STAGE DE 1ERE ANNÉE  

:
 TRAVAUX DE VIABILISATION DU LOTISSEMENT RIAD AL OMRANE À MEKNES
 TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UN BATIMENT (R+ 5) DES LOGEMENTS SOCIAUX

- Du 04/07/2014 au 29/07/2016 -

Préparé par : Encadrée par :

KHADIJA AIT BABA KHAIY Mr JARACHI

Mr FDOULI
Année Universitaire : 2015-2016
 Plan

INTRODUCTION
• Présentation du groupe AL OMRANE
• Partie administrative du projet
• Travaux de viabilisation du lotissement RIAD ALOMRANE À MEKNES
• Différents travaux du chantier d’un bâtiment (R+5)
CONCLUSION
1-Présentation du groupe AL OMRANE

Le Groupe AL OMRANE a été créé en 2007 par regroupements successifs

de plusieurs sociétés pour devenir l’opérateur spécialisé de l’Etat dans le
secteur de l’habitat et de l’aménagement.
 1-Présentation du groupe AL OMRANE
Le Groupe AL OMRANE est présent sur l’ensemble des régions du pays à travers ses
14 filiales et 43 agences. A l’étranger, il dispose d’une représentation à Paris.
2-Paeirtadmnisira
tvtieduproejt
Présentation du projet:

Ce projet a pour objet de construire un programme de logements à xxxxxx

Dhs, sis à la commune Urbaine de OUISLANE - Préfecture de Meknès,
d’une consistance de 130 logements, 24 locaux commerciaux répartis en 6
immeubles en R+5 ; Participant ainsi à la requalification urbaine des villes et
des centres relevant de la région.
 Les intervenants dans le projet :

Pour réaliser n’importe quel projet, les intervenants ci-dessus sont indispensables :
 
Maitre d’ouvrage : c’est le propriétaire de projet, définit le programme, le budget puis il confie
l’étude au maitre d’œuvre. (AL OMRANE MEKNES)

Maitre d’œuvre: c’est celui qui conçoit le projet et veille sur son exécution
 
→Pour les Bâtiments : c’est l’architecte. (Younes KRIM & Mohamed HAJJI & Mounir
ELOUARDIGHI)
 
→Pour les lotissements : c’est le bureau d’étude. (GECICAD-MAROC)

Entreprise générale : son rôle est d’exécuter le projet (plusieurs entreprises peuvent travailler en
commun : voirie et assainissement (BELMEKI HASSANI FILS), électrification, téléphone,
confortement)
 Les intervenants dans un projet :

Les autres intervenants :

Topographe : son rôle est de localiser et délimiter le terrain

Laboratoire : il réalise l’étude géotechnique et le contrôle de la qualité et de mise en

d’ouvrage œuvre des matériaux et les essais de réception et de contrôle Par : (Labo L3E)

Bureau de contrôle : son rôle est de :

Contrôler l’entreprise
Contrôler les études du BET
Par : (TECNITAS)
Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

Les différentes étapes d’études de réalisation d’un projet à AL OMRANE

peuvent se situer comme suite :

- Foncier
- Etudes
- Marchés (lotissement)
- Réalisation
Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

Foncier
• - Localisation et désignation du terrain
• - La visite du terrain
• - Etude de faisabilité du terrain
• - Demande d’acquisition du terrain auprès du
propriétaire.
• - Evaluation du m2 du terrain par la commission
d’expertise.
• - Achat du terrain
• - Enregistrement et immatriculation du terrain
Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

Etudes
POUR LES LOTISSEMENTS
- Etudes topographiques
- Désignation et établissement du contrat d’architecte
- Etudes urbanistiques
- Dépôt du dossier de l’étude urbanistique
- Elaboration de l’étude géotechnique du terrain
- Etablissement des études VRD
- Dépôt du dossier technique
- Etablissement des CPS des travaux de VRD
Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

Etudes
POUR LES BATIMENTS :
-Etude de sol par laboratoire agrée
-Désignation de l’architecte
-Etude de conception architecturale et
ordonnancement des façades par l’architecte désigné
-Dépôt du dossier de l’étude architecturale;
-Désignation du BET;
 Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

APS AVANT-PROJET SOMMAIRE

• Une esquisse : est le premier d’une œuvre dessinée, préalable à un travail ultérieur,
peint par exemple.
• Variantes : on détermine les types de projet;

APD AVANT-PROJET DETAILLE

• Plan d’ensemble
• Choix des matériaux
• Estimation détaillée du projet sue la base d’un avant métré

CPS CAHIER DE PRESCRIPTION SPECIALE

• Le décret royal et quelques articles et les textes officiels réglementant la main d’œuvre et
les salaires et les détails techniques.
• Les détails estimatifs des prix et un bordereau des prix unitaires.
Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

Marchés(lotissement)
• Lancement d’avis d’appel d’offres
• Remise de CPS et des plans aux candidats.
• Ouverture des plis et désignation des titulaires des
marchés relatifs aux différents lots.
• Etablissement des ordres de service pour commencer les
travaux.
Les étapes d’études de réalisation d’un projet :

Réalisation
• Remise des documents constituant le marché au titulaire
du marché
• Suivi de la réalisation des travaux, la gestion des
différents intervenants dans le projet.
• Veuille au respect des délais et l’optimisation des coûts
et le contrôle de la qualité.
• Organisation des réunions de chantier hebdomadaires ou
à chaque fois il est nécessaire.
• Prendre les attachements dument signés par les
différents intervenants au projet.
 Organisation du chantier

 La hiérarchie des travailleurs dans le chantier

 La classe des gestionnaires

 La classe des ouvriers (équipe de construction)

 Horaire de travail

 Réunion de chantier
 Organisation du chantier

 La hiérarchie des travailleurs dans le chantier

- les rôles de l’ingénieur et son équipe constitué de techniciens et chefs du travail :

La gestion du projet;
la résolution des problèmes rencontrés;
la décision et les contacts extérieurs
- Le rôle des ouvriers :
L’exécution des travaux;
 Organisation du chantier
 La classe des gestionnaires

Les ingénieurs

Les techniciens

Les chefs du
chantiers

Les pointeurs
 Organisation du chantier

 La classe des ouvriers (équipe de construction)

Chefs d’équipe

Les boiseurs

Les maçons

Les ouvriers auxiliaires

Les conducteurs
 Organisation du chantier

 Horaire de travail

Du lundi à samedi 7h00 12h00 et 13h00 à 17h00.

 Organisation du chantier
 Réunion de chantier

-Les différents partenaires dans un réunion :

entreprise de construction;
B.E.T;
Architecte;
Le maitre d’ouvrage;
Chef du chantier

-les buts:
Vérifier les travaux;
Vérifier les délais;
la qualité d’exécution des travaux;
 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES

Viabiliser un terrain correspond au raccordement de ce dernier aux réseaux

indispensables réunis sous l’acronyme VRD (Voiries et Réseaux Divers).

Il s’agit des réseaux :

 
- d’électricité ;
- d’eau ;
- de téléphonie ;
- d’assainissement.
3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES

- Les travaux d’assainissements comportent deux parties importantes :

Les eaux pluviales : Eau pluviale est le nom que l'on donne à l'eau de pluie après
qu'elle a touché le sol ou une surface construite ou naturelle susceptible de l'intercepter ou
de la récupérer (toiture, terrasse, arbre...) 

Les eaux usées : sont des eaux altérées par les activités humaines à la suite d’un
usage domestique, industriel, artisanal, agricole ou autre. Elles sont considérées comme
polluées et doivent être traitées.
 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES
Les différents systèmes d’assainissement :

Il en existe deux types :

- le réseau unitaire reçoit, en mélange, les eaux usées et les eaux pluviales.
C’est celui qui équipe la plupart des centres villes ;

- le réseau séparatif, plus récent, est composé de deux collecteurs séparés,

un pour les eaux usées, un autre pour les eaux pluviales ; Le système
considéré dans les travaux d’assainissement est un système séparatif.
 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES

Les travaux de réalisation dans le chantier :

 Terrassements en tranchées pour canalisation

 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES

Les travaux de réalisation dans le chantier :

 Pose des canalisations :

 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES

Les travaux de réalisation dans le chantier :

Types des conduites :
o Conduite en PEHD : (Le polyéthylène haute densité)

- Les avantages : Flexible et léger, rentable au niveau du transport et au niveau

de l’utilisation (s’il est abimé, on coupe juste la partie abimée

- Les désavantages : Chère, ne dépasse pas une profondeur de 7 m

 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES
Les travaux de réalisation dans le chantier :
Types des conduites :
o Conduite en BVA :

- L’avantage : Rigide

- Les désavantages : Transport et emboîtement coûteux, dans le cas où il y a

une fissure dans la conduite ou qu’une partie est abimée, la conduite n’est plus
fonctionnelle et doit être remplacée.
 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES
Les travaux de réalisation dans le chantier :
Types des regards :
o Regards rectangulaire :

o Regards circulaire:
 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES
Les travaux de réalisation dans le chantier :
Branchement au réseau d’assainissement public 
– un dispositif permettant le raccordement au réseau public : regard borgne

– une ou deux canalisations de branchement sous domaine public,

– un ou deux ouvrages dit « boîtes débranchement » placées en limite de propriété sous domaine public
permettant le contrôle et l’entretien du branchement. Ce regard doit être visible et accessible par chaque deux
logement voisin. Il marque la limite de responsabilité entre le service d’assainissement et le propriétaire.
 3-Travaux de viabilisation du lotissement RIAD OMRANE À MEKNES
Les travaux de réalisation dans le chantier :

1 : boite de branchement des eaux usées (EU)

EU

2 : boite de branchement des eaux pluviales (EP)

EP
Matériels et matériaux:
Liste des engins dans les deux chantiers

 LA GRUE:

Utilisé pour le déplacement des charges dans le chantier.

Matériels et matériaux:
Liste des engins dans les deux chantiers

 PELLES :

Utilisé pour les travaux de terrassement, d'assainissement et de fondations.

Matériels et matériaux:
Liste des engins dans les deux chantiers

 Chargeur sur pneus

Très largement utilisé dans les chantiers de terrassement, il permet, outre le chargement
des camions, de créer, modifier, et déplacer de manière rapide des tas de terres excavées.
Matériels et matériaux:
Liste des engins dans les deux chantiers

 VIBRATEUR :

Appareil servant à produire des vibrations (notamment dans le béton, pour le rendre plus
homogène
Matériels et matériaux:
Liste des engins dans les deux chantiers

 LES PLAQUES DE COFFRAGE :

Le coffrage a pour but de réaliser des ouvrages aux formes définies avec du béton. Le coffrage est une
structure provisoire, utile pour maintenir le matériau en place, en attendant sa prise puis son durcissement.
Matériels et matériaux:
Matériaux de construction :

 LIANTS :

Pour tous les ouvrages en béton armé (fondation et élévation), le ciment utilisé est le CPJ 45 des
usines du Maroc (LAFARGE).
 Matériels et matériaux:
Matériaux de construction :
 SABLES ET AGREGATS :

Les sables et les agrégats sont conformes aux normes prescrites par la DGA. Pour les sables, le
pourcentage en éléments de diamètre inférieur à 0.08 mm est au maximum de 4%. Pour les
agrégats, il est possible d'utiliser soit des agrégats roulés, soit des agrégats concassés; ils devront en
tous cas présenter un bon rapport de formes.
 Matériels et matériaux:
Matériaux de construction :
 POUTRELLES :

Une poutrelle désigne un élément porteur d'un plancher béton. Elle est constituée de béton
enrobant une ou plusieurs armatures : torons pour les poutrelles précontraintes ou aciers passifs
(HA) pour les autres poutrelles.
 Matériels et matériaux:
Matériaux de construction :
 HOURDIS :

Un hourdis est une couche de remplissage de maçonnerie (aussi appelé entrevous) constituée de
béton, de terre cuite, de polystyrène (permet une isolation et une pose avec plus de légèreté).
 Matériels et matériaux:
Matériaux de construction :
 BRIQUES :

La brique est un parallélépipède rectangle, en terre cuite au four, utilisé comme matériau de
construction.
 Matériels et matériaux:
Matériaux de construction :
 ACIERS :

Les aciers employés sont de qualité haute adhérence Fe 500, seront conformes à la NM 10 ; 01 ;
F 012 Les barres d’aciers devront être parfaitement propres, sans aucune trace de rouilles, de
peinture ou de graisse.
 4-Différents travaux du chantier

Installation du chantier :

o La mise en place de la clôture de protection autour du chantier

 4-Différents travaux du chantier

Installation du chantier :

o La mise en place d’un panneau de chantier

 4-Différents travaux du chantier

Installation du chantier :

o La construction d’une salle de réunion et un tableau d’affichage

 4-Différents travaux du chantier

Installation du chantier :

o La construction de deux bureaux

 4-Différents travaux du chantier

Installation du chantier :

o le branchement d’eau, d’électricité, de téléphone, et des équipements sanitaires.

 4-Différents travaux du chantier

Terrassement:
o Consiste à modifier la topographie d’un site conformément aux indications prescrites par des plans et des
devis.
 4-Différents travaux du chantier

Implantation :
o En se référant au plan fournis par les architectes, l’ingénieur-Géomètre-topographe matérialise les tracés
géométriques de l’ouvrage sur le terrain ; ces tracés consistent à fixer les coins de l’ouvrage qui seront un
repère de référence pour les constructeurs. Le topographe précise aussi l’élévation de chaque niveau par
rapport à un point de référence l'implantation des différentes emprises s’effectue par le « piquetage » qui
consiste, en partant de repère de nivellement, à mettre en place des gabarits nivelés et repérés par rapport à
l'axe.

piquetage
 4-Différents travaux du chantier

Implantation :
o Plus concrètement, à planter régulièrement des piquets et repérer les hauteurs à l'aide de marqueurs afin
de matérialiser l'implantation des bordures.
 4-Différents travaux du chantier

Les fondations:
 les semelles :

Il existe deux types de semelles :

1. Les semelles isolées : ce sont les fondations des poteaux. Leurs dimensions de surface
sont homothétiques à celles du poteau que la fondation supporte.

2. Les semelles jumelées : ce sont les fondations des voiles.

 4-Différents travaux du chantier
Les dalles:
 Dalle creuse :

C’est le type le plus fréquent dans les constructions des planchers des bâtiments. Cette dalle qui est la moins
coûteuse, est réalisée par coulage d’une couche de béton sur un réseau d’hourdis et d’acier. On l’adopte
lorsqu’il y a un bon emplacement des appuis (poteaux, poutres).

On dépose tout d’abord le chaînage sur le mur, puis on dépose les poutrelles sur les murs, ensuite on dépose
les briques maintenues par des « dents » entre les poutrelles.

On relie les poutrelles par des chapeaux et on dépose un treillis soudé puis on coule le béton.
 4-Différents travaux du chantier
Les dalles:
 Dalle pleine :

C’est une dalle construite, seulement, par coulage du béton sur un réseau d’acier. On l’utilise dans le cas où il
y a manqué d’appuis ou pour les éléments décoratifs à géométrie compliquée (balcons de forme courbée).
 4-Différents travaux du chantier
L’étanchéité:
J’ai pu assister aux travaux d’étanchéité sur la terrasse. Ces travaux comportent 5 couches essentielles :

*Forme de béton (dite lforma) : 5 brouettes (5*50l) de sables+ un sac de ciment de 50kg.
*Une colle spéciale
*Bitume

On envahit la terrasse en eau et on laisse pendant trois jours pour tester l’étanchéité. Si test positif, on
termine les travaux avec :

*Une autre couche de forme de béton

*Revêtement selon CPS
 4-Différents travaux du chantier
Joint de dilatation:
o La mise en place de feuille de polystyrène expansé dans les vides pour joint de dilatation entre ouvrages.

- Absorber les variations de dimensions des matériaux d’une structure sous l'effet des variations de
température.
- Atténuer le phénomène de changement de taille des matériaux
Conclusion :