir liste page 394). Vaste choix de + de 100 modèles de carrelages standards à 36,5 € m2

TVAC allant de 30/30 à 60/60 cm (hall, cuisine, living, salle de bain, WC).
Châssis PVC de fournisseurs belges type KOMMERLING avec double vitrage

super isolant Ug(K)1.0. C
arrelage mural pour bain et douche, habillage baignoire compris.
Toiture en tuiles BMI MONIER SNELDEK Plinthes en faïence posées dans les locaux carrelés.
Isolation de toiture avec pare-vapeur pour l’étanchéité à l’air.
Escalier en hêtre 1er choix.

Fenêtres de toiture de marque VELUX.

Rejointoyage des briques en fin de chantier.
Contre-lattage de la couverture.
Remblayage et nivellement en cours de chantier.

Ventilation de type Renson C+ Healthbox avec Smartzone y compris

Test d’étanchéité à l’air (Blower Door Test).
extraction dans les chambres.
Normes de sécurité respectées.

Chaudière gaz à condensation VAILLANT ecoTEC

& thermostat d’ambiance. Garantie décennale (10 ans) étendue à 20 ans.

11
Un métré détaillé
avec tous les prix
unitaires vous garantit
un prix ferme sans
‘‘
supplément possible
GARANTIE DU PRIX
Le prix de 1.128 € /m2 HTVA est la moyenne de tous les modèles de notre
documentation.
Ce prix, associé à un cahier des charges complet, nous permet d’affirmer Vous recevrez le prix unitaire et la quantité de chaque composant
que vous disposerez du meilleur rapport qualité-prix du marché de la de votre maison (hourdis, citerne, châssis de chaque fenêtre, portes,
construction de maisons individuelles en Belgique. prises de courant, baignoire, meuble lavabo, rejointoyage, etc). Ceci vous
permettra d’évaluer avec exactitude le montant des modifications que
Ceci se justifie par le pouvoir d’achat groupé de notre entreprise que
vous désirez opérer en cours de chantier. Par exemple, si vous souhaitez
nous répercutons sur nos prix au bénéfice de nos clients. Notre volonté
supprimer une porte ou une fenêtre, il vous sera aisé de calculer le
de contrôler rigoureusement nos frais généraux est également un élé-
prix exact à déduire de l’offre sur base du contenu du métré. Ceci vous
ment qui nous permet de vous proposer des prix compétitifs.
garantit la totale transparence et rend impossible un supplément
Un devis détaillé, établi sur base du cahier des charges, précisera ce qui non convenu ou non chiffré. Ces informations vous permettront de
est contenu dans l’offre. maîtriser totalement votre budget.
12
PRIX GARANTI 1 AN
Nos remises de prix sont garanties 1 an , ce qui vous laisse le temps

nécessaire pour obtenir votre f inancement et votre permis d’urbanisme
sans vous préoccuper d’une quelconque révision de prix. Notre entreprise,
membre de la Confédération de la Construction, vous garantit la signature
d’un seul contrat en stricte conformité avec la loi Breyne. Aucun acompte ne
vous sera réclamé à la signature du contrat et les paiements seront effectués
GARANTIE
après l’achèvement de chaque phase des travaux.
DU PRIX CONSTRUCTIONS
UN AN 1.128
*Prix à titre indicatifs et non contractuels.

13
La valeur de nos hommes
nous permet de vous
garantir votre maison
pendant 20 ans
GARANTIE DE 20 ANS
Le travail de qualité assuré par notre entreprise générale nous permet de

prolonger la garantie décennale jusqu’à 20 ans. Cette garantie est à la fois
un gage de qualité pour vous et un véritable témoignage de confiance
pour nos ouvriers artisans qui perçoivent celle-ci comme une récompense
de l’excellent travail qu’ils ont accompli.
14
GARANTIE DU DÉLAI
Membre de la Confédération de la Construction, notre entreprise vous

garantit la signature d’un seul contrat en stricte conformité avec la loi
Breyne (délais f ixes, caution, etc).
Cette convention stipule clairement le délai de construction de

nos chantiers.
GARANTIE
RESPECT
DE LA LOI
BREYNE
15
Construisons
ensemble
une maison qui
vous ressemble
‘‘
362 MODÈLES Notre équipe de professionnels a conçu e t d éve l o p p é d e s p l a n s
s p é c i f i q u e s structurellement simples dans le but d’optimiser la
NOVATEURS & MODULABLES plus grande surface possible pour un coût limité.
100% PERSONNALISABLES
Nous vous off rons la possibilité de choisir parmi nos trois cent
soixante deux modèles de plans novateurs et modulables : ceux-ci
vous procurent une importante source d’inspiration. Chaque plan est
modifiable à souhait afin de répondre à vos désirs et exigences. De plus,
nous adaptons chaque projet à la configuration de votre terrain. Ensemble,
avec nos conseillers, vous réaliserez votre futur lieu de vie.
16
Nous pouvons aussi partir d’une feuille blanche et créer gratuitement
un plan personnalisé et adapté à votre terrain. Tous nos plans sont chiffrés 3 POSSIBILITES s’offrent à
sur base d’un cahier des charges qui se veut clair et complet. vous pour réaliser votre maison
Notre flexibilité permet au maître de l’ouvrage de réaliser lui-même ou de
faire exécuter par un tiers certains postes techniques (menuiserie intérieure, Avec vos propres plans.
sanitaire, carrelage, etc). Il peut également se limiter à la construction du
gros œuvre fermé (maçonnerie, charpente, toiture, menuiserie extérieure). En partant d’une page blanche
et en créant les plans ensemble.
Bien sûr, vous avez la possibilité de choisir votre architecte. Celui-ci aura pour
mission de contrôler votre chantier de façon totalement autonome et indé-
En vous inspirant de nos 362 modèles
pendante tout en bénéficiant de la pleine collaboration de notre équipe. 100% personnalisables.
17
Compère Invest
est un des acteurs
belges majeurs
de la construction
multi-résidentielle
18
INVESTISSEURS PROMOTEURS
INVEST
Construisez pour investir,
Compère Invest a déjà posé les jalons d’un partenariat solide avec les en toute simplicité et sécurité !
INVESTISSEURS ET PROMOTEURS. Ainsi, notre entreprise générale s’est
spécialisée dans la construction d’ensembles de maisons jointives et de blocs
d’appartements. Beaucoup d’investisseurs nous commandent également
des gros œuvres fermés pour être revendus. Notre entreprise a de solides Le bien immobilier étudié dans la Ligne INVEST, n’est donc pas un
acquis dans ce domaine. produit constructif destiné uniquement à notre clientèle professionnelle/
promoteurs, elle y intègre plus largement toute personne qui désire
A l’heure où il est difficile de faire fructifier ses économies, l’investissement investir et qui dispose d’un capital de base permettant, par exemple,
immobilier prend de la valeur chaque année en plus du rendement locatif. la construction de deux maisons jointives ou celle d’une habitation
Et ceci que ce soit pour un investisseur professionnel tel que le promoteur, personnelle à laquelle on ajoute une maison ou des appartements, en vue
mais aussi pour les particuliers disposant d’un capital de base dès 250.000 de les louer. Ces gains contribueront ainsi à faciliter le remboursement
euros ou d’une capacité d’emprunt. Ceux-ci trouveront un produit de l’investissement.
d’investissement à forte rentabilité hors du monde bancaire. Le tout en
s’assurant tranquillité et sécurité en confiant la réalisation de leur projet COMPERE INVEST vous garantit un des meilleurs rendement du marché
immobilier à une entreprise solide qui gère l’ensemble de la construction. et un des plus sécurisé pour qu’investir au présent construise votre avenir à
court, moyen ou long terme.
Ensemble, nous créerons un véritable bien d’investissement au

rendement garanti.
Demandez notre nouvelle documentation
de 168 pages ‘Ligne Invest’ spécif ique sur
les constructions multi-résidentielles.
19
MATÉRIAUX UTILISÉS
Retrouvez sur le site

www.maisonscompere.be
notre vaste choix de
matériaux compris dans
notre cahier des charges
SANS SUPPLÉMENT DE PRIX
• BRIQUES
• CHARPENTE
• TUILES
• CHÂSSIS
• CHAUFFAGE
• CARRELAGES
• SALLE DE BAIN
20
Briques
60
modèles de base
Carrelages
+ de 100
modèles de base
Tuiles Chauffage Salle de bain Châssis

De marque SNELDEK Chaudière de marque VAILLANT Meuble de marque VAN MARCKE complet Large choix de couleurs & quincailleries
disponible en 3 coloris en standard
LISTE NON EXHAUSTIVE
DELISTE
NOS NON EXHAUSTIVE
PARTENAIRES
DE NOS PARTENAIRES
22
BRIQUES DE PAREMENT
VANDERSANDEN ® WIENERBERGER ®
L’entreprise familiale Vandersanden Wienerberger Belgique fait partie

fabrique des briques et des plaquettes du groupe Wienerberger internatio-
de parements et des pavés en terre cuite. nal, une entreprise fondée en 1819 à
Vienne. Depuis, le groupe est devenu
• INNOVATION un des plus grands producteurs
• DURABILITÉ briquetiers au monde.
• INSPIRATION
• PERFORMANCE
L'entreprise belge est devenue un acteur • RÉPUTATION SOLIDE
international dont les activités s'étendent • I NNOVATION ET DÉVELOPPEMENT
à travers une majeure partie de l'Europe. PAREMENT, TOITURE, BARDAGE
+ de 800 employés dans le monde.

Maison mère à Achenheim, France.
NELISSEN ®
Depuis 4 générations, les briqueteries

Nelissen sont reconnues sur le marché
belge comme fabricant de briques
de haute qualité.
• RÉPUTATION
• QUALITÉ ET SAVOIR-FAIRE
• BELGE
Fournisseur à travers le monde.

Maison mère à Lanaken, Belgique.
23
TOITURES
VELUX ®
Depuis plus de 75 ans, le Groupe VELUX

distribue ses célèbres fenêtres de toit,
mais aussi de nombreux autres produits
tels que les stores, les volets, etc.
• QUALITÉ
• SAVOIR-FAIRE
• INNOVATION ET DÉVELOPPEMENT DURABLE
Plus de 100 employés en Belgique.

VELUX Belgium à Wavre.
TUILES SNELDEK ®
La Sneldek est une tuile intemporelle qui

a fait ses preuves. En plus d’un excellent
rapport qualité-prix, la Sneldek vous off re
le confort d’années de sécurité. Les tuiles
et leurs accessoires sont ingélifs, étanches
et incassables.
• GARANTIE 30 ANS
• INTEMPORELLE
• SÉCURITÉ
24
C H AU F FAG E
DAIKIN ®
Depuis 1982, la société développe ses activités

sur le marché en proposant des solutions de
climatisation innovantes. Daikin est le leader en
matière de rendement énergétique et en recherche
et developpement.
• RÉFÉRENCE MONDIALE
• ENERGIE RENOUVELABLE
• GARANTIE QUALITÉ
Siège européen à Ostende, Belgique.

VAILLANT ® 76.500 employés à travers le monde.
Depuis 1874, Vaillant fournit des solutions de chauffage

de haute qualité, durables et respectueuses de
l'environnement. Une large gamme de chaudières à
condensation, de régulateurs et thermostats sont
proposés. Le Vaillant Group compte parmi les leaders
internationaux dans le domaine du chauffage.
• GARANTIE
• FIABILITÉ
• SAVOIR-FAIRE
Vaillant Belgique est une ﬁliale à part entière

avec des bureaux à Bruxelles.
25
MENUISERIES EXTÉRIEURES
HÖRMANN
ALUPLAST ®®
Malgré
Le groupe
le succès
Hörmann international,
est devenuAluplast
la référence
est restée
une
européenne
entreprise surfamiliale
le marchédepuis
des portes
35 ans.de
Unegarage.
des
Le groupe Hörmann
entreprises est aujourd'hui
les plus performantes dudirigé par
secteur.
le petit-f ils et les deux arrière-petits-f ils du
INNOVANTAugust Hörmann.
•fondateur
• FLEXIBILITÉ
•• DURABILITÉ
QUALITÉ
• PROXIMITÉ CLIENT
Site d’Ettlingen à Karlsruhe-Hagsfeld en Allemagne.
• INNOVATION
KOMMERLING ®
PIERRET ®
Kömmerling est un de nos partenaires en menuiserie
extérieure. Leader du marché mondial avec 100 ans de
qualité premium dans la recherche, le développement,
Référence de qualité sur le marché
la production et la conception de vos portes et prof ilés
belge avec plus de 60 ans d’expérience
de fenêtre en PVC.
et de savoir-faire dans le domaine des
portes et fenêtres de haute qualité.
• INNOVATION
• SOLIDITÉ / FIABILITÉ ALLEMANDE
• PERFORMANCE
• EXPÉRIENCE
• ENTREPRISE BELGE
• EXPÉRIENCE & SAVOIR-FAIRE
Plus de 350 employés.
Maison
Certif ié mère
toutesà normes.
Pirmasens, Allemagne.
Garantie 20 ans.
Maison
Welmac mère à Transinne,
est notre fournisseurBelgique.
Kömmerling.
26
SANITAIRE & ROBINETTERIE
GROHÉ ®
Le Groupe GROHE est le premier fournisseur

mondial de robinetterie sanitaire.
Le groupe se concentre sur quatre valeurs :
Qualité, Technologie, Design et Durabilité.
• RÉFÉRENCE MONDIALE
• ENERGIE RENOUVELABLE
• GARANTIE QUALITÉ ALLEMANDE
Le Groupe GROHE emploie environ

9.300 personnes dans le monde.
VAN MARCKE ®
Entreprise belge fondée à Courtrai en 1929

par Raymond Van Marcke et actuellement
dirigée par Caroline Van Marcke.
Numéro un du marché belge spécialisé
dans les solutions sanitaires proposant
des marques internationales de renom.
• CONFIANCE
• EXPERTISE
• QUALITÉ
27
REVÊTEMENTS DE SOL
MAMAN THEUNIS ® INTER-CARRELAGE ®
Dans l'off re "Tendance" de Maman Theunis, Fort d'une expérience professionnelle

les carrelages en grès céramique ayant l'aspect de de plus de quarante ans, il est l'un
parquet ou de pierres naturelles vous libéreront des importateurs belges le plus
des contraintes des matériaux originaux. important de carreaux en céramique
pour murs et sols.
Que ce soit pour l'intérieur ou l'extérieur, Une collection vaste et variée,
pour les sols ou les murs, leur gamme de haute minutieusement sélectionnée, un
qualité est complète. Leur expertise et leur sens aigu du conseil et de l'accueil
accueil authentique déf inissent ce partenaire ! reflètent leurs valeurs.
• EXPÉRIENCE
• ASSORTIMENT DE GRANDES MARQUES
• LARGE CHOIX
• SUR MESURE
• INNOVATION
• EXPÉRIENCE
MAMAN THEUNIS INTERCARRO ®
Depuis plus de 40 ans, Intercarro vous

propose un choix étendu de carrelages
rigoureusement sélectionnés.
Le numéro 1 des carrelages de luxe.
• CONSEILS TECHNIQUES
• DESIGN
• ENTREPRISE BELGE
28
MENUISERIE INTÉRIEURE
ELECTRICITÉ
NIKO ®
e Fondé en 1919 par les f rères Alfons et Werner

De Backer, Niko est le spécialiste des commandes
intuitives et conviviales. Le design, l'innovation et
la technologie de pointe font partie de leur ADN.
• INNOVATION
• FIABILITÉ
• DURABILITÉ
Le plus grand acteur du marché belge pour

les interrupteurs, prises et domotique de qualité.
D’HONDT ®
D’Hondt est le spécialiste par excellence

des menuiseries d’intérieur. La société
vous propose une vaste gamme de portes,
escaliers, armoires, tables XL, parois,
plafonds, ....
Du sur mesure made in Belgium.
• GARANTIE
• FIABILITÉ
• SAVOIR-FAIRE
14 showrooms à travers la Belgique.

Maison mère à Zingem.
29
LISTING PRIX (HORS TERRAIN)
MODÈLE A - 105.446 €* MODÈLE A - 118.441 €*

mc 04 MODÈLE B - 141.073 €* mc 08 MODÈLE B - 127.092 €*
Liste des modèles avec plans classés par prix.

Le bâtiment est réalisé avec toutes les finitions
sur base de notre cahier des charges.
Nos modèles sont transformables selon

vos desiderata. Vous pourrez ainsi bénéficier des
recommandations avisées de nos conseillers pour
MODÈLE A - 119.964 €* MODÈLE A - 127.613 €*
mc 12 129.610 €* mc 16 136.373 €*
toutes les modifications que vous souhaiteriez MODÈLE B - MODÈLE B -
apporter au plan de base.
De plus, la plupart de nos modèles de maisons

peuvent être transformés en 3 ou 4 façades. Nous
pouvons également réaliser gratuitement un
avant-projet personnalisé (inclinaison du terrain,
ensoleillement, etc) par un architecte.
MODÈLE A - 129.904 €* A SANS GARAGE - 1 3 1 .589 €*
mc 20 MODÈLE B - 161.947 €* mc 24 B AVEC GARAGE - 154.281 €*
Vous pouvez consulter sur www.maisonscompere.be

de nombreux autres modèles qui ne figurent pas sur SANS GARAGE - 131.621 €* MODÈLE A - 134.307 €*
mc 28 AVEC GARAGE - 162.810 €* mc 32 MODÈLE B - 1 5 1 .761 €*
ce catalogue.
30
30
MODÈLE A - 134.682 €* MODÈLE A - 137.417 €* MODÈLE A - 138.078 €*
mc 36 MODÈLE B - 140.327 €* mc 40 135.099 €* mc 44 MODÈLE B - 152.531 €* mc 48 MODÈLE B - 148.905 €*
SANS GARAGE - 139.337 €* 139.350 €* 142.724 €* 143.1 6 1 €*

mc 52 AVEC GARAGE - 167.012 €* mc 56 MODÈLE A -
MODÈLE B - 163.897 €* mc 64 MODÈLE A -
MODÈLE B - 171.243 €* mc 68 MODÈLE A -
MODÈLE B - 186.041 €*
3 POSSIBILITES
pour réaliser votre maison
MC58
Avec vos propres plans

En partant d’une page blanche
en créant les plans avec vous
MODÈLE A - 143.306 €* SANS CARPORT - 143.397 €*
mc 72 MODÈLE B - 156.457 €* 100% personnalisables mc 76 AVEC CARPORT - 151.272 €* mc 84 143.865 €*
MODÈLE A - 147.580 €* MODÈLE A - 148.1 1 6 €*

mc 88 145.192 €* mc 92 MODÈLE B - 162.659 €* mc 96 147.695 €* mc 100 MODÈLE B - 164.008 €*
* P
rix HTVA et frais d’architecture (± 5%).
Le bâtiment est réalisé avec toutes les finitions sur base de notre cahier des charges. 31
SANS CARPORT - 149.539 €*
mc 104 AVEC CARPORT - 157.414 €* mc 120 151.553 €* mc 128 152.734 €* mc 136 153.773 €*
MODÈLE A - 153.978 €* MODÈLE A - 155.049 €*

mc 144 MODÈLE B - 190.385 €* mc 146 154.204 €* mc 150 MODÈLE B - 173.321 €* mc 156 156.553 €*
3 POSSIBILITES

MODÈLE A - 156.708 €* MODÈLE A - 156.813 €*
100% personnalisables mc 164 MODÈLE B - 155.857 €* mc 168 MODÈLE B - 179.881 €* mc 172 156.985 €*
3 POSSIBILITES

MODÈLE A - 157.204 €* MODÈLE A - 158.479 €*
mc 176 MODÈLE B - 180.485 €* mc 180 157.807 €* mc 188 MODÈLE B - 196.036 €* 100% personnalisables
32
mc 192 158.569 €* mc 196 159.046 €* mc 216 160.360 €* mc 220 161.915 €*
3 POSSIBILITES

MODÈLE A - 162.466 €* MODÈLE A - 162.767 €*
mc 224 162.1 16 €* mc 232 MODÈLE B - 187.298 €* 100% personnalisables mc 240 MODÈLE B - 171.577 €*
MODÈLE A - 163.221 €* MODÈLE A - 163.3 1 1 €* MODÈLE A - 165.201 €*

mc 244 MODÈLE B - 182.844 €* mc 248 MODÈLE B - 211.048 €* mc 256 164.256 €* mc 260 MODÈLE B - 170.338 €*
MODÈLE A - 165.512 €* SANS GARAGE - 169.791 €*

mc 264 MODÈLE B - 189.060 €* mc 268 165.565 €* mc 284 168.293 €* mc 292 AVEC GARAGE - 192.581 €*
* P
MODÈLE A - 170.148 €* MODÈLE A - 170.817 €* MODÈLE A - 173.474 €* MODÈLE A - 175.517 €*
mc 296 MODÈLE B - 180.882 €* mc 300 MODÈLE B - 178.763 €* mc 320 MODÈLE B - 193.988 €* mc 332 MODÈLE B - 198.561 €*
175.943 €* SANS GARAGE - 176.096 €* SANS TERRASSE - 176. 188 €*

mc 340 MODÈLE A -
MODÈLE B - 185.637 €* mc 344 AVEC GARAGE - 198.585 €* mc 348 AVEC TERRASSE - 194.373 €* mc 352 176.700 €*
3 POSSIBILITES

MODÈLE A - 178.134 €*
mc 356 177.302 €* 100% personnalisables mc 360 MODÈLE B - 181.181 €* mc 364 178.318 €*
MODÈLE A - 179.449 €* SANS GARAGE - 1 8 1 .996 €* MODÈLE A - 182.098 €* SANS CARPORT - 183.470 €*
mc 368 MODÈLE B - 207.847 €* mc 380 AVEC GARAGE - 227.627 €* mc 384 MODÈLE B - 201.676 €* mc 400 AVEC CARPORT - 1 91 .345 €*
34
SANS GARAGE - 18 3 .780 €* MODÈLE A - 184.403 €*
mc 404 184.632 €* mc 408 AVEC GARAGE - 222.238 €* mc 412 MODÈLE B - 193.1 4 1 €* mc 420 185.934 €*
3 POSSIBILITES

187.147 €* MODÈLE A - 188.194 €*
mc 428 186.843 €* mc 432 MODÈLE A -
MODÈLE B - 192.026 €* 100% personnalisables mc 436 MODÈLE B - 212. 585 €*
SANS GARAGE - 191.750 €*

mc 440 188.216 €* mc 460 190.210 €* mc 472 AVEC GARAGE - 231.261 €* mc 484 192.767 €*
MODÈLE A - 19 6 .063 €* 198.814 €*

mc 496 194.447 €* mc 504 MODÈLE B - 206.335 €* mc 508 197.960 €* mc 512 SANS GARAGE -
AVEC GARAGE - 231.967 €*
* P
3 POSSIBILITES

mc 520 201.865 €* 100% personnalisables mc 528 203.406 €* mc 532 AVEC GARAGE - 247.961 €*
SANS GARAGE - 205.445 €* SANS CARPORT - 205.669 €*

mc 536 203.748 €* mc 544 AVEC GARAGE - 237.7 1 8 €* mc 546 AVEC CARPORT - 213.544 €* mc 550 206.037 €*
MODÈLE A - 206.134 €*
mc 552 MODÈLE B - 237.901 €* mc 556 206.488 €* mc 568 207.184 €* mc 572 207.692 €*
SANS CARPORT - 208.335 €* MODÈLE A - 21 2 .700 €*

mc 584 AVEC CARPORT - 237.065 €* mc 592 210.168 €* mc 604 MODÈLE B - 241 .092 €* mc 608 213.393 €*
36
MODÈLE A - 217.352 €*
mc 620 216.013 €* mc 624 216.710 €* mc 628 217.318 €* mc 632 MODÈLE B - 239.739 €*
mc 636 218.325 €* mc 640 219.000 €* mc 660 223.680 €* mc 668 224.636 €*
3 POSSIBILITES

mc 672 226.223 €* 100% personnalisables mc 676 228.627 €* mc 680 232.154 €*

mc 684 232.156 €* mc 696 238.168 €* mc 700 239.835 €* mc 708 AVEC GARAGE - 277.411 €*
* P
3 POSSIBILITES

SANS GARAGE - 244.231 €* MODÈLE A - 244.249 €*
mc 712 242.519 €* mc 716 AVEC GARAGE - 284.461 €* mc 720 MODÈLE B - 279.776 €* 100% personnalisables
mc 728 247.745 €* mc 744 260.556 €* mc 748 260.692 €* mc 752 265.130 €*
3 POSSIBILITES

100% personnalisables mc 756 270.535 €* mc 760 272.597 €* mc 768 278.234 €*
mc 776 283.044 €* mc 780 287.534 €* mc 784 288.429 €* mc 788 290.816 €*
38
mc 808 303.760 €* mc 812 303.816 €* mc 824 322.746 €* mc 836 328.896 €*
mc 848 346.139 €* mc 852 348.436 €* mc 856 352.071 €* mc 860 354.526 €*
3 POSSIBILITES

mc 870 375.203 €* mc 872 378.339 €* 100% personnalisables mc 874 392.890 €*
mc 876 397.908 €* mc 878 402.015 €* mc 884 439.972 €* mc 886 483.068 €*
* P
INVEST
IMMEUBLES DE RAPPORT /
MULTI-RÉSIDENTIELS
MODÈLE A - 181.128 €*
mc 902 Immeuble de 2 appartements
MODÈLE B - 195.260 €*
mc 906 Immeuble de 2 appartements 231.009 €* mc914 Lot de 2 maisons 256.724 €*
mc926 Lot de 2 habitations 290.142 €* mc 934 Immeuble de 3 appartements 373.304 €*
40
mc 938
t Immeuble de 4 appartements 376.429 €*
mc 970 633.821 €*
Immeuble de 6 appartements 517.146 €* Immeuble de 6 appartements
mc 974 Immeuble de 6 appartements 862.554 €* mc 982 Immeuble de 12 appartements 1.074.835 €*
mc 986 Lot de 6 habitations 1.084.013 €* mc 990 Immeuble de 6 appartements + 2 duplex 1.322.140 €*
* Prix HTVA et frais d’architecture (± 5%). Le bâtiment est réalisé avec toutes les finitions sur base de notre cahier des charges. 41
DEMEURES DE PRESTIGE
mc 1010 430.715 €* mc 1020 466.277 €*
mc 1040 581.479 €* mc 1050 594.317 €*
42
mc 1060 594.518 €* mc 1070 640.920 €*
mc 1080 676.228 €* mc 1090 752.060 €*
* P
MODÈLE A
566 168 388
Cuisine
204
204
194
Chambre 2
227 Buanderie
wc Living
526
600
600
90
Hall
Chambre 1
312
312
Salle de
127 339 bain
212
168 288
100B 100B
600 600
700 700
MODÈLE B
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE 1
Toiture plate
Cuisine
249 415
Chambre 2
Buanderie Living
299
1000
Chambre 3
wc
Hall 700
Chambre 1
420
317
Salle de bain
139
220
249 305
44 04
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE
Jointive des 2 côtés MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 141.073 €* 105.446 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 89.057 €* 63.975 €*
Surface totale 119 m2 72 m2
Prix au m2 1.185 €* 1.465 €*
5,1 m sous corniche Angle de toiture : 35°
Plans et photos non contractuels. *Prix hors TVA et frais d’architecte (±5%)

04
MODÈLE A
600 600
562
250
270
324
Chambre 3 Chambre 2
Cuisine
275 277
Buanderie
120
100
Hall de nuit
780 Salle à manger
704
780
WC
370
Salle
Chambre 1
310
310
de bain
Hall Salon
MC 2020-AB 8b_FRd'entrée
212 340 90 184 268
660 660
MODÈLE B
622
298
318
Chambre 3 Chambre 2
Cuisine
275 337
Buanderie
Salle à manger
120
100
850
774
850
Hall de nuit
WC
Salon Salle
Chambre 1
332
332
de bain
Hall
d'entrée
212 400 90 184 328
46 08
CLÉ SUR PORTE 127.092 €* 118.441 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 76.409 €* 70.515 €*
Prix au m2 1.133 €* 1.265 €*

08
MODÈLE A 600 600
278 278
284
264
Chambre 1
Cuisine
344
Chambre 2
Buanderie
120
217 Living
100
800
726
800
wc
Hall Chambre 3
372
Salle de
bain
317
312
127 339
168 288
104B 104B
700 700
MODÈLE B
664 305 349
264
Cuisine
376
326
226 Chambre 3
Chambre 2
Buanderie
120
217 Living
726
800
800
wc
Hall
340
462
Salle de
312
290
bain
126 438 Chambre 1
205 349
48 12
CLÉ SUR PORTE 129.610 €* 119.964 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 78.720 €* 71.645 €*
Prix au m2 1.157 €* 1.250 €*
Plans et photos non contractuels. *Prix hors TVA et frais d’architecte (±5%) 12
MODÈLE A
MC 052 900 MC 052 A
832
342
342
342
Cuisine
Etage aménageable
(cfr Etage
cahier aménageable
des charges page 407)
(cfr cahier des charges)
Living
720
720
326 311 120 175 326
Buanderie
290
290
mbre 1 Chambre 1
160
Salle de bain
251 235
MC O52 B
900
Surface
REZ-DE-CHAUSSEE
totale rez
MODÈLE B - 64,80 m2 Surface totale rez - 64,80 m2
832 367 90 350

Cuisine
205
Chambre 3 Salle de bain
247
262
Living
482
Living
600
532
Buanderie Hall
Chambre 1
Chambre 2
317
275
250
250
127 80 240 350

367 350
wc
50
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 136.373 €* 127.613 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 86.861 €* 90.658 €*
Prix au m2 1. 263 €* 1.133 €*
MODÈLE A 650 650
614
Toiture plate
301
Cuisine
254
295 309
Buanderie
155
880
806
880
Living
169
Chambre 3
269
wc
Chambre 1
505
565
Hall
95
320
Chambre 2
239 360
212
212
Salle de bain
113
195 309
109B 109B
800 800
MODÈLE
MODÈLE B B 764
Cuisine Toiture plate

339
183 214 347

264 Salle de bain Chambre 4
303
303
930
856
Buanderie
180
Living
700 Chambre 1
wc
517
Chambre 2
Hall
Salle de
313
312
douche
Chambre 3
157 500
212
274 250
52 20
CLÉ SUR PORTE 161.947 €* 129.904 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 107.997 €* 84.656 €*
Prix au m2 1.242 €* 1.383 €*
5,8 m sous corniche
14
13
WC 12
11
10
MODÈLE A Hall
9
1034 8
Avec et sans garage 7

6 720
315 720 5 145
4
3
2
1
400
78
114
666
319 338
307
392
342
Garage Cuisine Chambre 2
Chambre 3
514
Buanderie
Rez 1:100
155
880
806
880
Living
150
240
300 251
100
Salle de bain
wc
Hall
Chambre 1
197
Salle de
294
douche
319
251 400 154 405
214
Vide sur hall
MODÈLE
MODÈLE B B
1.037
REZ-DE-CHAUSSEE 337 700 ETAGE 700
325 329
663
Buanderie
300 Chambre 3
263
Cuisine
Chambre 2
320
372
666
592
100
Garage Living
780
706
780
14 14
13 13
WC 12 12
11 11 Chambre 1
10 10
377
9 Hall 9 Salle de Bains
320
8 8
7 7 233 322
6 6
5 5
4 145 4
3
3
2
1
2
1
400
114
54
MODÈLE B MODÈLE A
Jointive des 2 côtés AVEC GARAGE AVEC GARAGE SANS GARAGE
CLÉ SUR PORTE 154.281 €* 159.544 €* 131.589 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 102.635 €* 103.1 10 €* 77.651 €*
Surface totale 132 m2 145 m2 127 m2
Prix au m2 1.172 €* 1.099 €* 1.038 €*
Plans et photos non contractuels. *Hors (±5%)

*Prix hors TVA et frais d’architecte TVA et frais d’architecte (±5%) 24
REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
1041
704 334
78
365 288
322 322
370
305
Chambre 1
370
Cuisine Garage
Chambre 2
520
Buanderie
155
880
812
Living
125
238 320
252
wc
432
Hall Chambre 3
Salle de bain
297
322
362 182
400 238
214
AUSSEE ETAGE
56 28
Jointive des 2 côtés AVEC GARAGE SANS GARAGE
CLÉ SUR PORTE 162.810 €* 131.621 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 108.870 €* 80.329 €*
Prix au m2 1.133 €* 1.062 €*
MODÈLE A
Cuisine
Toiture plate
250
310 341
Living 341
Buanderie
647
Salle de Bain
175
900
398
Chambre 2
563
556
Chambre 1
637
378
Garage
161 80
159
Hall WC
295
295 241
690
690
REZ-DE-CHAUSSEE 800 ETAGE

110B 110B
MODÈLE B
760
Cuisine
303
Toiture plate
315
300 445
747
Living
Buanderie Salle de Bain Chambre 2
260
265
1000
444
200
Chambre 3
603
Garage 445
Chambre 1
336
331
345 90
Hall WC
300
300 345
58 32
CLÉ SUR PORTE 151.761 €* 134.307 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 104.164 €* 91.721 €*
Prix au m2 1.129 €* 1.276 €*
5,8 m sous corniche
MODÈLE A
700 700
666
318 338
Cuisine
364
299
Chambre 1
364
Chambre 2
Living Buanderie
165
880
880
806
286
100
248
wc
432
Hall Salle de
Chambre 3 bain
317
312
365 286 358 198
700 700 700 700700 700
REZ-DE-CHAUSSEE
MODÈLE B
666
ETAGE 1
318 318 338 338 318 338
Cuisine
299
364
364
364
Chambre 1Chambre 1
364
Chambre 1
364
364
Chambre 2Chambre 2 Chambre 2
Buanderie
165
Living
880
806
880
880
880
880
880
880
251 Trémie: Trémie:
100
Trappe d'accès
100
100
Trappe d'accès Trappe d'accès escalier non
248
grenier escalier non
248 248
grenier grenier compris
compris
wc
Etage
Etageaménageable
Etage aménageable
aménageable Eta
432
432
432
Hall Salle de Salle de Salle de
Chambre 3Chambre
bain3 bain 317 (cfr cahier des
Chambre 3 charges
bain page 407)
317
317
312
400 251 358 358 198 198 358 198
60
Etage aménageable
Etage aménageable sur sur
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGEETAGE
1 1 ETAGE 1 ETAGE
ETAGE 2 2 plancher
plancher en hourdisen hourdis ETAGE 2
CLÉ SUR PORTE 140.327 €* 134.682 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 89.479 €* 82.936 €*
Prix au m2 760 €* 1.093 €*
20-AB
MC10_FR
2020-AB 10_FR
634 634 634 634
596 596
276 276 310 310
253
253
253
253
Salle de Salle de
Salon Salon bain bain
Chambre 1 Chambre 1
Salle de Salle de
Salle à Salle à
180
180
180
180
180
180
Hall de douche
Hall de douche
manger manger
nuit nuit
381 381 205 205
912
912
836
836
912
912
Chambre 2 Chambre 2
215
215
Hall Hall
Buanderie Vestiaire
Buanderie Vestiaire Chambre 3 Chambre 3
375
375
375
375
375
375
Cuisine Cuisine
280 280 306 306
150
150
WC WC
90 18190 181 305 305
62 40
Jointive des 2 côtés
CLÉ SUR PORTE 135.099 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 81.266 €*
Surface totale 116 m2
Prix au m2 1.168 €*
Plans et photos non contractuels. *Hors TVA et frais d’architecte (±5%) 40
MC 036 MC 036
MODÈLE A
Cuisine 400 271

Salle de Bain
252
252
310 371
Chambre 2
350
350
Living
Buanderie
650
900
900
398
300 90 271
560
Chambre 1 Chambre 3
472
472
Garage
191 80
MC 2020-AB
MC 2020-AB
37_FR 37_FR Hall WC
162
295
715 715
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGEtotale - 127,80 m2

Surface
700 700 700 700
662 662
MODÈLE B
424
424
410
410
Cuisine Salle à manger

Cuisine Salle à manger
786
786
300 300 348 348
Buanderie Buanderie
1200
1200
271
271
Chambre 1 Chambre 1
Salon Salon
370
370
Chambre 2 Chambre 2
348 348
700
700
776
776
Hall Hall
189
189
de nuit de nuit
Garage Garage
Hall Hall Chambre 3 Chambre 3

324
324
320
320
d'entrée d'entrée
220 Salle Salle
220
de bain de bain
300 300 348 348
44
300 300 248 24890 90
64
CLÉ SUR PORTE 152.531 €* 137.417 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 101.671 €* 86.447 €*
Prix au m2 1.103 €* 1.068 €*
MODÈLE A
893 307
wc
90
216
266
166
Hall
Etage aménageable
Living (cframénageable
Etage cahier des charges page 407)
660
626
660
660
660
210
Salle
626
Chambre 1 de bain
350
312 220 564 819
Cuisine
180
Buanderie
1200 893
MODÈLE B
893 307
wc
90
266
250 210 339

266
166
Hall
308
208
Salle Chambre 3
de bain
Living
660
626
660
660
660
Terrasse
Bureau Buanderie Chambre 2 Chambre 1
308
350
350
Cuisine 360 449

312 150 634
1200 893
66 48
CLÉ SUR PORTE 148.905 €* 138.078 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 94.381 €* 94.459 €*
Prix au m2 1.078 €* 1.000 €*
1503
200
1081
Buanderie
REZ-DE-CHAUSSÉE
267
600
687 350 300
Cuisine Chambre 1
267
Garage
730
662
85
Living
Hall
Salle de bain
315
400 201 260
220
MC 027
468 647
REZ-DE-CHAUSSEE Surface totale - 155,00 m2

ÉTAGE
Etage aménageableEtage aménageable

(cfr cahier des charges page 407)
68 52
ETAGE
AVEC GARAGE SANS GARAGE
CLÉ SUR PORTE 167.012 €* 139.337 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 125.725 €* 101. 328 €*
Prix au m2 1.078 €* 1.056 €*
Plans et photos non contractuels.

*Prix hors TVA et frais d’architecte
*Hors (±5%)
TVA et frais d’architecte (±5%) 52
MODÈLE A 900 900
866 341 232 274
238
Salle de bain
Chambre 4
298
Cuisine
341
348
Chambre 1
Living
700
626
700
wc
88
Buanderie Hall Chambre 3 Chambre 2
318
268
265
Bureau
167
237 224 380 Vide 224

237 380
866
MODÈLE B 832 417 400
Chambre 1 Chambre 2
410
410
405
Living
437 395
762
Cuisine
1000
wc
180
180
Salle de bain
Hall
527
Salle de
232
Chambre 4
douche
322
322
324
Bureau 247 160 400

Buanderie
160
270 395 Chambre 3

Vide sur hall
70
CLÉ SUR PORTE 163.897 €* 139. 350 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 97.591 €* 83.229 €*
Prix au m2 911 €* 1.106 €*
MODÈLE A
900
864 296 250 298
238
Salle de bain
298
Cuisine Chambre 4
348
344
Chambre 1
Living
626
700
85
Buanderie Hall wc
318
Chambre 3
268
265
Bureau Chambre 2
167
216 207 400 349 400
900 900
B
MODÈLE116B 116B
864 Toiture plate
MODÈLE B
296 250 298

466
288
348
Cuisine Salle de bain
398
449 Chambre 4
Living
1000
926
Chambre 1
wc
800
180
Buanderie 117
Chambre 2
Hall
368
318
Bureau Chambre 3
250
232 400 349 400
72 64
CLÉ SUR PORTE 1 7 1 .243 €* 142.724 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 108.515 €* 87.221 €*
Prix au m2 1.057 €* 1.133 €*
MODÈLE A
320 900 900
391 420
165
160 666
Salle de bain
183
Cuisine Chambre 2
283
306
Living
Buanderie
650
576
650
Chambre 3
Chambre 1
384
560
283
250
Carport Hall
150
391 420 291 420
75
586
900
118B 118B
MODÈLE B
273 543
150 666 Chambre 1
303
Buanderie
340
372
Cuisine
Chambre 4
Salle de
1000
Bureau douche
926
303
Living
Chambre 2
wc
586
300
Chambre 3
Salle de bain
191
Hall
437 275 436
74 68
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 186.041 €* 143.161 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 120.371 €* 92.871 €*
CARPORT 10.343 €*
Prix au m2 1.034 €* 1.224 €*
700
76
Living
MODÈLE B
MODÈLE A
366
700
664
72
Cuisine
300
836
300 349 315 349
Bureau
230
Living
586
1250
Buanderie
Buanderie Cuisine
1000
615
550
wc wc
Garage Hall Garage Hall

320
320
300 349 300 349
700
700
Toiture plate
380
Toiture plate
327 327 Chambre 2 Chambre 1

288
765
390
Chambre 2 Chambre 1
390
Chambre 3
343
Salle de bain
293
870
305 239

293
293
305 239
CLÉ SUR PORTE 156.457 €* 143.306 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 100.416 €* 91.450 €*
Prix au m2 1.054 €* 1.160 €*
MC 2019-09_FR
675 675
Buanderie Salle de
201
Cuisine bain 295
295
300
334
Chambre 2
194
Hall de
nuit
Salle à manger
783
840
840
840
WC
80
Chambre 3
Hall/Vestiaire
266
440
Chambre 1
Salon
276
400 180 295 295
90
WC
300
300
300
Carport
600
78 76
AVEC CARPORT SANS CARPORT
CLÉ SUR PORTE 151.272 €* 143.397 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 100.898 €* 93.001 €*
Prix au m2 1.334 €* 1.265 €*
MC 035
Cuisine
Cuisine
270 391
322
322
402
Chambre 2 Chambre 1
310 361
387
310 361
Living
Living
732
732
Buanderie
Buanderie
1000
1000
200
225
Salle de
bain
410
410
590
590
520
Garage
Garage
300
Chambre 3 Chambre 4
Vestiaire
Vestiaire
180
Hall wc 300 361

180
295 266 Hall wc

295 266
705
705
E ETAGE Surface totale - 141,00 m2
Surface totale - 141,00 m2
80 84

GROS ŒUVRE FERMÉ 91. 308 €*
Prix au m2 1.020 €*
730 730
695 305 380
267
Chambre 1
367
Cuisine
324
315 380 Chambre 2

Living
635
310
Buanderie
1000
1000
Chambre 3
180
Salle de bain
280
300 375
587
wc
218
305 180 190
Vestiaire
Garage
359
Salle de douche
270
271
Hall
101
Chambre 4 Vide sur hall
E ETAGE
82 88

Prix au m2 994 €*
MODÈLE A
MC 039 1050
MC 039
677 305
292
Living Cuisine
362
Etage aménageable
775
(cfr cahier des charges page 407)

Etage aménageable
(cfr Cahier des Charges)
875
203 290
Salle de
Chambre 1 Hall Bain
175
Garage
325
325
500
wc
Buanderie
284 207
100
692 358
REZ-DE-CHAUSSEE Surface totale rez ETAGE

- 85,00 m2
1005 1005
MODÈLE B
350 256 300
616
Buanderie
231
Dressing
Chambre 3
320
334
Salle de bain
Living
631
705
705
631
711
785
wc
Hall Garage
Salle de douche Chambre 2
291
287
156 300
357 139 300 Chambre 1
80
84 631 374
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 162.659 €* 147.580 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 107.327 €* 109.149 €*
Prix au m2 1.125 €* 1.006 €*
2020-AB
MC 2020-AB
27_FR 27_FR
880 880 300 300 880 880
404 404 390 390
180
180
Buanderie Buanderie Salle Salle
Chambre 2 Chambre 2
de bain de bain
280
280
300
300
Salle à manger
Salle à manger Cuisine Cuisine
634 634 160 160 Hall Hall

de nuit de nuit
650
650
574
574
560
560
650
650
404 404 290 290
WC WC
384
384
Hall Hall
d'entrée d'entrée Chambre 1 Chambre 1 Chambre 3 Chambre 3
284
284
Salon Salon
260
260
400 400 390 390
86 96
GROS ŒUVRE FERMÉ 97.1 1 3 €*
Prix au m2 1.420 €*
MODÈLE A 905 905
869
Chambre 1 Chambre 2
324
324
319
432 427
Cuisine
800 Living
800
wc
726
Buanderie Salle de bain
Chambre 3
Hall
387
387
387
130
287
Salle de
douche
219 410 219 210 320
900
119BB
MODÈLE 864 119B
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE 427 427
Chambre 1 Chambre 2
400
Cuisine
400
479
1000
926
wc
114
Buanderie Living Salle de
douche
196
Chambre 4 Chambre 3
526
511
Hall
387
381
Salle de bain
Bureau
300
239 220 385 214 90 250 280
88 100
CLÉ SUR PORTE 164.008 €* 148.116 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 97.795 €* 89.120 €*
Prix au m2 911 €* 1.023 €*
900
832 280 250 282
241
Chambre 4 Salle de bain Chambre 1
301
Cuisine
347
351
Living
700
632
700
Buanderie Hall wc
85
321
271
265
Bureau Chambre 3 Chambre 2

170
200 207 400

317 400
90 104
CLÉ SUR PORTE 157.414 €* 149.539 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 102.986 €* 95.090 €*
Prix au m2 1.249 €* 1.187 €*
680
680 680
644
644
250
Toiture plate
307 327
706
706
Cuisine
Cuisine
Living
Living
345
390
Chambre 2
1120
1120
Buanderie
Buanderie
Chambre 1
180
870
180
Salle de
douche
wc
wc 550
550
Hall
Hall Garage
Garage
Salle de bain
320
320
293
248
239
239 300
300 Chambre 3
207 327
92 120
REZ-DE-CHAUSSEE

Prix au m2 1.120 €*
C
MC014
014 MC 014
915
915
315 205 302

365365 282
282 180
180
Cuisine Buanderie
Buanderie Salle de bain Chambre 3
306
Cuisine Chambre 1
306
316
316
255 252
Living
Living
642
642
710
710
wc
wc Hall Bureau
Hall Bureau
365 367
316
316
316
316
316
316
365 147 220 Chambre 2 Chambre 4
365 147 220
EZ-DE-CHAUSSEE Surface totale - 130,00 m2

Z-DE-CHAUSSEE Surface
ETAGEtotale - 130,00 m2
94 128
Prix au m2 1.175 €*
1005
1005 1005
300 263 381

654654
Buanderie
Buanderie
266
379
379
386
386
386
C
Chambre 1
Garage
Garage Living
Living
770
770
770
696
696
770
144
wcwc
Hall
Hall Chambre 2
200
Chambre 4 Salle de douche
300
300
297
297
300
139139
300300 395395
300 244 400
EZ-DE-CHAUSSEE
-DE-CHAUSSEE ETAGE ETAGE
96 136

Prix au m2 994 €*
MODÈLE A 900
832 280 250 282
241
301
Cuisine
351
347
Living
632
700
Buanderie Hall wc
85
321
271
265
Bureau Chambre 3 Chambre 2
170
200 207 400 317 400
133B 900 133B

REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE- 126,00 m2
Surface totale
MODÈLE B
832 289 250 273
291
Cuisine
397
400
400
Chambre 1
432
Living
399
1000
932
133
200
Buanderie
Dressing
wc
117 Chambre 2
535
522
Chambre 3
Hall
Bureau
379
305
200 207 400

317 90 400
98 144
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 190.385 €* 153.978 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 123.038 €* 99.509 €*
CARPORT 7.924 €*
Prix au m2 1.058 €* 1.222 €*
144
MC 2018_09
650
650
310 301
Cuisine
300
467
467
Chambre 3 Chambre 2
158
Buanderie
201
1050
974
1050
Living
189
189
189
Salle
de bain
Hall
131
Salle de
300
300
douche
Chambre 1
wc
90 102 400 201 400
100 146

Prix au m2 1.130 €*
5,8 m sous corniche
MODÈLE A
900 900
826 259 275 272
238
Chambre 2
298
Cuisine Chambre 3
348
Chambre 4
344
Living
700
626
700
wc
Buanderie Chambre 1 Salle de
douche
Hall
318
154
268
262
262
Salle de bain
380 142 174 380 167
Vide sur hall
MODÈLE B 1010
MODÈLE B
415 200 302
942
Chambre 1 Bureau Chambre 4
226
226
331
336
512
Living Cuisine
Salle de bain
205
682
750
315
Chambre 3
Hall
336
331
Buanderie
231
Chambre 2
160
160
Vide sur Hall

410 200 80 212 415 200 302
wc
102
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 173.321 €* 155.049 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 114.869 €* 100.271 €*
Prix au m2 1.144 €* 1.231 €*
REZ-DE-CHAUSSÉE
1300
MC 026
895 327
Cuisine Chambre 1
260
Living
427
362
Salle de bain
207
850
950
Buanderie
Garage Hall Chambre 2 Chambre 3
345
505
295
wc 270 387
300 85
468 832

104 156
Prix au m2 1.359 €*
Angle de toiture : 30°
MC A
MODÈLE 01 MC 01
1020
Buanderie 300 280 347
235
300 629
316
Chambre 2 Chambre 3
335
347
Salle de Bain
Cuisine
710
642
642
Living
wc Chambre 1
Garage
Hall Chambre 4
316
285
285
257 370 300 520
900
REZ-DE-CHAUSSEE
MODÈLE B ETAGE
146BB
MODÈLE 146B
290 521 290 254 262
Buanderie
235
Chambre 2
291
345
180 110 Salle de Bain
386
Chambre 3
Cuisine
211
800
726
726
Living
Salle de
100
douche
Chambre 1 262
Garage wc
425
369
Hall
340
Chambre 4
261
201 310
290 90 421
106
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 155.857 €* 156.708 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 101. 510 €* 104.638 €*
Prix au m2 1.082 €* 1.082 €*
MC 08 MC 08
MODÈLE A
1010
292 270 355

Buanderie
635
312
312
314
340
Cuisine Chambre 3 Salle de Bain Chambre 1
Living
715
637
Garage WC Hall Chambre 4 Chambre 2
287
325
314
292 135 400 292 115 510
305 900
140B 140B
MODÈLE
MODÈLE B B
REZ-DE-CHAUSSEE 234 582 ETAGEtotale - 142,40 m2
Surface
408 408
359
349
349
Cuisine
Buanderie
Chambre 1 Chambre 2
60
Living
696
1000
Salle de Bain
250
Chambre 3
337
377
Garage 521
547
305
Hall Chambre 4
307
WC
WC
215
180
290 421 90 290 421 90
108
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 179.881 €* 156.8 1 3 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 118.725 €* 105.046 €*
Prix au m2 999 €* 1.086 €*
MC733033
366 305
366 315
270
Chambre 1 Chambre 2
Cuisine
370
322
Living 643
310
Buanderie Chambre 3 Salle de bain
1000
180
366 300
590
176 180 305
218
wc Hall Garage Salle de douche
Chambre 4
362
276
274
Vestiaire
104
Vide sur hall
SSEE ETAGE Surface totale - 154,76 m2

110 172
Jointive d’un côté

Prix au m2 1.071 €*
MODÈLE A
1038
Salle de bain
660 295
245
292
400 250 295
325
345
Cuisine Buanderie
Chambre 3
Chambre 1
642
Living
642
710
wc Garage
Hall
340
Chambre 2 Vide sur hall Chambre 4
287
297
400 160
400 295
MODÈLE
MODÈLE B B
1150
1150 1150
399 250 407

759
759 302
302
Buanderie
Buanderie
342
342
400
397
400
Chambre 4 Chambre 1
Salle de bain
Cuisine
Cuisine
Living
800
726
726
Living
800
726
726
800
wc
wc
Hall
Hall Garage
Garage
Chambre 2
454 185 Salle de douche
454 185
374
164
Chambre 3
326
326
319
190
459 Vide sur hall 302
112
REZ-DE-CHAUSSEE
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 180.485 €* 157.204 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 118.221 €* 104.732 €*
Prix au m2 981 €* 1.067 €*
C 2021 P12 - FR
REZ-DE-CHAUSSÉE
Terrasse
1210
408 802
332 792
257
Chambre 2
309
365
Salon
Cuisine
Salle
de bain
855
Buanderie
980
WC
Chambre 1
349
Bureau Hall
295
535
336 270 Garage
335
799 411
114 180
Prix au m2 1.482 €*
MODÈLE A 1005 MC 04 A
320
622 300
240
362 250 300
Cuisine
340
340
Chambre 1 Chambre 3
Living
637
705
717
wc
Hall Garage
297
287
362 160
367
362 250 300
80
637 368
1150 ETAGE
MC 04 B MC 04 B
MODÈLE B
MODÈLE B
Cuisine Buanderie
862 200 417 230 415
342
376
431
376
Living
900
832
1000
448 207 302

wc
Hall
391
580
453 297 312
546
330
Garage
100
116 780 370

ETAGE
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 196.036 €* 158.479 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 132.323 €* 106.445 €*
Prix au m2 914 €* 1.074 €*
Maison témoin de Tarcienne
MC 2020-AB 5_FR
384 400 384
REZ-DE-CHAUSSÉE
308
Salle à manger
Chambre 1
770
250
345
Salon
355
Cuisine
Hall
de nuit
204
830
Salle de bain
208
940
Buanderie WC
211 80
Hall d'entrée
305
505
280
Chambre 3 Chambre 2
150 270 337

Garage
301
377 791
1168
118 192
Prix au m2 1.620 €*
3 m sous corniche.
920
REZ-DE-CHAUSSÉE
856
Cuisine
302
Living
636
700
14
13
Buanderie
100
12
11
WC
10
9
Hall
8
7
Bureau 65
4
206
1 3 2
230 203 400
920
ÉTAGE
267 324 247
Rez 1:100
207
Salle de Bains
307
321
Chambre 3 Chambre 4
700
14
5 13
12 Chambre 1
11
Chambre 2 10
9
8
315
306
7
65
4
1 3 2
343 400
120 196
Prix au m2 1.235 €*
930 314
REZ-DE-CHAUSSÉE
52
397 282 177
303
Cuisine Buanderie
Garage
636
514
710
Living
wc Hall Bureau
313
313
390 149 212 300
70
930
ÉTAGE REZ-DE-CHAUSSEE
347 210 299
Salle de bain Chambre 3

308
308
Chambre 1
287 249
710
Chambre 2 371
Chambre 4
313
313
395 Vide 217

sur hall
122 216

Prix au m2 1.066 €*
MC 2021 P13 - FR
REZ-DE-CHAUSSÉE
Piscine
Terrasse
400 400 400
324 324
Salle à manger
260
786
374
Chambre 3 Salon
360
Cuisine
Hall de
200
nuit
840
Salle de bain
Buanderie
960
80 214
Chambre 2 Chambre 1 WC
310
294
520
Hall entrée
370 270 150

Garage
304
120
820 380
124 220 1200

Prix au m2 1.597 €*

*Hors TVA et frais d’architecte (±5%)
Hors piscine 220
REZ-DE-CHAUSSÉE
1200
802 398
792 324
257
Bureau
365
309
Cuisine
Living
207
Salle de bain
850
Buanderie
245
950
wc
Chambre 1
Hall
Chambre 2
342
Garage
505
292
270 343
335
409 791
REZ-DE-CHAUSSEE
126 224
CLÉ SUR PORTE 162. 1 16 €*
Prix au m2 1.588 €*
3 m sous corniche
MC 07 A MC 07 A
MODÈLE A 1010
747 180 377 240 300
216
222
Chambre 3 Chambre 1
295
316
316
Cuisine Buanderie Salle de bain
Living
90
710
642
372
790
150 wc 300 Vide sur hall
Hall Garage
347
500
327
326
Chambre 4 Chambre 2
316
396
377 240 300
80
MODÈLE
MODÈLE
MC 07 B B B MC 07 B MC 07 B
1110 1110
852 180 385 852 332 300 180
Cuisine Buanderie Cuisine Buanderie
234
Salle de bain
364
364
373
373
433
433
Chambre 1 Chambre 3
182
120
Salle de douche
Living Living
805
805
817
817
wc Garage wc Garage 4
304
304
Hall Chambre 2 Vide sur hall
Hall Chambre
444
364
237 300 237 300

344
344
385 385
385 332 300
80
80
128
ETAGE
REZ-DE-CHAUSSEE Surface totale - 184,60
REZ-DE-CHAUSSEE
m2 Surface totale - 184,60 m2
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 187.298 €* 162.466 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 125.452 €* 110.173 €*
Prix au m2 1.015 €* 1.088 €*
MODÈLE A 930
461 391
381 199 257
226
Cuisine
252
Chambre 1
326
342
312
Living
130
730
Buanderie
790
722
wc
366
Hall Carport Chambre 2
450
Chambre 4
330
Bureau
326
410
260
370
381 144 217 381 Vide sur
hall
60
449 481 320
MODÈLE B
REZ-DE-CHAUSSEE 900 ETAGE
Surface totale - 141,20 m2 900
173B B
MODÈLE 173B 432 384
826
227
Salle de bain
337
414
474
Chambre 1 141 283
100
Salle de douche
Living Cuisine
378 448
840
840
100
900
wc 900 Chambre 3
Buanderie 333
209
479 Chambre 2
332
332
Hall
309
332
Bureau
378 263 170 378 Vide sur hall 164

60
60
130 452 448 452 448
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 171.577 €* 162.767 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 111.652 €* 106.985 €*
CARPORT 8.100 €*
Prix au m2 1.096 €* 1.153 €*
MODÈLE A
1005
MC MC 060
637 368
80
622 Buanderie
240
362 250 300
420
320
340
Chambre 3
717
785
Living Garage
705
637
wc
Hall Chambre 2 Vide sur hall Chambre 4
297
287
287
362 160 300 362 250 300
REZ-DE-CHAUSSEE
MODÈLE B Surface totale ETAGE
- 147,60 m2
1100 1100
450 251 300

711 300
279
326
Cuisine Buanderie
379
372
Salle de bain
Chambre 3
Chambre 1
Living
800
800
726
726
800
Salle de douche
Hall wc
Chambre 4
207
Garage
390
150
337
334
Chambre 2
446 160
451 300
Vide sur hall
132
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 182.844 €* 163.221 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 122.867 €* 1 1 1 .257 €*
Prix au m2 1.039 €* 1.106 €*
MODÈLE A
1050 1050
301 250 402

661
Buanderie
Chambre 1
229
Cuisine Chambre 2
285
329
309
Living
700
700
626
wc
Garage Hall Chambre 3
331
287
Vide sur Hall
Chambre 4
297
295 160 402
MODÈLE
MODÈLE B B
1150 1150
247 815
309 299 444
Chambre 3
333
367
Buanderie
433
467
433
Chambre 2
Salle de
bain
Living
Cuisine 950
950
876
Garage wc
vestiaire
196
Chambre 4
528
Salle de douche
213
433
433
Hall Chambre 1
389
409
Vide sur Hall

302 296 444
312 296 444
134
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 211.048 €* 163.3 1 1 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 141.781 €* 1 1 1 .504 €*
Prix au m2 966 €* 1.111 €*
627
627
283 280
572
348
360
Cuisine
470
Chambre 2
Chambre 1
154
Buanderie
Dressing
270
1.076
1.150
1.150
11
12
11
15
14
13
12
15
14
13
10 Salle de Bains 10
252
9 9
Living 8 8
velux
7 7
5
1
2
3
4
5
1
2
3
4
6
90
WC
Chambre 3 Chambre 2
331
Hall
232
293 270
400 158
136 256

Prix au m2 1.139 €*
MODÈLE A 1010
942 417 515
Cuisine
Chambre 1
309
309
Chambre 2
417
417
210 332 Living
705
687
755
450
Carport
319
WC Chambre 3
369
Buanderie
200
Salle de bain
270
Hall 205 400
200 312 400 Vide sur hall
50
320 542 468
900
171B 171B
MODÈLE
MODÈLE B B 826
418 398
394
394
394
Cuisine Chambre 3
Chambre 2
432 Living
850
826
900
Buanderie
150
160
314
432
417
WC
197
197
Hall Vide sur hall

417 394 422 394
50
138 260 432 468

MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 170.338 €* 165.201 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 114.408 €* 110.953 €*
CARPORT 8.100 €*
Prix au m2 1.080 €* 1.123 €*
MODÈLE A 1000 1000
297 253 352
615
Buanderie Chambre 1
234
Cuisine
329
329
314
Living
705
705
631
785
711
wc
785
Garage Chambre 3 Chambre 4

Hall Salle de
douche
292
297
155
372
297 360 175 330
297
371 630
1125 1125
MODÈLE B
297 330 400
180 861
224
Cuisine
Salle de bain
324
324
Buanderie
Chambre 1
Chambre 2
Living
740
800
800
726
880
Chambre 4
wc Chambre 3
Hall Salle de
douche
Garage
392
542
472
297
292
240 400
297 230 400
140 371 755
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 189.060 €* 165.512 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 125.512 €* 109.181 €*
Prix au m2 1.017 €* 1.126 €*
REZ-DE-CHAUSSEE
MC AB 02
MC AB 02
ETAGE
MC AB 02
ETAGE
REZ-DE-CHAUSSÉE 700 ÉTAGE 698
698
664
Toiture
Toiture plate
plate
Living
671
843
327 327
327 327
Cuisine
288
288
Chambre
Chambre 3 3
411
1330
411
Chambre
Chambre 1 1
217 217
Buanderie
349 300
Salle de douche
213
885
Salle de douche
213
885
90
90
WC
565
Salle
Salle de de bain
bain Chambre
Chambre 2 2
Hall Garage
363
290
290
290
290
195195 359 359
142 268

Prix au m2 1.075 €*
9 06_FR
MC 2019 06_FR
750 750
WC WC 370 370 294 294
90
90
BuanderieBuanderie
220
220
250
250
Cuisine Cuisine 180 180
350
350
140 140 Chambre 2Chambre 2Chambre 1Chambre 1
350
350
Hall entréeHall entrée
Salle de Salle de
Hall de Hall de
220
220
324 324 350 350 bain bain nuit
190
190
nuit
265 265 95 95
890
890
814
814
Chambre 3Chambre 3 Chambre 4Chambre 4
Salle à manger
Salle à manger
350
350
350
350
350
350
Salon Salon
674 674 310 310 354 354
144 284
GROS ŒUVRE FERMÉ 1 18.163 €*
Prix au m2 1.261 €*
5,8 m sous corniche

284
1.250
REZ-DE-CHAUSSÉE 300
839
Cuisine
347
Séjour
670
596
Garage
676
750
14
13
12
11
171
Buanderie Hall 10
9
8
7
6
54
SDD
32
140
1
80 195 216 400
337 913
ÉTAGE 913
324 234 263
237
336
352
Salle de Bains
Chambre 3 Chambre 4
Rez 1:100
750
14
13
12
11
10
9
Chambre 2 8 Chambre 1
326
315
7
6
54
32
1
326 400
146 292
CLÉ SUR PORTE 192.581 €* 169.791 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 132.342 €* 112.360 €*
Prix au m2 1.207 €* 1.240 €*
MODÈLE A
374 626 374 626
80
80
300 611 300 250 351
216
312
Buanderie Cuisine Salle de bain Chambre 2
Chambre 1
326
326
Living
780
706
780
626
700
700
wc Chambre 3
Salle de douche
294
290
290
160 346
300 250 351

Vide sur hall
1000 1000
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE MC 047

MC 047 MC 047
MODÈLE B
1100
300 717 300

405 246 361
Buanderie
316
316
Buanderie Cuisine
372
431
Salle de bain
Chambre 3 Chambre 4
Living
800
732
800
732
406
Garage Garage
wc
300 196 411 300

Chambre 1
291
345
Hall 300 421
148
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 180.882 €* 170.148 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 123.102 €* 115.1 1 3 €*
Prix au m2 1.028 €* 1.190 €*
MC 051 B MC 051 B
MODÈLE A 1010
300 322 300

Buanderie
300 627
231
Cuisine
Chambre 4 Chambre 3 Chambre 2
312
331
331
Living
740
672
740
732
Garage WC Hall
Salle de bain
Chambre 1
360
331
340
391
225
300 230 387 300 217 300
Chambre 5
MC 051 A 388 712 MC 051 A 388 712
MODÈLE
MODÈLE B B
120
120
Chambre 1
367
Cuisine
320 697 1032
432
Etage aménageable
buanderie
Salle de
180
Living (cfr cahier desEtage

charges page 407)
832
bain aménageable
220
900
712
900
WC
Garage Hall
500
320
408
120
120
150 1100
1100
REZ-DE-CHAUSSEE Surface
ETAGEtotale - 236,40 m2
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 178.763 €* 170.817 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 133.389 €* 114.775 €*
Prix au m2 929 €* 1.110 €*
MODÈLE A 632 374
300
Buanderie
355 252
617
Chambre 1
234
409
Cuisine
329
314
Living
711
785
785
705
705
631
wc
Salle de
Hall Garage Chambre 3
192
douche
Chambre 4 155
297
292
292
352 255 300 352 255
1005 1005
752 373 1125

MODÈLE B 300
Buanderie
736 405 321
234
413
332
Chambre 1
414
Cuisine
Living
811
885
885
805
805
731
wc
Chambre 3
Hall Garage Salle de
390
389
douche
Chambre 4
297
292
180
400 300 446 300
152 1125
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 193.988 €* 173.474 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 133.007 €* 118.279 €*
Prix au m2 1.037 €* 1.175 €*
MC 067 MC 067
MODÈLE A
915
315 205 302

375 282 180
306
306
Buanderie
306
Cuisine Chambre 1
255 252
Living
642
710
wc Hall Bureau
365 367
316
316
316
316
Chambre 2 Chambre 4
365 152 215
900 900
201B REZ-DE-CHAUSSEE 201B ETAGE
MODÈLE B
657 165 411 421
Cuisine Buanderie Chambre 3
326
496
Chambre 1
Living
832
900
900
170
Salle de bain Salle de douche
wc Hall Bureau Chambre 4

Chambre 2
316
316
152 200
365 370 90 352
154
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 198.561 €* 175.517 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 137.737 €* 124.202 €*
Prix au m2 1.226 €* 1.351 €*
MODÈLE A
980 980
376 200 296

906
207
Chambre 4
297
297
277
459
Living
700
700
626
Cuisine
290 Chambre 3
Chambre 2
349
329
319
319
Buanderie
157
Hall 376 200 296
376 200 WC 200 Vide sur hall
MODÈLE B
1013 1013
REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE 400 200 305

939
230
333
327
509
Living Cuisine
750
676
750
Salle de bain
200
300
Chambre 3
299
349
329
333
Chambre 2
226
Buanderie
400
157
Vide sur hall

Hall
WC 209 400 200 305
156
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 185.637 €* 175.943 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 132.261 €* 125.550 €*
Prix au m2 1.222 €* 1.282 €*
5,8 m sous corniche
1404
REZ-DE-CHAUSSÉE
300 180 812
Buanderie
290
Cuisine
Living
670
602
wc
Vestiaire
772
Garage Bureau Hall
362
362
317 178 392
70
100
REZ-DE-CHAUSSEE
ÉTAGE
317 268 392
Salle de bain
221
Chambre 2 Chambre 3
331
331
Chambre 1 Chambre 4
331
Palier
365
Mezzanine
317 268 406
158 344
ETAGE
CLÉ SUR PORTE 198.585 €* 176.096 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 136.394 €* 1 16.659 €*
Prix au m2 1.059 €* 1.066 €*

REZ-DE-CHAUSSÉE 1er ÉTAGE 2ème ÉTAGE
652
360 277
Living
180
Dressing
350
vide ventilé vide ventilé
355
Chambre 1 Chambre 2
269
900
832
900
900
297
Garage
530
363
360 277
255
360 257
250
Cuisine Buanderie
Hall
155
360 277
700 700 700
ETAGE 1 (Bel étage) ETAGE 2
160 348
Jointive d’un côté AVEC TERRASSE SANS TERRASSE
CLÉ SUR PORTE 194.373 €* 176.188 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 138.572 €* 120.338 €*
Prix au m2 1.287 €* 1.167 €*
5,8 m sous corniche
MC
0192019
05_FR
05_FR MC 2019 05_NL
MC 2019 05_NL
750
750
305 305 359 359

SalonSalon Bureau
Bureau Living 305 Bureel 359
Living Bureel
220
220
220
220
250 250 250
350
350
250
350
Chambre
Chambre
3 3 Chambre
Chambre
4 4 Slaa
Slaapkamer 3 Slaapkamer 4
Hall/Vestiaire
Hall/Vestiaire Inkomhal
Inkomhal
270
270
270
270
200 200 200 200
Salle Salle
à manger
à manger 200
Eetkamer 200
Eetkamer
WC WC Toilet
1076
1000
1000
1000
280
280
280
280
Toilet Salle Salle
de de Hall de
Hall de Bad
1076
1000
280
280
Buanderie
Buanderie Badkamer
bain bain nuit nuit Wasplaats
Nachthal Salle Salle
de de
Wasplaats
130
130
douche
douche
Douchekamer
130
254 254
254
Chambre
Chambre
2 2 Chambre
Chambre
1 1 Slaa
Slaapkamer 1
490
Slaapkamer 2
490
490
490
300
350
350
350
350
300 300 354
350
350
300
Cuisine 354
Cuisine Garage
Garage Keuken Garage
Keuken Garage 305 305 359 359
305 359
162 352
Prix au m2 1.095 €*
MC 028 MC 028
350 317 350

280 757
226
336
336
362
422
Chambre 1 Chambre 3
Living
750
860
wc
Chambre 2 Chambre 4
Garage Hall Bureau
146
336
300
140
250
446
410
500 269 243 350 162 350

placard
Buanderie
110
418 687
1105

ETAGE
164 356
Prix au m2 1.013 €*
MODÈLE A
1065 1065
680 296 400 270 296
190
278
Chambre 1
337
337
Chambre 3
Cuisine
Hall de nuit
108
774
700
774
Living
Wc
Garage
500
Chambre 4
Vide sur hall
353
353
304
Hall
294
Chambre 2
400 270 400 270 296
MODÈLE B
1120 1120
731 300 451 270 300
Buanderie
304
Chambre 3
363
363
Salle de bain
Chambre 1
Cuisine
Living
800
726
726
800
Hall de nuit
108
Wc
Garage
353
Chambre 4
353

304
Hall
451 270 451 270 300
166
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 181. 1 8 1 €* 178.134 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 123.044 €* 120.693 €*
Prix au m2 1.011 €* 1.081 €*
MC 2018_08
720
667 353 300
Chambre 1 Chambre 2
350
410
417
Living
Hall
Salle de Salle de
de
229
229
douche bain
1050
Buanderie nuit
153 294 200
307
Cuisine
550
Chambre 4 Chambre 3
Garage
70
wc Hall 375
151
80 263 300 253 90 300
168 364
Prix au m2 1.179 €*
5,8 m sous corniche
MODÈLE A 1000
622 295
372 240 300
190
Cuisine Buanderie Chambre 2 Dressing
256
230
Salle de bain
335
Living
wc
632
632
700
Chambre 3
135
432
Garage
356
287
Hall
367 372 300
MODÈLE
MODÈLE B B
1105
716 360 246 405
313
313
364
Salle de bain
428
Living
Chambre 4
800
800
726
403
Chambre 2
Garage
wc 186
Salle de douche
Chambre 1
188
Hall
288
342
410 196 300
420 Vide 300
170
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 207.847 €* 179.449 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 147.1 2 1 €* 128.517 €*
Prix au m2 1.176 €* 1.282 €*
11
MC 11
1020
400 200 395
300
Cuisine
300
Chambre 2 Chambre 3
365
Salle de
420
bain
Living
808
740
Salle de douche
430
wc
140
200
Chambre 1 Chambre 4
365
300
300
Hall Buanderie Vide sur Hall
400 210 290 350 400 300 295
830 540

Garage
600
634
-CHAUSSEE ETAGE
1438
172 380
CLÉ SUR PORTE 227.627 €* 181.996 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 160.922 €* 120.103 €*
Prix au m2 1.056 €* 1.035 €*

MODÈLE A
1050 1050
301 660
245
292
325
Buanderie Cuisine 301 250 400
345
Chambre 1
716
642
766
722
796
Living
Garage wc
Hall
297
Vide sur hall
390
337
160 400
Chambre 4 Chambre 2
301 400
80
576 474
MODÈLE B
1120
1120
301 279 441

301 730
Cuisine
Buanderie
376
329
Chambre 3
409
429
Salle de bain
Chambre 1
800
726
Living
850
806
880
Garage wc
Hall Salle de douche Chambre 2
Chambre 4
297
390
337
199 431
301 179 441

80
174 615 505 ETAGE

MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 201.676 €* 182.098 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 137.812 €* 128.367 €*
Prix au m2 1.068 €* 1.142 €*
REZ-DE-CHAUSSÉE
535 400
MC 2022 08_FR_étage
Cuisine
446
535 324
Salle à manger
859
1060
566 279
720
644
180
Buanderie
ÉTAGE
550
Carport Salon
220
330
480
Hall d'entrée 350 121 370
279
280
Chambre 2 Chambre 1
Salle
de douche
300 580 355
935
Hall
91
de nuit
Chambre 3
Salle
355
de bain
255
Chambre 4
240 317 180 90
176 400
CLÉ SUR PORTE 191.345 €* 183.470 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 130.683 €* 122.786 €*
Prix au m2 1.227 €* 1.176 €*
MC 2019-15_FR
MC 2019-15_FR
795 795 795 795
719 719 360 360 360 360
360
360
400
400
Chambre
Chambre
4 4 Chambre
Chambre
1 1
Cuisine Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
790
790
250
250
Buanderie
Buanderie Salle deSalle de
1110
1110
1110
1110
bain bain
Salon Salon
421
421
Chambre
Chambre
2 2
625
625
300 300 100 100 291 291

300 300 400 400
Chambre
Chambre
3 3
Garage Garage
406
406
90 90 301 301
WC WC
Hall de Hall de
230
230
230
230
nuit nuit
Hall d'entrée
Hall d'entrée
178 404
Prix au m2 1.040 €*
1694
594 1100
REZ-DE-CHAUSSÉE
132
560 1032
361
Buanderie Living
800
732
668
600
wc
Garage 2 voitures 432 160 320
Hall Bureau
351
351
MC 046
MC 046
Cuisine
1694
594 1100
ÉTAGE
REZ-DE-CHAUSSEE Surface totale335 - 192,72 m2

132
437 240
361
Chambre 2 Chambre 3
560 1032 Salle de bain
361
361
Buanderie Living
800
732
668
600
wc
361
Garage 2 voitures 432 160 320

Chambre 1 Chambre 4
351
VideHall
sur hall Bureau
351
351
437 250 325
Cuisine
180 408
CLÉ SUR PORTE 222.238 €* 183.780 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 156.982 €* 123.302 €*
Prix au m2 1.031 €* 1.081 €*
MC O42 MC O42
MODÈLE A 1150
320 266 471

320 747
281
281
Buanderie Cuisine Chambre 1 Salle de bain Chambre 2
341
336
336
Living
Vestiaire
692
760
742
810
Garage WC
401
401
341
Chambre 4 Chambre 3
336
406
Palier /
Mezzaninne
Hall
320 281 456 320 376 361
50
645 505
REZ-DE-CHAUSSEE 900 Surface totaleETAGE

- 177,30 m2 900
244B 244B
MODÈLE B 826 300 202 300
241
326
Salle de douche
361
401
Chambre 2
Living Chambre 3
150
693
Buanderie
143 359
970
970 Salle de bain

1050
219
366
Chambre 1
291
Cuisine
550
512
Chambre 4
Garage
296
Hall
184
184
300 212 300 512
158
202 88
wc
80
182 412 526 374
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 193.1 4 1 €* 184.403 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 129.874 €* 125.160 €*
Prix au m2 1.088 €* 1.040 €*
1.050
1.050
787 180
344 304 305
Chambre 3 Salle de Bains Chambre 4
309
351
356
Buanderie
Cuisine
Séjour
800
726
800
14 14
13 13
WC 12 Chambre 1
Chambre 2 12
11 300 11
400 248
10 10
409
9 9
SDD
Bureau
356
356
8 8
7
Hall 7
6 6
5 5
4 4
3
3
2
1
2
1
400 150 304
1.050
184 420
Rez 1:100
Prix au m2 1.107 €*
1100
1100 1100 1100
332 296 384

180 842 332 296 384
180 842
267267
346
Buanderie
381
Cuisine
367
401
Buanderie
346
Cuisine
367
Salle de bain
381
401
Chambre 1 Chambre 4
Salle de bain
Living Chambre 1 Chambre 4
Living
805
737
805
416
300
737
805
805
925
925
WC 416
vestiaire
300
925
925
WC
vestiaire
Chambre 3
Chambre 2
370
590
Vide Chambre 3
346
Chambre 2
sur hall
370
Garage Vide
590
346
Hall 300 416
sur hall
446
300 416
Garage
446
Hall
120
120
368 732
120
120
368 732
368 732 368 732
-DE-CHAUSSEE
ETAGE
E-CHAUSSEE ETAGE
186 428
Prix au m2 948 €*
MODÈLE A
11201120
731 731 300 300 361 260 405
316
313
Buanderie
Buanderie Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
428
364
364
Living
Living
Chambre 4
726
726
800
800
Chambre 2
Garage
Garage
wc wc
HallHall Chambre 1
403
Salle de douche
362
362
342
342
288
425 425 196 196 300 300 435 300
238B 900 238B 900
REZ-DE-CHAUSSEE
MODÈLE B 414 402
826
Chambre 1
376
376
498
Chambre 2
Living
603
320
300
1000
1000
Cuisine
227
222
Salle de bain
511 295
540
wc Garage
Chambre 3
Buanderie
Hall Salle de
309
309
309
104
douche
164 169
227 Chambre 4
232 300
188
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 192.026 €* 187.147 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 129.236 €* 124.946 €*
Prix au m2 1.067 €* 1.044 €*
MODÈLE A 1005
300 250 362

622
220
Salle de Bain
Buanderie Chambre 3
320
320
340
Cuisine
Chambre 1
Living
637
705
705
wc
805
737
300 250 362

Hall
Garage Chambre 4
297
297
Vide sur hall
287
300 250 362 Chambre 2
100
1005
368 637
MODÈLE B
MODÈLE BREZ-DE-CHAUSSEE 1150
ETAGE
1150
717
350 250 457
Buanderie 717
Buanderie Cuisine Chambre 3
270
370
Salle de Bain
Chambre 1
370
370
Cuisine
370
Living
732
Living 800 800

900
832
732
wc
800
900
832
wc
350 250 457
Hall
342
Garage Hall
352
342
342
Garage
350 250 457
350 250 457

100
1150
100
418 732
418 732
190
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 212.585 €* 188.194 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 160.061 €* 139.781 €*
Prix au m2 1.107 €* 1.263 €*
5,8 m sous corniche
1100
340 262 405

180 842
285
Cuisine
319
319
339
339
Buanderie Chambre 2
Living
692
760
WC
910
Garage Hall
Chambre 4
373
343
343
Chambre 3
Vide sur hall
503
340 262 400 405
150
408 692
DE-CHAUSSEE ETAGE
192 440
Prix au m2 1.086 €*
MC 2019-13_FR
830 830
754
329 415
303
Salle à manger
Chambre 3
400
457
637
637
Cuisine
Chambre 2
200
Hall Salle de bain
1003
1003
1003
1003
Salon WC
Buanderie
1141
Chambre 1 Chambre 4
460
150
150
Hall d'entrée
404
650
WC WC
280
Garage
439 300 329 100 300
138
138
138
454 376 454 376
194 460
Prix au m2 1.108 €*
MC AB 08
1657
REZ-DE-CHAUSSÉE
550 180 809
387
Buanderie
Cuisine
770 Garage
696
2 voitures Living
766
840
wc
Vestiaire
Bureau Hall
359
359
317 178
389
70
584 1073
MC AB 08
314 268 389
Chambre 2 Chambre 3
298
Salle de bain
408
428
Chambre 1 Chambre 4
348
Salle de
328
douche
212
314 168 389
196 472
CLÉ SUR PORTE 231.261 €* 191.750 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 160.930 €* 126.833 €*
Prix au m2 1.027 €* 1.064 €*
2
2
28
400 190 80 180
8_FR
REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE 1
956 956
880
Chambre 1
400 500 470 370 Cuisine
324
324
Cave
334
334
Salle à manger
Chambre 3
480
700
624
700
624
Garage
Hall Hall
Salle de Salon Buanderie
bain
280
280
280
278
280
Hall/Vestiaire
Chambre 2 400 190 80 180
400 190 270
MC 2019-18_FR
ÉTAGE 2 956
956
400 470 880

Chambre 1
500 Cave 370
324
334
334
Salle à manger
700 700
624
Garage Chambre 3
624
Hall Ha
280
Salle de
Hall/Vestiaire Salon
bain
280
280
Chambre 2 400 190
400 190 270
198 484
956
Prix au m2 960 €*
1.070
1.070
374 299 300

682
Buanderie
Salle de Bains
Cuisine
Chambre 2 Chambre 4
301
338
656
730
14
Garage
773
14
770
736
13
Séjour 12
WC 13
12
11 300
405 263 11
10
10
9
SDD 9
8
8 Chambre 3
Hall
386
7
7
Chambre 1
349
6
5 6
4 5
4
3
12
3
12
405 263 300
Vide sur Hall
80
1.135
200 496 Rez 1:100

Prix au m2 1.183 €*
5B 285B
MODÈLE A
900 900
409 402
839
Cuisine
374
444
458
459
Chambre 1 Chambre 3
446
1000
1000
926
271
Séjour
WC Salle de
195
vestiaire
douche
150 176
458
347
Hall
287
Buanderie
301 402
380
1100 1100
MODÈLE B
EZ-DE-CHAUSSEE
MODÈLE B ETAGE
177 839 302 297 402
274
358
359
Salle de bain
388
Buanderie Chambre 3
Cuisine Chambre 2
Living
900
900
826
vestiaire
wc
Chambre 4
302 199 402 Chambre 1
458
428
447
Salle de
Bureau douche
347
316
Hall
189 402
202
MODÈLE B AVEC GARAGE MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 206.335 €* 196.063 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 137.169 €* 133.343 €*
Prix au m2 1.042 €* 1.089 €*
1105
847 180 400 300 317
216
Chambre 2 Chambre 3
296
316
316
316
Salle de bain
Cuisine Buanderie
Living
652
720
wc Hall Bureau Chambre 1 Chambre 4
Salle de
346
douche
316
110
316
316
395 110 312 400 200 317
vide sur hall

1105
SOUS-SOL
395 627
Vide ventilé Garage
316
EE ETAGE Surface totale - 215,60 m2
720
395 90 522
316
Vide ventilé Garage
204 508
Prix au m2 951 €*
16761676
REZ-DE-CHAUSSÉE
538 538 180 180 834 834
Garage
Garage
2 voitures
2 voitures Buanderie
Buanderie Cuisine
Cuisine Living
Living
576
576
500
500
394
394
774
774
850
850
850
850
339 339 420 420
WC WC
Bureau
Bureau HallHall
360
360
235 235
274
274
576 576 11001100
ÉTAGE
Chambre 3
382
Salle Chambre 2
382
de bain
340 275 384
Hall
340 165 384
214
382
Salle de
douche Chambre 1
382
Chambre 4
Vide sur Hall
206 512
CLÉ SUR PORTE 231.967 €* 198.814 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 160.372 €* 131.193 €*
Prix au m2 1.054 €* 1.063 €*
MC O24 MC O24
1105 1105
1105
1037 330 262 1037 425

1037
246
Living Living
356
356356
356
356
Living Salle de bain
Chambre 2 Chambre 3
422
422422
800
732
800800
732732
wc wc
wc
Hall Chambre 1 Hall Chambre 4
Hall
Vide sur hall
366
356
Bureau Bureau
300
300300
Bureau Cuisine Cuisine

325
MC O24 222
Cuisine
375 325 222 375
325 222 375 330 425
vestiaire
vestiaire
vestiaire
SOUS-SOL
Buanderie
356
356
Surface totale - 176,80 m2 Surface totale - 176,80 m2

E-CHAUSSEE ETAGE REZ-DE-CHAUSSEE
E-CHAUSSEE
732
Vide Ventilé Cave Garage
376
356
320 302 375
208 520
Prix au m2 900 €*
1150
REZ-DE-CHAUSSÉE
240 826
Buanderie
219
219
Cuisine
461
Living
584
820
Garage
517
270
Hall
300 320 319
wc
Bureau
1150
ÉTAGE
300 314 437
271
271
Chambre 5 Chambre 4
Chambre 3
Salle de
douche
180
820
465
Chambre 1 Chambre 2
275
Salle de bain
300 411 340
210 528
Prix au m2 1.079 €*
MC O85
1200 1200
1132 355 392 355
225
225
Dressing Salle de bain Chambre 1
336
Cuisine
457
Living
682
750
682
750
950
950
447
336
235
215
Buanderie
355 657 355 292 355
Hall wc
186
186
200
200
292 90
370 460 370

1200
Garage 2 voitures
ETAGE 1
CHAUSSEE
212 532
CLÉ SUR PORTE 247.9 6 1 €* 203.663 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 182.800 €* 142.325 €*
Prix au m2 904 €* 1.076 €*
4 m sous corniche Angle de toiture : 35°
MC
MC2020-AB
2020-AB
23_FR
23_FR
10851085
819 819 180 180 404 404 245 245 340 340
Buanderie
Buanderie
290
290
330
330
SalleSalle
360
360
Chambre
Chambre
2 2
de bain
de bain
Cuisine
Cuisine Chambre
Chambre
3 3
SalleSalle
à manger
à manger
de nuit
Hall Hall de nuit
90
90
810
810
734
734
810
810
Carport
Carport Chambre
Chambre
4 4
Hall Hall
394
394
d'entrée
d'entrée SalleSalle
de de
334
334
Salon
Salon Chambre
Chambre
1 1 douche
douche
455
455
Bureau
Bureau
400 400 287 287 294 294 404 404 90 90 187 187 294 294
100
100
715 715 370 370

10851085
214 536
Prix au m2 1.135 €*
1654
REZ-DE-CHAUSSÉE
862 180
500
Cuisine Buanderie
354
532
600
Living Garage 2 voitures
850
782
vestiaire
wc
427
407
Hall Bureau
450 253 320
250
1120 534
ÉTAGE
330 360 342

302
355
355
150
850
Salle de Douche Dressing
151
161
450 252 320

310
Chambre 4 Salle de Bain

251
251
216 544
CLÉ SUR PORTE 237.718 €* 205.445 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 167.670 €* 139.369 €*
Prix au m2 1.069 €* 1.079 €*
300 480 300 780 300
404
300
300
400
Cuisine
Dressing
576
Carport
704 580 202
291 404
243
Chambre 3
Salle à manger
342
Chambre 2
1340
90
Hall de nuit
Buanderie
301
1040
285
1040
964
Salle
Chambre 1
de bain
412
412
Salon
390 206 90
Hall
360
d'entrée
400 285
90
WC
780
780
218 546
CLÉ SUR PORTE 213.544 €* 205.669 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 151.688 €* 143.791 €*
Prix au m2 1.118 €* 1.077 €*
180 935 300 401 400
Buanderie Cuisine
270
Chambre 5 Chambre 4
370
400
Salle à manger
470
Chambre 3
191
850
774
850
Hall de nuit
196
Chambre 1 Hall d'entrée Salon Chambre 2
395
355
355
Salle
Bureau
de bain
295
300 91 296 400
150
400 197 90 400
1200 1200
220 550
Prix au m2 1.010 €*
MODÈLE A 
Terrasse



Cuisine

 
 

Buanderie
Etage aménageable
Etage aménageable
(cfr Cahier des Charges p.141)
Living (cfr cahier des charges page 407)








wc
 

 
1100
478 1100
1100 622
478478 622622
MODÈLE B MCMC
053
053
MODÈLE B
202 202
Terrasse
Terrasse
202
 
350 350
350
Cuisine
Cuisine
Cuisine      
320 712
320320 712712 Salle
Salle
de bain
de bain


Buanderie


Chambre
Chambre
1 1 Chambre
Chambre
2 2
Buanderie
Buanderie
Living
10021002
Living
Living
1002
652 652
 720 720
SalleSalle
de de
652
720
douche
douche
Garage wc Hall



     


Garage
Garage wcwc Hall
Hall
570 570
570
305 430
305305 430430
Chambre
Chambre
5 5 Chambre
Chambre
4 4 Chambre
Chambre
3 3




WC
WC
WC      
80 80
80
222
373 727
373373 727727
REZ-DE-CHAUSSEE Surface totale - 178,70 m2  
REZ-DE-CHAUSSEE
Surfacetotale
totale- 178,70
- 178,70m2
ETAGEm2
ETAGE
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 237.901 €* 206.134 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 176.311 €* 169.730 €*
Prix au m2 1.331 €* 1.162 €*
5,8 m sous corniche
1402
REZ-DE-CHAUSSÉE 334 1068
1000
182
361
Living
Buanderie
300
732
800
900
wc
400 180 300
718
650
Hall Bureau
351
351
Garage
MC 070
Cuisine
100
ÉTAGE

405 240 335
Chambre 2 Chambre 3
361
Salle de bain
361
Chambre 1 Chambre 4
Salle de douche
361
351
197
405 170 305
Vide sur hall
224 556
Prix au m2 1.067 €*
MC 010
1350
REZ-DE-CHAUSSÉE
180 375 717
317
Buanderie Cuisine
387
Living
737
805
905
Garage wc Hall
350
330
520
550 202 420
100
MC 010
618 722

ÉTAGE
550 282 425
287
287
Chambre 3
384
440
443
550 425
226 568
ETAGE
Prix au m2 902 €*
Maison témoin de Soumagne
MC
MC02
02 MC 02
1270
1270
Buanderie Cuisine
235
Buanderie Cuisine
500 295 400
340
340
350
340
340
385
Salle de bain
220 972 Chambre 2 Chambre 3

220 972
Living
Living
780
848
780
848
936
936
wc
wc Vestiaire
Vestiaire
440
Chambre 4
440
Garage Chambre 1
Garage2 2voitures Hall
380
385
voitures Hall
380
508
508
Salle de douche
508
265
500
500 160
160 427
427
500 195 400
88
88
568
568 702
702
REZ-DE-CHAUSSEE
Surfacetotale - -222,00
ETAGE
totale 222,00m2
m2
228 572
Prix au m2 921 €*
500 1200
REZ-DE-CHAUSSÉE
1124
Cuisine
374
560
504
Living
750
558 316 240
280
Bureau Buanderie
170
Hall wc
520
138 1062
Carport
1200
ÉTAGE
409
Chambre 1
Chambre 4
174
wc
284
REZ-DE-CHAUSSEE
330
285
750
60
Chambre 3 Chambre 2 Salle de
104
bain
390
50
290
Salle de
170
douche
130
299 380 230 215
Toiture plate
230 584
ETAGE
CLÉ SUR PORTE 237.065 € * 208.335 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 171.489 € * 142.758 €*
Prix au m2 1.334 €* 1.173 €*

*Prix hors TVA et frais d’architecte
*Hors (±5%)
TVA et frais d’architecte (±5%) 584
1444
1110
REZ-DE-CHAUSSÉE
252
1042 334
292
Cuisine
376
Buanderie
800
732
Living
wc
600
668
550
336
Hall Garage Garage
407 298 307 300
120
709
REZ-DE-CHAUSSEE
ÉTAGE
412 298 307

276
386
Salle de bain
472
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 3
Dressing
336
Salle de
douche
250
252 150 307

Vide sur hall
232 592
Prix au m2 1.028 €*
MC O89 MC O89
MODÈLE A
400 225 300 455 170 300
314
Chambre 2
277
305
Vide sur Chambre 4
Hall WC Garage hall
637
637
715
Living
Chambre 1
240
Cuisine Salle de Bain Chambre 3
314
312
355
240
635
270 300
Buanderie
1018
MODÈLE
MODÈLE B B
1120 1120
Chambre 2
312
460 225 336 435 150 336

Chambre 4
349
312
Salle de
Hall WC douche
Garage
700
726
800
726
800
Living
Cuisine
294
Chambre 1 Chambre 3
394
368
398 287 336
294
695 Salle de Bain
Buanderie
408 712
234
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 241.092 €* 212.700 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 184.776 €* 165.300 €*
Prix au m2 1.378 €* 1.520 €*
5,8 m sous corniche
1330
1330
REZ-DE-CHAUSSÉE
Buanderie
Buanderie
Cuisine
Cuisine
311
311
180 375 694
180 375 694
381
Living
381
Living
731
805
731
805
885
885
Garage wc Hall
Garage wc Hall
350
500
330
350
500
330
524 212 400
524 212 400
8080
598 732
598 1330 732
REZ-DE-CHAUSSEE
REZ-DE-CHAUSSEE
ÉTAGE
524 282 425
284
284
Chambre 3
381
Salle de bain
Chambre 1
805
885
Salle de 200
437
douche
Chambre 2 207 Chambre 4
420
524 Vide sur hall 400
236 608
598 732
ETAGE
Prix au m2 954 €*
12601260 1260
1260
400 288 473

996996 180180
996 180
Salle de bain
274
358
388
Chambre 3
Cuisine
Cuisine Buanderie
Buanderie
Living
Living Hall
Hall
Living Hall
900
900900
900
950950
876876
950
876
wcwc
wc Chambre 4
Garage
Garage
Garage
500500
500
Salle de
428
Chambre 1
508
douche
400400 158158 505505
400 158 505
316
180
474474 786786
474 786
EE
SEE ETAGE
EE
238 620
Prix au m2 933 €*
1260 1260
996 180 Chambre 2

Chambre 3
231
366 275 525
336
347
347
Buanderie
Living
520
910
836
910
wc Chambre 1
Chambre 4 Salle de
Hall Garage douche
210
500
479
479
480
480 175
395 151
520 Vide sur hall
366
Z-DE-CHAUSSEE ETAGE
240 624
Prix au m2 945 €*
1.200 786
1.200
423 280
812 300
180
812 Buanderie
300
Cuisine
180
Buanderie
411
416
416
Cuisine
411
Chambre 3 Salle de Bains
Séjour
820
746
Terrasse
Séjour
940
940
820
746
90
90
940
WC 7
10
12
13
14
7
11
10
12
13
14
11
9
8
9
8
6 6
677
5 5
4 4
3 67 WC Garage 3
10
12
13
14
11
9
8
316
677
25 2
14 Garage 1
3 Hall
316
2
1
Hall Chambre 1 Chambre 2
337
337
400 398 300
400 398 300
348 355
1.200
1.200
242 628 Rez 1:100

Rez 1:100
Prix au m2 1.230 €*
MODÈLE A
310
140
Repas - Déjeuner
80
270
310 317 296
325 240 387
231
312
331
331
Buanderie Chambre 3
Cuisine
Chambre 4
Chambre 2
Living
1000
672
740
740
WC
Garage
Chambre 1
647
Salle de bain
360
Hall
340
331
225
451
310 217 296
310 227 387
90/215 80/125 80/125 Chambre 5

1020
MODÈLE B 310
140
Repas - Déjeuner
75
337
310 287
325 240 461
289
389
389
Salle de bain
369
Buanderie Cuisine
Chambre 3
Chambre 2
Living
1070
800
726
800
WC
Chambre 1
644
357
337
327
Hall
Garage
221
447
310 187 400

310 227 461
Salle de douche
Chambre 4
90/215 80/125 80/125
1100
244
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 239.739 €* 217.357 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 181.222 €* 164.493 €*
Prix au m2 1.249 €* 1.320 €*
5,8 m sous corniche
523 552
160
341
514
400 300 172 90
Cuisine
90
275
Chambre 3 Chambre 4 Bureau
325
335
Salle à manger
375
140
Buanderie
1010
91
Hall de nuit
850
774
850
172 90
271
140
Hall d'entrée
579
Chambre 1 Salle
Chambre 2
320
de bain
290
Garage
440
Salon WC
390
150
172 400 271 300
400 300
100
476 223 376 476 223 376

1075 1075
246 636
Prix au m2 1.167 €*
374 262 374
96
96
300 300
300 270 341

311
Cuisine
315 621
260
Repas - Déjeuner
360
360
Chambre 4 Chambre 5
Chambre 1
Living
782
856
Buanderie
760
1000
WC
416
Hall Chambre 3
Chambre 2
Garage
326
600
306
306
Salle de bain
460
300 227 400 300 201 310
1010
USSEE ETAGE
248 640
Prix au m2 1.278 €*
5,8 m sous corniche
MC
MC 2019-12_FR
2019-12_FR
416
416 384
384 416
416 384
384
205
205
340
340 340
340
158
158
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
400
400
90
90 269
269
WC
WC
Chambre
Chambre11
335
335
685
685
761
761
761
761
Salon
Salon
Chambre
Chambre33
525
525
601
601
601
601
340
340 Hall
Hallde
de
nuit
nuit
Chambre
Chambre22
275
275
180
180
Salle
Salleààmanger
manger
724
724
1454
1454
1454
1454
424
424
90
90
90
90
Hall
Halld'entrée
d'entrée
328
328
366
366
100
100 190
190
300
300 180
180
230
230
salle
sallede
dedouche
douche
693
693
550
550
603
603 Garage
Garage
Cave/
Cave/
Buanderie
Buanderie
287
287
328
328
300
300
376
376
376
376 195
195
250 660
Prix au m2 1.327 €*
5,8 m sous corniche
MC 2020-AB 42_FR 1070
ÉTAGE
404 282 288
240
Salle
295
Chambre 2 Chambre 3
305
de bain
Hall
100
de nuit
780
Chambre 4
REZ-DE-CHAUSSÉE
409
399
354
Chambre 1
1070 Vide
WC
sur hall
404 175 97 288
994
240
Cuisine
346
Salle à manger
704
WC
200
Buanderie
Salon
Garage
654
730
Hall
d'entrée
400 282
324
Bureau
710
190
284 312
710
252 668
Prix au m2 1.127 €*
1300
REZ-DE-CHAUSSÉE
916 300
Buanderie
306
Cuisine
Living
900
826
vestiaire
Garage 2 voitures
wc
500
397
Hall
377
147
400 544
1300
ÉTAGE
REZ-DE-CHAUSSEE 366 292 549
280
Chambre 3
Chambre 2
408
408
Salle de bain
900
Salle de
douche
265
Chambre 4
408
408
157 Chambre 1
Vide sur Hall

400 544
254 672
Prix au m2 967 €*
1150 1150
1082
457 200 400
Cuisine
300
300
Chambre 3
365
Salle de douche
420
Chambre 2
Living
808
808
740
430
wc Chambre 4
Salle de Chambre 1
365
bain
310
300
300
Buanderie Hall
1421
298 345 212 400
345 217 400
550 830
574
Garage
613
AUSSEE ETAGE
618 830
1448
256 676
Prix au m2 1.020 €*
338338 950950
874874
244
244
460 385
347
Chambre 1 Chambre 2
387
430
430
Buanderie
Buanderie Cuisine
Cuisine
Salle de
900
900
160
douche
245 224 385

WC
WC
Chambre 3
374
374
776
776
700
700
427
394
394
Salle de
300300 245245 224224 380380 bain
297
Garage
Garage Bureau
Bureau Hall
Hall Living
Living
Vide sur
Hall
120
120
376376 912912
1288
1288
258 680
Prix au m2 1.177 €*
1240
820 420
300 846 300 130 296
205
235
Buanderie
300
Salle de
305
305
Chambre 4
douche
Cuisine
Chambre 3
Living
Hall de
645
719
299 nuit Terrasse
90
90
150
869
869
Salle de bain
197
Wc
330
550
Garage Chambre 1
Hall
170
300 426 390
370
273
Chambre 2
433 303
150
374 866 820

1240
260 684
GROS ŒUVRE FERMÉ 174 .733 €*
Prix au m2 1.399 €*
5,8 m sous corniche
572 192 90 400
1367
REZ-DE-CHAUSSÉE
300 972
180
Buanderie
360
450
Cuisine
Salle à manger
824
905
905
Salle de
100
Garage
douche
634
Hall
Chambre 1 d'entrée Salon
359
340
300 300 244 400
1367
MC 2020-AB 20_FR
ÉTAGE
Salle
Chambre 4
327
de bain
387
Chambre 3
480 277 514
497
150
900
Hall de nuit
Chambre 5
487
427
Salle
Chambre 2 Dressing
de douche
572 192 90 400
262 696 1367

Prix au m2 968 €*
900
900 338
338
824
824
244
244
355 460
347
Chambre 2 Chambre 1
387
430
430
Cuisine
Cuisine Buanderie
Buanderie
Salle de
900
900
160
douche
204 245
WC
WC
Chambre 3
374
374
700
700
776
776
427
394
394
Salle de
350
350 204
204 245
245 300
300 bain
297
Living
Living Hall
Hall Bureau
Bureau Garage
Garage
120
120
862
862 376
376
1238
1238
264 700
Prix au m2 1.274 €*
MC O40
1990
590 1400
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine 1332
300
Living
457
517
522
440 387 440
900
Vestiaire
532
606
Garage Buanderie WC Hall Bureau
305
290
MC O40
570 20 330 440
ÉTAGE
REZ-DE-CHAUSSEE 312 320 Surface
225 totale - 288,40
440m2
362
417
417
Salle de bain
WC
405
Salle de
405
douche
Chambre 1 Chambre 5
250
372 190 295 440
266 708
CLÉ SUR PORTE 277.4 1 1 €* 242.154 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 192.660 €* 1 6 1 .734 €*
Prix au m2 962 €* 959 €*

ÉTAGE
1.150
400 298 350
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de Bains
354
354
Chambre 4
1.150 Chambre 1
800
1.076
14
13
12
Chambre 3 11
10
SDD Chambre 2
363
363
9
391
8
7
6
5
4
Séjour Vide sur Hall
3
2
1
400 298 350
Cuisine
763
800
726
14
13
12
11
WC
10
9
Bureau
326
Hall
316
8
7
6
5
4
3
2
1
400 298 350

307
703
550
624
Garage Buanderie
Rez+1 1
680
712
754
268
GSPublisherVersion 0.0.100.65
Rez 1:100
Prix au m2 1.064 €*
600 1200 434
REZ-DE-CHAUSSÉE
180 942
216
340
Cuisine
Buanderie
432
400
Living Salon TV
940
872
508
440
wc
532
566 350 199 455
420
Garage Bureau Hall
320
MC 09
216
1800 434
ÉTAGE
355 297 455
Salle de bain
347
Chambre 2 Chambre 3
431
461
432
Chambre 1 Salle de
401
douche
Chambre 4
289
355 189 455
270 716
CLÉ SUR PORTE 284.461 €* 244.231 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 202.586 €* 166.900 €*
Prix au m2 1.003 €* 986 €*
MODÈLE A MODÈLE B
410 1088 410 1200

MCp 56B
Cuisine
1020
1132
Cuisine
420
Living
580
520
Living
818
740
1000
928
1120
wc
wc
vestiaire
300
300
Buanderie Hall
392
Buanderie Hall Bureau
392
332
290 210 400
340 300 462
540
540
788
788
Garage
668
600
668
600
Garage

REZ-DE-CHAUSSEE 1548 REZ-DE-CHAUSSEE 1598
395 200 400 345 300 462

300
Chambre 3 Chambre 2
396
396
365
300
461
Salle de Chambre 4 Chambre 3 Chambre 2
bain
430
Salle de
226
bain
Chambre 4 Salle de douche
140
200 245
Chambre 1
365
Salle de douche
136
461
Vide sur Hall
200 Chambre 1
295 300 400 Chambre 5
290
720
Vide sur Hall
345 300 462
272
MODÈLE B MODÈLE A
CLÉ SUR PORTE 279.776 €* 244.249 €*

GROS ŒUVRE FERMÉ 201.508 €* 175.757 €*
Prix au m2 987 €* 1.118 €*
640
MC 2018_06
REZ-DE-CHAUSSÉE
112 452
PISCINE
Living
926
950
Cuisine
1270
100
200
Buanderie
120 322
Garage Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Hall wc
100
628
552
442
Salle de
bain
233
300 310 310 160 282
274 728 1798

Prix au m2 1.519 €*
3 m sous corniche

et hors piscine. 728
1764
1200 564
REZ-DE-CHAUSSÉE
846 270
300
Buanderie
385
385
Cuisine
Living 346
800
726
924
Wc
90
Garage
Hall
326
550
624
226
480 446 160 530
124
1764
1160 604
390 358 358
Chambre 5 Chambre 4
290
290
356
Chambre 1
518 198
Hall de nuit Salle de
800
130
douche
190
Chambre 2
356
286

226
390 296 420
1200
276 744
Prix au m2 1.147 €*
1400
315 215 240 190 320

790 344 180
360
424
Salle Salle de
510
Dressing de bain douche
520
530
560
Living Cuisine Buanderie WC

Chambre 4
Chambre 1
980
1100
422
Garage 2 voitures
WC Chambre 2 Chambre 3
405 270 90 520
400 270 520
Mezzanine
384
364
364
580
334
Bureau Hall
112
vide sur Hall
120
804 596
278 748
Prix au m2 926 €*
100 1300
1226 490
345 206 150 190 290
300
420
Salle Salle de
de bain
420
Living douche
425
425
Chambre 2
740
Chambre 1
800
Cuisine
800
Hall de nuit
115
WC
90
280 160 306 445

Vide sur hall
Hall
286
286
86
Buanderie Bureau Chambre 3 Chambre 4
286
286
450 306 445
1454
90
1300
Garage
714
640
654
550 REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE
624 776
1400
280 752
Prix au m2 1.063 €*
MC MC O13
O13O13 65 65 65 381 381 381 MC O13 754 754 754
120
120
120
387 387 387 745 745 745 375 271 461
298
342
342
342
398
405
405
405
405
Cuisine Cuisine
Cuisine Chambre 1 Salle de bain Chambre 3
Buanderie Buanderie
Buanderie
LivingLiving Living
840
840
840
190
wc wc wc
784
716
784
784
716
716
Salle de douche
Chambre 2 Chambre 4
164
364
367
367
367
347
Garage Garage
Garage Garage Garage
Garage Hall Hall Hall 241
535
535
535
634 634 634 341 341 341 463 463 463 300 341 463
120
120
120
702 702 702 832 832 832
1534 1534 1534
REZ-DE-CHAUSSEE
DE-CHAUSSEE
EZ-DE-CHAUSSEE ETAGE Surface
SurfaceSurface
totale
totale totale
- 237,20 - 237,20
- 237,20
m2 m2 m2
282 756
Prix au m2 1.141 €*
5,8 m sous corniche
365 1035
365 1035 365 1035
961
190 296 445

190 296 445
252252
339339
339
Terrasse Terrasse Chambre 2

Terrasse Chambre 2
Salle de bain
386386
Salle de bain
389
Cuisine Mezzanine
Mezzanine
- bureau
Living - bureau
Chambre 3
776776
252252
850850
776
950950 850
Chambre 1 Chambre 3
Chambre 1
950
Salle de douche
337337
337
Salle de douche
280280
272
Hall
Buanderie
372
611611
537537
611
537
Garage
185 296 445 Chambre 4
252252
Chambre 4
9090
296 445
90
296 445
190190
345 185
Wc 345 185
WC
9090
345 185
90
WC
100100
100
624 776 624 776

624 776
1400 1400
1400
ETAGE
284 760
Prix au m2 1.208 €*
5,8 m sous corniche
MC 2018_01
1500
REZ-DE-CHAUSSÉE
300 1105
180
Buanderie
310
465
Living
718
Cuisine
780
wc
900
635
Garage
380
Hall
405 252 420

Bureau
350
MC 2018_01
120
800 700
1500
ÉTAGE
300 405 252 420
Salle
285
Chambre 3 Chambre 2
de bain
334
459
384
Chambre 1
Hall de nuit
90
780
Chambre 5
360
Salle de
311
Chambre 4 douche
Terrasse
321
300 405 153 90
286 768 1065 435

Prix au m2 1.211 €*
5,8 m sous corniche
MC AB 17
1707
1571 136
REZ-DE-CHAUSSÉE
310 310 310 310 227
Chambre 4 Chambre 3
338
471
438
Chambre 5 Chambre 2
Salle de bain
850
90
1056
Chambre parentale Hall
WC
Vestiaire
348
338
Dressing
650
520
584
300 210 426
Garage 2 voitures
206
MC AB
MC AB 17
993 714
1571
1571
ÉTAGE
1317 180 180
REZ-DE-CHAUSSEE 1317
Cuisine
Cuisine
Living
Living
Buanderie
Buanderie
438
438
503
/ Rangement
438
438
503
/ Rangement
488
488
847
847
520 WC
Hall
520 WC
Hall
328
344
Cave
278278
328
344
Cave
163
163
366
366
1022 543
1022 543
288 776
Prix au m2 1.058 €*
MC 2018_07
1450
REZ-DE-CHAUSSÉE
180 1185
439
458
Living
420
420
Buanderie Cuisine
131
320
Hall Bureau
389
81
wc
636
560
90
Garage 160 343
MC 2018_07
640 520 402
1450
ÉTAGE
365 310 310 362

420
759
835
Suite parentale
Hall de nuit
320
Chambre 4
Salle de Salle
221
221
douche de bain
365 165 300 245 263
290 780
Prix au m2 1.098 €*
5,8 m sous corniche
1040
REZ-DE-CHAUSSÉE
197 758
302
Réserve
421
504
580
100
Sas Cuisine Salle à manger
970
894
92 638 220
141
WC
464
390
Salon
820 220
120
MC 2019 03_FR
1640 190
ÉTAGE
559 182 381 383
380
304
304
304
Garage Buanderie Chambre 1 Chambre 2
681 274
181
Hall Salle de bain Terrasse
970
281
300
204 170 459

WC 90 Suite parentale
371
272
290
92 140 188 292
784
570 220 850 190
292
Prix au m2 1.383 €*
5,8 m sous corniche
1500
44 MC O44
1432
Cuisine 456 340 227 375
333
358
358
418
Chambre 2
458
458
Chambre 3 Chambre 4
Salle de Bain
Living
900
832
110
179
Salle de douche
414
WC
200
Buanderie
404
354
354
344
1414
300
Chambre 1 Vide sur Hall Chambre 6 Chambre 5
456 322 305 315

456 367
154
634
480
514
Garage
560
872 628
E-CHAUSSEE ETAGE
294 788
Prix au m2 962 €*
018_04 MC 2018_04
1360 1360
1095 180 350 230 352 320
235
Salle Salle de
290
Chambre 3 Chambre 2 douche
de bain
350
Living Cuisine Buanderie
400
400
190
Hall de nuit Dressing
850
774
850
774
wc
Chambre 1
1095
415
313
Bureau Hall Salle de
355
Chambre 4 Chambre 5
331
douche
400 232 300 350 180 303 90 320
600
Garage
Terrasse
245
320
717 247 396
296 808
Prix au m2 1.271 €*
5,8 - 3 m sous corniche
MC 2019-11_FR
1276 1296
400
Terrasse Terrasse
300 290 300 265

1200
219
Chambre 1 Chambre 2 Dressing
360
460
409
1000
1000
Salle à manger Chambre 3
231
Cuisine
Salle de bain
704
90
Hall de nuit
1300
Hall Hall d'entrée Garage 2 voitures
Salon Salle
Buanderie
de bain
280
280
300 90 190 580
250 340 580
WC
580
300
620 656
298 812
Prix au m2 1.344 €*
5,8 m sous corniche
MC AB 03
2128
460 1080 588
REZ-DE-CHAUSSÉE
1004
240
240
300
444
60
Buanderie
Salle à manger 550

Bar
Cuisine
341
341
1040
1120 Hall
177
Salon
724
800
Garage
340
880
804
2 voitures
WC
170 316 87
403
393
150
Bureau
240
422 344
880 622 626

MC AB 03
1080
REZ-DE-CHAUSSEE
ÉTAGE 342 300 342
335
335
Chambre 5
Chambre 2 Chambre 3
242 400 242
880
190
190
190
Salle de bain
Salle de bain
259
259
Chambre 1 Chambre 4
407 170 407
300 824
ETAGE
Prix au m2 1.126 €*
5,1 - 2,5 m sous corniche Angle de toiture : 30°
1520
1236
1160 284
287
Living Cuisine Chambre 3 Chambre 2 Chambre 1
Coin déjeuner
527
527
527
774
537 623 270

380 380 380
240
Buanderie
1080
1200
1200
Vestiaire
WC
180
Salle de
douche
Chambre 4
457
Salle
467
467
de bain
Hall
577
vide sur Hall
277
537 342 537
537 342 258
340
Bureau Garage 2 voitures

120
613 294 613
1520
REZ-DE-CHAUSSEE
ETAGE 1
302 836
Prix au m2 1.053 €*
5,1 - 3 m sous corniche Angle de toiture : 30°
MC AB 09
162 453 617 162 453 617
193
193
453 541 373 175 426
547
547
Chambre 2 Chambre 1
765
316
Living
552
552
558
1239
Salle de bain
232
184
184
388
338 182 216 540

Buanderie
294
404
wc Chambre 3
600
600
504
504
Garage
2 voitures
Hall
Cuisine 676 Chambre 4
600
340 190 216 360
188
Salle de douche
wc
106
616 616
96
616 180 616

E ETAGE
304 848
Prix au m2 1.169 €*
R
MC
MC2019
201902_FR
02_FR
Piscine
Terrasse 580
580 240
240
580 1270
970
970 100
100
190
190
170
170
504 200 1070
390
390
110
110
390
502
502
994
364
364 180
180 322
322
492
Cuisine Suite
Suiteparentale
parentale Chambre
Chambre22 Chambre
Chambre11
Salle à manger
402
402
393
293
293
402
Salle
Salle
293 202 dede
bain
bain
Vide
Vide
sur
sur
hall
hall
604
180
492
492
Salon
590
590
Buanderie
364
364
Hall
1180
364
92
92
Hall
Halldede
nuit
nuit
vestiaire
1006
1006
192
192
202
134 140 422
242
242
wc Dressing
Dressing
Garage
550
1170
1170 100
100
Salle
Salledede
bain
bain
350
350
350
252
252
504
580 580
580
306 852
Prix au m2 1.273 €*
5,8 m - 3,0 m sous corniche
REZ-DE-CHAUSSÉE
1176
Salle à manger
320
Buanderie
Niv. -125
410
Cuisine
Niv. 0.00
726
Salon
920
846
846
Garage
600
2 voitures
Niv. -125
426
WC
Bureau
Niv. 0.00
Hall
450 300 386 723

110
470 1166
414
2010
1250 760
455 300 391
Salle de bain
Terrasse / jacuzzi
310
310
Chambre 1 Chambre 2
358 300 413

90
120
Suite parentale
946
180
239
248
Chambre 5
312
202
600
100
396
Dressing
336
277
Salle de bain
214
204
188
Chambre 4 Palier Chambre 3 2

455 300 391 420 293
856
Toiture plate
308
2010
Prix au m2 1.006 €*
5,1-5,5-3 m sous corniche Angle de toiture : 35°
MC 460 - FR 2200
REZ-DE-CHAUSSÉE 1600
600 496 390
330
330
Dressing
Chambre 2 Chambre 1 Suite parentale
120
1034
308
Dressing
340
WC Salle de douche
160
Chambre 3 Dressing
600
Salle de bain
170
Salle de bain
200
Hall de
nuit
1700
330
Salon
300
Bureau
266
Buanderie
Salon TV 559
Bar
934
80
WC
Salle à manger
610
686
494
390
Cuisine Hall entrée
1170 334
Garage 2 voitures
310 860
Prix au m2 1.141 €*
3 m sous corniche
6 MC AB 16
652
620
Garage 2 voitures
1036 540
1220
115
155
Hall
Bureau
240
316
Vestiaire
350 Buanderie / Rangement Chambre 3

278
Chambre 2
604
540
Salle de bain
415
335 406 265 120
784
Cuisine
360 662 120 388
250
550
Salle de bain
470
590
Living
148
180
Dressing
360
120
1036 120 410
Terrasse Couverte piscine

634
412
560
540
Chambre 1
REZ-DE-CHAUSSEE
604
312 870
ETAGE Surface totale 279 m2
Prix au m2 1.347 €*
5,8 m sous corniche
_FR MC 2019 01_FR

1400 1700
300 300 420

1324
897 427
400
499
Salle
Chambre 2 Chambre 3
de bain
Cuisine Living
824
900
900
824
Terrasse
90
wc Hall de nuit Suite parentale Terrasse
Buanderie vestiaire Hall

306
306
wc
1590
260 90 156 352 352 420
600 800 300

800 300
676
Garage
690
524
600
314 872
Prix au m2 1.290 €*
5,8 m sous corniche
81 1700 1700 1700

MC 081 1700
WC
WC
WC
Chambre 4 Salle de Bains 2

1
345
Vestiaire
Vestiaire
497 Vestiaire
Salle de Bains 1
450
Hall Hall Hall Garage
Garage
3 voitures
Garage
3 voitures
3 voitures
550
550
550
550
550
550
158 158 158
432
497
497
347 258 467

347 347 347 258 258 258 993 993 993 366
195
Buanderie
Buanderie
Buanderie Dressing
105
1092
1092
1092
1092
1312
1312
1312
Salle àSalle
manger
àSalle
manger
à manger GrandGrand
SalonGrand
Salon Salon Bureau
BureauBureau Chambre 4 Chambre 3 Chambre 2 Suite Parentale
Cuisine
Cuisine
Cuisine Réception
Réception
Réception
450
450
450
450
450
450
1236 1236 1236 380 380 380
670
670
670
360 360 360 366
400 400 400
220
RepasRepas
- Déjeuner
Repas
- Déjeuner
- Déjeuner
474 474 474 1168 1168 1168
CHAUSSEE
DE-CHAUSSEE
-CHAUSSEE ETAGE
Surface
Surface
Surface
totale
totale
totale
- 363,00
- 363,00
- 363,00
m2m2m2
316 874
Prix au m2 1.082 €*
5,8 m sous corniche
MC O91
2208
436 1404 368
REZ-DE-CHAUSSÉE
144
436 1332
454
474
519
Grand Salon
Salle à manger Cuisine

Réception
606
534
Coin TV
Petit Salon
170
wc Buanderie
130
130
Cellier
1261
Vestiaire 140 432 354
399
Bureau Hall Garage 3 voitures
807
340 245 1090
390
550
MC O91
121
436 610 1162
325 325 325 327
Salle de Bains 1
284
374
374
374
Salle de Bains 2 Chambre 4 Chambre 5
180
Dressing
90
wc
434
434
434
Chambre 3 Chambre 2 Suite Parentale
Vide sur
hall
340 245 385 327
318 876
Prix au m2 1.113 €*
5,8 m sous corniche
MC O92
MC O92 2300
1166 569 566

2300
1166 569 566
REZ-DE-CHAUSSÉE
198
198
Salle à manger
200
Repas - Déjeuner Réception
547 505 557
Salle à manger
200
Repas - Déjeuner Réception
745
547 505 557
745
588
Salon
618
1198 1198
588
Salon
618
Cuisine
Garage 2 voitures
Cuisine
800
728
Garage 2 voitures
800
728
380
wc
MC O92
330
Buanderie
300
Bureau
380
wc
330
564 Buanderie
547 545 507
300
Bureau
Hall
564 547 545 507
Hall
448 350 350 450
REZ-DE-CHAUSSEE
Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4
315
375
375
375
218
Dressing
158
340
Coin TV
Salle de bain Salle de bain Salle de bain Chambre 5

375
375
375
375
878
267 267 370 234 450
320
Prix au m2 899 €*

*Prix hors TVA et frais d’architecte (±5%)
878
NIVEAU -1 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
MC AB 06 MC AB 06 MC AB 06
1014
554 460 232 844
210 230 320

490
230
240
332
Vide ventilé
Salle de bain
318
Terrasse couverte
354
Bureau
Chambre 1
542
280
78
720
Chambre 2
100 100
872
872
178
210
292
Vide ventilé
323
Vide ventilé Vide ventilé
1294
210
Chambre 3
898
294
Living
1834
678
110
wc
485
Chambre 4
Caves Vide ventilé
1502
100
422
358
422
Salle de
Vestiaire
Vide ventilé
292
douche
248
Hall
210 550
218 210 270 450 218 210 550
1025
Buanderie Cuisine
140
1076
200 520
Garage
540
520
520
2 voitures
400
720 260 460
232 230 784
1246
322 884
Prix au m2 1.186 €*
5,8 m sous corniche
NIVEAU -1
Vide ventilé
Vide ventilé Cave Cave Garage 2 voitures
REZ-DE-CHAUSSÉE
2550
415 340 160 1516
251
Salle de bain
Chambre 1
Buanderie Cuisine
300
Salle à manger Living
Terrasse couverte
110
Vide ventilé
Bar
98
200
Chambre 2
2395
320
Salle de bain
Vide ventilé
Chambre 3
360
Salle de douche
Chambre 4
320
Chambre 6
300
324 886 Chambre 5
MC AB07
Prix au m2 1.089 €*
3 m sous corniche
MODÈLE A 850 850
814 814
Living Cuisine Living

Cuisine
349
339
745
745
Exutoire
Buanderie wc de fumée
Hall
112
249 140 90
Chambre 1 155 134 190 Chambre 1
232
Hall
312
312
Buanderie
312
Salle Salle
190
170
de bain de bain
223 266 300 234 300
150
150
60
960 960
MODÈLE
MODÈLE BB
924 924
Living
Cuisine Cuisine
251
261
Living
339
349
369 555
343
581
Buanderie
120
745
745
Buanderie Salle wc
160
de bain 233 90
Exutoire
150 194 140 90 de fumée
wc Hall
Chambre 1 200 156 Chambre 1
Hall
212
312
312
Chambre 2 Salle
270
230
Chambre 2 de bain
170
333 266 300 293 206 300
150
150
60
326
IMMEUBLES DE RAPPORT/ MULTI-RÉSIDENTIELS
LIGNE INVEST
LOT 2 APPARTEMMENTS MODÈLE B MODÈLE A

Jointif 2 côtés
CLÉ SUR PORTE 195.260 €* 181.128 €*
GROS ŒUVRE FERMÉ 109.187 €* 102.527 €*
Prix au m2 1.353 €* 1.415 €*
686 354 354
Chambre 1
235
723
335
505
150 526
669 Terrasse
Buanderie
Cuisine
255
Salle
145
de bain
463
468
Living
1100
160 147
wc
Living
171
Cuisine
Buanderie
865
864
305 349 337
Garage Garage Exutoire

de fumée
520
520
595
Hall Hall Chambre 1
Hall wc 171
Chambre 2
312
339
300 176 90 300
Salle
de bain
170
Hall 305 249 317
150
150
SSEE ETAGE 1
60
400 240 400

1040
328 906
LOT 2 APPARTEMMENTS Jointif 2 côtés

Prix au m2 1.255 €*
610 610
278 278 268

555
555
255
255
Cuisine Cuisine
302
302
363
363
106
106
Buanderie Buanderie
805
731
731
Séjour Séjour
14 14 14 14
13 13 13 13
12 12 12 12
11 11 11 11
10 10 10 10
9 9 9 9
359
359
Hall 8 8
Hall Chambre 1 SDB
8 8
SDB Chambre 1
311
311
7 7 7 7
6 6 6 6
5 5 5 5
4 4 4 4
340 206 206 340 278 167 167 278

3
3
2
2
2
2
1
1
330 914 Rez 1:100 Rez+1
LOT 2 MAISONS

Prix au m2 1.307 €*
900 900
REZ-DE-CHAUSSÉE
377 282 180 180 282 377
Cuisine Buanderie Buanderie Cuisine
306
306
Living Living
642
642
710
710
wc Hall Bureau Bureau Hall wc
316
316
316
316
367 152 215 215 152 367
ÉTAGE
317 205 302 302 205 317
Chambre 1 Salle de bain Chambre 3 Chambre 3 Salle de bain Chambre 1

316
316
316
316
REZ-DE-CHAUSSEE 257 252 252
Surface totale / logement - 128,00 m2 257
367 367 367 367

316
316
316
316
332 926
LOT 2 MAISONS

Prix au m2 1.135 €*
820
820 820
820
REZ-DE-CHAUSSÉE 1er ÉTAGE

746 746
746 746
Living Cuisine Living
331331
331331
Living 230 Living
230 230
230
Cuisine
Cuisine Cuisine
Buanderie Salle de bain Wc Hall Buanderie Salle de bain Wc Hall

Buanderie Salle de bain Buanderie Salle de bain
180180
Wc Hall Wc Hall
1000
180180
180180
180180
1000
209 294 90 120 209 294 90 120
1000
1000
209 294 90 120 209 294 90 120
Vestiaire Vestiaire
Vestiaire Vestiaire
88 88
88 88
377377
377377
280280
280280
370 366 370 366
370 366 370 366
820
REZ-DE-CHAUSSEE REZ-DE-CHAUSSEE Surface totale - 1 logement 81,90 m²
2ème ÉTAGE totale -- 31 logements
Surface totale
Hauteur totale
Surface sous corniche
logement 81,90 m²m²
245,70
- 700 245,70
- 3 logements cm m²
Surface totale - 1 logement 81,90 m²
Surface totale - 3 logements 245,70 m²
Hauteur sous corniche - 700 cm 746 Hauteur sous corniche - 700 cm
Living
331
230
Cuisine
Buanderie
Salle de bain Wc Hall
180
1000
180
209 294 90 120
Vestiaire
88
377
Chambre 2 Chambre 1
280
370 366
334 934
ETAGE 1
IMMEUBLE 3 APPARTEMMENTS

Prix au m2 1.519 €*
1er ÉTAGE
331 367 367 331
287
287
Chambre 2 Chambre 2
Chambre 1 Chambre 1
447
447
90
90
174
Salle de bain
Buanderie Buanderie
187
187
Salle de bain
1118
281 220 90 220 281
132
132
90
REZ-DE-CHAUSSÉE
1278
110
762 762
Cuisine Cuisine
712 712
448
448
327
Living Living Living Living
418
418
Cuisine Cuisine
712 712
176
160
Balcon Balcon
349 147 100 100 147 349

349
1524
264
264
Chambre 1 Salle de bain Salle de bain Chambre 1
1278
1278
Buanderie Buanderie
186 341 Hauteur mansarde
: 140 cm 357 341 2ème ÉTAGE
186 357
245
245
Hauteur 200 cm
338
338
Compteurs
Hauteur 250 cm
300 300 300 300
247 247
Salle de bain Salle de bain
500
500
500
500
Garage Garage Garage Garage

174
271
271
118
118
Buanderie Buanderie
159 159
1118
160
Cuisine Cuisine
688 148 688 620 620
1524
222
222
570
570
Hauteur 250 cm
Hauteur 200 cm
Living Terrasse Terrasse Living
413 413
1524
336 970
Surface appartement +/- 62 m²
Surface etage 2 +/- 170 m²

Prix au m2 1.138 €*
936 795
1er ÉTAGE
320 260 260 348 356
FR
340
360
516
440
Chambre 2 Chambre 1

215
209 220
Hall
Salle
de bain
220
220 210
Buanderie
Salle WC
220
1236
Buanderie de bain
REZ-DE-CHAUSSÉE WC
714
1941
Living Cuisine
714
936 210 795
Cuisine Living
720
460
MC AB new 16 bis_FR
460
320 260 260 348 356
340
360
516
440
Chambre 2 Chambre 1

215
209 220
Hall
Salle 790 210 795
de bain
220
220 210 1795
Buanderie
Salle WC
220
1236
Buanderie de bain
1er ETAGE
WC 936 795
714
2ème ÉTAGE
Living Cuisine
714
Cuisine Living 320 260 260 348 356

720
460
460
340
360
516
440
Local Chambre 2 Chambre 1
Compteurs

215
209 220
Hall
Salle
de bain
220
220 210
Buanderie
Salle WC
220
1236
Buanderie de bain
790 210 795
WC
1795
714
Living Cuisine
REZ-DE-CHAUSSEE 714
Cuisine Living
720
460
460
338 974 790 210
1795
795
2ème ETAGE

Prix au m2 1.335 €*
9 m sous corniche
200
200
Terras Terras Terras Terras
REZ-DE-CHAUSSÉE
681 681 681 681
Keuken Keuken Keuken Keuken

Living Living Living Living
400
400
400
400
239 221 221 239 239 221 221 239
1020
1020
128
128
128
128
Wasplaats Badkamer Badkamer Wasplaats Wasplaats Badkamer Badkamer Wasplaats
189
189
189
189
Inkomhal Inkomhal Inkomhal Inkomhal
MC 2022 01_FR_étage 1
399
399
399
399
Gemeenschappelijke Gemeenschappelijke
239
239
239
239
Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Inkomhal Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Inkomhal Slaapkamer 2 Slaapkamer 1
289 289 289 289 289 289 289 289
735 716 716 735

200
200
Balcon Balcon Balcon Balcon
ÉTAGE 1 & 2
681 681 681 681
Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine

Séjour Séjour Séjour Séjour
400
400
400
400
239 221 221 239 239 221 221 239
1020
1020
128
128
128
128
Salle de Salle de Salle de Salle de
Buanderie Buanderie Buanderie Buanderie
189
189
189
189
bain bain bain bain
Hall d'entrée Hall commun Hall d'entrée Hall d'entrée Hall commun Hall d'entrée
399
399
399
399
239
239
239
239
Chambre 1 Chambre 2 Chambre 2 Chambre 1 Chambre 1 Chambre 2 Chambre 2 Chambre 1
289 383 383 289 289 383 383 289
340 982 735 716 716 735

IMMEUBLE DE 12 APPARTEMENTS
CLÉ SUR PORTE 1.074.835 €*

Prix au m2 1.210 €*
REZ-DE-CHAUSSÉE
860 860 860 860 860 860
806 828 828 828 828 806
Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine
446
446
446
446
446
446
689
689
689
689
689
689
970
970
Salon Salon Salon Salon Salon Salon
180
180
180
180
180
180
Buanderie Buanderie Buanderie Buanderie Buanderie Buanderie
486 306 306 508 508 306 306 508 508 306 306 486
WC WC WC WC WC WC
239
239
239
239
239
239
196
196
196
196
196
196
Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée
90 387 306 306 409 90 90 409 306 306 409 90 90 409 306 306 387 90
540
540
540
540
540
540
Garage Garage Garage Garage Garage Garage
300
300
300
300
300
300
500 360 360 500 500 360 360 500 500 360 360 500
860 860 860 860 860 860
5160
ÉTAGE
5160
387 410 410 409 409 410 410 409 409 410 410 387
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
Chambre 4 Chambre 3 Chambre 3 Chambre 4 Chambre 4 Chambre 3 Chambre 3 Chambre 4 Chambre 4 Chambre 3 Chambre 3 Chambre 4
288 189 311 311 189 310 310 189 311 311 189 310 310 189 311 311 189 288
180
180
180
180
180
180
Salle de douche Salle de douche Salle de douche Salle de douche Salle de douche Salle de douche
256
256
256
256
256
256
970
970
Salle de bain Hall de nuit Hall de nuit Salle de bain Salle de bain Hall de nuit Hall de nuit Salle de bain Salle de bain Hall de nuit Hall de nuit Salle de bain
396
396
396
396
396
396
Chambre 2 Chambre 2 Chambre 2 Chambre 2 Chambre 2 Chambre 2
320
320
320
320
320
320
387 90 311 311 90 409 409 90 311 311 90 409 409 90 311 311 90 387
860 860 860 860 860 860

300
300
342
LOT DE 6 MAISONS

Surface totale 1.066 m2
Prix au m2 1.017 €*

*Hors TVA
et frais d’architecte (±5%) 986
3842
936 210 775 775 210 936
REZ-DE-CHAUSSÉE 320 260 260 348 356 356 348 260 260 320
340
340
360
360
516
440
440
516

215 215
209 220 220 209

Hall Hall
Salle Salle
de bain de bain
220
220
220 210 210 220
Buanderie Buanderie
Salle WC WC Salle
220
220
1236
1236
Buanderie de bain de bain Buanderie
WC WC
714 714
Living Cuisine Cuisine Living

714 714
Cuisine Living Living Cuisine
720
720
460
460
460
460
Local Local
Compteurs Compteurs
790 210 775 775 210 790
3550
REZ-DE-CHAUSSEE
936 210 775 775 210 936
1 ÉTAGE
er
320 260 260 348 356 356 348 260 260 320
360
360
340
340
516
440
440
516
215 215
Hall 714 Hall
220
220
220 210 210 220
Salle Salle
220
220
1236
1236
Buanderie de bain de bain Buanderie
WC WC
Salle
de Dressing Dressing Salle
225
225
douche de
douche
714 714
Cuisine Living Living Cuisine

720
720
324 380 380
460
460
Salle Salle
225
225
de bain Chambre 3 Chambre 3 de bain
790 210 775 775 210 790
2 ème
ÉTAGE 1er ETAGE
206
206
406 298 298 406
Cuisine Buanderie Buanderie Cuisine
WC WC
967 967
220
220
618
618
1156
1080
1080
1156
Terrasse Terrasse
Living Living
460
460
336
336
714 714
344 990 1540
2ème ETAGE
IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS + 2 DUPLEX

Surface totale 1.033 m2
Prix au m2 1.280 €*
9 - 6 m sous corniche

*Hors TVA
et frais d’architecte (±5%) 990
DEMEURES DE PRESTIGE
LIGNE EXPRESSION
346
Prix au m2 1.247 €*
5,8 m sous corniche
MC 2020-21_FR (rez)
REZ-DE-CHAUSSÉE 414 654
338
401
600
586
Buanderie
300 Cuisine
555
555
Garage 2 voitures
638 635 832
1023
900
824
WC
468
468
544
Salon
Hall d'entrée Salle à manger
288 1165
2200
348 1010
MC 2020-21_FR (étage)
ÉTAGE
796
Salle de
336
Suite parentale Dressing
douche
292 175
450
Salle de bain
212
481 324
1123
207
Hall de nuit
Chambre 1
419
367
479
370
Chambre 2
872
350
Prix au m2 1.118 €*
*Hors TVA et frais d’architecte (±5%) 1020

REZ-DE-CHAUSSÉE
2085
485 1600
Terrase couverte
525 410 525
450 Repas
Salon
510
480
410
Bar
264
620
Coin TV
1000
930
Cuisine
260
Hall
Bureau Coin déjeuner
621
300
525 440 525 260
385
Buanderie
Cellier
605 390 540
Garage 2 voitures
780
352 1020 670
ÉTAGE
2085
Salle de bain
350 400 400 350
275
315
375
Chambre 4 Chambre 5
425
Chambre 3
265
1000
Salle de bain
190
Salle de bain
535 455 520
370
295
Chambre 1
Chambre 2
335
255
Salle de bain
135
605 390 605
ETAGE
CLÉ SUR PORTE 5 8 1 .479 €*
Prix au m2 1.446 €*

hors piscine et hors jacuzzi 1040
MC AB 15
REZ-DE-CHAUSSÉE
3157
810 1874 473
835 960
230
190 Chaufferie
120
wc
540
540
604
Vestiaire
Garage 3 voitures
742
742
Buanderie / Rangement
300
Hall
350 475
138
Bibliothèque
1366
168
1502
1200
130 307 160
200
Cellier / Rangement cuisine
Living Terrasse
Salle de bain
Cuisine Suite parentale
560
560
624
760
696
Dressing
350
140
397 200
Piscine
250 1214 1018 675

3157
REZ-DE-CHAUSSEE
356 1040
MC AB 15
ÉTAGE
1874
150
285
Dressing Dressing
Dressing Dressing
728
792
Chambre 4
618
Chambre 1
473
Chambre 2 Chambre 3
440 450 450 440
ETAGE

Prix au m2 1.200 €*

*Hors
Hors piscine
TVA et frais
et jacuzzi.
d’architecte (±5%) 1050
2448
1690
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vestiaire
608 251 400 935 150
540
540
520
520
garage 3 voitures
WC Hall
Bureau
Bar Buanderie
304
1525
355
38 570 1025 176 543
838
822
Foyer double face

570 690 994
1053
448
Salon TV
549
Séjour Repas Cuisine
147
Terrasse couverte
360 1050
ÉTAGE
250 400 340 340 333

Vide sur
399
400
Hall Dressing
520
Chambre 1
Hall
110
240
20
Dressing
380 380 380
420
420
444
300
Terrasse
Jacuzzi

362
Prix au m2 1.382 €*

MC O
REZ-DE-CHAUSSÉE
630
555
1055 1635
Bureau
Coin TV
Petit Salon
1060
990
Garage 3 voitures
510
360 317 316
2168
673
Salle à manger
Réception
140 280 400 256 910
Hall
Auvent
WC Vestiaire
158
1108
Bar
Cuisine
Buanderie
573
Grand Salon
523
450
389 730 591 240
Repas - Déjeuner
364 1060 Surface totale - 430,20 m2

REZ-DE-CHAUSSEE
MC O63 B
ÉTAGE
630
767
360 317
240
Salle de Bains Suite Parentale
1066
630
Dressing
Coin lecture
268
1986
Hall
489
143 280 397

Auvent
Chambre 2
Terrasse
1108
Salle de Bain
Jacuzzi
785
Bar
Chambre 4 Chambre 3
489
425 402 1196
898
ETAGE
366
Prix au m2 1.112 €*
5,8 m sous corniche
*Hors TVA et frais d’architecte (±5%) 1070

MC 2020-22_FR (rez)
REZ-DE-CHAUSSÉE
967 1224
891 563 623
483
723
Cave 2 Cave 3 Cave 4

1377
1267
Garage 2 voitures Garage 2 voitures
689
Hall
Cave 1
d'entrée
559
600 222 1255
2191
368 1070
MC 2020-22_FR (étage)
ÉTAGE
967 1224
891
593
412
Buanderie Chambre 1 Chambre 2
483
220 225 300 435
Salle à manger Cuisine Salle de bain
Salle de
150
douche
1377
150
Hall Hall de nuit
1267
150
Salle de
douche
WC
689
Dressing Chambre 4 Chambre 3
524
Salon
449
Salle de bain
222 200 230 360 435
Vide
sur Hall
2191
370
Prix au m2 1.263 €*
9,8 - 6,7 m sous corniche

24152415
REZ-DE-CHAUSSÉE
Bureau
Bureau
PetitPetit
SalonSalon
- Coin
- Coin
TV TV
Garage
Garage
3 Voitures
3 Voitures
Vestiaire
Vestiaire
980 980
425
425
506
506
556
556
420 420 400 400 340 340
Feu ouvert
Feu ouvert
400
400
660
660
Hall Hall
1090
1090
130 130
WC WC
345
345
Buanderie
BuanderieCellier
Cellier
564
564
359
359
SalleSalle
à manger
à manger
460
460
Grand
Grand
Salon
Salon 11901190 500 500
759
759
835
835
Cuisine
Cuisine
- Déjeuner
- Déjeuner
670
670
REZ-DE-CHAUSSEE
REZ-DE-CHAUSSEE
12101210 570 570 395 395
Surface
Surface
totale
totale- 535,40
- 535,40
m2m2
372 1080 Plans et photos non contractuels.

1er ÉTAGE
415 405 Salle de Bain
265
305
Salle de Bain Salle de Bain Chambre 3
165
506
Vide sur Hall
385
140
Chambre 4
Hall de nuit
440
265
Dressing
Dressing
Salle de Billard
500
Bar
Chambre 2 Chambre 1
320
275
Vide sur Séjour
415 415 340 905
t Toit plat
240
Balcon Terrasse
670
2ème ÉTAGE Jacuzzi
ETAGE 1
Salle de Bain Sauna
Hammam
Dressing
550
Terrasse
Suite parentale
975
374
Prix au m2 1.125 €*
REZ-DE-CHAUSSÉE
2440
Terrasse
270
Repas - Déjeuner
Grand Salon
Salle à manger
Réception
Bibliothèque
880
830
673 338 610
450
710
Jardin d'hiver
Cuisine
Feu ouvert WC
250 420
340
Feu ouvert
Hall Bureau
1420
Vestiaire
Salle de Billard - Petit Salon 200
510
460
300
170
270
Buanderie Arrière cuisine - Office Rangement
610
680 1080 680 990
550
Garage 3 voitures
3680

376 1090
ÉTAGE
Chambre 2
Chambre 5
610
610
320
439
200 222 218 440 180

Salle de bain Salle de bain Salle de bain
Dressing
Ch. 2 Chambre 3
180
Ch. 3
320
320
Ch. 5
Dressing
221
Dressing 2
Salle de jeux
300
420
221
Dressing 1 Chambre 4
Salle de bain
Salle de bain
Ch. 6
Ch. 1
340
340
180
Dressing
Salle de bain
215 420 180
Ch. 4
439
Chambre 1
Chambre 6
330
610
ETAGE

NOS RÉALISATIONS
378
379
380
381
382
383
384
385
386
387
388
389
CAHIER DES CHARGES
DÉTAILLÉ
P. 390 Remarques générales
P. 391 Gros œuvre

REMARQUES GÉNÉRALES
P. 396 Charpente
P. 399 Couverture
Le présent cahier des charges décrit les méthodes utilisées pour la réa-
P. 400 Menuiseries extérieures lisation de nos constructions ainsi que les matériaux mis en œuvre sui-
P. 401 Plafonnage vant les règles de l’art.
Ces matériaux répondent à des critères très stricts pour garantir la fia-
P. 402 Chapes & carrelages
bilité et la durabilité de nos réalisations ce qui nous permet d’étendre
P. 403 Sanitaire notre garantie décennale à 20 ans.
P. 404 Chauffage Nous réalisons, pour chaque demande de prix, un métré personnalisé
et détaillé répondant à vos attentes personnelles. Ce métré prévaut sur
P. 405 Electricité le présent cahier des charges et sur les plans.
P. 406 Ventilation & test d’étanchéité En fonction de l’évolution du marché, nous pourrons adapter le contenu
de ce cahier des charges par des méthodes, des produits, des marques,
P. 406 Production d’énergie verte
similaires à ceux repris ci-après. Nous pourrons, à tout moment, optimi-
P. 407 Menuiseries intérieures ser notre produit et ainsi garantir la satisfaction de nos clients.
P. 407 Etage aménageable

GROS ŒUVRE des travaux, sans quoi aucune dégradation ou différentes fosses, citernes à placer est exécuté
dégât ne pourra être imputé à l’entrepreneur. avec entreposage des terres sur place aux en-
droits déterminés par l’entrepreneur. Ces terres
TRAVAUX PRÉPARATOIRES
ESSAIS DE SOL serviront, à la fin du chantier, au nivellement
La résistance du sol, considérée normale du terrain. Les déchets inertes du chantier sont
GÉNÉRALITÉS
(1,5 kg/cm²) et de nature homogène (hors enfuis afin d’optimiser le drainage et pourront
Dès l’assainissement du terrain (démolition et
roche, eau, …), doit être confirmée par un essai servir de fond de coffre aux futures terrasses,
évacuation de construction existante, clôtures,
de sol à faire réaliser par une société spéciali- allées, … L’évacuation de tout autre déchet sera
plantations) et son bornage (à charge du
sée (à charge du maître d’ouvrage). réalisée par le maître de l’ouvrage.
maître de l’ouvrage), nous pourrons accéder
Le rapport délivré par la société pourra être Sauf spécification contraire sur le métré, la pro-
aisément à la zone à construire et procéder à
soumis à un bureau d’étude qui déterminera le fondeur du terrassement est de 2,2 m pour la
l’implantation exacte du bâtiment.
type de fondation approprié à la nature du ter- réalisation de caves et de 0,6 m pour la réalisa-
L’implantation doit être contrôlée par l’archi-
rain (semelles armées, dalle de béton armé, …). tion de vides ventilés.
tecte et/ou un géomètre.
Ces études rendues indispensables, de par la La machine prévue ne peut terrasser des massifs
LA ZONE À CONSTRUIRE résistance ou la nature du sol sont à charge du rocheux. Toute utilisation d’engin spécifique
maître de l’ouvrage. De même que le coût de et adaptation suite à ce terrassement feront
La zone à construire doit être accessible et
mise en œuvre résultant de celles-ci. l’objet d’une régularisation du prix à charge du
résistante à un camion de 20 tonnes.
maître de l’ouvrage.
Le maître de l’ouvrage est seul responsable de
Elle doit avoir un espace suff isant pour y
la nature du sol de son terrain. Les démolitions, déboisements, dessouchages
approvisionner les matériaux.
et leur(s) évacuation(s) ne sont pas compris et
Elle doit être libérée de tout obstacle (travaux DIVERS doivent avoir été réalisés préalablement au dé-
de voirie, câble, conduite, …) d’autant qu’au- marrage des travaux.
Le maître de l’ouvrage se chargera d’approvi-
cune mise en œuvre particulière n’est prévue
sionner le chantier en eau et électricité pendant
(blindage accotements, pompage eau, signali- EMPIERREMENT
toute la durée des travaux.
sation routière, accord police, …).
Les éventuelles demandes d’autorisations Un enrochement de 7 mètres de long maxi-
En cas de construction ayant une attenance off icielles (police, commune, …) ainsi que les mum, si possible dans la future voie d’accès au
(mitoyenneté), les préparations à la construc- taxes nécessaires au chantier seront prises en garage, est réalisé afin de faciliter l’accès aux
tion (ex : déviation conduite, démontage bar- charge par le maître de l’ouvrage. charrois du chantiers.
dage, reprise en sous-œuvre, ...) ainsi que les
ragréages mitoyens ne sont pas inclus. TERRASSEMENT TRANCHÉES POUR ÉNERGIES
Il est conseillé au maître d’ouvrage de faire réa- Les tranchées avec gaines pour le raccor-
liser un état des lieux contradictoire (voirie, ac- GÉNÉRALITÉS dement de la nouvelle construction aux dif-
cotement, maisons voisines, …) avant le début Le terrassement de la zone à construire et des férentes énergies (eau, électricité, gaz, …)
391
ÉGOUTTAGE
GÉNÉRALITÉS
L’égouttage comprend une citerne de récupé-

ration d’eau de pluie de 5000 litres ainsi qu’une
chambre de visite, les tuyauteries qui, quel
que soit le type d’eau à véhiculer, sont en PVC,
diamètre 110 mm.
Le réseau d’égouttage est réalisé avec une

pente garantissant le bon écoulement des
eaux et respecte le principe de cheminement
repris sur les plans (le tracé des tuyauteries ain-
si que l’implantation des fosses ou des citernes
peuvent être adaptés par l’entrepreneur en
fonction de la configuration du site).
peuvent, après réception des prescriptions et FONDATIONS En fonction des cas, les tuyaux d’égouttage
démarrage des travaux, êtres chiffrées et réali- Suivant les normes en vigueur du Règlement sont acheminés vers différents appareils
sées en domaine privé. Général des Installations Electriques, la mise à d’égouttage et aboutissent dans une chambre
la terre est réalisée au moyen d’un fil de cuivre de visite disconnectrice destinée à être raccor-
NIVELLEMENT plombé placé sous les semelles de fondations dée, par le maître de l’ouvrage, à l’égout public.
Un remblayage périphérique des terres, si spé- périmétriques de la construction.

Les fosses et citernes prévues sont raccordées
cifié au métré, sera réalisé sur 7 mètres autour Les semelles de fondations (60/25 cm) sont ré-
au réseau de tuyaux et sont accessibles via une
de la construction (pour autant qu’il y ait un alisées en béton (C20/25) et sont placées à une
chambre de visite munie d’un couvercle en
accès d’au moins 3 mètres, nécessaire au pas- profondeur de minimum 0,8 m, garantissant
fonte (résistance de 350 kg).
sage de la machine). une mise hors gel.
En fonction d’une éventuelle étude de stabilité Remarque : on entend par appareils d’égouttage, les
Dans le cas où la quantité et/ou la qualité des fosses/citernes constituant le réseau d’égouttage. Ce
fournie par le maître de l’ouvrage, les caracté-
terres sur place seraient insuffisantes, aucun dernier est déterminé et imposé par les prescriptions ur-
ristiques des fondations et/ou éléments struc-
apport n’est compris. banistiques propres aux communes et/ou à l’urbanisme.
turaux peuvent être adaptés tant au niveau Il ne peut être défini que lors de l’obtention du permis
De même, toute terre excédentaire sera laissée de la mise en œuvre qu’au niveau financier à de bâtir et pourra dès lors faire l’objet d’une adaptation
sur place, son évacuation n’étant pas comprise. charge du maître de l’ouvrage. de prix à charge du maître de l’ouvrage.
392
ÉLÉMENTS POUVANT CONSTITUER (bain, cuisine, …). Par réaction chimique, les un contrôle et un entretien. Le nombre de
UN RÉSEAU D’ÉGOUTTAGE eaux usées séjournant dans cette fosse en res- chambre de visite prévu est repris au métré.
Les eaux de pluie sortent liquéfiées et peuvent ainsi être rejetées
Les eaux de pluie récoltées par les gouttières vers l’égout. ABSENCE D’EGOUT PUBLIC
de la toiture s’écoulent par les tuyauteries Station d’épuration : il s’agit d’une cuve enterrée S’il n’y a pas d’égout public permettant de re-
de descente et aboutissent dans le réseau en béton, destinée à récolter et à traiter tant les cevoir les eaux venant de l’habitation, il y a pos-
d’égouttage afin d’être rejetées vers l’égout. eaux fécales (WC) que les eaux chargées (bain, sibilité, si les prescriptions du permis de bâtir
Dans certains cas, une citerne à eau de pluie cuisine, …). Un surpresseur externe injecte l’autorisent, de rejeter les eaux traitées dans le
doit être placée avant le rejet vers l’égout. de l’air dans les eaux usées qui, par réaction sol par l’intermédiaire d’un puits perdu ou d’un
La citerne à eau de pluie : il s’agit d’une cuve chimique, en ressortent liquéfiées et peuvent drain de dispersion.
enterrée en béton destinée à stocker l’eau de être rejetées vers l’égout.
Puits perdu : il s’agit d’une cuve (sans fond) en
pluie dont la capacité imposée varie entre Bac dégraisseur : il s’agit d’une cuve enterrée béton destinée à recevoir les eaux traitées et à
5.000 et 10.000 litres. Cette eau pourra ainsi en béton, destinée à récolter et à traiter les eaux leur permettre de s’infiltrer dans le sol.
être utilisée pour les arrosages, les lavages de chargées (bain, cuisine, …). Ces eaux grasses
Tranchée filtrante : il s’agit d’une tranchée
voitures mais également pour l’alimentation sont séparées de leur graisse et peuvent ainsi
de points d’eau comme les chasses de WC, et empierrée destinée à recevoir les eaux traitées
être rejetées vers l’égout.
ce via un groupe hydrophore. et à leur permettre de s’infiltrer dans le sol.
Chambre de visite : elle est placée sur les ap-
Remarque : la percolation des eaux traitées détermine le
Les eaux usées
pareils d’égouttage afin de pouvoir y accéder. bon fonctionnement du puits perdu et de la tranchée
Les eaux usées provenant de l’habitation (bain, Elle est également placée à différents endroits filtrante (dépendant de la nature du sol). Il est donc né-
cuisine, WC, …) aboutissent dans le réseau du réseau d’égouttage pour en permettre cessaire de faire réaliser un essai de perméabilité par une
d’égouttage afin d’être rejetées vers l’égout.
Dans certains cas, il y a interposition d’appa-
reils d’égouttage qui traitent les eaux avant de
les rejeter vers l’égout.
Fosse septique : il s’agit d’une cuve enterrée
en béton, destinée à récolter et à traiter les
eaux fécales (WC). Par réaction chimique, les
eaux séjournant dans cette fosse en ressortent
liquéfiées et peuvent ainsi être rejetées vers
l’égout.
Fosse saniclaire : il s’agit d’une cuve enterrée
en béton, destinée à récolter et à traiter tant
les eaux fécales (WC) que les eaux chargées
393
société spécialisée qui déterminera la capacité d’absorp- MACONNERIE HORS SOL
tion du sol et les méthodes à mettre en œuvre, celles-ci Choix des briques sur
pouvant dès lors être adaptées tant au niveau technique www.maisonscompere.be
LES MURS EXTÉRIEURS
que financier à charge du maître de l’ouvrage.
LA MAÇONNERIE D’ÉLÉVATION DES MURS

MACONNERIE DE SOUS-SOL
EXTÉRIEURS AVEC PAREMENT EN BRIQUES
Que ce soit pour les caves (hauteur 2,2 m) ou
•U
n parement en briques posées en panne-
pour les vides ventilés (hauteur 0,6 m), la ma-
resse (format 21/10/6,5 cm) de premier choix
çonnerie des fondations est réalisée en blocs et de qualité reconnue. Choix de 60 modèles
de béton lourd (épaisseur 39, 34, 29, 19, 14, standards différents sans supplément de
9 cm). Pour les maçonneries apparentes (caves, prix :
garages), un rejointoyage est réalisé au fur et
VANDERSANDEN : Azalea, Baroque, Cayenne,
à mesure de l’élévation des murs en blocs. Les
Flandre Littoral, Fleur de Bruyère, Fleur de
linteaux des baies peuvent être de différentes
Tilleul, Floria, Gala, Irene, Jaune sable fin, Java,
natures (acier, béton armé, terre cuite, …) en
Louise, Mistral, Mosa, Neo Magnolia, Orea,
fonction des charges à supporter. La surface des
Prado, Rosé, Rose des Alpes, Rouge du Soir, Sal-
murs en contact avec les terres est enduite d’un
via, Terra Rouge, Victoria, Zinnia.
cimentage et d’un goudronnage (caves et vides
ventilés). Pour les caves, une protection complé-
N ELISSEN : Alma, A n d e r l e c h t , A n g l i a n ,
mentaire est apportée par la pose d’une nappe Aube rgin e , Aut rique, B ravo, Capri,
drainante (PLATON ou similaire). Goya, Klampsteen Kesselt, La Madeleine,
La Marchoise, Magnolia, Monet, Muria,
Un drain périphérique est placé en pieds de Néo B a r o q u e , N e r o , P a l a d i o , R u b i o ,
murs de fondation (voir métré). Celui-ci récol- R o s s o , Robinia, Rosina, Rouge Espagnol,
tera les eaux de ruissellement et les achemi- Santorini, T15, T16, Verona.
nera vers le réseau d’égouttage. Il est composé

DESIMPEL-TERCA : Basia Paepesteen,
d’une tuyauterie perforée enrobée d’un enro-
Basia Plaza, Pagus Rouge foncé, Patri-
chement et d’un géotextile.
monia Fleur de Pommier, Patrimonia
Des membranes étanches (DIBA) sont placées Barok 83, Patrimonia Neo Romaans,
à tous les endroits jugés utiles afin d’optimiser Forum Pampas, Patrimonia Vieux Rieme,
la protection contre l’humidité, comme sur le Patrimonia Vieux Romaans, Patrimonia Re-
dessus des murs de fondation en contact avec naissance.
le dessous des hourdis ainsi qu’aux pieds des Remarque : un large choix supplémentaire est dispo-
murs creux (en « Z »). nible en option.
394
• D errière ces briques est conservée une LES NŒUDS CONSTRUCTIFS (ponts thermiques). seuils de portes d’entrée sont munis d’un talon
lame d’air ventilée avant l’application Les ponts thermiques sont, pour la plupart, loca- qui limitera l’infiltration d’eau sous celles-ci.
d’un isolant rigide en polyuréthane de lisés aux endroits où l’isolant ne peut être techni- Les seuils sont fabriqués sur mesure afin qu’ils
10 cm sur les blocs en béton d’argex (argile quement placé de manière continue. puissent s’encastrer de ± 5 cm de part et d’autre
expansé) de 14 cm d’épaisseur. Néanmoins, Afin d’éviter ces pertes énergétiques, des blocs dans le parement de briques et déborder de
une adaptation du prix peut être réalisée de béton cellulaires seront placés : ± 5 cm, hormis pour les portes de garage.
pour remplacer les blocs en béton d’argex • En pieds de murs intérieurs du rez-de-chaussée.
par des blocs en terre cuite. Les briques • Dans les murs intérieurs des pignons en jonc- LES MURS INTÉRIEURS
et les blocs sont reliés entre eux par des tion avec l’isolant de toiture. Ces blocs sui-
crochets galvanisés. Les murs intérieurs porteurs sont réalisés en
vront le tracé de l’isolation de toiture.
blocs de béton d’argex (Argile Expansé). Les
• Au droit de chaque baie (châssis, portes),
maçonneries destinées à rester apparentes
les briques sont placées verticalement (sur LA MACONNERIE D’ÉLÉVATION DES MURS
c’est-à-dire non plafonnées comme les ma-
chant), si spécifié aux plans, et reposent sur EXTÉRIEURS AVEC BARDAGE
çonneries de garage, buanderie et caves sont
une cornière en acier. Les briques de parement sont remplacées
rejointoyées au fur et à mesure de l’élévation.
• Sous chacune des baies, est placé un seuil par un bardage fixé au mur de blocs de béton
d’argex par l’interposition d’un chevronnage et Les linteaux des baies peuvent être de diffé-
en pierre de taille (pierre bleue), sur mesure.
d’un lattage. rentes natures (acier, béton armé, terre cuite, ...)
• Entre le parement de briques et de blocs est
en fonction des charges à supporter.
placée une membrane étanche (DIBA), et ce Selon désidérata, un chiff rage pourra être
au-dessus de chaque baie (châssis, portes) effectué en différentes déclinaisons : Les hauteurs des plafonds au rez-de-chaussée
ainsi qu’à la base de ces maçonneries. • Planches rabotées à emboîtements, en cèdre. sont de ± 2,5 m et, à l’étage, de ± 2,4 m.
• L e parement de briques sera rejointoyé • Autres essences de bois.

CHEMINÉES
en seconde phase par une main d’œuvre • Traitement des planches de bois de couleur
spécialisée. Les cheminées sont réalisées avec des bois-
naturelle, grisée, ...
seaux en terre cuite (20/20 cm).
Remarque : • P lanches à emboîtement du type Sidings
• Les briques peuvent également être maçonnées en
Cedral d’Eternit ou similaire. Pour la partie sous toit : selon le métré, le
léger cintrage ou arc en plein cintre au-dessus des conduit est entouré par une maçonnerie en
baies. • Des bardages d’autres types : ardoises natu-
relles, ardoises artificielles, en tôles de zinc, ... blocs béton d’argex avec un accès par boîte à
•
On peut ajouter des éléments décoratifs comme
suie au niveau du sol du rez-de-chaussée.
par exemple une frise , des éléments en pierre bleu
comme un encadrement autour des fenêtres, etc. LES SEUILS Pour la partie sur toit : le conduit est entouré
• L es façades peuvent être également réalisées en Les seuils pour châssis sont en pierre de taille par des briques ou des blocs recouverts d’ar-
crépis, ou tout autre type de finition. (pierre bleue). Ils ont une épaisseur de 5 cm, doises artificielles de marque ETERNIT Alter-
• Les murs de soutènement peuvent être exécutés. meulés avec casse-gouttes inférieur. De plus, les na, surmonté d’une dalle en béton pleine.
395
La cheminée pour feu ouvert, si elle est spéci- maître de l’ouvrage.
CHARPENTE
fiée au métré, commence au plafond du rez- • Les réalisations en béton armé n’ont pas un aspect fini.
de-chaussée et n’est donc pas munie d’une
C
HARPENTE INDUSTRIALISÉE TYPE
boîte à suie. Elle sera réalisée de la même ma- R
ACCORDEMENTS ET APPROVI-
EN « A »
nière que la cheminée du chauffage central. SIONNEMENT EN ÉNERGIES
Le dimensionnement des éléments de la char-
Les raccordements en eau, gaz, électricité de
P
LANCHERS ET ÉLÉMENTS pente est déterminé par le bureau d’étude du fa-
l’habitation (spécifiques aux différentes inter-
STRUCTURAUX bricant, et ce en fonction des portées, des charges,
communales et à la configuration des lieux)
des angles. Les éléments sont fabriqués en atelier.
ainsi que l’approvisionnement en eau et élec-
HOURDIS tricité durant le chantier sont à charge du Le bois utilisé (sapin) est traité par trempage
Il s’agit d’éléments en béton armé étudiés et fa- maître de l’ouvrage. contre les vers, les champignons afin de garan-
briqués sur mesure par le fabricant. Les hourdis tir toutes ses caractéristiques dans le temps.
Toutefois, il est prévu la pose de manchons
reposent sur les murs porteurs ou des poutres/ Les assemblages sont effectués mécanique-
pour l’entrée des énergies dans les maçonne-
ment avec des plats dentelés en acier galva-
poutrelles. La face inférieure est rugueuse et ries de fondation.
nisé, assurant une résistance à l’arrachement.
permet donc l’adhérence du plafonnage. Pour
Les organismes réalisant le raccordement aux
solidariser les hourdis entres eux, un bétonnage Les fermes en forme de « A » sont ainsi placées
énergies doivent, quant à eux, assurer l’étan-
est effectué entre chaque élément (charge ad- tous les ± 0,6 m et reposent, d’une part, sur le
chéité de ces passages dans la construction.
missible : 350 kg). A cela, et si repris au plan de dessus des murs de façades par l’intermédiaire
pose du fabricant, une chape de compression d’une poutre en béton armé d’une section 14 x
de 3 cm, sans treillis, est réalisée. Dans l’hypo- R
EJOINTOYAGE 20 cm (poutre de ceinture) et d’autre part, sur
thèse où celle-ci devrait être armée ou d’épais- un mur porteur intermédiaire entre les deux
Le rejointoyage des briques est réalisé en se-
seur supérieure à 3 cm, une adaptation de prix, pignons qui reprendra la charge de la poutre
conde phase non pas par le maçon mais par le
à charge du maître de l’ouvrage, serait chiffrée. treillis. Les points d’appui de la charpente seront
rejointoyeur, ce qui garantit un résultat optimal. déterminés par l’étude en stabilité fournie par
DALLES DE BÉTON, RADIERS, POUTRES ET Au préalable, des échantillons sont réalisés afin le bureau d’étude du fabricant. Les caractéris-
POUTRELLES que le maître de l’ouvrage puisse faire son choix tiques de ceux-ci peuvent donc être adaptées
de teinte définitif. tant au niveau de la mise en œuvre qu’au ni-
Le calcul définitif de ces éléments ne peut
Le rejointoyage prévu est un joint fait au mor- veau financier à charge du maître de l’ouvrage.
être réalisé que sur base des plans d’exécution
complets ainsi que l’étude d’ingénieur fournie tier, de ton gris foncé, réalisé entre les briques Les planches de rives et de faces sont prévues
par le maître de l’ouvrage. de parement et sur le périmètre des châssis en sapin et peuvent être recouvertes, suivant
(jonction avec les briques). devis, d’ardoises, de zinc ou de PVC.
Remarques :
• Les caractéristiques peuvent être adaptées après
Selon desiderata du client, d’autres teintes de Les plafonds sous corniches, les sous-dépas-
réception de l’étude d’ingénieur tant au niveau de la joints (beige, rouge,…) ainsi que des joints de sants de toiture sont réalisés, suivant devis, en
mise en œuvre qu’au niveau financier à charge du silicone peuvent être chiffrés. panneaux marins (type planchettes) ou en PVC.
396
C
HARPENTE INDUSTRIALISÉE
REPOSANT SUR HOURDIS
Le dimensionnement des éléments de la
charpente est déterminé par le fabricant, et
ce en fonction des portées, des charges, des
angles. Les éléments sont fabriqués en atelier
ou montés sur place.
Le bois utilisé (sapin) est traité par trempage
contre les vers, les champignons afin de garan-
tir toutes ses caractéristiques dans le temps.
Les assemblages sont effectués mécanique-
ment avec des plats dentelés en acier galva-
nisé, assurant une résistance à l’arrachement.
Les fermes sont ainsi placées tous les ± 0,6 m et
reposent sur les hourdis via les pieds de ferme.
Les planches de rives et de faces sont prévues
en sapin et peuvent être recouvertes, suivant
devis, d’ardoises, de zinc ou de PVC.
Les plafonds sous corniches, les sous-dépas-
sants de toiture sont réalisés suivant devis en
panneaux marins (type planchettes) ou en PVC.
COMBLES AMÉNAGEABLES (OPTION)
Dans certains cas, les combles de la charpente
peuvent être étudiés par le bureau d’étude du fa-
bricant afin de rendre cet espace aménageable.
Photo non contractuelle
Le volume utilisable, tant en hauteur qu’en

largeur, sera donc déterminé par l’étude du
fabricant.
Les adaptations tant au niveau de la mise en
œuvre qu’au niveau financier sont à charge du
maître de l’ouvrage.
397
C
HARPENTE TRADITIONNELLE C
OMPOSITION TOITURE PLATE
Les charpentes traditionnelles peuvent être • Hourdis et chape
chiffrées et réalisées. Celles-ci sont dimen- • Chape de pente
sionnées par le bureau d’étude du fabricant • Panneaux isolants 160 mm (polyuréthane)
en fonction des portées, des charges et des • Membrane pare-vapeur
angles. • Membrane d’étanchéité
• Finition acrotère : planches SRN traitées
Le bois utilisé (sapin) est traité par trempage
+ cornières de rive
contre les vers et les champignons afin de ga-
rantir toutes ses caractéristiques dans le temps.
I SOLATION
En général, une charpente traditionnelle est
L’isolation de la toiture est constituée de laine
constituée :
minérale, ininflammable et imputrescible,
• De pannes 8/23 cm posées parallèlement aux
d’une épaisseur de 24 cm. Elle est munie
façades et ancrées dans les murs porteurs.
d’un pare-vapeur.
• De chevrons 5/6,5 cm fixés aux pannes per-
L’isolation est placée, selon les cas :
pendiculairement à celles-ci.
• De sablières 8/23 cm fixées sur le dessus des • Pour une construction sans étage : elle est
murs de façades. placée sur les plafonds des pièces du rez-de-
• De planches de faces et de rives pouvant être chaussée.
recouvertes d’ardoises, de zinc ou de PVC. • Pour une construction avec étages : elle est
Les plafonds sous corniches, les sous-dépas- placée sur les plafonds des pièces du dernier
sants de toitures sont réalisés en panneaux étage.
marins (type planchettes) ou en PVC, suivant Pour une construction avec espace sous
•
charpente (ex.: grenier) : elle est placée aux

devis.
plafonds des espaces sous cette charpente.
Lorsqu’une charpente traditionnelle est placée,
il est nécessaire de réaliser un plancher afin de Dans tous les cas, l’isolation est déroulée avec
créer le support des plafonds (pièces d’étage). le pare-vapeur orienté vers le bas et agrafée.
Ce plancher peut être calculé pour réaliser un Remarque : d’autres types ou épaisseurs d’isolant
espace aménageable sous charpente. peuvent être chiffrés.
398
COUVERTURE LES TUYAUTERIES DE DESCENTE
L’eau de pluie récoltée dans les gouttières
GÉNÉRALITÉS s’écoule par des tuyauteries de descente, en
La couverture est constituée de tuiles BMI Mo- zinc couleur naturelle, afin d’être dirigée vers
nier SNELDEK ROYAL noires ou brunes en béton, le réseau d’égouttage (ex. : citerne d’eau de
teintées dans la masse (garantie d’usine) en ce pluie). Ces tuyauteries de descente (diamètre
compris les tuiles de rives et les tuiles faîtières. 80 mm) sont fixées à la maçonnerie à l’aide de
La couverture est placée sur la charpente via colliers galvanisés.
un lattage et un contre-lattage, traité contre Remarque : suivant desiderata, d’autres modèles de
les vers et les champignons afin de garantir ses gouttières (ex. : demi lune prépatinée) ou de tuyauteries
caractéristiques dans le temps. de descente (ex. : section carrée) peuvent être chiffrés.
Une sous-toiture souple est déroulée sous ces

lattes, parallèlement aux façades avec super- LES SOLINS
position des bandes. Des solins en zinc couleur naturelle sont placés
Remarque : suivant desiderata du client et suivant chif- à tous les endroits jugés utiles afin de garantir
frage, d’autres types ou modèles de couvertures peuvent une étanchéité parfaite entre le revêtement de
être placés (tuiles en terre-cuite, tuiles plates, ardoises
la couverture et les maçonneries (ex. : jonction
naturelles ou artificielles, plates-formes en roofing).
terrasse roof ing/maison, cheminée/tuiles).
Z
INGUERIES
F
ENÊTRES DE TOIT
LES GOUTTIÈRES Les fenêtres de toit de marque VELUX

Afin de récolter les eaux de pluie, ruisselant sur sont constituées d’un double vitrage et
la couverture, aux bas des versants de toiture est d’une position aération. Leur ouverture se fait
installée une gouttière en zinc couleur naturelle. par rotation.
Les chéneaux moulurés type Mopac sont fixés Remarque : suivant desiderata, d’autres types, modèles
aux planches de faces à l’aide de crochets ou accessoires peuvent être chiffrés (ex. : ouverture par
galvanisés. projection, ouverture électrique, volets, stores, …).
399
MENUISERIES EXTÉRIEURES M
ENUISERIES EXTÉRIEURES EN PVC M
ENUISERIES EXTÉRIEURES EN BOIS
Les fenêtres et portes sont réalisées en PVC Une adaptation de prix peut être effectuée
GÉNÉRALITÉS blanc lisse avec des profilés de qualité reconnue pour la réalisation de châssis en bois. Dans ce
Une fois la maçonnerie terminée, la prise de (KOMMERLING ou similaire), double vitrage su- cas, le bois utilisé est de forte densité, d’origine
cotes pour la fabrication des châssis sur mesure exotique (DARK RED MERANTI ou similaire),
per isolant Ug(K)1.0. Ces profilés sont composés
peut être réalisée. double vitrage super isolant Ug(K)1.0, traité par
de plusieurs chambres garantissant une bonne
trempage en atelier, contre les vers et les cham-
Toutes les fenêtres ouvrantes sont équipées isolation thermique. Lorsqu’il y a plusieurs châs-
pignons afin de garantir toutes ses caractéris-
de quincailleries permettant l’ouverture en sis à assembler entre eux, des profilés renforcés
tiques dans le temps.
oscillo-battant, pour autant que cela soit tech- seront, si nécessaire, appliqués à ceux-ci.
niquement réalisable et repris au plan. L’étan- La protection de finition (peinture, vernis, …)
Les poignées des fenêtres et portes sont de sera réalisée par le maître de l’ouvrage dans les
chéité entre le dormant (partie fixe) et l’ouvrant
(partie mobile) est assurée par un joint souple couleur blanche, sauf à l’extérieur de la porte plus brefs délais après la pose des châssis et,
tandis qu’entre le dormant et la maçonnerie d’entrée principale. dans tous les cas, avant la réalisation du pla-
extérieure, un joint au mortier est réalisé lors Remarque : suivant desiderata, d’autres couleurs, struc- fonnage. Ainsi, toute détérioration du châssis
du rejointoyage du parement par une main tures (ex. : gris structuré ext. /blanc int., …) peuvent être pouvant survenir à cause de l’absence de cette
d’œuvre spécialisée. chiffrés. protection sera évitée.
Tous les vitrages équipant les châssis sont des Remarque : suivant desiderata, d’autres essences de bois peuvent
être chiffrées. De même que le pré-lasurage ou le lasurage.
doubles vitrages super isolants dont le coeffi- M
ENUISERIES EXTÉRIEURES
cient Ug(K) = 1.0W/m²K obtenu grâce à un gaz EN ALUMINIUM
inerte présent entre les deux feuilles de verre.
Une adaptation du prix peut être effectuée pour

Conformément à la norme NBN S23-002, cer-
la réalisation de châssis en aluminium laqué.
tains châssis sont équipés de vitrages feuilletés
Dans ce cas, les profilés utilisés (REYNAERTS
garantissant la sécurité des habitants.
ou similaire), double vitrage super isolant
Conformément à la réglementation, certains
Ug(K)1.0, sont composés de plusieurs chambres
châssis sont équipés d’ouvertures d’air ré-
garantissant une bonne isolation thermique.
glables permettant l’entrée d’air dans le bâti-
L’utilisation de profilés en aluminium permet
ment (voir chapitre ventilation).
la réalisation de grandes baies vitrées grâce à
Remarque : suivant desiderata ou prescription, d’autres
types de vitrages peuvent être chiffrés et réalisés (vitrage la rigidité de ce matériau. Les profilés peuvent
sablé, vitrage acoustique, …). être laqués en différentes teintes.
400
L
ES PORTES DE GARAGE PLAFONNAGE
Les portes de garage sectionnelles isolées
sont composées de panneaux disposés hori- M
URS ET PLAFONDS
zontalement. Sur les murs maçonnés et les plafonds en
Ces panneaux en acier laqué blanc sont isolés béton des pièces habitables, est projeté ma-
(40 mm) de mousse polyuréthane. Ces portes nuellement ou mécaniquement un enduit de
garantissent ainsi une bonne isolation ther- plâtre de marque KNAUF.
mique et, grâce aux joints périmétriques, une Cet enduit monocouche est parfaitement ad-
bonne étanchéité. hérent aux supports sur lesquels il est appliqué
Suivant desiderata, ces portes peuvent être et sa surface est lissée.
peintes de couleur et/ou motorisées. Le renforcement des angles saillants ain-

si qu’aux baies non destinées à recevoir un

O
PTIONS chambranle, est réalisé à l’aide de cornières en
acier galvanisé scellées dans le plâtre.
Selon desiderata du client, il est possible d’agré-
menter la menuiserie extérieure de croisillons.
Ceux-ci peuvent être : P
LAQUES DE PLÂTRE
Les plafonds sous charpente des pièces ha-
• Intégrés au double vitrage ;
bitables sont réalisés en plaques de plâtre
• Collés sur le vitrage ;
enrobées de feuilles de carton type GYPLAT.
• Amovibles (uniquement pour le bois). Celles-ci sont fixées mécaniquement à l’ossa-
Il est également possible de prévoir la pose de ture de la charpente avec interposition d’un d’avoir une saillie et un encastrement bilatéral
volets monoblocs mais ceux-ci doivent être lattage. à la baie.
prévus avant le début des travaux (car des ré- Leurs surfaces sont enduites d’un enduit Elles sont réalisées en 2 cm d’épaisseur et po-
servations en maçonnerie sont nécessaires). de plâtre projeté manuellement ou méca- lies sur les faces visibles.
Ceux-ci peuvent être : niquement. Cet enduit monocouche est Remarque : le marbre étant un matériau naturel, la pré-
• En PVC ; parfaitement adhérent aux plaques et sa sence de veines est normale.
surface est lissée.
• En aluminium isolé ; REMARQUES
• Manuels ou motorisés. Ne sont pas considérées comme pièces habitables : les
T
ABLETTES
garages, caves, greniers et buanderies.
Les tablettes de fenêtres en marbre beige sont
Le plafonnage nécessite toujours un travail de préparation
placées dans les pièces plafonnées.
(ponçage, crantage, enduisage) qui sera réalisé par le maître
Ces tablettes sont coupées sur mesure afin de l’ouvrage avant la mise en peinture ou le tapissage.
401
CHAPES ET CARRELAGES C
HAPE DE FINITION SOL GARAGES, CAVES, BUANDERIES
Dans ces pièces est réalisée une chape de fini-
C
HAPE ISOLANTE SOL DU REZ-DE-CHAUSSÉE ET DE L’ÉTAGE tion de ± 7 cm d’épaisseur composée d’un mé-
La chape de finition de ± 7 cm est constituée langé de ciment et de sable de rivière.
Une sous chape isolante de ± 12 cm de mousse
d’un mélange de ciment et de sable de rivière Sur le périmètre de ces chapes dites « flot-
polyuréthane sera réalisée par projection sur
et est renforcée par un treillis en acier galva- tantes » est déroulée une bande de désolidari-
tous les sols du rez-de-chaussée, garantissant
nisé au rez-de-chaussée. sation et la surface est lissée (barbotinée).
ainsi une excellente caractéristique thermique.
Les couvercles en fonte (ex : taque d’accès aux
Remarque : suivant desiderata, d’autres types d’épais- Sur le périmètre de ces chapes dites « flottantes »
vides ventilés) et les sterfputs sont placés lors
seur de sous-chape isolante peuvent être chiffrées. est déroulée une bande de désolidarisation et
de la réalisation des chapes.
la surface destinée à recevoir un revêtement de
sol (carrelage, parquet, ...) est talochée. C
ARRELAGE
Le carrelage est prévu aux sols du salon, de la
salle à manger, de la cuisine, du hall d’entrée,
du WC rez-de-chaussée, de la salle de bain (et
tout autre local : voir métré détaillé). Les plinthes
assorties sont posées dans les pièces carrelées.
Choix des carrelages sur
www.maisonscompere.be Le choix + de 100 modèles de carrelages stan-
dards se fait chez l’un de nos fournisseurs pour
un prix affiché de 36,5 € TVAC/m² pour le carre-
lage et 9,50 € TVAC/mct pour les plinthes.
En fonction du type de carrelage choisi (rectifié,
pierre naturelle, …) et du mode de pose (biais,
formats différents, grands formats, …) le montant
du poste « pose carrelage » pourra être adapté.
Le carrelage est prévu avec un format allant de
30/30 cm à 60/60 cm en pose droite.

CARRELAGE MURAL
La fermeture sous la baignoire et la douche est
carrelée. Le carrelage mural sera réalisé sur une
hauteur d’ 1 mètre au dessus de la baignoire et de
2 mètres au niveau des côtés de la douche. Le
carrelage est prévu avec un format 20/45 ou 25/45.
402
Choix des sanitaires sur
SANITAIRE www.maisonscompere.be
L’installation sanitaire comprend toute la partie

réalisée en aval du compteur d’eau placé par la
société de distribution à l’intérieur du bâtiment.
Celle-ci comprend, si stipulé au métré :
- La fourniture et la pose de :
• 1 citerne d’eau de pluie de 5.000 l.
• Un groupe hydrophore afin de récupérer l’eau
de la citerne d’eau de pluie pour les WC
• 2 WC fixés au sol, chasse d’eau économique
• 1 lave-main avec un robinet d’eau froide

• Meuble lavabo Van Marcke Stella (simple ou
double selon plans) disponible en 3 coloris
avec miroir et mitigeur type GROHE
• 1 baignoire acrylique munie d’un mitigeur type
GROHE avec flexible et pommeau de douche.
Les appareils sont de teinte blanche. Ils peuvent

être modifiés suivant les desiderata du maître • L’alimentation en eau (froide) et la décharge l’ouvrage, il est loisible d’agrémenter l’instal-
de l’ouvrage. Dans ce cas, une adaptation de pour la machine à laver. lation sanitaire par toute une série d’options
prix devra être faite.
• Un robinet double service à la sortie du comp- comme par exemple :
• Les tuyauteries d’alimentation en eau (pour teur d’eau. • Réducteur de pression : il sera installé en aval
les appareils repris ci-dessus), de type Multis-
• L e raccordement de l’installation sanitaire au du compteur d’eau afin de protéger les appa-
kin ou similaire.
compteur d’eau. reils contre toute surpression.
• Les décharges pour les appareils repris ci-des-
Remarque : dans les locaux plafonnés, les tuyauteries
sus raccordées au réseau d’égouttage avec • Adoucisseur : il sera installé sur le circuit d’eau
d’alimentation en eau et les décharges des appareils
des tuyauteries en PVC de qualité sanitaire. sanitaires sont encastrées. de ville afin d’optimiser la qualité de l’eau.
L’alimentation en eau (chaude/froide) et la
• • Filtres : l’utilisation d’un filtre à la sortie du
décharge pour l’évier de cuisine. VARIANTE groupe hydrophore est recommandée par
• L’alimentation en eau (froide) et la décharge Vu l’éventail de matériels proposé sur le mar- exemple lorsque celui-ci alimente en eau la
pour la chaudière. ché et en fonction des besoins du maître de machine à lessiver.
403
CHAUFFAGE C
HAUFFAGE CENTRAL AU GAZ • Ce réseau monotube est recouvert par les chapes
• L’installation chauffage central au gaz de ville et sort des murs à hauteur du dessous des ra-
est prévue de base. diateurs afin de les alimenter en eau chaude.
GÉNÉRALITÉS
• Cette installation est constituée d’une chau- • Les radiateurs avec alimentation murale sont
•L’installation de chauffage, pourvue d’un
dière murale à condensation de marque composés de panneaux en acier blanc et sont
thermostat d’ambiance qui régule la tem-
VAILLANT ECOTEC à échangeur à plaques équipés de vannes thermostatiques.
pérature, est dimensionnée en fonction des
normes en vigueur afin de pouvoir atteindre avec propriété sanitaire. Les radiateurs sont dimensionnés individuellement
(par une température extérieure de -12°C), les • L’évacuation des fumées se fait en mur par en fonction des pièces à chauffer, du nombre de
températures intérieures suivantes : ventouse. radiateurs prévus et des emplacements souhaités.
Chambres : 20°C • La chaudière est équipée de tous les acces- Suivant desiderata du maître de l’ouvrage ou
Hall : 18° soires et dispositifs nécessaires à son bon de la non disponibilité du gaz de ville, d’autres
Séjour et cuisine : 22°C fonctionnement. types de chauffage peuvent être étudiés et
Salle de bain ou douche : 24°C chiffrés comme par exemple :
• La réception de l’installation est effectuée par
•
Pour que l’entrepreneur puisse effectuer la un organisme agréé.
mise en route de l’installation de chauffage, C
HAUFFAGE CENTRAL AU MAZOUT
•
Les tuyaux d’eau alimentant les radiateurs
le maître de l’ouvrage prendra les dispositions
sont de type Multiskin. A CONDENSATION
nécessaires pour fournir à temps l’eau, l’élec-
tricité, le gaz ou le mazout (les compteurs Cette installation est constituée d’une chau-
sont considérés être dans le bâtiment). dière au sol basse température de marque

VAILLANT ICOVIT. L’évacuation des fumées se
fait par ventouse. La chaudière est équipée
d’un boiler séparé à priorité sanitaire et de tous
les accessoires et dispositifs nécessaires à son
bon fonctionnement (un brûleur, un circula-
teur, un vase d’expansion).
Les tuyauteries alimentant les radiateurs sont
de type Multiskin.
Ce réseau monotube est recouvert par les chapes
et sort des murs à hauteur du dessous des ra-
diateurs afin de les alimenter en eau chaude.
Les radiateurs avec alimentation murale sont
composés de panneaux en acier blanc et sont
équipés de vannes thermostatiques.
404
Les radiateurs sont dimensionnés individuel- ÉLECTRICITÉ bipolaire (chaudière), 1 double prise bipolaire
lement en fonction des pièces à chauffer, du (machine à lessiver et sèche-linge)
nombre de radiateurs prévus et des emplace-
L’installation est réalisée conformément au Rè- • Garage : 2 interrupteurs, 1 point lumineux,
ments souhaités.
glement Général des Installations Electriques 1 double prise bipolaire
Citerne à mazout : Le stockage du carburant (R.G.I.E) et est réceptionnée par un organisme
se fait dans une citerne enterrée. Cette citerne agréé qui délivrera un rapport de conformité, • Buanderie : 2 interrupteurs 1 point lumineux
est équipée d’accessoires dont une mise à l’air, nécessaire au maître de l’ouvrage afin d’obtenir 2 doubles prises bipolaires, 1 prise bipolaire
d’une tuyauterie de remplissage, d’une jauge la pose du compteur et de sa mise sous tension. (chaudière ), 1 prise bipolaire (machine à lessi-
de niveau de carburant et des tuyauteries re- ver), 1 prise bipolaire (sèche-linge)
liant la citerne à la chaudière. Afin d’accéder Préalablement à ce travail, le maître de l’ou-
à ces accessoires, une chambre de visite avec vrage rencontrera l’électricien afin de définir • Hall d’entrée : 3 interrupteurs, 1 point lumineux
couvercle en fonte est placée sur cette citerne. ensemble l’emplacement des différents équi- Un carillon (sonnette)
pements (repris ci-après).
Remarque : en fonction des desiderata ou des prescrip- • Séjour : 2 doubles interrupteurs, 2 points lu-
tions, d’autres types de citernes à mazout pourront être L’installation est encastrée dans les pièces plafon-
mineux, 2 doubles prises bipolaires, 1 tubage
proposés (ex. : citerne apparente, citerne à double paroi, ...) nées et elle est apparente dans les autres pièces.
téléphonie, 1 tubage télédistribution
L’installation débute au coffret à fusibles et
comprend : • Cuisine : 2 interrupteurs, 1 point lumineux
P
OMPE A CHALEUR (AIR/EAU)
• Une armoire à fusibles équipée de disjonc- 2 doubles prises bipolaires, 1 prise bipolaire
Cette installation basse température de marque
teurs automatiques et de deux différentiels. pour le frigo, 1 prise bipolaire pour la hotte,
DAIKIN produit de l’eau chaude tant pour le
1 double prise bipolaire (taque électrique et
chauffage que pour le sanitaire. • Une mise à la terre raccordée à un sectionneur.
lave-vaisselle)
Pour le chauffage, la chaleur sera diffusée par le
• Une sonnette pour la porte d’entrée avec son
sol pour toutes les pièces de vie au rez-de-chaus- • WC du rez : 1 interrupteur, 1 point lumineux
carillon.
sée et par un convecteur pour la salle de bain.
• Pack supplémentaire électricité : 5 doubles • B ureau : 1 interrupteur, 1 point lumineux
Selon desiderata du maître d’ouvrage, les pièces
prises bipolaires à placer où le maitre d’ou- 2 doubles prises bipolaire
non chauffées par le sol pourront être équipées
vrage le désire • Hall de nuit : 2 interrupteurs, 1 point lumineux
de ventilo-convecteurs avec adaptation du prix.
La régulation sera assurée par un thermostat • En cave : 1 interrupteur, 1 point lumineux,
• Chambre : 1 interrupteur, 1 point lumineux,
dans le séjour et une sonde extérieure. 1 double prise bipolaire 2 doubles prises bipolaire
Pour le sanitaire, un boiler d’une contenance
Escalier vers cave : 2 interrupteurs, 1 point
• • Salle de bains : 1 interrupteur, 1 point lumineux
de ± 230 litres est intégré à l’installation.
lumineux 1 double prise bipolaire
Remarque : étant donné l’étendue du matériel proposé
sur le marché et en fonction des besoins du maître de l’ou- • Garage/buanderie : 2 interrupteurs, 1 point Remarque : suivant desiderata du maître de l’ouvrage,
vrage, nous pouvons chiffrer d’autres marques ou produits. lumineux, 2 doubles prises bipolaires, 1 prise un chiffrage pourra être effectué pour toute adaptation.
405
T
EST D’ETANCHEITE
VENTILATION ET TEST
Le test d’étanchéité à l’air, ou Blower Door Test,
D’ÉTANCHÉITÉ
permet de déterminer le degré d’étanchéité à
l’air dont le résultat à une influence sur le PEB.
V
ENTILATION DE TYPE RENSON C+
Le test d’étanchéité à l’air fait partie intégrante
HEALTHBOX AVEC SMARTZONE
du cahier des charges ce, pour une construc-
L’air entre dans les locaux secs (exemple : séjour, tion clé sur porte complète.
chambres, …) par des Ouvertures d’Air Réglables
Dans l’hypothèse où le maître de l’ouvrage
(OAR) placées dans les vitrages des châssis. Il
réalise des postes de parachèvement par ses
est rejeté au travers de grilles placées dans les
propres moyens, le maître de l’ouvrage s’en-
locaux humides (cuisine, salle de bains, WC, …)
gage à réaliser le test à ses frais après l’achè-
mais aussi dans les chambres à l’aide d’une cen-
vement du bâtiment par lui-même et avant le
trale d’extraction avec détecteur d’humidité et
calcul définitif du PEB.
de CO2. Cette centrale est installée soit dans les
combles de la toiture, le garage ou la buanderie.
Les bouches d’extraction des locaux humides PRODUCTION D’ÉNERGIE VERTE
(en option)
sont reliées à cette centrale par l’intermédiaire L’installation de production d’énergie verte est
de canalisations apparentes qui devront être composée de 8 à 16 panneaux solaires photo-
cachées par des caissons à charge du maître voltaïques (310wc), en fonction du bâtiment.
d’ouvrage. L’air circulera des locaux secs vers les
L’installation est équipée de tous les
locaux humides par les espaces laissés sous les
accessoires et équipements nécessaires à son
portes intérieures, appelé Ouverture de Transfert
bon fonctionnement: l’onduleur, le compteur
(OT). Ce type de ventilation régulée diminue de
d’énergie, le câblage. Une fois l’installation
manière significative l’indice Ew du bâtiment.
terminée, une réception technique est prévue.
Ce système est peu encombrant et ne nécessite
En outre, un chauffe-eau solaire peut être ajouté
qu’une seule sortie d’air humide vers l’extérieur.
à l’installation, qui comprend 1 à 2 panneaux so-
Remarque : suivant désidérata du maître de l’ouvrage et laires thermiques et un chauffe-eau domestique
calcul du certificateur PEB, suivant la législation en vi-
de 150 à 250 litres selon le nombre d’occupants.
gueur lors de l’introduction du permis de bâtir, d’autres
Ces panneaux sont placés sur la surface de toit

types de ventilations peuvent être chiffrées comme par
inclinée, au-dessus des tuiles.
exemple la ventilation D (basée sur une alimentation et
À la demande du maître d’ouvrage et/ou en fonc-
une extraction d’air mécanique avec récupérateur de
chaleur). Ce système théoriquement très attractif peut tion de l’orientation du bâtiment et des calculs du
générer des maladies d’ordre bactériennes, raison pour responsable PEB, le nombre de panneaux solaires
laquelle il est indispensable de remplacer les différents photovoltaïques et l’installation peuvent être adap-
filtres plusieurs fois l’année (tous les trois mois). tés moyennant adaptation de la remise de prix.
406
MENUISERIES INTÉRIEURES
PORTES INTÉRIEURES
Les portes prévues sont complètes
et comprennent :
• Porte à peindre.
• Chambranles et ébrasements.
• Poignées et charnières en alu naturel.

Remarque : suivant desiderata du maître de l’ouvrage,
d’autres modèles peuvent être chiff rés (hêtre, chêne,
MDF, en verre, coulissantes, ...).
ÉTAGE AMÉNAGEABLE
Il comprend :
• Isolation de la toiture
• Trappe sur trémie d’escalier
• L
a chaudière et l’armoire à fusibles
ESCALIER
dimensionnées pour le volume total
L’escalier est fabriqué sur mesure. Il est en • Fenêtre étage sur pignon comme
hêtre de première qualité avec ou sans contre-
indiqué sur plan.
marches.
Selon la disposition, l’escalier sera muni d’une Il ne comprend pas :
rampe, de garde-corps, (également fabriqués • L’escalier
sur mesure), en hêtre de première qualité.
• Les cloisons et les portes
Remarque : suivant desiderata du maître de l’ouvrage,
• La chape et les revêtements de sols
d’autres types d’escaliers peuvent être chiffrés.
Si un espace WC, vestiaire, … est prévu sous l’es- • L’installation chauffage, sanitaire et électricité
calier, celui-ci sera réalisé à l’aide de plaques de • Le plafonnage.
plâtre (GYPROC ou similaire) qui, comme les sur-
faces plafonnées, seront préparées par le maître
de l’ouvrage avant la mise en peinture ou le ta- Notre catalogue a été imprimé en juin 2022. En cas de modification de
la législation (PEB, enregistrement des présences, etc.), notre cahier
pissage (fermeture des joints, lissage). des charges et notre métré pourraient ultérieurement être adaptés.
407
Modèles sélectionnés Commentaires
De tous les actes, le plus complet
est celui de construire
Paul Valery - 1923
409
Rue de la Westrée, 44 B-4360 Oreye
019/30 38 08 info@maisonscompere.be
N° Vert 0800 96 690

1

Compere FR Sept.2022 408p

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